zde ke stažení

Upozorndnipro poplatnikv dand z nemovitosti
na zm6nvv roce2009
Prorok 2009dochazik n6sledujicimzmdniim:
+ zruSuje se osvobozeniod dan6 ze staveb novfch staveb a bytrl v
novych stavbrich podle $ 9 odst. I pismeno g) zrikona o dani z
nemovitosti,kter6je poskytov6nona dobu 15 let, jiL piiznanynarok na
v piedchozichzdaiovacichobdobich sepoplatniktmposkytne
osvobozeni
naposledy ve zdaiovacim obdobi 2009 (napi. stavba nebo byt byly
dokondenyv prribdhuroku 2007,do 31. ledna2008 byl niirok uplatndnv
daiov6m piiznAnia vznikl dnem l. ledna2008), ve zdaiovacimobdobi
poskytnout.
2010nelzejiL osvobozeni
r od 1.1. 2009jii. nelzenovdpiiznat narokna osvobozeniu stavbynebo
bytu,kterdbyly dokondenyv prribdhuroku 2008.
r zruluje se osvobozeni
od dandze staveb,u kterych byly provedeny
zm6nyspoiivajici ve snfieni tepeln6 nr{roinosti stavebnimitpravami'
na kter6 bylo vydfno stavebnipovoleni(drilejen ,,zatepleni")z6konao
dani z nemovitosti,kterdje podle $ 9 odst. 1 pismenor) poskytovanona
dobu 5 let, jli piiznanynarok na osvobozeniv piedchozichzdaiovacich
obdobich sepoplatnikrimposlrytnenaposledyve zdaiovacimobdobi2012
(napi. stavbabyla zateplenav prubdhuroku 2007,do 31. ledna2008 byl
narok uplatndnv daiiov6mpiiznini a vznikl dnem 1. ledna 2008), od
poskytnout.
nelze1iLosvobozeni
1.1.2013
u stavbynebo
+ od 1.1.2009jiL nelzenovdpiiznatn6rokna osvobozeni
bytu, bylo-lijejich zatepleniprovedenov prfib6huroku 2008'
r dle $ 12 z kona o dani z nemovitostistanovily obce Hru5ovany'
Jirkov, Otvice a Vysokf Pec mistni koeficienty,timto koeficientemse
vyn6sobi daiovd povinnost poplatnika za jednotliv6 druhy pozemk&,
nebytoqich prostorfi a za byty, popiipaddjejich
staveb,samostatnlich
soubory.
+ novela z6kona dand z nemovitostivyiimf z mistniho koeficientu
upraven6ho
ustanovenim$ 12 z6konao dani z nemovitostipozemkyorn6
pridy, chmelnic,vinic, zahrad, ovocnfch sadri a trvalfch travnich
porostritak, aby u nichnedo5loke zvliSenidariov6povinnosti.
,l novdvyhlrlSka(.. 41212008
Sb.,kterouse stanoviseznamkatastr6lnich
rizemi s piiiazenlmi prumdmjmi zrikladnimi cenami zem6d6lskfch
pozemkri.
+ zmdnaz6konadislo 33811992
Sb., o dani z nemovitostive znEnizitkona
(,.26112007
Sb.,mdnise koeficientypodle$ 6 odst.4 pismenoa) a $ 11
odst.3 pismenoa) z 0,3a 0,6na 1,0.
+ zmEnakoeficientripodle $ 6 odst. 4 pismenoa $ 11 odst. 3, kter6
stanovilyobceobecn6zrivaznoulryhl63kou.
Z drlvodri r"-iSeuvedeniich, nejsou poplatnici povinni
pod|vat daiovii piiznani. Dai se lymdfi ve {iSi posledni
zn6me dafiov6 povinnosti upraven6 o zmdny a qisledek
vymdienisd6lifinandniriiad poplatnikoviplatebnimqimdrem
nebo hromadnlimpiedpisnfm seznamem.Daiov6 povinnost
ve sprAvndv1i5i,budeuvedenarovn6Zna daiov6 sloZence.
Obracime se na poplatniky, kterfch se uveden6
zminy tfkaji seZfdostioaby nevyZadovaliokamZitf
piepoiet dani z nemovitosti a vytkali na dafiov6
sloZenky.Piedpoklidani termin expedicedafiovfch
je v polovin6kvdtna2009.Splatnostdandie
sloZenek
31.5.2009.
5. DAN Z NEMOVITOSTI
OD ROKU2OO9
podlezakonad.338/1992Sb.,o dani z nemovitosti,ve zndnipozdd.isichpiedpisrl(d5leien ,,zakon")
' JAKEpozEt\nKy
A srAvayPoDLEHAJI
DANI
Oanl z pozemkl podlohalT
pozemkytal, jak jsou k 1. lednuzdanovacihoobdobl evidoldny v kalasiru nernovitosllv alenanlpodle
druhn(viz vipis z haiaslrunemovnosil)bez ohleduna jejichskuteanevyuZt!€nt,a to oma prida, chm€tntco,vtntce, ahEd4 ovocnt
6ad, tryal6 t6vni porosty, z lesnlch pozemf.irpouze kategon€ftospod6iski les, z vodnldr d@h po@6 rybnlk s Intouivnim
a Prlmyslovim chov€n ryb, a dee astavdna ptocha a nadvort, ostatni ptocha. Vtjimkou j€ pouz€ slavebntpozemek,kteri
s vymezujeodlisneod druhupozemkuevidovanehov katastrunemditostljako nezastav€nypozomeku.a€nyk zastav6nistavbou,
Ker6 byla oh€Senanebona klebu bylo lAdano stavebnlpovolenl,nebokterebude p.ov6d€nana zakhd6 e( ikatu autorizolan6ho
inspekio€ nebona zlklad€ veiejnopdvni smlouly, a kler6se po dokonaenistane piedmetemdaneze staveb.Rozhodnaje pfftom
vrmeE pozemkuv n', odpovidajiclpridorysunadzemnta6stishvbv_
Danl4 siav€b se zdanujipodleslavu k 1. lednuzdaio€ciho obdobrnemovit€stavby (tj. skvby srojen6$ aml pevntmzakbdem),
prc kts€ byl vyd6n kolaudaanlsouhlasnebo !2lvan6 pied vyd6nlml€laudaenlhosouhlas! nebo zpisobil6 k uZivanl na zdkbde
oznamenlslavebnimuliadu nebo podlehajicioznamenlsbv€bnimuliadu a uZi%n6 nebo n€movit6siavby,prc Ke.6 btlo !ryd5ro
kolaudaanlrozhodnullneboslavbykolaudaanimurozhodnuilpodEhajicla uzivanCanebonemovitostavbypodledllve WdantchobME
ze!€4ych prevn'cnpnedpisidokonaen6.
Piedmetemda.6 ze stav€bjsoli rovnez byry vaetn6 poditu na spotennich nasbch stavby, krer€ Jsou evtdoveny v karastru
nemovitosti (d6lejen ,byty")a n6bytov6 prostory vdetn€ poditu na spoteantch eistech sravby, krel€ jsou cvtdovany v latastru
nemdltostl ideb jen "samostatn6nebfov6 prcstolf), piiaemzstavby,! nichr se Mo bW n€bo samctatne nebytoveprcslory
nachrz€jr,nejsoupiedmatemdan6.
KDo JE PoPLATNIKEi|DANE
Poplatntkemdan6 je fyzid<6nebo pr6vnickaosoba, kb.a j€ vtasinikem nemvitosri (poz€mku,stavby.bytu n6bo smGtaheho
neb!,tovehoposloru) nacnezejrciFena lzemr desk6 €pubtiky,bez ohteduna jeji bydtiac nebosrdtoPoplatnikemdan6 z nemovitoslrve vlastnlctvi e6k6 republky je oqani;61 abtka sletu nebo {ainr o€aniza@ zflzene podl€
a/6{nlch p.avnlchpledpisrl,pilpadnepr6vnickdosoba,kler6m6 p.6votrual€houziv6nl nebo Ke.6 se !.6vo trval6houzlvanlzm6n o
na viDiiakupodledl6SlnihopravnlhopHprsu
NeJem@ie Poplahlk€mdaneu prcnajalychpozemkn,kted jsu v katasttunemovitostievidovrny zjednodusenimzpnsobem{na lislu
vlastnicturje lako',t pozemekvedenbez oaaaenl druhua zpirsobuvyuziflpozemku).
je
lAlemc€ poplatnikemdan6 bvn6z u pozemk0a staveb,s vtimkoo obr'rntchdomn a bytli],spralovan ch Poz6mkovimrondem
Ceske republikynebo Spdvoo sr6hlch hmoinich rezetu,a nebo Dievedenichna z6klad6 rozhodn![ o orivarizacina MinisleFtuo
inanci.
U:ivatel po4mku ie poplalnrkemdane v piipade,ze !,lastnlkpozemkunenrznam.a tak6 u pozemki, jejich?hmnicev te€nu rcahe
\.4irdy po pHenl pozemk'ljako nah€dnlch a pivodnr pozemkysrouaene,q. v papad6, kdy neb!4y!,taslntkovjvyaten6nyv dmd
pozemkowcl @tav konk6tni vlastnick6pozemkyk zjist6nr zemedetskoviroby, ale jsoo mu pnddbny nahEdnrpozemkydo aasov6
omezen6hon6jmuneboallmnrho bezplat!€houziv6ni.Jesllzejsou taKo vydan6pozemrqpbnajaty,je potompoptabtkemdanejako
skdtdni utval€l len.lomubylyprona,aty.
Po:emkovt rond eeske repubtiky, n6bo sprAva stntnbh hmot ich rezeN jsou poplatntkydanaze sravebobltnich dom! a bytn,
K€G spEvujl. U zbivajlcrchdruhnjimi spravovantchstaveba samoslalnichnebiovich prcstofltjeu t) o subjeKypoptatntkyda.c
Pouzelehdr nejsouripronajaty.
Je-li poPlahlkirdanez tehozpiedmEiudanCvl@, podevadaiove pnznAntpouzejedenz nichjako spoteany2&:upc6.
Podd.ll vo lh0t6 pro pod6nl danov6ho ptlrnanl at*pori l€don ze spotuvtasrnikrtdanov6 pna6nt poue z seij sPotuvrasrntcki
podll na pdemru, heri neni evidovan v katasru nemovltosti zj€dnodu€enim zpnsobem a na ktedm nenl umist6na st vba
sphojicl podmhky podle S7 zikona. pod6vedanovepihanr kazdi poptatnlkdan6z tohotopozemkusrcstaL6 a ptatldai ve visi
svehopodiluna colkovedaniz oozemku.
V piipadoch, kdy spolllvlastnlctvl k pozamku je odvozano od vtastntctvi k bytu trebo samGtatn6mu nobytov6mu prosloru,
kior6 jsou evidovrny v kaladru nemovitosti, je poptatnikemdana z pozemku vtastnik bytu nebo emcdtu6ho
rcbytov6ho
prcstoruEviai sv6ho podllu na c€lkov6danlzpredm6t 6ho rDzenku, kG.i odpovid6 spotuvtashtck€mu podflu na pozemku,
€vldovan6no v katasfu nomovltostl. Spoluvlastnlcibytunebosamoslahehonebltov€ho prcstorujsou povinniplatt dai ze sv6ho
dllu na poz€mkusrlean6 a nerozdfiDe.
Danovi povlnnost je nepienosn6, t2n:, :e jak€kotiv smrouvt, krer6 by uraovaty poptatntta ltnak ner zefton, jsou v danov€n
flzeni pravna nonelnn6.
PooANiDAioVEHoPRzNAxi
Danw6 nobo dilCl da6ov6 pilzn6nl Je poplatnik povinen podat piislugndmu sprSvcl dan6 do 31. ledn. zdanovaciho obdobl,
a to podls 6tavu k 1. lednu zdaiovaclho obdobi. zdanovacimobdobim Jekatand5antrok.
JesUiZ€nebylodo 31, prosincercku, ve Kerem byl podann6vrhna vktad pravavtaslnickehodo katasvu nemdnGt, rczhodnuto
o jenopovolenr,je Poplahrkpovinenz nemovitost,Kera blia piedmetemvktadupravavlasinickeho.podatdaiov6 pfiznenlnejpozdeji
do konce tietiho mdsico nrsl€dujlclho po m6sicl, v n6m: byrzaps6nvktad pr6va vtasritck6ho do karasrtu nemovtlosrt.Danove
ptun6nl podev6poplalnlkna zdanovaciobdobi nasbdujlci po rcce, v nam: Enikly pEht nirnky v*radu. povinnostpodat danove
ptunani neBiki, pokuddaio!€ pnzndnrz nemovitosrpodatsouaasnispotedniz6stupe (S 1sa odsr.9 zakona).
Pokudnebylodddick6ilzenl do 31. prcsi.e roku, v nemzpoptahtkzemtut,p€vonocne ubnaeno, jo d6dic povinena nemovitost,
Kera bya pHmeiem dddickenoilzeni, podat danove pnaant nejpozd€jido konce rietho maaic€ nasi€dujtctho po maslct,
v nEmZnabylo piivnl mocl rozhodnuti piislusneho org6nu, Kerini byro skonaano dedbk6 aizeni.Oanov6pF;6nt ddav6 dedic
na zdanovaclobdod nasbdujrclpo rce, v nemzpopiatnikzemiel.Poviniost rodal danov6pfizrjanrnevznik6.pokuddaitov6pfiz'lani
za nemovilostlderabylapiedm€temdedick6hoI'zent, bytopodano$uaasnid spoteErtmzastupcem(S 13aodst 10z6kona).
9an@6 pfizn6ni s€ nepod6vi, pokud le poplat.il podat v n6kren6n z piedchdich zdanovactch obdobt Dojdeli vsak
ve srcvnanl s piedchozim zdanovacim obdobtm ke a6n6 okotnosri @hodnich pro vymEtunt dan6 (napflkladzmanavfin€ry
nebodJuhupozemku,
zmenav uzivanislavbynebonasbvbadatsichnadzemndhpadta:tinebo ke zme;a v osoba poptahika,
je-Poplatiikpovinendan do 31. lednazdanovacihoobdobipiiznatbud podanimdanov6hopiizn6ntnebodftiho.danov6ho
piiznSni.
Danov6piiznanise dAle nepod,vS, doslor pouzeke zmEnam:
- "..e-.
*"" ",10" oi"-ene le suvdr c' n -edror 'd;r u ailrul4'r uz'mir podle5 5 od\l 2al ond
l o e r i c e n r Lp o i e q 6 o o s l a n F b op o d ' eS l l o d { 3 a o o s l 4 z ; \ o n c l " b o o o d r e \ l z z d h o n r
P o p | a l n i k n e n i p o v i n e n p o d a t d a f i o v e p f i z n a n i b k e v p i i p a d E . i e d o j d e p o u z e k z a n k u o w o b opiipadech
z e n i ' o d d a n € u p y n u i i m da.E
zakonem
rymerisp.,ivce
neni ani€sben6 osvoboiei od dan6;jineho dirvodu.Dan v tcchro
;;;;;;;
i;ii;;;;;nd""c
pakpopratnrkovi
vim6@m
sd6rrprarebnrm
ii,-Jjiii'"i jiiirl,iji,i J,-"r-e p""]"-"t " ,p."rtr " *.oen6 zmdnyvisredekvymcieni
nebohmmadnimptudpsnid seznamem.
B v o . i d a n o v e p i i z n 6 n i p o d 6 n o v p i e d c h o z i c h z d a n o v a c l c h o b d o b c h a d o S l ' | eobdobr!e
d n . b A 2vysi
n e hposledni
o z d a n ozname
vac]h
oobdobineby|opod.no
danole
zdanovac'ho
iin""J"iii,ia"i ".o. atieio"nov6prizrani,!"ymEiise;an k 3r. tednubezneho
prnbehu
v
kter6nastanou
ozhodntchp.odanovo!povinnosl.
"-,".iJ-el,eiv. <. i,e"am skure.nosri
;##1;i;#;;;;
obdobi,se neplihliti.
zdanovaciho
piipadndosvobozenia vvEisliljehovtsi
Dan2 nemovitostiiepoptatnikPovinenv danovempiiznanrsi sam!'vpo'nat,uplatrit
tomuqziv6n rinan'nim
" d;noven piiznanrv z;'o;;m st"overiict' termr"'tr z;pratir'Nebude.k
;;;;;-;;i;;;;;td;
podier sropisuPorvnvr' ryphenipiznanlk daniz nemovtosti'
iili"l". Fi 'v-irrlj,i* ill:,:, " a"n""e. 6iz"a"i l" ti"r'" postupoval
ooxrtunii, ilere obsahurudale6leho nmoviroslechpodehajicichdani (oapi vipis
se poutivatvs""n oo"rupnv"n
a doporuauie
rup'/ smroLvvudarez !celnrevidence)
povor;i,iokradv
odcd.tvradarovanr'
";*;"i
; d:;i.;;';,ii*(
nClorl' lln'ncnrchuiadn,lrodeu ka:dehoz €chlo
obvodech
popatnika
v
uzemnrch
podlehajici
nemovtost
se
dani
Nach6zejlli
pnsob'ostInan'nihor'ri2'lo
uzemn
lez
'
v
obvodu
nemor'tos!
zavaechnv
fin,nani; niadnedn; dahov6liiznani
opRAvNEA DooarEdNe oatiov€ PiENaNi
jeal6pied!p vnulimhirlvprojehopodanimilzepoplalnik
pnznani
nebod iim danovem
danovem
i i.rit popt"rnit"t youuI . podanem
se nebudeprhri:et
iizenia k,iiznanipiedchozim!
p'o rryneiovaci
p-ii"i,ip,i'iil a'iii."e i.i;tni,lere se pouzrre
obdobi
pode
k 1- lednuzdanovaciho
povnno*
stavu
ma bi'l
lhity pro podan!p znani Zeiehodanova
Zt6n-ipoplalnr(po uPlynuu
povlnnosl
(tj.vvssi ne2
p6sbdni
znamb
daio!6
nei
,iodobi
nebo
pr
---!.i
leho
*
..
wisi
v
--,
wssi nd €k uvedl danovem
do ko..a mesic;nesbdljicihopo romtoziist6nidodate.n6danove
"v-ie,"n" ounl,l" poun"n pr"d1ozir
i,r; pJ"rJJ"r-J;;,;e
aiLvedl
p
o
p
l
d
l
n
r
l
p
n
/
r
a
n
i
o
o
o
a
r
'
a
t" o oao' torasr'/eodlov"po\rnonrrbir'i's're
ri)"
" ' i i t , i a n io o o . r " " n .o " n o u d
i, driovaa pizn"lr na pl.luine /dr lov"' oodob Poon1!rnP'po l'dr / idrd ddnovapo\'r_osl
linan'niho oiadu
Tiskopisdanov6hopiiznanivdetnEpiitoha pokvni k vvptnini lzev ti$tEn6podob6obdrt€ru kter6hokoli
v e | e k i f . o n i c k 6 p o d o b 6 j e t i s k o p i s d a n o v 6 h o p i i z n 5 n i k d i s p o z i c i k e s t a z e n(hupftaaaaJElsraz)
i n a w e b o v i c h s t r avnsekci
k 6 c hDan6
.eske
anovespr.vy
a dcra
D;nov€ tisftopi;v a ;a siranGch Ministertva rinanci
;'i;,;;;:.;:i;;i;""'tG
pii2nani k dani z nemovitostitze podar Gi etektronickyfomou daiove zprevy opatien6,neboneopatienaza.ueenin
fimrci'r aplikei Elektrdicke
"r"*i-"i"r"1. p.api""., " to ve waru u srrurt,,e a za pod;inek aeiejn6nicri Minisreretvemv nabidceoan6 elektronickv
spravy
dahova
a;sk6
srrankich
E!!prl4d:4t91c<)
na
webovych
"p."u
,.oi.i oL'a"a",,i,
"ekci oanEa craloahoviponarnebo Danc
il;il;;"t
;;'1ai ;;" "tranracn uinist awa rinan;i(ht1.r/*;r";it;
a cla/EPo- el. Dodani.
POVINNOST
OZNAMOVACI
Pieslanelibitftzcknebopravnickaosobapopatnikemdaneznemovilostip'oloZevp{rbdhuzdanoiacihoobdoblszmeniavlastnicktr
nebolv'lo
obvodulehozsprave dane,llee u .eho lodlehllv daniz nemovilosti
v uzemnim
neboiindo;; ke vsemnemovitostem
obdobi.
zdanovaciho
rednr
nasredLj,ciho
do
3I
;erpozdel
da.e
spo"ci
oinamiiutosrureenosr
llii-.i;iiJ"i .-iirilv,iii",ii";
dane
ProWmeienidanCje poplahikpovinenoznamlsPrevci
Zmenundainuvedentchv danov6mpnznanikler6neisourozhodne
jm6na
adresvapod
nebo
ptedevaim
zmenu
I
(tj
do 30dnnodedne,kdynastaly
PLAcENiDANi
do 31 sana a do
virobua chovrvb ve dvousrejnichspr6tkacha to nerpozdeji
o*e o-*uiicich zemedeskou
lili"iiiLiiii
obdobi,
zdairovaciho
30.lisropadu
obdobi
zdanovaciho
3l kvetnaa do30 listopadu
alo nelpozdejido
poplatnikiidan6
ve dvoustelnichsPl6lkach
b) u ostatnich
poplahrlv
dan'
splatnaL,iajednou
5 ooo K', je pro vsechnv
'a 10 neipozd6ji
roini dan z nemovitostiaeLstku
NepiesaLhf,eli
cini Liu jednoho
€stce
ipi
vvs$l
nrlednou
zapat
z
nemovrlosti
rie
da;
dau
Ke
steinem!
obdobi.
d; 31 kv€ha zdaiovaciho
spEv@dan6m6n6nez30K'a nenl_ll
sev lzemnimobvodujelnoho
nachezeticich
oloiarnu err.ouaoanovaoovnnosizremovrLoslr
;
I
v;
poddr
o'
onzn;ni
ddi
'l
ddiestanovpno
rnd" oa. + repta! avsdtpov'nno
je piedh6he nemovitosli
piiznanr
podteusranoveni
S 13aodsl I nebos 13aodsl 10 zakona u
Jsoutidrlvodv
orc oodbnidanoveho
piiznan
dai za iizupt;ueieminy splahoslsplahavelh0l6propoddnidanov6ho
pozemkunebom! je
ktefi podavadanoveprznanrza spoluuastnclvpodrl'a danizj'onoro50
dah z pozemkiu poplal,lika,
6ini-licelkova
lv@drn6
pjsobnosr
r
Uze'
'
obvodL
ao'r
u:ddlr'
*i "'",i,,j,i' * *"i."" *rasr-icie rc p"o', ni oaniz oolPm-J1
' r r '. e ' r o v 'd ' ; o o / p a t i ' 5 0 h
p".."i,.i, o-;, -*;ri
;H;J;;i;';i;;;,;;;,i
NenilisDlahaelsikadancuhlazenanejpozdcjivdenjejisp|atnoslipo.ilasezakazdide.prod|enipo.ina]ednemnas|edljicimp
nrokz prodlenl.
do dnepLalbylaetne
splalnostiaz
pLATEBNI
SEzNAM
\aiMERA HRoMADNVPREDPISNV
d,a'6na zdarovaciobdobiTaklo
vimeremnebohromadnimpiedpisnimseziamemsdelulespravced;ne Wstvvmeiene
Platebnim
pnznan
neDood oosl"dr zl;ni
'e
aa"ov"m
oo
oa
u"a'ri"
oa
?rdy"'yrou
J;rva poplarnkv v o' p"O" Z" " oa"rt "p t'7.'iet"
atil'
a2v dobe kdvdai ii: popLahikzap
rozhodnulidotu'ena
pou'nnospoo"ro"no"" i,i#aii) Jsou_lilalo
danovepovnnosli(nebyla-li
rimfuu nebo
a dancvvm€ienev praiebnim
piipadnirozdirm;i distko! dancji2 zapracene
il;iiJ;;;;l"U;;i"d;;doprai?k
dane rreiimaiiv obcibvdlstcnebo
v ob., propoprarn,ry
pi<iapinyseznanie vyLozen
r,.i.ia-"i,i'"Eoi,r""e; #"amr. r-rromioit
k veiej'6munahLednuti
j
pi;dp6neho
sezn-amu
qrozenr
hromadn;ho
o
;""ii"..r'
i" " ,r'"'ri'i,*
:;#;;";;
i;;iir;";";r;;tr
inlormujivvhaskv
ozeni
miste
a
dobc
po
identiirkaci)
o
popiilnlkoi/r
ry
pouze
ieho
"ai:i.iii "Vs" wmeiene aane
iiii':-"ii-^"!,iii
ob@.
umis€nena Lliednides@
o s v o B o z E N i o DD A N E
M o i n o s t o s v o b o z e n i o d d a n e z n e m o v i l o s t i j s o u u v e d e n y v U s t a n o v e n i c h s 4 a s; 9 zstaveb
6 k o n arze
' k drcvn6t
e j s o uupat'it
z a r o vue bt'til
hslanovenypodm|nk
"d danc
VZisi'i' oi'r' "i'-o'i'*i
**""iJiii
DhleiichzspneniJ$u rednotr''e*.-"*.
a s;;osbhicr reoddi"h ptoroni evdovani \ t'ra n r nero'iosli
o b e c p i i i e s e n i d ] : ] s | e d k n ' ] v e n i c h p o h . o m n a s v e m L j z e m ' m t : e o b e c n e z enelde
v a z e_na
| o u vdobu
y h | lpelilet
i i k o u pTolo
o d |osvoblzenrrze
eustanoveni$lTaakonaz@|
a io
nemovtosrdotaene:venipohromou,
".0" jaii"e,,e.i""o"oir "o aan6z nemovitosti
danovem
Dnznanr'
v
dodate'nem
na
osvobozeni
na@k
pilp"'je
'pt"t;i
rcpi"tnit
i!7"t"""iii., ii: ,prv*ie .oanovaciobdobiv ro*
Informadni letdk Mi nisterstva financi
Zm6nyv dani z nemovitosti
od1.1.2009
Timto |et,kem sezirovei dop|nuji Pokyoyk vyplnEnipiiznani kdani z nemovilostiod zdaiovacihoobdobi
roku 2009 (liskopis uF I Zs S,tiOtt tzor l3), kter6, vzhledemkdatu vvdini posledninovelv zdkona o dani
z nemovitosti,nEkt€r6z niie uvedenichinfo'mrci n€obsahuii.
1. Osvobozeninikterich zemdd6lskich pozemk0od dan6 z pozemk0
Novelouzrkonaa. 338/1992Sb.. o dani zncmovitosti,ve znCnipozd6jsichpiedpisi (delejen,'zekon o dani
nEkterich
osvobozeni
Liiinnouod LI-2008,ziskalyobcemoznoststanovitobecn6zevaznou\.yhleskou
z nemovitosti..),
se
druh
osvobozeni
Tento
z
nemovitosti.
pism.
v)
z.ikona
o
dani
4
I
pozemkipodleusranoveni
odsl.
zemcddlskich
$
rrl'u 100q.
popnepro/daro\acrobdobi
uplatn:
7tJko, oda
z nenDrr.li
v rnahi pldtna,, o.l I I 2009:
(l) Od drn! , Dozenknjsou osvobozcnr
u'*o-"llt o-n
v) pozemkyorn€ pndy, chn.lni., rinic. ovocnlch rliril r rnali.fi trlvnlh poroslil,jesllite trk ob.c stanovidh.rna ziraztrou
vylrltr.ooi porruo obcc ured€na pornkt od dina zpormkt\ rdklo osvobodi'ioio osrobodl $ n'v'irhtrje u lroz'nkv
v]med
ydsrrvln6n nzcni n.bo v astavnctnaolok obcc,jcsrlitc tnk obccsi.novi ob.cnI ziiuzno! ryhlilkou, v. kr.r6 soudasna
l,atopozef,kyjcjichpa.cclnin lhlcm. urcdcnid krt$trilriho nz.miv€ ktcr6n lcti
Cl XI .akondi 261t20075h:
('t xl
l'Pokudobecob€cn.z|tnznourlbl,skotrv}dlno!pd|€!.'odst.lpi3n.v)zdkon,r-I3/l992sb'od'nizlenovit6l|.vezn.ni
n|itrn6modc dne nab'ti n.innos|iiohotoz4kont. osrohadipozcml} orn[ pid}, chn.|nic. yinic. ovocnichsad'l, lnl|ich trllnich
ooronn.postupuje3epodl. r6toobe.nCldrMn6 \!_htiiky Dopna ve zdanoYa.inobdobiroku 2009.
2' Pol{ddobt. obc.n| 7jrlznon tyh|iikou lyd{nou Dod|e{'l odst.t pisn, r) z'lon! I.3]8/19,2 sb. o dani z n.no'itos'i' vc znlni
[Iinn6m odc dft nrhyi nainnostihholo 'ikont. nlktcri, Po,.kt orn6 pid]. chn€lni.' vinic. orocni'h sNd[ I tntli'h tnulch
Dorostilrzrstrv[Din(z.niohctd.bovrNslavilelndPli,ioobcen.o$obodi.posiupuiescpodl.titoob.cniz{vnzn'Whldlt(tllopn'
ve zdriov!.in obdobiroku 2009.
pndy (druhvpozemkn"A" a ,,B") od dan6podle $ 4
lnfomaci o tom, zdaje konkrdhi pozemekzemEd;lsk6
ziskat
na obecnimuiadu obce' ktera obecn;zivaznou
lze
odst. 1 pism.v) zakonao dani z nemovitostiosvobozen,
zahrady'
pozemky,
v katastrunemovitostijako
na
evidovan6
se
viak
nevztahuje
rthleskuvydala.Totoosvobozeni
piizneni,
umistEnouna
poddni
danov6ho
pro
piipadE,
pourit
aplikaci
eleklronick6
rozhodnete
V
Ze se
podle $ 4
pozemku
piipadn€
osvobozeni
na
adrese
httpr/cds.mfcr'cz.
danove
spftlvy
stninkrich
ieske
intemeto;ich
stejn€jako
doplni'
formuHie
automatickv
pii
elektronickdho
se
vyplnoviini
zakona
o
dani
z
nemovitosti
I
v)
odst. Dism.
pozemki apod. Taldo vvplnEnepiizneni
hodnoq,mistnihokoeficientu a dalsichkoeficientn.ceny zemEd6lskich
programuvvtisknouta podatbeznimzptsobem
alelz€jej takepodlenepovEdy
nemusibit podanopouzeelektronicky.
2. Mistnikoeficient
ziskalyobcemoinoststanovitpodleustanoveni
S 12
idinnouod 1.1.2008.
NovelouzAkonao dani z nemovitosri,
t€hozz6konapro viechnynenovitostina Lizemiobcemistnikoeficientve vysi2,3' 4 nebo5. Dnem l-12009 nabyla
dalSinovelazAkonao dani z nemovitosti(zakona. l/2009 Sb.),kteroujsou z aplikac€mistnihokoefic;entu
Lidinnosti
vylouceny
nekrere
druh)nozemku.
Ukon a da : nenorilali w :nanit)hthln.tl I I )oAq:
st2
Ob€r nnt€ obc.nt dlaznou vJ_hlilkouPro rStthny non'ovitoslin. n,ni.el6 obcc dtnoril j€dcn mistnl koef i'nl vc vJli 2.3' 4
scryn:isobidrnovi povinnoslpoplrtnikazajednottir6druhv porcmln! iltv€b. srmost!tni'h nebvlovich
ncbo5. Tidlo koeficicntcm
prorlorn n a byly, poptioldrjtjich soubon, 5 vlj inhou nozcmknnlcdenich v $ s odsl l
al xt:tikokai.261 aaaTSh
al,xl
lltcchodni usl!trov€ni
4. pokud obecstanoriob.cn!'rivrzno! ryhtdskouvldrnou todlc ! l2 Trikon!t.f,J3/1992Sb,odrrizncmoyitosti.v. znaniidin.{m
odcdncraby'i nlinnostiloholozikonr, misl'rikoeli.hnt, poliijese tcnlo koeli.icntpopnA pro zdNno*ci obdobiroku 2009
Pokudje piislusnouobci stanovenmistni koetlcientpodle $ 12 zAkonao dani z nemovitosli,vyplni se jeho
hodnolau vsechdruht pozemkna slavebna uzemiobcc.s vijimkou druhn pozemkn,,A" oma prlda,chmelnic€,
v;n;ce,zahrada.
ovocni sad.a,.8" trvali tmvni porost(diive louka.pastvina)
Iniornaciotom'zdabylprokonkrdtniobecstanovenmistnikoeficientpodle$12Zikonaodaniznemovitost
finandnimitradu ai na obecnimniadu obce.na jejimt rizemise nach6zejipiedmEtne
ziskat na mistnc piisluSndrn
nemovitosti.V piipad6,ze se rozhodnetepou:it aplikacipro eleldronickepodenidanov6hopiim6ni' umistEnouna
hodnotapiipadndhomistnihokoeficientuse
internerovichs;A;kechiesk€ danovdspr6vyna adresehttp://cds.mfcr.cz,
doplni
automaticky
fonnulAie
pii vyplnovanielektronickdho
3, Zruseni n6ktenichosvobozeniod dan6 ze staveb
dochezike zruieni n6kte.ichdruhnosvobozeniod
NovelouzAkonao dani znemovitosti.iriinnou od 1.1.2009,
Znkoha.ld : @ndibnir.
(l)
:na'i ?ldlhnna.] I I 2009:
$e
od dnnl ,c st,vcbjsouosvobo/nY
r)sr'lbytradobupliilctod.okun{d.dujicihoponroved€nizm|nysp0Uv{jicilczn.ntsysl6nuvyl,p.niptechodemzp.ln'.hpn|iy
nr sysl{n !yriivrjiciobnoviteln{ cncryi. solrrni,vllrni, gcot.rnrnlni'bionts}'
Ct.ll:dhonat t2409 Sb:
al.u
|.Pokudlznildnirokn.on'obo2enioddan.Ttstlvtbpod|c$9odsl.lpism'g)ZikonN!'338/|992sb.'dkob'odrniZnenovitosti
pNkvh. n.posl'dv ve zdanov'cim obdobl 2009
v.znlriniinntn
do dre trabyli nlinnosli tohotodlont.osvoboz.ni$
ve
2, pokud vz,ikt nrrok trr osvobozcniod drntu strvrb podro $ 9 odsr.1 phnr r) ztkon, [. J38/1992 Sb" ztkotrr o dMi z n.movitostl.
obdobiz0l2'
dodnrnabyri nlitrnosti loholo ztkotra. osvobozcnise poskv(ne n,posledvvc 'itnovrcin
znhinlinn6n
obytnichdom[ podleS 9 odst l pism
u novich stavebobytnichdomi neboby$ v no\"ichstavbech
Osvobozeni
jiz
obdobich'se poplatnikumposlg7tne
piedchozich
zdanovacich
primani v
g) zikona o dani znemovitolli,
v pnibdhuroku 200?, nerok na
dokonieny
(napr.
n€bo
bvt
bvly
sbvba
naposledyve zdanovacimobdobi2009
obdobiroku
2008)ve zdanovacim
priznnni
na
rok
v
uplatnin
danovem
vznikl dneml- ledna2008a byl
osvobozeni
u stavby
piiaat
narok
na
osvobozeni
piitom
nelze
nove
jiz
poskytnout.
l1.2009
od
nelz€
2010 toto osvobozeni
iiz
pozdEji
pnibChu
2008
nebo
v
roku
dokonaeny
nebob),tu,kterdbyly
Osvoboz€nistavebpo zateplenina z6kladdslavebnihopovolenipodle S 9 odst. 1 pism 0 zakonao dani
zdanovacich
obdobich,sev piipadech,kdy dosudneuplynulazakonn6lhlta
z nemovitosri,jiipiiznan6v piedchozich
obdobi
ve zdanovacim
poplahikim poskynenaposledy
po provedenizatepleni,
pEtilel poainajerokemndsledujicim
1ledna
2008
a bvl
vznikl
dnem
na
osvobozeni
prubehu
2007,
narok
v
roku
;oku 2OI2 (napi.stavbabyla zateplena
u
jiz
stavby,
piiznat
n,rok
na
osvobozeni
piitom
nov6
piizneni
nelze
2003).
Od
1.1
2009
na rok
v danov6m
uDlatn€n
pozdEj
i
prnb6hu
2008
nebo
roku
povoleni
provedeno
zatepleni
v
niz bylo na ztklad6stavebniho
Osvobozenitikajici se zmEnyvyt6pcnipicchodemzpevnich paliv na obnovitelnouenergiisol6mj' vEtmou,
v piYodnimrozsahu.
geoterm6lni
a biomasy,zu$evainadalezachovdno
4. UkonEeniplatnosti koeficiento0,3 a 0,6
al. xt ikonai.26lt20a7sh:
I
al.xI
:1,Pokudobccpicdt dnen nrbyli 'iainnoltirohoroztkona st!trovilNkoelicient0,:lnebo0'6obenlz{vudou vvhl'Ikoo vvdrnou podl'
ztkont' po!'ijl * tvto
S 6 nebo$ l1 zikoDa l. 338/1992sb" o d{ni z ncniritoni r. znaniilinn6n do dnc nrbtti 'llitrtrostilohoio
obdobiroLu 2i108lo.licicnry nnDoslcdy
l'ro zdanovac{
0j a 0,6nepouiiji
obdqbimroku2009sehodnotykoeficientn
Poainaje
zdaiiovacim
V piipadech,kdy byly pri zdaiovaciobdobiroku 2008 pou:i\r koeficientvll/ hodnotach0'3 a 0,6' stanovfl6
zekonempodlepodtuobyvatelobcena zfilad6
obecn6zivaznouryh1i5kou,se pou2ijihodnorykoeficientt,stanovend
vyhliikoujinak (viz nize).
posledniho
obecob€cn6zavaznou
saitenil;du,nestanovi-li
Obecmnzepodle$ 6 odst.4zakonao daniz nemovitostipro stavebnipozemkva podle S ll odst 3 pism a)
tehozzakonapro obytn6domy, oslahi siavb-vNorici piisluienstvik obytnim doml n' byly a ostaini samostatne
vyhlaskouprojednotliv6iesti obcekoeficientojednu kategoriivyssinebo
nebytov6prost;rystanovitobecnazAvaznou
hodnot,tj. l'0 aZ5'0'
zAkonem.
a to v rozmeziz6konnych
niisi ndje hodnotastanovena
ojednuaZtli kategorie
Elektronick6 pod6niv daiowjch v6cechprostiednictvimdatov6zprira
Na internetovich str6nk6ch eesk6 daiov6 spriivy httD://cds.mfcr.cz, v sekci ,,Dan6 el€ktronicky",
je aplikace,,Etektronick6
pod6v5ni"(d5le jen,,EPo"),kter5 umoiiuje prostfednictvimInternetu,'i
na oam6{ov6m m6diu Dod6vatniie uveden6 elektronickiipoditni pro finanini i;ady:
Daiov6 Diizn6ni k silniini dani,
Daiov6 piiznani k dani z nemovitosti,
Daiov6 piizneni k dani z piidan6 hodnoty,
Daiov6 piizo6ni k dani z piiim0 pr6vnickich osob,
Daiov6 piizni6ni k dani z piijmg fyzickich osob,
Ozniimeni o nezdan6nich vyplacenich iiistk5ch fyzickim osobSm dle 5 34 odst'
sU., o.pr6vd dani a poplatko. ve znEni pozdEjiich
5, a, I a 14 ziikona a. s:z/rssz
piedpis&,
Hfii3eni platebniho zprostiedkovatele podle S 3afa ziikona 5a61'-992 Sb'
VyidtovSni danE z piijmE fyzickich osob ze zevisl6 tinnosti a z funktnich
po;itk0,
Obecn6 pisemnosti (napi. iedosti, stiinosti apod. prost;ednicwim obecn6ho
dokumentu pro daiovou sP16vu).
Formuliiie Dro daiovou informaini sch16nku.
Apl'kace EPO te umistdna na adrese httD://eds.mfcr.czla je na nEj, piimi odkaz z hlavni
a aesk6 daiov6 spravy
i;ternetov6 siriinky l\4inisterstva nnurrci lttpflllwrry.qtereZ
htto://cds.mfcr.czl. Syst6mov6po:adavky jsou uvedeny na str6nce httD://eds.mfcr.czl.
Aplikace EPo umoiriuje shora uveden6 pisemnosti vyplnit, vietn6 kontroly iplnosti a v6cn6
spri;vnosti,piipadn6je naiist jako soubor XI4L,vytvofeni v tomto nebo v jin6m programu a
odeslat jej. Po odesljni datov6 zpr6vy je automatjzovand vystaveno potvrzeni o piteti pod6ni'
Uzivatel me nro:nost ov€iit si prostiednictvim aplikacestav zpracov6nipodijni.
zaruienV elektronicki
podois
Pro fomunikacis orgdnyvefejnd mocr (5 11 Tdkonai.22I12OOOSb., o elektronickdmpodplsu)
lze pouiivat kvalifikotan6 certifikdbyvydan6 akreditovaniml poskytovatelicertifikainich sluieb, tj'
.
.
.
Prvni certifikaaniautoritou a.s., (www.ica.cz)
eeskou postou s.o., (www.postsignum.cz)
eldentitv a.s. (www.tC,qz)
Pro ood5ni se zaruaenim elektronickim oodpisem lze pouiit jen kvalifikovani certifik6t. kten/
mus-iobsahouuttakov6idaje, aby osoba bya jednoznainEidentlfi!ovatelnalzakon a.227/2oo0
5L, o elekrronick6mpodpisu,ve zn6ni pozdejsichpiedpisS) Proto v zadosti poskytovateli
sluieb o vystaveni ceftifik6tu je nezbytn6 po:iidat o uvedeni bezviznamov6ho
."nmAtni.f'
identifikittoru vytviiien6ho 14PSV.
Aplikace EPo umo:iuje t6Z pod6vat uveden6 pisemnosti prostiednictvim datovd zpr6vy
neopatien6 zaruienim elel,ctronickim podpisem. Souaiistitakov6ho podiini datov6 zpr6vy je
e{skoprs vytLsknuw na PC utivatele, kteni daiovi subiekt podepiie a doruai spr6vci dan6
v listinn6 podob6. Vihoda tohoto postupu spotivii v tom, ie bez kvalifikovan6ho certiflk;tu lze
vyuiivat viech vihod aplikace EPo (zejmdna autornaticke kontroly na spriivnost vyplndni a
niipov€dy). Idaje lze rovndz vytisknout na standardni tiskopis dariov6ho pfizndni nebo vytisknout
!Dlni oois.
Dotazy tikajici se elektronick6kom!nikace a podiiv6ni daiovich pfizn6ni elektronicky je moin6
zasilat na adresu adis@mfcr,cz.
Finan6nifeditelstvi v Usti nad Labem, listopad 2008