rozhodnutí

MĚSTSKÝ
ÚŘAD VIZOVICE
Masarykovo náměstí 1007, 763 12 Vizovice
odbor stavebního úřadu
DLE ROZDĚLOVNÍKU
Naše číslo jednací :
MUVIZ 003438/2013
Naše číslo spisu / značka :
S MUVIZ/ 023696/2012/OSU/ref3
Oprávněná úřední osoba / linka : Vizovice, dne :
Jana Chocholatá / 777 471 133
22.2.2013
Fax :
577 599 160
Mail :
[email protected]
Www :
www.vizovice.eu
Spojovatelka :
577 599 111
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
ROZHODNUTÍ
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č. 3/2013
Výroková část:
Městský úřad Vizovice, odbor stavebního úřadu, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f)
zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších
předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona
žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"),
kterou dne 3.12.2012 podali
Jiří Moučka, Družstevní č.p. 1767, 755 01 Vsetín,
Ivona Moučková, Družstevní č.p. 1767, 755 01 Vsetín,
které zastupuje Eva Blažková, Havlíčkova č.p. 234, 757 01 Valašské Meziříčí
(dále jen "žadatelé"), a na základě tohoto posouzení:
I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě
územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby
"Rodinný dům na p.č. 321/9, k.ú. Ublo"
na pozemku parc. č. 321/9 – trvalý travní porost, parc.č. 2/2 – trvalý travní porost, parc.č. 321/23 – trvalý
travní porost a parc.č. 321/22 – trvalý travní porost, vše v katastrálním území Ublo.
Druh a účel staveb, jejich umístění a určení prostorového řešení:
SO 01 Rodinný dům
SO 02 Hospodářský objekt
SO 03 Vnitřní kanalizace pro odvod odpadních vod, ČOV a retenční jímka
SO 04 Vnitřní kanalizace pro odvod srážkových vod a retenční jímka
SO 05 Vodovodní přípojka
SO 06 Elektrická přípojka a venkovní odběrné elektrické zařízení
SO 07 Plynovodní přípojka a venkovní odběrné plynové zařízení
SO 08 Zpevněné plochy a oplocení
Č.j. MUVIZ 003438/2013
-
str. 2
Účelem je zajištění bydlení pro žadatele a jeho rodinu.
SO 01 – Rodinný dům
stavba rodinného domu je navržena nepodsklepená, přízemní s obytným podkrovím o max.
půdorysných rozměrech 12,40 x 12,30 m a max. výšce 8,40 m bude umístěn v jihovýchodní části
poz. parc.č. 321/9 k.ú. Ublo, jihovýchodní nároží domu bude osazeno cca 6,0 m od hranice se
sousedním pozemkem parc.č. 321/23 k.ú. Ublo a 5,50 m od hranice se sousedním pozemkem parc.
321/22 k.ú. Ublo, severovýchodní nároží ve vzdál. 6,05 m od hranice se sousedním pozemkem parc.č.
321/23 k.ú. Ublo, jak je zakresleno na situačním výkrese v měř. 1:250 zprac. na podkladě katastrální
mapy, kde je umístění domu vyznačeno a okótováno. Tvar střechy – sedlová s polovalbami o sklonu
45°.
Jedná se o zděnou stavbu, střešní krytina – betonová či keramická taška
SO 02 Hospodářský objekt
- je navržen podsklepený se 2 nadzemními podlažími o max. půdorysných rozměrech 7,30 x 13,10
ma
o max. výšce po hřeben střechy - +5,600m. Bude umístěn cca 6,10 m severním směrem od
rodinného domu na pozemku parc.č. 321/9 k.ú. Ublo, jak je zakresleno na situačním výkrese v měř.
1:250 zprac. na podkladě katastrální mapy, kde je umístění hospodářského objektu vyznačeno a
okótováno. Tvar střechy – sedlová s polovalbami o sklonu 45°.
Jedná se o zděnou stavbu, střešní krytina – betonová či keramická taška
SO 03 Vnitřní kanalizace pro odvod odpadních vod, ČOV a retenční jímka
-
Splaškové odpadní vody z rodinného domu budou svedeny po poz.parc.č. 321/9 k.ú. Ublo do ČOV,
která bude umístěna u severozápadního nároží hospodářského objektu na pozemku parc.č. 321/9 k.ú.
Ublo, a odtud přečištěné vody povedou potrubím v délce cca 55,0 m severozápadním směrem do
retenční jímky I, s kapacitou 10m³, jak je zakresleno na situačním výkrese v měř. 1:250 zprac. na
podkladě katastrální mapy. Voda bude druhotně využívána a voda, která se nespotřebuje, bude
vyvážena.
-
Stavba stavebního objektu SO 03 je stavba vodního díla, která podléhá povolení vodoprávního úřadu
dle § 15 vodního zákona.
SO 04 Vnitřní kanalizace pro odvod srážkových vod a retenční jímka
Dešťové vody ze střech a zpevněných ploch budou svedeny po pozemku parc.č. 321/9 k.ú. Ublo
dešťovou kanalizací do retenční jímky dešťových vod II s kapacitou 10m³, jak je zakresleno na situačním
výkrese v měř. 1:250 zprac. na podkladě katastrální mapy. Naakumulované dešťové vody stavebník bude
druhotně využívat, nespotřebovaná voda bude vyvážena.
Stavba stavebního objektu SO 04 je stavba vodního díla, která podléhá povolení vodoprávního úřadu dle
§ 15 vodního zákona.
SO 05 Vodovodní přípojka
Vodovodní přípojka z potrubí IPE 32 x 3 bude napojena kolmo na stávající vodovodní řad na pozemku
parc.č.321/23k.ú. Ublo a povede západním směrem v délce 3,50 m k rodinnému domu po pozemku
parc.č. 321/9 k.ú. Ublo, jak je zakresleno na situačním výkrese v měř. 1:250 zprac. na podkladě
katastrální mapy.
SO 06 Elektrická přípojka a venkovní odběrné elektrické zařízení
Místem připojení bude stávající přípojková skříň SP200 umístěná na podpěrném bodě č.14a na hranici
pozemku parc.č.321/22 k.ú. Ublo a odtud povede zemním kabelem do elektroměrového rozvaděče
umístěného na hranici pozemku parc.č. 321/9 k.ú. Ublo, jak je zakresleno na situačním výkrese v měř.
1:250 zprac. na podkladě katastrální mapy.
SO 07 Plynovodní přípojka a venkovní odběrné plynové zařízení
Plynovodní přípojka z potrubí PE DN 32/3 bude vedena ze stávajícího STL plynovodního řadu na
poz.parc.č.2/2 k.ú. Ublo v délce 14,5 m ke hranici pozemku parc.č. 321/9 k.ú. Ublo, kde bude ukončena
Č.j. MUVIZ 003438/2013
str. 3
v uzamykatelné skříni s HUP. Odtud povede domovní plynovod po poz.parc.č. 321/9 k.ú. Ublo, jak je
zakresleno na situačním výkrese v měř. 1:250 zprac. na podkladě katastrální mapy.
SO 08 Zpevněné plochy a oplocení
Zpevněné plochy na pozemku parc.č.321/9 k.ú.Ublo o ploše cca 68 m²bude tvořit příjezd k parkovacímu
stání u hospodářského objektu a přístupový chodník k rodinnému domu, jak je zakresleno na situačním
výkrese v měř. 1:250 zprac. na podkladě katastrální mapy. Součástí je i oplocení, které ohraničuje
pozemek parc. č. 321/9 v k.ú. Ublo.
Vymezení území dotčeného vlivy stavby.
Vlivem stavby budou dotčeny pozemky parc. č. 321/9, parc.č. 2/2, parc.č. 321/23 a parc.č. 321/22, vše v
katastrálním území Ublo.
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:
1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného
stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným
umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemků.
Dokumentace stavby byla vypracovaná autorizovaným architektem - Ing. arch. Antonínem Závadou
– ČKA 03 839.
Projektová dokumentace pro stavební povolení (ohlášení) bude vypracována oprávněnou osobou,
obsahově a věcně v souladu s vyhláškou č.499/2006 Sb., o dokumentaci staveb a bude stavebnímu
úřadu předložena ve dvojím vyhotovení.
2.
Stavba bude vytyčena osobou odborně způsobilou.
3.
Budou respektovány podmínky uvedené ve vyjádřeních správců sítí technické infrastruktury,
kterými jsou:
E.ON Česká republika, s.r.o.
ze dne 23.5.2012
zn. H18502-Z051216488
Jihomoravská plynárenská, a.s.
ze dne 17.8.2012
zn. 5000672781
Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s.
zn. 9773/V011514/2012/PO
ze dne 11.9.2012
Telefónica Czech Republic,a.s.
č.j.81200/12
ze dne 12.5.2012
4. Budou splněny podmínky vyplývající z koordinovaného závazného stanoviska Městského úřadu
Vizovice OŽP – ze dne 12.11.2012 pod č.j. MUVIZ 020130/2012/Rd:
Vodoprávní úřad
-
po vydání kolaudačního souhlasu stavby jednotné kanalizace Obce Ublo budou odpadní vody
svedeny do této kanalizace. V případě, že stavba stavebního objektu SO 03 bude již zahájena, bude
nutno požádat o změnu stavby před dokončením.
Pozemní komunikace
-
oplocení RD souběžně s příjezdovou komunikací bude umístěno ve vzdálenosti min. 0,50 m od okraje
této komunikace.
-
současně bude provedeno tak, aby byl zajištěn rozhled, tj. na ploše vymezené rozhledovými
trojúhelníky nebude umístěna překážka vyšší než 0,7 m, popř. bude použit transparentní typ
oplocení.
Č.j. MUVIZ 003438/2013
str. 4
III. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:
Účastníci řízení nevznesli žádné námitky.
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
Ivona Moučková, nar. 2.8.1981, Družstevní č.p. 1767, 755 01 Vsetín
Jiří Moučka, nar. 6.6.1981, Družstevní č.p. 1767, 755 01 Vsetín
Odůvodnění:
Dne 3.12.2012 podali žadatelé žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu,
hospodářského objektu, vnitřní kanalizace pro odvod odpadních vod, ČOV a retenční jímky, vnitřní
kanalizace pro odvod srážkových vod a retenční jímky, vodovodní přípojky, elektrické přípojky a
venkovního odběrného elektrického zařízení, plynovodní přípojky a venkovního odběrného plynového
zařízení a zpevněných ploch a oplocení na pozemcích parc. č. 321/9, parc.č. 2/2, parc.č. 321/23 a parc.č.
321/22, vše v katastrálním území Ublo.
Stavební úřad vydal dne 26.11.2012 pod č.j. MUVIZ 023200/2012 Rozhodnutí o povolení výjimky,
z ustanovení § 21 odst. 6. z vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území,
umístit na pozemku uvažovaného rodinného domu parc.č. 321/9 v katastrálním území Ublo stavbu
hospodářského objektu s garáží a parkovacím stáním o celkové zastavěné ploše 74,50 m².
K žádosti o vydání územního rozhodnutí na výše uvedenou stavbu žadatelé doložili doklady a podklady
v souladu s ustanovením § 3 a § 5 vyhlášky . 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení,
veřejnoprávní smlouvy a územního opatření (dále jen "vyhláška . 503/2006 Sb.") Dále byla doložena
dokumentace stavby vypracovaná autorizovaným architektem - Ing. arch. Antonínem Závadou – ČKA 03
839, v rozsahu daném přílohou č.6 vyhlášky č.503/2006 Sb.
V souladu s ustanovením § 87 stavebního zákona stavební úřad opatřením ze dne 3.1.2013 pod č.j.
MUVIZ 000266/2013 oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům a účastníkům řízení podle §
85 odst. 1 stavebního zákona. Účastníkům řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona bylo oznámení
zahájení řízení doručeno veřejnou vyhláškou, která byla vyvěšena na úřední desce.
K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 8.února
2013 se schůzkou pozvaných na MěÚ Vizovice – odboru stavebního úřadu, o jehož výsledku byl sepsán
protokol.
Stavební úřad zároveň vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistili na pozemku parc. č. 321/9 v
katastrálním území Ublo, na nichž se má záměr uskutečnit, vyvěšení informace o svém záměru o tom, že
podali žádost o vydání územního rozhodnutí.
Pozemek parc. č. 321/9 v katastrálním území Ublo, na kterém je uvažovaná stavba rodinného domu
umístěna, je dle platného Územního plánu Ublo, který nabyl účinnosti dne 5.10.2011, v zastavitelném
území obce, na ploše individuálního bydlení.
Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje
obecným požadavkům na využívání území.
Z hodnocení základových půd stavební plochy z hlediska rizika vnikání radonu do budov vydaného dne
18.4.2012 Ing. Janem Vanduchem vyplývá, že radonový index pozemku je nízký; podle ust. § 6 odst. 4
zákona č. 18/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů nemusí být stavba preventivně chráněna proti
pronikání radonu z geologického podloží.
Č.j. MUVIZ 003438/2013
str. 5
Kladná stanoviska a vyjádření sdělili:
-
E.ON Česká republika, s.r.o.
ze dne 23.5.2012
zn. H18502-Z051216488
-
Jihomoravská plynárenská, a.s.
ze dne 17.8.2012
zn. 5000672781
-
Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s.
zn. 9773/V011514/2012/PO
ze dne 12.5.2012
ze dne 11.9.2012
-
Telefónica Czech Republic,a.s.
-
MěÚ Vizovice – koordinované závazné stanovisko ze dne 12.11.2012 pod č.j. MUVIZ
020130/2012/Rd
-
Hasičský záchranný sbor Zlínského kraje- závazné stanovisko
č.j. HSZL-6178-2/SPD-2012
-
Sdružení obcí "SYRÁKOV"
ze dne 11.5.2012
č.j.81200/12
ze dne 10.12.2012
zn. SOS-15/2012
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů
vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
Okruh účastníků územního řízení byl vymezen s ohledem na ustanovení § 85 odst. 1 písm. a) a b)
stavebního zákona, tj. žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn a s ohledem
na ustanovení § 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona, tj. vlastník pozemku nebo stavby, na kterém
má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo
k tomuto pozemku nebo stavbě, nejde-li o společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního
předpisu, dále osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním
pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno.
Stavební úřad posoudil okruh účastníků územního řízení a stanovil, že jimi v daném případě jsou:
žadatelé Ivona Moučková a Jiří Moučka dle § 85 odst. 1 a) stavebního zákona a Obec Ublo dle § 85 odst.
1 b) stavebního zákona; dále
Obec Ublo, František Bartošík, Jiřina Bartošíková, Vlastimil Číž,
LAVASTA s.r.o., Ján Sabaka, Martina Sabaková, Milan Bláha, Dana Bláhová, Telefónica 02 Czech
Republic a.s., E.ON Česká republika s.r.o., Jihomoravská plynárenská, a.s., Severomoravské vodovody a
kanalizace Ostrava a.s. a Sdružení obcí "Syrákov" - dle § 85 odst. 2 a) a b) stavebního zákona.
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:
Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.
Vyhodnocení připomínek veřejnosti:
- Připomínky veřejnosti nebyly vzneseny.
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:
- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění
stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Podle § 93 odst. 4 stavebního zákona územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti
podána žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo
podle zvláštních právních předpisů nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo
byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí.
Č.j. MUVIZ 003438/2013
str. 6
Podle § 93 odst. 5 stavebního zákona územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad
obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li
realizace záměru již zahájena.
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve
výroku uvedených.
Poučení účastníků:
Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a
stavebního řádu Krajského úřadu Zlínského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a
aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je
správní orgán na náklady účastníka.
Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení.
Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Ing. Libor Janků
vedoucí odboru stavebního úřadu
otisk úředního razítka
Toto územní rozhodnutí se doručuje účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona
veřejnou vyhláškou, která bude vyvěšena na úřední desce Městského úřadu Vizovice a Obecního
úřadu Ublo po dobu 15 dnů a bude zveřejněna též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Dnem
doručení je 15. den po vyvěšení rozhodnutí na úřední desce.
Vyvěšeno na úřední desce a zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne:
Sejmuto dne:
………..
………………….
Poplatek:
Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000
Kč byl zaplacen dne 7.1.2013, číslo dokladu 77.
Obdrží:
Účastníci podle § 85 odst. 1 stavebního zákona (dodejky)
a) žadatel
b) obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn
Ivona Moučková, Družstevní č.p. 1767, 755 01 Vsetín 1 - doručit na adresu: Eva Blažková, Havlíčkova
č.p. 234, 757 01 Valašské Meziříčí 1
Jiří Moučka, Družstevní č.p. 1767, 755 01 Vsetín 1- - doručit na adresu: Eva Blažková, Havlíčkova č.p.
234, 757 01 Valašské Meziříčí 1
Obec Ublo, IDDS: b53b7ei
Č.j. MUVIZ 003438/2013
str. 7
Účastníci podle § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejná vyhláška)
Vlastník pozemku, na kterém má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem; osoby,
jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům a stavbám na
nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno - vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich,
vlastníci a správci inženýrských sítí:
Obec Ublo, Ublo, 763 12
František Bartošík, Ublo č.p. 60, 763 12
Jiřina Bartošíková, Ublo č.p. 60, 763 12
Vlastimil Číž, Okružní č.p. 435, Rokytnice, 755 01 Vsetín 1
LAVASTA s.r.o., Ublo č.p. 4, 763 12 Vizovice
Ján Sabaka, Ublo č.p. 81, 763 12
Martina Sabaková, Ublo č.p. 81, 763 12
Milan Bláha, Ublo č.p. 118, 763 12
Dana Bláhová, Ublo č.p. 118, 763 12
Telefónica 02 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p. 266, 140 22 Praha 4
Jihomoravská plynárenská a.s., Plynárenská č.p. 499, 657 02 Brno
E.ON Česká republika s.r.o., F.A.Gerstnera č.p. 2151/6, 370 49 České Budějovice
Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s., se sídlem Ostrava, 28.října 169, 709 45
Sdružení obcí "Syrákov" se sídlem v Liptále, 756 31 Liptál
dotčené orgány
Hasičský záchranný sbor ZK, IDDS: z3paa5u
Městský úřad Vizovice, odbor životního prostředí, Masarykovo náměstí č.p. 1007, 763 12 Vizovice:
vodoprávní úřad
orgán odpadového hospodářství
orgán ochrany přírody
orgán státní památkové péče
Pozemní komunikace