Znaleck! posudek 6. 373-02412010, odhad obvykl6 ceny nemovitosti

Znaleck! posudek 6. 373-02412010, odhad obvykl6 ceny nemovitosti

t
Znaleck! posudek 6. 373-02412010, odhad obvykl6 ceny nemovitosti
o cen6 rodinndho domu E.p. 147 na pozemku st.p.d. 300/2, k.ri. BeneSov nad Ploudnici,
obec
BeneSov nad Ploudnici s pozemkem zalrady p.8.867/2, ide6lni podil% nemovitosti
Objednatel posudku:
Pan
JUDr. Milan Usnul
Exekutorsfi uiad Pra]ra
Bryksova 763146
9
19800 Praha 9
(IEel posudku:
Ocen6ni pro exekudntiizem 098 EX 03454107 -043,
prodej v draZbE - obvykl6 (obecn6) cena
Podle stavu ke dni 30.6.2010 posudekvypracoval:
Ing. Zden6k Je5eta
Thunsk6 1810/7 b
405 02 DEdin 6
Posudek obsahuje
l0
V DEdin6. 7.7.2010
ffih
ffi
stran textu vdetn6 titulniho listu. Objednateli se pied6v6 ve 5 vyhotovenich.
A,N61cz
1.
Znaleclcf
fkol
Stanoveni obvykl6 (obecn6) ceny nemovitosti zanii, jsounemovitosti v draib6 prodejn6
2. fnformace o nemovitosti
Adresa nemovitosti: Rodinnf dtm, rouben6 chalupa marrt. Bernardovi
Zilkova
147
407 22 BeneSov nad Ploudnici
Region: Usteckf
Okres: D6dfn
Katastr6lnf taemi: Bene5ov nad Ploudnicf
3. Prohlidka a zamEienf nemovitosti:
Prohlfdka a zatnEieni nemovitosti bylo provedeno dne 30.6.2010
nemovitosti, panf Bernardov6 Jany a syna.
za pfftomnosti vlastnika
4. Podkladv oro wpracovrflni posudku:
vjpis
z katastru nemovitostf
LV d. 50, k.t. Benesov nad ploudnici
Kopie katastrrilni mapy, k.ri. Benesov nad ploudnicf
Fotodokumentace interi6r a exteri6r
Situace na mapE
Srovn6vaci nemovitosti dle databaze ztalce a internetu
5. VviddFeni
realitnich kanceliff:
Dle nabidky v realitni irrcrci, internetu a nabidkovfch listech RK neni nemovitost pffli5 kvalitni a
prodej bude obtfZn6j5i. V soudasn6 dobd vzhledem k piesahu nabidky nad poptrivko.ritou v nabidce
lokality Benesov-Habartice-Markvartice kvalitn6j5i nemovitosti, vii. nabidkov6 listj srovn6vacfch
nemovitostf. objekty jsou samoziejmE nabizeny za pfimdiend vy55i prodejnf ceny.
6. Vlastnick6 a evidenEnf
lidaie:
Podle tdajri z katastru nemovitosti jsou jako vlastrfci na listu vlastnictvf LV d. 50 pro k.ri. Benesov
nad Ploudnici, obec Benesov nad Ploudnici, okres D6dfn zapsitnt
- sJM Bernardo Hugo, r.8.500212/407,bytemLiil<oval4j,407 22 Benesov n/pl
a Bernardo v 6 J ana r.E. 50 57 25 129 5, bytem pod Svahem 6, DEdfn XI-Hornf Zleb.
405 02 DEdin 2
7. Dokumentace a
skuteinost:
neni k
Vfkresov6 dokumentace stavajfciho stavu ani zjednoduSeni dokumentace, pasport stavby
dispozici, historickf obj ekt vySSiho stili bezpodkladti'
8. CelkoW ponis nemovitosti:
spiSe chalup4 polovina dvojdomu d6len6ho ve hiebenu sedlov6
ocen6ni, kter6je
sfiechy. iodrobn6jsi popis konstrukci, gtuvu a vybavenije uveden ve vyhl65kov6m
prou"i.oo soudasn6 r ti-to odhadem. Spatnf stavebn6 technickf stav a zanedbanhfdraba.
Sta*i objekt pro trval6 bydleni,
9. Obsah nosudku:
a) Pozemky
ar) Stavibni pozemek azahradave funkdnim celku
10. Ponis
obiekti
-
v6cn6 hodnota, obvykl6 upraven6 indexy'
a Pozemkri:
a) Pozemlry
ar) Stavebni pozemek a zahrada ve funkEnim celku
pozemky
azahrady ve funkdnim celku se v uvedend lokalitE mbizeii v rozsahu
"*tuuen|plochy
msif ovan|pozemky urden6 k nov6 vfstavbE a2280-300;K6lm2.
l51-256,-K1l11.2.Vone
Pozemky v zhplavovd oblasti budou kolem ceny max. 200fKLlm2.
B,Iod*
Vfm6rv. hodnocenf a ocen6ni obiektfi:
lndexov6 metoda
a) Pozemky
ar) Stavebni pozemek a zahrada ve funkEnfm celku
Vfchozi cena:
Korekce vfchozi ceny:
A - uzemni struktura:
B - typ stavebniho pozemku:
C - tiida velikosti obce:
D - typ polohy:
E - rizemnf pfipravenost, infrastnrktura:
F - speci6lni charakteristikY:
Vfchozi cena uPraveni
150,- Kd/m2
,r
rf
,F
*
rf
,1.
1,20
1,30
0,60
1,30
1,00
1,10
200,77 KEln]
Jednotkovi cena stavebniho pozemku: 200,77
Ktln]
Oceiovan6 stavebni pozemky:
Zast. plocha domem E.p.147
Zahadave funkdnfm celku
p.d.
p.d.
r*
st.30012
75
86712
215
290 m2
V{mEra stavebnich pozemkfi:
zgo,oo m2 6 200,77 KEln] 58 223,30 KE
Pozemky ocen6n6 indexovou metodou - celkem
:
Stavebni pozemek azahrtilave funkdnim celku - vfsledni cena
KT
=
n]
58 22330
Ki
= 58-22130
a zahrada ve funkinim celku
Cena nozemkrfi
iini
ce
- Ki
Porovn6vaci metoda
is oceiovan6
Niizev:
Adresa
RD Mant. Bernardovr
Lirkova 147,40722 Bene3ov nad Ploudnici
Popis:
Spatn6m stavebnE technick6m stavu vy55iho stAii,bez tprav, ptivodni prvky
dlouhodob6 i kr6tkodob6 Zivotnosti. O mohrosti rekonstrukce objektu chalupy, poloviny
Dtm ve
dvojdomu, pii nutnosti ziejm6 vdt5ich stavebnich oprav a riprav, je mohr6 rozhodnout aZ na
zidrladE detailn6j5iho pnizkumu stavu konstrukci popi. sond - stav zifuJadti, stav svislfch a
vodorovn;fch konstrukci, diev6nfch desti, podlah a fprav powchri po zatopeni.
Bez vdt5ich fprav vhodn6 jako rekreadni objekt privodni rouben6 chalupy, typickd pro lokalitu
privodnf zistavby - pam6tkov6 chranEn6 taemi.
Nemovitost neni pronaj ataavzhledem ke zjiSt6n6mu stavu bude obtiZnE pronajateln6. Na dom6
tedy nevriznouLidnhn6jemnf Whvu nepiedloZeny smlouvy o pron6jmu.
Jn|privamimo omezenf vlastnick6ho pr6va uvedendho v d6sti B vipisu z katastru nemovitosti
nebyla shled6na.
Z hlediska statick6ho nejsou na objektu viditeln6 zivady,brinicitrtivini, stav konstrukci je na
konci Zivotnosti. Standard bydleni je Spatnf, neodpovid6 soudasn;im poZadavkfim na rodinn6
bydleni. Soudasnf vlastnfci objekt trtivajibeztdrLby, na hranici hmotn6 nouze, v dobE Setieni
stadi sotva zajistitprostiedky nazildadni chod jiZ stroh6 domdcnosti.
Zapsan|omezeni vlastnickdho prfvana LV d. 50, k.t. Bene3ov nad Ploudnici
Zhstavniprilvasoudcovsk! Okresnf soud v DEdinE Ej.7E-152712004;78-146812004. Usneseni
o exekuci dj. 2lNc-424212007.
Mimo exekudni phkaz 09SEX-345 412007 dalSi exekulniphkazy a usnesenf soudu o nalizeni
exekuce.
dj. 7Nc-308712008 - dj. l6EX-266012008
dj.43Nc-l 112008 - cj. r24Bx-402712008
dj. 2 lNc-5 03412009 - dj. 36EX-1919 12009
a-zistavnipr6vo exekutorsk6, pro CETELEM eR, Praha
,l
Druh nemovitosti
Rodinn6 domy
St{ii objektu
150 rokfi
2
290 mz
Podetnadz. podlaLl
Stav
objektu
Podet podzemnich
Poloha
samostatn6 stojfcf
Spatnf
podlaii
ZastavEn| plocha
Vjmdra pozemku
Vytah ne
Gar{ft, neni
zdEn6
Svisld konsfiukce
Pripojky
vodovod, kanalizace, elektro
malf rozsah, Spatnf stav
PffsluSenstvi
0
108 m2
Podkrovi
Jednotkov6 mnoistvi oceiovan6 nemovitosti
475.00 m"a
108.00 m'
Zastav EnL plo cha po dlaii celkem
Podlahov6 plocha podlaZi celkem
Hrub6 vLifieplocha
distra uzitn6 plocha
185,00 m2
140,00 m2
120,00 r#
cen nemovitosti
Seznam koeficientfi
Koeficient Kl:
Koeficient K2:
Koeficient K3:
Koeficient K4:
Koeficient K5:
Koeficient K6:
Koeficient K7:
Koeficient K8:
Koeficient K9:
Index odli5nosti
Umistdni v lokalit6
Poptrivka po koupi nemovitosti
Poloha vzhledem k centru
Plirodni okoli a Zivotni prostiedf
Ptevl6dajici vjstavba
Rozsah a stav pffslu5enstvf
lJdrtbaa stavebn6 technickf stav nemovitosti
0,90
0,65
0,80
0,70
0,80
0,75
0,50
0,60
Nrizor malce
na cenu nemovitosti
standardu
Plehled porovnatelnf ch nemovitosti
i.: I
Adresa
Popis:
N6zev: RD Dolnf Habartice
Dolni Habartice,407 22 BeneSov nad PlouEnici
RD Dolni Habartice pfi iidce Bystr4 po rekonstrukci, dopravni dostupnost do Bene5ova cca 3
min. Nutn6 dokondit rekonstrukci, drobn6 stavebni ripravy. Jsou osazena nov6 plastovd oknq
nov6 rozvody vody akanalizace, rozvod tstledniho vytrlpEnf s radi6tory, teplovodni.
Druh nemovitosti Rodinn6 domy
90 rokfi Stav objektu
St6ii objektu
Podet podzemnich
Podet nadz.
podla.Zf
Vjmdra pozemku
nenf
Garili
Svisl6konstrukce
Pifpojky
Pffslu5enstvi
2
287
r*
Zastavln|plocha
Vitah
Poloha
podlaZl
ne
Kl:
Koeficient K2:
dobrf
0
130 m2
Podkrovi
zddnd
vodovod, kanalizace, elektro
standardni
PoZadovand nebo kupni cena
Seznam koeficientfi pro porovnini cen nemovitosti
Koeficient
samostatn€stojicf
I
000
Umistdni v lokalit6
0,80
Poptr[vka po koupi nemovitosti
0,75
Koeficient K3:
Poloha vzhledem k centru
0,70
Koeficient K4:
Plirodni okoli a Zivotni Prosfiedi
0,85
Koeficient K5:
Ptevl6dajici vfstavba
0,85
Koeficient K6:
Rozsah a stav plislu5enstvi
0,80
Koeficient K7:
lJ drLba a stavebn6 techniclcf stav nemovitosti
0,75
Koeficient K8:
Nrizor malce
0,80
Jin6 vlivy na cenu nemovitosti
1,00
0,15
Koeficient K9:
Celkovf koeficient:
standardni cena:
r
Virn6.y
oUjetctu
Jednotkovd
(JCSi)
Piepodten6 jedn.
ceny (SJTC;)
379,31Kd/m3
9195,40 Kd/m'
120,00 m2
120,00 m2
8 333,33 Kd/#
8 333,33 Kd/m2
55 555,56 KE/m2
55 555,56 Kd/m2
100,00 m2
85,00 m2
l0 000,- Kd/m2
ll764,71K8/m2
66 666,67 KE/mz
78 431,37 KElm2
725,00 m3
ObestavEnf prostor:
Zaslav Enh p locha po dlafri celkem :
Podlahovi plocha podlaZi celkem
HrubA uLitn|plocha:
iistre uzitna plocha:
|
ceny
i""..
Adresa
Dolni Habartice,405 02 Dolni Habartice
Popis:
RD rr sedlovou sfiechou pfi komunikaci, podsklepenli, klidn6 d6st obce mimo z6topovou oblast.
domy
Druh nemovitosti Rodinn6
80 rokri Stav objektu
St6if objektu
Podet podzemnich
Podet nadz. podlaZi
2
356m2 Zastaviln|plocha
Vitah
Vjm6ra pozemku
Garirt
nenf
Poloha
samostatnd stojici
PodlaZi
dobrj
I
ne
Podkrovi
99 m2
ano
Svisldkonstrukce zd6n6
Pripojky
PffsluSenstvi
vodovo d, V'analizace, elektro
standardnf
Seznam koeficientri pro
porovnini cen nemovitostf
Umist6ni v lokalitd
0,80
Koeficient K2:
Poptrlvka po koupi nemovitosti
0,78
Koeficient K3:
Poloha vzhledem k centru
0,72
Koeficient K4:
Piirodnf okolf a Zivotni prosfiedi
0,80
Koeficient K5:
Pievlidajici vfstavba
0,72
Koeficient K6:
Rozsah a stav pfislu5enstvi
0,80
Koeficient
Kl:
6
lt
lJdrtbaa stavebn6 techniclcf stav
Koeficient K7:
Koeficient
K8:
N6zor
Koeficient K9:
Celkovf koeficient
I
nemovitosti
malce
Jin6 vlivy na cenu
nemovitosti
'r'
0,75
*
0'80
*
/
l'00
0'12
.I
(JCSJ .
I 598,54 felmt
I
m3
-il;00;'
prostor:
podlaiicelkem:
685,00
Obestav6nf
ZastavEn;plocha
podlahova plocha podlaZi
i'^
In'
too,oo
celkem
Hrubauzitneplocha:
^eillfrr;pi""tr"'
ceny
12 443',l8Kd/ml
tii",oo
a
1
rel#
n6,q+rem'
6843,75
ISJTQ
13 321,17 Kd/m'
103 693,18
1L123.,6^7f"!y:
KVm2 179?1,?25llyi
62931,03 Kd/m'
145',00m2 7 551,72reim'
esova,40722 Benesov nad Ploudnici
Popis:
jako sklad a gar62, patro obyfrr6, klidn6
Jednopatrog dtm s plochou stiechou, piizemi moZnd
lokalita, vytip6ni lokrilni na tuh6 paliva.
Druh
Strifi
nemovitosti
Rodinn6
Poloha
domy
samostatnE stojfci
dobri
75 rokri Stav objektu
objektu
podetnidz. podlaii
PodetpodzemnichpodlaZi 0
2
-1012
m2 Zastaihn|plocha
Vjmdra pozemku
,, .
-aaesa
Podkrovf
ne
V)?tah
v objektu
Gafi|,
I
Svisl6konstrukce
zdEn6
Pffpojky
vodovod, kanalizace, elektro
100 m2
ne
Poiadovan6 nebo kuPni cena
koeftcientri pro porovnini cen nemovitosti
Koeficient
Kl:
Koeficient K2:
-se"nam
Umfstdni v lokalitd
Popt6vka Po kouPi nemovitosti
*
0,90
*
0,70
*
0,82
Koeficient K3:
Poloha vzhledem k centru
Koeficient K4:
Pfirodni okoli a Zivotni prostfedf
*
0,72
Koeficient K5:
Pievl6dajici vfstavba
*
0,80
Koeficient K6:
Rozsah a stav Piislu5enstvi
*
0,75
Koeficient K7:
UdrZba a stavebnd technickf stav nemovitosti
*
0,65
Koeficient K8:
N6zor malce
*
0,85
*
|
0'12
Koeficient K9:
Celkovf koeficient
cena:
I PiepoEteni standardni
Jin6 vlivy na cenu
nemovitosti
l'00
12 416 666,67 K4
I
Vfmdry
620,00
100,00
200,00
100,00
85,00
Obestav6nf prostor:
Z,astavbn| plocha podlaLi celkem :
Podlahov6 plocha podlaii celkem
Ilrube uliar6plocha:
dista uzitna plocha:
E.z
4
objektu
Jednotkov6
(JCSi)
ceny
ceny (SJTQ)
m3
2 403,23 Kd/m'
m2
14 900,- Kd/m'?
m2
7 450,-KE/n]
t4900,- Kd/m'z
t7 529,41Kd/#
m2
m2
Plepodten6 jedn.
20 026,88 Kd/m'
t24166,67 Kd/m:
62083,33 Kd/m',
124166,67 Kd/m'?
t46078,43 Kd/#
Nrizev: RD BeneSov
ipsk6, 407 22 Bene5ov nad Ploudnici
Popis:
RD se dvEma samostatnlimi
byty po podlaZich, podkrovi vhodnd k vestavbE, vyt6p6ni kotlem na
tuh6 paliva.
Poloha
Druh nemovitosti Rodinn6 domy
objektu
rokri
Stav
90
Striii
Podet podzemnlch podlahi
3
Podetnadz.
357 m2 Zastavbnh plocha
Vjm6ra
ne
neni
objektu
podlaZi
pori.ku
Garirt
samostatnd stojici
dobrj
I
118 m2
Podkrovf
Vitah
ano
Svisl6konstrukce zdilnf
Piipojky
Pfislu5enstvf
v3e, bez plynu
standardni
Seznam koeficientri pro porovn6ni cen nemovitostf
*
0,85
*
0,70
centru
*
0,78
prosfiedi
*
0,77
v'.fstavba
*
0,80
piislusenswi
*
0,80
lokalit6
Koeficient
Kl:
Koeficient
K2:
Koeficient
K3:
Poloha vzhledem k
Koeficient
K4:
Pffrodnf okoli a Zivotni
Koeficient
K5:
Pievl6dajfcf
Koeficient
K6:
Rozsah a stav
Koeficient
K7:
lJdr1baa stavebnd techniclcf stav
Koeficient
K8:
Umfstdni v
Poptrivka po koupi
K9:
,Celkovfkoeficient:
standardnf cena:
Koeficient
nemovitosti
nemovitosti *
*
N6zor zrprlce
Jin6 vlivy na cenu
0,65
0,70
*
/
nemovitosti
1,00
-
Vymery
Obestavdnf prostor:
Zastav 6nL plocha podlaii celkem :
Podlahovi plocha podla};i celkem
Ilrub6 uLitn|plocha:
iista
uzitna plocha:
-0:l-9,
Kil
9 900 000,-
lpiepoiieni
objektu
Jednotkov6
(JCSi)
ceny
890,00 m3
|
I18,00
8 389,83 Kd/m',
m2
265,00 nf
250,00 m2
165,00 m2
112.36 Kd/m'
3 735,85K$/m"
3 960,-KE/m2
6 000,- KE/m2
Piepodten6 jedn.
ceny (SJTCT)
tt
123,60 Kd/m'
83 898,31Kd/m2
37 358,49 Kd/m'.
39 600,- Kd/m2
60 000,- KElm2
Zji5tEni j ednotkovfch cen porovnatelnf ch obj ektri
)bjekt iislo
l. RD Dolni Habartice
2. RD Dolnf Habartice
3. RD Bene5ov, AlSova ul.
4. RD Bene5ov, Ceskolipsk6
Pienodten6 iednotkov6 ceny SJP porovnatelnfch
PT]H
PP
OP
ZP
9195,40 55 555,56 55 555,56 66 666,67
t3 32t,17 103 693,18 51 553,67 57 031,25
20 026,88 124 166,67 62 083,33 124166,67
123,60 83 898,31 37 358,49 39 600,00
tt
obiektu
PUC
78 431,37
62931,03
146 078,43
60 000,00
ul.
SJC
t3 417-00 91 828.00 5l
_
7l
866,00
86 860,00
JCO=SJC*Io
Vfm6ry ocefiovan6 stavby
CO:
ob
iStEnd
475,00
108,00
185,00
140,00
120,00
382375
59s080
573130
603680
62s440
metodou:
555 941,- KE
Cp= COprmern6
RD ManZ. Bernardovi - Wsledni cena
555 941,-
Ki
C. Rekaoitulace
Obvykln hodnota pozemkfl :
Porovnivaci cena:
Porovnivaci cena celkem:
58 2200-
Ki
555 940,-
Ki
Obvyklf cena:
620 0000- Ki, z toho
ir% - 310.000,-Ki
slovy: tiistadesettisic
Ki
ZjiifiEne obvykl6 cena odpovidrl stavu nemovitosti a poptrivce v dobE ocenEni, pro prodej draZbou,
exekuci zatiLenf nemovitosti. Cenapodilu Yz nemovitosti dini 310.000,- Kd.
V DEdin6, 7.7.2010
Ing. Zdendk Je5eta
Thunsk6 l8l0l7 b
405 02 D6din 6
!ng" Zdendk JE$FTA
Thunskii t87o/7b, 4OS 02 D6dfn 6
fto: toqoggzt
Dte: 178 - ozodoooaoo
..
Znalecky posudek jsem podal jako zralec jmenovani roztrodnutim Krajskdho soudu v Usti nad
Labem ze dne 28.5.2001, dj. Spr. 345412001pro z6kladni obor ekonomika, odvEwi ceny a odhady
nemovitosti.
Znaleck! posudek byl zaps6n pod poi. 8.373-024/2010 zraleck6ho deniku.
Zrnledn| a n6hradu n6kladfr tdtuji dokladem 8.373-024/2010.
l0
rrlPrs z KA[AsrRu
NEMovrrostrr
prokazujioi stav evidovanf k datu 01'06'20L0 14:07:29
Vyhotovenobez0p|atn6dillkoulmpflstupemproildel:Soudn||tzenl,Cj.:0985-X3454/0TproSoudn|exekutorUsnulMilan'
0kres
:
Obec:
czo42L D66in
iat.ilzemi:
60245L BeneSov nad.
6zemi
jsou
List vlastnictvi:
dvou Eiselnfah iad6ch
Plou6nici
PozemkY vedenY ve
lastnik, j i
Vlastniek6 PrAvo
4O7 22
iJM Bernardo Hugo a BernardovA .tana, LiLkova L47XI-Horni
'
D6Ei.n
6,
Svahem
'Bene5ov nad Plou6nici', Pod
i:,eb, Aos 02 D66in 2
;JM = spole1n6 jn6ni nanZeLfr
56235L BeneSov nad Plou6nici
50
(St. = stavebni. Parcela)
ikdto r
5OO2t2/4O7
505125/295
l Nemovitosti
PozenkY
st.
rozs6hl6 chr6n6n6
75 zastav6nA plocha a
3OO/2
867/2
215
n6dvoi5.
6zeni' Panitkov6
zahrada
;::::t::::rii:"t
ahr6n6n6 6zenl
chr6n6n6 6zeni,
pan6tkov6 chr6n6n6
tzeni
StavbY
Typ stavbY
edst obce, i.
budovY
BeneSov nad Plou6nici,
Zp&sob
bydlen5-
d.p. 14?
ir Jind prdva - Bez z5pisu
: - Onezeni vfastnick6ho Preva
vyuliti
ZP&sob ochranY
rozs6hl6 chi6n6n6 (tzemL,
Na
parcele
st.
300/2
6zemi
pam6tkovE chr6n6n6
o*'--------,
-
Typ vztahu
r Z6stavni Pr6vo soudcovsk6
dne 30 '4'2OOA
pro pohledivku ve wfEi L4'L56,- K6, n5vrh u soudu podAn
2-5885/2OO4-5O2
Stavba: BeneSov nad Plou6nici''
Okresni sPr6va soci6lniho
6.p. L47
zabezgedleni D66in, Ruski 6L/33,
z-s885/2OO4-5O2
Parcela: St. 300/2
2
D66in
02
D66in lV-PodnoklY, 405
2-5885/2004-so2
867/2
Parcela:
zi,LzanLm soud'z6stavniho pr6va Okresniho
Listina Usneseni soudri o naiizenl w'.ikonu rozhod'
14'05 '2OO4' Pr6vni noc ke dni
soudu v D66in6 6.j. 7E-L527/2004 -11 ze dne
L6.O7
.2004.
z-s885/2OO4'5O2
r ZAslavni pr6vo eoudcovsk6
29'4'2OO4
pro PohledAvku ve rrf6i 1'399,- K6' n6vrh u soudu PodAn dne
2-5953/2OO4-502
Plou6nic'i,
nad
BeneSov
Stavba:
okresni sPr6va sociSlai'ho
6.p. L47
zabezpedeni P6din, Rusk6 6L/33,
z-5953/2OO4'5O2
Parcela: 867/2
2
D66irt
02
D66in lV-PodmoklY, 4OS
z-s9s3/2OO4'sO2
3OO/2
Parcela: St.
ziLzenim soud'zastavniho pr6va Okresniho
Listina usneseni soudu o naiizeni r.fkonu rozhod' 26
dni 10 'O7'2OO4'
'05'2OO4' Pr5wni moc ke
soudu v D6din6 6. j. 7E-146872OO4 ze dne
2-5953/2004-502
>
Naiizeni
exekuce
Bernardo Hugo, LLZkova L47,
strana
1
z-84/2008-502
uiprs z
KAlAsrRu l\TdMovrros[r
prokazujiaistavevidovanfkdatu0l'06'201"014:07:29
pro Soudnl exekutor Usnul Milan,
Vyhotoveno bez1platnd d1lkovlm pflstupem pro 1Cel: Soudnt .ftzenf, 6i.: O98EX 3454/07
JUDr.
Okres:
Kat.fzemi:
V kat.
Obec: 562351 Bene5ov nad Ploudnici
D66in
List vlastnictvl: 50
60245L BeneSov nad Ploudnici
rizemi jsou pozenky vedeny ve dvo'u Eisetnfch iadAoh (St. = stavebnl parcela)
CZOA2L
Typ vztahu
OprAvndni pro
pouinnost
4O7
k
22 Bene5ov nad Ploudnici,
Rd/reo: 5oo2L2/407
Listina Usneseni soudu o naiizeni exekuce Okresniho sbudu v D66j"n6 d.j' 21Nc'4242/2O07 -7
ze dne 26.LO.20O7. Pr5vni moc ke dnL 24.01.2008.
z-84/200e-502
o Exekudni piikaz k prodeji
nenovitosti'
na id. podil L/2
Bernardo Hugo, LLi.kova L47,
4O7 22 BeneSov nad Ploudnici,
R6/reo: 5002L2/4o7, stavba:
BeneEov nad Plou6nici, 6.P. L47
Bernardo Hugo, ZLZkova t47,
4O7 22 BeneSov nad PLou6nici,
nd/rEo: 5oo2L2/407, Parcela:
sr.
z-84/2008-502
7.-84/2008-sO2
300/2
z-84/2008-so2
Bernardo Hugo, ZLZkova L47,
4O7 22 Bene6ov nad Plou6nici,
nd/16o: 5oo2L2/4o7, Farcera:
867 /2
Listina Exekudni piikaz d.j. O98Ex-3454/2OO7 -7 ze dne 02.01.2008' PrAvni moc ke dni
24.0L.2008
.
z-84/2OO8-5O2
o Naiizeni- exekuce
Bernardo Hugo, LiZkova L47,
4O1 22 Beneiov nad PLoudnici',
n6/16o: soo2L2/407
okresnlho soudu v D66in6 d'j'
exekuoe
o
naiizqni
Listina Usneeeni soudu
ze dne 23.O1.2008. Pr6vni- moc ke dni 01.04.2008.
z-245A/2008-502
?Nc-3087/2008 -3
z-24sA/2008-s02
o Exeku6ni Piikaz k Prodeji
nemovitosti
Bernardo Hugo, Zj-i.kova L47,
4O7 22 Bene6ov nad Ploudnicl,
Rd/reo : 5oo2L2/407, stawba:
Beneiov nad Plou6nici, d.P' L47
Bernardo Hugo, Zi-i.kova L47,
4O7 22 Beneiov nad PlouEnici-,
R6/reo : 5oo2L2/407, Parcela:
sr.
Listina Exeku6nl Piikaz d.j.
300/2
Bernardo liugo, Zii,kova td7 ,
407 22 Bene6ov nad Plou6nici,
R6/reo: 5OO2t2/4O7, ParceJ-a:
867 /2
L6EK-266O/2OOB ze dne 2'7 -02.2008'
z-2454/2O08-502
2-2454/2OO8-502
z-2454/2008-s02
z-245A/2O08-502
o Na;izeni exekuce
.{
s.trana
2
viprs z KltrAsrRu rqgltovrrosri
prokazujici stav evidovanf k datu 0j..0A.20j.0 14:07:29
Vyhotoveno bezhplatnd
dhlkovlm ptlstupem pro 0del: Soudnl flzenl,
6j:
O98EX 3454/07 pro Soudnl exekutor llsnul Milan,
JUDr.
Okres: CZOA2L D66in
Obec: 56235L BeneSov nad ploudnici
E.fzemi: 6O245L BeneSov nad plouEnici
List vlastnictvi: 50
V kat. 6zeni jsou pozemky vedeny ve dvou d5-selnfch iadAch (St. = stavebni parcela)
typ vztahu
1prdvndni pro
Bernardo Hugo, LLZkova L47,
2-4531/2008-so2
4O7 22 Bene5ov nad plou6nici,
Re/rdo: soo2L2/4o7
Listina Usneseni soudu o naii.zeni- exekuce Okresniho soudu w D66in6 6.j. 43Ne-77/2OOB -4 za
dne 15 .O2.2O0a.
z-4s31/2008-s02
Exekudni piikaz k prodeji
nemovitosti
Bernardo Hugo, ZLZkova L47,
407 22 BeneSov nad Plou6nici.,
Rd/rdo: soo2L2/4o2, parceta:
sr.
'istina ExekuEni piikaz 6.j.
Naiizeni
z-s4s7 /2o08-502
300/2
Bernardo Hugo, Zilkova L47,
4O7 22 Bene6ov nad pl-ouEnici,
nd/rdo: soo2L2/40?, parceta:
867 /2
L24Ex-4o27/zooa -L4 ze dne 30.04.2oo9.
z-54s7 /2008-s02
2-5457 /2008-502
exekuce
Exekutorskf 6iad Liberec - rfUDr. Soia Karasov6
Bernardo Hugo, ZLZkova L47,
407 22 Bene6ov nad plouEnici,
nd/16o: soo2L2/4o7
istina Usneseni soudu o naii-zeni exekuce Okresnj-ho soudu v D665.n6 6.j.
. ze dne 18.09.2OO9
2-227
09
/ 200 9-s02
21Nc-5034
/2009 -3
2-22709 /2009-s02
Exeku6ni piikaz k prodeji
nemovitosti
Bernardo Hugo, iiZkova 147,
407 22 BeneSov nad plou6nici,
Re/ieo : 5oo2t2/4o7, stavba:
BeneSov nad Plou6nici, 6.p. 147
Bernardo Hugo, ZLZkova L47,
4O7 22 BeneSov nad Plou6nici,
nd/rdo: soozL2/4o7, parceta:
sr.
2-22433/2009-502
2-22439/2009-502
300/2
Bernardo Hugo, Zi1kova L4'7,
2-22433 / 2009-502
407 22 Bene6ov nad ploudnici,
R6/rdo: soo2L2/4o2, parcela:
867 /2
stjna Exeku6ni piikaz k prodeji nemovitfch v6ci, o ziizeni exekutorsk6ho z6stavnlho
pr5va na nenovitosti Exekutorsk6ho 6iadu Lj-berec -,JUDr. Soia Karasov6 6.j. 36ExL9L9/2oo9 -6 ze dne 08.L2.2009. pravni. moc ke dni 10.L2.2oog.
5stavni pr6vo exekutorsk6
pro pohled6vku ve vfSi 16.350,-K6 v6etn6 pii-sluienstvi
strana
3
z-22433 / 2OO9-502
a
n6kladri exekuce
vfprs z KATASrRU NEMovrrosri
prokazujici stav evidovanf k datu 0j,06.20j.0 L4:07:29
Vyhotoveno bezhptatnd ddlkoulm ptlstupem pro
h\et
Soudnl
flzenl, Cj.: OIAEX 3454/07 pro Soudnl exekutor Usnut Mitan,
JUDr.
okres: czoL2L D66in
obec: 56235L BeneS0v nad plou€nici
I(at.fzemi: 6o245L Bene6ov nad plouEnici
List vlastni-ctvi: 50
V kat. 6zemi jsou pozesky vedeny ve dvou dibelnfch iadich (St. = stavebni parcela)
Typ vztahu
oPtdul\ni Pto
Pouirno"t
dR, a.s., Karla Engli6e
3208/5, Praha 5, Smichov, 150 00
"CETELEM
Praha S,
nd/r6o:
25085689
k
Bernardo Hug'o, Lj-1kova t47,
4O7 22 Bene6ov pad Flou6nici,
nd/rdo: soo2L2/4o2, stavba:
Bene5ov nad Ploudnici, 6.p. L41
Bernardo Hugo, ZLlkowa L47,
4O7 22 BeneSov nad Plou6nioi,
nElrdo : Soo2L2/402, parcela:
st.
2-22433/2009-502
2-22433/2009-502
300/2
Bernardo Hugro, Lilkova L47,
2-22433/2009-sO2
4O7 22 Bene6ov nad Plou6nici,
nd/rdo : soo2L2/402, parcela:
867 /2
Listina Exekudnj. piikaz k prodeji nemovi.tfch v6ci, o zii,zeni exekutorsk6ho zistavniho
pr6va na nemovitosti Exekutorsk6ho 6iadu Liberec - iltlDr. Soia Karasov6 6.j. 36EXL9T9/2OO9 -6 ze dne 08.t2.2OO9. PrAwni- noc ke dni 10.t2.2OO9.
2-22433/2009-502
D Jin6 zdpisy
-+:
Typ vztahu
Vztah pro
o
Zm6na
Vztah
k
w!u6r obnovou oper6tu
Parcela: St. 3OO/2
Paroela: 867 /2
2-3656/2004-502
2-3656/2004-sO2
Listina
o Smlouva o pievodu nemovitosti Rf 732/L983 kupni ze dne! 11.10.1983t E@9. dne 11.10.1983.
Polvz:2O/L984
2-3O002O/7984-502
Pro: Bernardo Hugo a Bernardov6 ilana, aiakova L47, 4O'7 22 BeneSov ne/faO: 5OO2L2/4O7
nad Plou6nici, Pod Svahen 6, D6din XI-Horni ilLeb, 4OS 02 D66in
505725/2gs
2
F
ekologickych
Vztah
Pa
rce
BPEJ
J.a
867/2
Pokud
54310
546L0
Vindra [n2 ]
91
L24
je vindra bonitnich di1& parceL nenii neZ vyndra parcely, zbytek parcely neni bonitovdn
Ceskii [ttad zendtndtickli
a katast16lni -
Vyhotoveno: 01.06.20L0 14:44:05
SCD
strana
4
aTisk Mapy
ffifl
:-u-"a'
----'_-r-
'-
t;l
j',i
a
I
' i*
#i
,i,,,' j i
,,trj',
.t:
,
-p
,g
iEl
r5i
.i.€
.Hl
l
;
pryinn-
F-"
-*
g
*Sirrqlfr?-cs
Prodej, drim rodinnf, 100 m2
Cena:
I
Pozn6mka k cen6:
+ 3oh provhe + DPH z provhe
Adreea:
Dolnl Habartlco
Datum vlotenl:
22.06.2010
lDzakezkyi
001552
Budova:
Clhlov6
Stav obJektu:
Po rekonstrukcl
Vlastnlctvf:
Osobnl
Typ domu:
Patrovf
Podlatl pocet:
2
Podlail umlst6nl:
PoCst
d
r'
.a
8"
a
f
ai
ii
&
ff'
if'
,li
"'t,T'
t*tpo€ podkbdy PlAl.tsudb. 2@5-l
O
000 00{, Kc
Piheml
byti:
1
Plocha zastay6ne:
287 m2
Plocha utltn6:
100 m2
Plocha podlahove:
100 m2
Plocha pozomku:
1 023m2
Voda:
Ddlkovf vodovod
Odpad:
Kanalkaco
ElsKiina:
380V
Talk.enfi
Ne
Popls:
Zprost;sdkujeme Vim koupl rodlnn6ho domu v obcl Dolni Habaruce.
Dum je sltuovan pil mistnl komunlkacl v klldn6m prostiedl obce, stoJi
pozemku a le obklopen zahradou, JoJE
la
l9y-!-at6Jn
Jednu hranlct
tvoil-ildka Bystr6. Dopravnl obslutnost Je dobra, iojiezOova
vzddlenoet do Bene5ova nad ploudnlcl j minuty. Zd6nf dim byl
postaven kolsm roku 1900 a v nedivn6 dob6 byl C6stedn6
modemhov6n a rekonetruoven (rozvod olektilny, rozvod tept6 a
stud_en6-vody, rozvod kanalbace, rozvod nstied;lho vyt6p6;l vcotn6
ragHtgrut osazenl plastovich oken, upmvena dlspozlce a
vybudovSna nov6 koupolna, r4yltt6 nov6 betonov6podlahy. C6stodn6
poloZena keramlck6 dlaiba, v toinlclch v patie diev6n6 p6Ctatry a
palubkov6 stropy a st6ny....l, Rekonstrukclle y6ak nutn6 doko;Cit a
v.hledem k_6patn6 provedenim z6ktadrim gir6ie 1e tieba z6sahu,
kterf vyieSi trhini a praek6nl zdlva u piistavby. Dispozlce: t. Np chodba, koupelna, WC, pr6detna, pokoJ, kuchyn6, o'bfvacl pokoj s
fra,ncouzskym oknem do zahrady il. Np - piletupn6 p6 CtevilnOni
schodlStf boz pod8tupnlc z obfvaclho poto;e Sitrodt6fove hab a 2
prostom6 lozJtlce (Bv6tl6 W6ka 1,95 m) prida - nenl Sklep - neni
Technlck6 Informace - zemni pln - k dlspozlc,..
TavlL
Kontaktovat
Lenka Behlnove
ret. 412 51 9 973
Mobtl:724 1U3U
lsnka. [email protected]
Dotaz prod6jci
.]$,,:r&d,
Copy.lght (c) 1996 - 2010 Seznanucz, a.s. V$echna pr6va vyhrazena.
REALFY SNOrcI
Masarykovo neflr a2'.l{1502 D6eln
*sFFAtJr?.ca
Prodej, drim rodinnf, 177 m2
cena:
Cona zahrnule:
Pozn5mka k
cen6:
Adroaa:
Datum vlolenl:
fD zak6zky:
Budova:
Stav obJeKu:
Undst6nl
Typ
1 095 000 KC
vcetnd provhe
Cena vdetnd provtse RK
Dolnl Habartlce
24.06,2010
142783
ClhlovC
Po rekonstrukcl
obJektu:
domu:
pocet:
Klldn6 Cest obce
Patrovi
Podlatl
3
Podlailumlst6ni: Plheml
I
/
I
{
a
uzftne:
Plocha
e
e
zastav6n6: 1Tt m2
Plocha
pozemkui
Voda:
&
,q
a
libpo\€ Fddlbdy PLAtldudb.
j7l
m2
Plocha podlahov6: 172 m2
&
a
Plocha
2OO5.l
0
172 m2
DSlkovf vodovod
Eloktilna:
380V
Doprava:
Autobus
Tatbeni:
Ne
Popis:
Chcete bydlet ve ev6m a nebit nlkim a nlclm omszoveni? pokud
ANO, Je tato nabidka urdena pr6v6 V6m. Cena lako za panotikovf byt,
ale s tim rozdllem, Ze zde Vem to bude ilkrt Pane, miiete sl zdo d6tat
co V6s napadne a kdykoll r|:r|ft ven na zahr6dku. tdealnl pro
odpoclnok a rodlnu g d6tml. RD je po rekonstrukcich etektiiny a vody,
mimo zitopovou oblast. S ffnancovenim Vam pomriienre. Pfijdte se
podlvat
7avift
V okoli nemovitosti najdete
f
Vlak: vlakovS stanice Dolnl Habartlce 350 m
Kontaktovat
M&M reamy holding a.s.
rel: 800100446
info(Ammrealitv,cz
fjq
Dotaz Prodeici
MEM realtty holdlng
Krakovska 1675/2, 11000 Praha
Copyrlght (c) 1996 - 2010 Seznam.cz, a.s. Vsechna preva vyhrazena.
.jlFHALfi?.ce
Prodej, d&m rodinnf, 135 m2
cene:
1 490 000 Ke ltpananq
Cena
zahrnuJe:
v0etn6 provke, vdetn6 poplatkri, vdetn6
OPH, vcetn6 pravnlho eervlsu
Adrese:
AlSova. Bene$ov nad Ptoudnlci
Datumvloienl: 07.05.2010
lD zakezky:
80
Budova:
Sml6end
Stav obleKu:
Dobri
Vlastnlctvf:
Osobni
Urdst6nl objeKu: KlldnA d{st obce
Zhatavba:
Venkovek6
Typdomu:
Patrof
Plocha zaetav6n6: 100 m2
Plocha
,a
.:i
1
,.s#
ZencdA .e
o
P"tackttg
vE'
'
"..,. ?
..ir'
..',l\$fa
&
R*.
.\9
i
.!
.t
E,i
Zacw
3
o\
:,
" .'"
-
',:
'{/ /t
xsxo@ .f '
".,
:-r"'
'i'lii{i;r:l:'S
Psracn€*-
-I
e
/
I
.g
t.bovOfoA.Uaf P[ANsudb.?,{t5-l0
V okoli nemovitosti najdete
f
Vlak: vlakova stanlce Benesov nad Ploudnlcl 790 m
6-
Bankornat: Bankomat eesk6 epoiitelnv 320 m
Pdta: CaskA oosta. s.p. 260 m
F
$
g
u2ltn6:
i3E
m2
Pfocha podlahovS, T6^2
Plocha
pozemkui
1 O12mz
zahrady: 912m2
Plocha sklepu:
6 m2
Voda:
D6lkovi vodovod
Topenl:
Lok6lnltuhi pallva
Elektilna:
4{l0V
Doprava:
Vlak
Komunlkaco: Neupraven6
Schody:
Betonov6
Taihent:
Ne
Plocha
Popis:
Prodej RD 1+2
-
BsneBov nad Ploudnlcl. Jednopatrovi dtm, ZP 100
m2, CP 1 012 m2. V pihemf proetory 60
t\2, be vyuzftlako gar5i,
dilnu nsbo sklad. V patie obytn6 dist, obytna ptocha 80 m2. Dtm Je
altuovAn v klidn6 Iokalit6, d6stednd hranlcl pozemku tvoif fldka
Bystre. Vhodn6 k trvaldmu bydleni I pro rekreacl. Mo:nost hypotedni
sluZby
7avift
L6karna:
Sportovl5td:
Kontaktovat
m
X
Restauraco:
lng Blanka FlalovS
ret:734325710
inf [email protected]
Oolaz prodejci
Reality-Sever
Rumburskfch hrdlni 754/,47301 Novt Bor
Copyrfght (c) 1996 . 2010 Seznam.cz, a.s. Vgechna pr'va vyhrazena.
Snalttv.cE]
Prodej,
dtm rodinnf,
Cena:
Mrsaa:
Datum vlolenS:
lD zakezryi
Budova:
Stav obJektu:
Vlastnlctvl:
Typ domu:
Podlatipodet:
265 m2
990 000 Ke
6eskollpok6, Bone6ov nad Ploudnlcl
18.06.2010
P00034
Kemenna
Dobrf
Osobni
Patrovi
4
Podlailumlstdnl: Pihomi
Po6ot
:.'
r,;l:1
Plocha
utltn6:
Pfocha
'.j
podlahovflt 260^,
Plocha
pozemkui
f;ij
Taitzeni:.
$1
,i1
\6
iit
268 m2
167 m2
Ne
LNP a 3+1 v 2.NP a podkrovi,
kde Jsou dva pokoJe, hala, 2 kotnory a ptdnl prostor vhodni k
vegtavb6, Pozemek 357 m2. lS: vodovod, kanalhace, el. 220l380V. UT
- kotel na tuh6 pallva. D0m leil nedaleko centra mdsta, kde ra
RD ee dv6ma Bamostatnymi byty 2+1 v
iri,.j
I l:Jfil:i,:
ri'
a",.ii j
r
,,
m2
Popls:
,Pi,.il,'i
r,li' 't:,:
I
zastav6ne: l1g
:1...1.:t.1.'
,,s*l'f
bytt:
Plocha
kompletnl obtansk6 vybavennost.
7avllt
l;i,;
l,
jl
ii
i;: r,
'l :,:
t.,.
Kontaktovat
r ln
tuHtotdfodtbdfrllAl'tdudb?@5lo
Makl6i Proma real a.s.
',;,l
Mob[:608979977
[email protected]
V okoli nemovitosti najdete
f
Dotaz prodejci
Vlak: vlakove otanlce BeneSov nad Ploucnlcl 570 m
Er Bankomat: Bankomat GE Monev Bank 600 m
g
$
'tl
Po5ta: Cesk6 ooSta.
s.p.
PROMA real
Unlcovsk6 296!&, 7a7o1 Sumperk
820 m
L6kama: Mqr. Jaroslav Ferech'L6kdrna u Matky Boil 750 m
Sportovl6t6: MSK Banegov nad Ptouenlcl'fotbalovi stadlon 760
m
9d Restaurace: Reha - restauradnia obchodnl. sool' s
r.o.
50 m
Copyrlght (c) 1996 .2010 Seznam.cz, a.a. V6echna pr6va vyhrazena.
SE
Il.!F
o
w
e
ol
'ttH9
$*8ro
*,E
CF
Ověřovací doložka konverze do dokumentu obsaženého v datové zprávě
Ověřuji pod pořadovým číslem 9776065-29178-100716122219, že tento dokument, který vznikl
převedením vstupu v listinné podobě do podoby elektronické, skládající se z 23 listů, se doslovně
shoduje s obsahem vstupu.
Zjišťovací prvek: bez zjišťovacího prvku
Ověřující osoba: Marie Caisová
Vystavil: Marie Caisová
v Praze dne 16.07.2010
9776065-29178-100716122219