Zbýšov - Rosice

Zbýšov
!""# $ %&% '"" !""# $ ( %
) & *
) Rosice
Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území s uvedením jeho silných a slabých stránek, příležitostí a hrozeb a určení problémů k řešení v územně plánovací
dokumentaci v tematickém členění
0. Základní informace
+
,% (ČSÚ, malý lexikon obcí, 2013)
-
(ČSÚ, malý lexikon obcí, 2013)
-
(ČSÚ, malý lexikon obcí, 2013)
.
( (ČSÚ, ÚAP, 2013)
/( ( (ÚAP, část A, jev č. 1, popř. vlastní vymezení IRI)
-
%
(ČSÚ, SLDB 2011)
0
&*
) Zbýšov
město
1
1
601 ha
118,8 ha
3849
Rosice
1. Horninové prostředí a geologie
Nerostné suroviny
1 ) (ÚAP, část A, jev č. 60)
2 % (ÚAP, část A, jev č. 57)
/%
% % (ÚAP, část A, jev č. 57, 118)
.( (ÚAP, část A, jev č. 58)
NE
NE
NE
NE
Geologická a technická rizika
$ ) (ÚAP, část A, jev č. 63)
- (ÚAP, část A, jev č. 61)
$
(ÚAP, část A, jev č. 62)
NE
ANO
NE
Problémy k řešení v územně plánovací dokumentaci
nZPoPUs - Zastavitelná plocha zasahuje do poddolovaného území
2. Vodní režim
Ochrana vodních zdrojů
0 )
(ÚAP, část A, jev č. 44)
.( *
(ÚAP, část A, jev č. 45)
3*
(ÚAP, část A, jev č. 46)
ANO
NE
ANO
Protipovodňová ochrana
3 4 "" (ÚAP, část A, jev č. 50)
NE
- ( 4 "" (vypočteno)
0 %
5 6% 4 "" (ÚAP, část A, jev č. 51)
NE
- ( 6( 4 "" (vypočteno)
0 %
7
& ( (ÚAP, část A, jev č. 53)
NE
- ( & ( (vypočteno)
0 %
7
15-/
(ÚAP, část A, jev č. 48, 118)
NE
3( ( 15-/ (ÚAP, část A, jev č. 1, 48, 118)
NE
3( % (ÚAP, část A, jev č. 54, 118)
ANO
-* 8 Zlepšení ochrany zastavěného území před povodněmi po zřízení suché vodní nádrže 9* :
3( % ; (ÚAP, část A, jev č. 54, 117)
NE
Problémy k řešení v územně plánovací dokumentaci
nSPoZUs - Plocha pro suchou vodní nádrž zasahuje do zastavěného území
nZPoVZs - Zastavitelná plocha zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje
sZUoVZs - Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje
3. Hygiena životního prostředí
Hygiena ovzduší a ekologické zátěže
0 &
& ) (ČHMÚ, tabelární přehled, 2011)
$ &( & (geoportál, www.cenia.cz)
$ < (
(ÚAP, část A, jev č. 64)
NE
NE
NE
Liniové zdroje znečištění
2
% &( & ( (ÚAP, část A,
NE
jev č. 88, 89)
$
= * % &( & ( (ÚAP, část A, jev č. 90)
>
? ( (ÚAP, část A, jev č. 94, 95)
NE
NE
4. Ochrana přírody, krajiny a památek
Ochrana přírody
+ % (ÚAP, část A, jev č. 25)
NE
.( (ÚAP, část A, jev č. 26)
% % +5, 5 !""" (ÚAP, část A, jev č. 34)
- +5, 5 !""" (ÚAP, část A, jev č. 35)
-* (ÚAP, část A, jev č. 27, 28)
-* % (ÚAP, část A, jev č. 29, 31)
-*
( ( % (ÚAP, část A, jev č. 24)
- % (ÚAP, část A, jev č. 32)
1% % &( ( ) ) (ÚAP, část A, jev č. 36)
NE
NE
NE
NE
ANO
NE
NE
NE
Územní systém ekologické stability
+
<
(ÚAP, část A, jev č. 21)
+
<% (ÚAP, část A, jev č. 21)
< (ÚAP, část A, jev č. 21)
< % (ÚAP, část A, jev č. 21)
1
(ÚAP, část A, jev č. 21)
1% (ÚAP, část A, jev č. 21)
NE
NE
NE
NE
ANO
ANO
Ochrana krajiny
-* % (ÚAP, část A, jev č. 30)
6%
(ÚAP, část A, jev č. 7)
/ % < (ÚAP, část A, jev č. 22)
NE
NE
ANO
Ochrana památek
-% + $.0 (ÚAP, část A, jev č. 10)
- 6 (ÚAP, část A, ev č. 5, 6)
+
% (ÚAP, část A, jev č. 9)
+
% (ÚAP, část A, jev č. 8)
NE
NE
NE
ANO
Problémy k řešení v územně plánovací dokumentaci
nZPoLKs - Zastavitelná plocha zasahuje do lokálního biokoridoru
5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Bilance ploch podle ČSÚ
.
( (ČSÚ, ÚAP, 2013)
3
(( ) (ČSÚ, ÚAP, 2013)
0 )
(ČSÚ, ÚAP, 2013)
.
(ČSÚ, ÚAP, 2013)
/
(ČSÚ, ÚAP, 2013)
3% (ČSÚ, ÚAP, 2013)
0 %
(ČSÚ, ÚAP, 2013)
, % (ČSÚ, ÚAP, 2013)
1
) (ČSÚ, ÚAP, 2013)
/ % (ČSÚ, ÚAP, 2013)
3( % (ČSÚ, ÚAP, 2013)
0 %
(ČSÚ, ÚAP, 2013)
601 ha
70,9% (% 90,6% (% )%
386 ha
0% (% )%
0 ha
0% (% )%
0 ha
7% (% )%
30 ha
0,2% (% )%
1 ha
2,1% (% )%
9 ha
7,8% (% 47 ha
0,8% (% 5 ha
4,3% (% 26 ha
16% (% 96 ha
426 ha
Bilance podle ochrany půdního fondu
- = *% % (% (( )% (výpočet dle ÚAP, část A, jev č. 41)
- == *% % (% (( )% (výpočet dle ÚAP, část A, jev č. 41)
- === * % % (% (( )% (výpočet dle ÚAP, část A, jev č. 41)
- =/ * % % (% (( )% (výpočet dle ÚAP, část A, jev č. 41)
- / *% % (% (( )% (výpočet dle ÚAP, část A, jev č. 41)
- ) ( (*
(výpočet dle ÚAP, část A, jev č. 37, 38, 39)
5 %
46,2 %
23,8 %
16,2 %
8,8 %
8 %
Ekologická stabilita
< %
$ 8
(ČSÚ, ÚAP, 2013)
Nízká úroveň koeficientu ekologické stability 9
* *
:
0,18
Problémy k řešení v územně plánovací dokumentaci
nZPo2Bs - Zastavitelná plocha zasahuje do zemědělské půdy II. třídy ochrany
6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Silniční doprava
$
% (ÚAP, část A, jev č. 88, 89)
/%
% (ÚAP, část A, jev č. 88, 89, 117)
$
= * % (ÚAP, část A, jev č. 90)
/%
= * % (ÚAP, část A, jev č. 90, 117)
$
== * % (ÚAP, část A, jev č. 91)
/%
== * % (ÚAP, část A, jev č. 91, 117)
NE
NE
NE
NE
NE
NE
Železniční doprava
>
?
(ÚAP, část A, jev č. 94, 95)
NE
>
%
(ÚAP, část A, jev č. 94, 95)
NE
/%
? (ÚAP, část A, jev č. 94, 95, 117)
ANO
-* 8 Zvýšení územního i hospodářského rozvoje vzhledem k možnému napojení na železniční trať 9* :
/%
%% ? (ÚAP, část A, jev č. 96, 118)
NE
Letecká doprava
1
&( (ÚAP, část A, jev č. 102, 103)
/%
&( (ÚAP, část A, jev č. 102, 103, 117)
NE
NE
Vodní doprava
+ * (ÚAP, část A, jev č. 104)
/%
* *
&( (ÚAP, část A, jev č. 104, 117, 118)
/%
(ÚAP, část A, jev č. 104, 118)
% %
* ( (ÚAP, část A, jev č. 1, 104, 118)
NE
NE
NE
NE
Technická infrastruktura
/
*
(ÚAP, část A, jev č. 68)
/
*
(ÚAP, část A, jev č. 70)
/ (ÚAP, část A, jev č. 69)
$ 8 Zastavěné území napojené na kanalizaci s ČOV 9* :
-%
(ÚAP, část A, jev č. 75)
$ 8 Zastavěné území napojené na plyn 9* :
/%
*
% /,1 (ÚAP, část A, jev č. 74, 117)
/%
//,1 % (ÚAP, část A, jev č. 75, 117)
/%
/,1 % (ÚAP, část A, jev č. 75, 117)
/%
" / (ÚAP, část A, jev č. 72, 117)
/%
//+ (ÚAP, část A, jev č. 73, 117)
/%
(ÚAP, část A, jev č. 76, 77, 117)
ANO
ANO
ANO
ANO
NE
NE
NE
NE
NE
NE
Problémy k řešení v územně plánovací dokumentaci
nZE-Zus - Koridor železniční tratě prochází zastavěným územím
7. Sociodemografické podmínky
Bilance obyvatel
-
%
(ČSÚ, SLDB 1991)
-
%
!"" (ČSÚ, SLDB 2001)
-
%
!""! (ČSÚ, průběžná evidence)
-
%
!"" (ČSÚ, průběžná evidence)
-
%
!"" (ČSÚ, průběžná evidence)
-
%
!""' (ČSÚ, průběžná evidence)
-
%
!""# (ČSÚ, průběžná evidence)
-
%
!"" (ČSÚ, průběžná evidence)
-
%
!"" (ČSÚ, průběžná evidence)
-
%
!"" (ČSÚ, průběžná evidence)
-
%
!" " (ČSÚ, průběžná evidence)
-
%
!" (ČSÚ, průběžná evidence)
-
%
!" (ČSÚ, SLDB 2011)
-
%
!" ! (ČSÚ, průběžná evidence)
-
%
!" (ČSÚ, průběžná evidence)
( %
!" !" (ČSÚ, průběžná evidence)
2 ( %
!""!" (ČSÚ, průběžná evidence)
-
%
!" (aktuální stav)
-*
%
!"! (prognóza IRI, vstupní údaj kalkulačky URBANKA)
/
!" " (ČSÚ, volební statistika)
4257
3940
3907
3890
3877
3861
3874
3908
3915
3937
3904
3849
3728
3831
3841
-0,2 %
-1,3 %
3841
3619
51,5 %
Věková struktura
- ( ( & (ČSÚ, průběžná evidence)
- ) ( #' %&& (ČSÚ, průběžná evidence)
=
* (poměr počtu seniorů a dětí)
-* (
0 - *
!""'!""
15 %
18,8 %
125,3 %
(ČSÚ, výpočet IRI)
112
8. Bydlení
Bilance bydleni
-
%
%) (ČSÚ, SLDB 1991)
-
%
%) (ČSÚ, SLDB 2001)
1460
1456
-
%
%) (ČSÚ, SLDB 2011)
-)( ( %) (vypočteno)
-
%) (ČSÚ, SLDB 2011)
-
%) (ČSÚ, SLDB 2001)
- %) (vypočteno)
- %) (vypočteno)
- %
%) (vypočteno)
$ 8 Vysoký podíl neobydlených bytů 9 %
:
+ %% !"" !" (ČSÚ, stavebnictví)
-
%) """ %
( (vypočteno)
$ 8 Nízká intenzita bytové výstavby 9 %
:
1493
2,49 obyvatel/byt
451
182
30,2 %
11,3 %
10,2 %
26
0,7
Hodnotové vztahy
( % (IRI, KISEB, 2013)
2
od 60 do 74,9 Kč/m /měsíc
, % & %) (IRI, KISEB, 2013)
od 500 do 899 tis. Kč
$ 8 Zhoršený ekonomický potenciál obce odpovídající nízké úrovni tržních cen starších bytů 9* :
Prognóza bydlení do roku 2028
-*
%) (prognóza IRI, vstupní údaj kalkulačky URBANKA)
-*
%) (vypočteno, kalkulačka URBANKA)
-*
( %) (prognóza IRI, vstupní údaj kalkulačky URBANKA)
- %) (prognóza IRI, vstupní údaj kalkulačky URBANKA)
- %) (prognóza IRI, vstupní údaj kalkulačky URBANKA)
-)( (předpoklad IRI, vstupní údaj kalkulačky URBANKA)
- &
& ( (předpoklad IRI, vstupní údaj kalkulačky
0,23 %
52 bytů
0,55 %
80 %
90 %
1020 m
2
20 %
URBANKA)
- % % ( ) (předpoklad IRI, vstupní údaj
20 %
kalkulačky URBANKA)
) (předpoklad IRI, vstupní údaj kalkulačky URBANKA)
.
*
%)
(vypočteno, kalkulačka URBANKA)
-*
%
(vypočteno, kalkulačka URBANKA)
20 %
75 bytů
6,75 ha
Občanská vybavenost
* & (ORP)
3 & (ČSÚ, malý lexikon obcí, 2011, ORP)
$ 8 Existence základní školy 9 %
:
$*
%&& % & (ORP)
3 * (ČSÚ, malý lexikon obcí, 2011)
$ 8 Existence zdravotnického zařízení 9 %
:
2) % (ORP)
$ 8 Existence domu s pečovatelskou službou nebo penzionu pro seniory 9 %
:
ANO
ANO
NE
ANO
ANO
Územní plán
- !""# $ (ORP, 2014)
ANO
$ 8 Obec má platný územní plán 9* :
3
% %
(ÚAP, část A, jev č. 117)
24,14 ha
( %
(doplňuje obec)
0 %
2 % %
(vypočteno)
24,14 ha
( *
% %
(porovnání s výsledkem podle kalkulačky URBANKA)
136,6 %
$ 8 Rozsah zastavitelných ploch pro bydlení odpovídající prognóze vývoje počtu obyvatel 9 %
:
-% %
(ÚAP, část A, jev č. 3)
9,98 ha
3
% %
(ÚAP, část A, jev č. 117)
4,54 ha
( %
(doplňuje obec)
0 %
2 % %
(vypočteno)
4,54 ha
-( %
(porovnání se stavem)
45,5 %
-* 8 Využití vymezených ploch pro občanské vybavení k rozvoji společenství obyvatel 9 %
:
9. Rekreace a cestovní ruch
Ubytovací kapacity
-
%
(ČSÚ, SLDB 1991, odborný odhad IRI)
- %
%
%) (vypočteno)
-
)
% *
(ČSÚ, hromadná ubytovací zařízení v ČR, šetření IRI)
-
)
% *
""" % (vypočteno)
3
0,2 %
0
0
Rekreační a turistický potenciál
1
; (ÚAP, část A, jev č. 56)
5
% % (ÚAP, část A, jev č. 14)
NE
NE
% % % (ÚAP, část A, jev č. 13)
/ % (ÚAP, část A, jev č. 15)
%
(ÚAP, část A, jev č. 11)
/ % % (ÚAP, část A, jev č. 20)
(ÚAP, část A, jev č. 19)
=
(předchozích šest jevů - celkem v obci)
ANO
ANO
NE
ANO
NE
3
Infrastrukturní podmínky rekreace
.%%
(ÚAP, část A, jev č. 106)
ANO
* % * &( (ÚAP, část A, jev č. 104, šetření IRI)
NE
1% (ÚAP, část A, jev č. 98)
NE
/%
(ÚAP, část A, jev č. 98, 117, 118)
NE
$
% (ÚAP, část A, jev č. 3, 115, šetření IRI)
NE
/%
(ÚAP, část A, jev č. 117, 118)
NE
/ % (šetření IRI, doplňuje obec)
NE
&( (šetření IRI, doplňuje obec)
ANO
$ 8 Vyšší atraktivita pro bydlení vzhledem k existenci koupaliště nebo aquacentra 9 %
:
10. Hospodářské podmínky
Zaměstnanost a vzdělání
-
% %
(ČSÚ, SLDB 2011)
- % %
(vypočteno)
- ( (ČSÚ, SLDB 2001 a SLDB 2011)
- ( < (ČSÚ, SLDB 2001 a SLDB 2011)
- %
%& ( (ČSÚ, SLDB 2011)
- %
( (ČSÚ, SLDB 2011)
1695
45,5 %
8,2 %
7,8 %
6,4 %
22,6 %
Územní podmínky
(ÚAP, část A, jev č. 4)
-* 8 Využití ploch brownfields pro rozvoj ekonomických aktivit 9* :
8 Zhoršení obytného prostředí vzhledem k existenci ploch brownfield 9* *
:
0
% (ÚAP, část A, jev č. 88, 89, 90, 91)
/%
)% 6 (ÚAP, část A, jev č. 117, 118)
ANO
NE
NE
Územní plán
-% % (ÚAP, část A, jev č. 2)
3
% % (ÚAP, část A, jev č. 117)
( (doplňuje obec)
2 % (vypočteno)
-( (porovnání se stavem)
Problémy k řešení v územně plánovací dokumentaci
sBFoZUs - Brownfield zasahuje do zastavěného území
Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území s uvedením jeho silných a slabých stránek, příležitostí a hrozeb
Silné stránky
3( 0/ 9* :
3( % 9* :
&% 9 %
:
* 9 %
:
% 9 %
:
0
% !""# $ * :
9
%
<6
%
9 %
:
/%&& %
&( 9 %
:
Slabé stránky
+ ; < % 9* *
:
/% %
%) 9 %
:
+ % % 9 %
:
3&
& %) 9* :
Příležitosti
3
&
% ( *
( * 9* :
3&
* ? 9* :
/% %
%
%
9 %
:
/% 9* :
Hrozby
3&
% *
9* *
:
21,04 ha
0 ha
0 %
0 ha
0 %
Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území
Příznivé životní prostředí (váha 0,4)
3
)
$ %
-* Výroky
Celkový počet
Počet získaných
!
"
"
Pozitivní výroky celkem *)
"
'
5
0
Negativní výroky celkem *)
12,5
1,5
$ %
%
Míra získaných
"
"
0%
"
!"
12%
*) Příležitosti a hrozby se do celkového součtu započítávají poloviční hodnotou
< ) 9%: 8
/
% 8
75- 7 8
(
07-
-12
-4,8
-
Hospodářský rozvoj (váha 1,4)
3
)
Celkový počet
Počet získaných
$ %
%
Pozitivní výroky celkem *)
25
4,5
Negativní výroky celkem *)
13
1
$ %
-* Výroky
'
!"
Míra získaných
!"
'
'
#
18%
!"
"
"
8%
*) Příležitosti a hrozby se do celkového součtu započítávají poloviční hodnotou
< ) 9%: 8
/
% 8
75- 7 8
(
07-
10
14
+
Soudržnost společenství obyvatel území (váha 0,6)
3
)
Celkový počet
'
Počet získaných
$ %
%
Pozitivní výroky celkem *)
16,5
5,5
Negativní výroky celkem *)
$ %
-* Výroky
Míra získaných
'
33%
'
!
"
!!
"
11,5
2
17%
*) Příležitosti a hrozby se do celkového součtu započítávají poloviční hodnotou
< ) 9%: 8
/
% 8
75- 7 8
(
07-
16
9,6
+
Vyhodnocení vyváženosti
Podmínky pro
příznivé životní prostředí
Body
#
hospodářský vývoj
soudržnost společenství obyvatel území
vyváženost
Hodnocení podle metodického sdělení
OÚP MMR k aktualizaci ÚAP - RURÚ
18,8
Celkové hodnocení vyváženosti územních podmínek: nadprůměrná
Určení problémů k řešení v územně plánovací dokumentaci
Závady urbanistické, dopravní, hygienické, environmentální a ohrožení území
Dopravní závady
Žádné závady nebyly nalezeny
Environmentální závady
Žádné závady nebyly nalezeny
Hygienické závady
Žádné závady nebyly nalezeny
Urbanistické závady a ohrožení území
3 ( 3/3 3( Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území
Vzájemné střety dopravního charakteru
Žádné střety nebyly nalezeny
Vzájemné střety technického charakteru
Žádné střety nebyly nalezeny
Vzájemné střety urbanistického charakteru
Žádné střety nebyly nalezeny
Kategorie 2c
Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území
Střety dopravních záměrů
3 3 ( ( Střety záměrů technické infrastruktury
$-3 - ( Střety urbanistických záměrů
3-! 3
(( )% == *% %
3-1 3
3-- 3
3-/3 3
2 8! !" =
% + !" = < &
%