zprava_o_uplatnovani_zmeny_UPO_Modra

Zprávao uplatňování Územního plánu Modrá
, pJtyny p.o
"pácování
návrhu Změny č.1 Územního plánu Modrá
pořadové číslozpráL'\.: 1
t3. 2' 2010 _ 13. 2. 2014
posuzo.r'ané
období:
dle
"s55
zákona č' |8]'200ó sb'.
'e
zrění pozdějších přcdpisů Gta.lební zákon)
e
znění pozděišich předpisť'
a
s]5 \'ahlášky č' 50012006 Sb''
úzcmním pláDování
Navrh u.č.nv k plolednant dLe usta.o\cn| š 47 u ákona č, ]8312006 Sb., o
.|' h p|€ ln.'|
\e
o"/.
e
|(1|
\.'d.ťh.|/dlo|'|.
A'
Úvor]
g
ó-
o.
E'
F'
C'
a
staveblim řádu
pUomIn(k.
\ \|loonoJel' L'pIJlrlo\an| ú,/eŤ|.ino p';nL \.ť''1é\)hodno(er|/nČn
r .. 5 ud. t' 6 .'atebnIho /ak^na'). a
ná zar. rde Ircr!ch o) | l'le'n lI o|; l r; drn
nc uoIzlteIn'Y
v'vhodnoceni případných nepředpokIddln}ch nc8ativn ich dopadú
rozvoi území
p."r.ii.', i r"i"^i územním plánu vy'pljlající Z úZemně ana]ýických podkLadů
"
vl't,'oanó..ni .nutuclrr územrríhoplánu s po]itiko!L úZemníhorolvoje a územnč
plá]ovaci dokllmentací v"vdanou krajem
potřeb1
i].oi"i,áni n..oznosti využit vymezené zastalite]né piochy a vylrodnocení
J
oo.L' ''a\ šbn'tro zrlonr
\ rmelťnI no\ \ c\ Z.sldi irc n1'I pl"c l pod|e ! 55
plánll
Modrá. v rozsahu zadánl
Úzcmního
Pok1n1 pro,pracoráni nlrrhu zLnén-v
zmen"v
p]ánu na
PoŽaáavky a pocimínky pro v}'hodnoceni vLi\.ů návrhu změny územniho
pokudje požadoláno
udr Žitelnj; roivoj území($ l9 odst. 2 stavebniho zákclna).
v:iznamný negativní .'liv
vylouči1
nelze
.,irroano""ni url'i.' no zivótní prostředí nebo
nd e\ foptk\ \ ) /nam ro l I kariLu neb ptac' o\last'
Po7cd.ik) nr /pr.|co\iln;\flri.r lL iťŠeIlir;\rhJ /měn} ú/cm1|h^ o|.1nJ.Je-l]
zpracováni valiant !yžado\.áno
pod
na pořízení nóvóho úzernního plárru. pokud Ze skutcčností uvedenýů
potřeba změny. kteřá podstatně o\livňuje koncepci úZcnrního
pi.,',''.ny Á.D
'yplyn.
planu
na
iožadavky na climinaci. minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopedů
plánLr
územnjho
uplatňováni
uclržiteln1i: rozvoj území,pokud b!']y ve v}hodnocení
FI' Ňávrh
I'
J.
Zj
ištěn}'
kaJe
Ňávrhy na aktualizaci Zásad úzerrrníhorozvoje Zlínského
ZáýěÍ
odd' územniho plánování
Zpracova1: Íng. Maťtin Šcvčik.N{ěÚ Uhcrské Hradiště. odbor APR,
Určený zastupitel: l\'1iroslav Kovářík. stalosta
Přilohy:
vJ'k.ei
'-uuziti 'usrouitelných
plooh a poŽadavků na pťovedenízměn ÚP Modrá
Datum: 17.6.2014
trl
Uvod
Územní plán Modrá byl pořizcn d1e zákona l83/2006 sb., o územnírn plánování a stavebním
řádu (stavební zákon), v platném zněni. vydán opatřenim obecné povah1' č' 1/2010 Llsnesenín č' 20/2010 zastllpitelstvem obce Modrá dne 27' ]eclna 2010 a úLčinnosti nabyl dne
13. února 2010' Návrh zpráv1'o uplatňo\tn Llze|nnihÓ n|ánu M.clra \ u||\nL||ém období
(dáLe jen ZoUUP) v'Ychází z $ 55 odst. 1 stavebr'riho zákona a s 15 v}ň]ášky č. 500/2006 Sb'
V 55 odst. l stavebního zákona je stanoveno' že pořizovatel předloŽí zastlLpilelstvu obce
"s
nejpozději
do 4let po vydání úzernního p]ánu zprávu o tlplatrjování ťlzemního plánu v
up1yrru1ém obdobi'
V souladu s tímto ustanovenim a rra základě Žádosti obce a nových skutečnosti (aktllalizace
ZÚR ZK. nor'ela stavcbního zákona' atd.) přistoupil pořizovatel ke Zplaco!ání ZoUUP c. l
Modrá v uplynulém období'
'd
Vyhodnocení uplatňováni územííhoplánu včetně lThodnocení změn podmínek,
na základě kte|Ích by| územni plán vydán (s 5 odst. 6 stavcbního zákona), a
vyhodnoccní případných n€předpokládaný'ch negativních dopadů na udržitelnÝ
řozvoi území
L 1' Vyhodnocení uplatňotání tizeuního plántt
Rozvojové potřebyjsou dosud uplatňovány v zastavěném a zestavitelném územíobce.
kLeri 'IlIe /dji(|.uje dosL.llecnj polťrcia rol\oje tile-r|'
Vylživání územíjeve shodě s požadavky územního plán!L' základní hodnoty sídlajsoLr
respeKtorany,
Bydleni nedoznalo takřkr žádných Změn. okajo\'ě byly vyuŽit), pouze rravrŽené plochY
BI42^ 64^66^ 6,7 (\iz nížeuvedená tabLLlka v1užití ploch).
Byla využita plocha občanskév)'ba!enosti oX 73 pÍo rozvoj turjstického ruchu.
Neb)'ly vy.užity plochy zemědělské a 1esnické výroby VZ'
By1a využita plocha pro vodní hospodářství W1 2 |ormou spontá i obnovy mokiadu.
Plochy pro silničnídopravu a veřejná prostťan1ství isou částečnévytLžity ve vazbě na
roz\'oj zasta\'čnéhoúzemía to plocharni PV 65 a částečněi Ds 80 (viZ gmfická pří]oha).
Nebyly zaznamenány zmčny v hospodařeni ve lolné kajině. Navrhované plochy kraj inné
zeleně nebyl"v využity. lrěkteré Z nich o\'šcm by]o moŽno poYažovat za plochy
'.stavové.'
již v době Zpracování UP' o p1ochách přirodních lze prohlásit totéž.
Bvly provcdcny' asanace A l - A 3 vedení \.l.J (ieho přeložení do země)'
ÚP Modrá je zpracován nad digitálni katastrální mapoll platnoll jiŽ od ť. 1998. změna
vlivem mapových podkladů se tedy neočekává. Komplexní pozemkové úprav1'
neprobíhají ani nejsou v připralě.
Dosavadní \,yužitíplochy pťo b}'dleni BI 67ie z hlediska obce problematické - byl
vizutílně dotčen charakter zástavby i principy utvářeni veřqiných prostranství. Platnj
Územní plán Modrá podrobná pravidla nestanov!Úe, Ze stťany obce v).vstává potřebaje
defino\'at podrobněji'
V}užití zastavitelných plochjejen dilčí.Navrženéasanace by1y realizovány. Neb1'la
předepsána povinnost pořízeni územních stLrdií. Vyhodnocení \'Yužitínávrhových ploch
podstatných pťo ulbenistickou kompozici sídla na základě ir'rformací stavebního Ílřadu a
ťekoo1oskace terénu ie uvedeno niže v tablllkách:
t2l
B
0
0.53
BI
0l9
0.02
0,
BI
035
4.22
0.'13
B
0.34
0
034
B
1.09
0
109
B
0.37
0
ol7
62
BI
o2T
0
o,27
63
BI
o22
0
4.22
B
252
o. r0
66
B
2.11
67
B
0.59
02
359
097
33
PIochv obča nského wbaven
ar2
6A
o
o
o
71
o
0.15
60
61
73
163
i
'
o
039
11%
0
aT2
031
031
0,09
009
0.62
t9
0.15
0.00
462
0
0.62
1A%
a2%
E!99!t-pI9]4Ý!9E
29
lo
J4
ýz
vz
ýz
0
0.65
0
0.65
0.15
0
015
127
0
100%
P'ochv vodni a tokv -wT
0,00
0,43
2
WT
0.00
0.00
0.01
001
22
003
69
WT
003
JO
WT
002
0
aa2
000
0
000
0.54
0,43
006
88%
121e
77
Irl
s
bÓntá nň ! Óbnaýa ňa^řadu
E].s.e!J-pi!!9!.Újl
135
5
363
6
0
135
0
040
0
3.63
5,36
100%
PIochvasanací
Kýyužiti(há)
85
zfuŠéníVN+ pře|oŽka do zemé
a2
0
zrušenÍVN + oře|Óžká
dÓ
zemé
0
zÍ!šeniVN + Óře]ož(á
dÓ
zeňě
104%
Výše uvedené tabulky dokurncntrÚí vyuŽití v)- mezených řozvojových ploch pro bydlení z l l %.
Podobné i Zasta\'itelnó plochy občanskéhov}'baveni či zemědčlské a lesnické výr.oby
vymezené v ÚP Moclrá skýají pro dalšírozvo.j obce stá1e dos|atečný potenciiil'
t'
l,h,\t,1,\?,uzt :nfotlntn.A i.t-rAtnt, h,I),h^I t
f U,,hrr.tre
Po dobu platnosti ÚP N4odrá došlo v úzcrník následujicím změnám podmínek:
Zákon č. :]50/2012 Sb. ajeho požadavky - novela zákona č. l86/2003 Sb' a s ním
souvisejicich prováděcích předpisů; s ] 8. odst' 5 zákona ajeho dopad na nezasta\ éne
úzerníobce
Áktualizace č' l ZÚR
byl !)'šetřen dopad aktualizace do územi ÚP |víodrá a neoyta
shledána Změna podlnínck v územív souvislosti aktualizaci ZUR a to ani přenesené.
neboť žádrrépožadavky nevypiývajipro dané úzerrríani z Plánu oblasti povodí. ani
Z PRVKZK (obec má vJřcšcno zásobováli,vodoll i odvádění odpadních vod na CoV)'
podmínky ocbrany krajinnél'ro rázujsou v UP dohodnuty s o|gánem ochťan!'přírody a
kajiny v souladLL se ZUR.
Salaška po dobu platnosti ÚP ]Vlodrá bylo vyhlášeno záplavové územía aktivnizóna
záplavového územíVodního toku Salaška. Navrhovaný rozliv Q100 vodního toku SalaŠka
ZasahlÚe do katastrálniho územi zcela okrajově a to zcela mimo zastavitelné p1och}'i
nedocl'rázítedy ke střetll v územíani k rozpo|u s prioritami úZcmního plánování
obsaŽenými v PUR CR 2008 či ZUR ZK.
Limity využitíúZemí
.
.
ZK
.
.
A.3' {Idtžitelný ťo2ýoj území
.
.
.
2. úplná aktrralizace
ÚAP v podk]adech pro RozboÍ udÍžitelnéhorozvoje územi řadí obec
Modrá do kategorie ] obec s příZnivými a vwáženými předpoklady pro udťžitelný
rozvoj Úzeni s kladným hodnocením všech pilířůLldržitelnéholoz\'oie
Z hlediska piliřů udťŽitelnéhorozvoje se obec ro7víjí uspokojivě Zejména novosta\'bami,
zk!alitňo!áním zasta!'ěného úZemía inÍiastruktury. pozitivními zásahy v nezasta\éném
územís cílcm z]epšit paranetry životniho pÍostředi. Zanedbate]né v}užitínáv|hových
plochje patrné Z výše tlYedené tabulk\'. zastavěnó územíobce nadto posk)tuje mnoho
dalšíchopušlěných nemovitostí či proluk n{r stávajicí infr.astrrrktuře
Negativníjevy z hlediska rrdržitelnéhorozvoje nebyly zaznamenán}'
B.
Problémy k řešeni v územDímplánu r.Ťplývajícíz územně analyticlqých podkladú
Z úplnéaktualizace územnéana]}'tických podkladťr pořizených v roce 20l2 vyplývaji rnirlo
skutečnosti u!edené v předchozich kapitolách i nížeuvedené problémy k řešení \' územné
plánovací dokumentaci:
Zastavitelné p]oohy zasahují do přírodního parku jde o zastsvitelné p1ochy ze
sch\,íleného UP N,íodťá. který stanovÚe i podmínky prostorového uspořádáni a ochr.any
krajinného rrízu. řešeno ted)'platrrým územnímp1ánern (ce1é zastavěné územi se nacházi
v přirodním parku Chřib1)
jde o zastavitelné plochy
Zastavite]né p]och'Y zasahrL.jí do zemědélské půdv v I- a II.
plánem
zc schvá]eného UP Nlodrá - řešeno tedy územnjm
.
'
.
.
.
.
.
.
.
.
.
'
To
/norsená |'\dIi|.|o\/duij re|/e re.:L n.|.l1'j: l P
Nízká úro}eň koeílcicntu ekologické s|abiliq' ploch,v krajinné zeleně a ploch} přír.odní
navÍhuic v dostatečném množstvístávající UP Modrá' Nízká hodnota KBS.je dána
přcdcvším velikostí, t!aťern a polohou katasiťá]niho území. díky ktel.ým se do KES
nepromít]'Y plochy ekoLogicky stabi1ní (obec ]\,Iodrá ležína hranici příIodního paÍku
chřib),'
Vysoký podíl neob}'dIených b}tů - nevymezovat nové plochy pro b1'dlení. podpořit
přestavb} v zastavěném územi
Ilrozby omezer'rí hospodářského rozvoje vli\'em příÍodníhoparku chřib) a stře|y se
7emědělskou pl:rdou v I1. l.o ťlzemí posk}'trÚe stále dostatečný potenciál ťozvoie \'e
stabilizovaných i rozlojových p]ochách
Pří|ežitost v}užitív"vmezených ploch pro spoft a ťekťcaciťol\'oiové ploch} jsou zčásti
vyuŽity pro rozvoj cestovního ruchu ve vazbě na atraktivity Ílzemíobcc l\4odťá a
piiIehlého velehťadu, neni zaznamenána potřeba vymezení dalšícl'r ploclr
Při]eŽitost pro rozvoj cesto!ního řuchu daný existcncí národní kuLturní památky . cestovní
ruchje cíleně s.vstemalicky lozvijer'r. viz předchozí bod
Příležitost vlalŽiti zastavite]ných ploch pro výrobu a rozvoi ekonomických akti\iL
v}nezené plochy nebyIy v}.užitJ
Nově \'}rnczcné záplavové ťrzemi Ql00 Salašky . zasahuje územíobce N4odrá
Zanedlratelnou plochou 300 m2 a zasalruje jen stávající komunikaci. Jeho dopad na uzemi
obce Moclrá l7e označjt za formální' daný i přesností vymezeni Q l00. hranice Q] 00
probihá v souběhll s hranici katastřálních územíobcí Modrá a Velehrad'
Aktualizovat zastavěné územi
Z UAP dále \'-vplývá nlltnost respektovat prťLběžně aktualizované ]imity a hodnotJ've
v}užitíúzemí. uvedené na adrese w\!\\ j uap:ZLlZ.
c.
vyhodnocení souladu územního plánu s po|itikou územníhoroz},oje a ílzemně
plánovací dokumentací vydanou krajenl
e'
1' \ň,,t,ld
\
po!11l^,,!, u-,,,t1,ho
]'o:ro,,
tR
V průběhll platnosti ÚP b}'la schválena Pt]R ČR 2008 usnescnín1vlá-dy čís]o929 Ze dne
20. července 2009. UP Modťá b'v] tedy vydán až po schváIení PUR cR a má se Za to. Že
jesnívsouladu.
. Z PUR cR 2008 zpřesněné V Zl]R ZK pl]' ne. Že obecje dotčena ťozvojovou osou os ]
Lipník nad Bečvotl Přerov Uherské Hradiště Břec|eY hranice cR. Dle 7přesnění
1é|o Íoz!'oio\'é osy v ZUR ZK však obec l\'Íod|á lcŽí rninro Íolvojovou osu os l l
1
.
.
q'mezenou P(']R ČR 2008.
Pro ÚP Modrá z PÚR ČR 2008 plyne poLrze rcspcktování
řici, že qtojsou v ÚP respcktovárry'
Nesolllad s PÚR CR 2008 nebylZjištěn.
p
orit úzcmníhop]ánování' LZe
C. 2' Soulad se Zásaldmí územního ťonoje Zlínského kraje
V průběhu platnosti ÚP byly aktualizovány Zásady úzen'rnÍhorozvoje ZK. které byly
vydány zastupitelstvem Z1ínskéhokraie dne ] 2 ' 9 ' 20 ] 2 usnesením č ' 0,7 49!7'21l12 d
nabyly účinnostidne 5. ] 0' 20l2' Území obce se nenachá7í \r Ťozvojové ose. Ze ZÚR ZK
v právnim staYu ke dni 5' l 0. 20 l 2 pl}nou pro dané úzernínově tyto požadavky:
PIiority územníhopláno\'ání:
omezoval negativni důsledky subuÍbanizace pťo udrŽite]nÝ íoz\'oj úzcmí
umisťovat záněr'v' které mohou významně ovlivnit charakteť kajiny do co
nejméně konfljktnich lokalit s následnou podporou potřebných kompenzačních
opatření
upřednostňo\'at komplexní řešení před uplatňovánírn jednostlanných h1edisek a
požadavků. kteÉ ve Svých důsledcíchzhoršujísta! i hodnoty území
lrospodámě r'yuživat zaslavěnó ťlzemi. zajistit ochranu nezastavěného úzclnía
zachovat veřejnou zeleň. Včelně minimalizace.jeho |ragmentace
zajisli1 úZemníochranu ploch potřebných přo umíst.o!ání staveb a opatřeni na
ochmnu před povodněmi a plo vyrrrezení územíurčených k rozlilům povodní
vymezovat zastavitelné p1ochy v záplavových územícha umisťovat do nich
\'eřejnou inÍiastruktlLrujen ve zcela vj'.jimečných a zv1ášť odůvodněných
případeclr
v}tvářet podmínky v zastavěném územía zastavitelných plocháclr pro zadÉováni'
vsakování a využívánídeŠťovýchvodjako zdroje vody a s cílem zmirirovat
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
úLčinkypovodni
Nebyl sh]edán rozpor platného Uzemního p1ánu Modrá s prioritarni územního planoranr
obsaženými v ZUR ZK
Ze ZÚR ZK nevyplývá potřeba zapracovat plochy či koridory nadmistniho význanu
S ohledem na absenci požadavků ply'noucich Z dokumentů PRVKZK a P|ánu ohlastL
povodí i\4oravy neplynou ze ZUR ani poŽadavky na vPo a vPs
Z koncepce ochrany a rozvoje přirodních. kultumích a civilizačnich hodnot a vlastllosti
územi (viničnítratě) \'-Yp1j.r á požadavek na rozvoj vinďství
cílovécharakteťistiky krajiny - krajinný ceIek UheťskohŤadišťsko.kajinný prostor l l.6
Brrchlovicko .jsou tespektovány platn).m ÚP |omou stanovenípodmínek ochrun}
kajinného Íázu
D.rl, \o rcepcc J dokumenrS /l nsleho lrrie:
.
.
.
'
.
.
.
Plán rozvoje vodovodů a lGnalizací ZK respektováno' naplněno' bez poŽadavkťr
Klajirrr'rý ráz Zlínského kraje lespcktováno. zapÍacováno V podobě podmírrel
prostorového uspořádání a ochrany kreiinného rlill
Plán oblasti povodi Moravy Z dokumentLr nevyplývajiŽádné poŽadavk-v.
Studie ochrany před povodnémi na úzerrríZlínského kaje - nevyplý.vaji žádné
požadavk1'
Aktllalizace generelll dopťa\'y Zlínského kaje bez poŽadavků
Koncepce rozloje crklodopťavy na úZemíZK postupně nap]ňovaná koncepce
rea'izolaná R4. \4J ocl po/ddJ\kL
ÚS .,Rozvoj rekreace v širšímprosloru Bat'ova kanálť. bez poŽadavků
t6l
ÚP Modrá je v souladLl sc ZÚR ZK i koncepcemj Zlínského kraje'
D.
Prokazování nemožnosti lYužít\'ymezené zastavi1elné plochy a lYhodnocení potřeby
l'ymczení noťch zastaYitelných ploch podle s 55 odst. 4 stavebního zákona
2' ťrplná aktualizace ÚAP v podkladech pro Rozbory udrŽitelného rozvoje So oRP
Uheřské H|adiště 2012 konstatÚe mířu aktuálnílro naplnění odhadované potřeby ploch
pro bydlenído roku 2026 ve výši 149,7%. Z tohoje využito cca ] ] % ploch. Nelze proto
prokáZat nernožnost využití vymezených p]och pro bydLení. Plochy občanskévybavenosti
a výroby sk];Ťaj í doposud ťovněždostatečný potenciál rolvojeobec Modrá eviduie t)to požadavky na Zrněnu UP Modrá:
. Nlgr' olga 01ivová' Buchlovská 9. 68706 Velehrad návťh na zahrnutí (spodních)
části pozcmků p.č' 306/ L a 30ó/2 o ceLkové ploše cca 0.l5 ha. (proluka) do
zastavitelných ploch pro byd1erri indíviduální - záměť působístřet s ochranným
pásrrrem kulturní památk-v vyhlášeným okolo nár.odni kulturni památk) - pozťlstatkú
\'elkomoravské síde]níaglorŤe|ace stalé MěSto Uheřské Hťadiště Modrá. V17
Záměr..A" grefi cké pří|ohy.
. Mgť. olga Olilová. Buchlovská 9. 68706 Velehrad - návrh na zahínutí pozemků p'č'
].+85'/1 a l485/2 orná pťLde o celkové p]oše cca 0,36 ha do zaslavitelných ploch prcl
bydlení individuá]ní - záměrje rnimo zastavěné úZemí. \'iz záměr ,.B.. grafické
pflrony.
. Mgř. Lenka N4ichalíková. Bedřicha Buchlovana 874. 68605 Uherské Flťadištěnávrh
na ZměnlL V)uŽiti pozemků pozemků p.č' 1'+3/I a l42 o celkové ploše cca 0'05 ha z
občanskó vybavenosti na bydlení individuálni individuální - záměrje v zastavěnérŤ
přiJolt1'.
úZemí. viz záměŤ
'.C..grafické
Pokyny pro zpracování Změny č. 1 Územního p|ánu NIodrá v rozsahu zadání
ZrŤěnit podmínky pťo vyuŽití ploch s lozdílnýrn zpťlsobcm v}tžitív nezastavěném
území.V textové částináVťhu uvést stá\,ajíci podmínky vyllžitíploch do sou]adu s odst' 5
.s 18 zákona č. ] 83'/2006 sb'' ve znění pozdějŠíchpředpisů (stavební Zákon) tak. aby byl
Zachován jejich pťlvodní smysI. tedy výslo\'ně vylouóit stavby uvedené \' tomto odstc\ ci'
Iteré neIze.rni:ť.rrat \ relast.]\ěnim ú/e|n.'
Aktualizovat zastavěné územi.
Řešit problémy uvedené v kapitolách A.2, A'3 v souladu s požadavk5'' nadřazených
územně plánovacích dokumentaci.
Řešit problómy vyplý.r'ajicí z ÚAP uvedené v lGpitole B'
Respektovat p].ioíitl ťlzemního plánování obsaženév nadřMené ťlzemně plánovaci
dokumenteci PUR CR 2008 a ZUR ZK.
Revidovat vymezcní V!'S a VPo. revjdovat vymezeni p]och. p|o které lze uplatnit
předkupní pťávo dle s 10] stavebniho zákona
Ploch} plo vedení sítítechnické infrastťuktury vymezené mimo zastavěné územív}.jmout
ze zastavitelnl'ch ploch.
Prověřit účelnostúpr.av)' re8lllatj\'ů \'plochách Bl umožnit integraci bydleni s daLšími
frrnkcemi nesnižrrjicími pohodtr b'vdlení s cílem posílit udrŽitelný rozvoi úLzemi..ieho
atraktivitu a ekonomický pilíř udťŽitelnéhoÍozvole.
Prověřit, případně vtmezit potřebné ploch'v a na!rhnout podmínky \'}'užitíúzemi a
ptostor.ového uspořádá i ve Vjničníchtťatícb v SoLlladu s poŽadavky nadřázcné úze|n|rě
l7l
.
p]ánovací dokumcntace a koncepčními dokumenty Zlínského kraje'
Navrhnout podrobnější podminky pro prostorové LLspořádání zástavby ajejí charakter
s cilem miňimalizovat negativrrí dopady i ednot]ivÝch invcstic na obr.az \'cřcjných
prostranstvi sid1a a.jejich hodnot- tJzernní plán mťlžebj.t doplněn schématem'
F.
Požadavk'v a podmínky pro rr.v"hodnocení vlivů návrhu změny úzcmníhop|ánu na
udržitelný řo^'oj Územi ($19 odsl. 2 stavebního zákona)' pokud je požadováno
vyhodnocení vIivů na životni prostředi nebo ne|ze lT.'loučit r"ýznamný negatiYní l'liv
na evřopsky rýznamnou lokalitu nebo ptačíoblast
Nejsou známy záméÍyuvedené v při1oze l zákona č' 100/20001 Sb.. ve Zněni pozdějších
předpisťr, na Životní prostředi dle zákona ]001200l Sb'. vyžaduiícíposuzení vlilů nebo
ziišťovaciřizeni.
Protože se vliv na Nattrra 2000 nepředpokládá. má se za to. že dotčený orgán \e 5\ém
stanovisku k návrhll zadání vyloučívýznamný vliÝ na eVÍopsky význarnnou ]okalitu
NAIURA 2000 - Evropsky významná loka1ita Chřiby CZ072'+09] ' Na zák1adě tohoto
Stanoviska pak nemusí být posouzeny důsledky Iealizace záněrů na územísoustav)
NATURA 2000 podle ustanoveni $ 45h a 45i zákona č. ] ]4/1992 sb., o ochraně příťody a
kajiny' ve znění pozdějŠíchpředpisů. ktc|é v-vchází z článku 6 odstavce ] a 4 směrnice Rady
92/'13/EHS.
zp racování vařian t řešení změnr č. l Uzemnihop|ánuModrá.je.li
zpracováni variant požadováno
G. Požadavky na
Potřeba řešit změnLL Územního plánu Modrá ve variantách se nepřcdpokládá. Variantně bude
Změna řešena, pouze v;.plyne.lito v prtbčhujejího zpracování či projednání.
H.
Návrh na pořízeníového územníhoplánu, pokud ze skutcčnostíuvedených pod
písmeny A-D lYplyne potřeba změny' která podstatně ovIi\'ňuje koncepci územniho
plánu
Ze znrěn podmínek. Za nicM byl ÚP Modrá vydán nevyplývá podstatná Změna koncepoe.
nepoŽadujc se tedy pořízení nového územnil'ro plánu'
I. Požadavky
na e|iminaci, minimalizaci nebo kompenzaci negatiYních dopadů na
udřžitclnj' rozl'oj územi' pokud byly vc \.Thodnocení uplatňor ání územníhoplánu
zj ištěn.v
ve v}'hodnoceni uplatňo!ání ÚP Modrá nebyly shledány negativrrí dopady
na udržite]ný
rozvoj ťLZemi.
J.
.
Návrhy na aktualizaci Zásad územníhorozvoje Zlínskéhokraje
Bez poŽadavkri.
Záyěr
Po dobu p]atnosti ÚP Modrá by1y shronrážděny výše popsanó podněty. kteťévšak nemají vliv
na koncepci Územního plánu Modrá.
t8l
Nebyl} sh]edány Íozpoťy s nadřMenou ÚPI) ani no]'é VýZlramné střety v územív}ŽadujícÍ
neodkladné koncepčnířeŠení'Záméřy obsaŽcné v UP Modrájsoll naplrrěnyjen okrajově a
ÚP ted'Y' Zajišťuje s!ále Clostatečný potenciál pťo ťozvoj. NávÍh!'na Změnu v}uŽití územi
podané Žadate]i (\'iz kapitola D).jsou málo významné' působi těžko řešitc]nó Střety \ úZcml a
ohroŽujijeho hodnoty. popřípadějsou koncepčně neopodstatněné a nelzeje sm)sllLplně
odťlvodnit.
Záměry na Změny \'}užitíúzemí(např. viničnítl.atě) či ptobIény (například výškol é
reglllace zástaYbv. charakteru a stÍuktuly zástavby. stanovení rozmezí výměťy prc
VymezoVání stavebních pozcmkú a irrtenzity je.jich využití)obec můŽe prověřit podrobněiší
územně plánovací dokllmentaci (územními studiemi). kteťése po 7a.egistrováni stanou
podk|adem pťo rozhodo\'ání v územía mohou se stát podkladem pro Změnu č' l UP Modrá.
Z výše Lrvedených důvodůjenamístě od|oŽjt noiizenIZmč r} Č' l UP ML]drá
dU dub}" kdv
v řcšcnélŤ ťlzemí bud.to dojde k výraznějším změnám' nebo bude využita většina současných
zastavitelných ploch a vlrlczeni nových bude možno odůvodnit v sollladu s LlSt' odst'4 $ 55
s|avebního zákona.
Iel