Technický popis rekonstrukce

1
S T A V E B N Í
S P O L E Č N O S T
Společnost zapsaná u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 40417
KASTEN spol. s r.o. se sídlem Větrná 145, 277 11 Neratovice
poptávající:
adresa, PSČ:
tel.:
e-mail:
Naše značka:
Z10-010
Věc:
p. Petr Vít
Tř. Václava Klementa 336, Mladá Boleslav
604 893 446
[email protected]
Vyřizuje, telefon:
Pavel Pazdera 606 638 868
V Neratovicích dne:
4.2.2010
Nabídka - sanace panelového domu
Tř. Václava Klementa 336, Mladá Boleslav
Vážený pane Víte,
předkládáme Vám cenovou nabídku na sanaci panelového domu, která byla
zpracována položkově. Cenová nabídka byla zpracována na základě
fotodokumentace a prohlídky na místě.
Přesný počet nových oken bude stanoven po bližším upřesnění.
TECHNICKÝ POPIS NABÍDKY - OBECNĚ
OBSAH :
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Střešní plášť
VKZS /vnější kontaktní zateplovací systém/
Lešení
Sanační práce – reprofilace ŽB konstrukcí
Hydroizolační stěrky, flexibilní spárovací hmoty a lepidla
Projektová dokumentace a tepelný audit
tel. 315 688 230-1
fax 315 688 232
www.kasten.cz
[email protected]
IČO: 62954890
1
DIČ: 045-62954890
2
1) Střešní plášť
Návrh řešení
Oprava výše popsaných střech je řešení zásadní, ovšem s výhledem k delšímu časovému
horizontu za předpokladu minimálních nároků na pozdější údržbu nejekonomičtější.
Tento návrh obsahuje i další nezbytné dílčí práce, jako jsou například výměna klempířských
prvků, vyrovnání podkladu apod.
V námi navržené variantě budou použity těžké pásy od dodavatele materiálů PLUVITEC
S.p.A., který je jedním z předních výrobců modifikovaných hydroizolačních membrán a pasů
na světovém trhu. Hydroizolační souvrství je navrženo ze špičkových modifikovaných
materiálů SBS s nenasákavými ( P ) Polyesterovými vložkami s combi výztuhou. Finální pásy
jsou navrženy s břidličným posypem ( A ), který nám ochrání celé hydroizolační souvrství
proti ÚV záření, přelétavému ohni a je bez nároků na budoucí údržbu ( provádění antireflexních nátěrů ) po celou dobu životnosti. Celá plocha bude vzhledem ke své flexibilitě částečně
pochozí.
V úvodu celé akce se ze střechy zdemontují stávající klempířské a zámečnické prvky, které
budou částečně obměněny. Vrásy se rozříznou a vyspraví. Stávající povrch se v rámci
možností vyrovná a vyspraví. Na vyrovnaný povrch se kotevním systémem ISO-TAK bude
postupně montovat tepelná izolace ze tepelně-izolačních desek EPS 100 tl. 140mm. Na tyto
desky se položí speciální hydroizolační membrána PLURA THERMO AD 2,5 mm, která se
po plnoplošném natavení finální hydroizolační vrstvy TECH 5000 PA 5,0 kg/m2 automaticky
navulkanizuje na namontovanou tepelnou izolaci. Pro vyspravení stávajícího střešního pláště
použijeme pás SBS TECH 1000 P 4,0 kg/m2, případně TECH 5000. Doplňkové prvky budou
použity DUTRALU.
Pásy budou na svislých plochách vytaženy do výše 35 cm a přikotveny novou jednoduchou
klempířskou lištou r.š. 50 mm.
Vzájemné spoje pásů i detaily ochráníme samostatným posypem.
Celou akci opravy střešního pláště vzhledem ke své ploše lze provést najednou a bez
přerušení. V nabídce je zakalkulována technologická spotřeba "prořez, přesah" 15 %.
Na hotový střešní plášť bude namontován nový hromosvod.
Po celou dobu záruky zabezpečuje zhotovitel nebo navrhovatel technologie
jednoroční bezplatné garanční prohlídky stavu opravené střešní krytiny.
Níže jsou uvedeny ilustrační záběry z realizací obdobného typu – „sanace střešního pláště
včetně dodatečného zateplení“
tel. 315 688 230-1
fax 315 688 232
www.kasten.cz
[email protected]
IČO: 62954890
2
DIČ: 045-62954890
3
2) VKZS /vnější kontaktní zateplovací systém/
Zateplení fasády je naceněno v zateplovacím systému Caparol s tepelným izolantem
tloušťky 100mm s konečnou povrchovou úpravou omítka akrylátová Caparol zrnitá 1,5 mm.
Systém patří dlouhodobě mezi nejkvalitnější materiály tohoto druhu, což potvrzuje i členství
výrobce v Cechu pro zateplování budov a označení „kvalitativní třída A.
Zateplení je navrženo v následujících systémech:
Capatect Basic Line
Výhodné zateplení
Klasická varianta BASIC-LINE je tepelně
izolační kombinovaný systém s bílým
polystyrénem jako izolačním materiálem. Po
desetiletí osvědčená varianta splňuje v
ekonomickém a technickém ohledu veškeré
požadavky izolací venkovních stěn.
tel. 315 688 230-1
fax 315 688 232
www.kasten.cz
[email protected]
IČO: 62954890
3
DIČ: 045-62954890
4
-
upravený podklad
lepící stěrka
Capatect EPS 181
Práškové lepidlo používané k lepení isolačních desek zateplovacích
systémů
Suchá minerální maltovina používaná k lepení a kladení tepelně
izolačních fasádních desek. Speciální lepicí hmota určená k lepení
tepelně izolačních fasádních desek zateplovacího systému
Capatect.
Variantně Capatect 186M
-
tepelný izolant
polystyrénové fasádní desky EPS-F
Objemově stabilizované fasádní desky z expandovaného
polystyrenu, vhodné pro staré stavby i novostavby jako
tepelný izolant v tepelně izolačních systémech Baumit.
Technické informace: rozměr desek: 500 x 1000 mm
součinitel tepelné vodivosti: λ ≤ 0,04 W/mK
součinitel hořlavosti dle ČSN 73 0862: C1 - těžce hořlavý
barva: bílá
Hmoždinky NTK U
(Dübel NTK U)
Polyetylénové talířové hmoždinky s plastovým zatloukacím trnem. Vhodné pro
kotvení fasádních polystyrenových desek do betonu, plných i děrovaných
cihel. Vrtaný otvor průměr 8 mm, kotevní hloubka min. 40 mm.
NTK
NTK
NTK
NTK
-
U
U
U
U
8/60
8/60
8/60
8/60
x
x
x
x
110* pro tloušťku izolace 60 mm
130* pro tloušťku izolace 80 mm
150* pro tloušťku izolace 100 mm
170 pro tloušťku izolace 120 mm
výztužná vrstva
Výztužná tkanina Capatect
tel. 315 688 230-1
fax 315 688 232
Sklotextilní tkanina s povrchovou úpravou k armování
výztužných vrstev tepelně isolačních systémů Capatect
Vlastnosti: tvarově stálá, pevná v tahu, bez změkčovadel,
odolná proti alkáliím, velikost ok 4 x 4 mm
Technické informace:
spotřeba: cca 1,15 bm/m²
balení: 55 m²
velikost ok: 4 x 4 mm
www.kasten.cz
IČO: 62954890
4
[email protected]
DIČ: 045-62954890
5
Capatect 186M
Práškové lepidlo používané k lepení isolačních desek a k
uložení výztužné tkaniny.
Suchá minerální maltovina používaná k lepení a kladení
tepelně izolačních fasádních desek a k vytváření hladkých
vrstev zesílených skelnou tkaninou. Speciální lepicí hmota
určená k lepení tepelně izolačních fasádních desek
zateplovacího systému Capatect. Vhodná pro uložení
výztužné tkaniny a k vyrovnávání povrchu fasády v rámci
programu renovace fasád Capatect.
-
penetrace
Capatect penetrace pod omítky
Pigmentovaná
speciální
základní
barva
pro
strukturované omítky v exteriéru i interiéru.
Pigmentovaný základní nátěr zlepšující přilnavost, s
dobrou kryvostí, pro nanášení tenkovrstvých omítek v
exteriéru i interiéru. Speciální pojivo (ASS) umožňuje
společnou aplikaci se všemi strukturovanými omítkami
Capatect, Caparol a Sylitol.
-
omítka
Capatect KD Reibputz
Matná strukturovaná omítka s pojivy ze syntetické
pryskyřice, k okamžitému použití.
Vysoce odolná robustní omítka se zrnitou strukturou s
obsahem mletého přírodního kamene různé zrnitosti pro
aplikaci v interiéru i exteriéru.
- příslušenství
- Soklová distanční podložka
- Soklové hmoždinky
- Rohový profil ETICS ALU se síťovinou
- Okapnička ETICS PVC se síťovinou
- Okenní a dveřní připojovací profil ETICS se síťovinou
- Dilatační profil V
- Dilatační profil E
tel. 315 688 230-1
fax 315 688 232
www.kasten.cz
[email protected]
IČO: 62954890
5
DIČ: 045-62954890
6
3) Lešení
Stavební práce při zateplení fasády budou prováděny z rámového lešení ALFIX 0,73.
4) Sanační práce – reprofilace ŽB konstrukcí
Přesný rozsah reprofilačních a sanačních prací, případně statických a konstrukčních úprav
vyplývajících z podrobného statického posouzení po odkrytí konstrukčních vrstev, bude
stanoven po prohlídce objektu z lešení.
Drobné sanační a reprofilační práce dle projektové dokumentace budeme provádět
z komplexních programů výrobců či dodavatelů těchto speciálních materiálů. Technologické
postupy musí odpovídat předpisům výrobce a určení statika nebo projektanta.
tel. 315 688 230-1
fax 315 688 232
www.kasten.cz
[email protected]
IČO: 62954890
6
DIČ: 045-62954890
7
5) Hydroizolační stěrky, flexibilní spárovací hmoty a lepidla
Hydroizolační stěrky budou prováděny vždy z ucelených programů renomovaných výrobců
jako jsou např. Schomburg, Murexin nebo Mapei.
V rámci uceleného programu dodávky hydroizolační hmoty budou dodány i flexibilní lepidla a
spárovací hmoty pro pokládku dlažby, stejně tak i těsnící silikonové tmely apod.
Níže uvádíme ukázku technického listu těsnící hmoty AQUAFIN 2K, výrobce Schomburg.
TECHNICKÝ LIST
AQUAFIN®-2K
Výr. č.: 204250
Dvousložková flexibilní těsnící směs
Vlastnosti:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
pružná izolace překlenující vlasové trhliny
vhodná na všechny běžné únosné podklady
hydraulicky tuhnoucí
rychle odolná vůči dešti
šetří životní prostředí
snadné a hospodárné zpracování
aplikace nátěrem nebo stěrkováním
na vlhkých podkladech ulpívá bez penetrace
difúzní prostupnost, odolná proti mrazu a stárnutí
odolná proti tlakové vodě do 7 barů
odolná proti vodám silně narušujícím beton dle DIN 4030
ošetřené plochy je možné obkládat keramickými obklady či dlažbou
certifikováno TAZÚS
Oblasti použití:
Vnější izolace u novostaveb i staré zástavby proti zemní vlhkosti.
Netlaková voda, tlaková voda (při vhodné konstrukci), horizontální izolace pod zdivem, vnitřní izolace
proti vlhkosti pronikající z vnější strany.
Zelené nebo povětrnostním vlivům vystavené betonové „studené“ střechy na podzemních garážích,
montovaných garážích, kontejnerech; nádrže na užitkovou vodu, nádrže a kanály na kejdu a odpadní
vody; izolace pod dlažbou při mírném až silném zatížení, ve vlhkých prostorách, na balkonech a
terasách, na plovárnách.
Jako lepidlo pro ASO-Dichtband-2000,
ASO-Dichtband-2000-S a ASO-Dichtmanschette.
Technické údaje:
AQUAFIN-1K
UNIFLEX-B
Báze:
písek/cement
disperze plastu
Směšovací
poměr: 3 váh. díly
1 váh. díl
Dodávané
balení: 25 kg pytel
8,33 kg kbelík
6 kg sáček
2 kg kbelík
Barva:
šedá, bílá
tel. 315 688 230-1
fax 315 688 232
www.kasten.cz
[email protected]
IČO: 62954890
7
DIČ: 045-62954890
8
kombinovaný výrobek
Doba míchání:
Doba zpracovatelnosti *):
Teplota při zpracování:
Překlenování trhlin:
3 min. (vrtačka s 300 ot./min)
60 min.
+ 5°C až + 30°C
cca. 1,0 mm
při tloušťce suché vrstvy 2 mm
Součinitel difúzního odporu:
cca. 1000 µ
Hustota namíchané malty:
1,5 g/cm
3
Čištění nářadí: v čerstvém stavu vodou; zaschlý
materiál lze odstranit již jen stěží
zatížení/spotřeba mater./ tloušťka suché vrstvy:
zemní vlhkost / nevzdutá
2
prosakující voda: min. 3,5 kg/m = 2 mm
vzdutá prosakující voda /
2
tlaková voda:
min. 4,5 kg/m = 2,5 mm
Tloušťka suché vrstvy:
Tloušťka suché vrstvy musí u zemní vlhkosti / nevzduté
prosakující vody a rovněž u tříd namáhání vlhkostí I, II a III činit
min. 2 mm.
U vzduté prosakující vody, tlakové vody (také izolace pod obklady
v bazénech) musí minimální tloušťka vrstvy činit min. 2,5 mm.
Větší spotřeba materiálu u nerovných podkladů není zohledněna.
Zatížitelnost*):
deštěm po cca. 3 hod.
chůzí po cca. 1 dni
tlakovou vodou po cca.
7 dnech
zasypání stavební jámy
po cca. 3 dnech
obkládat lze po cca.
1 dni
*) při +20°C a 60% relativní vlhkosti vzduchu
Skladování:
Úřední zkoušky:
v suchu, 12 měsíců
certifikováno TAZÚS
AQUAFIN -2K
Podklad:
Podklad musí být únosný, pokud možno rovný, na povrchu s jemnými póry. Musí být bez hnízd,
otevřených trhlin a výstupků, bez prachu, separačních látek nebo jiných vrstev snižujících přilnavost.
Jako podklad je vhodný beton hutné struktury, potěr, litý asfalt, omítky P II a III, sádrokarton a
sádrovláknité desky, zdivo se zarovnanými spárami. Podklady s hrubšími póry jako tvárnice
z prostého betonu a tvárnice s nerovnostmi po bednění vystěrkovat cementovou maltou.
Minerální podklad předem navlhčit tak, aby v okamžiku nanášení byl lehce zavlhlý. Silně nasákavé
podklady a rovněž pórobeton nebo podklady obsahující sádru ke zlepšení přilnavosti napenetrovat
ASO-Unigrundem.
tel. 315 688 230-1
fax 315 688 232
www.kasten.cz
[email protected]
IČO: 62954890
8
DIČ: 045-62954890
9
Vnitřní rohy a napojení stěna/ podlaha:
U stavebních prvků, které přijdou do styku se zeminou, přilepit pásku ASO-Dichtband-2000
AQUAFINem-2K a přepracovat.
Alternativně: Ze suché malty ASOCRET-RN příp. cementové malty (třídy MG III) a ASOPLASTu-MZ
vytvořit fabion s min. délkou ramena 4 cm.
Jako adhezní můstek předem nanést kašovitý AQUAFIN-1K v oblasti fabionu vč. čelní strany základu.
Do čerstvé vrstvy AQUAFINu-1K nanést maltu na fabiony. Po vytvrdnutí provést utěsnění
AQUAFINem-2K.
Zpracování:
Tekutou složku UNIFLEX-B nalít do čisté nádoby. Za stálého míchání přidat práškovou složku
AQUAFIN a smíchat na hmotu bez žmolků. K dosažení konzistence vhodné ke zpracování lze podle
počasí a nasákavosti podkladu přidat max. 5 % (= 1,67 l) čisté vody. Pro zpracování AQUAFINu-2K je
třeba vytvořit minimálně dvě plně krycí vrstvy.
Izolační vrstva musí vykazovat v celé ploše potřebnou minimální tloušťku dle očekávaného zatížení
vodou.
První nános provést na lehce zavlhlý podklad nátěrem zednickou štětkou nebo kartáčem pro
pokrývače dostatečně sytě a v hutné vrstvě na povrchu.
Druhý nános a event. další vrstvy nanést stejným způsobem nebo stěrkovat hladítkem.
Druhý a další nános lze nanést teprve tehdy, když první nános již nemůže být poškozen dalším
2
nanášením (při +20°C nejd říve po 4 hodinách). Nevytvářet silnější nános než 2 kg/m (= 1 mm
tloušťky suché vrstvy) během jednoho pracovního kroku – nebezpečí vzniku trhlin z důvodu vysokého
podílu pojiv.
Upozornění:
V prostorách s vysokou vlhkostí vzduchu a nedostatečným odvětráním (např. nádrže na vodu) je
třeba počítat s prodlouženou dobou schnutí.
Během procesu vytvrzování zamezit přístupu vody na izolační vrstvu. Voda působící ze spodní
strany může při mrazu způsobit odprýskání!
AQUAFIN-2K je izolační vrstva a musí být dle DIN 18 195, díl 10 chráněn před poškozením.
Výrobky s obsahem rozpouštědel nesmí být naneseny na AQUAFIN-2K.
Přímý kontakt s kovy, jako měď, zinek a hliník je třeba vyloučit penetrací, která vyplní póry.
Neošetřované plochy chránit před působením AQUAFINu-2K!
Prášková složka (AQUAFIN-1K) je zařazena dle ADR do skupiny „Dráždivé látky“.
Dodržujte prosím opatření uvedená v platném bezpečnostním listu ES!
GISCODE: ZP1 (AQUAFIN-1K)
GISCODE: D 1 (UNIFLEX-B)
6) Projektová dokumentace a tepelný audit
Cena tepelného auditu se pohybuje v rozmezí od 25.000,- do 35.000,- v závislosti na počtu bytových
jednotek.Naše společnost spolupracuje při zpracování tepelných auditů např. s firmou STOPTERM
Ing.Jaroslav Šafránek , CSc
Cena za projektovou dokumentaci se pohybuje od 30.000,- do 40.000,- . Naše společnost při
zpracování projektové dokumentace spolupracuje např. s projektantkou Ing.Jolanou Váňovou.
tel. 315 688 230-1
fax 315 688 232
www.kasten.cz
[email protected]
IČO: 62954890
9
DIČ: 045-62954890
10
Možný termín realizace : dle dohody a následně zpracovaného harmonogramu
Platnost cenové nabídky : 3 měsíce od vyhotovení
Záruční lhůty : Zateplovací systém 5 let
Výplně otvorů 5 let
Hydroizolační systém střešního pláště 10 let
Ostatní konstrukce a práce 36 měsíců
Vyhrazujeme si právo ceny upravit při změně cen vstupních materiálů.
Děkujeme Vám za zájem o naše služby. Naše stavební společnost má v dnešní době za sebou
desítky úspěšných realizací. Ucelený popis společnosti včetně nejzajímavějších referencí najdete na
našich webových stránkách http://www.kasten.cz. Nároky na kvalitní provádění a realizaci staveb
potvrzuje zavedený systém jakosti dle norem ISO 9001:2001.
Doufáme, že Vás naše cenová nabídka zaujme.
S případnými dotazy se můžete obrátit přímo na mě na výše uvedeném telefonním čísle.
S pozdravem
Pavel Pazdera
středisko přípravy staveb
tel. 315 688 230-1
fax 315 688 232
www.kasten.cz
[email protected]
IČO: 62954890
10
DIČ: 045-62954890