Snímek 1

Santa Maria Maior Resort
Developerský projekt Santa Maria Maior Resort
Uprostřed okouzlující přírody, v exkluzivní lokalitě portugalského ostrova Madeira s
jedinečným výhledem na Atlantik a hlavní město Funchal, vzniká uzavřený komplex
12-ti luxusních vil.
Relaxace v soukromí
Obytný komplex je ohraničený přírodou ze tří světových stran, zároveň ale zůstává
snadno přístupný z nově vybudované vedlejší komunikace.
– poloha a orientace jednotlivých rezidencí směrem ze svahu s panoramatickým
výhledem 180° na oceán
– příjemné prostředí k luxusnímu bydlení a dostatek intimity
– eukalyptový les, horská leváda, luxusní lázeňský resort Choupana Hills,
či golfový resort Palheiro Golf Clubu v bezprostřední blízkosti
Výstavba
1.etapa
Vznikají první tři rezidence. Každá z těchto
rezidencí stojí na pozemku o výměře od
825m2, tedy ploše, která je na místní poměry
neobvykle rozlehlou rovinou.
– zastavěná plocha přitom tvoří cca 100m2
– rezidence má tři obytná podlaží, celková
obytná plocha je od 252m2
2. etapa
Na pozemku o vrstevnici níže směrem k
oceánu vznikne zbylých 9 rezidencí o
celkové výměře 8.660m2.
– předpokládaná dispozice domů je 4+kk o
dvou nadzemních podlažích a suterénu
– k jednotlivým vilám opět náleží vlastní
pozemek o výměře od 750 m2
– zastavěnou plochu tvoří maximálně 112 m2
Referenční vila
První z celkem dvanácti rezidencí, které vyrostou na svahu nad hlavním městem
Funchal, je již dokončena.
Dispozice obytného prostoru
– dvě nadzemní podlaží o obytné ploše od 160 - 225 m2
– terasy a suterén o celkové rozloze 80 - 112 m2
– vlastní pozemek o rozloze od 750 - 950 m2
Druhé nadzemní podlaží
– dle přání klienta dvě nebo tři ložnice
s terasou či bez
– jedna nebo dvě samostatné koupelny
První nadzemní podlaží
–
kuchyň a jídelna
– sociální zařízení, otevřené schodiště
– obývací pokoj s přímým vstupem na
terasu a k venkovnímu bazénu
Suterén
– s garážové stání pro jedno či dvě osobní vozidla
– sociální zařízení, technické zázemí
– místnost pro odpočinek a fitness
– v případě zájmu také sauna se samostatným
východem k venkovnímu bazénu
Standardní vybavení rezidencí
– vlastní pozemek včetně příjezdové cesty, oplocení
– založení zahrady a osazení okrasnými rostlinami, zavlažování
– rezervoár užitkové vody a solární ohřev vody
– venkovní krb a pergoly
– bazén
– kuchyňská linka včetně spotřebičů
– sanitární technika koupelen
– vnitřní krb s rozvodem teplého vzduchu
– skleněné posuvné příčky a zábradlí
– podlahové krytiny (dřevěné parkety, keramické dlažby a obklady) a výmalba
Prodej
Cena při prodeji jednotlivého domu od 800.000EUR vč. DPH.
Pro naše klienty
V případě zájmu nabízíme zajištění:
– financování nákupu nemovitosti místní bankou
– špičkových právních a ekonomických služeb na ostrově
– správy nemovitosti
Spolutvůrcem projektu je MUDr. Jan Vojík, který žije na ostrově již 15 let a
vzhledem ke své znalosti Madeiry, obyvatel a establishmentu ostrova, je připraven
usnadnit majitelům rezidencí asimilaci s prostředím.
Madeira – ostrov věčného jara
– portugalské souostroví se statusem autonomní oblasti
– příznivá poloha a působení Golfského proudu
– mírné podnebí s minimálními teplotními výkyvy (24°C - 30°C v létě a 15°C - 20°C
v zimních měsících)
– nezapomenutelné přírodní scenerie
– hornaté vnitrozemí, bohatá flora kvetoucí téměř po celý rok
– ideální podmínky pro milovníky golfu - dvě prestižní golfová hřiště s náročným terénem
– vodní sporty – windsurfing, potápění či jízda na plachetnici
– procházky po levádách - horských zavlažovacích kanálech chráněných organizací
UNESCO
Letecká doprava
– pravidelné letecké linky létají z evropských metropolí na Madeiru po celý rok
– cestující z Prahy mohou od konce
dubna do konce října využít charterové
lety společnosti Travel Service (Fischer)
– let přímou linkou Praha – Funchal
trvá 4,5 hodiny
– mimo sezónu létá pravidelná linka
Praha – Funchal s přestupem v Lisabonu
Díky hornatému vnitrozemí budí dojem divokého ostrova. I přes svou exotiku a syrovou
krásu přírody je ale Madeira kultivovaným ostrovem s propracovanou infrastrukturou,
profesionálními službami a lékařskou péčí na světové úrovni.
Nádherné zelené hory, přímořská městečka, úchvatné výhledy na azurově modrý oceán,
sklepy s víny opatrovanými mnoha generacemi, kuchyně bohatá na ryby a plody moře,
příjemný vánek a hřejivé slunce - to vše čeká na nové objevitele tohoto civilizovaného ráje.