Dokumentace pro stavební povolení

V Ateliér, Ing Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno, 628 00, tel. 773 589 913, email: [email protected]
Akce
: Přístavba domu č. pop. 277 – Obecní úřad Moutnice,
na parc. č. 885, 901/1 Moutnice
Stavebník : Obec Moutnice č. pop. 277, 664 55, Moutnice
---------------------------------------------------------------------------------Stupeň PD : Dokumentace pro stavební povolení
Úvod :
Předkládaná dokumentace byla zpracována na základě požadavku investora jako materiál který
bude přiložen k žádosti o stavební povolení na výše uvedenou akci. Jako podklad pro zpracování
sloužila dokumentace k územnímu rozhodnutí, doklady a Rozhodnutí o umístění stavby č.j. 1182/15
ze dne 1.9. 2015. Dokumentace je zpracována v souladu s přílohou č. 1 k vyhl. č. 499/2006.
Vzhledem k tomu, že na tuto přístavbu navazuje stávající objekt č.p. 277, bylo rozhodnuto, že
energetický štítek budovy bude proveden až na celek, tedy po dokončení PD na opravu domu č
.pop. 277 – předpoklad – říjen 2015.
Členění dokumentace:
Textová část
Celkový seznam příloh :
Textová část
A. Průvodní zpráva
B. Souhrnná technická zpráva
C. Situační výkresy
C1 - Situace širších vztahů
C2 - Situace stavby
D. Dokumentace objektů
SO 101 – Přístavba domu č. pop. 277 – Obecní úřad Moutnice
SO 102 - Úprava okolí, zpevněné plochy
Inženýrské sítě a přípojky – jsou stábvající
E. Dokladová část
1
V Ateliér, Ing Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno, 628 00, tel. 773 589 913, email: [email protected]
Akce
: Přístavba domu č. pop. 277 – Obecní úřad Moutnice,
na parc. č. 885, 901/1 Moutnice
Stavebník : Obec Moutnice č. pop. 277, 664 55, Moutnice
---------------------------------------------------------------------------------Stupeň PD : Dokumentace pro stavební povolení
A.
Průvodní zpráva
A.1 Identifikační údaje
A.1.1 Údaje o stavbě
a) Název stavby
b) Místo stavby
c) Předmět dokumentace
: Přístavba domu č. pop. 277 – Obecní úřad Moutnice
na parc. č. 885 , 901/1,Moutnice
: obec Moutnice, parc.č. 885, 901/1, 887 kú Moutnice 664 55
: dokumentace pro stavební povolení
A.1.2 Údaje o žadateli / stavebníkovi
a) Obec Moutnice, Moutnice č. pop. 277, 664 55
A.1.3 Údaje o zpracovateli společné dokumentace
Hlavní projektant :
Ing. Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno 628 00,
IČO 151 90 943, autorizace v oboru Pozemní stavby, č.a. 1001090
Projektant požární ochrany :
Ing. Boris Lenert
Projektant plynu : Ing. Jaroslav Dvořák, Sejkorova 9, Brno
Konzultace ZTI : Hako s.r.o. Předkláštěří, p. Hanák
Projektant elektro : Pavel Putna
A.2 Seznam vstupních podkladů
Jako podklad pro zpracování této dokumentace sloužily následující materiály :
1 - Lokalitní program – zadání investora, únor 2015
2 - PD – Odstranění stávajícího RD č. pop. 239 na parc. č. 885 Moutnice
3 - Obhlídka staveniště
4 - Situační podklady – sítě atd.
5 - Konzultace s příslušnými orgány
6 - Zaměření pozemku výstavby
A.3 Údaje o území
a) Rozsah řešeného území, zastavěné / nezastavěné části území
A.3 Údaje o území
a) Rozsah řešeného území, zastavěné / nezastavěné části území
2
V Ateliér, Ing Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno, 628 00, tel. 773 589 913, email: [email protected]
Zájmové území výstavby se nachází v obci Moutnice a to v těsné blízkosti stávajícího objektu, ve
kterém se nachází mateřská školka a obecní úřad. Na parcele výstavby tj. parc. č. 885 je v současné
době rodinný dům, na který byl vydán demoliční výměr. Po jeho odstranění bude uvolněný prostor
tvořit plochu pro přístavbu nového objektu, který bude technicky i věcně navazovat na stávající
dům č. pop. 277.
Staveniště na pozemku p.č. 885 se nachází dle platného územního plánu Moutnice vydaného dne
2.10.2014 zastupitelstvem obce Moutnice v zastavěném území, ve funkčním využití – plochy
občanského vybavení – OV. Jedná se o území, které je vymezeno v koncepci ochrany hodnot území
obce, jako plochy původní urbanizace obce, plochy se zachovalou urbanistickou strukturou obce a
historické dominanty: Rozařín. Objekt obecního úřadu odpovídá územnímu plánu. Umístění
objektu je v blízkosti středu obce. Poloha objetu umožní snadnou orientaci pro občany obce –
prakticky se nemění podmínky dle stávající situace.
Vlastní staveniště má tvar obdélníka . Staveniště má rovinný charakter. V jeho blízkosti se nacházejí
stávající inženýrské sítě i komunikační systém, který umožní napojení objektu. Staveniště je pro
daný záměr vhodné.
b) Údaje o ochraně území ( památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněné území,
záplavové území apod.)
Zájmové území není památkově ani jinak chráněno.
c) Údaje o odtokových poměrech
V současné době jsou dešťové vody částečně svedeny do stávající jednotné kanalizace v obci ( z
přední strany stávajícího domu). Ve dvorní části je dešťová voda svedena do 2 nádrží a zřejmě
vsakována ve dvoře.
Po vybudování nového objektu bude dešťová voda ze střech využívána jako voda užitková pro
účely objektu (splachování WC), zbývající voda pak svedena v souladu se stanoviskem VaKu do
místní kanalizace, voda z chodníků a zpevněných ploch v okolí objektu bude svedena do místní
kanalizace tak, jako dosud.
d) Údaje o souladu s územně plánovací dokumentací
Vlastní území pro výstavbu objektu pro Obecní úřad bylo vybráno zadavatelem. Staveniště na
pozemku p.č. 885 se nachází dle platného územního plánu Moutnice vydaneho dne 2.10.2014
zastupitelstvem obce Moutnice v zastavěném území, ve funkčním využití – plochy občanského
vybavení – OV. Objekt obecního úřadu odpovídá územnímu plánu. Umístění objektu je v blízkosti
středu obce. Poloha objetu umožní snadnou dostupnost pro občany obce tak, jako dosud.
e) Údaje o souladu s územním rozhodnutím
Na tuto akci bylo vydáno územní Rozhodnutí o umístění stavby č.j. …... ze dne.......... Dokumentace
je zpracována v souladu s tímto rozhodnutím v souladu přílohou č. 1 k vyhl. č. 499/2006.
f) Údaje o dodržení obecných požadavků na využití území
Umístěním předmětné stavby nedošlo k porušení vyhlášky o obecných požadavcích na využítí
území.
g) Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů
všechny požadavky dotčených orgánů byly splněny.
h) Seznam vyjímek a úlevových řešení
3
V Ateliér, Ing Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno, 628 00, tel. 773 589 913, email: [email protected]
Na stavbu nebyly dosud vydány vyjímky ani úlevová řešení.
i) Seznam souvisejících a podmiňujících investic
V obci Moutnice probíhá modernizace nového rozvodu datových sítí. Do obecního úřadu bude tato
síť zavedena – probíhá koordinace obou akcí.
j) Seznam pozemků a staveb dotčených umístěním a prováděním stavby (podle KN)
Pozemky výstavby :
Stavebník, vlastník :
parc.č. 885, 887, 888, 886/1, 901/1 - Obec Moutnice, č. pop. 277, 664 55 Moutnice
Sousedé
:
parc.č. 887, 888, 886/1, 901/1 - Obec Moutnice, č. pop. 277, 664 55 Moutnice
parc. č. 889/1 – Gargula Josef a Gargulová Terezie, č.p. 221, 664 55 Moutnice
A.4 Údaje o stavbě
a) Nová stavba nebo změna dokončené stavby
Jedná se o stavbu novou.
b) Účel užívání stavby
Nově budovaný objekt bude sloužit jako „Obecní úřad“, kde bude sídlo starosty a příslušných
doprovodných služeb. Zároveň zde je navržen sál, který bude sloužit zejména jako obecní knihovna,
dále pak jako shromažďovací sál pro zasedání OÚ, vítání občánků, pro volby atd.
c) Trvalá nebo dočasná stavba
Jedná se o stavbu trvalou.
d) Údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů ( kulturní památka apod.)
Stavba není chráněná dle tohoto odstavce.
e) Údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků
zabezpečujících bezbariérové užívání staveb
Stavba splňuje požadavky na bezbariérové užívání – viz samostatná příloha za zprávou B.
f) Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních
předpisů
Veškeré požadavky dotčených orgánů a organizací jsou splněny.
g) Seznam vyjímek a úlevových řešení
Na stavbu nebyly dosud vydány vyjímky ani úlevová řešení.
h) Navrhované kapacity stavby
Základní ukazatele :
Základní ukazatele :
Stávající objekt č. pop. 277 – Mateřská školka, obecní úřad – parc. č. 887
4
V Ateliér, Ing Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno, 628 00, tel. 773 589 913, email: [email protected]
Zastavěná plocha
Obestavěný prostor
Stávající kapacita
Kanceláře OÚ:
Počet osob :
Pracovníci OÚ :
z toho
:
…................. 300,0 m2
.................. 1 880,0 m3
2, celková plocha 48,0 m2
+ zasedací místnost 45,0 m2
3
2 ženy, 1 muž
Stávající kapacita MŠ : 42 dětí
3 učitelky
Parkovací kapacita u objektu : 5 parkovacích míst
Navržený objekt Obecní úřad SO 101 – parc. č. 885, 901/1
Zastavěná plocha přístavby - SO 101 - 249,6 m2
Obestavěný prostor přístavby - SO 101 - 882,0 m3
Odhad IN celkem ( 4000Kč/m3) - cca
3,5 mil. Kč
Docílená kapacita – SO 101
Počet osob :
Pracovníci OÚ :
3
z toho 2 ženy, 1 muž
Další předpoklady :
Návštěvníci knihovny – cca 5 – 10 v době provozu, který je 1 x za týden (úterý 14 – 18 hod)
Návštěvníci akcí OÚ (vítání občánků, volby, veřejné zasedání OÚ apod.) - cca 40 - 55 osob
Kanceláře OÚ
: celkem 2, s plochou
1 x 37,1 m2
1 x 24,7 m2
61,8 m2
Univerzální sál : 55,1 m2
Využití jako obecní knihovna ( cca 2 000 svazků)
nebo shromažďovací sál pro cca 40 - 55 osob
Sociální zázemí pro zaměstnance OÚ a samostatné pro veřejnost včetně WC pro osoby se sníženou
schopností pohybu.
Celkový stav objektu č. pop. 277 po přístavbě :
Zastavěná plocha celkem
549,6 m2
Obestavěný prostor celkem
2 762,0 m3
SO 102 - Úprava okolí, zpevněné plochy – celkem 125,34 m2
Parkoviště – na místní komunikaci
1 stání pro osoby se sníženou schopností pohybu.
2 parkovací místa
Zpevněné plochy - nový chodník, přístup do objektu
Ostatní plochy - zeleň
5
63,87 m2
30,47 m2
31,0 m2
V Ateliér, Ing Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno, 628 00, tel. 773 589 913, email: [email protected]
Pozemky výstavby :
Celková plocha pozemků výstavby pro přístavbu – SO 101 :
pro vlastní objekt Obecního úřadu SO 101
číslo parcely
druh pozemku
m2
parc.č. 885
zastavěná plocha nádvoří
531
parc. č. 901/1
ostatní plocha
10 318
249,6 m2
využito pro výstavbu
241,28 m2
8,32 m2
SO 102 - Úprava okolí, zpevněné plochy
jak již bylo uvedeno v úvodu :
pro parkoviště, přístup do objektu a chodníky
celková výměra dle KN použitá plocha :
125,34 m2
číslo parcely
druh pozemku
m2
název
využito pro výstavbu
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------parc. č. 901/1
ostatní plocha
10 318
parkoviště
63,87 m2
901/1
885
dtto
dtto
901/1
885
dtto
dtto
901/1
dtto
vstupní rampa
vstupní rampa
rampa celkem
4, 24 m2
0,11 m2
4,35 m2
vstupní plocha
4,13 m2
vstupní plocha
1,66 m2
vstupní plocha celkem 5,79 m2
nový chodník
20,33 m2
901/1
dtto
zeleň
31,0
----------------------------------------------------------------------------------------------------------celkem plocha SO 102
125,34 m2
Bližší informace o kapacitách jsou uvedeny v následujících kapitolách.
i) Základní bilance stavby ( potřeby a spotřeby médií a hmot, hospodaření s dešťovou vodou, ,
celkové produkované množství a druhy odpadů a emisí, třída energetické náročnosti budov apod.)
Přístavba domu č. pop. 277 bude napojena na vnitřní rozvod vody, plynu, elektro i kanalizace
splaškové. Dešťové vody ze střechy z uliční strany budou svedeny do stávajícího svodu ( na místě
původních dešťáků RD), zbývající dvorní část střechy a dvora bude svedena do nádrže, ze které se
voda bude používat na splachování WC jako voda užitková ( předpoklad – využití pro splachování
WC – systém ASIO Brno).
Klasický domovní odpad, který bude produkován při provozu bude tříděn a shromažďován v
kontejnerech a odvážen (zajištěno smluvně pro celou obec).
Jediným zdrojem emisí bude plynový kotel, který bude splňovat příslušné emisní parametry.
Třída energetické náročnosti bude stanovena v dalším stupni PD.
6
V Ateliér, Ing Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno, 628 00, tel. 773 589 913, email: [email protected]
Vodní hospodářství
Vodovodní přípojka – stávající
Voda – bude využito stávající přípojky vody k domu č. pop.277 – bude provedena odbočka pro
vnitřní rozvod vody – viz situace.
Výpočet potřeby vody :
Nejprve uvádím stávající stav v domě č. pop. 277. Zde jsou následující výchozí podklady:
Mateřská školka:
42 dětí …....... á 60 l/den............ 2 520 l/ den
3 učitelky …. á 60 l/den …........ 180 l/den
Obecní úřad :
3 osoby ….....á 60 l/den …........ 180 l/den
Kuchyň :
3 osoby ….....á 60 l/den …........ 180 l/den
+ provoz
…........ 300 l/den
-----------------------------------------------------------------------------Celkem
3 360 l/den
Pro výše uvedené platí následující :
Výpočet potřeby vody – stávající stav obj. č. pop. 277:
Celkové množství za den …....................... 3,360 l/den
- průměrná denní
Qp = 2 520 + 180 + 180 + 180 + 300 = 3 360 l/den = 3,36m3 = 0,0388 l/s
max denní
Qm = 0,0388 x 1,25 = 0,0485 l/s
max hodinová
Qh = 0,0485 x 2,1 = 0,102 l/s
průměrná roční
Qr = 3,36 x 365 = 1 226,4 m3/rok
Dále uvádím předpoklady pro přístavbu – SO 101
Mateřská školka: + 8 dětí …....... á 60 l/den............
480 l/ den
Obecní úřad : 3 osoby přesun z domu č. Pop. 277..
4 osoby - údržba….á 60 l/den …....... 240 l/den
Návštěvníci knihovny, akcí OÚ atd
odhad …...2 x á 60 l/den ….............. 120 l/den
-----------------------------------------------------------------------------Celkem
840 l/den
7
V Ateliér, Ing Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno, 628 00, tel. 773 589 913, email: [email protected]
Výpočet potřeby vody – pro přístavbu ke stav obj. č. pop. 277 - SO 101:
Celkové množství za den …....................... 840 l/den
- průměrná denní
Qp = 480 + 240 + 120 = 840 l/den = 0,84m3 = 0,0097 l/s
max denní
Qm = 0,0097 x 1,25 = 0,0121 l/s
max hodinová
Qh = 0,0121 x 2,1 = 0,0254 l/s
průměrná roční
Qr = 0,86 x 365 = 313,9 m3/rok
Závěr :
Po dokončení přístavby, to znamená fungující přístavba SO 101 i původní dům č. pop. 277 ( při
zvýšení počtu dětí o 8) je předpoklad že bude mít celek následující parametry odběru vody :
- průměrná denní
Qp = 3360 + 840 = 4 200 l/den = 4,2 m3/den = 0,0486 l/s
max denní
Qm = 0,0486 x 1,25 = 0,06075 l/s
max hodinová
Qh = 0,06075 x 2,1 = 0,127 l/s
Qr = 4,2 x 365 = 1 540 m3/rok
Možná úspora při využití dešťové vody : 1 540 x 0,3 = 462 m3 / rok
Potom bude skutečný odběr pitné vody:
1 540 – 462 = 1 078 m3 což je méně než v současné době 1226 m3 za rok.
V zásadě lze konstatovat, že přístavbou SO 101 dojde k navýšení odběru vody z původních 1226
m3 za rok na 1540 m3 což představuje navýšení odběru o cca 25 %.
To však bude fakticky sníženo, neboť bude využívána dešťová vody pro splachování WC, v
konečném důsledku bude snížení spotřeby pitné vody až cca o 30 – 40 % ( podklad ASIO Brno).
Pak se mohla pohybovat úspora pitné vody cca 462 m3, skutečný odběr vody by pak za rok činil
1 078 m3 za rok – což je méně, než dnešní spotřeba. Lze říci, že v zásadě k navýšenému odběru
vody prakticky nedojde.
Podmínkou je využívání užitkové vody jak ve vlastní přístavbě – SO 101, tak dále ve stávajícím
objektu č. pop. 277. Toto bode řešeno v další fázi prací.
Poznámka :
Dle informací uvedených firmou ASIO Brno, respektive závěrů projektu „Využití šedých a
dešťových vod v budovách“, který je řešen v rámci programu ALFA lze konstatovat že :
1) 46 % vody je využito na splachování WC …........ to je v našem případě ... 462 m3/rok
Tyto vody lze nahradit vodou dešťovou popřípadě šedými vodami.
Přípojka kanalizace – stávající
Kanalizace splašková - bude řešena jako nová vnitřní kanalizace napojená do stávající kontrolní
šachty u objektu č. pop. 277, ze které je vedena stávající přípojka do kmenové stoky v obci – viz
situace.
8
V Ateliér, Ing Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno, 628 00, tel. 773 589 913, email: [email protected]
Výpočet množství splaškových vod
Dnešní stav pro obj. č. pop. 277
- průměrně denně
Q spl p = 3,36 m3/den = 0,0388 l/s
- max. hodinově
Q spl h = 0,102 l/s
Vlastním navýšení přístavbou SO 101:
- průměrně denně
Q spl p = 0,84 m3/den = 0,0097 l/s
- max. hodinově
Q spl h = 0,0254 l/s
Navýšení pak činí cca 25 %
Pro celek – funkce SO 101 + vlastní objekt č. pop. 277:
dle výpočtu potřeby vody
- průměrně denně
Q spl p = 4,2 m3/den = 0,0486 l/s
- max. hodinově
Q spl h = 0,127 l/s
Výpočet dešťových vod :
Na místě plánované přístavby – SO 101- se původně nacházel dům číslo popisné 239. Jako
zastavěná plochy činila 193 m2. RD byl odvodněn do ulice jedním svodem z plochy cca 100m2.
Dvorní část byla svedena do nádrží se vsakem ve dvoře.
Navrhovaný stav – Přístavba SO 101
Celková plocha střechy ….................... 290 m2
Z toho část svedená do ulice …................ 90 m2 přičemž bude využito stávajících svodů
u OÚ ozn. 1 ….... 34,5 m5
u pův. RD – ozn. 2 …..... 55,5 m2
Odvodnění dvora v ploše … 40,75 m2
1 – Střecha – do ulice ( svody 1 a 2)
Celková plocha střechy …..... 90,0 m2
Střecha ....................... 0,009 ha ......................... k = 0,9
Qd = (0,009 x 0,9) x 161 = 1,304 l/s
1,304 x 15 x 60 = 1173,7 l = 1,17 m3
Na svod 1 ( při OÚ)
připadá pak množství 38 % - tedy 0,445 m3
Na svod 2 ( při pův. RD) připadá pak množství 62 % - tedy 0,725 m3
Toto je množství dešťové vody při 15 ti minutovém dešti, které bude odvedeno stávajícími svody do
kanalizace – viz situace. Ve srovnání s původním množstvím z RD je toto množství menší a
rozdělené do dvou svodů.
2 – Střecha – do dvora + dvůr ( svod do nádrže)
Celková plocha střechy do dvora ….....160,0 m2
9
V Ateliér, Ing Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno, 628 00, tel. 773 589 913, email: [email protected]
Dvůr …........................................
Celkem plocha …........................
40,0 m2
200,0 m2
Střecha + dvůr ....................... 0,02 ha ......................... k = 0,9
Qd = (0,02 x 0,9) x 161 = 2,898 l/s = 2,9 l/s
2,9 x 15 x 60 = 2 608 l = 2, 6 m3
Při 15 min dešti – možno tyto vody zachytit do nádrží o celkovém objemu cca 2m3 a použít jako
vodu užitkovou.
3 – Střecha stávajícího objektu č. pop. 277 – dvorní část ( svod do nádrže)
Celková plocha střechy do dvora ….....170,0 m2
Střecha ....................... 0,017 ha ......................... k = 0,9
Qd = (0,017 x 0,9) x 161 = 2,46 l/s = 2,5 l/s
2,5 x 15 x 60 = 2 250 l = 2, 25 m3
Závěr :
V návrhu počítáme s větší nádrží a to 6 m3 – přičemž předpokládáme svedení dešťové vody z i z
dvorní části stávajícího objektu č. pop. 277 a tím dále odlehčit odváděnou dešťovou vodu do místní
kanalizace. Tímto řešením ( střecha – dvorní část stávajícího objektu činí 170 m2, 15ti minutový
déšť 2,25 m3 ) je eliminováno množství dešťové vody svedené z uliční části střechy přístavby SO
101, které činí při 15ti minutovém dešti 1,17 m3. Předkládané řešení tímto fakticky snižuje
skutečné množství odváděných dešťových vod do místní kanalizace cca o 1,03 m3.
Návrh :
Dešťové vody ze střechy objektu č. Pop. 277 a jeho přístavby budou jímány do podzemní nádrže,
vody budou dále využívány jako voda užitková pro splachování WC. Zde je možné do objektu
umístit centrálu s integrovaným čerpadlem např. AS - RAINMASTER FAVORIT 40 – ASIO
Brno.
Vytápění , plyn
Pro vytápění přístavby bude využíván plyn tak jako ve stávající části domu. Bude tedy využita
stávající přípojka z domu č. pop. 277 a provedena odbočka pro plynový kotel v novém objektu.
Na plynárnách byl předjednán zvýšený odběr plynu (viz dokladová část). Bude však třeba provést
drobné technické úpravy. Ty budou spočívat jednak ve výměně stávajícího plynoměru ( z 10 na 16)
ve skříni HUP, dále bude (pokud bude přepočtem potvrzeno) na části vnitřního rozvodu plynu
zvětšen profil potrubí – viz situace.
Vlastní vytápění přístavby objektu č. pop. 277 objektu bude centrální – teplovodní systém radiátorů
s rozvodem z technické místnosti. Zde bude umístěn plynový kotel ( Junkers ZBR 42-3A Cerapur
Comfort – ) s odvodem spalin a přívodem vzduchu nad střechu.
Předpokládaný odběr plynu vč. přístavby za rok – cca 10 000 kW.
Bližší informace budou uvedeny v dalším stupni PD.
ELEKTRICKÉ SILNOPROUDÉ A SLABOPROUDÉ ROZVODY
Předmětem technické zprávy je řešení elektrických silnoproudých a slaboproudých rozvodů
v přístavbě domu č. pop.227 – Obecní úřad Moutnice.
Jedná se o nepodsklepený jednopodlažní objekt, který bude vybudován vedle budovy stávajícího
10
V Ateliér, Ing Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno, 628 00, tel. 773 589 913, email: [email protected]
obecního úřadu na místě zdemolovaného rodinného domu č. p. 239, parc. č. 885
k.ú. Moutnice.
V přístavbě se budou nacházet prostory OÚ (kancelář starosty, archiv, rozhlas, provozní místnost,
server), dále pak prostory pro veřejnost (společenská místnost, sociální zařízení atd.)
Elektrické energie bude využíváno pro osvětlení a pro drobné elektrické přístroje kancelářské
zařízení, úklid. K topení bude použito plynu.
Rozvodná soustava :
3+PE+N, AC, 50Hz, 400V/230V, TN-C-S
Stupeň dodávky :
3
Instalovaný příkon přístavby:
24 KW
Soudobost:
0,65
Soudobý příkon :
15,6 KW
Výpočtový proud :
23A
Místo napojení na elektrickou energii: - bude ve stávající budově OÚ, ve stávajícím
elektroměrovém rozvaděči, kde je dostatečná proudová rezerva 40A i pro pokrytí příkonu přístavby.
Se zřízením samostatného odběrného místa pro přístavbu se neuvažuje.
Stávající elektroměr bude sloužit pro stávající budovu OÚ i pro přístavbu.
Stávající budova OÚ je napojena na zařízení distribuční soustavy vzdušnou kabelovou přípojkou,
která je ve vlastnictví E.ONU
Ochrana proti nebezpečnému dotykovému napětí :
základní - samočinné odpojení od zdroje - ČSN 332000-4-41, čl.. 413.1.3
zvýšená - proudovým chráničem
- ČSN 332000-4-41, čl. 413.1.3.8
- hlavním pospojováním
- ČSN 332000-4-41, čl. 413.1.2.1
- doplňujícím pospojováním
- ČSN 332000-4-41, čl. 413.1.2.2
Stanovení vnějších vlivů dle ČSN 33 2000-5:
Všechny vnější vlivy jsou podle článku 512.2.4. ČSN 332000-5-51 považovány za normální.
j) Základní předpoklady výstavby
Předpokládaný časový průběh :
Zpracování dokumentace pro stavební povolení včetně jeho vydání …. do 10 2015
Výběrové řízení na dodavatele stavby
….. do 11 2015
Zahájení výstavy – předpoklad
…..
11 2015
Dokončení výstavby – předpoklad
…...
9 2016
Předpokládaná doba výstavby
…...
11 měsíců
Poznámka :
Jedná se o orientační odhad, který bude dále zpřesněn ze strany stavebníka.
Vyvolaní investice - nejsou
Členění na etapy – předpoklad – výstavba proběhne v jedné etapě jako celek.
k) Orientační náklady stavby
Odhad IN celkem ( 4000Kč/m3) - cca
11
3,5 mil. Kč
V Ateliér, Ing Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno, 628 00, tel. 773 589 913, email: [email protected]
A.5 Členění stavby na objekty a technická a technologická zařízení
Předpokládaná skladby stavebních objektů:
SO 101 - Přístavba domu č. pop. 277
SO 102 - Úprava okolí, zpevněné plochy
Poznámka :
Přípojky sítí nejsou řešeny. Pro přístavbu objektu jsou využity přípojky stávající.
Provozní soubory v této akci navrženy nejsou.
V Brně, červenec 2015
12
Ing. Petr Vrátný
ul. Karoliny Světlé 14, Brno 628 00
tel. 773 589 913
V Ateliér, Ing Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno, 628 00, tel. 773 589 913, email: [email protected]
Akce
: Přístavba domu č. pop. 277 – Obecní úřad Moutnice,
na parc. č. 885, 901/1 Moutnice
Stavebník : Obec Moutnice č. pop. 277, 664 55, Moutnice
---------------------------------------------------------------------------------Stupeň PD : Dokumentace pro stavební povolení
B.
Souhrnná technická zpráva
B.1 Popis území stavby
a) Charakteristika stavebního pozemku
Vlastní území pro výstavbu se nachází v obci Moutnice a to v těsné blízkosti stávajícího objektu,
ve kterém se nachází mateřská školka a obecní úřad. Na parcele výstavby tj. parc. č. 885 je v
současné době rodinný dům, na který byl vydán demoliční výměr. Po jeho odstranění bude
uvolněný prostor tvořit plochu pro přístavbu nového objektu, který bude technicky i věcně
navazovat na stávající dům č. pop. 277.
Staveniště na pozemku p.č. 885 se nachází dle platného územního plánu Moutnice vydaného dne
2.10.2014 zastupitelstvem obce Moutnice v zastavěném území, ve funkčním využití – plochy
občanského vybavení – OV.
Objekt obecního úřadu odpovídá územnímu plánu. Umístění objektu je v blízkosti středu obce.
Poloha objetu umožní snadnou orientaci pro občany obce – prakticky se nemění podmínky dle
stávající situace.
Vlastní staveniště má tvar obdélníka . Staveniště má rovinný charakter. V jeho blízkosti se nacházejí
stávající inženýrské sítě i komunikační systém, který umožní napojení objektu. Staveniště je pro
daný záměr vhodné.
b) Výčet a závěry provedených průzkumů a rozborů ( geologický průzkum, hydrogeologický
průzkum, stavebně historický průzkum apod.)
Před zahájením projekčních prací byla provedena obhlídka staveniště. Dále bylo provedeno
geodetické zaměření území výstavby a nejbližšího okolí. Dále bylo provedeno měření radonu –
zjištěn radon střední. Do doby zahájení výstavby bude zajištěno zpracování geologického posudku
a budou tak potvrzeny vstupní údaje a hodnoty zjištěné při předběžné prohlídce geologa, které jsou
použité v projektu.
c) Stávající ochranná a bezpečnostní pásma
Budou zachována ochranná pásma stávajících inženýrských sítí a komunikace.
d) Poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod.
Území výstavby je mimo záplavové území.
e) Vliv stavby na okolní stavby a pozemek, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové poměry v území
Nová stavba nebude mít zásadní vliv na okolní stav by. Provoz budoucího obecního úřadu je klidný,
nevznikají nebezpečné odpady ani nadměrný hluk či jiné produkty obtěžující okolí. Odtokové
poměry po výstavbě domu nebudou výrazně změněny, neboť dešťové vody ze střech se budou
13
V Ateliér, Ing Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno, 628 00, tel. 773 589 913, email: [email protected]
využívat jako voda užitková (splachování WC) a vody ze zpevněných ploch (chodníků, obslužné
komunikace apod.) budou svedeny do stávajících vpustí.
f) Požadavky na asanace, demolice a dřevin
Před zahájením vlastní výstavby bude třeba provést demolici stávajícího domu č. Pop. 239, na který
byl zpracován projekt na odstranění stavby s vydaným Souhlasem ze dne 24.3. 2015 pod zn.
297/15/SÚ/EH. Dřeviny se na staveništi nevyskytují.
g) Požadavky na maximální zábory zemědělského půdního fondu nebo pozemků určených k plnění
funkce lesa (dočasné/trvalé)
Plocha určená pro výstavbu je v kategorii „ zastavěná plocha a nádvoří“, nedochází tedy k záboru
zemědělského půdního fondu ani lesního porostu.
h) Územně technické podmínky ( zejména možnost napojení na stávající dopravní a technickou
infrastrukturu
Přístavba objektu SO 101 bude napojena na stávající komunikační systém. Chodník u vstupu do
objektu bude upraven a rozšířen tak, aby byl pohodlný přístup do objektu i pro osoby se sníženou
pohybovou schopností. Dále bude v místní obslužné komunikaci provedena úprava stávajícího
parkoviště a vytvořena další parkovací místa ( 1x pro osoby se sníženou schopností pohybu, 2 x pro
osobní automobil) – viz situace.
Přístavba obecního úřadu k objektu č. pop. 277 bude napojena na stávající inženýrské přípojky, jak
bylo uvedeno v předchozím odstavci :
Voda – bude využito stávající přípojky vody k domu č. pop.277 – bude provedena odbočka pro
vnitřní rozvod vody – viz situace.
Plyn – bude využita stávající přípojka z domu č. pop. 277 a provedena odbočka pro plynový kotel
v novém objektu. Na plynárnách byl předjednán zvýšený odběr plynu. Technicky bude pouze ve
skříni HUP vyměněn plynoměr a případně bude na části vnitřního rozvodu plynu zvětšen profil
potrubí – viz situace.
Elektro – bude využita stávající přípojka z domu č.pop. 277 a proveden nový vnitřní rozvod elektro
do zamýšlené přístavby.
Kanalizace splašková - bude řešena jako nová vnitřní kanalizace napojená do stávající kontrolní
šachty u objektu č.pop. 277, ze které je vedena stávající přípojka do kmenové stoky v obci.
Dešťové vody ze střechy z uliční strany budou svedeny do stávajícího svodu ( na místě původních
dešťáků RD), zbývající dvorní část střechy a dvora bude svedena do nádrže, ze které se voda bude
používat na splachování WC jako voda užitková ( předpoklad – využití pro splachování WC –
systém ASIO Brno).
i) Věcné a časové vazby, podmiňující, vyvolané a související investice
Předpokládaný časový průběh :
Zpracování dokumentace pro stavební povolení včetně jeho vydání …. do 10 2015
Výběrové řízení na dodavatele stavby
….. do 11 2015
Zahájení výstavy – předpoklad
…..
11 2015
Dokončení výstavby – předpoklad
…...
9 2016
Předpokládaná doba výstavby
…...
11 měsíců
Poznámka :
Jedná se o orientační odhad, který bude dále zpřesněn ze strany stavebníka.
Vyvolané investice s touto akcí nejsou.
14
V Ateliér, Ing Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno, 628 00, tel. 773 589 913, email: [email protected]
B.2 Celkový popis stavby
B2.1 Účel užívání stavby, základní kapacity funkčních jednotek
Základním účelem přístavby k objektu č. pop. 277 je vytvořit nové prostory pro obecní úřad a
uvolnit tak prostory tímto užívané. Ty pak budou použity pro rozšíření mateřské školky.
Vlastní přístavba – SO 101 tak bude zahrnovat kanceláře obecního úřadu s doprovodným prostorem
– to je archivem – hlasatelnou, servrovnou a sociálním zázemím pro zaměstnance. Dále je zde
navržen společenský sál, který bude užíván zejména jako obecní knihovna, dále pak pro účely OÚ
jako zasedací a shromažďovací místnost.
Kapacity funkčních jednotek :
Jak již bylo uvedeno v úvodu, jedná se o následující kapacity :
Stávající objekt č. pop. 277 – Mateřská školka, obecní úřad – parc. č. 887
Zastavěná plocha
…................. 300,0 m2
Obestavěný prostor .................. 1 880,0 m3
Stávající kapacita
Kanceláře OÚ:
Počet osob :
Pracovníci OÚ :
z toho
:
2, celková plocha 48,0 m2
+ zasedací místnost 45,0 m2
3
2 ženy, 1 muž
Stávající kapacita MŠ : 42 dětí
3 učitelky
Parkovací kapacita u objektu : 5 parkovacích míst
Navržený objekt Obecní úřad SO 101 – parc. č. 885, 901/1
Zastavěná plocha přístavby - SO 101 - 249,6 m2
Obestavěný prostor přístavby - SO 101 - 882,0 m3
Odhad IN celkem ( 4000Kč/m3) - cca
3,5 mil. Kč
Docílená kapacita – SO 101
Počet osob :
Pracovníci OÚ :
3
z toho 2 ženy, 1 muž
Další předpoklady :
Návštěvníci knihovny – cca 5 – 10 v době provozu, který je 1 x za týden (úterý 14 – 18 hod)
Návštěvníci akcí OÚ (vítání občánků, volby, veřejné zasedání OÚ apod.) - cca 40 - 55 osob
Kanceláře OÚ
15
: celkem 2, s plochou
1 x 37,1 m2
1 x 24,7 m2
61,8 m2
V Ateliér, Ing Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno, 628 00, tel. 773 589 913, email: [email protected]
Univerzální sál : 55,1 m2
Využití jako obecní knihovna ( cca 2 000 svazků)
nebo shromažďovací sál pro cca 40 - 55 osob
Sociální zázemí pro zaměstnance OÚ a samostatné pro veřejnost včetně WC pro osoby se sníženou
schopností pohybu.
Nově navržená parkovací kapacita : + 3 parkovací místa
Celková kapacita :
8 míst ( z toho 1 místo pro osoby s omezenou schopností
pohybu a orientace).
Celkový stav objektu č. pop. 277 po přístavbě :
Zastavěná plocha celkem
549,6 m2
Obestavěný prostor celkem
2 762,0 m3
B2.2 Celkové urbanistické a architektonické řešení
a) Urbanismus – územní regulace, kompozice prostorového řešení
b) Architektonické řešení - kompozice tvarového řešení, materiálové a barevné řešení
Přístavba ke stávajícímu domu č. pop. 277 je navržena v jednoduché hmotové kompozici, která
nevybočuje z měřítka i objemu okolní zástavby. Vlastní přístavba je přízemní, nepodsklepená.
Navazuje z jedné strany na stávající dům – nynější obecní úřad a mateřskou školku, na druhé straně
pak na provozní objekt (též ve vlastnictví obce).
Přístavba – SO 101 - tvoří přirozené nároží po vybouraném rodinném domě. V sešikmeném čele
objektu je umístěn vstup, který je zdůrazněn vstupní rampou a jedním stupněm. Střecha je v této
části zvednutá sedlem - vikýřem. V jeho čele je místo na umístění hodin, nápisu : Obecní úřad“
popřípadě umístění světelné informační tabule.
Směrem do ulice je navržena sedlová střecha s tvrdou krytinou. Ve dvorní části je pak patrné
zvýšení střední části střechy, kde je umístěn sál. Dvorní část střechy bude z krytiny plechové
(variantně povlakové). Jednoduchá okna jsou zpestřena svislým prosvětlením vstupní haly spolu se
sálem, kde jsou pro zlepšení světelných poměrů dále navrženy střešní okna s protilehlými okny
tvořícími lucernu.
Materiálově se uplatní jednak obvodový plášť s rastrem oken, skleněná vstupní stěna a střešní
krytina sedlových střech.
Materiálové i barevné řešení bude přizpůsobené okolní zástavbě a zpřesněné po konzultaci se
stavebníkem.
Objemové řešení je pak patrné z přiložené vizualizace.
B.2.3 Dispoziční a provozní řešení, technologie výroby
SO 101 – Přístavba domu č. pop. 277
Návrh řešení přístavby objektu byl značně ovlivněn velikostí i tvarem stavebního pozemku –
nárožní parcela, dále pak hmotou sousedních objektů.
Přístavba je koncipována tak, aby vznikl nový funkční prostor pro potřeby obecního úřadu s
univerzálně využitelným shromažďovacím sálem. Ten byl na základě konzultací pojednán jako
obecní knihovna, která se po drobných úpravách ( před regály s knihami po obvodu sálu bude
jednoduchá posuvná zástěna, střední regál bude zajíždět do přilehlého skladu) změní na
shromažďovací sál pro zasedání rady, veřejná shromáždění obce, vítání občánků, volby atd.
Provozně tedy přístavba tvoří administrativně správní celek s univerzálním sálem a příslušenstvím.
16
V Ateliér, Ing Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno, 628 00, tel. 773 589 913, email: [email protected]
Dispoziční a provozní řešení
Jak již bylo uvedeno výše, přístavba SO 101 – vytváří nový moderní prostor pro funkci obecního
úřadu s univerzálním sálem.
Hlavní vstup do této části objektu je koncipován z nároží. Vstupní hala je dostatečně prostorná pro
návštěvníky jak úřadu, tak i při v stupu na veřejné akce do sálu. Z haly je vstup do :
- vlastního obecního úřadu, dále do sociálního zařízení pro návštěvy – pravá část.
- do univerzálního sálu – středem
- do sociálního zařízení pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace, + úklidová komora
v levé části haly.
Vlastní obecní úřad tvoří zejména kancelář pracovníků OÚ a kancelář starosty obce. Dále jsou zde
situovány prostory pro archiv (kombinovaný s hlasatelnou), servrovna a sociální zázemí pro
pracovníky OÚ.
Bližší informace o dispozičním řešení jsou patrné z výkresu 2D.
Konstrukční řešení
Z konstrukčního hlediska se bude jednat o celkem jednoduchou přízemní stavbu. Hlavní nosnou
konstrukci budou tvořit obvodové a příčné zdi, je uvažováno s komplexním systémem Heluz.
Obvodové zdivo je navrženo z bloků HELUZ FAMILY 44 na lepidlo SBC. Ostatní zdivo - střední
zdivo sálu tl. 250 mm, příčky tl. 150mm atd. v systému HELUZ.
Zastropení a zastřešení bude řešeno jednak dřevěnými vazníky ( nepravidelný tvar bude
respektovat sklon do ulice 45st. a do dvora 22 st.), nad sálem pak lepené nosníky s částečně
viditelnými trámy na rozpony 5,5 - 6,5m.
Střecha je navržena do ulice jako sedlová s vikýřem nad vstupem s tvrdou krytinou, ve dvorní části
pak krytina povlaková), nad sálem též povlaková.
V návrhu je uvažováno s nadkrokevním systémem s dostatečnou izolací – (. systém DEK DEKROOF 11B ( izolace TOPDEK 022 PIR 160 mm ), na ploché střeše střeše sálu pak skladbu
DEKROOF 5 s povrchovou úpravou z vodotěsné fólie DEKPLAN 76, s tepelnou izolací včetně
spádové vrstvy z EPS 100.
Řešení podlah je navrženo s příslušným zateplením ( v provedení DEKFLOOR 05 s izolací tl. 120
mm).
Výplně otvorů jsou navrženy v trojskle. Výše uvedené řešení je navrženo s ohledem na záměr, aby
se přístavba dostala do energetické kategorie „B“.
Podhledy v sále a část stěn sálu budou řešeny s akustickými deskami, ostatní podhledy budou
sádrokartonové.
Bližší informace o konstrukci přístavby budou uvedeny dále.
B.2.4 Bezbariérové užívání stavby
Přístavba – SO 101 - je navržena v souladu s požadavky pro osoby se sníženou schopností pohybu
a orientace ( Vyhl. 398/Sb 2009).
Jedná se o následující momenty :
Příjezd k objektu Obecního úřadu je umožněn až na parkoviště umístěné přímo u objektu. Zde je
vyhraženo 1 parkovací místo pro vozidlo osoby se sníženou schopností pohybu – velikost 7,2 x 3,5
m. Z parkoviště je umožněn přístup na chodník - přes snížený obrubník, chodník před vstupem do
budovy má šířku 1500 mm. Též bude příslušným způsobem upraven chodník a místo pro
přecházení.
17
V Ateliér, Ing Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno, 628 00, tel. 773 589 913, email: [email protected]
Vstupní rampa umožňující bezbariérový vstup do objektu má následující parametry :
šířka 1500 mm, délka 2900 mm, výškový rozdíl 180 mm, délka rampy 2,9 m, tedy sklon 6,25 % což
je v souladu s příslušnými předpisy. Rampa bude po obou stranách opatřena madly ve výši 900 a
750 mm, která budou přesahovat rampu na obou koncích o 150 mm, odsazení ve svislé konstrukce
ve vzdálenosti 60 mm, tvar madla umožní uchopení rukou ( vše v souladu s Vyh. 398/2009 Sb.)
Dále bude mít rampa pevnou zarážku ve výši 100 mm.
Prostor před vstupními dveřmi je 1500 x 2000 mm.
Vstupní dveře do objektu jsou navrženy dvoukřídlové šířky 2000 mm, jedno křídlo má světlost 900
mm. Dveře budou opatřeny madlem ( v souladu s příslušnými předpisy).
Vlastní vstupní hala i sál je prostorná a skýtá dostatečný prostor, který umožňuje pohyb na
invalidním vozíku. Stěny vstupní haly budou popatřeny madly ve výšce 900 mm a ochrannou lištou
ve výšce 300 mm nad podlahou.
V objektu – ve vstupní hale - je navrženo sociální zařízení – WC pro osoby se sníženou schopností
pohybu. Jedná se o prostor velikosti 1800 x 1800 - 2300 mm s příslušným vybavením ( WC,
umyvadlo, sklopné madlo).
Další informace a podrobnější popis bude dále zapracován do dokumentace pro stavební povolení.
V další fázi projektu budou dále dodrženy a respektovány příslušné požadavky Vyhl. 398/Sb. 2009.
Výše uvedený popis je pouze pro v úroveň dokumentace pro územní řízení.
B.2.5 Bezpečnost při užívání stavby
Součástí kolaudace bude i zpracovaný provozní řád, který bude řešit bezpečnost užívání stavby.
B.2.6 Základní technický popis staveb
Stručný technický popis hlavního objektu SO 101 je uveden v odstavci B.2.3 a v části D včetně SO
102.
B.2.7 Technická a technologická zařízení
Zásady řešení zařízení , potřeby a spotřeby rozhodujících médií
Z technických zařízení se bude jednat pouze o plynový kotel a teplovzdušné topidlo typu ROBUR,
které budou zajišťovat vytápění objektu a zásobování teplou užitkovou vodou. Dále to bude zařízení
na využívání dešťových vod jako vody užitkové (pro splachování WC).
Technologická zařízení zde navržena nejsou.
B.2.8 Požárně bezpečnostní řešení – viz samostatná část
B.2.9 Zásady hospodaření s energiemi
Kritéria tepelně technického hodnocení
Objekt přístavby – SO 101 je navržen v souladu s příslušnými tepelně-technickými normami a plně
odpovídá požadavku doby na hospodaření s energiemi.
Jsou použity následující konstrukce a materiály:
Obvodové zdivo tl. 440 - bloky Heluz FAMILY
Výplně otvorů – K = 0,75 – WINDEK PVC
Dále je uvažováno s návrhem vodní hospodářství pro využití dešťových vod pro účely užitkové
18
V Ateliér, Ing Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno, 628 00, tel. 773 589 913, email: [email protected]
vody (splachování WC) – bude rozpracováno v dalším stupni PD.
B.2.10 Hygienické požadavky na stavby, požadavky na pracovní a komunální prostředí
Zásady řešení parametrů stavby ( větrání, vytápění, osvětlení, zásobování vodou, odpadů atd.)
a dále zásady řešení vlivu stavby na okolí ( vibrace, hluk, prašnost apod.)
Přístavba obecního úřadu – SO 101 je navržena tak, aby byly splněny veškeré požadavky na
hygienu komunální i pracovní. Jednotlivé prostory kanceláře i shromažďovací sál mají přirozené
osvětlení a větrání. V sociální části je navrženo větrání nucené. Nad kuchyňskou linkou v prostoru
OÚ je navržen odsavač.
Pro pracovníky OÚ jsou navrženy následující sociální prostory :
1 - m.č. 112 WC – muži ( 1 WC, 1 pisoár, vstup přes m.č. 114 - předsíňku s umyvadlem)
2 - m.č. 113 WC – ženy ( 1 WC, vstup přes m.č. 114 - předsíňku s umyvadlem)
3 - m.č. 111 Kuchyňka – vybavena kuchyňským stolem s dřezem, policemi,
ledničkou a mikrovlnnou troubou.
Pro veřejnost je navrženo následující sociální zázemí :
1 - m.č. 106 WC – muži ( 1 WC, 1 pisoár, vstup přes - předsíňku s umyvadlem)
2 - m.č. 105 WC – ženy ( 1 WC, vstup přes předsíňku s umyvadlem)
3 - m.č. 103 WC – pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace ( 1 WC, umyvadlo – vše
v souladu s Vyhl. č. 398Sb/2009 )
Tyto prostory jsou větrány uměle – Odsávání pomocí ventilátoru ELKO do fasády.
Případný zdroj hluku – jako například plynový kotel – je umístěn mimo kancekáře – v provozní
místnosti. Provoz Roburu bude spuštěn vždy cca 1 hodinu před používáním sálu a pak zastaven.
Vytápění i příprava teplé užitkové vody v celém objektu je navrženo centrální teplovodní, zdroj –
plynový kotel.
Zásobování vodou je zajištěno z veřejné vodovodní sítě.
Odvod odpadů – splaškové vody – je sveden kanalizační sítí na místní ČOV.
B.2.11 Ochrana stavby před negativními účinky vnějšího prostředí (pronikání radonu z podloží,
bludné proudy, seizmicita, hluk, protipovodňová opatření apod.)
Stavba bude zajištěna před účinky radonu (předpoklad radon nízký – bude doloženo průzkumem).
Ostatní opatření jako protipovodňová, proti bludným proudům, seizmicitě apod. nejsou třeba.
B.3 Připojení na technickou infrastrukturu
a) Napojovací místa technické infrastruktury, přeložky
Napojovací body na jednotliví inženýrské sítě a příslušné parametry jsou vyznačeny v situaci a
popsány v příslušných částech této zprávy. Přeložky navrženy nejsou.
19
V Ateliér, Ing Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno, 628 00, tel. 773 589 913, email: [email protected]
B.4 Dopravní řešení
a
Popis SO 102 – úprava okolí, zpevněné plochy
a) Popis dopravního řešení
Před zájmovým územím výstavby probíhá stávající komunikace II třídy č. 380, ze které je odbočka
na místní komunikaci – východním směrem.
b) Napojení území na stávající dopravní infrastrukturu
Napojení objektu přístavby – SO 101 zůstává beze změny – respektive se vůbec nedotkne
komunikace č. 380. K drobným úpravám pak dojde na přilehlé místní obslužné komunikaci. Tyto
změny spočívají v úpravě stávajícím odstavné plochy na nové parkoviště – obj. SO 102. Vzniknou
tak tři parkovací místa – z toho jedno pro osoby se sníženou schopností pohybu. Tyto úpravy budou
provedeny na pozemku č. 901/1, který je v majetku obce – tedy stavebníka.
Území výstavby - úprava odstavné plochy
Vlastní území výstavby se vztahuje pouze na malou část obslužné komunikace a přilehlé plochy
zeleně – vše na pozemku č. 901/1. Inženýrské sítě – plynovod a kanalizace jsou na druhé straně
komunikace, ( přípojka plynu je nefunkční), rozvod slaboproudu O2 je pak v blízkosti objektu SO
101 – tedy mimo území, kde bude provedena úprava parkoviště.
SO 102 - Úprava okolí, zpevněné plochy, parkoviště
jak již bylo uvedeno v úvodu :
pro parkoviště, přístup do objektu a chodníky
celková výměra dle KN použitá plocha :
125,34 m2
číslo parcely
druh pozemku
m2
název
využito pro výstavbu
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------parc. č. 901/1
ostatní plocha
10 318
parkoviště
63,87 m2
901/1
885
dtto
dtto
901/1
885
dtto
dtto
901/1
dtto
vstupní rampa
vstupní rampa
rampa celkem
4, 24 m2
0,11 m2
4,35 m2
vstupní plocha
4,13 m2
vstupní plocha
1,66 m2
vstupní plocha celkem 5,79 m2
nový chodník
20,33 m2
901/1
dtto
zeleň
31,0
----------------------------------------------------------------------------------------------------------celkem plocha SO 102
125,34 m2
20
V Ateliér, Ing Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno, 628 00, tel. 773 589 913, email: [email protected]
Popis dopravního řešení
Původní odstavná plocha na místní obslužné komunikaci je vytvořena pouhým rozšířením a to ve
velikosti cca 20,1 m2, ( velikost cca 1,8 x 11,2 m). Zde jsou přibližně 2 parkovací místa, která
neodpovídají požadavkům příslušných norem – viz situace a zaměření.
Proto zde bude vytvořena nová parkovací plocha, která bude řešena zvětšením na cca 20,2 x 2,5 –
3,5 m s celkovou plochou 63,87 m2. Vznikne tak nové parkoviště s podélným stáním při místní
komunikaci. Na tuto parkovací plochu pak plynule navazuje nově rozšířený chodník, který vytváří
před vstupem do přístavby OÚ přirozenou nástupní plochu. Výjezd z místní komunikace tak
zůstává v zásadě nezměněn – viz situace.
Parkoviště
Stávající parkoviště
Před domem číslo popisné 277 se nachází stávající parkoviště s kolmým stáním pro celkem 5
automobilů na pozemku č. 901/1, přiléhající ke komunikaci. 380.
Navržené parkoviště – na obslužné komunikaci
V místní obslužné komunikace je na původní ploše se 2 mi místy nově navržena upravená plocha
pro parkování.. Touto úpravou získáme tři parkovací místa.
Nově vzniká :
Parkovací místo 1- pro osoby se sníženou schopností pohybu a orientace
velikost 3,5 x 7,2 m
Parkovací místo č. 2- střední – pro osobní automobil vel. 2,5 x 6 m
Parkovací místo č. 3- krajní – pro osobní automobil vel. 2,5 x 7,2
Celkové množství parkovacích míst :
Původní počet – před OÚ …. 5 míst
Nově navržené …....................3 místa
Celkem k dispozici …............. 8 míst
Přičemž
1x - pro osoby se sníženou schopností pohybu a orientace
7x - Parkovací místo pro osobní automobil
Celkem 8 míst
Návrh parkovacích stání pro Obecní úřad
Výpočet počtu parkovacích stání dle ČSN 73 61 10
Základní vzorec
N = Oo x ka + P0 x ka x kp
kde :
N - je celkový počet stání
Oo - je základní počet odstavných stání dle čl. 14.1.6 (viz tabulka 34)
administrativa pro veřejnost – instituce místního významu -
21
V Ateliér, Ing Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno, 628 00, tel. 773 589 913, email: [email protected]
2,2 účelové jednotka ( počítáné z plochy pro veřejnost)
v našem případě : Oo = 2,2
Po – základní počet parkovacích stání dle článku 14.1.6 …............................... 2,2
ka - součinitel vlivu stupně automobilizace ….................................................. 0,84
kp - součinitel redukce počtu stání (viz tabulka 30) …....................................... 0
N = 2,2 x 0,84 + 2,2 x 0,84 x 0
N = 1,85 stání
Dle výpočtu je třeba zajistit 2 stání,
v návrhu jsou uvedena 2 stání pro osobní automobily + 1 stání pro automobil pro osoby se sníženou
schopností pohybu a orientace.
Závěr :
1x - pro osoby se sníženou schopností pohybu a orientace
7x - Parkovací místo pro osobní automobil
Celkem 8 míst
Dopravní značení
Dopravní bude následující :
V místě sjezdu – napojení místní účelové komunikace na komunikaci II/380 bude umístěna
respektive posunutá původní značka P4 ( dej přednost ) a na parkovišti i parkovacího místa pro
invalidy pak značka IP12 + O2 vyhražené místo pro invalidu.
Rozhledové trojúhelníky
Předmětem akce je úprava stávající místní komunikace respektive vytvoření nového parkoviště,
přičemž nebudou prováděny zásahy do stávajícího sjezdu – viz situace. Tedy rozhledové
trojúhelníky zůstávají dle původního řešení. Ty jsou vyznačeny v přiložené situaci. Dle zjištění se v
zorném poli výhledu vpravo nachází telefonní budka. Doporučuji tuto telefonní budku přemístit na
vhodnější místo ( za předpokladu hranice křižovatky dle situace).
Na komunikaci II /380 je povolená rychlost 50 km/hod. Dle ČSN 736101 (Projektování silnic a
dálnic ) a ČSN 736110 ( Projektování místních komunikací) je pro komunikace s rychlostí 50
km/hod brzdná vzdálenost pro zastavení Dz = 35,0 m.
Přístupové chodníky
Přístup do objektu OÚ je navržen chodníkem šířky 1,5m před hlavním průčelí objektu – viz
situace. Chodník v místě pro přecházení bude v šířce 1,5m mít obrubník snížen z 100 mm na 20
mm - naklopený obrubník s přechodovým kusem 1,0m. Bude vydlážděn šedou zámkovou dlažbou s
krajním červeným pruhem. Dále bude v šířce 400 mm podél obrubníku nájezdu proveden varovný
pás z dlažby s reliéfním povrchem. Dále bude v místě pro přecházení na ploše chodníku provedena
plocha velikosti 80 x 150 cm z reliéfní dlažby.
Pozn.
V prostoru při obslužné komunikaci není ani z jedné strany stávající chodník Mezi přístavbou OÚ a
novou úpravou parkoviště je prostor zeleně ještě zúžen, takže zde není prostor na případný řádný
chodník. Proto zde není navržen.
22
V Ateliér, Ing Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno, 628 00, tel. 773 589 913, email: [email protected]
Technické řešení:
Veškeré konstrukce na této ploše jsou navrženy jako nové ( není však vyloučené možné použití
podkladu po provedení kontrolní sondy).
Jednotlivé plochy jsou navrženy v následujících skladbách :
1 – Parkovací plocha – cca 63,87 m2
Parkoviště pak je navrženo ze zámkové dlažby ve skladbě ozn. „B“
Skladba ozn. "A" :
Betonová zámková dlažba I. jak. šedá ZD 80 mm
Kamenivo drcené fr. 4 -8
L
40 mm
Kamenivo zpevněné cementem
KSC 180 mm
Štěrkodrt´
ŠD 150 mm
---------------------------------------------------------------Celkem
450 mm
Přístupové chodníky – zámková dlažba – nová plocha cca 20,33 m2
Přístupový chodník před objektem OÚ – SO 101 je navržen v proměnlivé šířce od 1,5 do cca 3,5m
ze zámkové dlažby ve skladbě „B“
Zámková dlažba
80
mm
Lože z kameniva drceného
40
mm
Kamenivo zpevněné cementem
150
mm
Štěrkopísek (štěrkodrť)
150
mm
Odvodnění
Odvodnění parkoviště je navrženo vyspádováním na stávající komunikaci do místních vpustí.
Ostatní plochy – chodníky - budou svedeny do zeleně při komunikaci případně do místního systému
odvodnění komunikací.
Směrové a šířkové poměry :
Vzhledem k tomu, že nedochází k zásahu do parametrů místní komunikace – parkoviště je navrženo
jako podélné stání - zůstávají směrové i výškové poměry stejné. To se týká i dopravního označení.
Nově bude umístěna značka - označení parkoviště + parkoviště pro osoby s omezenou schopností
pohybu.
Předkládaný elaborát řeší nové parkoviště a zpevněné plochy před obecním úřadem pro potřeby
územního rozhodnutí. Další podrobnosti a technické údaje budou zpracovány v dalším stupni
projektové dokumentace pro stavení povolení.
B.5 Řešení vegetace a souvisejících terénních úprav
Okolí domu s Obecního úřadu bude upraveno. Na nezpevněné ploše bude proveden trávník a
výsadba malých okrasných keřů. Dvorní část bude zpevněna zámkovou dlažbou s odvodněním do
nádrže. Blíže viz SO 102.
B.6 Popis vlivů stavby na životní prostředí a jeho ochrana
a) Vliv na životní prostředí – ovzduší, hluk, voda, odpady a půda
Stavba nebude mít zásadní negativní vliv na životní prostředí
 nebude zatěžovat ovzduší , neboť jako vytápění i zdroj teplé užitkové vody je navržen
23
V Ateliér, Ing Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno, 628 00, tel. 773 589 913, email: [email protected]
plynový kotel, který splňují příslušné emisní limity
 nebude zatěžovat okolí hlukem, neboť se jedná o formu administrativy – kanceláře.
 Řešení odpadů :
 likvidace splaškových vod - jsou svedeny soustavou kanalizační sítě na místní ČOV
 likvidace dešťových vod - jsou svedeny do záchytné nádrže, dále budou využívány jako
užitková voda (splachování WC).
 likvidace domovního odpadu – svoz dle místních zvyklostí
b) Vliv na přírodu a krajinu (ochrana dřevin, ochrana památkových stromů, ochrana rostlin a
živočichů apod.)
Přístavba SO 101 nebude mít negativní vliv na přírodu a krajinu.
c) Vliv na soustavu chráněných území Natura 2000
Přístavba SO 101 nebude mít negativní vliv na soustavu Natura 2000. Provozem stavby nedojde k
porušení ekologických funkcí a vazeb na krajinu.
d) Návrh zohlednění podmínek ze závěru zjišťovacího řízení nebo stanoviska EIA
Zjišťovací řízení ani EIA nebyla požadována.
e) Navrhovaná bezpečnostní a ochranná pásma, rozsah omezení s podmínky ochrany podle jiných
právních předpisů
Přístavba SO 101nemá žádná ochranná pásma. Ty jsou pouze u jednotlivých inženýrských sítí a
odpovídají požadavkům příslušných norem.
B.7 Ochrana obyvatelstva
Splnění základních požadavků z hlediska plnění úkolů ochrany obyvatelstva.
Ochrana obyvatelstva bude zajištěna pravidelnou technickou kontrolou technického zařízení
budovy prováděnou proškolenou osobou a příslušnými revizními techniky.
B.8 Zásady organizace výstavby
a) Napojení staveniště na stávající dopravní a technickou infrastrukturu
Na staveniště vede stávající obslužná komunikace (přes stodolu), která napojuje na místní
komunikaci III třídy č. 380.
Staveniště má k dispozici přípojku vody a elektro.
b) Ochrana okolí staveniště a požadavky na související asanace, demolice, kácení dřevin
Staveniště budě oploceno a odděleno od veřejné části obce. Demolice RD bude provedena před
započetím stavby.
c) Maximální zábory pro staveniště ( dočasné / trvalé)
Zábory pro staveniště nebudou třeba, staveniště je dostatečně veliké pro potřeby stavby.
d) Bilance zemních prací, požadavky na přesun nebo deponie zemin
V této fázi zpracování lze konstatovat, že zemina, vytěžená při zemních pracích bude převážně
použita k terénním úpravám. Případné přebytky zeminy budou odvezeny na předem určené místo a
dále využity pro potřeby obce.
24
V Ateliér, Ing Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno, 628 00, tel. 773 589 913, email: [email protected]
C.
Situační výkresy
C1 – Situace širších vztahů
C2 - Situace stavby
C3 - Koordinační výkres
D.
Dokumentace objektů a technických a technologických zařízení
SO 101 - Přístavba domu č. pop. 277
1D - Situace stavby
1aD – Situace – osazení objektu
2D - Půdorys 1.NP
3D– Konfigurace sálu - knihovna– zasedací sál
4D - Půdorys střechy
5D - Pohledy – uliční, boční, dvorní
6D – Řez příčný A – A´
7D – Řez podélný B – B´
8D – Vizualizace – objekt
SO 102 - Úprava okolí, zpevněné plochy
1 – Technická zpráva
2 – Situace stavby - zpevněné plochy
3 – Zpevněné plochy – rozhledy
4 – Zpevněné plochy – řezy
E.
Dokladová část- samostatná složka
V Brně, červenec 2015
Ing. Petr Vrátný
ul. Karoliny Světlé 14, Brno 628 00
tel. 773 589 913
25