Technická specifikace

Technická specifikace Praha Karlín – „Rezidence TRINITY“
STANDARD
Technická specifikace je nadřazena údajům uvedeným v legendách a popisech jednotlivých výkresů
projektové dokumentace a je nedílnou přílohou smlouvy s klientem.
1.
Základy – stávající stav


2.
ŽB základová deska založena na velkoprůměrových pilotách.
Základová deska bude na podkladním betonu se štěrkopískovým podsypem
Svislé konstrukce





3.
.
.
Nosný systém celého objektu bude tvořit ŽB monolitický skelet v kombinaci s monolitickými
stěnami a zděným systémem.
V suterénu - obvodové stěny z ŽB.
Svislé nosné kce. – ŽB monolitické konstrukce v kombinaci s keramickým zdivem.
V nadzemních podlažích - obvodový plášť vyzděn mezi skeletovou konstrukcí z keramických
tvárnic
Mezibytové stěny z keramických tvarovek, vnitřní příčky z příčkovek
Vodorovné konstrukce
.





4.
Stropy – železobetonové monolitické
Střecha - plochá nebo pultová s tepelnou izolací a krytinou dle PD
Hlavní schodiště - železobetonové, vč. ocelového zábradlí s dřevěným madlem
Schodiště u mezonetových bytů – betonové, obložení celého schodu, originál schodová hrana
Kährs – typ Modern ( dekory Dub Reef, Arctic, Cliff, Forest ), Madlo nerez.
Úpravy povrchů


.
Venkovní fasáda – plášť zateplen kontaktním zateplovacím systémem s izolantem z minerální
vlny, na povrchu upraven silikátovou tenkovrstvou jemnozrnnou omítkou
Vnitřní omítka – jednovrstvá sádrová hlazená
5. Podlahy




.
Suterénní prostory, garáže, sklepy - povrchově impregnovaný beton hlazený
Společné prostory – bezespárá stěrková podlaha / dlažba
Hlavní schodiště, podesty, chodby ve schodišťových prostorách – keramická dlažba
keramická dlažba WC, koupelna - Sandstone Plus 45x45 cm ( šedá, slonová kost, černá,
hnědá, okrová ) v ceně 289,- Kč/m2/materiál, spár. hmota šedá
Dlažby dodává firma Siko koupelny a.s. , www.siko-koupelny.cz

Ostatní plochy - plovoucí laminátová podlaha Wineo – first floor, kolekce L2 vč.soundprotect
podložky – 8 mm, zat. tř.32 - výběr z 10 dekorů, parozábrana 0,2 mm včetně pokládky a lišt,
v ceně 499,- Kč/m²
Plovoucí laminátové podlahy dodává firma Kratochvíl parket profi, s.r.o. , www.kpp.cz
1/6
6.
Výplně otvorů













.
Okna, balkónové dveře a prosklené stěny budou z profilů AL s přerušeným tepelným mostem
zasklení izolačním dvojsklem
vnitřní parapety – DTD s fólií
Vstupní dveře do domu systémové hliníkové, s přerušeným tepelným mostem, dveře a okna
s parapetem nižším než 800mm zasklené izolačním bezpečnostním ( dle ČSN ) dvojsklem,
Vchodové dveře k budově + veškeré dveře společ. prostor na čip, vč. sklepů – klíče
Vstupní dveře do bytu – protipožární, PP EI 30 D3, CPL, RAL, typ A1 plné, bezpečnostní
třída III, vč.bezp.kování Rostex R1 Astra s vložkou FAB BT3, kukátko bez jmenovky, vše PÚ
nerez mat 7200, masiv práh s těsněním, závěsy Nikl sat, cena 14.682,- Kč vč. montáže
Vnitřní dveře –
Křídla hladká plná CPL, RAL standard, , typ A1 plné, vč. mušle hranatá MP 1696 + čelní
úchyt hranatý MP 3119, PÚ nerez , obložková dělená zárubeň, posuvné dveře do stav.pouzdra
JAP standard v ceně 9.005,- Kč vč. montáže u dveří šířky 600 - 900 mm
Křídla hladká plná CPL, RAL standard, typ A1 plné, vč. kování , obložková zárubeň CPL,
RAL standard v ceně 5.412,- Kč vč. montáže u dveří šířky 600 - 900 mm
Křídla hladká plná CPL, RAL standard, typ A5 matelux čirý vč. kování , obložková zárubeň
CPL, RAL standard v ceně 6.593,-Kč vč. montáže u dveří šířky 600 - 900 mm ( u dveří mezi
chodbou a obývacím pokojem dle PD)
Křídla hladká plná CPL, RAL standard, typ A1 plné, vč. kování , obložková zárubeň CPL,
RAL standard v ceně 5.502,- Kč vč. montáže u dveří šířky 600 - 900 mm ( WC zámek )
Kování typu AC T servis, TIPA hranatá rozeta, PÚ nerez (kovová rozeta) + zámek DOZ nebo
WC s rozetovým kováním ( u PP EI 30 D3 vložka FAB )
Větrací mřížka ve spodní části dveří za 500,- Kč ( dveře na WC, do koupelny )
Větrací mřížka ve spodní + horní části dveří za 1000,- Kč ( dveře do šatny )
Vnitřní dveře a obložkové zárubně dodává firma Gerbrich, s.r.o. , www.gerbrich.cz

7.
Izolace proti vodě – stávající stav



8.
Řešení pro spodní stavbu – živičné hydroizolace ve skladbách / bílá vana dle PD
Na střechách, střešních terasách, balkonech a lodžiích bude povlaková izolace
z modifikovaných asfaltových pásů
Izolace tepelné



9.
.
.
Venkovní fasáda – Zděný plášť zateplen kontaktním zateplovacím systémem s izolantem
z minerální vlny tl. min.140 mm
Zateplení střechy, podlahy a základů bude provedeno z tepelně izolačních desek v tloušťkách
dle PD
strop garáží ( podhlaha 1.N.P. a podlaha 3.N.P. spojovacích krčků ) bude opatřen tepelnou
izolací
Zdravotechnika

.
Zařizovací předměty – počet je stanoven PD
2/6
Popis
Umývátko Shift 50*25
Sada na uchycení umývátka
Baterie umyv. Eurostyle
Cosmopolitan bez výpusti
Uzavírací vtok Clic-clac celochrom
Rohový ventil 2ks
Sifon umyvadlový Optima 5/4 CR
Umyvadlo Shift 60*46
Sada na uchycení umyvadla
Sifon umyvadlový Optima 5/4 CR
Baterie umyv. Eurostyle
Cosmopolitan bez výpusti
Uzavírací vtok Clic-clac celochrom
Rohový ventil 2ks
Deska pod umyvadlo Dolce 130x50x8
Deska pod umyvadlo Dolce
70,80,90x50x8
Konzole hranatá 1ks, nerez
Zdrcadlo v hliníkovém rámu 55x85
cm
Lišta L hliník elox 8 mm
Geberit kombifix ECO pro WC
Tlačítko Bolero chrom hedvábný
Zvukoizolační vložka pro závěs.WC
Závěsny klozet Shift – skryté uchyc.
Sedátko na klozet Shift, soft-close
Vana Nora 170*75
Nožičky k vanám Laguna univerz.
Vanový automat TEK 47,5 cm, chrom
Vanový sifon
Magnety do obkladu stavitelné
Baterie vanová Eurostyle
Cosmopolitan
Vanový set Tempesta
Sprchové vaničky
Vanička litý mramor 80x80cm + nohy
Vanička litý mramor 90x90cm + nohy
Vanička litý mramor 100x100cm +
nohy
Vanička litý mramor 100x80cm +
nohy
Vanička litý mramor 100x90cm +
nohy
Vanička litý mramor 140x90cm +
nohy
Vanička litý mramor 160x90cm +
nohy
Sprchové dveře do niky
Výrobce
Vitra
Multi
Označení, rozměry
4387-003-0997
Sadaum
Grohe
Optima
Schell
Optima
Vitra
Multi
Optima
G32468002
VF785CR
04907
Sifm
4382-003-001
Sadaum
Sifm
1 725 Kč
275 Kč
166 Kč
460 Kč
1 634 Kč
15 Kč
460 Kč
Grohe
Optima
Schell
Naturel
Naturel
G32468002
VF785CR
04907
DO13050WE
DO7050WE,DO8050WE,
DO9050WE
KONZOLEH
1 725 Kč
275 Kč
166 Kč
1 853 Kč
ALUZ55
ALE8250
110.302.00.5
115.777.46.1
Vlozkawc
4392-003-1295
91-003-009
NO1700
Nohylaguna
Seicrtek
E719
Magnetyst
908 Kč
104 Kč
2 749 Kč
1 152 Kč
79 Kč
2 177 Kč
1 260 Kč
3 755 Kč
228 Kč
426 Kč
25 Kč
89 Kč
G33591002
2 247 Kč
Grohe
G27799000
398 Kč
Anima
Anima
Anima
LIMNEW80Q
LIMNEW90Q
2 310 Kč
2 410 Kč
LIMNEW100Q
2 850 Kč
LIMNEW10080
2 450 Kč
LIMNEW10090
2 650 Kč
LIMNEW14090
4 823 Kč
LIMNEW16090
5 367 Kč
Naturel
Naturel
Havos
Geberit
Geberit
Glacera
Vitra
Vitra
Laguna
Laguna
Silfra
Multi
Havos
Grohe
Anima
Anima
Anima
Anima
3/6
Cena celkem
1 054 Kč
15 Kč
1 605 Kč
831 Kč
GDNP1/80 dveře pravé pr.brillant,
transparent
GDNL1/80 dveře levé pr.brillant,
transparent
GDNP1/90 dveře pravé pr.brillant,
transparent
GDNL1/90 dveře levé pr.brillant,
transparent
GDNP1/100 dveře pravé pr.brillant,
transparent
GDNL1/100 dveře levé pr.brillant,
transparent
GDNP1/140 dveře pravé pr.brillant,
transparent
GDNL1/140 dveře levé pr.brillant,
transparent
GDN2/1600 dveře dvoukřídlé
pr.brillant, transparent ATYP
Sprchové kouty
GDOL1 800/2000 levé LH/ČS
GDOP1 800/2000 pravé LH/ČS
GDOL1 900/2000 levé LH/ČS
GDOP1 900/2000 pravé LH/ČS
GDOL1 000/2000 levé LH/ČS
GDOP1 100/2000 pravé LH/ČS
Sprchová baterie Eurostyle
Cosmopolitan
Tempesta New sprchový set III
Sifon ke sprchové vaničce průměr
9 cm, chrom
Roltechnik
GDNP1800TBR
7 124 Kč
GDNL1800TBR
7 124 Kč
GDNP1900TBR
7 558 Kč
GDNL1900TBR
7 558 Kč
GDNP11000TBR
7 992 Kč
GDNL11000TBR
7 992 Kč
GDNP11400TBR
9 728 Kč
GDNL11400TBR
9 728 Kč
GDN21600TBR
17 875 Kč
Roltechnik
Roltechnik
Roltechnik
Roltechnik
Roltechnik
Roltechnik
Grohe
GDOL1800TBR
GDOP1800TBR
GDOL1900TBR
GDOP1900TBR
GDOL11000TBR
GDOP1100TBR
6 560 Kč
6 560 Kč
6 808 Kč
6 808 Kč
7 056 Kč
7 056 Kč
G33590002
1 809 Kč
Grohe
Multi
G27600000
834 Kč
E484CR90
129 Kč
Roltechnik
Roltechnik
Roltechnik
Roltechnik
Roltechnik
Roltechnik
Roltechnik
Roltechnik
Zařizovací předměty dodává firma Siko koupelny a.s. , www.siko-koupelny.cz



Materiál vnitřní kanalizace: systém HT na připojovací a odpadní potrubí, na rozvody
pod stropem garáží potrubí hrdlové z HT/KG, potrubí uložené v zemi systém PVC KG
Materiál vnitřních vodovodů: obecně potrubí pro přívod vody k hydrantům a potrubí volně
vedené mimo instalační jádra – ocelové závitové pozinkované, ostatní plastové
U bytů, které mají předzahrádku anebo u bytů s terasou, budou provedeny vývody vody
pro zalévání
Ústřední vytápění
10.







.
Teplovodní otopná soustava - otopná tělesa s termostatickými hlavicemi, v koupelně
žebříkový radiátor, rozvodné potrubí v instalační šachtě.
Před pevným zasklením bude použita otopná lavice Licon.
Před otevíravou částí okna bude použit topný registr
Rozvody topení pro byty jsou z vícevrstvých plastohliníkových ( Pex-Al-Pex ) trubek.
Otopné žebříky v koupelnách budou s elektrickou patronou
Bytový dům má jako zdroj tepla výměníkovou stanici, napojenou na dálkový teplovod.
V každém bytě budou bytové předávací stanice.
4/6
Konstrukce klempířské
11.



.
Parapety z TiZn plechu
Střešní krytina pultových/sedlových střech z TiZn plechu
Oplechování atik, říms se zábradlím v provedení z TiZn plechu
Obklady a dlažby
12.



.
Obklady – WC dílem do výšky 1,5 m, koupelna dílem do výšky 1,5 m, dílem do výšky 2,2 m
( upřesněno dle grafického návrhu )
Obklad Idole White ( Idole Ivory, Graphite ) vč. spár. hmoty bílé, v ceně 325,- Kč/m2/materiál
(mimo lišt , rohů atd.)
WC, koupelna - keramická dlažba Sandstone Plus 45x45 cm ( šedá, slonová kost, černá,
hnědá, okrová ) v ceně 289,- Kč/m2/materiál, spár. hmota šedá
Dlažby dodává firma Siko koupelny a.s. , www.siko-koupelny.cz
Malby a nátěry
13.

.
Vnější nátěry, vnitřní nátěry, vnitřní malby - dle návrhu architekta v PD
Elektroinstalace, slaboproudá instalace
14.












15.
.
Obývací pokoj – min. 5 x dvojzásuvky, zásuvka sdružená SLP
( telefon, kabelová TV, data ), zásuvka STA
Místnost s kuchyňským koutem – ukončení vývodů 30 cm nad zemí v krabicích, celkem 6 x
okruhů, z toho 1x 400 V (varná deska)
Samostatný zásuvkový okruh pro pračku - 16A dle návrhu v PD
Jedna datová zásuvka (kabelová TV, internet, telefon) - obývací pokoj
Trubkování na internet a TV do všech obytných místností.
Bytový rozvaděč 1 x SLP (kabelová TV, internet, dom.telefon, bytové zabezpečovací
zařízení ... )
SLP – zvonková signalizace vč. domácího telefonu s videohovorem ( kamerou ) –
rozvody do všech bytů s osazením koncových elementů
Bytový rozvaděč 1 x silnoproud
Na každém balkóně nebo terase zásuvka a světlo
Výběr dodavatele datových signálů ( net, TV …. )
Vypínače i zásuvky typ Schneider Electric barva bílá
Kamerový systém v garážích s napojením na TV
Vzduchotechnika




.
Koupelna, WC – zapuštěné ventilátory s odtahem na střechu
Kuchyň – příprava VZT pro napojení digestoře. Na střeše bude stoupačka zakončena
samotahovou hlavicí – zajištění nepřetržitého malého podtlaku (eliminace přefukování odérů
mezi byty).
Výkon odsávání je dimenzován na max. výkon 300 m3/hod.
Každá necirkulační digestoř musí být vybavena svým ventilátorem a zpětnou klapkou.
Výtahová šachta
16.

.
Železobetonová konstrukce, výtah – typ Schindler
5/6
Garážová vrata
17.

.
Každý majitel garážového stání obdrží dálkové ovládání ke společným vjezdovým vratům.
18. Terasy
.
 Terasy – částečně pochozí betonová dlažba, zbylá část doplněna kačírkem / trávou (rozměry

dle PD )
Oplocení –potahované pletivo, lokálně s podezdívkou z lícových cihel
Pozn.1 :
Uvedené materiály a vybavení mohou být (např. z důvodu ukončení jejich
výroby, změny sortimentu dodavatelů, technického vývoje) nahrazeny jinými se
srovnatelnou kvalitou.
6/6