ke stažení - Nová Ves Pod Pleší

Obec Nová Ves pod Pleší
26204 Nová Ves pod Pleší
ICO 00242861
tel.řřax
č.: 318 581 986 e.rnait [email protected]
Ministerstvo vnitra ČR
Odbor dozoru a kontroly
Náměstí Hrdinů 1634/3
140 21 PRAHA 4
V Nové Vsi pod Pleší, dne 7.10.20 II
Č.j. OUNVPP 693/2011
Vaše č.j. MV-100307-3/0DK-2011
Věc: Podnět k výkonu dozoru nad činností obce Nová Ves pod Pleší - žádost obci o podklady a vyjádření - Vaše ě.j. MV-I00307-3/0DK-2011
V ážená paní Rosová,
na základě Vaší žádosti Vám zasílám následující dokumenty:
I) Zápis ze zasedání zastupitelstva obce Nová Ves pod Pleší ze dne 28. června
2011 včetně přijatých usnesení a pozvánky.
2) Dopis firmě Galahad Investment, spol. s r.o. ze dne 1.9.2011. Už z tohoto
dopisu plyne, že na výkonu předmětného usnesení obce netrváme, ale trváme
na dodělání kompletní infrastruktury (tedy i včetně komunikace, na kterou již
bylo této firmě vydáno stavební povolení).
3) Zápis ze zasedání zastupitelstva obce Nová Ves pod Pleší ze dne 20. září 2011
včetně přijatých usnesení a pozvánky. V usnesení Č. 3-12/20 lije uvedeno totéž,
co ve výše uvedeném dopise.
4) Oznámení záměru výstavby RD na pozemku 329/8 v k.ú. Nová Ves pod Pleší
dle § 104 odst. 1 zákona 183/2006 Sb. manželů Míkových.
5) Námitky obce Nová Ves pod Pleší proti oznámení (viz. dokument 4)).
6) Souhlas SÚ Nový Knín s provedením ohlášené stavby (viz. dokument 4)).
K výše uvedeným dokumentům uvádím:
Po zkušenostech s investory v jiných lokalitách obce (a možná se dá říct i obecných
zkušenostech s investory), kde např. v naší obci v lokalitě o cca 40 nových domech
není dodnes investorem dodělaná komunikace (ani na tuto komunikaci není doposud
vydané stavební povolení) byť se první noví obyvatelé stěhovali od roku 2006 a ve
Bankovní spojení Česká spořitelna, pobočka Dobříš.
Č.
účtu: 5216903969/0800
Obec Nová Ves pod Pleší
262 04 Nová Ves pod Pleší
ICO 00242861
tel.lfax
Č.: 318 581 986 e.mail: starosta@novavespodplesLcz
svých kupních smlouvách s investorem měli uvedenu i zpevněnou komunikaci a nyní
žádají po obci, aby tuto komunikaci vybudovala, dalo si nové zastupitelstvo v roce
2010 za svoji hlavní prioritu nedopustit podobné události i v lokalitě Včelník, kd sejedná o výstavbu cca 200 domů. V této lokalitě se nacházejí 3 investoři. Největší
investor (cca 170 domů) bude mít hotovou a zkolaudovanou kompletní infrastrukturu
do konce roku 2011. S dalším investorem (18 domů) budeme smlouvu o dodělání
infrastruktury (plánovací smlouvu) podepisovat příští týden. Do té doby nebude obec
souhlasit s výstavbou RD v jejich lokalitě.
Posledním investorem je firma Galahad lnvestment spol. s r.o.. Vzhledem k tomu, ŽC
se změnila trasa inženýrských sítí, než tak jak byly popsány v předchozích smlouvách
s tímto investorem, chtěli jsme tyto smlouvy aktualizovat. Zároveň jsme chtěli
plánovací smlouvou umožnit investorovi výstavbu RD před tím než kompletně
dokončí infrastrukturu. Samozřejmě obec před uzavřením této smlouvy preferuje
kompletní dokončení infrastruktury. Není pravda, že je infrastruktura před
dokončením.
Vodovod je sice zkolaudovaný a kanalizace prošla zřejmě úspěšně až druhou kolaudací
4.10.20 II. Na elektrorozvody a komunikaci byly zatím vydány pouze stavební
povolení a na veřejné osvětlení zatím nebylo dle mých informací ani stavební povolení
vydáno. Na část komunikace, bylo vydáno předběžné povolení užívání stavby s tím, že
ke kolaudaci dojde do 31.8.2011. K žádné kolaudaci nedošlo a předběžné povolení
tudíž pozbylo platnosti.
To, že v lokalitě tohoto investora již stoji RD je pravda. Stalo se tomu však
nedůsledností minulého zastupitelstva obce a hlavně stavebního úřadu. Jak uvádím v
dokumentu číslo 5) - dle mého názoru neměl stavební úřad vůbec vydat stavební
povolení. O nedůslednosti SÚ svědčí dokument číslo 6). Proti tomuto dokumentu
podáme námitky.
Pan Máša bohužel na žádné výzvy (až na jednu vyjímku na jaře tohoto roku) ke
společné schůzce nereaguje. Společně komunikujeme pouze prostřednictvím
korespondence.
Když pominu zákonné a smluvní povinnosti investora, vzhledem k jednání pana Máši
existuje podezření, že firma Galahad lnvestment, spol. s r.o. nemá vůbec v úmyslu
kompletní inrastrukturu dokončit.
Jako zastupitelé a já jako starosta mám povinnost se o obec starat jako řádný hospodář.
Vzhledem k tomu využijeme všechny zákonné prostředky k tomu, aby tato firma
infrastrukturu dokončila. Nehledě na to, že tímto chráníme i nové obyvatele, aby se
mohli ke svým novým domům jednou vůbec dostat.
Bankovnf spojeni Ceská spořitelna, pobočka Dobříš.
Č.
účtu: 5216903969/0800
Obec Nová Ves pod Pleší
26204 Nová Ves pod Pleší
tel.lfax
e. 318
ICO 00242861
581 986 e.mail: [email protected]
V případě, že se finně Galahad lnvestment spol. s r.o. zdá požadavek uzavření
plánovací smlouvy protiprávní, dali jsme již jasně najevo, že na něm netrváme.
Trváme ale na dodělání kompletní infrastruktury. Jedním z posledních argumentů pana
Máši bylo, že nemá smysl dělat konečný povrch komunikace, před výstavbou RD.
Obec je připravena kompletní infrastrukturu od firmy ihned po dokončení převzít tak,
jak se již domluvila s ostatními investory. Tímto krokem na sebe bere veškerou
odpovědnost za stav infrastruktury i během výstavby RD.
Bankovnl spojeni Česká spořitelna, pobočka Dobříš.
Č.
účtu: 5216903969/0800