magazín RX březen_2012 - RE/MAX Czech Republic

4 / 2012 / Praha, Hořovicko, Ondřejovsko
náklad 48.000 ks
realitní magazín
OBSAH:
• Nabídky nemovitostí
• Realitní poradna
• Křížovka • Sudoku
• Kontakty
RE/MAX prodává nejvíce realit na světě
Garance kvality služeb
RE/MAX
nejlepší volba
při prodeji Vaší
nemovitosti
ID: 167-0460
Cena: 9.500 Kč
Praha 3 - Vinohrady. Nabízíme k pronájmu byt
2
o dispozici 2+kk a výměře 56 m . Byt se nachází
v 5. patře 6ti. podlažního domu bez výtahu, je
vybaven a po celkové rekonstrukci.
ID: 167-0417
Cena: 15.000 Kč
Praha 2 - Vinohrady. Nabízíme dlouhodobý
pronájem pěkného bytu 3+1 v cihlovém domě.
Byt je ve 3. patře šestipodlažního domu, po kompletní rekonstrukci, s balkonem a výhledem do
vnitrobloku.
ID: 167-0444
Cena: 20.000 Kč
Šestajovice u Prahy. Nabízíme k pronájmu
novostavbu přízemního rodinného domu o dispozici 3+1, stojící na parcele o celkové výměře
602 m2. Dům je napojen na všechny inženýrské
sítě.
Tržní odhad
ZDARMA!
Dalších 15.000 nemovitostí na www.re-max.cz
Certifikovaní realitní makléři
A
EV
SL
ID: 167-0434
Cena: 890.000 Kč
Černolice. Chata o zast. ploše 51 m2 s pozemkem
843 m2, nacházející se v časti, kde se individuálně
přestavují rekreační objekty na rodinné domy.
Chata je na rovném pozemku obdélníkového
tvaru.
A
EV
SL
ID: 124-0137
Cena: 990.000 Kč
Těně, okr. Rokycany. Prodej nově zrekon2
struované chaty 2+kk, 72 m , pozemek 407 m2, na
hranici berounského a rokycanského okresu.
V obýv. pokoji krbová kamna a dřevěná podlaha.
Klidné a hezké prostředí.
ID: 124-0131
Cena: 1.290.000 Kč
Smolotely, okr. Příbram. Prodej RD - dům možno
užívat jako chalupu, po rek. i k trvalému bydlení.
Zčásti podsklepen, disp. 2 pokoje, obytná kuchyň,
koupelna, spíž. Voda z vlastní studny. Zahrada
1557 m2.
ID: 167-0414
Cena: 1.600.000 Kč
Břežany II. Nabízím k prodeji byty o dispozicích
2+kk, 3+kk, 4+kk o výměrách 54 - 103 m2 v třípodlažní novostavbě v blízkosti Úval. Byty budou
vybaveny vlastním elektrokotlem a bojlerem na
ohřev vody.
KA
VIN
NO
ID: 167-0440
Cena: 1.690.000 Kč
Praha 11 - Háje. Nabízíme k prodeji pěkný byt
o dispozici 1+1 o výměře 30 m2 s patrem na spaní.
Byt v osobním vlastnictví, ve výborném stavu, plně
zařízen a situován do přízemí panelového domu.
ID: 020-1682
Cena: 2.300.000 Kč
Praha 3 - Žižkov. Světlý útulný byt v OV, 1+kk
(37 m2) s předsíňkou ve 4. patře domu s výtahem
v Jilmové ulici blízko Bazilejského náměstí, parku
a kina Aero, výborná lokalita, parkovací stání
v ceně!
RE/MAX
nejlepší volba
při prodeji
Vaší nemovitosti
ID: 167-0448
Cena: 2.495.000 Kč
Říčany u Prahy. Byt o výměře 88 m2 a dispozičně 4+1 s lodžií s nízkými provozními náklady, byt se
nachází ve třetím patře třípatrového domu, orientován pokoji na jihozápad a severovýchod. Lodžie
o výměře 7 m2 je zasklená a po celé délce bytu. Ve vnitrobloku je umístěno dětské hřiště, v blízkosti
domu lesopark, školka, škola, v docházkové vzdálenosti autobusová, vlaková zastávka, nemocnice.
RE/MAX
garantuje
kvalitu služeb
RE/MAX
Vás povznese
v kariéře
Ě
IVN
UZ
L
XK
O své znalosti a zkušenosti
z realitního trhu se s Vámi podělí
Jiří Češka,
jednatel realitní kanceláře RE/MAX Tau.
E
ID: 187-0116
Cena: 2.590.000 Kč
Praha 4 - Spořilov. Slunný byt v OV 4+kk/L, 76 m2,
v původním stavu, 2. patro z osmi. K bytu náleží
sklep a prostorná lodžie 6 m2, bezproblémové
parkování, v těsné blízkosti sportovní areál Hamr.
ID: 167-0442
Cena: 2.860.000 Kč
Praha 9. Nabízím k prodeji byt 2+kk o výměře
2
51 m v novostavbě v projektu Nová Harfa. Byt
se nachází ve 2. NP, skládá se z obývacího pokoje
s kuchyní, ložnice, koupelny s WC, předsíně, šatny
a balkonu.
O
ÁN
OD
PR
RE/MAX
umí prodat
nemovitosti
i s právními
vadami
REALITNÍ PORADNA
ID: 031-0474
Cena: 2.590.000 Kč
Praha 8, Libeň. Byt 2+1, OV, 61 m2, zvýšené Existuje právní norma, kde by bylo přesně specifikováno, co musí realitní kancelář udělat
přízemí dobře udržovaného činž. domu, který je pro své klienty v případě prodeje jejich nemovitosti? Chystám se prodat domek a chci si nejprve
ve výborném stavu. V ceně zahrnuto vybavení ověřit informace, abych při případném podpisu smlouvy s realitní kanceláří znal svoje práva.
bytu. Plastová okna, velmi dobrá dostupnost,
občanská vybavenost.
Žádná právní norma neexistuje. Jako u jiných služeb je vždy důležitá smlouva mezi klientem a poskytovatelem služby. Vždy doporučuji podepsat smlouvu s realitní kanceláří, kde jsou specifikované její
povinnosti, na které se můžete při případném sporu odvolat. V současné době se realitní kanceláře
předhánějí v nabídkách, co všechno pro klienta udělají zdarma. Při výběru realitní kanceláře můžete dát
na doporučení Vašich známých, na reference, které si můžete vyhledat na internetu nebo si udělat
jednoduché srovnání několika kanceláří při první informační schůzce. Byl bych velmi obezřetný v případě, že makléř realitní kanceláře nepotřebuje podepsat žádnou smlouvu. Chcete-li prodat dům, vždy
smlouvu vyžadujte. Pokud jako klient podepíšete výhradní smlouvu o zprostředkování prodeje Vaší
nemovitosti s jedinou realitní kanceláří, všechny služby s tím spojené, jsou řešené v rámci provize. Kromě
daně z převodu nemovitosti by po Vás kancelář neměla chtít žádné další platby. Od Vás se očekává
pouze součinnost v situacích, kdy realitní kancelář nemůže jednat sama. To se týká zejména prohlídek
ID: 167-0455
Cena: 2.990.000 Kč nemovitosti s případnými klienty, podpisu kupních smluv, převodu energií a předání nemovitosti do užívání kupujícího. Vše ostatní dělá realitní kancelář sama. Stručný obsah služeb je přibližně následující:
Jirny u Prahy. Nabízím k prodeji rodinný dům
z roku 1974, určený k rekonstrukci. Dům má dvě
nadzemní podlaží a může být využit jako 1) Nábor nemovitosti do prodeje - prvotní prohlídka nemovitosti makléřem, stanovení tržní ceny
dvougenerační. Na hranici pozemku přivedeny a následně po dohodě s majitelem stanovení prodejní ceny, pořízení fotodokumentace nemovitosti pro
inzerci, předání podkladů potřebných pro prodej (podklady z katastru nemovitostí si kancelář zajišťuje
všechny inženýrské sítě.
sama), sepsání zprostředkovatelské smlouvy.
2) Příprava zakázky k prodeji - ověření podkladů převzatých od majitele nemovitosti, zpracování
textových a grafických podkladů pro inzerci, příprava harmonogramu prodeje.
3) Samotná realizace zakázky - zadání nabídky na realitní servery, do tiskové inzerce (letáky,
magazíny), na vývěskové desky, organizování prohlídek nemovitosti s potencionálními zájemci a průběžná komunikace s majitelem nemovitosti. V případě vážného zájmu rezervace nemovitosti, příprava
podkladů pro sepsání kupní smlouvy nebo obdobných smluv za účasti právního zástupce realitní
kanceláře, asistence při podpisu kupní smlouvy nebo obdobných smluv oprávněnými osobami,
vypořádání kupní ceny, doručení smluv na katastrální úřad, převod energií, vyhotovení daňového
přiznání a zaplacení daně z převodu nemovitosti, pokud je tak sjednáno.
ID: 031-0563
Cena: 2.950.000 Kč
Praha 10. Pěkný byt 2+kk (52 m2) s balkonem (cca 5m2), sklepem a garážovým stáním, OV, ve 2.p.
novostavby. Klidná a žádaná lokalita s výbornou dostupností do centra, kompletní občanská
vybavenost.
Výše uvedené služby Vám mohou pomoci jako seznam věcí, které by pro Vás měla realitní kancelář
zajistit. Zároveň to může sloužit jako stručný návod prodeje nemovitosti. Na závěr si dovoluji ještě jednu
radu. Při prodeji postupujte vždy uvážlivě a před podpisem jakéhokoliv dokumentu si ho vždy v klidu
a pečlivě přečtěte. V případě nejasností si nechte vše vysvětlit.
Jiří Češka, RE/MAX Tau
Kontakt na Vaši realitní kancelář je na zadní straně letáku
Garance kvality služeb
Schopným
makléřům nabízíme
nejvyšší provize.
ZEPTEJTE SE
JAK JICH
DOSÁHNOUT!
ID: 020-1625
Cena: 3.750.000 Kč
Praha 2 - Vinohrady. 2+kk, 49 m2, 3.patro, byt je
po částečné rekonstrukci. Dům po rekonstrukci, ID: 167-0341
Cena: 3.950.000 Kč
podíl na společných nebytových prostorech - nízké
poplatky . Havlíčkovy sady 2 min. Žádaná lokalita. Rekreační loď s možností trvalého bydlení (2 kk pohodlné bydlení pro 4 osoby ). Loď je zateplena s mahagonovými okny s izolačním dvojsklem a vybavena veškerým komfortem, interierem v provedení dub.
AA!
EEVV
SSLL
Potřebujete prodat:
Dům, byt, chatu
pozemek
ID: 167-0459
Cena: 4.950.000 Kč
Praha 10 - Kolovraty. Nabízíme k prodeji rodinný
dům, nacházející se v původní zástavbě, dispozičně řešen jako 4+2, pozemek o celkové výměře
516 m2, na němž je postaven RD a samostatná
garáž.
ID: 167-0418
Cena: 5.490.000 Kč
Mochov u Prahy. Nabízím prodej RD o dispozici
5+kk, jedná se o novostavbu dvojdomku. Dům má
zastavěnou plochu 137 m2 a nachází se na pozemku o celkové výměře 875 m2. Součástí domu
je garáž na dvě auta.
Nevíte:
Jak, komu a za kolik
ID: 020-1582
Cena: 5.900.000 Kč
Praha 8 - Dolní Chabry. Dvougenerační RD,
155 m2 užitné plochy s pozemkem 343 m2.
Prostorná půda, 4 koupelny, plynový kotel. Každé
patro samostatný vchod. Domek na zahradě 1+1
s vlastní koupelnou.
POMŮŽEME VÁM
ID: 167-0449
Cena: 7.990.000 Kč
Praha západ - Řitka. Novostavba rodinného domu s atypicky řešenou dispozicí 5+1 v luxusní lokalitě,
s výbornou dostupností do centra Hlavního města, (autem 25 minut). Elegantní výraz rodinného domu
umocňuje jeho přízemní provedení a umístění na velkém pozemku s dvěma samostatnými vjezdy.
Celková výměra pozemku je 1215 m², zastavěná plocha je 222 m².
• Sháníme rodinné domy a byty - oblast Hořovicko a Berounsko. Tel.: 739 500 588.
• Pro klienty hledáme prostorný byt či rodinný dům na Praze 10. Tel.: 739 500 590.
• Pro rodinu se dvěma dětmi hledáme ke koupi byt v Praze 4, nejlépe lokalita Opatov, Chodov, Háje,
velikost 3+kk, 3+1. Osobní i družstevní vlastnictví. Prosím nabídněte na tel: 724 314 317.
• Hledáme byt 3+1 nebo 3+kk, okolí metra Háje, panel, platba v hotovosti. Tel.: 777 997 145.
• Manažerka v nadnárodní společnosti koupí menší byt do 60 m2, OV, nejlépe po rekonstrukci,
v blízkosti metra Háje, Praha 4. Prosím nabídněte na tel: 724 314 317.
POMŮCKA: POSTAVENÍ
1. DÍL
SOUHLAS SVATEBNÍ
ETI, IP,
MIMO
KVĚTINA
TAJENKY
RAPTUS, TT
HRU
JINÝM
ZPŮSOBEM
(ZASTAR.)
• Hledám pro své klienty byt min. 3+kk nad 80 m 2 s terasou nebo balkonem a vlastním garážovým
stáním v lokalitách Vinohrady nebo Vršovice, max. cena 8 000 000 Kč. Tel.: 602 350 437
• Pobočka RE/MAX Invest, Praha 3 - Vinohrady přijme obchodníky s nemovitostmi s/bez praxe.
Zkušené podpoříme - nováčky zaškolíme. Pro schopné obchodníky nabízíme nejvyšší možné
provize. Tel.: 608 555 930
• Psycholog s manželkou koupí byt 2+1, 3+kk v lokalitě Spořilov nebo Záběhlice. Podmínkou je
lodžie. Max. cena do 2,5 mil. Nabídky prosím volejte na tel: 724 314 317.
• Hledám byt 2+kk nebo 2+1, cca 60 m2 v cihlovém domě, ideálně s garáží, s dobrou dostupností
na metro v Praze 5 – Smíchově. Cena do 2,7 mil. Kč. Tel.: 731 618 386
• Praha 2, 3, 10 - Nabídněte k prodeji byt 2+1 nebo 3+kk, nejlépe po rekonstrukci, balkon či terasa
výhodou. Cena do 6 000 000 Kč. Tel.: 774 555 332
• Sháním byt 2+kk na Hájích nejlépe s lodžií do 1,6 milionu, co nejblíže metru, ne přízemí,
tel.: 733 691 040.
• Prodám byt 4+kk v Říčanech o výměře 86 m2 s lodžií ve třetím patře s nízkými náklady na provoz,
cena 2.495.000 Kč, tel.: 733 691 040.
• Hledáme ke koupi byt 3kk, 3+1 užitná plocha od 65 m2 s lodžií. Ideálně po rekonstrukci a zateplení.
Ne přízemí a 1. patro. V blízkém okolí metra Háje, Chodov, Roztyly, Budějovická,
Pankrác. Tel.: 723 535 096.
• Sháním dům v okolí Říčan a Mukařova, může být i k rekonstrukci,
cena by neměla přesáhnout 2.5 milionu, ale při nabídce kvalitní stavby je možnost i vyšší ceny,
tel.: 733 691 040.
INICIÁLY
2. DÍL
ZPĚVAČKY TAJENKY
PILAROVÉ
IN. VĚDCE
PURKYNĚ
IN. MODERÁTORKY
KUBELKOVÉ
ZASEDÁNÍ
ČESKÝ
HEREC
LADISLAV
???
SPZ
PRAHY
CHEM. ZN.
HLINÍKU
STOVKY
DRUH
PŘIPOJENÍ
K INTERN.
NÁZEV
PÍSMENE L
ZPLAŇOVAT
STARÁ ZN.
ČESKÝCH
AUT
JIHOČESKÁ
ENERGETIKA
(ZKR.)
ŠAT
VÝTVORY
OXIDOSULFID THORIA
FLORID
RUBIDNÝ
PLOŠNÁ
MÍRA (SLOV.)
CÍRKEVNÍ
BUDOVA
ODSTRANIT
MYTÍM
AFROASIAT
IN. HERCE
HORNÍČKA
ZAČÁTEK
ZÁVODU
HOKEJ
S LEHKÝM
MÍČKEM
KOLOS
INICIÁLY
FYZIKA
EINSTEINA
MPZ
SLOVINSKA
ZNAČKA
ČESKÝCH
SPORÁKŮ
ŇADRO
ZÁCHVAT
ZUŘIVOSTI
IN. ZPĚVAČ.
IRGLOVÉ
MPZ
SAN
MARÍNA
DROBNÝ
DOBYTEK
TITO
RUSKY
ČÁSTICE
HMOTY
SPOLU
ÚČASTNÍK
LESNÍ
ZVÍŘE
OHLEDUPLNOST
ZÁPIS JEDNOHO HLASU
OTVOR
VE DŘEVĚ
INT. DOM.
TRINIDADU
A TOBAGA
JEDEN
PLUS
JEDEN
ZESÍLENÝ
POPĚVEK
ŘÍHAT
STOUPENEC
HUD. STYLU
SAMICE
PSA
• Sháním byt 2+kk v Modřanech nejlépe s lodžií do 1,5 milionu, co nejblíže MHD, ne přízemí
a poslední patro (nejlépe okna do tiché ulice), tel.: 723 535 096.
• Pro svého klienta hledám rodinný dům o min. užitné ploše 150 m2 v lokalitě Dolních Chaber se zahradou min. 300 m2. Garáž není podmínkou, poptávající má připravenou hotovost. Tel.: 774 555 335
KORÝŠ
PROTIÚTOK
V HOKEJI
• Hledáme byt v Praze 10 a nejbližším okolí do 4 mil. Kč. Tel.: 733 785 732.
• Zubní laborantka hledá ke koupi garsoniéru nebo 1+1 v Praze 4 nebo 10. Dobrá dostupnost MHD
nutností. Cena do 1,6 mil. Nabídněte prosím na tel: 724 314 317.
SKALNÍ
HŘBET
NEUSPOŘÁDANÝ POHYB
ŠPATNOSTI
ŽEN. JMÉNO
ZN. ČESKÝCH
NÁKL. AUT
INF. TECHNOLOGIE
IN. HERCE
TŘÍSKY
INTERNET
PROTOKOL
SVĚTADÍL
USTÁLENÝ
SLOVNÍ
OBRAT
DRUHÉ
PÍSMENO
ŘECKÉ
ABECEDY
LICHOKOPYTNÍK
Žena je zvláštní stvoření: nemá-li co říci, (tajenka)
Diofanés
Kontakt na Vašeho makléře
Nedaří se Vám
dlouho prodat
nemovitost?
Zkuste RE/MAX
osobního makléře.
ID: 020-1421
Cena: 7.990.000 Kč
Praha 6 -Dejvice. Flemingovo náměstí, byt v DV
(převod do OV v plánu), 4+1/B, 143 m², 2x komora,
sklep 25 m². Původní prvky. Žádaná lokalita.
ID: 020-1612
Cena: 9.800.000 Kč
Praha 8 - Ďáblice. Nájemní dům s 8 byt. jednotkami (2 garsonky, 2+1, 3+1, 4 pokoje se soc. zařízením). Parkoviště pro 5 aut, pozemek 828 m2,
užitná plocha 338 m2, 2 vnitřní zahrady. Zajímavý
výnos.
ID: 020-1675
Cena: 16.500.000 Kč
Luxusní vila 7+1/2L s už. plochou 300 m2, s dvojgaráží, venkovním vyhřívaným bazénem, zděným
altánem s vinným sklípkem a udržovanou okrasnou zahradou v příjemné lokalitě v zástavbě
rodinných domů.
Potřebujete změnu?
Chcete zažít úspěch?
Baví Vás obchod?
Chcete nejvyšší provizi na trhu?
Tak neváhejte kontaktovat nejbližší kancelář RE/MAX
9
1
1
4
2
3
4
8
7
8
2
4
1
6
Tau
Vaše realitní kanceláře RE/MAX
RE/MAX 2000
Fügnerova 374, 268 01 Hořovice
9
9
3
4
3
Váš realitní makléř RE/MAX
Kontakt na Vašeho makléře RE/MAX
RE/MAX 3000
Nad Primaskou 27, 100 00 Praha 10
RE/MAX Invest
Velehradská 88/1, 130 00 Praha 3
RE/MAX Tau
Brandlova 1641/1, 149 00 Praha 4-Chodov
RE/MAX Tau 2
Brandlova 1641/1, 149 00 Praha 4-Chodov
Všichni makléři RE/MAX
jsou certifikovaní dle kariérního
modelu vzdělávání.
RE/MAX má nejvíce certifikovaných makléřů