Příloha k účetní závěrce Společenství vlastníků

Příloha k účetní závěrce
Společenství vlastníků jednotek domu Dusíkova č.p. 910, Brno
Dusíkova 910/19, 638 00 Brno
k 31. 12. 2014
Obecné údaje
Název
Sídlo
IČ
Společenství vlastníků jednotek domu Dusíkova č.p. 910,
Brno
Dusíkova 910/19, 638 00 Brno
291 87 087
Den zápisu do obchodního rejstříku
3.11.2009
zapsáno KS v Brně, oddíl S, vložka 7416
Datum vzniku:
29.7.2009
Správa domu a další činnosti
Předmět činnosti
Právní forma
Společenství vlastníků jednotek
Statutární orgán - výbor společenství ve složení:
- předseda výboru Ing. Martin Lisý, PhD.
- místopředseda výboru Petr Šebek
- člen výboru Ing. Hana Mikitová
Účetní období – kalendářní rok
Datum sestavení účetní závěrky: 26.3.2015
Použité účetní metody – vnitřní směrnice pro účtování společenství
Vedení účetnictví – účetnictví je vedeno na základě smlouvy se společností IMOS facility, a.s., která je
pověřena jejím vedením a která v roce 2014 zajišťovala úschovu účetních záznamů a provedla dokladovou
inventarizaci majetku, závazků a pohledávek.
Základní informace k rozvahovému dni:
- společenství nemá žádný dlouhodobý hmotný nebo nehmotný majetek
- společenství nemá žádný majetek nevykázaný v rozvaze
- společenství nemá žádné vydané ani přijaté záruky
- společenství nemá žádné závazky nevykázané v rozvaze
- společenství nemá zaměstnance
- společenství má závazek vůči institucím sociálního a zdravotního pojištění ve výši 14 304,- a vůči
finančnímu úřadu 6 795,- Kč
- společenství nemá žádné bankovní úvěry nebo půjčky
- společenství neobdrželo žádné provozní ani jiné dotace
Výsledek hospodaření
Výdaje vzniklé v souvislosti s činností společenství jsou zachycovány v účetnictví rozvahově, v rámci
zúčtovacích vztahů, na účtu 315 –rozvaha řádek 56. Jednou ročně, v následujícím účetním období jsou pak
tyto pohledávky za členy společenství zúčtovány s přijatými zálohami (účet 324) od jednotlivých členů
společenství, které jsou v pasivech rozvahy vyčísleny na řádku 107 a vzniklý rozdíl je podle charakteru
vrácen či doplacen vlastníky.
Výsledek hospodaření tvořily výnosové úroky ze spořícího účtu, které k 31.12.2014 činily 1 049,29 Kč . Tato
částka bude v roce 2015 převedena na účet 911.010 Fond společenství.
1
Pohledávky společenství za členy společenství, závazky společenství vůči členům společenství
-
-
pohledávky z titulu předpisů plateb k rozvahovému dni činily -31 784,60,- Kč (přeplatky členů na
zálohách) a 11 423,- Kč nedoplatky z vyúčtování.
pohledávky z titulu ostatních pohledávek činí 64 703,60 Kč (přeúčtování měřičů na vlastníky) a
pohledávka za pojišťovnou v částce 156 702,- Kč byla uhrazena v následujícím období.
na účtech skupiny 315 jsou vedeny ostatní pohledávky v hodnotě 4 649 027,77 Kč, které budou
zúčtovány v následujícím období v rámci ročního vyúčtování
závazek společenství z titulu přijatých záloh od členů společenství činí 4 971 244,15 Kč.
Závazky a pohledávky vůči dodavatelům
K rozvahovému dni eviduje společenství závazky vůči dodavatelům ve výši -100 990,68 Kč. Jedná se o
běžné závazky z uzavřených smluv do data splatnosti, které jsou k datu sestavení závěrky uhrazeny.
Dlouhodobé přijaté zálohy
Společenství přijalo od svých členů dlouhodobé zálohy na finančně náročné opravy. K rozvahovému dni
vykazuje na účtech dlouhodobě přijatých záloh zůstatek evidované pro jednotlivé jednotky v celkové hodnotě
2 299 044,17 Kč.
Údaje o změnách vlastnických podílů
V roce 2014 došlo dle výpisu z katastru nemovitostí ke změně ve vlastnictví jednotek: v deseti případech.
Významné následné události
K datu účetní závěrky nejsou známy žádné významné následné události, které by ovlivnily účetní závěrku
společenství k 31. prosinci 2014.
Sestavila: Ing. Marta Řezáčová
V Brně dne 26.3.2015
Ing. Martin Lisý, PhD. - předseda výboru společenství
2