Zápis zasedání zastupitelstva obce dne 4.8.2015

ZÁPIS ZE ZASEDÁNÍ ZASTUPITELSTVA OBCE
STŘEMY KONANÉHO dne 4. 8. 2015
Začátek jednání: 19:00
Přítomni: Vilda J., Špetláková J., Skála M., Bízek Z., Vajs V., Drahovzalová V.,
Kalfiřt R.
Omluveni: Řepa O., Vízner M.
Nepřítomni:
K bodu 1. Programu – Zahájení schůze obecního zastupitelstva
Starosta obce zahájil zasedání zastupitelstva obce v 19:00 hod. Přivítal
přítomné, konstatoval, že zasedání zastupitelstva obce bylo dle ust. § 93
odst. 1 zákona o obcích řádně svoláno, informace o termínu, místě a návrhu
jeho programu byla Obecním úřadem Střemy zveřejněna vyvěšením na
úřední desce obecního úřadu v období ode dne 28. 7. 2015 do doby konání
tohoto zasedání, přičemž byla současně zveřejněna na webových stránkách
obce (na elektronické úřední desce). Zapisovatelkou jmenoval pí. Veroniku
Drahovzalovou a ověřovateli zápisu p. Bízka Z. a Skálu M.
Starosta obce dále z prezenční listiny přítomných členů zastupitelstva
konstatoval, že je přítomno 7 členů zastupitelstva (z celkového počtu 9
členů zastupitelstva), tj. nadpoloviční většina všech členů zastupitelstva, a
tudíž zastupitelstvo je usnášeníschopné (§ 92 odst. 3 zákona o obcích).
K bodu 2. Programu – Schválení programu
Starosta obce seznámil přítomné s návrhem programu v souladu
s informací zveřejněnou na úřední desce a dále program doplnil o bod
diskuze, který byl omylem z původního programu vypuštěn a dále navrhl
k doplnění bod programu Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení
věcného břemene služebnosti a o právu provést stavbu
Starosta obce předložil následující návrh usnesení zastupitelstva obce
Střemy č. 35/2015 :
Zastupitelstvo obce Střemy schvaluje následující program zasedání:
Program:
1. Zahájení schůze obecního zastupitelstva
2. Schválení programu
3. Projednání kupní smlouvy týkající se pozemku p.č. 42/2 a 158/1 v k.ú.
Střemy mezi stranami prodávající pan Ing. Borecký a paní Poděbradská
a kupující obec Střemy
4. Projednání žádosti pana Ing. Romana Kalfiřta a paní Kateřiny
Kalfiřtové o odkoupení části pozemku p.č. 775/5 a 780 v k.ú. Střemy,
které jsou v majetku obce Střemy.
5. Projednání žádosti pana Jaroslava Nováka o pronájem pozemku p.č.
560/2 a 560/4 v k.ú. Jenichov, který je v majetku obce Střemy
6. Schválení Zakladatelské smlouvy svazku obcí Sdružení obcí Kokořínska.
7. Schválení Stanov svazku obcí Sdružení obcí Kokořínska.
8. Ostatní
9. Diskuze
10.Závěr
K předloženému návrhu nebyly vzneseny připomínky či pozměňující
návrhy. Před hlasováním dal starosta obce možnost vyjádřit se přítomným
občanům.
Výsledek hlasování: pro: 7 proti: 0
zdržel se: 0
Zastupitelstvo obce schválilo program zasedání zastupitelstva obce.
K bodu 3. Programu – Projednání kupní smlouvy týkající se pozemku
p.č. 42/2 a 158/1 v k.ú. Střemy mezi stranami prodávající pan Ing.
Borecký a paní Poděbradská a kupující obec Střemy
Projednání kupní smlouvy mezi prodávajícími panem Ing. Vladimírem
Boreckým a paní Marií Poděbradskou a kupujícím obcí Střemy, týkající se
koupě pozemku stp.č. 42/2, jehož součástí je budova č.p. 53 a pozemku p.č.
158/1.
Tato záležitost byla projednána na schůzi obecního zastupitelstva, kde byla
odsouhlasena koupě této budovy a přilehlých budov. Kupní smlouva byla
vypracována poradcem obce panem Slunéčkem ve spolupráci s prodávající i
kupující stranou. Navržená a odsouhlasená kupní cena je 1 200 000,- Kč.
Pan Kalfiřt uvedl, že nemá dostatek informací pro to, aby mohl schválit
podepsání kupní smlouvy a pokud se objekt kupuje pouze kvůli
zaparkování traktoru, přijde mu to nerelevantní. Starosta obce mu
odpověděl, že to není pouze pro zaparkování traktoru, ale obec tím získá
min. 3 další obecní byty, rozroste se majetek obce a také obecní prostory,
kterými může obec disponovat, protože v obci není mnoho objektů, které by
mohla obec zakoupit a vyřešit tak problém s nedostatkem obecních prostor.
Kromě kupních nákladů se v nejbližší době nepředpokládají žádné větší
náklady na opravu či úpravu objektů.
Starosta obce předložil následující návrh usnesení zastupitelstva obce
Střemy č. 36/2015:
Zastupitelstvo obce souhlasí s podpisem kupní smlouvy mezi smluvními
stranama panem Ing. Vladimírem Boreckým, paní Marií Poděbradskou a obcí
Střemy.
Výsledek hlasování: pro: 5 proti: 1 (R.Kalfiřt)
(J.Špetláková)
zdržel se: 1
Usnesení č. 36 /2015 bylo přijato.
K bodu 4. Programu – Projednání žádosti pana Ing. Romana Kalfiřta a
paní Kateřiny Kalfiřtové o odkoupení části pozemku p.č. 775/5 a 780
v k.ú. Střemy, které jsou v majetku obce
Dne 25. 3. 2015 byla na obec doručena žádost pana Ing. Kalfiřta a paní Kateřiny
Kalfiřtové o odkoupení části pozemku parc.č. 775/5 a 780 v k.ú. Střemy, kdy
byla následně projednána na zasedání obecního zastupitelstva. Bylo přijato
usnesení a žadateli uloženo, aby doplnil chybějící dokumenty a údaje. Následně
byla žádost žadatelem rozšířena o kupní cenu a metry, o které má žadatel
zájem, závazek uhradit všechny spojené náklady a informaci o vydání
stavebního povolení MěÚ Mělník. Dále byl přiložen plánek situace umístění
terasy a žádost o projednání na nejbližší schůzi obecního zastupitelstva.
Starosta se ještě k žádosti dotazoval, jak má rozumět tomu, že stavba je
postavena na cizím pozemku. Kdo toto povolil nebo schválil. Pan Kalfiřt uvedl,
že není jasné jak moc to zasahuje do obecního pozemku, jelikož z nahlížení do
katastru to možné není a pokud je stavba opravdu na cizím pozemku, určitě
k tomu byl souhlas majitele pozemku (tedy obce). Obec má k dispozici smlouvu
o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. I/2010 mezi žadateli R.
Kalfiřtem a K. Kalfiřtovou a Obcí Střemy, kde je uvedeno, že zřízení věcného
břemene bylo schváleno zastupitelstvem obce dne 7. 4. 2009 usnesením č.
8/2009, čímž byly splněny podmínky zákona č. 128/200 Sb., o obcích. Starosta
obce se snažil toto usnesení dohledat, ale tuto skutečnost nikde nenalezl. Pod
usnesením č. 8/2009 je uvedeno schválení zřízení věcného břemene ke stavbě
kanalizační přípojky. Pan Kalfiřt uvedl, že neví, kde se mohla stát chyba,
dokument o věcném břemeni ani nemá k dispozici. Starosta uvedl, že pokud by
tehdy obecní zastupitelstvo nedopatřením neschválilo zřízení věcného
břemene, aktuální stavební povolení by bylo neplatné. Pan Kalfiřt k situaci
s terasou uvedl, že to, co stojí na místě nyní bude odstraněno a bude to
nahrazeno nějakou jinou lehkou konstrukcí, nejspíše ze dřeva. Terasa bude nižší
a bude zastřešena. Starosta se dotazoval, zda stavební úřad určil nějaké
podmínky pro dokončení stavby. Pan Kalfiřt uvedl, že stavební povolení má
termín dokončení, ale ten je již propadnutý, proto se bude projednávat nový.
Před schvalováním vyvěšení záměru je potřeba se domluvit na ceně za
pozemek a na úhradě spojených nákladů. Před hlasováním upozornil pan Kalfiřt
na střet zájmů.
Starosta obce předložil následující návrh usnesení zastupitelstva obce
Střemy č. 37 a)/2015:
a) Zastupitelstvo obce Střemy schvaluje záměr obce prodat část obecního
pozemku parc.č. 775/5 a 780 v k.ú. Střemy.
Výsledek hlasování: Pro:
7
Proti:
Usnesení č. 37 a)/2015 bylo schváleno.
0
Zdržel se: 0
Starosta obce předložil následující návrh usnesení zastupitelstva obce
Střemy č. 37 b)/2015:
a) Zastupitelstvo obce Střemy schvaluje prodejní cenu 20,- Kč/m2.
Výsledek hlasování: Pro:
7
Proti:
0
Zdržel se: 0
Usnesení č. 37 b)/2015 bylo schváleno.
Starosta obce předložil následující návrh usnesení zastupitelstva obce
Střemy č. 37 c)/2015:
a) Zastupitelstvo obce Střemy souhlasí s tím, že kupující uhradí všechny
náklady spojené s prodejem části pozemku, tedy sepsání kupní smlouvy,
kterou nechá sepsat obec, zapsání do katastru nemovitostí a další
případné výdaje.
Výsledek hlasování: Pro:
7
Proti:
0
Zdržel se: 0
Usnesení č. 37 c)/2015 bylo schváleno.
K bodu 5. programu - Projednání žádosti pana Jaroslava Nováka o
pronájem pozemku p.č. 560/2 a 560/4 v k.ú. Jenichov, který je
v majetku obce Střemy
Pan Jaroslav Novák zažádal o pronájem obecního pozemku p.č. 560/2 a
560/4 (louky) v k.ú. Jenichov LV 10001, který by měl zájem o jeho
udržování. Tato žádost byla již projednávána a bylo panu Novákovi
přislíbeno, že bude zjištěno, zda ji pan Dvořák, který ji doposud využíval,
ještě využívá či nikoli. Během toho bylo zjištěno, že pan Dvořák již o
využívání louky nemá zájem a proto by mohla být pronajímána panu J.
Novákovi. Starosta obce navrhuje pozemek panu Novákovi pronajmout, ale
ne celý, oddělil by pruh podél obecní cesty, aby nedošlo k případnému
omezování obecní cesty, která je využívána jako přístupová k místním
stavením.
Starosta obce předložil následující návrh usnesení zastupitelstva obce
Střemy č. 38/2015:
Zastupitelstvo obce schvaluje zveřejnění záměru o pronajmutí pozemku p.č.
560/2 a 560/4 v k.ú. Jenichov s dodatečnými úpravami.
Výsledek hlasování: Pro:
7
Proti:
0
Zdržel se: 0
Usnesení č. 38/2015 bylo schváleno
K bodu 6. programu – Schválení Zakladatelské smlouvy svazku obcí
Sdružení obcí Kokořínska
Sdružení obcí Kokořínska požaduje po každé členské obci schválení
Základatelské smlouvy svazku obcí Sdružení obcí Kokořínska. Tatio
zakladatelská smlouva byla připravována cca 2 roky, byla kontrolována
právníky a je potřeba, aby ji schválily všechny obce, aby byla Zakladatelská
smlouva platná
Starosta obce předložil následující návrh usnesení zastupitelstva obce
Střemy č. 39/2015:
Zastupitelstvo obce schvaluje podepsání Zakladatelské smlouvy svazku obcí
Sdružení obcí Kokořínska.
Výsledek hlasování: Pro:
7
Proti:
0
Zdržel se: 0
Usnesení č. 39/2015 bylo schváleno
K bodu 7. programu – Schválení Stanov svazku obcí Sdružení obcí
Kokořínska
Zakladatelská smlouva také obsahuje stanovy svazku Sdružení obcí
Kokořínska, které je potřeba schválit zvlášť.
Starosta obce předložil následující návrh usnesení zastupitelstva obce
Střemy č. 40/2015:
Zastupitelstvo obce schvaluje podepsání stanov svazku Sdružení obcí
Kokořínska.
Výsledek hlasování: Pro:
7
Proti:
0
Zdržel se: 0
Usnesení č. 40/2015 bylo schváleno
K bodu 8. programu – Ostatní
 Tuto sobotu 8. srpna 2015 se v obci Střemy konají Oslavy 770 let obce
a k tomu je připojena akce 4. Střemský jarmark. Tato akce bude
z větší části moderována panem Zdeňkem Kaňkou z agentury KAZ –
Zdeněk Kaňka, který na základě smlouvy přislíbil zajistit kulturní a
doprovodný program. Nyní je potřeba smlouvu schválit a podepsat.
Smlouva byla průběžně projednávána a upravována a na obec byla
zaslána dne 4. 8. 2015. Na 22 hodinu byl naplánován slavností
ohňostroj, ale vzhledem k aktuálnímu kritickému suchu bylo
dohodnuto, že ohňostroj bude zrušen.
Starosta obce předložil následující návrh usnesení zastupitelstva obce
Střemy č. 41/2015:
Zastupitelstvo obce schvaluje podepsání smlouvy č. KAZ/00415 mezi
Agenturou KAZ – Zdeněk Kaňka a Obcí Střemy o zajištění účinkujících
na akci Oslavy 770 let obce Střemy v hodnotě 50.000,- Kč.
Výsledek hlasování: Pro:
7
Proti:
0
Zdržel se: 0
Usnesení č. 41/2015 bylo schváleno
 Jitka Špetláková se dotazovala na dětské hřiště v Jenichově, jak to
s ním vypadá. Aktuální situace je taková, že jde o soukromý pozemek,
dosavadní prvky byly kvůli špatnému stavu odstraněny a měly by být
nahrazeny novými. V Jenichově byl také vznesen dotaz, zda by na
uvedeném pozemku mohlo být nohejbalové hřiště. Paní
místostarostka kontaktovala majitelku pozemku a informovala ji o
těchto návrzích. Ta uvedla, že pozemek obci prodávat nebude a bude
souhlasit pouze s umístěním dětských herních prvků, nikoli
s nohejbalovým hřištěm. S nákupem herních prvků je v obecním
rozpočtu počítání v častce cca 50 000,- Kč. Vše bylo tedy projednáno a
čekalo se na vyjádření majitelky. Nyní je možné začít hřiště realizovat.
Starosta obce předložil následující návrh usnesení zastupitelstva obce
Střemy č. 42/2015:
Zastupitelstvo obce souhlasí s umístěním herních prvků na soukromý
pozemek v Jenichově na základě sepsání odpovídající smlouvy o
bezúplatném pronájmu pozemku.
Výsledek hlasování: Pro:
7
Proti:
0
Zdržel se: 0
Usnesení č. 42/2015 bylo schváleno
 Již byla projednávána oprava cesty v obci Střemy od hasičárny nahoru
„Ke Kaštanu“ a dále oprava prostoru před pohostinstvím v Jenichově.
K opravě prostoru v Jenichově byly učiněny 3 nabídky se shodným
postupem práce. Nejlevnější variantou je Turbo postřik, kde je
nejvýhodnější nabídka od SKP Kladno, s.r.o., která má pobočku na
Mělníku i ve Mšeně, kde se cena za cca 280m2 pohybuje kolem cca
700 ,- Kč/m2 , celková částka je tedy cca 170 000,- Kč. Je potřeba se
nyní dohodnout, jakým způsobem bude tento prostor opraven. Další
možností a kvalitnější možností je odebrání stávajícího materiálu a
nový asfaltový povrch, který by byl do tohoto prostoru vhodnější,
vzhledem k tomu, že k pohostinství zajíždí auta se zásobováním, auta
na svoz odpadu a auta na vývoz žumpy. Přeběžná cena je cca
170 000,- Kč. Pokud by s tímto zastupitelstvo souhlasilo, nechal by se
udělat podrobný púoložkový rozpočet a sepsala by se smlouva, kde
by bylo určeno např. max. 5% navýšení.
Starosta obce předložil následující návrh usnesení zastupitelstva obce
Střemy č. 43/2015:
Zastupitelstvo obce souhlasí s vypracováním položkového rozpočtu a
smlouvy na akci opravy povrchu před pohostinstvím v Jenichově.
Výsledek hlasování: Pro:
7
Proti:
0
Zdržel se: 0
Usnesení č. 41/2015 bylo schváleno
K bodu 9. programu – Diskuze
 Paní Špetláková informovala, že se na ní obrátil v Jenichově soused, že
špatně slyší obecní rozhlas. Pan starosta uvedl, že byla nahlášena ještě
jiná porucha. Vznesl tedy na firmu požadavek na vyřešení problému
s tím, že technik přijede a bude se snažit problém vyřešit. K tomuto se
ještě pan Novák dotazoval, zda by bylo možné jeden rozhlas zvednou
výše nad stromy, aby mu bylo lépe rozumět. Pan starosta uvedl, že toto
zjistí a pokusí se to řešit.
 Pan Novák vznesl prosbu, zda by bylo možné při oslavách obce např. po
půlnoci snížit hlasitost hudby.
 Pan Kalfiřt četl úryvky z předchozích zápisů obecního zastupitelstva
týkající se aktivit a činností v obci, které byly přislíbeny v obci učinit a
probíral, zda tak bylo učiněno či nikoli.
 Byl vznesen požadavek na výměnu dopravního zrcadla, které původně
bylo velké a po dopravní nehodě bylo vyměněno za menší. Nyní je
požadována jeho opětovná výměna za větší.
 Pan Skála se dotazoval, zda je nějaká informace k územnímu plánu od
projektantů. Starosta uvedl, že momentálně je návrh územního plánu u
architekta pana Třešňáka, kdy obec teď nemá podnikat žádné kroky,
pouze vyčkat, až pan Třešňák návrh dokončí a bude vyvolané jednání
mezi obcí, dotčenými orgány, které se k ÚP vyjadřovali a po tomto
projednání bude svoláno veřejné jednání na obci.
K bodu 10. programu – Závěr
Starosta obce závěrem poděkoval přítomným členům zastupitelstva a
občanům obce za jejich aktivní účast na dnešním zasedání zastupitelstva a
zasedání v 21:10 hod. ukončil.
Zapisovatelka:
Veronika Drahovzalová
Ověřovatelé:
Miroslav Skála
Zdeněk Bízek
Jaroslav Vilda
starosta obce