ROZHODN UTI

Méstski úíad Eedléany
odbor vistavby a územníhoplénovàní
264 01 SEDLCANY
ó.j,
ovuP- 120991201r/Lo
PetrLomoz
VyÈizuje:
Telefon:
linka141
318822742,
V Sedlóanech
dne:11.7.2011
=
OBECNTI" \D
' 1 . . o: '
N
12 -[t7*'ntt
D . -
- . t J
'i.",i,'lJJt/-tual
ROZHODN
UTI
Dne 24.5.2011podalpan Ing. RichardJindra,nar. 11.1.1958,
trvalebytemltalské1189/4,
12000 Praha2apaní Ing. HelgaJindrovó,nar.17.1.1962,
trvalebytemHyacintové
3208/8,10600
Praha 10 (dàle jen ,,slavebník")
v zasloupenípaní Ing.arch. Janou Kletenskou, leO 48075469,
bytem Kosatcove130114,106 00 Praha l0 u zdejéíhoodboruvistavby a územníhoplénovàní
MèstskéhoúÈaduv SedlèanechZàdost o vydéní územního rozhodnutío umístèní stavby a
stavebníhopovolenína stavbu:stavebníúpravya pfístavbaobjektuó.p.26 na pozemkuparc.é.612,
613,614,615v kat. územía obciNalZovice.
Uvedenfmdnempodàníbylozahéjenospojenéúzemní
a stavebníiízení.
t.
Mèstskliúfad v Sedlèanech,odboru.istavbya územníhoplénovéní,iako stavebníúÉad(dàle
jen ,,stavební
podleS 13 odst. 1 písm.f) zàkonaè. 183/2006Sb. o
úiad") vècnèa místnèpÍísluén1i
pÍedpisú(dàlejen,,stavební
územnímplànovànía stavebnímiédu ve znènípozdèj$ích
zàkon")ve
spojenémúzemníma stavebnímÍízení piezkoumalpodanouZàdost\i5e uvedenéhostavebníkaa
na zékladèvfsledkuprojednànívydévépodleustanoveníS 92 stavebníhozàkona
ú z e m n ír o z h o d n u t í
parc.è.612,613,614,
o umístèní
stavby:stavebníúpravya pÍístavbaobjektué.p.26 na pozemku
615v kat.územía obciNaliovice.
Popisstavbv:Piedmétem
stavbyjsoustavebníúpravya piístavbastàvajícího
rodinného
domué.p.
26 a pÈiléhající
stodoly.Stàvalící
obytnéèéstle dvoupodlaZní
objekts púdou,stodolaje otevlenàdo
krovus hiebenemnavazující
na hiebenobytnéóàsti.Stavebními
úpravami
dojdek propojení
obytné
piístavbè
èàstia stodolyv 1. a 2.NP.Deledoidek
kuchynèa venkovníterasyze severnístrany
objektu.V 1.NPvzniknezàdveií,sklad,technickó
místnost,
koupelna,
halas uftahovou
schodi5fova
garéÌ se vstupemna dvorekse sezeníma dóle 3 x skladse
Sachtou,
komorapodschodi5tèm,
pÌístupyz venku.VnitinímschodiStèm,
samostatnymi
nebov,ftahembudepiístupné2.NP,kteréje
pies
pavlaè.
souéasnépiístupnévenkovním
schodiétèm
Ve 2 NP je navrZena
schodiéfovà
hala
s vftahovouéachtou,
WC,2 x koupelna,
loZnice,
loZnices balkonem,
obfvacípokojs kuchyfiskfm
koutems pÌístupem
navenkovní
terasuze severnístranya pavlaóz jiznístrany.Ze schodiéfové
haly
je navrZeno
úzkéschodiété
do 3.NP- podkroví,
kdeje navrÌenjedenuzavienfprostors pracovním
-2-
ó.j, ovúp-rzogglzorrl-o
koutem s prùhledemdo obivacího pokoje a púda. Zésobovànívodou bude zajiètènoz vlastní
stévajícístudny.Odpadnía splaèkovévody budouodvàdènydo vlastnístóvajícínepropustnéjímky.
De$tovévody budouodvédènydo retenònínàdr2ea nàslednèbudouvsakoveny.Vytépèníobjektu
bude zaji5tovattepelnéèerpadlovzduch- voda o topnémvfkonu 10,9/19kW v kombinacis
akumulaènínàdrZívybavenoutopnouvloZkou.Vytópèníje rozdèlenona dva okruhy,na podlahov,f
systéma systéms topnymitèlesy.Zàsobovàníelektrickouenergiíbudezaji5tènoz upravenépiípojky
NN. Tato piípojkabude Èe5ena
novfm svodemze stóvalícíhonadzemníhovedeník novépÍípojkové
skÌíni umísténéve zdi oplocení.U rodinnéhodomu se déle nachàzí samostatni objekt kúlny,
dÈevènépiístÍe5ky a stodola v severní óósti pozemku.Tyto objekiy budou jen z èàsti nebo
kompletnéodstranénypro vytvoieníharmonického
celku.Na pozemkuparc.ó.613 a 614 bude
vybudovànbiotopa potoks vnftfnícirkulacíslouZícík relaxaciobyvateldomu.
Pro umístènístavbyse stanovítyto podmínky:
1. Stavba bude umístènav souladu s proiektovoudokumentacístavby, kterà obsahujev'y'kres
souèasnéhostavu území v méiítku katastrélnímapy se zakreslenímstavebníhopozemku,
poZadovaného
umístènístavby,s vyznaèením
vazeba vlivúna okolí.
2. Slavbabudesituovàna
na pozemkuparc.é.612,613,614,615v kat.územía obciNal2ovice.
3. Pied zahéjenímzemníchpracíje stavebníkpovinenzajistitvytyòenívèechpodzemníchzaíízení
nachézejících
se v prostorustaveniètèa dbét na to, aby nedoSlok jejichpoékození.
Rozhodnutío nàmitkóchúóastníkúiízení:nebyly podóny.
Úèastníkem
územníhoiízenípodleS 27 odst.1 zàkonaè. 500/2004Sb.,spràvníiàd ve znèní
pozdèjSích
piedpisú(délejen ,,spràvní
Íàd")je pan lng. RichardJindra,nar. 11.1.1958,
trvalebytem
Italskà1189/4,12000 Praha2 a paníIng.HelgaJindrovA,
nat. 17.1.1962,
trvalebytemHyacintové
3208/8,106 00 Praha10 (délejen ,,stavebník")
paní Ing.arch.
v zasloupení
JanouKletenskou,
lÒO
48075469,
bytemKosalcove
130114,
106 00 Praha10.
il.
Mèstskf úÍad v Sedléanech,odborv,fstavbya územníhoplónovàní,jako stavebníúiad (déle
jen ,,stavební
úiad")vècnèa místnèpiísluSnfpodleg 13 odst.1 písm.f) zékonaè. 183/2006Sb. o
územnímplanovànía stavebnímiàdu (déle jen ,,stavebnízékon") rovnèZna zékladè vfsledku
projednàníiàdosti ve spojenémúzemníma stavebnímíízení vydéwétpodle ustanoveníg 115
stavebníhozàkona
s t a v e b n íp o v o l e n í
prostavbu:stavebníúpravya piístavbaobjektuè,p.26 na pozemkuparc.è.612,613,614,6i5 v
kat.územía obciNaliovicev rozsahuprojektové
dokumentace,
ovèienépÍi spojenémúzemním
a
stavebním
íízenÎ,ze kterévyplfvajíhlavnílechnickédetailyprovedení
a umístènístavby,splnèní
poZadavkù
piedpisy,atd.
danfchzvlà5tními
Proprovedení
stavbyse stanovítytopodmínky:
1. Stavbabude provedenapodleprojektovédokumentace
ovéienéve spojenémúzemníma
stavebním
iízení.PÌípadnézménynesmíbft provedeny
povolenístavebním
bez piedchozího
úÈadem.
-3ó.j,
OVUP-120991201I/Lo
2. Stavebníkmusí zajistit vytyéení prostorovépolohy stavby odbornè zpúsobillimiosobami.
Vfsledky vytyèenímusí bft ovèieny úiedné opràvnènfmizemémèiièskfmiinZenfry (podle
provédècívyhló5ka
zíkonaé.200/1994
Sb.,o zemèmèiictví,
é. 31/1995Sb.).
3. PÈiprovédénístavbyje nutno dodriovat pÉedpisy
lfkající se bezpeènostipréce a technickfch
zaiízenípíi stavebníchpracích(vyhlàèkaó. 32411990
Sb. v platnémznèní)a piísluènéîechnické
normy.
4. Pii stavbè budou dodrZenaustanovenívyhlaékyó. 268/2009Sb., o obecnfch technickich
poZadavcích
na Wstavbua ustanovenívyhléékyé. 501/2006Sb., o obecnfch poZadavcích
na
vyu2ívàníúzemív platnémznéní(obèvyhlóékydólejen ,,obecnépoZadavkyna v,fstavbu").
5. Ve smysluS 154 odst. 1 písm. e) stavebníhozékonaje vlastníkstavbypovinendokumentaci
skuteèného provedení stavby, rozhodnutí, osvèdòení, souhlasy, ovéienou projektovou
dokumentaci,popÈ.jiné dúleZitédokladytfkající se stavby,uchovóvatpo celou dobu trvàní
stavby.
6. Ovèienou projektovoudokumentacistavby obdrZí stavebníkpo nabytí prévní moci tohoto
rozhodnutí.DalSíWhotoveníovèÍené projektovédokumentacestavby obdr2ívlastníkstavby,
pokudnenístavebníkem
(podleS 115odst.3 stavebního
zékona).
7. Stavba bude provódènadodavatelsky stavebnímpodnikatelem,kterf mé opràvnénítyto
stavební nebo montéZnípràce provédèl a kteni pii realizaci zabezpeéíodborné vedení
provódénístavbystavbyvedoucím.
8. Stavebníkje vsouladu s ustanovením
S 152 odsl. 3 písm. a) stavebníhozàkonapovinen
piedem
stavebnímu úiadu
oznémit termín zahàiení stavby, nàzev a sídlo stavebního
podnikatele,kterf bude stavbu provédèt.V pfípadèzmèny stavebníhopodnikatelestavebník
neprodlenè
tutoskuteónost
oznàmístavebnímu
úiadu.
9. Lhùtak dokonóení
stavbyse stanovído 31.12.2013.
10. PodleS 157 stavebníhozíkona musí zhotovitelstavbyvést stavebnídeník,do néhoZse
pravidelnèzaznamenévají
pravidelnédenní údajetfkajícíse provédénístavby (néleZitosti
a
zpùsobvedenístavebního
deníkuje uvedenve vyhlé5ce
ó,.49912006
Sb.).
11. V piípadézjiSténíarcheologickfch
nélezúbude stavebníkpostupovat
v souladuse zàkonem
péèi,v platném
é.2011987
Sb.,o stàtnípamàtkové
znéní.
12. Precebudouprovédénytak, aby v prúbèhustavbynedochózelo
ke zhoréovàní
Èivotního
prostiedí.
13. Po dokonèení
stavbystavebník
oznémístavebnímu
zemérzapoéíts uiívànímstavbyve
úÈadu
pfiloÌídokladyo vfsledcíchpiedepsanlich
lhútènejménè30 dnùpÍedem.K oznémení
zkou5ek
(napi.vfchozízpràvuelektrického
provedení
zaíízeníapod.)a geodetické
zamèienískuteèného
stavby.
Rozhodnutí
o nàmitkéch
iízení:nebylypodény.
úèaslníkú
Úèastníkem
územního
ÍízenípodleS 27 odst.1 zàkonaó.500/2004
Sb.,spràvníÈàdve znèní
pozdèjSích
pÈedpisú
(dólejen ,,spràvní
Íàd")je panIng.Richard
Jindra,nar.11.1.1958,trvalebytem
ltalské1189/4,
12000 Praha2apaní Ing.HelgaJindrovà,
nar.17.1.1962,
trvalebytemHyacintove
paníIng.arch.
3208/8,10600 Praha10 (délejen ,,stavebník")
v zastoupení
JanouKletenskou,
lóO
48075469,
bytemKosatcovà
130114,106
00 Praha10.
Vzhledem
k tomu,Zevyiroky
tohotorozhodnutí
vydaného
ve spojeném
územním
a stavebním
podmiÈují,
Èízení
se vzéjemnè
stavebníúiadve smysluustanovení
iàdustanoví,Ze
$ 74 sprévního
vfrokovàèàstll. (vztahující
se k povolení
stavby)nabudevykonatelnosti
neidÈíve
dnem,kdyse stane
pravomocnou
vfrokovéèàstl. (vztahující
se k umísténí
stavby).
Odúvodnèní
Stavebníkpodaldne 24.5.2011u zdejéíhoodboruv,fstavbya územníhoplànovéníMèstského
úÍaduv SedlèanechZódosto vydàníúzemníhorozhodnutío umístènístavbya stavebníhopovolení
na stavbu:stavebníúpravya piístavbaobjektuè.p.26 na pozemkuparc.é.612,613,614,615v kat.
územía obci NalZovice.Uvedenlimdnempodéníbylozahéjenospojenéúzemnía stavebnîíízení.
- L -
ó.j' ovúp-rzogglzotrruo
Mèstskf úfad v Sedléanech,odbor vfstavby a územníhoplànovàníusnesenímze dne
27.5.201'lrozhodlpodleS 78 odst. 1 stavebníhozékonao spojeníúzemníhoa stavebníhoiízení a
poté opatfenímze dne 27.5.2011 oznémil zahílení spojenéhoúzemníhoa stavebníhoÈízení
znàmfm úèastníkúmiízení, dotèenfmorgànúma veielnosti.K projednéníiàdosti souèasnènaiídil
veieiné ústní jednàní, které se konalo dne 30.6.2011 a o jehoZ vfsledku byl sepsén protokol.
Némitkyúèastníkúiízení,stanoviskadotóenichorgànúa pfipomínkyveiejnostimohlyb!'t uplatnèny
nejpozdèjipii veiejném ústním jednàní. V prùbéhu iízení nebyly vzneseny Zàdné nàmitky a
pÈipomínky.
Zódostbyladoloienatèmitovy'jódieními,
souhlasy,stanoviskya doklady:
- vfpisy z katastrunemovitostípozemkùdotóenfchstavboua sousedícíse stavbou,
- projektovédokumentace
stavby,
- Wàdieníspoleónosti
ÓEZDistribuce,
a.s.,
- smlouva o piipojení odbèrného zaiízenî k distribuòní soustavè nízkého napétí ó.
4120680753.
Stavebníúiad v prúbéhuprovedenéhospojenéhoúzemníhoa stavebníhoiízení piezkoumal
pÈedloZenou
Zódosto vydéníúzemníhorozhodnutío umístènístavbya Zódosto vydénístavebního
ji
povolení
z hledisekuvedenych
v $ 90 a S 111stavebního
zékona,projednal
s piipo,enimipodklady
pÈipomínky.
posoudil
s úèastníkyiízenía s dotéenfmiorgénya
shroméidènéstanoviskaa
Stavební úiad dàle zjistil, àe projektovódokumentacestavby splÈujeobecné technické
poZadavkyna vistavbu,umístènístavbyje v souladuse schvólenouúzemnèplénovacídokumentací
a Ze uskuteènèním
stavby nejsouohroieny veiejné zàjmy ani nepfimèienèomezenaèi ohroZena
pràva a oprévnénézàjmy úóastníkùiízení. Stavebníúiad zajistil vzé4emní1
soulad piedloàenfch
stanovisekdotèenich orgànù vyZadovanfchzvlàÈtnímipiedpisy, zabezpeéilplnèní poZadavkù
vlastníkúsítí technickéhovybaveník napojenína né a tato stanoviskaa poàadavkyzahrnuldo
rozhodnutí.
Dodmínek
JelikoZv prùbèhuspojenéhoúzemníhoa stavebníhoiízení stavebníúiad neshledaldúvody
brànícívydénítohotorozhodnutía protorozhodlzpúsobemuvedenfmve v,froku.
V iízeníbylozkouméno,zda mohoubiit piímodotèenapràvaosob,kterévypllivajíz vlastnictvf
stavbyna pozemku,na kterémmà blit stavbaprovédènaa dàlezda mohoublit pÈímodotóenapréva
odpovídající
vècnémubiemenuk tomulopozemkunebostavbè.Dàlebylozkouméno,zda mohou
bft pÈímodotéenaprAvaosob,klerévypliivajíz vlastnictvísousedníhopozemkunebostavbyna nèm
a délezda mohoubft pÉímodotéenapràvaodpovídající
vècnémubfemenuk sousednímupozemku.
Na zékladèvfsledkubyl stanovenokruhúéastníkúspojenéhoúzemníhoa stavebníhoiízeníve
zàkona,kterfmijsou:Ing.RichardJindra,Ing.HelgaJindrové,
smyslu$ 85 a S 109stavebního
Josef
Kuthan,Franti5ekSpilka,MiroslavPejchl, JaroslavaPejchlovàa Obec Dublovice.
Toto slavebnípovolenípodle$ 115 odst.4 stavebníh
o zàkonapozbluétplatnosti,jestliie do
dvoulet ode dne, kdy nabyloprévnímoci,nebudèstavbazahàiena.
Pouèení
Protitomutorozhodnutí
lze podatodvolénído 15 dnú ode dne jeho oznémení.Odvolaníse
podàvà u zdejSíhoodboru v'lstavby a územníhoplénovàníMèstskéhoúÈaduv Sedlèanechs
potiebnfmpoètemstejnopisútak, abyjedenstejnopiszústalsprévnímuorgénua abyka2dí1úèastník
Èízenídostaljedenstejnopis.Nepodà-liúèastníkpotÍebni poòetstejnopisú,vyhotovíje spràvníorgan
na nàkladyúéaslníka.
-3-
ó.j, ovúp-rzogglzotrruo
kraje
rozvojeKrajského
úiaduStiedoéeského
budepostoupeno
odboruregionàlního
Odvolàní
k rozhodnutí.
prévnímoci.
povolení
nenabude
dokudstavební
Stavbanesmíblitzahàjena,
PetrLomoz
referentodboruvfstavbya územ.plénovéní
ObdrÈí:
ÚóastníciúzemníhoÍízení(doruóenodo vlastníchrukou,na dodejku):
lng.RichardJindra,ltalské118914,
12000 Praha2
Ing.HelgaJindrovà,Hyacintové3208/8,10600 Praha10
v zastoupení:
Ing.arch.
Kosatcové
1301/4,10600 Praha10
JanouKletenskou,
ObecNalZovice
OstatníúèastníciúzemníhoÍízeníoodleS 85 odst.2 (doruéenoveÌejnouvyhléSkou):
Uóastnícistavebníhoiízení(doruèenodo vlastníchrukou,na dodejku):
lng.RichardJindra,ltalskà118914,
12000 Praha2
Ing.HelgaJindrové,Hyacintovà
3208/8,10600 Praha10
v zastoupení:
Ing.arch.
JanouKletenskou,
Kosalcové
1301/4,10600 Praha10
Josef Kuthan,, Nal2ovice
27,26293Naliovice
FraniièekSpilka,, ZóbornéLhota33, 26203Chotilsko
MiroslavPejchl, Havlíèkova
879, 26401Sedlòany
JaroslavaPejchlové,NalZovice55, 26293NalZovice
ObecDublovice
Spràvcisítí (doruèenona dodejku):
éez oistriouce
a.s.,Teptickà
tí7ua,+os02 Dèóín2
Tentodokument
musíblt vyvèÈen
na úiednídescea zveiejnèntéÌ zpúsobem
umoiÈujícím
po dobu 15 dnù. Patnéctimdnempo
délkovfpiístup(na internetovich
strànkàch)minimàlnè
povaÌujeza doruóenfv piípadè,pokudje steinoudobuzveiejnènzpúsobem
vyvèéení
se dokument
umoàfiující
dàlkovfpÍístup,coLniíe oprévnéné
Pouplynutílhùtya vyznaóení
osobapotvrzuie.
údajù
prosíme
neprodlenè
tentodokument
vretilzpètstavebnímu
riÍadu.
Datumsejmutí:
Ytu
Podpisopràvnéné
oóoby,potvrzující
vyvè5ení
Razítko:
o n g c r uuíÉ n p
?óA9$ t{At"ir}VtcÉ
Podpisoprévnéné
osoby,potvrzující
sejmutí
Razítko: