Popis stavby

Milénium 2
Technická dokumentace se týká novostavby rodinného domu. Jedná se o dům s
přízemím, nepodsklepený, který je zastřešen plochou střechou.
Technické řešení :
Objekt bude napojen na ČOV nebo na kanalizaci splaškovou – dle možností a
regulativ obce v příslušné obci kde se bude nacházet budoucí stavba .
Vnitřní vodovod a kanalizace:
Potrubí vnitřního vodovodu budou provedena z polypropylenových trubek třídy PPR (PN16, PN20).
Tepelné izolace budou trubkovými návleky z pěnového polyetylenu. Pro studenou vodu budou mít tl. 10
mm, pro teplou vodu tl. 20 mm. Trubky budou uloženy v podlaze. Příprava teplé vody bude v zásobníku
Protherm B120S o objemu 120 l umístěným pod plynovým kotlem, který bude vodu ohřívat, s možností
využít dle přání investora jiný způsob ohřevu teplé vody.
Kanalizační potrubí bude ventilováno větrací hlavicí nad střechou objektu. Ležaté svody
kanalizace budou provedeny z PVC hrdlových trubek zesílených třídy KG. Odpadní, připojovací
a větrací potrubí pak z hrdlových odpadních PP trubek třídy HT.
Součástí dodávky domovního vodovodu jsou tlakové zkoušky a desinfekce potrubí. Součástí dodávky
domovní kanalizace jsou zkoušky těsnosti potrubí. Svodná potrubí se zkouší vodou, odpady a
připojovací potrubí plynem.
Vytápění:
Vytápěcí systém je navržen teplovodní, pro otopná tělesa o teplotním spádu 65/50ºC. Zdrojem
tepla bude plynový kotel nebo elektrokotel o výkonu 6-9 kW. Na přání investora je možné
navrhnout jiný způsob vytápění.
Elektroinstalace:
Elektroměrová rozvodnice RE bude umístěna v pilířku v oplocení pozemku. Před elektroměrem
bude osazen hlavní jistič s proudovou hodnotou 3x25A, char.B. Na přání investora, podle
uvažovaných elektrických zařízení, lze zvolit jinou hodnotu hlavního jističe.
Spínače budou umístěny do společných rámečků a není-li určeno jinak budou ve výšce 1,2m.
Osvětlení venkovních prostorů bude provedeno svítidly s venkovním krytí.
Zásuvky v koupelně (a ve venkovních prostorách) budou chráněny proudovým chráničem.
Zásuvky budou (není-li určeno jinak) ve výšce 0,2 m.
Instalace pro kuchyňskou linku bude upřesněna při realizaci konzultací se stavebníkem a s
návrhem dodavatele kuch. linky. Vývody pro nasvětlení linky, pracovní desky budou ukončeny v
odbočných krabicích a po upřesnění pozice vývodů zařízení budou přivedeny k zařízením.
Přívod pro sporák je třífázový a ukončený v krabici ve výšce cca 0,6m nad podlahou, zapojen
bude dle skutečně dodaného typu vařiče (230V-400V).
V domě bude připraveno trubkování pro datový rozvod, rozvod telefonu a televize.
Popis stavby: Rodinný dům pro 4 osoby.
Celková podlahová plocha domu 98,0 m2. Celkový obestavěný prostor domu
549,0 m3. Celková zastavěná plocha 124,4 m2. Zpevněné plochy celkem 30,0 m2.
Hlavní vstup do domu je ze severní strany do zádveří. Za zádveřím je chodba, z
které je vstup do pokoje, koupelny, wc, a obývacího pokoje s kuchyňským
koutem. Z obývacího pokoje je možný vstup na zahradu. Garáž, která je součástí
domu, není přístupná z vnitřních prostor domu.
Vnitřní povrchy stěn a příček budou omítnuty štukovou omítkou, podhled bude ze
sádrokartonových desek. Na podlaze budou laminátové lamely a keramická
dlažba, v koupelně, wc a technické místnosti bude keramický obklad. V případě
instalace krbu v obývacím pokoji bude v jeho okolí nespalná podlaha. Fasáda
domu bude opatřena zateplovacím systémem s polystyrenem EPS 70F tl. 240 mm
a probarvenou silikonovou omítkou světlého odstínu. Střešní krytinu budou tvořit
betonové tašky. Okna a vstupní dveře budou plastová, bílá s možností dřevěného
dekoru dle přání klienta s izolačním dvojsklem.
Kolem domu bude okapový chodník ze zámkové dlažby v šířce 0,5 m.
Není řešen požadavek přístupu a užívání objektu osobami s omezenou schopností pohybu a
orientace.
Hlavní pobytové místnosti jsou orientovány na jih a západ. Plocha oken pobytových místností
tvoří min. 10% podlahové plochy, konkrétně 22-32 %.
Pobytové místnosti splňují požadavky ČSN 73 4301 Obytné budovy, na osvětlení a oslunění
obytných místností
Zemní práce:
Nad půdorysem domu a v místě zpevněných ploch bude provedena skrývka ornice
v tl. 200-300 mm. Výkop pro základovou desku bude hloubený strojně, včetně rýh
pro přípojky na pozemku stavby.
Základové konstrukce:
Základová deska tl. 250 mm bude z betonu C25/30 XC1, vyztužená sítí
150/150/8 při obou površích. Štěrkový podsyp tl. 500 mm, bude uložen na
geotextílii a hutněný po vrstvách 100 mm. Do základové spáry bude vložen
zemnící pásek.
Základové poměry je nutné posoudit na místě (výkresy jsou vzorový příklad) a
případně upravit způsob založení objektu. Je nutná přejímka základové spáry
geologem nebo statikem.
Svislé konstrukce:
Obvodové nosné zdivo bude z tvárnic Ytong P4-500 v tl. 200 mm. Vnitřní nosné
zdivo bude z tvárnic Ytong Silka tl. 150 mm. Železobetonová atika tl. 150 mm
bude součástí střešní desky.
Příčky budou z příčkovek Ytong P2-500 v tl. 100 mm.
Komínové těleso bude Schiedel Uni vnějšího rozměru 360x360 mm s vložkou
průměru 180 mm.
Vodorovné konstrukce:
Strop nad přízemím bude tvořený železobetonovou deskou tl. 200 mm z betonu
C25/30 XC1, vyztuženou sítí 150/150/10 při obou površích.
Překlady nad otvory v obvodové stěně budou tvořeny ztužujícím věncem 200x250
mm. Nad otvory v příčkách budou překlady Ytong NEP. Nad otvory ve vnitřní
nosné stěně budou monolitické překlady.
Střecha:
Plochá střecha bude jednoplášťová s klasickým pořadím vrstev. Střešní krytina
bude z fólie Fatrafol 810 tl. 1,5 mm. Stabilizace vrstev střešního pláště bude
zajištěna kotvením - nebo přitížením kačírkem.
Odvodnění střechy bude zajištěno střešním vtokem a odpadním potrubím
napojeným na dešťovou kanalizaci, která bude zaústěná do vsakovacích objektů.
Izolace proti vodě a radonu:
Na základovou desku bude nataven asfaltový pás. Veškeré prostupy hydroizolační
vrstvou budou provedeny jako plynotěsné v 1. kategorii těsnosti. Navrhované
řešení proti pronikání radonu z podloží je vhodné pro střední radonový index
pozemku.
Na spádové vrstvě střechy bude parozábrana z fólie. Pod dlažbou a obkladem v
koupelně bude použita hydroizolační stěrka.
Izolace tepelné a akustické:
Základy a sokl bude izolován deskami Perimetr tl. 140-220 mm. Stěny domu
budou izolovány deskami polystyrenu EPS 70F tl. 160-240 mm, vnitřní stěna
garáže minerální izolací tl. 160-240 mm.
Podlaha na terénu bude izolována deskami polystyrenu tl. 160 mm.
Střecha bude izolována deskami polystyrenu EPS 150S v tl. 240-340 mm. Atika
bude izolována deskami polystyrenu EPS 100S tl. 100-160 mm.
Podlahy:
Na hydroizolační a protiradonovou izolaci budou položeny desky polystyrenu tl. 160 mm. Kolem
stěn bude položen dilatační pásek Na separační PE fólii bude provedena betonová mazanina
vyztužená sítí. Na mazaninu bude položena plovoucí podlaha, v koupelně a WC keramická dlažba
ve standardu anebo dle přání klienta
Konstrukce klempířské:
Klempířské prvky - vnější parapety budou provedeny z pozinkovaného plechu s
nátěrem. Střešní fólie bude ukončená na systémových, pozinkovaných,
lakovaných, poplastovaných lištách.
Výplně otvorů:
Výplně otvorů budou plastové, zasklené izolačním dvojsklem, budou splňovat
požadavek na max. součinitel prostupu tepla Uw=1,50 W/m2.K. Vnitřní parapety
budou v barvě oken dle přání klienta . Vnější parapety budou oplechované
pozinkovaným plechem s nátěrem. Vnitřní dveře budou dřevěné, plné nebo
částečně prosklené, v ocelové nebo dřevěné obložkové zárubni.
Úpravy povrchů:
Vnitřní povrchy stěn, příček a stropu budou omítnuty štukovou omítkou. Na
podlaze budou laminátové lamely a keramická dlažba, v koupelně a wc bude
keramický obklad do výšky 2,0 m. Za kuchyňskou linkou bude keramický obklad.
Fasáda domu bude opatřena zateplovacím systémem s polystyrenem a
probarvenou silikonovou omítkou světlého odstínu nebo dle přání klienta .
Větrání:
Všechny místnosti mají zajištěné přirozené větrání nebo provětrání okny kromě
wc, kde bude větrání nucené – možnost klientské úpravy.
Přístup na pozemek je přímo z přilehlé místní komunikace. Garáž je součástí
domu.Stavba je navržena tak, aby odolala běžným vlivům vnějšího prostředí,
zvláštní ochrana není nutná. Přístup na střechu bude pomocí žebříku přes atiku
alternativně světlíkem z chodby.Izolace proti pronikání radonu bude z asfaltového
pásu Extrasklobit PE, včetně plynotěsného provedení prostupů instalací v 1.
kategorii těsnosti. Navrhované řešení proti pronikání radonu z podloží je vhodné
při středním radonovém indexu pozemku. Před zahájením řešení projektu je
nezbytné doložit radonovou zprávu.
Zařizovací předměty.
Použité materiály – standard
Složení a materiály střecha rovná
varianta : parotěs. tepelná izolace(polystyren)geotextílie,folie Fatrafol 810 1,5mm,kotvení v ploše
Okna a vchodové dveře
6.komorový německý profil s ocelovou výztuží,bezp.kování ,bezp.kliky izol.dvojsklo s
teplým rámečkem.Okna vyráběna v ČR
okno sklopné ,okno otvíravě sklopné ,
balkon.dveře 2 kř. okno otv.skl. vchod.dveře ,
Dekor bílý standard nebo dekor dřevo nadstandard
případně – dle výběru klienta
Interiérové dveře.
Proslkené , v tech.míst,plné s obložkovou zárubní- dekor bílá nebo nadstandard dřevo .
Podlahy ob.místností dlažba a plovoucí laminátová podlaha
Mirelon + parotěsná zábrana, Laminate - plovoucí podlaha ve standarduNadstandard:, Marmoleum ,Podlahy z PVC,Podlahy z masívu,Kamenné podlahy
,Koberce Plovoucí podlahy ,Lepené podlahy,Dřevěné podlahy ,Dřevěné
parkety,Laminátové podlahy,Korkové podlahy,Bambusové podlahy,Linoleum
Sanita vybavení koupelen a WCSanita zařizovací předměty STANDARD
PILCH Etna černá 30/45 obklad,PILCH Etna krem 33/33 dlažba,MAPEI ULTRACOLOR spár.hm. 5 kg
jasm.,MAPEI MAPESIL AC 130 jasmín,MAPEI ULTRACOLOR spár.hm. 5 kg béž.MAPEI MAPESIL AC 132
béžová Lišta "L" AL 10/250,Sch.lišta flexi-ohebná AL 10/250,Magnety do obkladů stavitelné,umyvadloJIKA
CUBITO dvojumyvadlo 130x48,5cm,JIKA CUBITO um skř pro dvojum 130cm, 2 zás,Sada na uchycení
umyvadla,GROHE EUROSMART umyvadlová bez výpusti ,Vtok um.OPTIMA 5/4, clic-clac
CELOCHROM!SCHELL roháček 1/2x3/8 bez filtru CR,MULTI sifon umyvadl.(úsporný)do nábytku,Lumina
Duo zrcadlo 70/140 led osv.řetíz.spínač ,vanaLAGUNA vana Royale NEW 150/150 BEZ nohou,Nožičky k
vanám LAGUNA univerzální,SILFRA van.automat TEK CR 47cm,MULTI van.sifon 6/4x40mm-B
/matky/,GROHE EUROSMART vanová,HANSGROHE Set Crometta 85Vario,Porter´C, MFX 1,25m,sprchový
kout,ANIMA sprchový kout čtvrtkruh TOP SILENT 90x90x195 profil chrom, sklo transparent 6 mm, R
550,JIKA sprchová vanička keramická 90x90x6,5 čtvrtkruh, antislip, R550,MULTI sifon ke spr.vaničce
prům.90mm CR,GROHE EUROSMART sprchová baterie 150 mm,HANSGROHE CROMETTA 85 Vario
Unica sada 0,65m
,
WC- obklad a dlažba-PILCH Etna krem 30/45 obklad,PILCH Etna černá 30/45 obklad,PILCH Etna krem 33/33
dlažba,MAPEI ULTRACOLOR spár.hm. 5 kg jasm.MAPEI MAPESIL AC 130 jasmín,MAPEI MAPESIL AC
132 béžová,Lišta "L" AL 10/250,VITRA S50 zavěsné WC 52 cm,GLACERA sedátko EASY duroplast –
bílé,TECEbox modul pro WC k zazdění,Zvukoizolační vložka pro záv.WC a bidet,TECEambia tlačítko
bílá,umývátko-VITRA S50 umyvadlo kulaté 45x35cm,GROHE EUROSMART umyvadlová bez výpustiSada na
uchycení umyvadla-Vtok um.OPTIMA 5/4, clic-clac CELOCHROM!SCHELL roháček 1/2x3/8 bez filtru
CR,OPTIMA sifon umyvadlový 5/4 CR,JIKA CUBITO dvojumyvadlo 130x48,5cm,JIKA CUBITO um skř pro
dvojum 130cm, 2 zás.Sada na uchycení umyvadla- GROHE EUROSMART umyvadlová bez výpusti,Vtok
um.OPTIMA 5/4, clic-clac CELOCHROM!SCHELL roháček 1/2x3/8 bez filtru CR,MULTI sifon
umyvadl.(úsporný)do nábytku,Lumina Duo zrcadlo 70/140 led osv.řetíz.spínač vana -LAGUNA vana Royale
NEW 150/150 BEZ nohou,Nožičky k vanám LAGUNA univerzální,SILFRA van.automat TEK CR
47cm,MULTI van.sifon 6/4x40mm-B /matky/GROHE EUROSMARTvanová,HANSGROHE Set Crometta
85Vario,Porter´C, MFX 1,25m,
sprchový kout-ANIMA sprchový kout čtvrtkruh TOP SILENT 90x90x195 profil chrom, sklo transparent 6 mm,
R 550,JIKA sprchová vanička keramická 90x90x6,5 čtvrtkruh, antislip, R550,MULTI sifon ke spr.vaničce
prům.90mm CR,GROHE EUROSMART sprchová baterie 150 mm,HANSGROHE CROMETTA 85 Vario
Unica sada 0,65m,
WC obklad a dlažba,PILCH Etna krem 30/45 obklad,PILCH Etna černá 30/45 obklad,PILCH Etna krem 33/33
dlažba,MAPEI ULTRACOLOR spár.hm. 5 kg jasm.MAPEI MAPESIL AC 130 jasmín ,MAPEI MAPESIL AC
132 béžová,Lišta "L" AL 10/250,Wc,VITRA S50 zavěsné WC 52 cm,GLACERA sedátko EASY duroplast –
bílé,TECEbox modul pro WC k zazdění,Zvukoizolační vložka pro záv.WC a bidet,TECEambia tlačítko
bílá,umývátko,VITRA S50 umyvadlo kulaté 45x35cm,GROHE EUROSMART umyvadlová baterie bez
výpusti,Sada na uchycení umyvadla,Vtok um.OPTIMA 5/4, clic-clac CELOCHROM! ,SCHELL roháček
1/2x3/8 bez filtru CR,OPTIMA sifon umyvadlový 5/4 CR- na vyžádání foto .