july 2011 / červenec 2011

Transkript

Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Available size/Units
K dispozici/Jednotky
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
july 2011 / červenec 2011
1
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
contact list kontaktní údaje
Eduard Forejt
+420 724 503 764
[email protected]
Marta Kadlecová
+420 606 608 714
[email protected]
Lucie Bartošová
+420 602 303 114
[email protected]
Jiřina Valášková
+420 606 080 322
[email protected]
Judita Middleton
+420 602 251 105
[email protected]
Josef Krautman
+420 739 452 800
[email protected]
Pavla Marková
+420 602 516 840
[email protected]
legend legenda
p
s
q
h
reception service
recepční služba
on-site management správa
budovy
24/7 security service
24-hodinová ostraha
C.C.T.V. system
kamerový bezpečnostní
systém
u
n
d
e
x
conference room
konferenční sál
i
j
f
l
kitchenette
kuchyňka
a
v
m
restaurant, canteen, café
restaurace, kantýna, kavárna
surface parking places
venkovní parkovací stání
underground parking places
podzemní parkovací stání
post office
pošta
fitness
fitness
wheelchair access
bezbariérový přístup
metro station within walking
distance
stanice metra v docházkové
vzdálenosti
card access system
kartový přístupový systém
elevators
výtahy
suspended ceilings
snížené podhledy
available / k dispozici
not available / není k dispozici
2
y
g
c
b
raised floors
zdvojené podlahy
k
openable windows
otevíratelná okna
w
t
r
sun blinds
žaluzie
floor boxes
podlahové krabice
optical cable
optický kabel
air-conditioning
klimatizace
sprinklers
sprinkléry
storage
skladové prosotry
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
The administrative and retail project
Havlíčkova Plaza is situated on the one of
the very frequent streets in the centre of
Prague. The tram station commuted by
several tram lines is just in front of the
building as well as the metro station
Náměstí Republiky (line B) and railway
station. The building offers modern A-class
offices and attractive retail space on the
lower floors of total size 3 500 sq m.
Retail
Bas. – 408.10 m2
Gr. fl. – 472.50 m2
1st fl. – 559.10 m2
Office
2nd fl. – 563.52 m2
3rd fl. – 347.55 m2
4th fl. – 533.20 m2
5th fl. – 518.04 m2
6th fl. – 335.08 m2
+ terrace 43 m2
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 1
HAVLÍČKOVA PLAZA
Havlíčkova 3
Administrativně-obchodní projekt Havlíčkova
Plaza se nachází v ulici Havlíčkova 3, jedné
z velmi frekventovaných ulic v centru Prahy.
Stanice několika tramvajových linek se
nachází přímo před budovou, tak jako
stanice metra Náměstí Republiky (trasa B)
s přímým výstupem k Masarykovu nádraží.
Jedná se o budovu nabízející moderní
kanceláře kategorie ´´A-class ´´ a atraktivní
obchodní plochy na spodních podlažích
budovy o celkové výměře 3 500 m2.
Total
2,297.38 m2 +
1,439.69 m2
Retail rent
20 – 50 EUR/
m2/month
Immediately
Office rent
21 EUR/ m2/month
(including standard fitout)
Parking rent
200 EUR/pp/month
Service charges
4 EUR/m2/month
psqhxjflundieavmygcbkwtr
PALÁC ARCHA
Na Poříčí 24 - 26
Palác Archa consists of five interconnected
buildings A, B, C and D with a great visibility
from Na Poříčí street and a passage
shortening the pass way from Na Poříčí
street to Na Florenci street. The total area of
the buildings offers over 12,500 sq m of
prime and modern office space and
additional complimentary services on the
ground floor. Perfect accessibility by public
transportation (metro station Florenc lines B
and C) and by car, and well developed
infrastructure are other benefits of this
complex.
Palác Archa se skládá z pěti navzájem
propojených budov A, B, C a D, které jsou
dobře viditelné z ulice Na Poříčí a také skrze
pasáž, která spojuje tuto ulici s ulicí Na
Florenci. Celková plocha budov nabídne
přes 12.500 m2 kvalitních a moderních
kancelářských ploch a také další servis na
přízemí budov. Mezi další výhody tohoto
komplexu patří vynikající dostupnost
městskou hromadnou dopravou (stanice
metra Florenc trasy B a C) i automobilem a
zavedená kvalitní infrastruktura.
Retail
Gr.fl. – 235 + 54 m2
Office
Building A – 1,304 m2
1st fl. – 354 m2
2nd fl. – 325 m2
3rd fl. – 326 m2
4th fl. – 299 m2
Building B – 1,307 m2
1st fl. – 674 m2
2nd fl. – 633 m2
Building C – 2,473 m2
1st fl. - 184+170m2
2nd fl. - 184+199+213m2
3rd fl. – 185+202+213m2
4th fl. – 186+202+m2
6th fl. -186+203+146(+52
terrace)m2
Building D – 435 m2
1st fl. – 108 m2
2nd fl. – 110 m2
3rd fl. – 107m2
6th fl. – 110 m2
Office rent
390 CZK/m2/month
Parking rent
180 EUR/pp/month
Total
5,519 + 289 m2
Service charges
97 CZK/m2/month
Immediately
3
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 1
VN17
Václavské náměstí 17
VN17 is an extensively refurbished 7-storey
polyfunctional building, which offers high
quality retail, residential and office space.
The A-Class office space satisfies also
sophisticated clients. VN 17 is situated in
downtown Prague, in the middle of
Wenceslas Square. The location disposes
with a great accessibility as well as by all
metro lines, several tram lines and by car.
VN17 je polyfunkční stavbou, která prošla
náročnou rekonstrukcí a nyní nabízí kvalitní
a moderní obchodní, bytové a kancelářské
prostory. Budova třídy A uspokojí i
nejnáročnější klienty. VN17 se nachází
v srdci Prahy, uprostřed Václavského
náměstí. Lokalita je výborně dostupná
všemi linkami metra, několika tramvajovými
linkami a také automobilem.
Office
4th fl. – 117+240 m2
5th fl. – *834 m2
Office rent
Upon request
Immediately
Service charges
3.5 EUR/m2/month
*jednotky od 20 m2/ units
from 20 sq m
Total
1,191 m2
BREDOVSKÝ DVŮR
Olivova 4
Bredovsky Dvur is a complex of 2 historical
buildings and a new one. It benefits from
excellent on-site facilities and two pleasant
courtyards. The premises are situated in a
convenient and easily accessible location
just a short walk from Prague’s central retail
hub of Na Prikope. Metro access is close by,
with the stations Museum and Mustek, all
within 3 minutes walk. The area benefits
from easy car access to the Magistrale.
Hlavní částí Bredovského dvoru je
novostavba
umístěná
mezi
dvě
rekonstruované
historické
budovy.
Přízemí objektu je mimo jiné využito pro
restauraci, obchodní prostory a klidné
atrium. Objekt se nachází jen pár minut od
ulice Na Příkopě a jeho snadnou
dostupnost zajišťují především všechny
linky metra, které jsou vzdáleny pouze pár
minut chůze, magistrála je vzdálena
pouhých 200m.
Retail
Gr.fl. – 112 m2
Gr.fl. – 140 m2
Office
1st fl. – 954,3 m2
2nd fl. – 183,2 m2
2nd fl. – 228,1 m2
Retail rent
15.00 EUR/m2/month
Office rent
18.00 – 19.50 EUR/
m2/month
Parking rent
180 EUR/pp/month
Total
1,365.6 + 252 m2
Service charges
Retail
6.40 EUR/m2/month
Office
6.40 EUR/m2/month
Immediately
November
2011
4
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
This modern office and retail complex is
located in the heart of prime commercial
district of Prague and offers highest quality
of office and retail spaces equipped with
modern support facilities according to
highest international standards.
2nd fl. – 279 m2
3rd fl. – *660, 433 m2
5th fl. – 380 m2
5th fl. – 124 m2
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 1
MYSLBEK
Na Příkopě 19/21
Moderní administrativní a obchodní komplex
se nachází přímo v srdci centra Prahy a
nabízí nejvyšší standard kancelářských
prostor
odpovídající
požadavkům
mezinárodních společností a široký výběr
obchodů a služeb.
*under offer
Total
1,876 m2
Office rent
20,50 - 23 EUR/
m2/month
Parking rent
180 EUR/pp/month
Immediately
Service charges
Office
180 CZK/m2/month
Parking
585 CZK/m2/month
PRAHA CITY CENTER
Highly visible modern business centre offers
20,000 sq m of high-specification offices
located in a well established area in the city
centre close to Náměstí Repubiky, Florenc
(metro lines B and C) with excellent access
to Prague arterial roads.
Jedna z nejmodernějších a dobře viditelných
kancelářských budov poskytuje 20 000 m2
kanceláří k pronájmu. Předností tohoto
reprezentativního objektu je vysoký
technický standard, vynikající vybavenost,
dobře zavedená lokalita Prahy 1 v blízkosti
Náměstí Republiky, Florence (trasa metra B
a C) a rychlé napojení na pražskou
magistrálu.
Retail
Gr. fl. – 15; 28 m2
Office
1st fl. – 167; 262 m2
2nd fl. – *838 m2
6th fl. – 131 m2
Retail rent
13.50 – 15.50 EUR/
m2/month
Office rent
upon request
Parking rent
162 EUR/pp/month
Immediately
*can be divided
Total
1,397 + 43 m2
Service charges
135.07 CZK/m2/month
SLOVANSKÝ DŮM
Na Příkopě 22
This attractive building provides the highest
quality of modern, flexible office space in the
city centre – metro station Můstek (line A, B)
and Náměstí Republiky (line B) and several
tram stops are in the close vicinity of this
project. Units from 50 m2 available.
Tato atraktivní budova nabízí moderní,
flexibilní kancelářské prostory vysoké kvality
ve středu města – stanice Můstek (trasa A,
B) a Náměstí Republiky (trasa B) a také
několik tramvajových zastávek se nachází v
těsné blízkosti od tohoto projektu. Možnost
dělení jednotek od 50 m2.
Building A – 223 m2
3rd fl. – 223 m2
Building P – 866 m2
1st fl. – 252 m2
4th fl. – *337 + *277 m2
Total
1,089 m2
Office rent
18.75 – 19.50 EUR/
m2/month
Immediately
*14.90 EUR/ m2/month
Parking rent
185 EUR/pp/month
Service charges
115 CZK/m2/month
5
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 1
SOLITAIRE
Soukenická 13 &
Klimentská 10
Partly new built and partly fully refurbished
high quality building offers flexible and
modern office space, well developed
infrastructure in the vicinity of Náměstí
republiky (metro line B).
Částečně nově postavená a rekonstruovaná
budova vysoké kvality se nachází v centru
Prahy v těsné blízkosti od Náměstí republiky
(trasa metra B) a nabízí svým uživatelům
moderní a kvalitní kancelářské prostory.
Soukenická – 922 m2
Gr. fl. – 180; 62 m2
1st fl. – 680 m2
Klimentská – 120 m2
Lower gr. fl.– 120 m2
Office rent
14.00 - 16.00 EUR/
m2/month
Parking rent
130 EUR/pp/month
Immediately
Units from 20 m2
Total
1,042 m2
Service charges
115 – 135 CZK/
m2/month
DEUTSCHE BANK
Jungmanova 34
This building is situated on the corner of
Jungmannova street and Jungmannovo
square, in the heart of city centre, direcly
opposite metro station "Můstek" line B, A.
This historical property offers in total 3 251
m2 very representative and top standard
office space.
Budova je situována na rohu Jungmannova
náměstí a Jungmannovy ulice v samém
centru Prahy, v těsné blízkosti stanice metra
“Můstek” trasa B, A. Tato historická budova
celkem
nabízí
3.251
m2
velmi
representativní a technicky kvalitní
kancelářské prostory.
3rd fl. – 149.24 m2
Office rent
16 EUR/m2/month
Total
149.24 m2
Service charges
3 EUR/m2/month
Immediately
DAREX
Václavské náměstí 11
This fully revitalised building offers
representative and high quality offices, retail
space and apartments – office part has a
separate and independent entrance into the
building. Metro station Můstek – B, A and
Muzeum C, A is situated in the closest
vicinity.
Budova po celkové rekonstrukci nabízí
representativní kancelářské prostory ve
vysokém standardu, obchodní prostory a
byty - kanceláře mají samostatný a
nezávislý vstup do budovy. Stanice metra
Můstek – B,A a Muzeum C, A se nachází
v těsné blízkosti budovy.
2nd fl. – 357 m2
5th fl. – 331 m2
Office rent
16 EUR/m2/month
Parking rent
4,400 CZK/pp/month
Total
688 m2
Service charges
120 CZK/m2/month
Immediately
6
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 1
METALIMEX
Štěpánská 621/34
Metalimex is located in attractive location of
Prague 1 with great accesibility by public
transport, metro station Muzeum – A, C and
Můstek – A, B is near by. This building offers
representative and modern office space with
flexible lay-out with its own relax and fitness
centre and shard meeting rooms.
Metalimex se nachází v atraktivní lokalitě
centra Prahy, která je velmi dobře dostupná
MHD, stanice metra Muzeum – A, C a
Můstek – A, B. Budova nabízí
representativní
kancelářské
prostory
vysokého standardu, flexibilní dispoziční
řešení. V rámci budovy se nachází relaxační
a fitness centrum a nabízí také zasedací
místnosti na přízemí budovy.
3rd fl. – 402 m2
4th fl. – 393 m2
Office rent
345 CZK/m2/month
Parking rent
7,000 CZK/pp/month
Total
795 m2
Service charges
195 CZK/m2/month
Immediately
MYŠÁK GALLERY
Vodičkova 31
Multifunctional building is adjacent to
Wenceslas Square close to metro station
Můstek (lines A and B) and will offer approx.
4.000 sqm of representative and modern
office space. Location benefits from great
accessibility
by
car
and
public
transportation.
Multifunkční projekt v blízkosti Václavského
náměstí a stanice metra Můstek (trasa A a
B) nabídne přes 4.000 m2 representativních
a moderních kancelářských prostor. Lokalita
Prahy 1 těží z vynikající dostupnosti autem i
městskou hromadnou dopravou.
2nd fl. – 402 m2
Total
402 m2
Office rent
17.50 EUR/m2/month
Parking rent
4,400 CZK/pp/month
Immediately
Service charges
77 CZK/m2/month
NARODNÍ OFFICE
CENTRE
This office centre is situated in the close
vicinity of metro station „Národní Třída „(line
B) and only 2 minutes from the metro station
„Můstek“ (lines A and B). This building offers
quality office space that could be a great
solution for one big tenant or could be
divided by floors to several smaller clients.
Tato administrativní budova se nachází
v těsné blízkosti stanice metra Národní
Třída (linka „B“) a cca 2 min. od stanice
metra Můstek ( trasy „A“ a „B“). Tato
administrativní budova se nachází v těsné
blízkosti stanice metra Národní Třída (linka
„B“) a cca 2 min. od stanice metra Můstek (
trasy „A“ a „B“).
3rd fl. – 434 m2
Total
434 m2
Office rent
19 EUR/ m2/month
Parking rent
5,000 CZK/pp/month
Immediately
Service charges
4.50 EUR/m2/month
7
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Palace Brodway is located in very attractive
location of Prague 1 that’s easy accessible
by public transport, metro station Můstek
(line A, B) and Náměstí Republiky (line B),
tram stops are in the close vicinity of the
property. This project offers to its tenants
very representative office space of high
quality.
Office
Building B – 565 m2
2nd fl. – 238 m2
5th fl. – 327 m2
Retail rent
upon request
Office rent
490 CZK/m2/month
Available
K dispozici
PRAHA 1
PALACE BROADWAY
Na Příkopě/ Celetná
Palác Broadway se nachází ve velmi
atraktivní lokalitě Prahy 1, která nabízí velmi
snadnou dostupnost městskou hromadnou
dopravou. Stanice metra Můstek (trasa A, B)
a Náměstí Republiky (trasa B), tramvajové
zastávky se nacházejí v blízkosti objektu.
Tento projekt svým klientům nabízí velmi
reprezentativní kanceláře vysoké kvality.
Total
565 + 72 m2
Immediately
Service charges
90 CZK/m2/month
ARA CENTRE
Perlova 5
This administrative building is situated in the
centre of Prague directly above metro
station Můstek (line A, B). The building
offers high quality office space according to
the tenants requirements.
Tato administrativní budova se nachází v
centru Prahy v těsné blízkosti stanice metra
Můstek (trasa A, B). Budova nabízí vysoce
kvalitní kancelářské prostory splňující přání
a požadavky nájemců.
2nd fl. – 227 m2
3rd fl. – *536 m2
4th fl. – 524 m2
5th fl. – 497 m2
Office rent
15 EUR/ m2/month
Immediately
*can be divided
Total
1,784 m2
Service charges
3.75 EUR/m2/month
THE FORUM
Václavské nám. 19
The Forum is situated in an attractive
location with a good accessibility by public
transport, the metro station Muzeum (line A,
C) and Můstek (line A, B). This project offers
very representative office space of the high
quality
The Forum se nachází v atraktivní lokalitě,
která je velmi dobře dostupná městskou
hromadnou dopravou - stanice metra
Muzeum (trasa A, C) a Můstek (trasa A, B).
Projekt nabízí velmi reprezentativní
kancelářské prostory vysoké kvality.
2nd fl. – 456 + 341 m2
Total
797 m2
Office rent
21 - 22 EUR/m2/month
Parking rent
5,000 CZK/pp/month
Immediately
Service charges
113 CZK/m2/month
8
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 1
WASHINGTONOVA 5
This office building is situated in the right
centre of Prague in the upper part of
Wenceslas Square and offers quality offices
mainly with separate layout.
Tato kancelářská budova je situována přímo
v centru Prahy v horní části Václavského
náměstí. Nabízí kvalitní kancelářské
prostory převážně s oddělenou dispozicí.
1st fl. – 311 m2
3rd fl. – 133 m2
Total
444 m2
Office rent
140.000
CZK/floor/month
59.800
CZK/floor/month
Immediately
Service charges
77 CZK/ m2/month
RŮŽOVÁ 17
This building is situated in the centre of
Prague in the close vicinity of metro station
Muzeum (line A, C) and offers to its
tenant’s quality and representative office
space.
Tato administrativní budova se nachází v
centru Prahy v těsné blízkosti stanice
metra Muzeum (trasa C, A) a nabízí svým
nájemcům kvalitní a reprezentativní
1st fl. – 284 m2
Total
284 m2
Office rent
88,000 CZK/ month
Parking rent
3,000 CZK/pp/month
Immediately
Service charges
1.90 EUR/ m2/month
KRAKOVSKÁ 25
This reconstructed building is situated in
the centre of Prague in the close vicinity of
metro station Můstek (line A, B), Muzeum
(line C, A) and offers to its tenants quality
and representative office space.
Tato
administrativní
budova
po
rekonstrukci se nachází v centru Prahy v
těsné blízkosti stanice metra Můstek (trasa
A, B, Muzeum (trasa C, A) a nabízí svým
nájemcům kvalitní a reprezentativní
2nd fl. – 132; 146 m2
Total
278 m2
Office rent
41,000 CZK/month
Parking rent
2,900 CZK/pp/month
Immediately
Service charges
6,000 CZK/month
9
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 2
TANČÍCÍ DŮM
Jiráskovo náměstí
1981/6
The Dancing Building is situated in a unique
location in Prague 2, on the bank of the
Vltava river, with great accessibility by both,
public transport and car. This nine-storey
development
comprises
in
total
approximately 3,500sqm of high standard
office space with modern and flexible layout
and also the outstanding panoramic Prauge
view.
Tančící dům se nachází v unikátní lokalitě
Prahy 2, přímo na nábřeží Vltavy a nabízí
výbornou dostupnost městskou hromadnou
dopravou a také automibilem. Devíti
podlažní budova nabízí celkem cca 3,500m2
kancelářských ploch s moderním a
flexibilním uspořádáním a výjimečným
panoramatickým výhledem na Prahu.
1st fl. – 369.20 m2
2nd fl. – 494 m2
3rd fl. – 511.88 m2
Total
1,375.08 m2
Office rent
Upon request
April 2012
Immediately
Immediately
Service charges
189 CZK/m2/month
LONGIN BUSINESS
CENTRE
Na Rybníčku / V Tůních,
Praha 2
The prestigious building Longin Business
Center, completed in December 1999 for
which it received the Best of reality award,
offers a modern design of office spaces
reaching the highest international standard.
A simple and efficient design concept
permits complete flexibility being able to
combine open plan environment with the
cellular office concept. Much attention was
paid to the natural lighting of the interior and
the overall efficiency of the premises.
Prestižní budova Longin Business Centra,
která byla dokončena v prosinci 1999 a
oceněna za svůj moderní design, nabízí
kancelářské, maloobchodní i residenční
prostory splňující nejvyšší mezinárodní
standardy. Kancelářské prostory jsou
navrženy s nejvyšší efektivitou dovolující jak
open space, tak rozdělení na jednotlivé
kanceláře dle klientových požadavků. Velká
pozornost byla věnována přírodnímu
osvětlení prostor, které zajišťuje prostorné
atrium.
Lower ground floor –
270 + **61.2 m2
Office rent
10.50 EUR/m2/month
Parking rent
170 EUR/pp/month
Immediately
* including add-on factor
*terrace
Total
270 m2
Service charges
146 CZK/m2/month
10
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 2
NA BOJIŠTI 20/24
These newly reconstructed buildings offer
offices of high international standard and
allow flexibility according to the tenants´
requirements. They are also very good
accessible – trams, metro line C (station
I.P.Pavlova).
Tyto nově zrekonstruované budovy nabízí
kanceláře
vysokého
mezinárodního
standardu, které kladou důraz na flexibilitu
podle požadavků nájemníků. Jsou velmi
dobře dostupné - tramvaje, stanice metra C
I. P. Pavlova.
Na Bojišti 20
Gr. fl. –119.23 m2
2nd fl. – 111.20 m2
Office rent
9.50 EUR/m2/month
Immediately
*Possibility to keep the
furniture from previous
tenant
Total
230.43 m2
Service charges
1.50 EUR/m2/month
RUBEŠOVA 8 +
ŘÍMSKÁ 12
These office buildings are situated in
attractive location of Prague 2 - Vinohrady in
the close vicinity of Wenceslas Square and
offer offices of both open plan and cellular
solution. Rubešova 8 was reconstructed in
1996.
Tyto kancelářské budovy se nacházejí v
atraktivní lokalitě Prahy 2 - Vinohrad v těsné
blízkosti Václavského náměstí a dokáží
nabídnout jak otevřenou dispozici, tak
oddělené kanceláře. Rubešova 8 byla
zrekonstruována v roce 1996.
1st – 5th fl.
approx. 220 m2/each
floor
Total
1,100 m2
Office rent
10 EUR/m2/month
Immediately
Service charges
3 EUR/ m2/month
MÁNESOVÁ 27 - 28
This buiding is located only 5 minutes walk
from Wenceslas Square and metro station
Náměstí Míru A-line and Muzeum A,C-lines
and offers very representative office with the
parking possibility.
Budova se nachází zhruba 5 minut chůze z
Václavského nám. a v blízkosti jsou stanice
metra Náměstí Míru „trasa A“ a Muzeum
„trasa A,C“ a nabízí representativní
kanceláře s možností parkovacích stání.
Mánesová 27
5th fl. – 140 m2
Mánesová 28
2nd fl. – 130 m2
Total
270 m2
Office rent
27,000 CZK/month
Immediately
40,000 CZK/month
Parking rent
2,900 CZK /pp/month
Service charges
1.90 EUR/m2/month
BELGICKÁ 40
This property offers very representative
office space with possibility to rent a retail
unit on the ground floor. Belgická provides
good accessibility by public transport by
metro station “Náměstí Míru” – line A.
Tato budova nabízí atraktivní kanceláře
k pronájmu s možností obchodní jednotky na
přízemí. Belgická je velmi dobře dostupná
městskou hromadnou dopravou – v těsné
blízkosti se nachácí stanice metra A
„Náměstí Míru“.
Retail
Gr. fl. – 80 m2
Total
80 m2
Retail rent
50,000 CZK/month
Parking rent
2,900CZK /pp/month
Immediately
Service charges
3.8 EUR/m2/month
11
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 2
LONDÝNSKÁ 41
This property offers very representative
office space with possibility to rent a retail
unit on the ground floor. Londýnká provided
good accessibility by public transport by
metro station “Náměstí Míru” – line A and
“I.P.Pavlova” – line C.
Tato budova nabízí velmi representativní
kanceláře k pronájmu s možnstí obchodní
jednotky na přízemí. Londýnská je velmi
dobře dostupná městskou hromadnou
dopravou – stanice metra „Náměstí Míru“ –
trasa A a „I.P.Pavloa“ – trasa C se nachácí
v těsné blízkosti.
1st fl. – 255 m2
Total
255 m2
Office rent
103,000 CZK/ m2/month
Parking rent
2,900 CZK /pp/month
Immediately
Service charges
3.70 EUR/m2/month
CHARLES SQUARE
Karlovo nám. 10
The state-of-the-art modern building offers
14.800 sqm of the highest quality office
space and 4.700 sqm of retail space. The
office layout has been designed for
maximum efficiency, allowing for open plan
or partitioning, according to the tenant
requirement. Access to the office area is
through a spacious central, glass-enclosed
atrium.
Tato administrativní budova nabízí 14.800
m2 kancelářských prostor nejvyšší kvality a
4.700 m2 obchodních jednotek. Kancelářské
prostory jsou navrženy s nejvyšší efektivitou
dovolující jak open space, tak rozdělení na
jednotlivé kanceláře dle klientových
požadavků. Přístup do kancelářských
prostor je skrze prostorné, skleněné atrium.
5th fl. – 623 m2
Office rent
20 EUR/m2/month
Total
623 m2
Service charges
141CZK/m2/month
Immediately
AMERICKÁ 35
The refurbished building offers a good
quality and representative office space
located within an attractive location of
Prague 2, Vinohrady, easy accessible by
public transport – Náměstí Míru metro line
A.
Zrekonstruovaná budova nabízí kvalitní a
reprezentativní kancelářské prostory ve
velmi atraktivní lokalitě Prahy 2, Vinohrady –
dobře dostupné městskou hromadnou
dopravou – stanice metra trasy A Náměstí
Míru.
3rd fl. – 179 m2
Total
179 m2
Office rent
53,000 CZK/m2/month
Parking rent
2,900 CZK/pp/month
Immediately
Service charges
2.70 EUR/m2/month
12
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 2
ANGLICKÁ 26
This
administrative
building
after
reconstruction is situated in quite location of
Prague 2, Vinohrady in the close vicinity of
metro station “Náměstí Míru” (line A) and
tram stops. This property offers very
representative office space to let.
Tato administrativní budova po rekonstrukci
je situována v klidné části Prahy 2 na
Vinohradech, v blízkosti stanice metra
“Náměstí Míru” (trasa A) a tramvajové
zastávky
a
nabízí
reprezentativní
kancelářské prostory k pronájmu.
5th fl. – 192 m2
Total
192 m2
Office rent
15 EUR/ m2/month
Parking rent
150 EUR/pp/month
Immediately
Service charges
4 EUR/m2/month
BELEHRADSKA 54
This completely renovated building offers
modern and quality office and residential
space with the use of modern
specifications. The tram stop served by
several lines is located close to the property
and only 10 minutes from metro station
“Náměstí Míru”, line A and “I. P. Pavlova”,
line C.
Kompletně zrenovovaná budova nabízí
kvalitní kancelářské i rezidenční prostory
s moderními technickými specifikacemi.
Tramvajová zastávka několika linek se
nachází v těsné blízkosti od budovy a je
vzdálena pouze 10 minut od stanice metra
„Náměstí Míru“, trasa A a „I. P. Pavlova“,
trasa C.
3rd fl. – 357m2
Total
114 m2
Office rent
118,000 CZK/month
Parking rent
2,900 CZK/pp/month
Immediately
Service charges
3 EUR/m2/month
13
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 3
CRYSTAL PRAGUE
Vinohradská třída
The new administrative project Crystal will
be located in the lucrative district of Prague
– Vinohrady close to the metro station
Želivského line A. Crystal will offer 14 floors
and 13,648 m2 of space to let and will meet
the highest international quality standards.
Nový administrativní projekt Crystal se bude
nacházet v lukrativní lokalitě pražských
Vinohrad v blízkosti stanice metra A
Želivského. Tato čtrnáctipatrová budova
kategorie A nabídne celkem 13 648 m2
pronajímatelných ploch splňujících nejvyšší
mezinárodní kancelářské standardy.
Retail
Gr. fl. – 1,235 m2
Office
1st fl. – 1,401 m2
2nd fl. – 1,418 m2
3th fl. – 1,403 m2
4th fl. – 1,396 m2
5th fl. – 1,340 m2
6th fl. – 933 m2
7th fl. – 864 m2
8th fl. – 772 m2
9th fl. – 725 m2
10th fl. – 657 m2
11th fl. – 585 m2
12th fl. – 461 m2
13th fl. – 306 m2
Total
13,496 m2
Retail rent
18.50 – 19.50 EUR/m2
/month
Office rent
16.50 – 17.50
EUR/m2/month
Parking rent
110 EUR/pp/month
During 2013
Service charges
To be specified/ Bude
upřesněno
PALÁC FLORA
A multifunctional complex with office space,
shopping mall and leisure center, metor
staion Flora (line A). Complex provides
approx. 18,000 sq m of flexible and highstandard office space.
Unikátní multi-funkční projekt
přímo nad stanicí metra Flora
nabízí cca 18,000m2 vysoce
kancelářských prostor v
prostorovém konceptu.
Building A
8th fl. – 200 m2
Office rent
13.50 – 14.00 EUR/
m2/month
Parking rent
100 EUR/pp/month
Total
200 m2
Service charges
105 CZK/ m2/month
Immediately
situovaný
(linka A)
kvalitních
moderním
NAGANO
U nákladového nádraží
Nagano is located in the burgeoning
commercial district of Prague 3, on U
nákladového nádraží street and offer high
quality office space that meets the
international standars.
Areál je situován v rychle rostoucí komerční
části Prahy 3, v ulici U Nákladového nádraží.
Tento projek nabízí velmi kvalitní kanceláře
k pronájmu, které splňují mezinárodní
standardy.
Nagano 1 – 780 m2
3rd fl. – 263 m2
5th fl. – 517 m2
Nagano 3 – 2,802 m2
Gr. fl. - *573 m2
1st fl. – 342 m2
2nd fl. – 445 m2
4th fl. – 436 m2
5th fl. – 1,006 m2
Office rent
11 – 13 EUR/ m2/month
Parking rent
50 EUR/pp/month
Total
3,582 m2
Service charges
75 - 85 EUR/ m2/month
Immediately
14
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 3
VINOHRADSKÁ BC
Vinohradská 174
A is situated in the attractive location of
Prague 3, on Vinohradská street and offers
flexible office space, on the highest floor with
terrace.
Vinohradská BC se nachází v atraktivní
lokalitě Prahy 3, Vinohradské ulici a a nabízí
flexibilní kancelářské prostory, v nejvyšším
patře s terasami.
1st fl. – 755 m2
4th fl. – 954.78 m2
5th fl. – 933.85 m2
6th fl. – 956.16 m2
Office rent
300 CZK/m2/month
Parking rent
2,600 CZK/pp/month
Total
3,599.79 m2
Service charges
85 CZK/ m2/month
Immediately
15
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Buildings of BBC Villas are located within
the biggest and still developing
administrative complex BBCentrum in
Prague 4, close to the metro station
Budějovická line C. The project offers two
interconnected buildings of the size up to
6 000 sq m and can accommodate a single
tenant with its own reception or be divided
for smaller occupiers with the typical floor of
500 sq m.
Villa 1 – 4,484 m2
Gr.– 5th fl. – leased
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 4
BBC VILLAS
Želetavská
Budovy BBC Villas se nacházejí v rámci
největšího a stále se rozvíjejícího
administrativního komplexu BB Centrum na
Praze 4 – Michle, v těsné blízkosti stanice
metra trasy C “Budějovická”. Projekt nabízí
dvě propojené budovy o celkové velikosti
cca 6000 m2, které mohou být určeny pro
jednoto nájemce s vlastní recepcí či využití
pro několik menších nájemců s typickým
patrem o velikosti 570 m2.
Villa 2 – 2,235 m2
Gr. fl. – 468m2
1st fl. – 589 m2
2nd fl. – 589 m2
3rd fl. – 589 m2
5th fl. – leased
Total
2,235 m2
Office rent
13.50 – 14.50 EUR/
m2/month
Parking rent
100 EUR/pp/month
Immediately
Service charges
120 CZK/ m2/month
EGON BUSINESS
CENTRE
Kischova
Pražského povstání
Egon Business Centre is a new project of
administrative building situated in the most
active Prague business area - Prague 4, in
the close vicinity of metro stop Pražského
povstání, line C. The offices are constructed
to meet the international standards –
focused especially on flexibility and
efficiency.
Egon Business Centre je nový projekt
moderní administrativní budovy situovaný v
obchodní čtvrti Prahy 4, v těsné blízkosti
stanice metra „Pražského povstání“, trasa C.
Kancelářské prostory jsou konstruovány
v souladu s mezinárodními standardy –
zaměřeny na flexibilitu a efektivnost.
Gr. fl. – sold
1st fl. – 347 + *3 m2
2nd fl. – 347 + *3 m2
3rd fl. – 347 + *3 m2
4th fl. – **347 + *3 m2
5th fl. – under offer
6th fl. – sold
Office rent
15 EUR/ m2/ month
Loggia / Terrace rent
5 EUR/ m2/ month
Parking rent
110 EUR/pp/month
Q3 2011
*Terrace / Loggia
Total
1,388 + 12 m2
Service charges
89 CZK/m2/month
VICTORIA VYŠEHRAD
Na Vítězné
pláni/Žateckých
Victoria offers A-class offices with flexible
layout. It is located in close vicinity to
“Vyšehrad” metro station (line C) in Prague
4. This site provides beautiful view on the
whole Prague.
Budova Victoria poskytuje svým nájemcům
prvotřídní
kanceláře
s flexibilním
uspořádáním. Nachází se v blízkosti stanice
metra Vyšehrad (linka C) v Praze 4. Tato
lokalita skýtá nádherný výhlend na celou
Prahu.
*possible to split
Office rent
15.25 – 15.75 EUR/
m2/ month
Parking rent
100 EUR/pp/month
Total
1,226 m2
Service charges
75 CZK/m2/month
3rd fl. – *911 m2
4th fl. – 315 m2
Immediately
16
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 4
KAVČÍ HORY OFFICE
PARK
Na Hřebenech II 1718
This project is located in Prague 4 –
Pankrác, Kavčí Hory Office Park stands out
with its excellent access by the city public
transport – metro station Pražského povstání
and Pankrác, line C; and also by car. Kavčí
Hory OP is totaling up to 36 500 sq m of
modern of „A“ level class office space. The
typical floor place can be divided into 17
separate units and meets all required crieria
of small and bigger companies alike. Project
also offers up to 2500 sq m of storage space
and ample of parking places.
Projekt Kavčí Hory Office Park se nachází
v lokalitě Prahy 4, Pankrác, která nabízí
velmi dobrou dostupnost městskou
hromadnou dopravou
- stanice metra
Pražského povstání a Pankrác, trasa C, také
automobilem. Kavčí Hory OP celkem
nabízejí přes 36 500 m2
moderních
kancelářských ploch, které se řadí mezi
budovy třídy A. Typické patro lze rozdělit na
jednotlivé kancelářské jednotky od 150 m2.
Projekt také nabízí dostatek skladovacích
prostor, až 2500 m2 a také dostatek
parkovacích stání.
Showroom / Retail
-1st fl. – 183; *127 m2
Office
Gr. fl.– 484; 372 m2
1st fl. – 264; 375; 414;
*372 m2
2nd fl. – 1,168 m2
3rd fl. – 520 m2
Storage
up to 1,000 m2
Showroom rent
14.50 EUR/m2/month
Office rent
14.50 EUR/m2/month
Parking rent
95 EUR/pp/month
Immediately
Storage rent
8 EUR/m2/month
*under offer
Total
4,279 + 1,000 m2
Service charges
Office
95 CZK/ m2/month
Storage
8 CZK/ m2/month
Parking
180 CZK/ pp/month
PRAGUE GATE
Turkova 5
Prague Gate presents a modern
multifunctional complex totalling 13 000 sq m
of modern and quality office space meeting
the highest international standards. Part of
this project also includes a 3 star hotel and a
restaurant on the ground floor. Prague Gate
offers an good access – metro station
Chodov (line C), bus stops and easy
connection to the D1 highway.
Prague
Gate
představuje
moderní
multifunkční komplex, který celkem nabídne
13 000 m2 kancelářských ploch vysoké
kvality splňující nejvyšší mezinárodní
standardy. Součástí toho projektu je
tříhvězdičkový hotel a také restaurace na
přízemí. Prague Gate nabízí dobrou
dostupnost – stanice metra Chodov (line C),
autobusové zastávky a snadné napojení na
dálnici D1.
1st fl. – 1,253 m2
2nd fl. – 1,253 m2
3rd fl. – *1,253 m2
4th fl. – 250 m2
5th fl. – *550 m2
6th fl. – 400 m2
7th fl. – 200 m2
8th fl. – 300 m2
10th fl. – *200 m2
Office rent
11 – 12.50 EUR/
m2/month
Parking rent
- underground
95 EUR/pp/month
Immediately
*Under offer
Total
5,659 m2
Service charges
93 CZK/m2/month
17
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 4
GEMINI
Na Pankráci/Hvězdova
This attractive project is situated in the new
commercial district of Prague 4, Pankrác well served by public transport, adjacent to
metro station Pankrác, great D1 accesibility
and offers excellent visibility, top technical
specifications, modern and fully flexible
office space and services for the tenants
within the building.
Tento atraktivní projekt je situován v nové
komerční části Prahy 4, Pankrác – velmi
dobře dostupný veřejnou dopravou, v
blízkosti stanice metra Pankrác, skvělá
dostupnost dálnice D1. Také nabízí
výbornou viditelnost, nejvyšší technické
specifikace, moderní a flexibilní kancelářské
prostory a služby pro nájemce v rámci
budovy.
Building A
Retail
Gr. fl. – 80 m2
Sublease
1st fl. – 686 m2
Total
686 + 80 m2
Retail rent
15 EUR/m2/month
Sublease rent
15 EUR/m2/month
Parking rent
120 EUR/pp/month
Immediately
Service charges
95 CZK/m2/month
BB CENTRUM
BUILDING ALPHA
Vyskočilova
BB Centrum is situated in the location of
Prague 4 that is very easy accessible by
public transport also by car. Metro station
Budějovická – line C it is only 2 minutes
drive by shuttle bus service. The building
ALPHA offers high quality and modern office
space meeting the international standards.
BB Centrum se nachází v lokalitě Prahy 4,
která je velmi snadno dostupná městskou
hromadnou dopravou i automobilem. Stanice
metra Budějovická – trasa C je vzdálena
pouze 2 minuty jízdy “Shuttle bus” servisem.
Budova Alpha nabízí moderní kancelářské
prostory vysoké kvality, které splňují
mezinárodní standardy.
Office
2nd fl. – *996 m2
4th fl. – 810 m2
8th fl. – 657m2
Areas already include
the add-on factor
*can be split up
Storage
Basement – 127 m2
Total
2,463 + 127 m2
Office rent
14.25 – 14.95 EUR/
m2/month
Parking rent
115 EUR/pp/month
Immediately
June 2011
Storage rent
9 EUR/ m2/month
Service charges
3.50 EUR/m2/month
BB Centrum building
FILADELFIE
Želetavská
Administrative building FILADELFIE will be
situated within the BB Centrum located in
Prague 4 that offers very easy accessibility
by car and also by public transport – metro
station Budějovická, line C and bus stops.
This project will offer high quality office
space with the use of top technologies.
Administrativní budova
Filadelfie bude
součástí komplexu BB Centrum, které se
nachází v lokalitě Prahy 4, která je velmi
dobře dostupná automobilem a také
městskou hromadnou dopravou – stanice
metra Budějovická, trasa C a autobusové
zastávky. Tento projekt nabídne velmi
kvalitní a reprezentativní kancelářské
prostory a nejmodernější technologie.
2nd – 14th fl. – leased
16th fl. – 1,740 m2
17th fl. – 810 m2
Office rent
17.90 Eur/ m2/month
Parking rent
3,300 CZK/pp/month
Total
2,550 m2
Service charges
Office
90 CZK/m2/month
Parking
125 Eur/pp/month
Immediately
18
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 4
B3 PANKRÁC
Budějovická 3
B3 Pankrác is located in Prague 4 – Pankrác
with great accessibility by both, car and
public transport. Metro station Pankrác – line
C is located near by as well as bus stop of
several lines. B3 Pankrác combines existing
building after full reconstruction with newly
build two wings of five above floors. This
project totaling of 23000 sq m of modern
office space meets highest technical
standards.
B3 Pankrác se nachází v lokalitě Prahy 4 –
Pankrác, která nabízí výbornou dostupnost
jak městskou hromadnou dopravou, tak
automobilem. Stanice metra trasy C –
Pankrác se nachází v těsné blízkosti
projektu, autobusové zastávky několika linek
před budovou. B3 Pankrác kombinuje
původní budovu po celkové rekonstrukci
s novou částí dvou 5ti patrových křídel.
Projekt celkem nabízí cca 23 000 m2
moderních kancelářských prostor, které
splňují nejvyšší standardy.
Building A
1st – 5th fl. – 5,173 m2
Building B
1st – 5th fl. – 5,173 m2
Building C
Gr. fl.– 5th fl. – 8,053 m2
Building D
Gr. fl.– 5th fl. – 4,990 m2
Office rent
15 EUR/m2/month
Parking rent
110 EUR/pp/month
JAN 2012
Total
23,389 m2
ECM CITY PROJECT
Na Strži/ Hvězdova
ECM City Project is situated in the location
of Prague 4, Pankrác which offers a good
accessibility by publict transport and also by
car. Metro station “Pankrác” – line C and bus
stops are located in the nearest vicinity of
project. This project consicts of 5 A class
administrative buildings that offer flexible
and modern space meeting the international
standards.
ECM City Project se nachází v atraktivní
lokalitě Prahy 4, Pankrác, která nabízí
dobrou dostupnost jak městskou hromadnou
dopravou, tak i automobilem. Stanice metra
„Pankrác“ – trasa C a autobusové zastávky
se nacházejí v těsné blízkosti objektu.Tento
projekt se skládá z 5 administrativních budov
řadících se do skupiny A, které nabízejí
flexibilní kancelářské plochy vysoké kvality.
CITY EMPIRIA
13th fl. – 347 m2
14th fl. – 890 m2
15th fl. – 30 m2
17th fl. – 225 m2
Sublease
14th fl. – 300 – 500 m2
Office
CITY TOWER
4th fl. – 90;214;243 m2
11th fl. – 144 m2
19th fl. – 98 - 355 m2
20th fl. – 500 – 1,790 m2
21st fl. – 383 m2
23rd fl. – 383 m2
23rd fl. – 184 m2
24th fl. – 337 m2
25th fl. – 46 m2
25th fl. – 45 - 141 m2
CITY ELEMENT
up to 7,000 m2
CITY COURT
up to 13,000 m2
Total
25,982 m2
Office rent
14.90 – 16.50 EUR/
m2/month
Sublease rent
Office rent
14.7/15.5EUR/m2/month
17,50 EUR/ m2/month
16,90 EUR/ m2/month
17,50 EUR/ m2/month
17,80 EUR/ m2/month
18,20 EUR/ m2/month
18,30 EUR/ m2/month
18,50 EUR/ m2/month
*Upon negotiation
15.50 – 16.50 EUR/
m2/month
15.50 – 16.50 EUR/
m2/month
Parking rent
110–130 EUR/pp/month
Immediately
Immediately
Q4 2011
To be
specified
Service charges
75+55 CZK/ m2/month
19
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 4
EAST BUILDING
Pecharova
The East building is located near
Budějovické náměstí in Prgue 4 and will
serve as training and administrative centre
offering high standard office space.
Projekt East Building je situován v blízkosti
Budějovického náměstí a bude sloužit jako
administrativní a školící středisko, které
nabízí kancelářské prostory vysokého
standardu.
3rd fl. – 345 m2
Total
345 m2
Office rent
385 CZK/m2/month
Parking rent
2,500 CZK/pp/month
Immediately
Service charges
105 CZK/m2/month
OPATOV PARK
Líbalova 1/2348
Opatov Park si locaced within Prague 4 next
to metro station Opatov – line C with good
accessibility by car, D1 easy connection.
This property offers very hight standard
office space meeting the top technologies.
Opatov Park se nachází v lokalitě Prahy 4 v
blízkosti stanice metra trasy C – Opatov a je
velmi dobře dostupný automobilem přes
dálnici D1. Tato administrativní budova
nabízí kancelářské jednotky s vysokým
standardem a moderními technologiemi.
Retail
Gr. fl. – 120 m2
Office
Gr. fl. – 516 m2
1st fl. – 1,256 m2
2nd fl. – 1,261 m2
3rd fl. – 1,261 m2
Retail rent
upon request
Office rent
13.50 EUR/ m2/month
Parking rent
90 EUR/pp/month
Total
4,294 + 120 m2
Service charges
110 CZK/m2/month
Immediately
BB CENTRUM
BUILDING G
New administrative building will offer up to
6,000 s q m of high standard and top
technologies office space within the very
attractive location of Prague 4, close to
metro station “Budějovická”, line C.
Nová administrativní budova nabídne až
6 000 m2 kancelářských prostr vysokého
standardu a bude se nacházet ve velmi
atraktivní lokalitě Prahy 4, v blízkosti stanice
metra “Budějovická”, trasa C.
1st fl. – 1,013 m2
1st fl. – 272 m2
Mezzanine – 600 m2
2nd fl. – 1,695 m2
3rd fl. – 1,695 m2
4th fl. – 1,191 m2
Total
5,453 m2
Office rent
390 CZK/m2/month
P arking rent
3,300 CZK/pp/month
Pre-lease
Service charges
135 CZK/ m2/month
20
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 4
CITY DECO
Na Strži
City Deco is one of the buildings of project
CITY Pankrác and will offer up to 10 300 sq
m of available office space and 600 sq m of
retail located on the ground floor with ample
car parking possibilities. Location of Pankárc
offers very easy accessibility by both public
transport and by car; metro station „Pankrác“
– line C, bus serice and easy connection to
main pragues routes. Meridian Spa, the
main tenant of City Deco, will offer relaxing
and fittness activieties for the whole project.
Projekt City Deco bude součástí projektu
CITY Pankrác a celkem nabídne přes 10
300 m2 volných kancelářskych ploch a 600
m2 obchodních prostor na přízemí
s dostatkem parkovacích stání. Lokalita
Pankráce nabízí velmi dobrou dostupnost
městskou hromadnou dopravou a také
automobilem; stanice metra „Pankrác“ –
trasa C, linky autobusu a velmi snadné
napojení na hlavní pražské tahy. Meridian
Spa, hlavní nájemce projektu, nabídne
relaxační a fitness aktivity a služby.
Retail/ Showroom
Gr. fl. – 600 m2
Office
Gr. fl. – leased
1st fl. – leased
2rd – 6th fl. – 10,300 m2
Retail/ Showroom rent
upon request
Office rent
15,50 – 16,50 EUR/
m 2/month
Parking rent
130 EUR/pp/month
Total
10,300 + 600 m2
Service charges
79+55 CZK/ m2/month
To be
specified
QUBIX
Štětkova
Project Šestkova 18 will be situated within
Prague 4 location and will meet top
international standards and technologies and
green certification.
Projekt Šestkova 18 se bude nacházet v
rámci locality Prahy 4 a tento projekt bude
splňovat veškeré mezinárodní standardy na
technologie a efektivitu prostor.
Office
Gr. fl. – 1,486.41 m2
1st fl. – 2,110.33 m2
2nd fl. – 2,161.19 m2
3rd fl. – 957.68 m2
5th fl. – 693.38 m2
6th fl. – 450.54 m2
7th fl. – 512.11 m2
Office rent
14.90 EUR/m2/month
Total
6,885.23 m2
Parking rent
150 EUR/pp/month
Q3 2011
21
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Retail
Gr. fl. – 111.5; 225.5
Office
1st fl. – 1,449 m2
2nd fl. – 1,449 m2
Retail rent
16 EUR/ m2/month
Office rent
15.50 - 16 EUR/
m2/month
Parking rent
120 EUR/pp/month
Total
2,898 + 337 m2
Service charges
95 - 105 CZK/m2/month
Available
K dispozici
PRAHA 5
LYRA OFFICE
BUILDING
Moulíkova
The new administrative building is situated
in an attractive location of Prague 5 called
Smíchov, in short walking distance of metro
station line B „Smíchovské nádraží, the tram
stops, the Smíchov railway station and also
one of the main bus stations in Prague. This
administrative building totalling 7255 sq m
will offer modern office space meeting the
highest international standards with use of
efficient technologies. The ground floor of
the property offers the retail space.
Tato nova administrativní budova se
nacházví v lokalitě Prahy 5, Smíchov, v
docházkové vzdálenosti od stanice metra
trasy B “Smíchovské nádraží”, tramvajových
zastávek, vlakového nádraží a také
autobusového nádraží Praha Smíchov. Tato
budova celkem nabídne 7255 m2 moderních
kancelářkých ploch a take obchodních na
přízemí, které splňují nejvyšší mezinárodní
standardy s použitím úsporných technologií.
Q3 2011
ZLATÝ ANDĚL
Nádražní 23
Zlatý Anděl is an established administrative
center with its retail element on the ground
floor totaling 20.500sq.m. The center was
built directly on the top of metro B Andel, on
very important Smichov junction of Nadrazni
and Plzenska streets. Layouts of particular
floor plates allow a multi-tenant occupancy
with individual office units ranging from 330
to 1 600 sq.m. The design of buildings
functionally and construction wise
corresponds to all requirements for modern
and flexible offices
Zlatý Anděl je zavedené administrativní
centrum s obchodními prostorami v přízemí
o celkové rozloze 20.500 m2. Centrum bylo
vybudováno v přímo na stanici metra B
Anděl, na důležité smíchovské křižovatce
ulic Nádražní a Plzeňská. Dispoziční řešení
jednotlivých podlaží umožňuje nájemcům
volit užitnou plochu v rozpětí 330 až 1
600m2 a nabízí tak variabilní řešení pro
jednotlivé uživatele. Design budov svou
funkcí a konstrukcí odpovídá všem
požadavkům moderních a flexibilních
kancelářských prostor
2nd fl – *781 m2
5th fl – 403.3 m2
Office rent
15.75 – 16.50 EUR/
m2/month
Parking rent
140 EUR/pp/month
Immediately
*under offer
Total
1,184.3 m2
Service charges
84 CZK/m2/month
22
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 5
TECHNOPARK
Pekařská
Well established administrative project
situated at Pekařská street offers to its
potential clients good accessibility by car
and excellent connection to the D5 highway
and to the International airport. This
development is able to accomodate flexible
requirements in terms of the size and offers
them efficient and modern office space with
ample number of parking spaces.
Dobře zavedený administrativní projekt je
situován v ulici Pekařská a nabízí svým
potenciálním nájemcům velmi dobrou
dostupnost automobilem, výborné napojení
na dálnici D5 a mezinárodní letiště. Tato
budova je schopna ubytovat poptávky
jakékoliv velikosti, dále nabízí efektivní a
moderní prostor s dostatečným množstvím
parkovacích stání.
Office
Gr. fl. – 196 m2
4th fl. – 196 m2
5th fl. – 1,077 m2
Storage
Basement – 390 m2
Office rent
12.50 EUR/ m2/month
Immediately
Storage rent
7 EUR/ m2/month
Parking rent
65 EUR/pp/month
office units from 190 m2
Total
1,469 m2
Service charges
93 CZK/m2/month
ŠAFRÁNKOVA
BUSINESS CENTRE
Šafránková 1
The property Šafránkova is situated within
the location of Prague 5, easy accessibile by
public transport (“Nové Butovice”metro
station of B line) also by car. The building
offers quality and flexible office space that
can be devided to smaller unit according the
tenant’s wish.
Office
Gr. fl.– 510 m2
1st fl. – 420 m2
3rd fl. – 578 m2
Storage
Bas. – 25 m2
Office rent
10.30 - 12.00
EUR/m2/month
Total
1,508 + 25 m2
Service charges
130 CZK/m2/month
Budova Šafránkova se nachází v lokalitě
Prahy 5, dobře dostupná městskou
hromadnou dopravou („Nové Bučovice“
stanice metra trasy B) a automobilem
Budova nabízí kvalitní a flexibilní
kancelářské prostory, které lze dělit na
menší celky a tím vyhovět přání jednotlivým
klientům.
Immediately
Storage rent
7 – 8 EUR/m2/month
Parking rent
underground
80 EUR/pp/month
surface
50 EUR/pp/month
23
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 5
EXPLORA JUPITER
Bucharova
The new administrative project “Explora” is
situated in the location of Nové Butovice in
Prague 5, which is considered as one of the
most dynamic and developing districts of
Prague and easy accessible by public
transport. Metro station Nové Butovice (line
B) will exits directly to the building. Jupiter
offers its users more than 19,000 sq m of
modern and flexible office space, high
international standards, top technology
specification and services for the tenants
within the building.
Nový administrativní projekt „Explora“ je
situován v lokalitě Prahy 5 - Nové Butovice,
která
je
považována
za
jednu
z nejdynamičtěji se rozvíjejících městských
částí Prahy a je snadno dostupná městskou
hromadnou dopravou. Stanice metra Nové
Butovice (trasa B) jehož výstup se bude
nacházet přímo v budově. Jupiter nabízí
svým uživatelům více než 19.700 m2
flexibilních a moderních kancelářských
ploch, nejvyšší mezinárodní standardy,
nejmodernější technologie a služby pro
nájemce v rámci projektu.
Retail
Gr.fl. – 390.43; 506.76;
347.75 m2
Retail rent
14.00 – 16.00 EUR/
m2/month
Parking rent
80 EUR/pp/month
Total
792.52 + 1,244.94 m2
Service charges
108 CZK/m2/month
Immediately
FACTORY OFFICE
CENTRE Building F
Nádražní 32
This new administrative building of the L
shape is built opposite to the Smíchovské
nádraží (metro line B) in the attractive
location of Prague 5 – Smíchov which
ensures excellent accessibility by public
transportation and by car. The designed
concept enables flexible layout according to
tenant’s request and will offer modern office
space with top technical specifications.
Tato nová administrativní budova ve tvaru
písmene L je postavena naproti
Smíchovskému nádraží (stanice metra B) v
atraktivní části Prahy 5 – Smíchov, která je
snadno dostupná městskou hromadnou
dopravou, ale také i automobilem. Budova
byla navržena tak, aby flexibilní prostor
umožnil vyhovět všem požadavkům
budoucích nájemců a nabídne moderní
kancelářské prostory vysokých technických
specifikací.
Retail
Gr.fl. – *258.5 m2
*can be divided
Office
1st fl. – 537 m2
Retail rent
17 EUR/month
Total
537+ 258.5 m2
Service charges
90 CZK/m2/month
Immediately
Office rent
400 CZK/m2/month
Parking rent
3,000 CZK/pp/month
24
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
This is a newly built high profile business
centre, located in Prague 5, right at the exit
of Strahov tunnel. The building is close to
Smíchov railway station.
Retail
Gr. fl. – 144 m2
Office
2nd fl. – 419.36 m2
Storage
Bas. – 24.83 m2
Retail rent
22 EUR/m2/month
Office rent
Storage rent
8 EUR/m2/month
Parking rent
110 EUR/pp/month
Service charges
3 EUR/m2/month
Available
K dispozici
PRAHA 5
SMÍCHOV GATE
Plzeňská
Nové business centrum na špičkové úrovni,
situované na Praze 5, přímo u výjezdu ze
Strahovského tunelu. Budova se nachází v
blízkosti Smíchovského nádraží.
Total
419.36 + 144 m2
Immediately
NÁMĚSTÍ KINSKÝCH 3
Building is located in the Náměstí Kinských
square, on the boundary of Malá Strana and
Smíchov districts. Building is completely
refurbished, providing representative offices.
This location is excellent for accessibility by
car and is situated by tram stop Švandovo
divadlo.
Budova se nachází na Náměstí Kinských, na
rozhraní Malé Strany a Smíchova. Budova je
kompletně zrekonstruována, poskytuje velmi
representativní sídlo. Vynikající dopravní
dostupnost automobilem je podpořena
zastávkou tramvaje Švandovo divadlo.
Retail
Bas. – 130 m2
Gr.fl. – 60 m2
Office
1st fl. – 150 m2
2nd fl. – 150 m2
Total
300 + 190 m2
Retail rent
upon request
Immediately
Office rent
85,000 CZK/ floor/
month
Service charges
already included in
Office rent
WALTROVKA
Radlická
New project Waltrovka will be situated
directly on the metro station Jinonice (line
B), Prague 5 with good accessibility by both,
public transport and also by car. Waltrovka
will offer up to 62,699 m2 m of high quality
and modern office space meeting the latest
technical standards.
Nový projekt Waltrovka se bude nacházet
přímo na metru stanice Jinonice (trasa B),
Praha 5 s výbornou dostupností jak městkou
hromadnou dopravou, ale také automobilem.
Waltrovka nabíde až 62.699 m2 velmi
kvalitních a moderních kancelářských ploch,
které splňují nejnovější technické standardy.
Building M1 – 5,737 m2
Building M5 – 9,780 m2
Building X2 – 4,692 m2
Building M12– 3,000 m2
Office rent
To be specified
To be
specified
Total
62,699 m2
25
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 5
ZLIČÍN BUSINESS
CENTRE
Zličín Business Centre is situated at the D5
highway in Prague 5 and offers good
accessibility, great visibility from the
highway, quality office and storage space.
Objekt Zličín Business Centre se nachází u
dálnice D5 v Praze 5 a nabízí dobrou
dostupnost, výbornou viditelnost z dálnice,
kvalitní kancelářské a skladové prostory.
Building 1
1st fl. – 196 m2
Building 2
Gr.fl. – 588 m2
1st fl. – 377 m2
+ 1,173 of storage
Building 3
Gr.fl. – 471 m2
1st fl. – 975 m2
+ 4,404 of storage
Building 4
Gr.fl. – 315 m2
1st fl. – 315 m2
+ 4,682 of storage
Office rent
10 – 12EUR m2/month
Parking rent 40
EUR/pp/month
Total
13,498 m2
Service charges
0.99 EUR/m2/month
Immediately
26
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 6
ARGO ALPHA
Evropská
This new project Argo Alpha offers up to
11,000 sq m of high quality and flexible
office space with the use of top technologies
and modern international standards. The
location of Prague 6 offers very easy
accessibility by car and public transport to
the airport and city centre. Metro station
“Dejvická” line A and tram stop are in the
close vicinity of the project.
Tento nový projekt Argo Alpha nabízí přes
11.000 m2 kvalitních a velice flexibilních
kancelářských
prostor,
nejmodernější
technologie splňující mezinárodní standardy.
Lokalita Prahy 6 nabízí velmi snadnou
dostupnost na mezinárodní letiště i do centra
města. Stanice metra „Dejvická“ trasa A a
tramvajové zastávky se nacházejí v blízkosti
objektu.
1st fl. – 1,364 m2
2nd fl. – 1,423.75 m2
3rd fl. – 1,156 m2
4th fl. – *288 m2
5th fl. – leased
Office rent
13 - 13.90 EUR/
m2/month
Parking rent
75 EUR/pp/month
Immediately
*under offer
Total
4,231.75 m2
Service charges
98.70 CZK/m2/month
HADOVKA OFFICE
PARK
Evropská 33
Hadovka Office Park was completed in
2000. The building was upgraded to keep its
A grade status. Hadovka consists of four
buildings, each building has its own
reception with turnstiles and lifts. Hadovka
offers great accessibility, high standards,
perfect services, flexibility in dividing the
office spaces, excellent car parking, terraced
views, possibility to place tentan’t logos on
the building and bright offices thaks to the
large windows. The tram stop is just in front
of the building, it is only two stops to the
metro station Dejvicka.
Hadovka Office Park byl dokončen v roce
2000. Budova prošla částečnou rekonstrukcí
s cílem udržení standardu A. Hadovka se
skládá ze čtyř budov, každá budova má
vlastní recepci, turnikety a výtahy. Hadovka
nabízí výbornou dopravní dostupnost,
vysoké standardy, perfektní služby, flexibilitu
dělení kanceláří, dostatek parkovacích míst,
krásné výhledy, terasy a díky velkým oknům
světlé kanceláře. Stanice metra Dejvická je
vzálena pouze dvě zastávky tramvají.
Zastávka tramvaje je přímo před budovou.
Building A+B
Gr. fl. – 946 m2
(units from 20 m2)
2nd fl. – 876 m2
4th fl. – 857 m2 +terrace
25 m2
Retail rent
16.50 EUR/m2/month
Office rent
13.50 EUR/m2/month
Parking rent
75 EUR/pp/month
Immediately
Building C
Retail - 338 m2*
3rd floor - 242 m2
Building E
Gr. fl. – 191 m2
1st floor – 360+500 m2
*under offer
Total
3,972 + 338 m2
Service charges
89.50 CZK/m2/month
27
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 6
BĚLOHORSKÁ
BUILDINGS
Building Bělohorská 17 & 19 is situated in an
attractive and comfortable location of Prague
6, closely to the hotel Pyramida. The unit is
well suitable for banks, insurance company
etc.
Budova Bělohorská 17 se nachází v
atraktivní a klidné lokalitě Prahy 6 v blízkosti
hotelu Pyramida. Prostor je dispozičně
vhodný pro umístění pobočky banky,
pojišťovny atd.
Bělohorská 19
2nd fl. – 152.80 m2
3rd fl. – 130.36 m2
Office rent
275 CZK/ m2/ month
Total
283.16 m2
Service charges
100 CZK/ m2/ month
Immediately
HRADČANSKÁ OFFICE
CENTER
Milady Horákové
This building is located directly on metro line
“Hradčanská” and offers B class offices with
flexible office space from 28 sqm. Various
services and amenities are provided within
close vicinity.
Tato budova je umístěna přímo na lince
metra A „Hradčanská“ a nabízí kancelářské
prostory třídy B s flexibilní dispozicí od
28m2. Různé další služby jsou dostupné
v blízkém okolí objektu.
2nd fl. – 222 m2
3rd fl. – 675 m2
4th fl. – 646 m2
6th fl. – 507 m2
7th fl. – 343 m2
Building B – 3,518 m2
1st fl – 633m2
2nd fl. – 654 m2
3rd fl. – 581 m2
4th fl. – 682 m2
5th fl. – 471 m2
6th fl. – 497 m2
Office rent
270 – 290 CZK/
m2/month
Total
5,911 m2
Service charges
70 CZKm2/month
Immediately
GOTTHARDSKÁ 4
This building is situated in the most
exclusive area of Prague 6 – Bubeneč and
lies in the centre of the Diplomatic Quarter,
quite place. Surrounded by lawns and parks
in the near vicinity of this historic site.
Tato budova je situována v nejexkluzivnější
části Prahy 6 – Bubenči, v centru
diplomatické čtvrti, klidné místo. Objekt je
obklopen zelení a v příjemném prostředí
parků.
2nd fl. – 120 m2
Total
120 m2
Office rent
11 EUR/m2/month
Immediately
Service charges
2 EUR/m2/month
Parking rent
100 EUR/pp/month
28
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 7
PRAGUE MARINA
OFFICE CENTER
The new administrative complex offers a
modern and flexible office space in an
attractive location of Prague 7. The Metro
stations “Vltavská”, “Nádraží Holešovice”
(line “C) and “Palmovka” (line “B”) are in the
close vicinity of the buildings. Prague Marina
OC consists of 2 already existing buildings
and one planed and also residential project.
Building A B – 6,914 m2
Retail
Gr. fl. – 398; 176 m2
Office
1st fl. – 2,753 m2
2nd fl. – 608; 100 m2
3rd fl. – 2,113 m2
4th fl. – 766 m2
Komplex nových administrativních budov
nabídne moderní a flexibilní prostory
v atraktivní lokalitě Prahy 7. Stanice metra
Vltavská, Nádraží Holešovice (trasa C) a
Palmovka (trasa B) se nachází nedaleko
objektu. Projekt Prague Marina tvoří dvě již
existující kancelářské budovy, jedna další se
plánuje. Celý objekt je doplněn atraktivním
rezidenčním projektem.
Units from 200 m2
Retail rent
Office rent
14.50 EUR/m2/month
Parking rent
100 EUR/pp/month
To be
specified
Building C – 8,324 m2
Retail
Gr. fl – 1,057 m2
Office
1st fl. – 1,423 m2
2nd fl. – 1,423 m2
3rd fl. – 1,423 m2
4th fl. – 1,423 m2
5th fl. – 315 m2
6th fl. – 315 m2
7th fl. – 315 m2
8th fl. – 315 m2
9th fl. – 315 m2
Total
13,607 + 1,631 m2
Immediately
Service charges
90 CZK/m2/month
ROSMARIN BUSINESS
CENTRE
Dělnická
The building offers total office area of 19.500
sq m, 2.400 sq m of storages and more than
360 parking spaces, parking for bikes,
canteen and conference centre. Rosmarin
offers flexible spaces for open plan or
individual offices. It is located in the hearth
of
the
up-and-coming,
creative
neighbourhood of Prague 7 – Holešovice
between “Nádraží Holešovice” and
“Vltavská” metro stations (line “B”).
Retail
Gr. fl. – 713 m2
Office
1st fl. – 565+452 m2
2nd fl. – 110+130 m2
3rd fl. – 64+21+36 m2
4th fl. – 2,150 m2
5th fl. – 196+164+113+
91 m2
7th fl. – 1,143 m2
19.500m2 9th fl. – 331 m2
Budova
nabízí
celkem
kancelářských prostor a 2.400m2 skladových
ploch a poskytuje více než 360 parkovacích
míst, parkování pro kola, kavárnu a
konferenční prostory. Kanceláře se dají členit
podle individuálních přání klientů. Rosmarin
se nachází v kreativní části Prahy –
v Holešovicích mezi stanicemi metra Nádraží Total
5,566 + 713 m2
Holešovice a Vltavská.
Office rent
8.00 – 10.00 EUR/
m2/month
Parking rent
90 EUR/pp/month
Immediately
October 2011
July 2011
Service charges
90 CZK/m2/month
29
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Business
Park
Classic
7
offers
approximately 16.000 sqm of flexible space
in the first phase. Project is located in
Prague 7, close to the Metro line C (Nádraží
Holešovice, Vltavská) and line B
(Palmovka), and tram stops (Dělnická or
Ortenovo náměstí) provide the connectivity
to the buildings.
Budova C
1st fl. – 580 m2
2nd fl. – 1,052 m2
3rd fl. – 1,059 m2
4th fl. – 593 m2
5th fl. – 1,064 m2
6th fl. – 1,067 m2
Office rent
280 – 300 CZK/
m2/month
Parking rent
Underground
4.000 CZK/pp/month
Total
5,539 m2
Service charges
90 CZK/m2/month
Available
K dispozici
PRAHA 7
CLASSIC 7
Jankovcova/U Uranie
Objekt Classic 7 nabízí flexibilní prostory o
rozloze cca 16.000m2. Projekt je situován v
lokalitě Prahy 7 v blízkosti stanic metra –
linka C (Nádraží Holešovice, Vltavská) či
linky B (Palmovka) a tramvajové linky
(Dělnická nebo Ortenovo náměstí.
Immediately
BUBENSKA 1
This building is located in the location of
Prague 7, Holešovice, directly on metro
station “Vltavská” (line C) and offers flexible
office and also retail space.
Tato budova je situována v lokalitě Prahy 7
v Holešovicích, v těsné blízkosti stanice
metra trasy C „Vltavská“a nabízí flexibilní
kancelářské i obchodní prostory.
Retail
Gr. fl. –
137+37+170+50 m2
Office
1st fl. – 895 m2
2nd fl. – 690 m2
3rd fl. – 690 m2
4th fl. – 690 m2
5th fl. – 203 m2
Total
3,168 + 394 m2
Retail rent
20 EUR/m2/month
Immediately
Office rent
270 CZK/m2/month
Service charges
already included in
Office rent
U URANIE
U Uranie is offering 1256sq m of quality
office space meeting the modern technical
specifications and is available immediately.
The office space can be sub divided to have
multiple tenants and offering a very
attractive rent package
Gr. fl. – 370 m2
1st fl. – 328 m2
5th fl. – 231 m2
6th fl. – 327 m2
Office rent
8 EUR/m2/month
Parking rent
Underground
100 EUR/pp/month
Budova U Uranie nabízí 1256m2 kvalitních
kancelářských prostor s moderní technickou
specifikací, které jsou okamžitě k dispozici.
Tento prostor může být rozdělen pro více
nájemců a nabízí zajímavé cenové nabídky.
Total
1,256 m2
Service charges
90 CZK/m2/month
Immediately
30
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
ROHAN will be located in the already
established administrative part of Karlín,
Rohanské nábř., in the close vicinity of two
metro stops – Florenc (line C, B) and
Křižíkova (line B). This project will offer very
representative office space meeting the
highest international standards together with
efficient and fully effective layout disposition
and very unique and attractive design.
Retail / Showroom
Gr.fl. – 757 m2
Office
1st fl. – 959 m2
2nd fl. – 1,260 m2
3rd fl. – 1,260 m2
4th fl. – 1,260 m2
5th fl. – 1,260 m2
6th fl. – 782 m2
7th fl. – 768 m2
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 8
ROHAN
Rohanské nábř.
ROHAN bude svou polohou navazovat na
úspěšně zavedenou administrativní část
Karlína, Rohanské nábř., v těsné blízkosti
stanice metra Florenc (trasa C, B) a
Křižíkova (trasa B). Tento projekt nabídne
velmi reprezentativní kancelářské prostory,
které
splňují
nejvyšší
mezinárodní
standardy,
efektivitu
dispozičního
uspořádání a také unikátní a atraktivní
design.
Retail/ Showroom rent
25 EUR/m2/month
Office rent
16.50 EUR/m2/month
March 2012
Service charges
To be specified
Total
8,306 m2
Parking rent
120 EUR/pp/month
FUTURAMA BUSINESS
PARK
Invalidovna
This project Futurama consists from five
office buildings with joint pedestrian zone.
The total space of the whole project is
41 300 sq m of flexible and modern office
space divided into 3 phases. This project is
very easy accessible by public transport and
also by car. Metro station “Invalidovna” (line
B) is located in the direct vicinity.
1st Phase:
1st fl. – 348 m2
3rd fl. – 409; 538 m2
Nový projekt Futurama se skládá z pěti
kancelářských
budov
propojených
společnou pěší zónou. Celková plocha
projektu nabídne přes 41 300 m2 flexibilních
a
moderních
kancelářských
ploch
rozdělených do tří fází. Tento projekt je
velmi
snadno
dostupný
městskou
hromadnou dopravou i automobilem.
V těsné blízkosti se nachází stanice
tramvaje a metra „Invalidovna“ (trasa B).
2nd Phase:
Building D – 8,041 m2
Gr. fl. – 1,453 m2
1st fl. – 1,647 m2
2nd fl. – 1,647 m2
3rd fl. – 1,647 m2
4th fl. – 1,647 m2
Building E – 8,041 m2
Gr. fl. – 1,453 m2
1st fl. – 1,647 m2
2nd fl. – 1,647 m2
3rd fl. – 1,647 m2
4th fl. – 1,647 m2
Building B
Fully leased
Office rent
14.50 – 15.50 EUR/
m2/month
Parking rent
130 EUR/pp/month
2nd Phase:
Q4 2011
3rd Phase:
To be
specified
3rd Phase:
Building F – 9,147 m2
Total
27,778 m2
Building A
Immediately
Service charges
105 CZK/m2/month
31
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
The first phase of the project offers unique
design and high quality and flexible office
space on 7th floors totalling 12.270 sqm.
Great accessibility by public transport,
several tram stops, metro station Křižíkova
(line B) near by and connection to the Northsouth motorway.
CORSO IIa – 2,728 m2
1st fl. – 993 m2
3rd fl.– 862.3 m2
5th fl. – 413; *115.5 m2
5th fl. – 460.1; *21.4 m2
CORSO IIb – 17,344 m2
Gr. fl. – 2,891 m2
1st fl. – 2,638 m2
2nd fl. – 2,440 m2
3rd fl.– 2,440 m2
4th fl. – 2,440 m2
5th fl. – 2,285 m2
6th fl. – 2,210 m2
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 8
CORSO IIa & IIb
Křižíkova ulice
První fáze projektu nabízí na sedmi patrech
vysoce kvalitní flexibilní kancelářské
prostory o rozloze cca. 12.270 m2. Výborná
dostupnost městskou hromadnou dopravou,
tramvajové zastávky a stanice metra
Křižíkova (trasa „B“) a také napojení na
severozápadní silnici patří mezi výhody
tohoto projektu.
* terrace
Total
20,072 m2
CORSO IIa
Office rent
14.50 EUR/m2/month
Parking rent
110 EUR/pp/month
CORSO IIb
Office rent
15.25 EUR/m2/month
Parking rent
110 EUR/pp/month
Immediately
To be
specified
Service charges
Estimated at
4 EUR/m2/month
IBC
Pobřežní 3
International Business Centre is adjacent to
the Hilton hotel and situated close to Florenc
bus and metro stations (line B and C), with
an excellent access to the highway,
provides 24,000sqm of modern, flexible and
fully serviced office space.
Budova International Business Center (IBC)
sousedí s hotelem Hilton a nachází se
v blízkosti stanice metra Florenc a
autobusového
nádraží
s vynikajícím
napojením na magistrálu. Nabízí 24 000 m2
moderních a flexibilních administrativních
prostor.
Office
1st fl. – 29 + 200 m2
2nd fl. – 144 m2
3rd fl. – 113,98,22 m2
5th fl. – 1,166 m2
6th fl. – 163 m2
7th fl. – 193+219 m
Total
2,578 m2
Office rent
15.50 EUR/ m2/month
Parking rent
135 - 150 EUR/
pp/month
Immediately
Service charges
Office
147 CZK/m2/month
Parking
585 CZK/pp/month
OASIS
Pobřežní
Oasis Florenc is a flagship development at
the very heart of Prague’s central business
district and provides an environment of
vitality and stimulation in a cutting edge. The
metro transfer station Florenc (B/C) and the
tram station are in front of the building.
Oasis Florenc je prestižní budova
nacházející se přímo v srdci pražského
komerčního centra, ve které se snoubí
charakter moderního administrativního
objektu
s příjemným
a
podnětným
prostředím. Budova je snadno dostupná
metrem, přestupní stanice metra Florenc
(B/C) a tramvajová zastávka jsou přímo před
budovou.
Retail
Gr. fl. – 51,2 m2
Office
Sublease
4th fl. – 1,317 m2
Total
1,317 + 51,2 m2
Retail rent
26 EUR/m2/month
Office rent
17.20 EUR/m2/month
Parking rent
125 EUR/pp/month
Immediately
Service charges
Retail
140 CZK/m2/month
Office
112 CZK/pp/month
32
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
The Diamond Point project is situated in a
location of Prague 8 that profits from
excellent
accessibility
by
public
transportation – tram stops, bus terminal
and metro station Florenc (lines “B” and
“C”).
Office
1st fl. –
2nd fl. –
3rd fl. –
4th fl. –
5th fl. –
Projekt Diamond Point se nachází v lokalitě
Prahy 8, která těží z vynikající dostupnosti
městské hromadné dopravy - tramvajové
zastávky, autobusového nádraží a stanice
metra Florenc (linky „B“ a „C“).
4th fl. – 280 m2
10th fl. – 484 m2
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 8
DIAMOND POINT
Wilsonova/Ke Štvanici
236 m2
420 m2
364 m2
374 m2
702 m2
Sublease
8th fl. – 450 m2
9th fl. – 1,208 m2
Office rent
15.50 – 17.00 EUR/
m2/month
Immediately
July 2011
Sublease rent
upon request
March 2012
Parking rent
106 EUR/pp/month
Total
4,518 m2
Service charges
92 CZK/m2/month
ZIRKON OFFICE
CENTER
Sokolovská
Newly refurbished office development is
located on the Sokolovská street, which is
one of the main streets of Prague 8 – Karlín,
close to the metro station Křižíkova (line B).
Flexible office space can be modified
according to the clients´ requirement.
Toto renovované kancelářské centrum se
nachází v Sokolovské ulici, v jedné z
hlavních tříd městské části Praha 8 – Karlín
v blízkosti stanice metra Křižíková (trasa B).
Kanceláře nabízejí flexibilní uspořádání,
které umožní splnit všechny požadavky
nájemců.
1st fl. – 356 m2
2nd fl. – 297.50; 49 m2
3rd fl. – 174; *145 m2
4th fl. – 40 m2
Office rent
11 - 11.50 EUR/
m2/month
Parking rent
100 EUR/pp/month
Q1 2012
over 3 floors – 2,600 m2
Total
3,840 m2
Immediately
Immediately
*September
2011
Service charges
90 CZK/m2/month
CORSO KARLÍN
Křižíkova ulice
The project consists of a former factory
building, which was completely refurbished
and offers fully flexible layout. The location
allows great access by public transport and
easy connection to the North-south
motorway.
Projekt se skládá z bývalé tovární budovy,
která je po generální rekonstrukci a nabízí
zcela flexibilní prostory. Výborná dostupnost
městskou hromadnou dopravou i rychlé
napojení na severojižní magistrálu.
Gr. fl. – 388 m2
Total
388 m2
Office rent
13.50 EUR/ m2/month
Parking rent
100 EUR/pp/month
Immediately
Service charges
128 CZK/sqm/month
33
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
This H-shape building provides more than
10,000 sqm of office space. Flexible layout
enables fully operational open plan office
units from 160 sqm.
6th fl. – 176 m2
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 8
RUBÍN OFFICE
CENTER
Sokolovská
Budova ve tvaru písmene H nabízí více než
10,000 m2 kancelářských ploch. Flexibilní
layout umožňuje velmi operativní vnitřní
dispozici s jednotkami od 160m2.
Total
1,072 m2
Office rent
13 EUR/m2/month
Parking rent
100 EUR/pp/month
Immediately
Service charges
81.48 CZK/m2/month
CCS BUILDING
Chlumčanského
This budilding offers up to 5,000 sq m of
modern office space on 7 floors, good
parking possibilities, good accessibility by
car and tram to the B and C-line metro
stations ‚Palmovka‘ and ‚Kobylisy‘.
1st – 7th fl. – 465 –
5,000 m2
Office rent
9 EUR/ m2/ month
Parking rent
75 EUR/pp/month
Total
5,000 m2
Service charges
120 CZK/m2/ month
Immediately
Budova nabízí moderní kancelářské plochy
na s dostatkem parkovacích stání a dobrou
dostupností automobilem i metrem B a C –
Palmovka a Kobylisy.
34
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
The new administrative complex consists of
three separate buildings which offer on
seven floors approx. 25.300sqm of high
quality, modern and fully flexible office
space. Prosek Metro station (line C)
together with several bus lines will ensure
good public access. The project also
benefits from great accessibility to the major
Prague routes.
Retail
A – Gr. fl. – 110.1 m2
B – Gr. fl. – 372; 80 m2
Office
Building A –1,512.65 m2
2nd fl. – 1,087.55 m2
6th fl. – 315 m2
Building B –7,769.11 m2
1st fl. – 1,081.38 m2
2nd fl. – 1,092.92 m2
3rd fl. – 1,100.2 m2
4th fl. – 1,110.2 m2
5th fl. – 1,122.51 m2
6th fl. – 1,131.45 m2
7th fl. – 1,131.45 m2
Building C –1,082.02 m2
1st fl. – 1,082.02 m2
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 9
PROSEK POINT
Vysočanská/Prosecká
Nový administrativní komplex je tvořen třemi
oddělenými sedmipatrovými budovami a
nabízí cca. 25 300 m2 moderních a velice
flexibilních kancelářských ploch vysokého
standardu. Stanice metra Prosek (trasa C)
bude zajišťovat dobrou dostupnost
městskou hromadnou dopravou společně
s několika autobusovými linkami. Projekt
těží také z výborného napojení na hlavní
pražské komunikace.
Total
10, 361.78 + 566.50 m2
Retail rent
Immediately
Office rent
13.95 EUR/m2/month
Parking rent
80 EUR/pp/month
Storage rent
7 EUR/m2/month
Service charges
Office
95 CZK/m2/month
Retail
110 CZK/m2/month
HARFA OFFICE PARK
Českomoravská
This new administrative project will be
situated in the close vicinity of Sazka Arena
and
the
nearest
metro
station
Českomoravská (line B). It will offer fully
flexible and quality office space meeting the
highest standards.
Tento nový administrativní projekt se bude
nacházet v těsné blízkosti Sazka Areny a
nejbližší stanice metra Českomoravká (trasa
B). Project nabídne velice flexibilní a kvalitní
kancelářské prostory, které budou splňovat
nejvyšší standardy.
1st Phase
Amadeus – 18,813 m2
1st fl. – 979 m2
2nd fl. – 1,142 m2
3rd fl. – 2,052 m2
4th fl. – 2,071 m2
5th fl. – 1,100; 184 m2
6th fl. – 2,071 m2
7th fl. – 2,071 m2
8th fl. – 2,069 m2
9th fl. – 1,966 m2
10th fl. – 1,966 m2
11th fl. – 1,142 m2
Office rent
15 EUR/m2
Parking rent
90 EUR/pp/month
18 months
from lease
confirmation
2nd Phase
Beethoven –22,500 m2
typical floor – 2,220 m2
Total
41,313 m2
Immediately
Service charges
90 CZK/m2month
35
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 9
BALABENKA
Sokolovská
Balabenka is a modern office building with
retail units on the ground floor. The flexibility
of the premises gives choice to potential
tenants to choose between open space and
cellular layout. It is located only a few
minutes drive from the centre of Prague, on
the corner of the streets Sokolovska and
Ceskomoravska. There are tram stops right
in front of the building; two metro stations
(“Palmovka” and “Českomoravská”) are
situated within five minute walk.
Balabenka je moderní kancelářská budova
s obchodními jednotkami v přízemí.
Potenciálním nájemcům budova nabízí
flexibilní prostory, které je možno využít jako
open space nebo jako uzavřené kanceláře
Balabenka se nachází jen několik minut
jízdy z centra Prahy, na rohu ulic
Sokolovská a Českomoravská. Před
budovou jsou zastávky tramvají a dvě
zastávky
metra
(Palmovka
a
Českomoravská)
jsou
vzdáleny
v docházkové vzdálenosti.
Retail
Gr. fl. – 1,175 m2
jednotky od/ units from
106 m2
Office
1st fl. – 814 m2
2nd fl. – 1,793 m2
3rd fl. – 1,609 m2
4th fl. – 1,450 m2
5th fl. – 1,351 m2
Retail rent
12.90 – 13.25 EUR/
m2/month
Office rent
12.90 – 13.25 EUR/
m2/month
Parking rent
90 EUR/pp/month
Total
7,017 + 1,175 m2
Service charges
120 CZK/m2/month
Immediately
KOLBEN CUBE
Kolbenova
This new administrative project will be
situated in the developing area of Prague 9,
directly on metro station Kolbenova (line B).
It will offer fully flexible and quality office
space meeting the highest standards in two
buildings.
Tento nový administrativní projekt se bude
nacházet v rozvíjející se lokalitě Prahy ,
přímo u stanice metra Kolbenova (linka B) a
nabídne velice flexibilní a kvalitní
kancelářské prostory, které budou splňovat
nejvyšší standardy ve dvou budovách.
up to 17.000 m2 in two
buildings
Total
17,000 m2
Office rent
319 - 325 CZK/
m2/month
Parking rent
2.500 CZK/pp/month
12 – 14
months after
confirmation of
the FLA
Service charges
90 CZK/m2month
36
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 9
CITY NORTH
Lovosická
This new administrative property is situated
within Prague 9 – Prosek, newly developing
part of Prague. This location offers very
good accessibility by both, car and publict
transport – metro station “Střížkov” of line C
is found in the close vicinity. This property
meets the highest standard of A Class
buildings with use of top modern
technologies.
Tento nový projek se nachází v lokalitě
Prahy 9 – Prosek, nově se rozvíjející část
Prahy. Tato lokalita nabízí velmi dobrou
dostupnost automobilem a také městskou
hromadnou dopravou, stanice metra
„Střížkov” trasy C se nachází v těsné
blízkosti projektu. City North splňuje veškeré
mezinárodní standardy budov patřících do
skupiny budov A s využitím moderních
technologií.
up to 8,572 m2
Office rent
To be specified
18 months
upon pre-lease
agrement
Total
8,570 m2
KCD 4
Kolbenova 38a
This refurbished office building is a part of
the newly developing complex of Kolbenova
City Development, easily accessible by
metro (Kolbenova station – line B) and trams
line. It offers flexible layout office solution.
Tato zrekonstruovaná budova je součástí
nově se rozvíjejícího komplexu KCD, dobře
dostupná městskou hromadnou dopravou –
stanice metra Kolbenova, trasa B a
tramvajové spojení. Nabízí flexibilní
kancelářské dispozice.
1st fl. – 1,380 m2
2nd fl. – 620 m2
Office rent
270 CZK//m2
Parking rent
1500 CZK/pp/month
Total
2,000 m2
Service charges
95 CZK/m2month
Immediately
37
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 9
KOLBENOVA
Kolbenova 159
Kolbenova is perfectly suited for variety of
tenants requiring office, storage, logistics
and show room, easily accessible by metro
(Kolbenova station – line B) and trams line.
Kolbenova umožňuje širokou škálu využití s
možností zařízení kanceláří, skladů,
logistického centra a showroomů v jedné
budově, dobře dostupné městskou
hromadnou dopravou – stanice metra
Kolbenova, trasa B a tramvajové spojení.
typical floor 2,000 m2
Office rent
9 - 10 EUR/m2
Parking rent
75 EUR/pp/month
Total
11,000 m2
Service charges
4 EUR/m2month
up to 11,000 m2
Q1 2011
VGP PARK HORNÍ
POČERNICE
Administrative park VGP Horní Počernice
will offer up to 5,000 sq m of quality office
space on the 6th upper floors. Good
accessibility of this area is supported by
regular bus lines from metro station Černý
Most, which provide direct connectivity with
other forms of public transport.
Administrativní park VGP Horní Počernice
celkem nabídne 5 000 m2 kvalitních
kancelářských ploch na 6. nadzemních
podlažích. Dobrá dostupnost této lokality
podpořena pravidelnými autobusovými
linkami ze stanice metra Černý Most, které
zajišťují přímou návaznost na MHD.
Gr. fl. – 996 m2
1st fl. – 948 m2
2nd fl. – 948 m2
3rd fl. – 948 m2
Total
3,840 m2
Office rent
Parking rent
30 EUR/pp/month
Immediately
Service charges
3 EUR/m2/month
PODĚBRADSKÁ
This single tenant building is located in a
highly visible position on Podebradska in the
district of Prague 9 - Hloubětín. The projects
location enables excellent accessibility by
both car and public transport – tram stop is
situated only few minutes by walk. The
metro
station,
Vysočanská
and
Českomoravská (line B), and also railway
station are within available distance from the
project.
Jedná se o budovu pro jednoho nájemce s
velmi dobrou viditelností z Poděbradské
ulice, v lokalitě Prahy 9 - Hloubětín. Tato
lokalita umožňuje výbornou dostupnost
autem a také městskou dopravou - několik
minut chůze od projektu se nachází
tramvajová zastávka. Rovněž stanice metra
Vysočanská a Českomoravská (trasa B), a
nádraží jsou situovány v blízkosti této
budovy.
Own Villa
3 floors
Office rent
10 EUR/ m2/ month
Parking rent
50 EUR/pp/month
Total
400 m2
Service charges
70 CZK/m2/ month
Immediately
38
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 10
4D CENTER
4D Center consits of 3 administrative
buildings with connected main reception
lobby with the services on the ground floor.
This project offers quality office space with
flexible dispositions. The location is very
easy acessible by car and also by public
transport.
4D Center se skládá ze 3 administrativních
budov využívajících společné recepci se
službami na přízemí. Tento projekt nabízí
kvalitní kancelářské prostory, které nabízí
širokou flexibilitu prostoru a možnost
optimalizace velikosti a dispozice pronajaté
plochy. Lokality 4D Center je velmi dobře
dostupná jak automobilem, tak městskou
hromadnou dopravou.
Retail
Gr. fl. – 67; 95 m2
Office
Building A – 380 m2
3rd fl. – 280 m2
8th fl. – 100 m2
Building B – 3,644.4 m2
1st fl. – 57.6 m2
2nd fl. – 1,300 m2
3rd fl. – 1,300 m2
5th fl. – 194 m2
6th fl. – 436.4 m2
10th fl. – 237.6 m2
11th fl. – 118.8 m2
Building C – 980 m2
Gr. fl. – 250 m2
2nd fl. – 730 m2
Retail rent
upon request
Office rent
200 – 280 CZK/
m2/month
Parking rent
uderground
3,500 CZK/pp/month
surface
2,000 CZK/pp/month
Total
5,004.4 + 162 m2
Service charges
140 CZK/ m2/month
Immediately
39
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
BUILT-TO-SUIT PROJECTS
PRAHA 4 - Chodov
GEMMA
Pyšelská/ Knovízská
This administrative project Gemma will
provide to its future tenants very flexible
office space meeting the highest
international standards. Project will be
situated in the close vicinity of the metro
station Chodov – line C.
Tento administrativní projekt Gemma
nabídne svým budoucím nájemcům velmi
flexibilní kancelářské prostory, které splňují
nejvyšší mezinárodní standardy. Projekt se
bude nacházet v těsné blízkosti stanice
metra Chodov – trasa C.
AFFINITY
Pyšelská
Affinity will offer very flexible and modern
space with the use of top technologies and
specification. Project will be situated near
the Chodov metro station – line C.
On a 4 above-ground
floors - up to 4,667 m2
Office rent
Case to case basic
12 months
upon pre-lease
agrement
Total
4,667 m2
On a 4 above-ground
Office rent
Case to case basic
12 months
upon pre-lease
agrement
Affinity nabídne velmi flexibilní a moderní
kancelářské prostory s použitím špičkových
technologií a specifikací. Tento projek se
bude nacházet v blízkosti stanice metra
Chodov – trasa C.
Total
4,560 m2
ELEVEN BUILDING
U Kunratického lesa
The administrative project Eleven Building
will be situated within the location of Prague
4, Chodov that offers good accessibility by
public transport – metro station Chodov
(“line C”) and bus stops in the walking
distance. Project will offer very modern office
space of the high quality and top technical
standards.
Administrativní projekt Eleven Building se
bude nacházet v lokalitě Prahy 4, Chodov,
která nabízí velmi snadnou dostupnost
metra trasy C – Chodov a autobusové
zastávky v docházkové vzdálenosti. Tento
projekt nabídne velmi moderní kanceláře
vysoké kvality a špičkových technických
standardů.
40
On a 5 above-ground
Total
5,681 m2
Office rent
Case to case basic
12 months
upon pre-lease
agrement
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PRAHA 5 – Nové Butovice
BOTANICA K
Pekařská
This project will consist of 4 interconnected
buildings totalling the size of approximately
13,000 sq m of flexible and modern office
space. Botanica K will be situated in the
most developing part of Prague 5, Nové
Butovice.
Tento project se bude skládat ze čtyř
navzájem propojených budov, které celkem
přes 13.000 m2 kancelářských prostor
vysoké kvality. Botanica K se bude nacházet
v jedné z nejvíce se rozvíjejících částí Prahy
5, Nové Butovice.
BOTANICA Y
Pekařská
This project will offer to its tenants very
flexible office space and modern technical
specifications of high quality. Botanica Y will
provide very easy accessibility by public
transport. Metro station Nové Butovice – line
B.
Tento projekt nabídne svým nájemcům velmi
flexibilní kancelářské prostory a moderní
technické specifikace vysoké kvality.
Botanica Y bude velmi snadno dostupná
metra Nové Bučovice – trasa B.
Building K1 - 2,422 m2
Building K2 – 2,899 m2
Office rent
Case to case basic
12 months
upon pre-lease
agrement
Total
13,112 m2
On a 4 above-ground
Office rent
Case to case basic
12 months
upon pre-lease
agrement
Total
1,500 m2
PRAHA 8 - FLORENC
K 71
Křižíková
This project will be situated in the close
vicinity of metro station Florenc (line B, C)
that offers very easy accessibility by publict
transport and aslo by car. The project will
meet the highest standards with the use of
the top technology and will offer to its
tenants very flexible office space.
Tento projekt se bude nacházet v těsné
blízkosti stanice metra Florenc (trasa B, C),
která nabízí velmi snadnou dostupnost
městskou
hromadnou
dobravou
i
automobilem. Projek splní nejvyšší
standardy s požitím moderní technologie a
nabídne
nájemcům
velmi
flexibilní
41
up to 993 m2
on 6 above floors
Total
993 m2
Office rent
To be specified
12 – 14
months upon
pre-lease
agrement
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
The Campus will be situated in the centre of
the biggest residential area in west part of
Brno. This location provides an easy access
by public transport also by car. The project
will consist of 3 parts: shopping centre
Campus Square, residencial area Campus
Residences and administrative project
Campus Science Park that will offer
approximately 50,000 sq m of modern and
fully flexible office and combination space in
5 administrative buildings.
1st Phase
Building A
Gr. fl. –
281+295+431m2
1st fl. –Leased
2nd fl. – 1,991 m2
3rd fl. – Leased
4th fl. – Leased
5th fl. – Leased
Building B
up to 9,000 m2
Office rent
11,50-12 EUR/
m2/month
Parking rent
To be specified
Total
2,998 + 9,000 m2
Service charges
85 CZK/sqm/month
Available
K dispozici
BRNO
THE CAMPUS –
CAMPUS SCIENCE
PARK
The Campus se bude nacházet v samotném
centru největší obytné oblasti v západní části
Brna. Tato lokalita nabízí velmi snadnou
dostupnost městskou hromadnou dopravou i
automobilem. Komplex Campus se bude
skládat ze 3 částí: nákupního střediska
„Campus Square“, rezidenční oblasti
„Campus Residence““ a administrativního
projektu „Campus Science Park“, který
celkem nabídne v pěti budovách cca 50.000
m2 moderních a velice flexibilních
administrativních a kombinovaných prostor.
Immediately
To be
specified
AXIS OFFICE PARK
BRNO
Brno – Modřice
The newly built property, situated on the
south of the centre of Brno, profits from its
great location at the junction of the D1 and
D2 highways, with direct access from Brno to
Vienna. This complex offers over 10
000sqm of fully flexible and high standard
office premises.
Nově postavené budovy, situovány na jihu
od centra Brna, těží z výhodné lokality na
spojnici dálnic D1 a D2, s přímým napojením
na hlavní dálici z Brna do Vídně. Budovy
nabízí přes 10000m2 zcela flexibilní a a
vysoce kvalitních kancelářských prostor.
Building A
Gr. fl. – 810 m2
Building B
Gr. fl. – 1,300 m2
1st fl. – 1,337m2
2nd fl. – 1,337 m2
Office rent
10 EUR/m2/month
Parking rent
45 EUR/pp/month
Total
4,784 m2
Service charges
1.95EUR/m2/month
Immediately
SPIELBERK OFFICE
CENTRE
Heršpická
The project is an office complex consisting of
independent office blocks and 2 towers. The
site is located at the southern edge of Brno.
It is easily accessible from the highway to
Prague and Vienna.
Tento projekt je kancelářským komplexem,
skládající se z nezávislých budov a dvou
věží. Je situován na jižní straně města.
Objekt je velmi dobře dostupný sjezdem
z dálnice na Prahu a Vídeň.
Villa L – 1st phase
Villas J, K
Cca 4,600 m2
IQ buildings
Units from 150 m2
Office rent
12.50 – 14.50 EUR/
m2/month
Parking rent
45 EUR/pp/month
Immediately
Service charges
2.95EUR/ m2/month
42
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
ÚSTÍ NAD LABEM
CPI CITY CENTER
Masarykova/ Moskevská
The multifunctional complex CPI City Center
totalling of 10,000 sq m will be situated in the
close vicinity of Ustí nad Labem city centre,
easy accessible by public transport and also
by car and will consists of administrative
building, congress hall, retail space, hotel
and fitness. The administrative property will
offer office space of high quality meeting
international standards and hotel which will
offer 83 rooms.
Multifunkční komplex CPI City Center o
celkové rozloze 10.000 bude situovaný
v těsné blízkosti centra Ústí nad Labem,
dobře dostupným MHD i automobilem a
nabídne administrativní prostory, kongresový
sál, obchodní plochy, hotel a fitness.
Administrativní budova nabídne velmi
reprezentativních kancelářské prostory
odpovídajícím mezinárodním standardům
and hotel, který nabídne 83 pokojů.
2nd fl. – 1,450 m2
3rd fl. – 2,135 m2
4th fl. – 2,135 m2
Office rent
245 – 275 CZK/
m2/month
Parking rent
1,800CZK/pp/month
Total
5,720 m2
Service charges
126.17 CZK/ m2/month
April 2011
LIBEREC
FÓRUM LIBEREC
Soukenné náměstí
The Forum Liberec project will be set in the
heart of Liberec, on Soukenne square and
will provide easy accessibility by public
transport and also by car. Project Forum
Liberec combines office area, shopping
centre and residential area. Office premises
are placed in the top floors of the project and
will offer approx. 3000 sq.m. of flexible
office space class „A“.
Projekt Fórum Liberec vznikne v samém
srdci města a nabídne velmi dobrou
dostupnost městskou hromadnou dopravou
a také automobilem. Projekt Fórum Liberec
je
kombinací
kancelářských
ploch,
obchodního centra a rezidenčního bydlení.
Kancelářské prostory
se nacházejí
v nejvyšších patrech projektu a nabízí cca.
3000 m2 flexibilních kanceláří kategorie „A“.
Lower fl. – 1,500 m2
Upper fl. – 1,168m2
Office rent
Parking rent
40 EUR/ pp/month
Total
2 668 m2
Service charges
To be specified
Immediately
43
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
OLOMOUC
LAFAYETTE OFFICES
Wellnerova
The project Lafayette is located on the
boarder of the historical centre of Olomouc
which provides a strategic position for its
future tenants, tram, bus stops and a railway
station are also located in the close vicinity.
Lafayette is first modern office scheme
which will be developed for leasing within
Olomouc and will offers up to 6,600 sq m of
modern and very effective A-class office
space with a fantastic terrace on the top floor
and ample surface parking possibilities.
Projekt Lafayette se nachází na samotném
rozhraní historického centra města Olomouc,
čímž zaujímá strategickou polohu pro své
budoucí uživatele, tramvajové a autobusové
zastávky také vlakové nádraží se nachází
v těsné blízkosti projektu. Lafayette je první
moderní kancelářská budova v Olomouci,
která nabídne 6,600 m2 velmi efektivní
kancelářské plochy a terasy v posledním
patře, také dostatek vlastních parkovacích
stání.
Gr. fl. – 1,366 m2
1st fl. – 1,469.4 m2
2nd fl. – 1,469.4 m2
3rd fl. – 1,469.4 m2
4th fl – 835.7 m2
Office rent
upon request
12 – 18
months from
signature of
LA
Total
6,609.9 m2
OSTRAVA
NORDICA
Českobratrská
The new project Nordica is the first
European-standard office building in Ostrava
situated in the city centre close to the
Stodolní street. The building offers good
accessibility by public transport and car, fully
flexible and high quality office space,
international standards and state-of-the-art
technologies on the 6 floors.
Nový projekt Nordica patří mezi první
administrativní budovy v Ostravě, které
splňují evropské standardy a nachází se v
centru města v těsné blízkosti známe ulice
Stodolní. Budova nabízí dobrou dostupnost
městskou
hromadnou
dopravou
i
automobilem, velmi flexibilní kancelářské
prostory vysoké kvality mezinárodních
standardů a nejmojdernějsí technologie na 6
nadzemních patrech.
Gr. fl. – 1,032 m2
1st fl. – 1,913 m2
2nd fl. – 1,913 m2
3rd fl. – 1,913 m2
4th fl. – 1,913 m2
5th fl. – 1,913 m2
6th fl. – 327+*315 m2
Office rent
Parking rent
80 EUR/pp/month
Immediately
*terrace
Total
11,254 m2
Service charges
3.20 EUR/m2/month
44
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
OSTRAVA
ORCHARD
Hornopolní
This administrative project offers in total up
to 36,000 sq m of very flexible and modern
space meeting the international standards
and technology. Orchard is very easy
accessible by public transport and also by
car.
Tento administrativní projekt nabízí celkem
36.000 m2 velmi flexibiních a moderních
kancelářských prostor, které splňují
mezinárodní standardy a technologie.
Orchard se nachází v dobře dostupné
lokalitě.
Building 2
2nd fl. – 800 m2
5th fl. – 800 m2
7th fl. – 814 m2
Building 3
2nd fl. – 1,610 m2
3rd fl. – 1,814 m2
Office rent
290 – 300 CZK/
m2/month
Parking rent
1,250 CZK/ pp/ month
Total
5,838 m2
Service charges
75 CKZ/m2/month
Immediately
AVION OFFICE PARK
Ostrava – Vyškovická
Avion shoopping Park will be extended in the
direction to Vyškovická street and offer new
retail units, services and above all 2,700
sqm of quality office premises.
Avion shopping park bude rozšířen směrem
k Vyškovické ulici a nabídne nové prodejní
jednotky, služby a především 2,700 m2
kvalitních kancelářských proctor.
Building A
1st fl. – 837 m2
Building B
1st fl. – 1,228 m2
Building C
1st fl. – 613 m2
Office rent
10–12EUR/m2/month
Parking rent
to be specified
Immediately
Units from 150 m2
Total
2,678 m2
Service charges
1.95 EUR/m2/month
AXIS OFFICE PARK
OSTRAVA
Ostrava-Hrabová
The newly built property. This complex offers
over 10 000sqm of fully flexible and high
standard office premises. There is public
transportation system also available.
Nově postavené budovy. Budovy nabízí přes
10000m2 zcela flexibilní a a vysoce
kvalitních kancelářských prostor.
K dispozici je take system veřejné dopravy.
Building B
2nd fl. – 1,276 m2
3rd fl. – 1,277 m2
Office rent
8 EUR/ m2/month
Parking rent
45 EUR/pp/month
Total
2,553 m2
Service charges
1.95EUR/m2/month
Immediately
45
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Fabrika Business Park will be situated in the
fourth largest Czech city Plzeň, in the close
vicinity of the largest Municipal Industrial
Zone called Bory Fields, only 10 minutes
from the city centre. This location is easyly
accessible by both public transport and also
by car. This project will consist of eight
modern administrative buildings which will
offer in total more then 38 200 m2 of high
quality office space divided into four phases.
1st Phase:
Building 1
Gr. fl. – 690 m2
1st fl. – 1,003 m2
2nd fl. – 1,085 m2
3rd fl. – 1,085 m2
4th fl. – 1,085 m2
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
PLZEŇ
FABRIKA BUSINESS
PARK
Borská pole
Fabrika Business Park se bude nacházet ve
čtvrtém největším českém městě Plzeň,
v těsné blízkosti největší průmyslové zóny
České republiky „Borská Pole“ a bude
vzdálen od centra města necelých 10 minut.
Tato lokalita je velmi dobře dostupná
automobilem a také městskou hromadnou
dopravou. Tento projekt se bude skládat
z osmi moderních administrativních budov,
které nabídnou 38 200 m2 kvalitních
kancelářských prostor rozdělených do čtyř
fází.
Office rent
To be specified
Parking rent
To be specified
To be
specified
Building 2
Gr. fl. – 638 m2
1st fl. – 1,003 m2
2nd fl. – 1,085 m2
3rd fl. – 1,085 m2
4th fl. – 1,085 m2
2nd Phase:
Building 3 – 4,800 m2
3rd Phase:
4thPhase:
Total
38,144 m2
Service charges
To be specified
46
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
This new multifunctional complex consists of
residential and office area, also hotel
Kempinski is a part of it. It has a very good
transport connection and offers high qualtiy
office space.
Blok F
2nd fl. – 1,500 m2
7th fl. – 1,500 m2
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
BRATISLAVA
RIVER PARK
Dvořákovo nábřeží
Tento nový multifunkční komplex se skládá
z residenční a kancelářské části, taktéž hotel
Kempkinski je jeho součástí. Má vemi dobré
dopravní napojení a nabízí kancelářské
prostory vysoké kvality.
Office rent
13.50-15.50 EUR/
m2/month
Immediately
Blok C
1st fl. – 400 m2
Total
3,400 m2
Service charges
4.70 EUR/m2/month
WESTEND SQUARE
Lamačská cesta
This new office building is a part of Westend
Business Park complex, having strategic
position with well deveolped infrastructure.
Project itself will offer flexible space of high
quality.
1st – 16th fl.
up to 17,800 m2
Office rent
11 - 14.50 EUR/
m2/month
Total
17,800 m2
Service charges
4.90 EUR/m2/month
During 2011
Tato nová kancelářská budova je součástí
komplexu Westend Business Park, který má
strategickou polohu s dobře zavedenou
infrastrukturou. Projekt nabídne flexibilní
prostory vysoké kvality.
47
Building/Project
Budova/Projekt
Description
Popis
Rent/Nájem
(EUR/sq m/month)
Available
K dispozici
Project & Development Services
At Jones Lang LaSalle we have our own internal project and development service department (P&DS) which can
represent clients in all matters related to the design, permitting and construction of their projects, advising and managing
the associated risks in terms of time, cost and quality with the main emphasis on saving you money and time.
Therefore, we are enabling you as a client to concentrate on your core business. We tailor our services to suit the needs
of each individual client. Our professional collaborative approach is managed by a dedicated project manager who
serves as a single point of contact and accountability. Even if you decide not to change office and reconstruct your
current space, our P&DS department can help save time, hassle and money. *
Ve společnosti Jones Lang LaSalle máme vlastní oddělení projektového managementu (P&DS,) které zastupuje klienty
ve všech oblastech souvisejících se stavební činností, projektovaní nebo jednaní se stavebními úřady. Projektový
management poskytuje poradenství a pomáhá zvládat rizika spojená s kvalitou, časovým harmonogramem a celkovými
náklady, se obzvláštním důrazem na finanční úspory.
Umožnujeme Vám, našemu klientovy, soustředit se na hlavní obchodní aktivity. Naše služby jsou vždy na míru
uzpůsobené konkrétním potřebám jednotlivých klientů. Náš profesionální přístup je řízen pověřeným projektovým
managerem, který slouží jako odpovědná osoba a hlavní kontaktní bod. I v případech, že se Vaše společnost
nerozhodne přestěhovat či zrekonstruhovat kancelařské prostory, naše oddělení P&DS může pomoci ušetřit Váš čas,
peníze a zbytečné obtiže. *
Tenant Representation
Tenant Representation Services establishes strategic alliances with clients to deliver ongoing assistance to meet their
real estate needs, and to help them evaluate and execute transactions to meet their occupancy requirements. We assist
clients by defining space requirements, identifying suitable alternatives, recommending appropriate occupancy solutions
and negotiating lease and ownership terms with third parties. We help our clients lower real estate costs, minimize real
estate occupancy risks, improve occupancy control and flexibility, and create more productive office environments. We
employ a multidisciplinary approach to develop occupancy strategies linked to our clients’ core business objectives, so
whether you are moving or wanting to renegotiate the terms of your current lease, Tenant Representation saves your
time, money and worries during your real estate activities.*
Oddělení Zastupování nájemníků se stává partnerem klientů, kteří hledají radu jak co nejefektivněji uspokojit své
potřeby týkající se realitních aktivit, a pomáhá jim vyhodnotit a uskutečnit plány na stěhování, nebo zefektivnění financí
spojených s kancelářským ubytováním. Pomůžeme Vám při vytváření požadavků a kritérií na kancelářské prostory,
nabídneme Vám vhodné varianty, které budou těmto požadavkům co nejvěrněji odpovídat, a na základě podrobné
analýzy Vám doporučíme nejvhodnější projekty. V následných komerčních jednáních za Vás vyjednáme výhodné
komerční podmínky. Pomáháme našim klientům snižovat náklady a minimalizovat rizika spojená s kancelářským
ubytováním, poradíme jak zajistit maximálně možnou flexibilitu Vašich prostor a tím vytvořit produktivní kancelářské
prostředí. Využíváme osvědčené nástroje a postupy, kterými pomáháme našim klientům spoluvytvářet realitní strategii
která bude v souladu s klientovými obchodními plány – ať už je tedy Vaše rozhodnutí přestěhovat své sídlo, nebo
přejednat stávající nájemní podmínky. Oddělení Zastupování nájemníků Vám ušetří čas, peníze i starosti spojené
s těmito procesy.*
Other services: Retail, Industrial, Capital markets, Valuations, Residential
Please cheack our web site for more information: www.joneslanglasalle.cz
Další služby: Pronájem obchodních a skladových prostor, prodej a oceňování nemovitostí, prodej a pronájem bytů
Pro vice informací: www.joneslanglasalle.cz
*On request we can provide examples of our previous work where we saved client’s time and money.
*Na vyžádání Vám můžeme poskytnout příklady z minulosti, kde jsme našim klientům uspořili čas a peníze.
48

july 2011 / červenec 2011

Transkript

Podobné dokumenty

Marketingová komunikace pro destinaci

spolupráce nejen na dálku

Leden/Únor 2011 - Hanácká realitní kancelář Olomouc

- Středoevropské politické studie

č. 10 on-line

iTeplice.cz - Agentura IS

Vietnam a Indočína

utv700 AIR FILTER PARTS

Untitled

valentýnský víkendový balíček

ZNALECKÝ POSUDEK

Euled Czech version 2012

Interpretation of the National Accounting Board for Lease

9. Podvědomé tendence

Thursday, September 29, 11

Zápis 24.4.2013

Kompletní ŠVP