ROZHODNUTI

MESTSKY URAD
HOROVICE
ODBOR VYSTAVBY A ZIVOTNIHO PROSTREDI
nasezn.: S-MUHO/11747/2011/B
cj.:MUHO/16684/2011
vyfizuje: Be. Eva Markova Blahovcova
datum: 1.7.2011
tel: 311545310
e-mail: [email protected]
Mestsky ufad Hofovice
Palackeho namesti 2
26801 Hofovice
Simona Matejkova
nar. 3.11.1980
Podluhy 205, 268 01 Hofovice
Michaela Uhrova
nar. 30.11.1981
Podluhy 205, 268 01 Hofovice
Petr Matejka
nar. 9.1.1976
Podluhy 130, 268 01 Hofovice
Tomas Holomel
nar. 9.4.1980
Podluhy 205, 268 01 Hofovice
ROZHODNUTI
Vyrokova cast:
Mestsky ufad Hofovice, odbor vystavby a zivotniho prostfedi, jako stavebni ufad pfislusny podle § 13 odst.
1 pism. f) zakona c. 183/2006 Sb., o uzemnim planovani a stavebnim fadu (stavebni zakon), ve zneni
pozdejsich pfedpisu (dale jen "stavebni zakon"), ve spolecnem fizeni o povoleni vyjimky a uzemniho a
stavebniho fizeni pfezkoumal podle § 84 az 91 a § 109 az 114 a § 169 stavebniho zakona zadosti o vydani
vyjimky a rozhodnuti o umisteni a provedeni stavby, kterou dne 4.5.2011 podali
Simona Matejkova, nar. 3.11.1980, Podluhy 205, 268 01 Hofovice,
Michaela Uhrova, nar. 30.11.1981, Podluhy 205, 268 01 Hofovice,
Petr Matejka, nar. 9.1.1976, Podluhy 130, 268 01 Hofovice,
Tomas Holomel, nar. 9.4.1980, Podluhy 205, 268 01 Hofovice
(dale jen "stavebnici"), a na zaklade tohoto pfezkoumani:
I.
Zamita podle § 94 odst. 4, § 92 odst.2 a die § 169 stavebniho zakona,
vyjimku
z ustanoveni § 25 odst. 5 teto vyhlasky.
II.
Zamita podle § 92 odst. 2 stavebniho zakona
rozhodnuti o umisteni stavby
na stavbu:
dvojgaraze
(dale jen "stavba") na pozemku pare. c. 133/5, 133/6 v katastralnim uzemi Podluhy.
III.
Zamita podle § 51 odst. 3 zakona c. 500/2004 Sb., spravni fad, ve zneni pozdejsich pfedpisu
stavebni povoleni
na stavbu:
dvojgaraze
(dale jen "stavba") na pozemku pare. c. 133/5, 133/6 v katastralnim uzemi Podluhy.
nase zn.: S-MUHO/11747/2011/B
£j.: MUHO/16684/2011
- 1-
Stavba pfedmetne dvojgaraze die projektove dokumentace, kterou vypracoval Ing. Vit Holy - autorizovany
inzenyr pro pozemni stavby CKAIT 0004298, ma obsahovat:
Stavba dvojgaraze ma byt umistena na pozemcich parc.c. 133/6 a 133/5 v k.u. Podluhy, a to az na
hranicich sousedm'ch pozemku parc.c. 133/7, 133/4 a 1,1m od pozemku parc.c. 133/8 v k.u. Podluhy.
Stavba ma byt obdelnikoveho pudorysu o rozmerech 5m x 8m.
Stavba ma mit dvoje oteviraci vrata o sifce 2,5m a vysce 2,1m, a to smerem na pozemek parc.c. 133/8 v
k.u. Podluhy.
Stavba ma mit dvoje okna - vypln luxver o rozmerech 1 x 0,8m, a to smerem k pozemku parc.c. 92/3 v
k.u. Podluhy.
Stavba ma byt opatfena peti pruduchy.
Stavba ma byt zastfesena pultovou stfechou, max. vyska stavby - 2,85m - mefeno od pfilehleho terenu.
Stavba nema byt napojena na zadne inzenyrske site.
l\
Rozhodnuti o namitkach ucastniku fizeni:
namitky ze dne 20.6.2011 od pana Milana Hodane, nar. 7.10.1962, bytem Podluhy c.p. 238
•
pan Milan Hodan jako vlastnik pozemku parc.c. 92/2 v k.u. Podluhy pozaduje, aby navrhovana
stavba byla umistena tak, aby po cele delce navrhovane stavby na pozemkach prac.c. 133/5 a 133/6
v k.u. Podluhy a pozemkem parc.c. 92/2 v k.u. Podluhy byl zachovan volny pruh o sifce 1m.
•
dale nesouhlasi, aby dest'ove vody z pfedmetne stavby byly svedeny na pozemek parc.c. 92/2 v k.u.
Podluhy, jejimzje vlastnikem.
Temto namitkam Stavebni ufad vyhovel.
namitkaze dne 15.6.201 lod pana Jifiho Melena, nar. 17.7.1966, bytcm Podluhy c.p. 205
•
pan Jin Melen jako spoluvlastnik pozemku parc.c. 133/7 a St. 234 v k.u. Podluhy pozaduje, aby
navrhovana stavba byla umistena tak, aby mezi navrhovanou stavbou na pozemku parc.c. 133/5 a
133/6 vk.u. Podluhy a stavbou na pozemku parc.c. st. 234 v k.u. Podluhy byl zachovan odstup o
sifce 1m, tj. aby byla pfedmetna stavba umistena cca. 0,4 - 0,6 m od spolecnych hranic pozemku.
Teto namitce stavebni ufad vyhovel.
Ucastnici fizeni na nez se vztahuje rozhodnuti spravniho organu (§ 27 odst. 1 spravniho fadu):
Simona Matejkova, nar. 3.11.1980, Podluhy 205, 26801 Hofovice
Michaela Uhrova, nar. 30.11.1981, Podluhy 205, 268 01 Hofovice
Petr Matejka, nar. 9.1.1976, Podluhy 130, 268 01 Hofovice
Tomas Holomel, nar. 9.4.1980, Podluhy 205, 268 01 Hofovice
Oduvodneni:
Dne 4.5.2011 podali stavebnici zadost o vydani vyjimky a rozhodnuti o umisteni a provedeni stavby.
Uvedenym dnem bylo zahajeno fizeni o vyjimce a uzemni a stavebni fizeni, ktere stavebni ufad spojil podle
§ 78 odst. 1 a § 169 odst. 5 stavebniho zakona v souladu s § 140 odst. 1 spravniho fadu usnesenim podle
§ 140 odst. 4 spravniho fadu.
Stavebni ufad oznamil zahajeni spolecneho uzemniho a stavebniho fizeni a fizeni o vyjimce ucastnikum
fizeni, dotcenym organum a vefejnosti. K projednani zadosti soucasne nafidil ustni jednani spojene
s ohledanim na miste na 21.6.2011, o jehoz vysledku byl sepsan protokol. Pfi mistnim setfeni byli stavebnici
seznameni s namitkami ucastniku fizeni a zaroven byl OVZP MeU Hofovice proveden pokus o smirne
feseni mezi stavebniky a ucastniky fizeni.
Stavebni ufad MeU Hofovice tez na zaklade ustniho sdeleni stavebniku zahajil fizeni tykajici se pfedmetne
stavby s tim, ze vlastnici sousedm'ch nemovitosti byli s projektovou dokumentaci, kterou vypracoval Ing. Vit
naSezn.: S-MUHO/11747/2011/B
aj.:MUHO/16684/2011
-2-
Holy, stavebniky seznameni a souhlasi s ni a ze pfi mistnim setfeni dojde k pisemne dohode mezi stavebniky
a vlastniky sousednich nemovitosti. K tomuto vsak nedoslo.
Dne 20.6.2011 ucinil pan Milana Hodan, nar. 7.10.1962, bytem Podluhy c.p. 238 na OVZP MeU Hofovice
namitky k pfedmetne stavbe.
Stavebni ufad rozhodl o techto namitkach nasledovne:
•
pan Milan Hodan jako vlastnik pozemku parc.c. 92/2 v k.u. Podluhy pozaduje, aby navrhovana
stavba byla umistena tak, aby po cele delce navrhovane stavby na pozemkach prac.c. 133/5 a 133/6
v k.u. Podluhy a pozemkem parc.c. 92/2 v k.u. Podluhy byl zachovan volny pruh o sifce 1m.
Stavebni ufad teto namitce vyhovel, jelikoz stavba garaze by mela byt umistena 2 metry od hranice sousedni
nemovitosti, a to die § 25 odst. 5 vyhlasky c. 501/2006 Sb., ve zneni pozdejsich pfedpisu, o obecnych
pozadavcich na vyuzivani uzemi. Z tohoto ustanoveni se da provest die § 26 vyse uvedene vyhlasky
vyj imka.
Dale OVZP MeU Hofovice uvadi, ze v ustanoveni § 25 odst. 6 vyhlasky c. 501/2006 Sb., ve zneni
pozdejsich pfedpisu je stanoveno, ze stavbu garaze je mozno umistit az na hranici pozemku, ale nesmi
obsahovat zadne stavebni otvory, zejmena okna, vetraci otvory, musi byt zamezeno stekani dest'ovych vod
nebo spadu snehu ze stavby na sousedni pozemek a stavba ani cast nesmi pfesahovat na sousedni pozemek.
Stavebni ufad uvadi, ze ani teto podmince stavebnici nevyhoveli, jelikoz stfesni konstrukce pfesahuje na
sousedni pozemky, dest'ovy svod je zakreslen tak, ze dest'ove vody budou stekat na pozemek parc.c. 92/2
v k.u. Podluhy (vlastnik pan Milan Hodan), a smerem k pozemku parc.c. 92/2 v k.u. Podluhy jsou
v pfedmetne stavbe navrzeny tfi vetraci otvory a dve okna (vypln Luxfer) - die projektove dokumentace,
kterou zpracoval Ing. Vit Holy - autorizovany inzenyr pro pozemni stavby CKAIT 0004298.
•
dale nesouhlasi, aby dest'ove vody z pfedmetne stavby byly svedeny na pozemek parc.c. 92/2 v k.u.
Podluhy, kterym je vlastnikem.
Stavebni ufad teto namitce vyhovel, jelikoz dest'ove vody ma stavebnik likvidovat na vlastnim pozemku,
nebo jinym technickym opatfenim tak, aby nebyly svedeny na cizi pozemek.
Dest'ove vody mohou byt likvidovane i na pozemku prac.c. 92/2 v k.u. Podluhy, ale vlastnik tohoto pozemku
musi s timto fesenim vyslovit nicim nepopiratelny pisemny souhlas.
Dne 15.6.2011 na OVZP MeU Hofovice ucinil namitku pan Jifi Melen, nar. 17.7.1966, bytem Podluhy c.p.
205.
•
pan Jifi Melen jako spoluvlastnik pozemku parc.c. 133/7 a St. 234 v k.ii. Podluhy pozaduje, aby
navrhovana stavba byla umistena tak, aby mezi navrhovanou stavbou na pozemku parc.c. 133/5 a
133/6 vk.u. Podluhy a stavbou na pozemku parc.c. St. 234 v k.u. Podluhy byl zachovan odstup o
sifce 1m, tj. aby pfedmetna stavba byla umistena cca. 0,4 - 0,6 m od spolecnych hranic pozemku.
Teto namitce stavebni ufad vyhovel, viz. namitky pana Hodane. Dale OVZP MeU Hofovice teto namitce
vyhovel, jelikoz pozarne nebezpecny prostor, ktery je vyznacen v pfiloze c. 1 PBRS 017/TU/2010 zasahuje
na roh objektu na pozemku parc.c. st. 234 v k.u. Podluhy (tento objekt je veden na listu vlastnictvi c. 399
jako zastavena plocha a nadvofi, stavba bez c.p. - jina stavba, vymera 15m2).
Dale stavebni ufad usoudil po rozhovoru s panem Melenem, ze pan Melen by byl rad, kdyby se pfi feseni
tohoto prostoru fesily vsechny ctyfi pozemky komplexne, tj. pozemek parc.c. 133/4, 133/5, 133/6, 133/7 a
stavba na pozemku parc.c. st. 234 v k.u. Podluhy. Proti komplexnimu feseni zajmove lokality by nemel
namitky a rad by se na nem osobne spolupodilel.
Stavebni ufad v provedenem spolecnem uzemnim a stavebnim fizeni a fizeni o vyjimce pfezkoumal
pfedlozenou zadost z hledisek uvedenych v § 86, § 111 a § 169 stavebniho zakona, projednal ji s ucastniky
fizeni a s dotcenymi organy.
Stavebnici dolozili stavebnimu ufadu:
•
3 x projektovou dokumentaci, kterou zpracoval Ing. Vit Holy, autorizovany inzenyr pro pozemni
stavby CKAIT 0004298, ktera obsahuje: situaci, technickou zpravu, fez, pudorys, zaklady a pohledy.
nase zn.: S-MUHO/11747/2011/B
ej.:MUHO/16684/2011
-3-
•
Pozarne bezpecnostni feseni stavby, ktere zpracoval Jan Tucek - autorizovany technik pro pozarni
bezpecnost staveb CKAIT 0004958.
(V teto zpraveje v pfiloze c. c. 1 PBRS 017/TU/2010 zakreslen pozarne nebezpecny prostor pfesahujici
na pozemek parc.c. 133/8 v k.u. Podluhy (vlastnik obec Podluhy - mistni komunikace), pozemek parc.c.
133/7 v k.u. Podluhy (vlastnik Jifi Melen a Iva Melenova - zahrada o vymefe 17m2) a na roh stavby na
pozemku parc.c. st. 234 v k.u. Podluhy (vlastnik Jifi Melen a Iva Melenova).
•
Rozhodnuti OU Podluhy o povoleni pfipojeni pozemku parc.c. 133/5 a 133/6 v k.u. Podluhy na
mistni komunikaci, ze dne 3.5.2010.
•
Souhlasne stanovisko CR - Hasicsky zachranny sbor Stfedoceskeho kraje - UO Beroun, ze dne
6.10.2010, CJ.HSKL9607-2/2010-BE.
•
Vyjadfeni OVZP MeU Hofovice, ze dne 12.4.2010, MUHO/7191/2010/VYST/KY.
•
Vyjadfeni o existenci elektronickych komunikacich spolecnosti Telefonica O2 CZ a.s., ze dne
1.9.2010, c.j. 107007/10.
•
Potvrzeni CEZ Distribuce, a.s., ze dne 10.5.2010.
•
Informace o sousednich parcelach, a to na pozemky parc.c. 133/7, 133/8, 133/4, 92/2, 133/4 a st.
234 vk.ii. Podluhy.
•
Kopii katastralni mapy a vypis z katastru nemovitosti na dotcene pozemky - pozemek parc.c.
133/5 a 133/6 v k.u. Podiuhy.
Ucastnici fizeni - dalsi dotcene osoby (§ 27 odst. 2 spravniho fadu):
Obec Podluhy, Podluhy 51, 268 01 Hofovice
Melen Jifi, Podluhy 205, 268 01 Hofovice
Melenova Iva, Podluhy 205, 268 01 Hofovice
Romana Kadefabkova, Praskoklesy 301,, 267 54 Praskolesy
Milan Hodan, Podluhy 238, 268 01 Hofovice
Vyhodnoceni pfipominek vefejnosti:
Vefejnost nevznesla pfipominky.
Vypofadani s vyjadfenimi ucastniku k podkladum rozhodnuti:
Ucastnici se k podkladum rozhodnuti nevyjadfill.
Stavebni ufad rozhodl, jak je uvedeno ve vyroku rozhodnuti, za pouziti ustanoveni pravnich pfedpisu ve
vyroku uvedenych.
Pouceni ucastniku:
Proti tomuto rozhodnuti se Ize odvolat do 15 dnu ode dne jeho oznameni ke Krajskemu ufadu Stfedoceskeho
kraje se sidlem v Praze podanim u zdejsiho spravniho organu.
Odvolani se podava s potfebnym poctem stejnopisu tak, aby jeden stejnopis ziistal spravnimu organu a aby
kazdy ucastnik dostal jeden stejnopis. Nepoda-li ucastnik potfebny pocet stejnopisu, vyhotovi je spravni
organ na naklady ucastnika.
Odvolanim Ize napadnout vyrokovou cast rozhodnuti, jednotlivy vyrok nebo jeho vedlejsi ustanoveni.
Odvolani jen proti oduvodneni rozhodnuti je nepfipustne.
StavebniXifad po pravni moci rozhodnuti pfeda dokumentaci stavebnikovi.
/
Be. Eva Markova Blahovcova
samostatny odborny referent
nase zn.: S-MUHO/11747/2011/B
cj.: MUHO/16684/2011
-4-
Toto rozhodnuti musi byt vyveseno po dobu 15 dnu na ufednich deskach dotcenych obecnich ufadu a pojeho
sejmuti neprodlene vraceno stavebnimu ufadu.
Na http:// www.mestQ-horovice.cz/uradfr.htm zvefejneno dne:
Vyveseno dne:
_ o _n7_ 7Q11
Sejmuto dne:
Razitko, podpis organu, ktery potvrzuje vyveseni a sejmuti rozhodnuti:
***«„
l/fa
Obdrzi:
ucastnici fizeni(dodejky)
Simona Matejkova, Podluhy c.p. 205, 268 01 Hofovice
Petr Matejka, Podluhy 130, 268 01 Hofovice
Michaela Uhrova, Podluhy c.p. 205, 268 01 Hofovice
Tomas Holomel, Podluhy c.p. 205, 268 01 Hofovice
Obec Podluhy, IDDS: pqkb4zc
Melen Jifi, Podluhy c.p. 205, 268 01 Hofovice
Melenova Iva, Podluhy c.p. 205, 268 01 Hofovice
Romana Kadefabkova, Praskoklesy c.p. 301, 267 54 Praskolesy
Milan Hodan, Podluhy c.p. 238, 268 01 Hofovice
dotcene spravni ufady a spravci siti:
Telefonica O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h
RWE Distribucni sluzby, s r.o., IDDS: jnnyjs6
CEZ ICT Services, a.s., IDDS: zbsdk9i
VaK Beroun a.s., IDDS: 7vjgxyf
Hasicsky zachranny sbor Stfedoceskeho kraje, 1C 70885371, uzemni odbor Beroun, IDDS: 92dhqcp
Vwesi:
MeU Hofovice
Obec Podluhy
nase zn.: S-MUHO/11747/2011/B
Cj.:MUHO/16684/2011
-5-