mestsky urad tabor - Obec Ratibořské Hory

=4
MESTSKY URAD TABOR
ilil
odbor územního rozvoje
lt illilltilililtilt|ililililil
Ž]Žkovo náměstí2' 39o 15 Tábor
| tl
SO(]FXOOREHJl
S [4ETA 25537/2013 OR/Na 2
opréVněné úředniosoba
5.8.2013
VEŘEJNÁ
VYHLÁŠKAiaffiř{ib-i;ň;il;ř.;lfl.''
projednánínáY.l:"1di"j-'Ratibořské Horýf#;1*.,:;.":.i;....
Uzemního
'.i -.''t'
p|ánu
-' ltl
€F/
{l
'
: *\'.
ř! |
Městský úřad Tábor, odbor úzerrrníholozvoje. jako příslušnýúřad územního pláÍování.
vykonávající působnost pořizovatele úzenníchplrínůpodle us1anovení s ó odst.lc zákona
č'183/2006 Sb. o územním plrínování a stavebním řádu v platnén znění (dále jen
''stavební
zákoď.)
oz nam
u
j
e
\'souladuss25zák.500/2004Sb'vplatnémZněnía$20a$47odst.2stavebníhoZ.rkona
zahájení přojednání návrhu zadání územníhoplánu Ratibořské Hory.
o
Návrh zadáni obdržídotčenéoťgány, obec Ratibořské HoIy' sousední obce a krajský
úřad'
Do 30 dnů od obdrženíná\Ťhu zadání mohou dotčenéorgány a krajský úřadjako
nadřízený olgán uplatnit své vyjádření, ve kterém uledou požadavky 1la obsah
územního plánu vyplývající z právních předpisů a územně plánovacíclr podklcdů'
V téŽe llrůtě uplatní krajský úřadjako piíslušný úiad u poiizovatele stalovisko.
sousední obce mohou uplatnit podněty'
Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doruči příslušný orgán ochlany příIody
poiizovateli a pŤíslušrlémuúřadu Stanovisko podle s ,15i Zákona o oclťaně přírod'v a
kraliny.
.
Do 15 dnů ode dne doručeníveŤejné vyhlášky (tj. do 30 dnů od vyvěšeni leřejné
vylrlášky) můžekaŽdý k nár'rl'ru zadání uplatnit u pořizovatele písemné připonínkJ'.
K připomínkám. v}.jádřením
a
podnětům uplatněných po uvcdených lhůtách se nepřih]íŽí.
Na základě výsledků projednálí bude návrh zadání upraven a předloŽen ke schválení
zastupitelstvu obce.
Z)
'.--
lng'Vlastirrril Křemen
vedoucí odboru územníhorirzvoje
.
?
Rntiboiskó Hor.y a v clektlonické podoL]č n
dobu 30 dnÚ'
L)atum v}věšcní:
|.''l'.'l'l.l:].]..]:'.
l]
\,r:2,|;,,1)
|)atum se.inrutí:
DatL|m \!'věšení na c]ekllonické úřcdní dcsce:
DetLllll scinluLí z clektťonjcké úřcdní dcsk):
obthží:
tl t'l.t'tšení l,t:řťit1i |,\h!újk\ na jťiith íLÍctlltíde;t'e po t|ohu.}0
obec Ra1iLrořské HoÍy t žtíúlttÍ
piístL!l) (ni elťk|ťo|ti(k/ IiiL'Llt]í
,:I]tL! t1() souběžnÍ1 .\'(ic.jnční ..1lttstlhcn unožňují('íttá!kor,\.
Dq!t]}|!]]3!ry
(l],rí,! !ře|]]1it !|'í1n \,ei?jné LId|a\'(i 3ítě do
ddIa\'i
sL]r].Linli)', 1'č?||lě |?\|]! n.^'Ihu
\ÍinistcrsL\'odop|a\'y.oc]bo|dopÍt\nil)o||li|t'.|nL-/i|1'l|1,dn|ťhlzL.rhtr .r ŽP. nÍbic'ží
I,rrdvíka Svohoclv l2. ll0 ]5 Praha l IDDS n75aau3
2. Ministetsrvo pr.itit]!'s]u l obchodu.. sckce neÍost' suÍovin. Ni Františku 32. l l() l5 P|ahtr
- IDLIS bxteew.+
.]' \'li istc|stvo 7dravotnjclví. oi.lLroÍ in\,estičnillo ro7v()ie. Palackého nirrrl' .1. l28 (] l l,Írhn
- IDDS pvseaxLl
.l. K|lljskó icdiLelst\'í policic Jč kraje. odbor spriív',. najctkrr. clcld. spIá\ !' ncln()!itóho
n1ljetku. Lannove l93/23. ]70 74 Ceské BuClějo\'ice lDDS cb8.li7]
5' Nliilister.sLlo žir'otního |roslředí. odbol výkonu st.ttní sprívy lI. N'Iíneso\'lr ]a. ]70 ()l
ČcskéBLrdčjovice - Ds lDDS 9gStrtx.l
(l. Klirjský úřac1 Jihočcský kÍaj. tJ Zilnního stadionrr ]952/2' 370 76 Ceskó BUd.jo\'ice IDDS dibSu
odboÍ Ži\'olního pl'ostiedí. 7c!nědč]\tvía lesnictví.
odboÍ fcgioniilníh() 1ozvoje. úzerrrnílro plánovíní. sta!ebního řlidll e in\'estlc
odboL. rlqlrar'y d si]ničního hospodíislvi
odbor.kultL|1v a pan1átkové péčc
()] T;jboÍ 1. Kr'lLjskli h1'gienickí stanice. Ú7eln í prncovištč Tíbor. P lackiho 35(]. 390
1'
9.
IDDS rgzailc
Hl:ičsk!;zÍchrlnný s|]oÍ Jihočcskéhokrlje. Úzcmní odbor..I.íbor' clrýlrovskÍ 27ó.39l
56 Tirtx)r - IDDS pht)aiu3
Obvodní bÍňský úřad Příbran. placoviště PlZcň. Hřínalóho l l. ]() l 0() P]zcli - IDDS
nr4ealo!u
|0' Státní energetick.i inspekce. územ. inspekto|át. Lipensk.i I7 . 370 01 Ccské Budějovice
IDDS hq2aev.1
l l. st.rtní úřad pťo jadernou bczpcčnost' rc!]one]nr Lenh Uln Č' Bt|L]É]o\ rcc. sLhneideÍo\'a 32'
3]0 ()7 c'Budějovice IDDs mc7anzb
12' N'linistcrstvo ob].any - vojenskii a ubytovací stavební spftiva Parclubice. Teplého l899/C.
-530 02 Pardubicc - IDDS hjy.iavk
l3' N4čstský úř0d Tribo|' ZiŽkovo nínlčstí2
- odbol Ži\'oLního pÍostŤedí
nd\.'l l|/ť'nr|||l'.n/\.jL ' |.l||lrlko\il |ťČť
odbor doprrvy
I.1' stítnípozeniko\'ý úřad. Husovo níměstí 29]8. Táboř - IDDs z'19pcť3
l5' Kr.ajská Vetcriná.ní sprívá p|o JihočeSký kraj. úzenrníodbor Tílrol. Chýnovsl(!í 276.
56 Tábor lDDs pxwsbyj
-
Sousední obcc ploslit, Lhli(n'í]11 vře jné tl,:!Íovésí|ě do l1tové sd1rúnk|-, |,čeIně |(ý|u
.o(Ídní): Do]ní Hlachovice IDDS 6hhangz
Dolrrí Hořice IDDS rx5bkkln
Hlasivo - IDDS crztr5b
Chotoviny IDDS svqb42q
Jedtany IDDS zjTed.l
Pohnti'reť |DDshÓ|ai|:
Město
Chýnov
IDDS ct6b7hu
Město Tábo|. ŽiŽkovo lltiněstí 2. 390
l5
TáboI
UrčenÝ Zi]stllpilql: p. Radek Lamboj. obec Ratibořskó Hory
ostatllí:
stavební úřacl Tábor
Úřoclpr.o cir'ilní lctectví. letiště Ru7j'ně. ]6008 Plaha6 Ds
Ccntruni doplavniho výzkurlu' Th:imova 7. ]86 00 Pťabá 8
NíIoClnípanlÍ1ko\'ý ústav. ceské BudějoVice Ds
SpÍli\'u ir úClÉl)lsilnic Je Ds
Poiicic CR
CEPS DS
NET,IGAS. s.r.'o'. Na Hřebenech I I l 7 l 8/8. Praha'1 - Ds
391
nCN|'t111
NAVRH ZADANI
UZEMNIHO PLANU
RATIBORSKE HORY
Pořizovate]
|
N{ěstský úiad Tábor. odbor územttíhorozvoje
ZiŽkovo nÍměStí2. 390 l5 Tábol
dle ustanovení Š6 odst' l písn' c) zák. č' l83/2006 Sb' o územnín plÍnování a
.|:l\ehIl||n ř'i(l|| \ |llInťn|/| ě li
Ur'ČenÝ č]en zastupilq]$!4| p. Radek Lamboj, starosta obce
schvaluiící oreán: Zastupile]stvo obce Ratibořské Hor.y'
Datum: srpcn 2013
N,ÁvRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHo PLÁNt] RATIBoŘSKÉ HoRY
Úvoo.
Obcc R11ibořské Horv mí p]alný Li7clnní plín Ratibořské HoIy \'ydanÝ 7astupitcl\lveÚ obce
Ratibořsl(č lIo].v l8'ó.2008 s účinnostírld .1'7'2{)()l]' K dnešnílnu Clni p|oběh]\' cl\.ě 7|nčnY této
dokl|il]entace. Znlěnn č' l télo nabyla účirlnosti]3' I l '2() l(). Znlčrra č' 2 i.lne ]7' l0'](] I]'
Zastupitel\t\.o obce usncScnínl č' l]6/l5/20]] ze clne 2l'3'20IJ sc Íoz]]o.Llo o pořízení novóho
ú7cnlního pIánu R tibořsl(é Ho|Y. lchož úkolcln.ic pro\:óst akLUelizaci lt r.e'r'izi platné úzcrlně
p]2ínovací dokL|n]entacť a jcjí konccpce. ZáILrveň je Po1řeb aktualizor.at i glir1ické zpr.acovíní
ÚZelnního p]án . s ohleden nl potřebU vyhoto\'ení pl.ži!.ního sriIvu po kiLždéZnlěn. této
dokLlnlcnt!ce.
Y5'mczcní řešenéIro ťrzcmí:k.ú' Drrb u Ratibořských Hor' k.Li' Podolí u ltaLil)ořských |Iol. k'ú
Rltibořice u-I.ábo|ll' k'ú. Ratibořské Ho.Y. k'ú' Viesce o cclkové \'Ýntěie 2 l l.1ha'
OBSAH:
il) požildlt\'ky na zíkllrdníkonccpci loz\oie Úzenlí obcc. v|ádřené zejména l cílcch zlepšolíní
dosir\'ac]ního stavLl' \,čť(ně |olVojc o|)cc il ochri|nv hodnot ie'ího ú7clní. \' l]ožilc]avcích na zIněnL|
char.aktenr obcc. jejího \'Ztahu k sídclní s1řL|ktLlře a d()stupnosÍi vcřejné inlr.astnrkturv
l-
poŽllLlll\'ky
l]ll U.bitnistickou koncepci' zejnléna na pr.ověření p]ošnóho il
l]los()|()!cIl()
t|Spořiicliíní 7iis1a\čnéhoú7cmía na pr.clr.ěření rložných 7|llčn. \,četně !'vmc'zcl]í lastaVite]nÝch
ploch
2' požlda\'ky na koncepci vcřejné in]iastruktury.7ejlt]éna na p|ovčření L|spor'ic]íní \,eřejné
ln1|iIstILl|(tuIy e Inožnosli jejich Zll]čn
.j' poŽaditvk). nlt konccpci LLspoiác1íní krajiny. zej]nén| na provčření pl()šnčho ii plostol1)\čho
uspořídifií llc7lstn!čného úZcmíi na plověření nložnýc|r Zlněll. \'čctnčPrověicní' \'c ktelých
1)1och.1ch je vhodnó vv]crLrčiL unlísL.o\'ání sta\'elr. zaiíZe|tí ajiných opatření pI-o úČelyLl!'cdené \' .s
lt odst' 5 stll\.ebního 7íkon|
h)
požllrllrky nN \:!n]ezeni ploch
bu.1c nLr1no pro\'čřit
u
kolidolů úzenlníchÍeze|\ l nil stanorení jť.jich r'yužilí.krtr-é
c) FoŽrdil\'k\'nll pl!\.ěřoní vylnezení vcřcjnč Pr.ospěšnýcb sta\'eb. veiejně prospčšných oplttření ll
rsllnlcí. pl.o kte|é budc 1lložnétlpllltnit \'yvl.Ntnčnínebo přcdkL|pní p|í\!
nl pl'ověření vYmezení ploch ii koridoru. ve kter.ých bucle r.ozhodor.íní o znrěních
v ú7cIrlí podmíněno \ydlfuíll1 lcgulačníl]o Irl:irlu. /fr,r. nrrnIr uzc r,,r' .Lr,lic trr'l'n U,.r' rr r.rr
dohody o purcelirci.
d] PoŽlldilvky
e) piÍ)ildn\i požlldilvc|( |la 7P|ucoviini \':L|iant řešení
|) l)ož!du\k} niL u\|ořiidíní ohsahu n1í\'ňu úZemniho pliílu a na uspořídíníobsahu jeho
odLlWXlnění včetně nléřít!'k \'ýklesů a počtu \.vhoto\'ení
g) poŽlldil\|()'
uzeI11t
nl
\'y|rodnocení přcL1poklridaných vlivů úzclllnílro p]:inLl |llL LldÍŽitelný |o7vo]
NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHo PLÁNU RATIBoŘSKÉ HoRY
Použilézkťalkv:
katastríiníúZemí
PoliIike úlenln|ho ro,,\o|e. R
pozemky ulčenék plnění funkcí lesa
úzenrně analytické podk]ady
úzcmníplán
úZemní systém ekologické stabi]ity
p|ltne ZJ.aJ1 u,,emniho ro,,Voje Jihoče.keho l'Jrje
zákon č' 183/2006 sb. o ťlzemnímplánování a sta\'ebním řádu v platnénr znělrí
(stavební zákon)
k'ú.
PUR
PUPFL
9AP
tJP
USES
ZUR
sZ
NÁVRH ZADÁNÍ ť]ZE\4NÍHo PI'ÁNU RA.tlBoŘSKÉ I IoRY
a) požadavky na základní koncepci rozvoje Území obce, Vyiádřené zejména
v cílech zlepšováni dosavadniho stavu, včetnérozvoie obce a ochrany hodnot
jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce, ieiího vztahu k sídelní
struktuře a dostupnosti veřejné inÍrastruktury
-- -
Ze z/Lr'ěr.ij srvot anl|ÝZ\'ZPrllcovanou v l.||nť| [ AP lcn\ |r.l|lnle|)t LInI prlri. h('\pot]iířsl'ý I)ilíř.
sociÍlní pi]íi) \'ypl\i\í. žL- \' nÍvl|]U úZ!'DníI)o pIiillu by nlě] být podpoien Zejnréna pilíi
en\.i].onnlell1Ílní a sociální a to ni]příklad nál r.hem nových ploch pro bydlení či pl !,\.I cnllll
nloŽného \'yužitíobjeklil pro indi\,iduílnírckÍceci k tl-\'a]érnu b)'(llení' P|o |ozv()j obcc je polřebll
se lanlěřit i na nabídku ploch soLl\.isející s r.ekleační rlír'štč\'no\tí
ú7elní'NuvÍženÍpllnlÍtko\.li
krlrjinrrÍ zlina Ratibořske< IIory - J\IlldÍ VoŽi.e dÍ\.líobci přcdpoklacLy k rozlrrji oilytrlé i
ÍckÍcační
]i|nkcť.
ZabcZpcčit r.olvoj iLk1ivit ccsto\ní}o Íuchu' lul-isliky l spcn1o\,ních aktj\'it'
Ní\Tlr UP plo\ čříi tnoŽnost nor'Ých ploch pr'o ži\'nost!-ntkc< pr.or.ozy a sIuž1l'r. . ktr-r'ó |ly nlr[rídkorr
pracovllích přílcžitostív llrí\tě přispě]), k stabi]izaci l'cllkovského osíllcní'
Díle budou p|o\.ěřcnv přípndl]é tZ\'' ..břo\\'nllelds..tZn' objekt}' ll ploch}'\llodÚé plo podnikí1rí
..il( |l|..'. '|\|'} |' \\L/l\ | |\(| o|']ť'|||'
Ochr.anrr.jc |otřcbi] včno\'0t tóŽ crbjektťrrl sak|ÍlníillchjtcktuÍ).. klelé \).tvamě cloplňuií krajinu.
Nel ''.tllczor.aL plochV ZÍsltl\[rv' kLer.é b)' rlrlhly' |ohlcdoVč či \Z1ah) na|t|šit charaklcť
Llocho\ llých hist()ricky cel)nýclr oLrjťklil síc1la či r'krajině.
Při řcšcníneZasLavěnčho Lí7cnlí v lliívÍhuúZelllÚíl]o Flánu buL]e podpořcna oLrno\'u klajinných
p|\,l(Ll (nlcie. ll]eze. |cnlízky) atd'. 7.iÍovcň budoll chr.ínčny půd). s I' a II' tř. ochÍany. které
'jsotl
! uzenlt zllsloupcn\'.
.Iako pcxlkluc1 p.o ZI)|ilcovÍní |lí\,l.hL| lIP bu.]c sIrruzrt lrIJl|\ L.ZcLIn] pl;ln liatiboiskó řIory.
\.čctlrčZllrčn č' l a ] tóto clokulnenlnce'
Z Pcrlitikv úzcnlniho rcrzvrlie schv.Llené usneScním v]í.]i' č' 92t) i.lne 20'7'2()()9 v\'p]ý\'rji p]o
řešené úzerrlíníslcdu jícíprioÍily:
Pii s|illlovovíní,.|ůV)bLl!\1lŽilí \ t].P dilvat přednosl k(nnp]exllín řcš.nínl |řed uplll|ňo\áníln
]cdIrosl]'annýťh hlediseL
iL požadx\'|ů. kte|é \'e s\'ýcb dúslcc|cíchZh('.iují \lar.hodnot}'LiZcnlí'
polYťenlIický |oz\'oj síc|cInís1rukluťY'
RoZ\.()j()\'é /.Lmě|}'. ktcr.é nlohoU \'í1nanlnčo\]i\,nit cha|ilklcÍ kÍLtjinv' ull1is!.o\.at do (l||lťllIlťn.
ko|Íli|Íníchl()k.lliI il llísLcClně podp(JÍo!.tt |()Lřebll.L k(nnpenzačrríopatření.
V) l\ ÍřeI Podn1íl1(}' p|() preven1i\ ní ochrunll Ílzcmía ob)'vatcls1\'l před potcncii1IllÍni ÍiZiky .l
|řÍ1XiIlÍlli k.llLrstť()|lllJ]i \'Íl7enlí (záp1a\.Y' s('sr|\'y |Ůd),' lllLl,)
Podllo'o\
Llt
spIÍ\'níú7L-nlíR11]bořských Hor.je součístíú7cmířcšc|róho Zísldanli ú7cnlni}o n'Z\L)jš
Jihočeského krajc' ktc].é byl}'v}'dÍny ZaStLlpitc]sl\'cm krajc dne l.]'9'20l I a nab\'lv účinos1i
dnc 7' l l .20l | ' Zpl'eco\'i]tel ÚP bude plně respekt()vlt futo ú7cmnčplÍno\'llcí dokLlnlL-ntloi. kLelli
stanovlljc 7ik]lldní ]rlioIitv rozvoic Jihočcskóho k|l]e' Tčnli jsou Zcjnló1rn Ío7\oj
k()llku|enccsch(l1)|losLi a pr.,.;spelit1' J ihočeskéhoklajc. posilo\ rlií i(|aktivilv.ieho LizclIí pÍo
podnikliní ll ill\'csticc. dynarllizlrce liclských zdlojLi Zk\'alitňoVí|lí ži\.otníchpodlní|lek oby\ltc]
za předpokllrdrr r.espekto\'.lní pÍincipil ud|žitČlnL<]ro Ío7vo je'
PoŽlrdar kv r'vD\l]!ÉLZ!!a1šíchšilšícItúzellníclr r'ztahů:
DůIiZ |rL|L]e kladen na dobÍó doP'n\'0í pÍopojení a nívaznost všcch l)r\.kú L SIS tlL'kLLlrlr .r
niLdrcgionální úr-o\IčJna kttastr.á1rlí úzenrínava7lljících crbcí (předevšínr n hIrnici
s-Chýnol'ern)'
U7enrní PlÍn llaliLloiské Hory budc Ícspck1o\'nt vvdl|é (schvilené] úzenlllě p]iino\'ncí
rIokunlcntecc sousc.:lních obcí'
1' Dožadavkv na urbanistickou konceDci, zeiména na Drověření plošnéhoa DIosÍorového
NÁVlrH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHo Pt.ÁNU RAT]BoŘsKÉ HoRY
usDořádání zastavěného územía na pÍověření možných změn. včetně vvňezeni zastavitelnÝch
ploch
Ro7\'oj |]ude pťo!ěřen úmě|ně s oh]cLlcnl na vc]ikost a polřcby obce' BL|de Zacho\'iina iL]cntjti] a
lleopakovatL-l1]ost pÍostoÍl'i sí]la akceplovaL P|úh]ed}' lilcho\.llt pčší]]ÍopojL-nl.
Zllstllvitelné ploch! sittLo\'ilt pokud lllož'ro vllÍ\.ll7nosti nl 'již lestiL\'ěné ú7cnrí.před ostrlě
Yluží\'lltpÍoltrk \' zllstlvěném íl7cmí.Pro\'ěřit da]šíp]och}, l]lo Veřeinou Zeleň. hřiŠtě. ploch]'' pro
\1'nočlsovó lkti\'ilY ll Pifuadné no\ó p]ochv pro Ío7šířcníobčanskévl'bal'enostr.
V k|ajině 7ústala ř da upomínek na.lolo\'ání stiÍ}|a \. podobč or]r'alir. halc] hlLlšinv.7|s}'plné
štoIy - \'yL|ži| l|ildic těž|]v ltříbli PIo rcZvoj ceslovního ftlchu'
s1ře|Y ziínlěr.ů:7asta!.Jtelrré Lizenrí r poc1t1olo\'anó ú7cmí
[-lrbanjs1ické hodnotV \'urbxnislickéllr L|s]]ořiídiiní Iiatibořských Hor ]/e s]eL]o\al činnost
dolor'jní a Úpr.lllr.cnství střjlr|ré r.udy. Ulblnisticky cellná.'sou histoÍickl1 .jídr.a clalšíclrsíclc].
kter.Í přcdstavují seskupení 7cnlědělských Llsedloslí kolenl niivcsních pÍosto l' PoŽlLlujcnlc
Zlcho\ání histori.kél]o \'ýIlZu.jadcr \'cnko\'skÝch Sídel. kterii.jsorr cloprlsrrcl bez výrazných
na|ušcní (jako nap]'' Ratibořicc).
Požldil\.ky rt0 ocll|rnu prostředí Zhlediska hluku no\'č na!lho\,anó plrlchy plo porlnik/Lrlí.
\'ýIobll. plochy PřeslllvbY. spoÍhvních l)|oťh...o\ ir pr'rp.rLJlr.r 11lLJsl LťťhniťkíinÍic\lIL|kLL|Iil a
()bčilnskÍ \'vlrlVeno!t' bLtdou nlvržetlv trk. nhv jcjich lrIukor'Í písrrli] (ploslor'y s očcklívanýn]i
imjscrli hlukrr přcklačLrjícfu'li lrygienické ]imitv) ncZasaho\aLa do p]och byd]ení' Bttc]e stanrlr'en
odstup nových p]och pro chÍánčnéobjekt} byc]lení Z hicdjska negiLtivních tíčinkiihlLlktl ol(olo
silnjc II' . lll tiídv'
v
řcšenóm územíic Dutno respektovat tYto linritv:
c1oIovanč úzcnlí
patnátkovč chr.liněnó objekt1':
Venko\'ská uscdIos1 č'p' .l5
hornickÝ dtlnl č-p. l3
kaple N4lrlcníl]
kostel sv' Bar.lolunějc v Ralibořicích
koste] s\'' Vojtčcha \' Rliibořských Hor:ich
rudný dtll
V ZaSte\'itr-]nÝch plochíclr buclou zohledněnr' pozcmky s platnÝn] úZelnnínro7hodnutínl'
staÍií.li|]nídílap..
na lloDcepci veřeiné inÍrastrukturv' zeiména na prověření usDořádání veřeiné
.2'
'.Do4c!?vkv a možnosti
inÍrastrukturv
ieiich změn
Dopravní inlrastruktura:
Zajistit nezbvtný r.ozv()] nadřazených systómů dol]nvní obsluh} a vcicilró tr'chnické l\Ďl\enosti
s ciIcnr Zabelpcčjt pocllrírlky pro h..lspoclliřský Ío7voj.
PÍo koridoI nadnlístního ."'ý7naIrlL| p|o Veřcjnou doDlnvní inÍiasllukLuru l']..mczen\ \ Zl R
i VPs) D:9/9. obchval Ratibořské Hol'y..iižně a Východně oc] o]]cc. šířekorjdoÍL|
l()()nl .ic noŽuL]ovÍno:
1. ()l)chval Rntiboisl(ých Hor icšit v ú7clnnčp1Ínovací dokumentaci. s ohleoťnl ne ocnlllnLl
přú1)C]v. kÍajinllÝ rá7. kullumě lli\1oIické hodnotv \, ÚZcnlí l so.iÍlIí\oL|dl'žno\l
2' Vyn]ezell í \' ZÚR.ie polřehlr po\.J Ž. \ .]| zcnl<zni.lrup]ekr'oer|cIlťi|.cnuI1l(-.]c
\'tiZemníttt pliÍru upřesnit pod1c konklélníchpodÍrínek v ú7clní
3. Při suno\'ení po(lnrínekje nutnó Znchovat nllrjot.itrr p1och dclprauí infilsll.uktLlIy
(7iilr]\'cl.j
NAVRH ZADANI UZEN'INIHO PLANU RATIBOIiSKE HORY
.l'
Součilstíkor.ic]orti budou stavbv a s rlirli související stavbv a zařízcní. \'č |r.r\l1ú' z.|r.ezL|
o]]čřnýcl] Zdí. pieložek \,edení tccIlnické iDÍi0stlLlktu|l llpoL|'. \'.iÍltci těchttl plochjc
nulnó sjluovat iZaříZení!eřejné \.)bavenostj a dostatečné ploťhy \.eřejné a iZol1lční
Zc]cně'
5 \lIt'I k'j.i'l.'r|l'c|'\lll.l!,||.jcn: !|:||.'k}'|l| /n: /.'r'lťnl'l'\ /l'R
Při trpl'esnění těehL() ploch je nU1né vždy \'yiešit stietysc \tiívejícívcřcinou tcchnickou ir
dol]r.i! ní in]iastILlktulou
Střet\.Zínlě1.ů: koÍjdoÍ pÍo obcl)vat X oP plynovodu
6'
V lríVÍhuúze]nního|]ínu bude dle potřeby ].ešeno doDri]vní napqj!]]Í!]q!'Lbl!l]!!]]!íqIlp b'
Bude p|o!čřenll .'.. ti6"16r'ých konunikircí ll Ill\'.ž!r]o jt'jiclt doplnění sohledem lla Poticbv
7c|nčdčlství.l!-sního hosPodíirt\'í, c)'k]oluÍistik)' l pčší|uÍislikv'
|'oŽadavk\' na tcchl)ickou illflastruktuIu:
Buc]e r'vhodnoccno zásobo\'il|lí clcktrickou cncIgií s ohlcclcrl na nii\'|h 7nsta\'ilc]nÝch l)loch a
llllv|Žťnl plochy p.o unlístčnínovích tlrlosLanic' [Jude zl.|rŽena nložnosL v\užitíobno\'itc]nÝch
iliilter.nilti\'ních lLlr()jil ene|!ie p|o \'ytápění l ohřev'l.UV'
7'ilni:Í
dolrl'do\Íní !ere jllé klIlxl jlace r
Óo\
dob|]d
till
í \erť]rrého \.odoVodU
Lokalizllcc
HoÍ\' Dt|b. Rtltibořice
Rtr1ihořice. RllIibořské
Hor'!. Dub
PRVKII(l
oZnačcní Ni]\ll'oi ici.Jní
UP
I)RVKI C
(rP
7,t1rai
občarlskó ba\'cnÍ V ol]cije dobťi ú].ovcň obč:l|skó vyba\'cnosli (ZdIavotlrjctVí. školství...)
V ná\]llll L]P sc l)|ověří potřcba vynlczcní da1šíchploclr pro občanskou r'yllalcnost'
v
řešerrénr ílzemíic nutno respekt('v{t tYío limitv:
ochlanné piisno vod|lích z.llr)iů I' a II' sluPně
. bezpečnoslní písn]o p1yno\odLl v'l.L. \rVTL
- stanice kalodoYé och]ijnv
- r.cgu]ač|rístirÍ]icc plYnu
()P silnicc II' ll III' Tří1y
oP
3'
a \,cdcní VVN a
VN
Dožadavkv na koncepci uspaÍádání kraiinv' zeiména na Drověření o|ošného a Drastorového
usoořádání nezastavěnéhÓ územía na Drověření možných zmén. včetně Drovéření' ve kterÝch Dlochách
ie vhÓdné Vv|Óučit unístování staveb. zařízení a iinÝch ooatřeni pro účelvuvedené v 618 odst,5
stavebnÍho zákona
Nír'r1l úzcnlníhop1irrlu podpoií riplavy a činnosti. kter.ó poVedou k obno\'č i] 7k\iililnční
kli]jinl1ých hodnC}t úZelní'
.
.
.
Respeklo\'al !ZřoslloU ze]cli lc1]lující!oC]ní t()ky a l.ybníky u posilovat pří|odní chii|akleI
údolníchpoloh
Zichovlt stI-onlořtdí pocló1 korllrrnikací a zeleň dotvířejícíobÍa7 sídla v k|ajin.,
lněřítko Zlís(ll\'lr)' ajeJí l]i!]nonický r'ztah ke krirjinnónru rámci
. Reipeklo\'at pÍoslol-baÍokníhočlcn.;níkrljiny L| DLllrtl - přírodnípark Pol.lnke. ktcr.Ý Zas1lhuic
do výcl]odní čístiřcšcnóho úzcnlí
Dbi]Lt na
a)
NÁVRH ZADÁNí ÚZE|ýINíHo PLÁNU RATIBoŘsKÉ HoRY
. Kooldi
ova1 llilvI.h
Ratibořských HoI
n
ÚP se ZlhÚcnou kolr]plexní Polťnlkovoll ripli:lvou
kolnple\ní pozentk()vou úpÍN\'oL| \'k'ú' Vřcsce
\' k'ti'
Podolí L|
qhirllktť|istika kÍajinY d1e Zt,lR:
Rcšcné úzenlíjcna lc}Zh|aní tří oblaslí krajinného riízrr oLIKR 7 .fiiborsko - soběsli]vsko. obKll
Chýnor.:ko l ohKR 8 N'IIadovožicko - typ kriLjirty zejnéna ]csoPolI1í. čiístečnělcsní' Burle
Zitjištěna hnrÚonic nleZi ploSt(]K)vÝm ir tunkčnílnuspořídínÍlrkrajinnýcl] l)n'ků. sí.lel u
ZeměC]ěl' ploch'
\.nlir'r.hu úzcrllní|rop]l|lu l]oŽuduienlc Dosílil ekoIogjckorr s1abilitll kÍejin\ DIostic.lnic|\'íl]]
vvlllezených prvkii územrrího systému eko|ogickó síabi|ity (ÚSES)' V}'t\.ořiI podnlílkl pr.o
ieiich 7llloŽení e lirngor'Íní' No\,é zi]stáVitelnó plochy neSnlí být v ko1izi s úzernnún systónierlt
ekoIogickó stabiIitv.
Pifuac]nó koridoly tcchnické inlras1ťukt(]|} budou navÍžL-n\. ko|nlo na pr-r'ky t SFS. t.rk .rlr., Jo
r'ri]r ,'r. 'Irur' |\ \ |'| |] ]''',, |.' ]|||iť
V ni1\Illu ťl7clnního plínu DoŽaduielllc ÍL'sDek1o\'llL:l 7přesúi{ v ZÚR !\'nle7cný|
- legionÍlní biokor.icltlr RBK .1l 3 Zasahující do k'ú. Vřcsce a k'ú. Podo]í u llalibořskÝch Hor
ťcgio|li]llí b]oko].iC]('. RBK ..1I2 l k.ú' Ratibořicť u Tábo].a
rcgioniilní bioccnllunl RBC 7]7 v k'ú- Podolí u Ratibořských Hor a k'ú' Ratibořicc u Tiibo|ii.
Ícgionliiní biocc-|]h.L|m RBC 73'.1 v k'ú' Dub u RltibořskÝcll Hol.
ťIsLs bUdc zpl.ltcor'iin d]e pr.lír'níchpředpisů a platných nretodických nlatcÍiii]ťl (zÍl(- ll.1/9] sb'
\.platnérn Znění. r'ylrlÍšky .i95/92 sh'. ]ncIodic|(ého pok1nrr N'ÍŽP ČR čj NM IIV905/92
k posnrpu zadiivání il Zplacov.íní dokunrcntirce. |L|kovčt.pI()jektanlr nlístního UsEs |9t'/.5 .l
mt1odjckó posttlp)'projekto\'ií|lí ]okí]ního t,SEs - 20{].1. n'le|()dil(a
Pro Zaprllcl)\irlll [jsEs J!)
úZc|Iníchpl:inti '.')' t]SEs budc 7pťacoviin autoťiZovaným pr.lljckrlnrent' Jlko
Poclklacl brri.lc
slou Žit plIlDÝ ú7cllrníplán'
PoŽldlr.kr
ne ochranu lcsníhcr hospodlír'ství
No\'č vyllle7.,\.llné ZasliIvile1'.é |loch! situovltt r nlar' rnožníl)ríic Llo V7díienosÍi \,čtšíIlL.ž
od hranic pozcnrktl ur'čcnÝr-lr k plnční].unkcí ]t-sir'
5() nr
PoŽurlar'k]. na ochranrr zernčdělskóho půclrri}o Íbndrr
.
l
.
.
.
.
nár'rh nor'ých zastavite]ných ploch bur1c ccr ncjnéně |]iil.ušovat oÍganiZ!ci ZPF.
hvrll'tl]ogické a ot1iokové poněIY V ú7cr]]ía sí1. 7cl)rědělSkých účclovýchkolr]unikací
při urrlist.or'íní liniovÝch staveb co ncjméně Ztěžovxt olrhospodlřování ZPF
a Zdůvodnit takovó řcšení. ktcÍó je 7hlcclisk4 ochr.an1' ZPF a oslarních
7ákoncm cl,]|liněných (lbccnÝch zír jnli nejvýhoc1nčjší
\'Jhodllotit k\illitu ZeněClělské púc11' d1e bclnitovaných pťdně ckologických jedllotck
(tsPEJ) a zařazení těchto BPEJ do lříl ochÍanv ZPF (!vhlÍškač. .+3/j()1l.
o stlno\'ellí
tiíd och|a|r)')
l]|o\'L.\t plošnó vyhodnoccrlí tlal't'žcncrho Ziíl)ofu dle tříd ochriin} Zenlě(lčl\képůdv l \'c
Vltallu k unrístční\.lilstavčnél11úZcnlíobce
7.bor.boniinč neicclrnčjšíchpúd (I' tl Il' tříd)) buc]c pod|obnč Zdů\,()clnčn
na\'rhnL]L|t
V řešcnéln ÚZc1rrí j!]lutno t.esDckto\'at lvk) ]intit.Vi
- Z!liiště ťhÍiiněnó ú7el11ípřúldní panr.l1ka
NÁVR]J ZADÁNÍ ÚZ]]\NÍHo PLÁNU RATIBoŘSKÉ HoRY
požadavky na vymezení ploch a koridorů územnich rezerv a na stanovení jejich
využití,které bude nutno prověřit
b)
V případě. že při Zpri]coVliI1í ÚZenlního plánU \rypl}ne polřebll
uzenllll fezelvy vYmcTcrly,
v}'n1ezení úZerlrních t.elefv' buL](nl
c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,
veřeině
prospěšných opatření a asanací, pro které bude možnéuplatnit vyvlastnění nebo
předkupní právo
'Ixko v!-řcjnč pÍosDčšnésLi\'bl'a !eřeině pťosDčšniíoDatření bLlCloU vvn]eZcn'v dlc
.
.
o
.
p!4]!\
:
Zánlěl'y souviscjícís Lllnístění|rl. ro7\'Úcnl l Íil|rkcíZaiíZení pro od\ídčníčištční
odpldních \od
Zín]ěI)' souViscjícís unlístěnÍnl. IoZ\1ljenl a Íilnkcí ZiiříZL-ní pr.o 7il\obo!.iIlí pilooll
vodon
r'),br.ané n.as}' a p]ochv pro vcdcní komunikací
p]ochv \'ořejného pÍoslÍanslvía občenskó \'ybl\'cnosli \'c!'l]l|Ll ohcL' ll v nil\,l.Ž!'ních
p1crclriich plo bycl1ení
VPS a VPo btrrlrlu pic(lnosině niivl'hLJviín\
nit
pr'zetnrteh\e\llr\t|l|cÍ\|ťR.k.LJcaobcc.
d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorú, ve kterých
rozhodování
o
změnách
v
bude
územípodmíněno vydáním regulačniho plánu,
zpracováním územnístudie nebo uzavřenÍm dohody o parcelaci
BLlCjou pR)věien) nor'ě r'1.rrlczcnč p1ochy. r'c kterých lrrrcle pří|adně uložcno pr.r)\élcnt rizcnltri
sturlií. r.egtr1ačrlíllplíncnl. příp' u7ilvicní d(lhoc1v o par.ce1aci' Přcdcvšírn ro7Síh]cjšíplochy. kdc
rrcní u řejrnó icšcníl.eřejné irlfr.astruktrrr.v (loPIilvní i] 1e.hnickí inl.[ast k(Lrlll. vcíťjIi|
plostl anst!'i. irlod.
U7enníln p]ii'ieln L]LlLle stilnovenll lhť|tll' do kdy ]llu\í býl ú7!'Innís1udic vylldo\.ťnil u \ ]oŽenil do
c\'iL]cncc ú7clllnčl)l:ino\' ací činnosti.
e)
případný požadavek na zpracování variant řešení
Buc1e c1oplněno po
1lllljeclrlínírllír'r.hLr zacJíníúzemníhcr pllinrr'
ZpIaco\'iíní Varilntního řešení se neÍ]řeq)oklí(lá'
í)
Požadavky
na uspořádánÍ absahu náVrhu územníhoplánu a
na
jeho
počtu
vyhotovení
uspořádání obsahu
odůvodnění včetně měřítek Výkresů a
[]Zcmní p]án budc ohsrho\'tt (\'c smvSlLl s{avelrníl]o zíkona) r'ýlokovou čí\l(1exto\.ou I
!:|allckou čÍsl)ll odůvodnéní((exk)voll ii gratlckou číst)\'c 1nzbě na v)'diiní rllírlhu L P.1l|'.l
NÁVRH ZADÁNí tlZEMNíHo PLÁNt, ttA.|IBoŘsKÉ I IoRY
opau:ení obccnó po\'ahy podle spÍli\ního řídu. SoučastíLrl|.le injllh úzenrního svstérlu
ekologické stllbili1\'(viz' obsah ťIP pří|oha č'7 vvhl'č'5(X)/2(X)6 sb.)
c|a|ickií čiístú7cnrlríhoDlÍnL|:
Výkr.es zliklldního člcněníLízcmí
H]a\'ní \'ýkrcs
VÝkr.cs vcřc'jnč plos]lčšných stn!eb. opillření a
i]snnlcí
Cilir1lckí čiísloclLrl,odnění úzcrnnr]ro qLÚ!!
Koorclintční vÝkres
Výkres šilšíchr'ztehů
Výkres přeLlpoklíclaných 7áboÍú 7cnlědě]' púc]. Íbndll
li5()0()
I:s(XX)
l:
5()()0
|:51](X)
l : 50 000
] :.5 000
Nlivrh úzentního plínu budc odcvzdín vc f tiskových \'vhL]to!eních a ve |i'rnátu PDF pro účelj'
společnél]o.jec1nriní c1le .ó50 SZ. upÍavcný !ávÍh pÍo l]olřelry \,eřein\:ch p|(]icdniíní bude
crdcvzcllin r,e dr,orr tiskových Vvhotovcní a \'c tbÍmítuPDF.
Cistopis ú7elnního pllinu bude oclcvzdín vc J konlplctních vyhok)!eních.
Čistopis úzerltrrího plánrr všechny výkrcsv budoll odc\'zdínv kIomě lilmlítrr PDF.
\'.icclllonl 7 tbr|rlí{ii dIe zpúsobu zpr.acovÍní úzenrniho plírnu CAD. GIs'
tnkó
V |iípadčslrtérnu v CAD budou odcv7diiny r.šcchny výs]edné lr.s1\'y (včctně |odk]ddllích. na|i'
krcsb\. kiltastÍij]ní Inapv ncbo vrstevnjc) v nati\'nÍn Íbmllitl| (-DWC u softwanl ALltoc]^D
'DCN u rcllrvaltr N4ic|ostation). V souboÍech budoll přosL1'eLlnictvín] hladin řli.lně odlišen1l
Lénliltll
použitéll]udilly.je nLltno níležitčpoP\ll x b|íŽe s|eci|ikovi]t ieiich ob\0|]'
'ednotlivó
G|a1.ická data bLrdou ttlpoIogicky čislítzn.předeVšíln plošné pr-vky kÍeslit jako u7a\'řcnó
polygony (např' USES). sptliité křivk1'. vyvalor.at se dup]icitě clat ípokud k tonL| není L1iivod).
jerlnoznačné popisky p|Ykťl (lLlnkce' stav x na\.rn)
Podkladcn pr.o zpr.aco\,2iní budc i1ktl|Í]níkatastlÍlní nlapa'
TeXlo\'Í č.tsl dokumcntace bL|de re fi'rnítu tcxt. cditoÍu . MiklosoÍi WoÍd. Íbr]]riit 'DoC'
g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných Vlivů územniho plánu
!!
rž l te!!!!9!!9i!Z9
rn!
na
Nepiedpoklíc1lísc:
Že by l]P n]č1 l'ýznanlnÍ ncgativní vlir,na přízrrir'ý star'přcdmčtu ochlany nebo cclistvost
eVropsky \'Ýznnlluích lokalit il ptačíchol]liistí
kurnulliiv|]í llir'.1eLlnot1ir'ých Íilr]kčních\'}'užjtíúzcrllíve snlyslu 7íkonI o posuZo\'Ílí vli\'[l
Ži\otního pro\třL-dí
- Zpr co\,iní \'vhodnoccní předpoklídaných v]ir,ú úzcmnrlro plÍnrr llatiboiské Hor.1' nl urlr ŽiteIný
ÍolVoj úZenlí'