n á jemn í smlouva

Příloha č. 11
usnesení 33. Rady města Stříbra ze dne 11.06.2012
NÁJEMNÍ SMLOUVA
uzavřená dle § 663 a násl.občanského zákoníku č. 40/1964 Sb. a zákona č. 116/1990 Sb. o nájmu a
podnájmu nebytových prostor, oba zákony ve znění pozdějších změn a doplňků mezi smluvními
stranami:
Pronajímatel : Město Stříbro se sídlem 349 01 Stříbro, Masarykovo nám. 1
zastoupeno starostou města Dr. Bohuslavem Č e r v e n ý m
IČ: 00260177
DIČ: CZ00260177
Nájemce :
Tomáš Zelenay, trv. bytem Hlivická 423/10, 181 00 Praha 8
IČ: 866 16 978
I.
Předmět pronájmu
Předmětem pronájmu je část p.p.č. 1025/1 o výměře pronajatého prostoru 1250 m2 kat.území
Stříbro. Nemovitosti jsou zapsány v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj,
Katastrální pracoviště Tachov na listu vlastnictví č.1 pro obec Stříbro, katastrální území Stříbro.
II.
Účel pronájmu
Nájemce si pronajímá předmět pronájmu specifikovaný v odst.I této smlouvy, za účelem uspořádání
sportovní akce Monster Truck Show obsahující jedno vystoupení v době od 15,00 do 16,00 hodin
dne 9.6.2012 a druhé vystoupení v době od 15,00 do 16,00 hodin dne 10.6.2012. Při vystoupení
budou předváděny sportovní dovednosti v oboru automobilismu. Předmět pronájmu nesmí být
využíván k ukládání jakýchkoliv odpadů Ve smyslu Sbírky zákonů č.381 /2001 Sb. vyhlášky MŽP ze
dne 17.října 2001, kterou se stanoví Katalog odpadů.
III.
Doba pronájmu
Smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to na den 9. a 10.6.2012 s přesným časovým vymezením
uvedeným v čl. II. této smlouvy. Z důvodu klimatických podmínek je možné provést posunutí
počátku a ukončení produkce o max. dvě hodiny ve stanovených dnech.
IV.
Výše nájemného a jeho úhrada
Denní nájemné se sjednává mezi smluvními stranami dohodou ve výši 1.500,- Kč za vystoupení, tedy
3.000,- Kč celkem, slovy: třitisícekorunčeských včetně DPH. Zdanitelné plnění je den ukončení akce,
tj. 10.06.2012.
Nájemné bude uhrazeno před zahájením akce bezhotovostním převodem na účet pronajímatele
vedeného u ČSOB, pobočka Stříbro, Masarykovo nám. 437, číslo účtu 112595803/0300, var.symbol
10062012.
V.
Příloha č.11 usnesení 33.Rady města Stříbra ze dne 11.06.2012
1
Příloha č. 11
usnesení 33. Rady města Stříbra ze dne 11.06.2012
Práva a povinnosti smluvních stran
Pronajímatel:
a)
má právo na placení sjednaného nájemného,
b)
je povinen z titulu vlastnictví zajistit nájemci nerušené užívání předmětu pronájmu,
c)
má právo vstupu do pronajatých prostor za účelem kontroly předmětu a účelu nájmu,
d)
neodpovídá za jakékoliv škody vzniklé na uskladněném majetku nájemce bez ohledu na
skutečnosti za kterých k poškození došlo,
e)
má právo na náklady pronajímatele zajistit úklid pronajatého pozemku a navazujících
pozemků v souvislosti s účelem pronájmu , pokud toto nebude zajištěno pronajímatelem,
f)
neodpovídá za škody a možné újmy návštěvníků akce pořádané nájemcem.
Nájemce:
a)
je podobu trvání smlouvy oprávněn pronajatý pozemek užívat pouze k účelům ke kterým
byl stanoven touto smlouvou a to v rozsahu příslušného podnikatelského oprávnění či
registrace,
b)
není oprávněn bez souhlasu pronajímatele zasahovat do charakteru nemovitostí,
c)
je povinen zajistit a hradit náklady spojené s opravami užívané nemovitosti do výše
100.000,-Kč za každý jednotlivý případ, v případě že dojde k jejímu poškození v souvislosti
s účelem pronájmu,
d)
je povinen zajistit úklid pronajatého pozemku a navazujících nemovitostí, pokud dojde
v souvislosti s účelem pronájmu k jejich znečištění,
e)
odpovídá v plném rozsahu za škody a možné újmy návštěvníků jím pořádané akce, bez
ohledu na skutečnost, v které části areálu bývalých kasáren ke škodě a újmě došlo,
f)
je povinen ode dne vzniku užívacího práva k předmětu nájmu hradit veškeré náklady,
včetně energií, spojené s provozem pronajatých prostor a nákladů na zřízení případných
odběrných míst,
g)
je povinen dodržovat při užívání předmětu nájmu příslušné právní a jiné předpisy,
h)
bez zbytečného odkladu oznámí pronajímateli závady na objektech, v opačném případě
zodpovídá za škody, které nesplněním této povinnosti vzniknou,
i)
při ukončení nájmu pronajaté prostory vyklidí, uvede do stavu v jakém je převzal
s přihlédnutím k obvyklému opotřebení a předá je pronajímateli,
j)
není oprávněn pronajatý pozemek dále pronajímat,
k)
splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických
předpisů a dále ustanovení veškerých norem a předpisů upravujících bezpečnost,
l)
pokud je k zajištění užívání předmětu pronájmu nutné opatření, souhlas nebo rozhodnutí
dotčených orgánů státní správy, zajistí si toto nájemce vlastními prostředky a na vlastní
náklady a to před zahájením užívání.
VI.
Ustanovení závěrečná
1. pronajímatel může smlouvu vypovědět okamžitě po předchozím upozornění na porušení smlouvy
bez zajištění nápravy ze strany nájemce v případě užívá-li nájemce nebytový prostor v rozporu se
smlouvou,
2. pokud by některé vztahy nebyly smlouvou upraveny, vztahují se na ně příslušná ustanovení
občanského zákoníku a předpisů souvisejících, zejména zákona o nájmu nebytových prostor,
č.116/1990 Sb. ve znění změn a doplňků.
3. nájemce prohlašuje, že se před podpisem této smlouvy seznámil s právním a faktickým stavem
předmětu pronájmu.
4. smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma stranami a účinnosti dnem 9.6.2012.
Příloha č.11 usnesení 33.Rady města Stříbra ze dne 11.06.2012
2
Příloha č. 11
usnesení 33. Rady města Stříbra ze dne 11.06.2012
5. jakákoliv ustanovení této smlouvy lze změnit pouze písemně ve formě dodatku, schváleného
oběma stranami.
Pronajímatel v souladu s ustanovením § 41 zákona č.128/2000 Sb. o obcích potvrzuje, že podmínky
stanovené tímto zákonem a podmiňující platnost smlouvy jsou splněny. Město Stříbro zveřejnilo svůj
záměr pronajmout předmětné nemovitosti po dobu a způsobem stanovenými ustanovením § 39 odst. 1
zákona č. 128/2000 Sb. a Rada města Stříbra v souladu s ustanovením § 85 písmo a) zákona č.
128/2000 Sb. rozhodla o pronájmu předmětných nemovitostí nájemci, takto:
Nájemní smlouva byla schválena na …... schůzi Rady města Stříbra dne ……....2012.
Pronájemce prohlašuje, že je držitelem oprávnění k pořádání sportovní akce, která je účelem
pronájmu, má zkušenosti s těmito akcemi a má zajištěnou dostatečnou pořadatelskou službu, tak aby
nedošlo ke škodám na majetku a zdraví osob. K zajištění akce nevyžaduje jakoukoliv další součinnost
pronajímatele.
Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném
projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně
nevýhodných podmínek. Pravost a původnost smlouvy potvrzují smluvní strany podpisem.
VII.
Smlouva je vyhotovena ve dvou výtiscích, majících stejnou platnost. Obě smluvní strany obdrží po
jednom výtisku. Jakékoliv změny a doplňky této smlouvy lze provést pouze po dohodě smluvních
stran písemně.
Stříbro dne ……………………...
Stříbro dne…..….…………………………
.........…………......….…………….
Pronajímatel
Dr. Bohuslav Červený
starosta města Stříbra
.........…………........………………………..
Nájemce
Tomáš Zelenay, IČ 866 16 978
Hlinická 423/10, 180 00 Praha 8
Příloha č.11 usnesení 33.Rady města Stříbra ze dne 11.06.2012
3