kompletní standardy - CZ STAVEBNÍ HOLDING, as

Pardubice - Trnová III - Standardy
SO 03
SEZNAM STANDARDŮ U BYTOVÉHO DOMU
Níže uvedený popis standardního provedení základních
konstrukcí, použitých materiálů a standardního vybavení
bytu je vytvořen podle projektové dokumentace pro
stavební povolení jako podklad pro jednání s klienty. Klienti
si musí v rámci širokého výběru standardního provedení
zvolit barvu a dekor dlažeb, obkladů, podlahových krytin,
vnitřních dveří a obložkových zárubní.
V rámci standardního návrhu v případě kuchyňského koutu
bude umístění zásuvek, vypínačů, přívodu vody a odpadu
určeno „kartou bytu“.
Klienti mají možnost za navýšení kupní ceny v rámci pravidel budoucího prodávajícího řešit nadstandardní
vybavení (dlažby, obklady, zařizovací předměty, podlahy apod). Další možností je měnit dispozice bytových
jednotek (mimo zásahu do nosných konstrukcí a vnějšího vzhledu bytového domu) a objednat si úpravy
dle vlastního přání v souladu s ČSN, podmínkami stavebního povolení a pravidly pro provádění klientských
změn.
Všechny dále uvedené ceny jsou bez DPH a bez montáže – není-li uvedeno jinak.
Tento popis standardního provedení a vybavení má v případě zjištěného rozdílu přednost před
projektovou dokumentací pro stavební povolení! Pokud bude výroba standardního materiálu
ukončena, má budoucí prodávající právo změnit materiál na jiný, obdobný ve stejné cenové úrovni.
ZÁKLADNÍ POPIS MATERIÁLŮ
•
Obvodové konstrukce tvarovka POROTHERM tl. 300mm+tepelná izolace tl. 100mm
1.NP-2.NP: v některých místech železobetonová stěna tl. 300 a 350 mm
se zateplovacím systémem tl.100 mm
•
Vnitřní a mezibytové zdivo 1.NP-6.NP : tvarovky LIAPOR 300 mm, 1.NP : v některých místech železobetonová stěna s Lignoporem tl.50mm
•
Výtahová šachta
stěny ze železobetonu tl. 200mm
• Příčky
• Schodiště
keramické příčkovky POROTHERM tl. 125 mm a 100 mm,
sklepní prostory – keramické příčkovky POROTHERM tl. 100mm alternativně Ytong tl.75mm
železobetonové prefabrikované, případně monolitické s přerušeným akustickým mostem
•
Zastřešení
střecha - plochá s atikou, jako krytina použita folie alternativně modifikovaný asfaltový pás s posypem
•
Oplechování
systém LINDAB na parapety, titanzinek na žlaby a svody, u ostatního titanzinek nebo systémový plech
•
Omítky vnější
tenkovrstvá silikonová omítka na zateplovacím systému,
barva – viz architektonické řešení
•
Omítky vnitřní
vápenné štukové na vápenocementové jádro, malba bílá např. Primalex Plus
Poznámka: některé barvy, vzory a náhledy zobrazených produktů jsou pouze orientační!
CZ STAVEBNÍ HOLDING, a.s.
Standardy
Pardubice - Trnová III SO 03
• Okna, balkónové dveře dveře a okna plastová s mikroventilací, barva bílá – vnitřní strana,
barva šedá – vnější strana, UN = 1,1 W/(m2 K), pětikomorový rám, celé okno nebo dveře s UN = 1,2 W/(m2 K), vnitřní parapety plastové
• Vchodové dveře vstupní dveře hliníkové s přerušeným tepelným mostem
do domu
• Vchodové dveře protipožární s kukátkem, bezpečnostní kování třídy II, výrobce Sapeli a.s., dveře Praktik Standart plné (do 5.000,- Kč)
SPOLEČNÉ PROSTORY
•
•
•
•
•
•
Chodby, podesta a schodiště Sklepy
Poštovní schránky
Škrabáky na obuv
Balkóny, lodžie
Terasy
• Zvonky
• Okapový chodník
• Garáže
keramická dlažba protiskluzná + sokl (řezaný) – viz. architektonické řešení
cementový potěr s bezprašným otěruvzdorným nátěrem
v zádveří
před vstupem do bytového domu
mrazuvzdorná dlažba, zábradlí ocelové, žárově pozinkované
mrazuvzdorná keramická dlažba alternativně betonové dlaždice na terčích, zábradlí ocelové, žárově pozinkované
standardní provedení s domácím vrátným a telefonem
(umístění u vchodových dveří)
kačírek ohraničený zahradními obrubníky (v prostorech, kde není chodník případně komunikace), alt. betonové dlaždice 50/50 cm
cementový potěr s bezprašným otěruvzdorným nátěrem
garážová sekční vrata – nezateplená
KUCHYŇ
Podlaha
PVC včetně vyrovnávací stěrky (nebo samonivelační hmoty) nebo laminátová plovoucí podlaha včetně MDF
lišty, např. Tarkett Authentic, Kronoswis Noblesse
Tarkett Authentic 300
dodávka a montáž 450,-Kč/m2
www.podlahy-pce.cz/tarkett/authentic-300/
Poznámka: některé barvy, vzory a náhledy zobrazených produktů jsou pouze orientační!
CZ STAVEBNÍ HOLDING, a.s.
Standardy
Pardubice - Trnová III SO 03
Kronoswis Noblesse
dodávka a montáž 450,-Kč/m2
www.mbpodlahy.cz/kronoswiss-kvalitni-svycarske-podlahy
Dveře
výrobce SAPELI a.s.
dveře PRAKTIK STANDART prosklené, dekor bílá, dub, buk, třešeň, javor, hruška, bělený dub, ořech AM,
olše, teak, obložková zárubeň, přechodová lišta z eloxovaného hliníku - narážecí
1.780,-Kč/ks - cena dodávky dveří prosklených
385,-Kč/ks - cena dodávky kování
1.915,-Kč/ks - cena dodávky obložkové zárubně
199,-Kč/ks - cena dodávky přechodové lišty vč. upevňovacího materiálu
Kování: výběr standardního kování na BB klíč SAPELI z typů :
Praktik 01
Praktik 02
www.sapeli.cz – nová řada Praktik standart (model 30 prosklené)
Osvětlení
vývody pro svítidla ve středu místnosti a vývod pro svítidlo u kuchyňské linky
Vodovod, kanalizace, vzduchotechnika
Pro myčku bude provedena příprava, tj. přívod studené vody ½“ zazátkovaný, odpad od myčky bude
sveden do samostatného podomítkového sifonu.
1. Pro dřez budou provedeny vývody studené a teplé užitkové vody ½“, které budou zazátkovány
(uvažujeme stojánkovou baterii, tomu odpovídá výška vývodů).
2. Pro digestoř připraveno zaústění do odvětracího průduchu u stropu. Zaústění do průduchu (vč. zpětné
klapky) bude zaslepeno.
Poznámka: některé barvy, vzory a náhledy zobrazených produktů jsou pouze orientační!
CZ STAVEBNÍ HOLDING, a.s.
Standardy
Pardubice - Trnová III SO 03
Vývody elektro
uvedený rozpis platí pro vývody (voda, elektro, odpad) umístěné do vzdálenosti max. 4m od rohu
kuchyňského koutu zakresleného v PD pro stavební povolení
Elektro vývody – 5 samostatných okruhů 230V a 1 samostatný okruh 400 V (pro varné centrum).
Cena elektro zahrnuje libovolné umístění, dodávku a zapojení dle zákazníka:
6 ks jednozásuvek 230V – zapojení po dvou do rámečku (vedle sebe) v oblasti budoucích obkladů
kuchyňského koutu – 3 okruhy
1 ks jednozásuvky 230V - pro ledničku (ve standardu nebude zapojena přes proudový chránič)
1 ks zásuvky 230V pro myčku
1 ks zásuvky pro digestoř
1 ks 400V – pro sporák (bez zapojení spotřebiče) – ukončení v krabici se svorkovnicí
2 ks vývodů – příprava pro svítidla pod kuchyňskou linkou. Výškově vývody vyvedeny nad
předpokládaným obkladem kuchyňské linky a ukončeny svorkovnicí lustrovou („čokoládou“)
KOUPELNA
Vana či sprchový kout včetně noh a sifonu (dle PD)
vana - plechová smaltovaná bílá včetně podpěr délky 1600 - 1700 mm
+ baterie vanová nástěnná páková + sprchový set k vaně
+ sifon vanový automatický komplet chrom
( např. Kaldewei Eurowa – www.jika.cz
+ Concept 100 B 7192AA + Concept 100 New – www.ptacek.cz )
cena dodávky kompletu 4.830,- Kč
sprchový kout – vanička smaltovaná včetně obezdění a sifonu +
plastová zástěna + baterie sprchová páková nástěnná + sprchový set s tyčí 600
mm
(např. vanička RAVAK RONDA 90 LA čtvrtkruh + zástěna Ravak SKKP4 90 satin/rain
+ baterie sprchová Concept 100 + sprchový set Concept 100 + sifon Verano)
www.ravak.cz/cz/sprchova-vanicka-ronda
www.ravak.cz/cz/ctvrtkruhove-sprchove-kouty-skkp6-skcp4-skkp2-skkp4
Platí pro byty, u kterých je v projektu pro stavební povolení zakreslen sprchový kout.
cena dodávky kompletu 10.227,-Kč
Umyvadlo
keramické vč. sifonu, baterie a upevňovacích šroubů, typy:
umyvadlo keramické s otvorem 600 mm – www.ceske-koupelny.cz/
zbozi-5072/jika-lyra-plus-zavesne-umyvadlo-60-bez-otvrou?nopopup
+ baterie umyvadlová páková stojánková bez výpustí – www.ptacek.cz
+ odtokový ventil klik-klak chrom CAS 101
+ sifon chrom – www.trend-x.eu/product/prislusenstvi-vsech-sekci/
prislusenstvi-k-umyvadlum/vypust--umyvadlova-click-klak/1063
( např. Concept 100 hranaté + Concept 100 B 7187 AA + Concept 100)
cena dodávky kompletu 2.800,-Kč
Poznámka: některé barvy, vzory a náhledy zobrazených produktů jsou pouze orientační!
CZ STAVEBNÍ HOLDING, a.s.
Standardy
Pardubice - Trnová III SO 03
Obklady keramické
do výšky 2,1 m s lesklými kovovými rohovými lištami, ve styku s omítkou ukončené štukovým fabionem.
Spárovací hmota v odstínu obkladů.
Standardní typy obkladů v základních řadách:
Rako Samba (25 x 33 cm)
Rako Litera (25 x 33 cm)
Rako Electra (25 x 33 cm)
Rako Linea (25 x 33 cm)
Rako Tulip (19,8 x 39,8 cm)
Rako Remix
(25 x 33 cm)
při výběru dražšího obkladu bude zákazníkovi odečteno 230,- Kč/m2
www.rako.cz
Poznámka: některé barvy, vzory a náhledy zobrazených produktů jsou pouze orientační!
CZ STAVEBNÍ HOLDING, a.s.
Standardy
Pardubice - Trnová III SO 03
Podlaha
keramická dlažba protiskluzová v základních řadách, spárovací hmota šedá, typy :
Rako Samba Rako Litera Rako Electra Rako Linea Rako Tulip Rako Remix
(33 x 33 cm)
(33,3 x 33,3 cm)
(25 x 25 cm)
(33,3 x 33,3 cm)
(33,3 x 33,3 cm)
(33,3 x 33,3 cm)
Při výběru dražší dlažby bude zákazníkovi odečteno 270,-Kč/m2
Ukázky dlažeb - viz www.rako.cz - koupelny
Dveře
výrobce SAPELI a.s.
dveře PRAKTIK STANDART, hladké plné, dekor bílá, dub, buk, třešeň, javor,
hruška, bělený dub, ořech AM, olše, teak, obložková zárubeň, přechodová lišta
z eloxovaného hliníku - narážecí
1.220,-Kč/ks - cena dodávky dveří plných
385,-Kč/ks - cena dodávky kování
1.915,-Kč/ks - cena dodávky obložkové zárubně
199,-Kč/ks - cena dodávky přechodové lišty vč. upevňovacího materiálu
Kování: výběr standardního kování na BB klíč SAPELI z typů :
Praktik 01
Praktik 02
www.sapeli.cz – nová řada Praktik standart (model plné)
(vzorník barev dveří - viz kapitola Kuchyň - Dveře)
Osvětlení
svítidlo u středu místnosti a vývod pro svítidlo nad umyvadlem
Odvětrání
nucené větrání - ventilátor se zpětnou klapkou nebo s uzavíratelnou žaluzií s vestavěným doběhem
Baterie
viz komplet vany či umyvadla
Příprava pro pračku
odpad pro automatickou pračku (tj. podomítkový komplet se sifonem)
vývod studené vody ½“
elektrická zásuvka
Poznámka: některé barvy, vzory a náhledy zobrazených produktů jsou pouze orientační!
CZ STAVEBNÍ HOLDING, a.s.
Standardy
Pardubice - Trnová III SO 03
WC
WC závěsné
WC závěsné, závěsná mísa Jika, včetně sedátka, tlačítka, obezdění
a upevňovacího materiálu
cena dodávky a montáže 7.600,- Kč/ks
www.ceske-koupelny.cz/zbozi-5247/jika-lyra-plus-zavesny-klozet
Obklady keramické
do výšky 1,5 m s lesklými kovovými rohovými lištami, ve styku s omítkou
ukončené štukovým fabionem. Spárovací hmota v odstínu obkladů.
Standardní typy obkladů v základních řadách:
Rako Samba (25 x 33 cm)
Rako Litera (25 x 33 cm)
Rako Electra (25 x 33 cm)
Rako Linea (25 x 33 cm)
Rako Tulip (19,8 x 39,8 cm)
Rako Remix
(25 x 33 cm)
Při výběru dražšího obkladu bude zákazníkovi odečteno 230,- Kč/m2
Ukázky obkladů - viz www.rako.cz - koupelny
Dveře
výrobce SAPELI a.s.
dveře PRAKTIK STANDART, hladké plné, dekor bílá, dub, buk, třešeň, javor, hruška, bělený dub, ořech AM,
olše, teak, obložková zárubeň, přechodová lišta z eloxovaného hliníku - narážecí
1.220,-Kč/ks - cena dodávky dveří plných
385,-Kč/ks - cena dodávky kování
1.915,-Kč/ks - cena dodávky obložkové zárubně
199,-Kč/ks - cena dodávky přechodové lišty vč. upevňovacího materiálu
Kování: výběr standardního kování na BB klíč SAPELI z typů : Praktik 01 a Praktik 02
www.sapeli.cz – nová řada Praktik standart (model plné)
(vzorník barev dveří - viz kapitola Kuchyň - Dveře)
Podlaha
keramická dlažba protiskluzová v základních řadách, spárovací hmota šedá, typy :
Rako Samba (33 x 33 cm)
Rako Litera (33,3 x 33,3 cm)
Rako Electra (25 x 25 cm)
Rako Linea (33,3 x 33,3 cm)
Rako Tulip (33,3 x 33,3 cm)
Rako Remix
(33,3 x 33,3 cm)
Při výběru dražší dlažby bude zákazníkovi odečteno 270,-Kč/m2
Ukázky dlažeb - viz www.rako.cz - koupelny
Osvětlení - svítidlo u středu místnosti
Odvětrání - nucené větrání - ventilátor se zpětnou klapkou nebo s uzavíratelnou žaluzií s vestavěným
doběhem
Poznámka: některé barvy, vzory a náhledy zobrazených produktů jsou pouze orientační!
CZ STAVEBNÍ HOLDING, a.s.
Standardy
Pardubice - Trnová III SO 03
OBÝVACÍ POKOJE
Podlaha
PVC včetně vyrovnávací stěrky (nebo samonivelační hmoty) nebo laminátová plovoucí podlaha včetně
MDF lišty, např. Tarkett Authentic, Kronoswis Noblesse
Tarkett Authentic 300
dodávka a montáž 450,-Kč/m2
www.podlahy-pce.cz/tarkett/authentic-300/
Kronoswis Noblesse
dodávka a montáž 450,-Kč/m2
www.mbpodlahy.cz/kronoswiss-kvalitni-svycarske-podlahy
(vzorník podlah - viz kapitola Kuchyň - Podlaha)
Dveře
výrobce SAPELI a.s.
dveře PRAKTIK STANDART prosklené, dekor bílá, dub, buk, třešeň, javor, hruška,
bělený dub, ořech AM, olše, teak
obložková zárubeň, přechodová lišta z eloxovaného hliníku - narážecí
1.780,-Kč/ks - cena dodávky dveří prosklených
385,-Kč/ks - cena dodávky kování
1.915,-Kč/ks - cena dodávky obložkové zárubně
199,-Kč/ks - cena dodávky přechodové lišty vč. upevňovacího materiálu
Kování: výběr standardního kování na BB klíč SAPELI z typů :
Praktik 01
Praktik 02
www.sapeli.cz – nová řada Praktik standart (model 30 prosklené)
(vzorník barev dveří - viz kapitola Kuchyň - Dveře)
Osvětlení
vývod pro svítidlo ve středu místnosti
Poznámka: některé barvy, vzory a náhledy zobrazených produktů jsou pouze orientační!
CZ STAVEBNÍ HOLDING, a.s.
Standardy
Pardubice - Trnová III SO 03
LOŽNICE
Podlaha
PVC včetně vyrovnávací stěrky (nebo samonivelační hmoty) nebo laminátová plovoucí podlaha včetně
MDF lišty, např. Tarkett Authentic, Kronoswis Noblesse
Tarkett Authentic 300
dodávka a montáž 450,-Kč/m2
www.podlahy-pce.cz/tarkett/authentic-300/
Kronoswis Noblesse
dodávka a montáž 450,-Kč/m2
www.mbpodlahy.cz/kronoswiss-kvalitni-svycarske-podlahy
(vzorník podlah - viz kapitola Kuchyň - Podlaha)
Dveře
výrobce SAPELI a.s.
dveře PRAKTIK STANDART, hladké plné, dekor bílá, dub, buk, třešeň, javor,
hruška, bělený dub, ořech AM, olše, teak, obložková zárubeň, přechodová lišta
z eloxovaného hliníku - narážecí
1.220,-Kč/ks - cena dodávky dveří plných
385,-Kč/ks - cena dodávky kování
1.915,-Kč/ks - cena dodávky obložkové zárubně
199,-Kč/ks - cena dodávky přechodové lišty vč. upevňovacího materiálu
Kování: výběr standardního kování na BB klíč SAPELI z typů :
Praktik 01
Praktik 02
www.sapeli.cz – nová řada Praktik standart (model plné)
(vzorník barev dveří - viz kapitola Kuchyň - Dveře)
Osvětlení
vývod pro svítidlo ve středu místnosti
CHODBY V BYTECH
Podlaha
keramická dlažba protiskluzová v základních řadách, spárovací hmota šedá, typy :
Rako Samba (33 x 33 cm)
Rako Litera (33,3 x 33,3 cm)
Rako Electra (25 x 25 cm)
Rako Linea (33,3 x 33,3 cm)
Rako Tulip (33,3 x 33,3 cm)
Rako Remix
(33,3 x 33,3 cm)
Při výběru dražší dlažby bude zákazníkovi odečteno 270,-Kč/m2
Ukázky dlažeb - viz www.rako.cz - koupelny
Osvětlení
vývod pro svítidlo ve středu místnosti
Poznámka: některé barvy, vzory a náhledy zobrazených produktů jsou pouze orientační!
CZ STAVEBNÍ HOLDING, a.s.
Standardy
Pardubice - Trnová III SO 03
ŠATNY
Podlaha
keramická dlažba protiskluzová v základních řadách, spárovací hmota šedá, typy :
Rako Samba (33 x 33 cm)
Rako Litera (33,3 x 33,3 cm)
Rako Electra (25 x 25 cm)
Rako Linea (33,3 x 33,3 cm)
Rako Tulip (33,3 x 33,3 cm)
Rako Remix
(33,3 x 33,3 cm)
Při výběru dražší dlažby bude zákazníkovi odečteno 270,-Kč/m2
Ukázky dlažeb - viz www.rako.cz - koupelny
Osvětlení
vývod pro svítidlo ve středu místnosti
Dveře
výrobce SAPELI a.s.
dveře posuvné na stěnu, PRAKTIK STANDART, hladké plné, dekor bílá, dub, buk, třešeň, javor, hruška,
bělený dub, ořech AM, olše, teak
ELEKTRO
Svítidla
koupelna, WC, chodba
Vypínače a zásuvky
typ ANYA-Merlin Gerin (prodejce Schneider Electric) bílé, standardní
www.elektrosidlo.cz
Společná televizní anténa
tv signál nekódovaného pozemního vysílání (jedna zásuvka se signálem v obývacím pokoji)
Nekódovaným pozemním vysíláním TV signálu se rozumí:
Příjem TV+R programů šířených terestrickými vysílači v řežimu DVB-T (čili ČT1, ČT2, ČT24, ČT 4sport,
Nova, Nova Cinema, Prima, Prima Cool, Prima Love, TV Barrandov).
Internet
Bude provedeno kompletní vytrubkovaní pro horizontální a stoupací vedení ukončené v instalační
krabici nad vstupními dveřmi v bytové jednotce. V každé obytné místnosti bude provedeno vytrubkování
včetně kabelů.
Přivedení konektivity do bytové jednotky bude zajištěno společností Edera Group a.s. optickým kabelem,
ukončeným v rozvaděči nad vchodovými dveřmi. Rozvod po bytovém domě bude zbudován na náklady
společnosti Edera Group a.s. a bude v jejím vlastnictví.
Poznámka: některé barvy, vzory a náhledy zobrazených produktů jsou pouze orientační!
CZ STAVEBNÍ HOLDING, a.s.
Standardy
Pardubice - Trnová III SO 03
ÚSTŘEDNÍ TOPENÍ
Otopná tělesa
desková Korado - , přívody k otopným tělesům poniklované,
připojení zadní – ze zdi, v koupelně trubkové těleso - „žebřík“ –
Koralux Rondo
www.korado.cz
Termostatické hlavice
na otopných tělesech
VE STANDARDNÍM PROVEDENÍ A VYBAVENÍ NENÍ ZAHRNUTO
Kuchyňská linka:
Aby aby bylo možné uplatnit individuální představy klientů o podobě
budoucího vybavení, nezahrnují standardy a tím i dodávka naší
společnosti kuchyňskou linku, sporák, digestoř, baterie, keramické
obklady, spížní skříň. Pro osvětlení kuchyňské linky bude proveden
pouze vývod ukončený v krabici.
Keramické obklady:
v kuchyni nejsou předmětem dodávky, bude řešeno v nadstandardech
Přepěťová ochrana:
v rozvaděčích nebudou osazeny přepěťové ochrany
Poznámka:
Při specifikaci materiálu nebo umístění vývodů (ZTI, ÚT, EL, VZT) je třeba se řídit„kartou bytu“ (koordinačním
výkresem pro danou bytovou jednotku).
„karta bytu“ – upřesňuje umístění instalačních vývodů v jednotlivých bytech ve standardním řešení.
Je vydávána projekcí CZ STAVEBNÍ HOLDING, a.s.. Ke každé bytové jednotce přísluší samostatná „karta
bytu“.
Poznámka: některé barvy, vzory a náhledy zobrazených produktů jsou pouze orientační!
CZ STAVEBNÍ HOLDING, a.s.