ZD Koš álov zmìna právní formy 2014-02-26
Transkript
! ! " # $ % & ' znalec z oboru ekonomika Na jezírku 628 460 06 Liberec 6 ------------------------------- 1356/11/14 00128881) Posudek obsahuje 16 8 9 * & ' ! * 1 0 * 4 5 * & 6 ! ) 13 list . e 4 identických vyhotoveních, 1 vyhotovení archiv znalce. ' ( ! * + ! - I. Objednatel: * $ / & / 1 & ( A B ; ) , = ! < - " > " ? @ 6 1 " - ( 00128881 512 02 > " ? @ 6 1 " - 3 " ) ; - . * ! / ! 0 ! , 1 % 2 " 1 0 ! ( 6 ( : , , 3 4 5 % 1 " 2 " - 6 . 6 ! ( 7 - C * $ 0 1 D OBSAH: Titulní list E F T T T T T G U H V T c T c T U c T ] U m M K f Y [ R a G J J L L R S H J [ ] H O Y M ^ P N O b g S [ G G F ........................................................................................................... 3 K X .......................................................................................................... 3 O Z G .......................................................................................................... 3 R Y H G b M J h N G G ` S N G Z J L N G H P b G Z Y ........................................................... 4 .............................................................................................................................. 4 k K J a Z L j R O J M K R Q M Z Y Z P J G [ G S H N J f O \ f R N Y R S a G S _ G I I ` M ` ` Z G a G F Y G X X M X R e g L G _ F F J F M G i K O Z d U J R V U c I W U c G ................................................................................................................................... 1 F J G F e X F G Y l e f h a R f G Z j G S R J K J L ............................................................................ 6 ............................................................................................................................. 7 L VIII. Podklady pro zpracování posudku ............................................................................................. 7 IX. Stanovení hodnoty posuzovaného obchodního závodu ................................................................ 8 T n U T n U o q U p R f G Z M ^ U p R f G Z M [ W M X. Shrnutí n T i U J i M P O R b S K [ H J M a F J e L f M S O N e S H G R b .................................................................................................................. 9 J M J ] S N H e X [ g ............................................................................................... 10 ................................................................................................................................. 15 I P Z F f ................................................................................................................................. 14 G O G l r R R s L O G N [ M .............................................................................................................................. 15 ................................................................................................................................. 16 t u v w v x y z y { | Posudek je sestaven z dat, která byla objednatelem poskytnuta znalci k dispozici v zpracování a z G f G a f G Z M f Y J R J W R R X [ P R H b M J M J O h R N S G l b P ] Z b J G G _ R Y H G Z J F P G a h b K N Z G J [ G X I f G H N G Z J h a Y Z M f Y U i M F s L F M Z J h H a K J Z j G X ` e f K Y _ M R S N R G F G U Informace ke zpracování posudku byly poskytnuty objednatelem posudku tomto posudku nelze tuace posuzovaného subjektu, která se bude vyvíjet v závislosti na událostech ekonomického a právního charakteru \ F I e O M J b f R R L b M v I Z f G J M b H M G M f _ _ M R R O J O G f G f N G O P G Q R R F J Y S Y W G O M G e J N J [ X O G H R F I b e f F e b y X G S e G [ a w J b P { f O G J y b F a P Z ^ M e L F S f a L M X N s F G R S F x i L F b I S P ~ e F L s X I l d Z J F I F G L J I F Y I l P X b f R J L b J L a [ g b a H f M N G H R Y Z ` J G G H X P f U b c M ] H J X O ] R X Z O e [ j ` M H e J M J O } S G I R a G M N O S R R Z G J ` X K ` M l Y R Z J G h Y _ R J l J R X R H M _ R _ e S N b S L X e G G H X N Y H G G Z b J M Y f J L h H N M G O a G l M e f _ R F f G [ Y Y H ` R j J F M I _ R G _ f e G S a N K b O ] e X F O I R Z G b [ h Y X f b O M X f J L M J M O ] H j M Q R f s R J L M U | f b K R J M O R S [ h N G obchodnímu závodu, k jeho Z b U e L Z b \ X H f R f _ M J N Y F K f M R I [ F X f M X _ G M G f Y f J [ X Y P O G Z P I [ J J L X Y L I G W R F a e J } R F e G G I N J M Z L O P J O M Q J Y g W J L _ R \ a L J l R M H M P s L b H J e R R J L X O J G X L f e W X \ F b e [ objednateli, k posuzovanému , nebo [ jeho [ G H G O M J f R W a I J K G O L X [ f R g J a M F M J G R Z S J e [ [ h [ S e G J a P P W J L s e F g a G G X ` Y Z H G G ` b J M h J a ho h obchodního závodu. m P b O R R Z H R J J M M O f M R S [ F \ M I ` G N j O b M ] Q Q Y _ R R \ G l Z R a _ K J R Z j J J P R J ` L j G O G M J e Z _ a M K [ J H K P H b e X M O H P F J I M M b S G ] X b O P R J Z L S L f S G N N G f G f N G H G f J G M H eckého posudku byla O J M O R S [ h N G F G X Y Z [ Y U A) SITUACE Zpracovat v souladu s ustanovením §§ 28 a 367 zákona W U o q q G F s R a K F G F _ O G X R R W Y N J Z G G R N X [ f \ G Z L _ M R J Z N G f G I l j Y l F F I s G X R F f Z I R b M a G K _ R f H R [ P a f [ ` H G Y a K J M Z J W R G j F U S I P o R J b K J o J L } ` U G G S R G b P obchodního závod L G o Y I a j J M M [ S e G b G Y X F J G G O L ` R W _ a R J Z G M J X M f _ R f f R O [ J P S N G ` S N G Z J L S N písemný znalecký r X Y R H M ^ W R O R a X f M J G b R J L U Znalcem pro tento znalecký úkol byl znalec ustanoven usnesením Okresního soudu v Semilech ze dne 28. 02. 2014, 0 Nc 1809/2014-14. W III. Údaje o i R b a ] K I i P G Z ` [ K O j O X [ M M Z L ¡ h Z J Z M e O Z Q R I L J ¢ Y G f l X ` e O } e [ f X M W X £ b M Obchodní firma: Sídlo: ¶ L O ¤ W L e Z b \ f S z _ [ R ¬ R R I z m · R Z i a K R a f F K G Z K Z O J X e f b [ P L J F h G N b G Q © P O G b M ® \ 00128881 Právní forma: Þ G e G « L § O f R S s O J h ¯ R M ¬ M J N x b b l W _ e L J S L J a e G X M f Z I [ f Y e l X b e f b f M M L I Y l X f b G G [ I U a e Y a obchodního závodu: G ° Y L ± ² ³ v ´ v µ v ³ ª ¨ · s P X _ M © G M J Q J ^ Z ¦ G J T d R ¥ ¨ e J _ G f G Semily, r d ¶ 512 02 H G M l a K Y _ s L R J o na obor J R ` G F G Z F G I Y _ H L R U a K Z K O X [ h Þ Þ Þ Þ m d I G c J ] P I _ G R ` a M M M J G P F I _ R M a b b j R e O J e G O Q X L W f F J e L J G a X Z G [ I f P G G W ` e J I G J G b J X P G R Z a K f R výroby. M ` L J K f e Z X R Z a K O G X [ b e ] S f ] S N X N f M I G a _ G b e f ] S N g _ j ` j O a F d G G X G Y a X H G Y Z G R l [ b J P G a _ M J b M G ¢ _ G e R f Y f M O h H v f F s L O G N G b h W P X f e f G N G f G F G X Y Z [ Y U posuzovaného obchodního závodu M Z b J ¹ a Y G J ` M I l R M f F G Y J X G f IV. Popis majetku a s S a r ¸ M d K H R b S R [ J dluhy obchodního závodu, podnikajícího v oblasti cizí zdroje, které ke svému p tohoto obchodního závodu v souladu s ustanovením zákona M R Q Y H [ R _ I a P K M J [ f e b M M G Z J e [ P J L R F G a K Y l L Z b K P O X \ [ f h M [ \ L r W U o o o ` U G G S R G b P J L a M _ R f [ Y U º R obchodního závodu Semily, 512 02, zapsaného v Králové, oddíl DrXXIV 1666, pro v souladu s ustanovením §§ 28 a i r R a K Z K O X [ h Z I Y l X f b G \ b O G l [ ` S N G Z » f G R O ½ f R W J Y G M X F f s L L M O G Z N I G Y b l X h f W R P b X U f m e f R G Z I ^ Y l W R k ¾ g p M G R ` f ¡ F Q © G P O X G Y b Z \ R [ _ R H F I M S G b P b P J F I G ^ 00128881, se sídlem T W R ¨ O G Q j G © P O S G Y S R X G f P G f N G L F F G G X F Y e Z G _ R R [ _ R J L b X f f s H L [ Y a K b J R j Z F R I J P h b a J ¨ L } G I I M a _ X j [ ] J a X M M [ G S Y e Z G R b G a X K G J L [ I U Hradci b Y J \ F G O R W J G X f r H P [ G J M W U o q q ` U G F s R a K J P S N G ` S N G Z J L S N ¼ X [ I I b Y Q R S N X N G I M H a e G b M J ] S N X [ Y f R W J G X f L _ R Y b R Z R J b Z M O Q L a U ho rámci datu 31. 12. 2013. Jedná se o dále uvedené dokumenty, které jsou . Y b [ P J F a obchodního závod J h b O g e J a K b R Z L b Y J Z e L R b J f F Y I s L Y O a G M N G _ b R f h [ W Y P M X f b e f ` Q G R N j S G O N f M X G F b F G ] G S X Y l N Y e N Z [ f M G ^ X F W G R Z f P J s L X R [ ] b S e N Z R b J H S f M R F N g G X Y H G b M b J h s P Z J h Y £ P o R f b U b X § G M G G e I I I a G F F R b ] j S e j [ Y G [ Z I a j X G K h a F b J G J I Z ¹ X K P M O M G M H F ¿ b b L L a R f J s F H f F i X f N K popisu majetku a , které provedlo Z G G J M F f ¨ ¶ d X J ¶ G H G J M M b L R W ] _ _ M O a X f R F F R Y Y j e G [ s [ G [ G G e ` J G l O G J Y e L l G a e a e b M b [ M M S [ J h f G a e G G S Z I R U G o b M S L X a X R f b M X J Z G M Y I b Z g e X O a G X G f ` e b X j R X [ O R f ] F G F G O R W Y R l L J b X M [ -politickými G J ] a b j X F K O ] a e U Y O e f R I M f Y I G Y \ b H P b e X O G X f e J M F G Y l e S N H F g X G ` R S N b ] F G W f g M · F s L ¾ X O À Y Q J Á h a Y  ^ ¦ W R O £ Y G ¤ S à R J K J L \ W O R J K J j Z G Z P O R Y b R Z R J ] S N f s L X [ Y F e J Ä · · Metody výnosové. · Metody srovnávací. p ¾ À R · · · À f G Z j Å X à p R f G Z M p R f G Z M p R f G Z M Y ` X Ä ^ W W R e O e f [ f J à S L W S M M U N N Z J L S e W ¡ ] b J f X M R [ L £ J f J e U b Æ Ç R f Cena obchodního závod Y J R _ _ R Z J G Z Y Q Q L a R f G Z j ustanovením § 24 od È X X R f c M O Y M f e G J É U U U º K _ a e R f Y G I a W R f G b G P Z J M M a _ e M _ [ R G I J R _ X G J H P r X f U o M q H P [ G J W U o o o ` Z H U L R O a Y I R W e f H R e O a J P M b _ ] R Q f [ R dluhy, jedná se o hodnoty R a M _ a K J L b X G Y O M Z Y X p R F G f p R f M p R _ X e R G G O b O e M L W J N G L S _ R I H Z J F R _ L e Z G I X ` G M f S Z ] S R O M H J K J F L G a f X O J M c M f J L [ ] Y _ R f [ a _ M l I l F \ R L Y [ dluh M P L L g M _ N O R f R J Z ` a J S F G R G b J s [ Z X Y f O g G L X F F P Q f U R Y P e P _ f O a J R [ b M ` N [ M J G S j K R ` [ b J f e M G a X a M f R J ^ W R f J L a e S R J M a e U º G f G G S R J K J L _ R obchodního závodu. Ê Z G J M Z U R J N G Z [ O R S f Y R N b G R l G l R R M G X G H a N O O M R G J L F s ] M [ _ F J j ] b J P H b e M b R N f I _ S N G Z P J L [ S R J ` ] R e b J j J S S f M b b b G N R N L M [ W S W S G J L ] J I R R R f P _ S J ^ X F M G X b [ Z Y J G f b e G f f G f R G W j R W J M [ ` _ ^ P Z R I M b G F G a L f X b Z l R I G Y R R Z R R I j M R f f [ G F J M S e R X J G ] J ` R [ f a H e M s X R f _ f R J f h h G [ Y N G ` S dluh M g F N G G Z Z J J e L [ _ F P J a s e L K M J L Ì \ padnou prodejnost. L M X L W s N b J h F S K G K N f R Y J obchodní závod j S Z R _ W G X R M j L P s Y Z f H Ë R [ M J _ R I J L a G a a a a [ f Y e F b \ G [ b Z M j O a Z M G O e _ R [ f b R e [ Z dluhy e M S R F G F s U . L V.1.2. Metody výnosové · Metod · p p R R a f R _ R f X c F e G Z ] X Z e J X R R O [ L } Z G _ W R f J G f J G J e _ L F b U G j d X L X O X [ G O l [ I G Y L f N G N P G e J G G f U H e _ G O R j J X O W f e \ P S G G G [ N G Q R M J G S a O X R j L b J b G [ O W R H S J G X G R O e G G Y f J [ G _ M b h N J N G j b Z G J G I G Z M e S [ h R e L [ f - J G ] S a N G S L rizontu G N j R R M F R P Z } S Z Y F J U J N K M [ ] e M f b \ [ b b b a G L N f I G J f P S X F l S e N Z Y R G M R e J J G _ Z I W s J K M R R P F f F J N G X L O F R [ M s G Y _ R X R G j G W F l S G [ L X M X [ e s M ½ M _ F g b R W a P [ G Z R b b Z F J J G f R R f j O Y e X e b X Z _ l e L M [ f R É Y ] O S J R X b N f h R ] Î G G N G X Í F J S a h F X W ] G m f R [ ` R ] O S F M W F G G s f N F K F - Ï ` e Z J G G a ` h O O X G b J Z Î K a G O P N J h f [ R G N J b f Y X a [ b J L l R J M a M j R X P R J Z _ N M O _ f G S W N Í ` M L F L F Z a h S R Î S f R G f Í Y J R f J a G R c G ] s R Y m J f F U G Z P O b f M b S Y Y _ N Y W e f S f G ` s X G a j R [ e Z Y F ] m G N b b R f Z M j } F R R h O R Æ R O H f Ñ X Y g J J G G j [ [ N R l J N X ] _ J L G a K G G L b j Z f f J H [ G N K W R J J S a I f L R N U J L _ e Z O H L g J R R F Y J [ l a b J R F l X S _ j R F K G L [ W R J ` Z J F S G G R G L [ Z J X j K e Ê Y b J H U [ R ` ] S f R N R a M h G G R F S F R Z [ b G Q X G ] N I _ N J S e G G L a Q M R J ] f h M } R f J b J a W M G L j a W b H M J p N G e b P U G O G [ G f M f f S J f b l X Ð P _ R O f b K J G P U G e G G [ [ F G g f X [ R J d [ J M [ W X M X R a R X S h O 10 let. b e b G e [ G O F Z M Z M G G M Z M Z J I G Z G Z F G f f I F G R [ f O Y e e f a J M L f Y ¶ R Z X X e X [ h F F I G G O J R Y W R _ F Y R J ` O a G X M f e e _ F [ j R s f e b [ F R G W a W R f \ L f J [ P K f b R P H I F ] g J X R G F G ` g Y F l L b I e P b M M f F e G H Y M S l L R b _ M f R Z J J R G ` f Y O Z e b R ] \ S N N G X Z J F G G f O M R f W G J G N G X f f L G U d a M G _ R [ f Y [ Z X Y X R F G [ O R N W G J Z G J X G f f K U r p R F s H f R e G Z Z X M F [ [ G g [ M O a e F M e Z J f M Y Y O X O ] e f S H G M b ` N e O M O R J J f ] L U S R i N [ H G f h e J f G G X [ g a s _ e M Z [ R G j j ` _ R ` R b j H F M [ b O ] [ R [ G F j Z N G b Y l g M L M Z G b X b P P f J M J M ` H b e e X O J J L [ K S J a N P R H X O e R S X Z [ [ j N g Y _ } L S e L S G I b G a s j N G L U ` S L i W P Z G P [ ` O L X M f e Z Ò R b a I _ G F j R W U M f X G G b _ L P J s M M Z M U V.1.3. Metody srovnávací · Metoda srovnávací. · · Metoda administrativní ceny. p R f G Z Metody H Z g b G M X Z J I G P b g [ O J G P Z M Z b O e G M Q b S J h L ] X S N G R F G N Z F s L b M L I M X _ f R Y F _ a Y L R G f I U Z S g H R J ` j G X l L I G U b d J G M Z f [ R O O M J ] Z S R N X a X f M I f G [ g b J J P M J f L I _ N X Y G H ` Y G b l R L U b Í j R X F J j K O _ ] X S G Y N [ R G [ G I e J G G b a e P [ J j P S N ¶ ` Y } e b I H J M H L p f M J W G L ^ G Z b L J b f J b J f R X G b zaplatit. J O N J J R a M M R S R U M Y X } P P j [ f e j O G e Z f R J H M Y c G G R S a h h a [ h M [ b X M N _ X a F f G Z L Y F Y Y P X ` b I s G R G G G R I f O ^ J F R e S W L Y _ O R G Y R X f F G _ J R J e f R H b j f S s R _ R f b ` M Q G L a f L R O Q L G b J R L l \ R S H J R Z F R s g J L M J F \ G j F e R S H M [ ` b U J M X R R a J f [ G K J O Y G J K P I a e f Z _ b J Y M ` R R R S j l Q S b G R e [ R R J J \ J O L N N e [ S f X l [ R f R I S h I R ] I G S P _ O N L J I X Z s a [ J G d M L M a U M Y M N h F a H Y e R Y ] f J X f I I F f b f M J f P [ j b P F J L G _ s L R f H R s J R h ` M U _ M X G g Y X h cí uhradit. Cena L f R [ _ R Q f K G S N G f R J p R ^ f W O ¾ ¾ Ú e G R ¾ _ F [ R G O M K X f J à J ] e S a f W M } O e S X s R [ R X Ö f G I F G G f Õ L à Y U l L c × b j ¤ P S F N à P I H G L Ä } H e f X [ R P S N § O J J L e ^ S [ W ] R S O j N \ J F M M I F M s U a R b f ] I F g G X W f M R f f [ S Y R J j J R a G b e f G X f L F I G U £ Ä _ M R f [ M X e M _ M L j b a K J a J M J G Õ j R a M Z S R b l R L G b J J Ô K e b Y Ù f e Z J I f Ä R L M G × G R I a a f b L X R Ã Õ h X _ e s Y ] J F ¤ Ó a b e H Ó a f a K § M b Z J ¡ Ø L R S M M Û ` H M Z À l G Z j R [ H Y P S f m e [ R M J ] G ^ Y W [ O R M S W U P O L X e R Û ` J M R a a j É X M O J h f M _ j J e S R G J J b R R _ J W j L M J X M _ f s K e R _ N G e H G Y N I b P W G G J Z b J M j G O ^ f e s j G R U Z Z c N J K M K Z S R \ e _ a X M Æ f P f J f [ H L G b a U M M a R G X I _ R f e P f [ a G M J R F f I e G P É a b \ Æ J _ J L R M J F s U U · Ê Z N M Z J Y f P S R J M _ R ` Y Ü f 1. verum rei pretium 2. 3. pretium affectionis G k e J f R I R X X R \ S R J M b j Q X Q L [ Y \ f Y I k R W W S R R J P J J \ P G H M G P F _ ` I M a O e b R ` Z G a j b _ \ S P R R S Z J J M R G \ J f [ M O f e \ b R f S I _ U R P S R F F J G I M Z G O F \ R [ f _ I P R R I N b G Y G G e F a J I P Z M e [ f b b e e S K Z S Y [ F P j O J I J G L R b S K N a f F P Q G b e J Y a ] O K H J I M e g Z L \ \ a \ F I G f G l R _ e · Y I W Y _ R b L S R a h J K J P N G Z J P G [ G O J G X f J M F s U Z I G ` J P a e J S R \ [ f R I G Y Z G X f M O b O M X f J L [ G Z Y a L I M _ L S L matky. NeníY f H e P O _ Ç e f M a Z P X f M R R J X _ v r. i e Y M R } e Z e G J J J e b G S R Y f O R J O e s G G b L _ I Y S g a e J M a \ X [ X M [ h O \ R R N Y I Z F G G W S F Z I Y G O P _ R a X a R G b ` M R b Y R b K J e S W S f R J h R X F } N [ G I G ] Z Y a S L N o o Æ Ý o o o s U H U É \ [ f R I ] ` J á L â [ R ã ç ñ ò a F I à K R b h J f J L a L N Y G I É Z Æ J Í G R f J j G j ` b R K S S J L h _ d X G I Y R f Y e I M W I G R b P J j J R F G Z O R S e f Y J R ` G U O J M S J N J M Q R M b P a H ^ M H O R c a Q L R H G I ` Y R Q S R J ] J G M ` l W F M s J R X Z [ F ] e H X R P [ G a W J L [ U I ä ô å î æ é ç ì è S R \ F s R Z R b Q L a b Þ Þ Ý M [ ø é í ë ç ñ á ò ê é ç ÿ ê o G Y X [ ] é ë ï ì õ í ä æ ö î é ê ÷ é é ì õ î ø ï ù ø ì ë ý ø í ä ù ` U ¼ 306. k ë æ ö ø í ï ú ã - ô ó ÷ ¼ P ó pod ß X Y J H j » ð R ¼ G à O J r o [ ß rum non ex affectu nec · O f ÷ ç ó û í ü ä ù ï è ô õ ä ö ê é ë ì ø ý é ö ø í ä í ï þ ý ë ê æ ê ø é ì è ÷ ï ì ê ç ô ç ó ó ú ó ô ì í ô ï ý ý é å ô ì í ô ö ø í ï ó Odhadneê ç ï í é õ æ ê ÷ ê ø õ ä ö é ì ÷ ø ë ç ó è ë þ è ç ø ê ó ø å ô ì í ô ï é ø ö í ô ñ ö ø í ï î ÷ ø ï ÷ é í ø è í ÿ ô í ö ø ï í í ï ô ý î é ý ó ì ß à é æ ÷ ê ö ô î í ç ø é ë ù ø ê ç õ æ õ ô ÷ ï ê ç í é ê ç ø ö ø ö å ê ó î å æ ï ì ø ö î þ ö õ ï ç ï ï ê ý ä í ó Z b X H Q G G S M G Q L G K X J L e R ] L S a f J J K f L K R b G J b Y J J a J I R R H f ` Y Ê R X Y [ è ì è é ä ë ï ý æ ê ç ä é õ î õ ä è ö þ è ç ø é ë ý ÷ ô ÷ ÿ ï õ ø é ø û õ ô ç í æ ý é ý ç ø í þ ù ø ý ë î ö í ÿ ê è ç û ä ý é ï è ë õ ÷ ç í æ é ÷ í é ç ï ê ø ý ë þ ä û ì ô ü ô ñ ê æ í ï ó î ï ñ þ û ì ç ñ é ë ì í æ ö î é í I \ ø þ ó ó í æ í ö ù ` G Z R b J ö e J X l R e R G O Y } S R î í í ô ö ÿ ï î ì ø é ö î õ ý ï æ ê í ä ý ä í í é ö ó ï ø í ï ú Y F ó í ó ô è é í ø ý í ø å æ ø í é þ ý ë ê æ ç ó û ü å é ó ì î ï ì ë ó û R L b ø ó Z J O X j N l M M Z S f é ó ì ñ ì ö ñ ] I ý è ó è ó F ø ï ú ç ñ õ ä ÷ ó ì õ ø õ ó á ø ç ø ó í å ø û ì ü õ å ü ø û f X U M J G R F N F P G F b a S R c J L j S j J I H s S f f Z L M R X R R G K } b H R e h Y X J O e G f b Y j F [ j F ` a \ L S Z J f L I a f [ J F R a R j I f J R b s L O s R R L F e Z f P b M ] b _ j F J Y Y J O X f j R G Z b X G R Q Y } M e J [ ` e J G S R I R F _ b R K S I Z G J J P L X R _ G F O X G O R f F M Y Q J X L G F M b J R s L X R J O _ L Y b S Q J j R ] Q J Q L b j a j b e K H Y S J l e M e f J O G L R X M ` f G a e \ U Q L N G M J R _ b j Q Q L N G b j Y l e f L Æ ¸ e N R X f M J Z R X f E X R É \ · [ f R G X G S c J h F M G K O R R b ` _ _ I R ] R I R Z b M I F Z O N e e h R L } J J a Q R G N f J G f R O G G P J \ R _ G \ M j J J h a Z M b F _ f j M I R [ b f f R P [ I Q [ b Y N Ì K F Ç s R L F _ F Y I X f M J b Z h K \ F } e G J Z M G J W ` J J K K _ Q F L s b e _ j M f Y R l O e J f h L a M M [ _ f R R f I [ h Y \ X _ R R l _ F I G R _ } R j b H Y e _ S [ R j b a J G R _ b l J j h Q \ Q L J N P G O Z R l J e G f K f K Ì Y L G J U G Q f ` G Y b Z j G Y Y l a e f L M Æ ¸ _ R e f R N [ dluhy obchodního závod M R X f Y M J Z R X f E X R É U G S R J K J j X R G Z b L _ L H definice · d s e b ] ` K I Y a R f G Z Ø posuzované M [ f e b e f j Z M J s L _ a g \ F s I h e J X R I R R l s Z W S Y F Ø posuzované F G Z Z Y J b f f b I H _ K X l L G a l a K f R H H } P Y a [ O J F G G Z Y _ Z L Z W P L I P Y X l b J R W G M [ _ L O L e Y S X J J J N M [ dispo G G M R O j [ J M H P Y X _ O R R Z R Y [ _ L G Z I Y l X f _ Z W ¾ Z a M X b b G ] Q h R a ^ Ö Y Õ b R à X × R [ ¤ Z R I ] S X \ à R l Y J Y I N G Z f O M e b j f O J f g G G Ä Z b J b R b e b g X I § _ _ O M f a R N e M b ^ F G R Y S e K H ] Z J Z M b R G [ W J H e Y X f Z R f _ J b J _ R R O L R S F J f L G K f H [ J Y M _ W J R f ] e J a } e b a G G S G L N N G G G J Y Z ` J a Z e b G Z G [ M g h ` f W ` L R e O J N I [ ] N a M h M P X ] M S [ R f e b e f j \ _ R X S N G F o J J M F O G b M f X b h R G G b Y I P H R h a a a a Y H a M _ R f [ Y Y l L b M J h N G [ H M _ e Q f K J L dlouhodobým majetkem (cca 62,1 % X Z a _ M W a O ` J s _ [ P R a S X G s z celkové hodnoty netto aktiv). Ø posuzovan kladných i záporných hodnot, tj. zisky i ztráty, v rozdíly hodnot v Ø posuzované h S J U R f e j R O a K ½ M K a e M e f e I b R J P J f a R P J K a b a X [ I Y N G X F G Z jednotek O Y M O K R a M J b Æ a I O e J G R e b R X [ j X X G [ d G J O G X O [ e h Ñ b J g ] \ X F edky O s e W R a l U J a s e h M P a É e dlouhodobém b S [ h N G F I G X f s R Z L U £ M [ G l e X G N O f G Z M X Y ` X f M J W J L \ [ G J [ I h f J metoda R Z R a J M ^ W R O H F I M S G b P J L F G X Y Z [ Y ` Y Z R a R f G Z G Y G S R J K J L v souladu s ustanovením § 24, odst. 1 zákona metoda kapita , spadající do skupiny metod výnosových. Obvykle bývá k obchodního závodu obchodní závod R K ^ W R f J L S N S R J r W U o o o ` U G G S R G b P J L a M _ R f [ Y U m P O R F M [ ` Y Z R F G Y G F G Y l e f M a J I R H J e M ¾ N Ð X I G f M J f H R H R G Z J Y G X F L G L a Z J g Y W Y S M G ¤ _ Z F b M à Z f e L J N R R X e f L P f Y l X f b M O [ G b J ] e M J [ M a R H f G Z ] f S R N O X a K j [ F [ J M R ] P F e J K a J O a f l F O e R M H M S J a M L P [ S N G [ J I R f a G H R e X [ [ g Æ M ` G J g Y G m Í Z G a e Î Y É S S [ U L ] c S S N N M N G O F R Z X G f J M K J F Z e R G G O J L S R a _ J h L J R O [ a K J a R F f \ \ s [ a L f R e H M S R H e X [ g L R f F M I G Z ] Z K ` b Q j M ` m M [ j O Í Z Î G f X R f Z M f R j ` W J K j O M U £ a byly sestaveny vycházel. I N R K f Z a § M J G a Z G F J J Z [ R e l e _ l S F f R I I h G G Z P S O R R J K Y b J L P _ Z a K K J h J obchodního závodu je 31. prosinec 2013. K tomuto datu L Z G [ Y a R J f j \ H [ f R I ] S N H J M O R S F s e X f M J G b R J L N G Z J G f j _ a K J L B) NÁLEZ VIII. Podklady pro zpracování posudku · Usnesení Okresního soudu v Semilech ze dne 28. 02. 2014 0 Nc 1809/2014-14. 1 list). Kopie uvedena v Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl · Kopie výpisu z DrXXIV, 1666, , datum zápisu 11. prosince 1950. Výpis proveden z webové adresy www.justice.cz dne 27. 02. 2014. Kopie uvedena v 2 listy). · Výkaz rozvaha k datu 31. 12. 2013 (4 listy). k datu 31. 12. 2013 (2 listy). · Výkaz zisku a ztráty · 10 2012. Výtah z 11 a 2012) uvedeny v tohoto posudku (4 listy). · objednatelem. · · . · a 441/2013 Sb. · · 90/2012 Sb. o obchodních korporacích. · Praha 2007, Ekopress s. r. o.). · -4, C/P 1-8, 10, APG 1-3 · Tom Copeland, Tim Koller, Jack Murin: VALUATION, Measuring and Managing the Value of Companies (John Wiley & Sons, Inc., New York 1996). · Broeckx, S., van den Panhuyzen, W., Blumberg, J.-P.: O 1991. · www.cnb.cz, www.csas.cz, www.patria.cz a www.damodaran.com. · Archiv znalce. \ F G b F s L O G N G O b G h l W [ P s L ` S O G N N G G Z X f W e R X Ç J L H Y P m f [ b I M O P M N Q e R J K f f L b H f f R [ P ½ f I I e f G I I j G j N Y G l F J ` H Y L _ M I Z L f X f G G G R Z ^ _ [ Y [ f f a f J R H J f H a K j Z J I ^ f [ f G Y F \ R G b a X W R X R K h f Z Z Y Z Z I K J q Z R K O [ J X Y h [ W L X O G _ R Z J M S L Æ N G h Z I Y l X f b G ¨ G Q Y O L l X G X [ f b h ` Z G Z G I ` ¨ Y L G l X q Q f © b P G O G ¨ © P O G b b G Q © P O G P f F b M b k I b [ K L X L a F l G Æ ` j Y s O R M G N i K i Z f Y Z M ` X G M [ K R G f b Z b e _ f a f O L Y R X f R X Y R l M R l X i Y J W R I X I Y G M P G I F b W N Z Z V h J M Z H b J i L R } a G K I Z a j K O X Z [ I h Y Z l I X Y f l b X M f b J G s M L M ¨ G O [ Q G N S © e P O G G G K b S N h b G f W P Y X G X Z f F G [ Y a R J f g Æ b ] [ M H j e G O R W J G X f \ H F I M S G b M J ] b r i P [ c G j J N O P Q W U o o [ o W o ` U G ` U G G S R G b P J L a M _ R f [ Y U r i P [ G J W U i P [ G J W U q q F s R a K J P S N G ` S N G Z J L S N X F G O R W J G X f L M Z I Y l X f R b U · p e p R O G Q p M s L [ M [ G O R [ f e b p R f G Z j G S R G b P J L F G Z J e [ Y Æ q U Y F I M b R J h M I G H Q L s R J h b j Z P J L k r H e J P I G Z J L G S R G b M S L X f M J Z M I Z j T c o S c R s R _ J K Z G X f Y F J h e J } G I a M S R H L X [ M J h F I G X f s R Z J e S f b L R G a b P Ï J R ` L G Poznámka: 1. 2. Rozsah zpracování posudku je dán rozsahem vstupních informací. 3. získány v Ê Ç ` _ K R [ Z f R J I M h f R F O G R a Z F [ O M G Z X j [ j ` f j J O Y j f h e J } G I a M S R R O J R [ R f ` I j G O J j e Z S [ P h O } R F G I s a R H K [ U G Y a P b P J j F b G ] Z S J N e [ Y M \ Z I R È X T Ò Ê d I M N M C) POSUDEK IX. Stanovení hodnoty posuzovaného obchodního závodu IX.1. Metoda Ú M [ a _ R e f G l ` Z j M \ O [ G Y G J b [ R I à Z h f R £ J J ¢ , bude pro stanovení hodnoty cen. G K a R f G Z M ^ W R f J L S _ a K J obchodního závodu L F G Y l e f M X Y ` X f M J W J L N r º M G H f G Z X a f R U f G o f Z G M N _ G R f F G G H Y P l [ e G f M J b M X _ G Y R O G M S Z R Y J X K J R H L P Z R [ } G e J J R G a b W P J U G o _ M o [ o G e Q f K J ] S N F G Z O R f G N G f G H P [ G J M X J L l R J ] G S R J j g b ½ e X N f G Y _ Z L J S P L S \ N F a s R M Z R [ I b G Q L R [ G a J F G I a G e X f S P [ O ] G S X N f } H F M [ g f X G G I ` g U Y N i b j _ O P R Z Z s R e X J [ M L R R c R J S X [ O M f R Y R e G J O f N e J G G J J R J _ e J L b a ] R J M O S M _ N R Z f I [ Y Y U N c g Þ a M q _ R Ý f \ [ g výnosovou metodou se Y S P f X e b b G L G I Z a G X R R P R G S _ b N S G J ] G _ G R I I f _ U f R \ W ` W U ^ S Y Y R G dluh jedná o statický pohled na cenu obchodního závod _ X F K f J g L X X G R ` J R lnost s R R a _ e L f G G J Z ] ` M _ _ a R R e [ f b ^ e L W b J _ R f M K [ J L G a e obdobími. datu 31. 12. 2013 a s majetek al za nutné prov vykazovaných v základních výkazech . Znalec se seznámil s posuzovan h F G O G l F G O G l [ P R Z a G [ a M I ` Y K _ R l l f X J [ G G Y S l R c ] º e X M f P G O X b P R Z Y J R ` L X f a [ M M G S R G s X P N M O Z R Z J [ f [ K e j ^ G b Z F J \ W e R R X F f Y G J L _ R b Y O [ M W P Z M l O G ¤ f K § J L [ \ L £ a Y J _ R S R R Ó f Z M b Ö G J Y Z à ¦ M _ R G a R K J ¿ Z J F G L Z f b M b G K Y I [ N j G Z G ! L Y Z O X S § P l Y f Y b W X × f M J G U v v ± ® Z I Y l X 0 1 - 3 . ! 4 " 5 # " 0 b ' & . 4 $ # & ³ ² 6 % $ % % 7 ) 9 4 & ' & & ' , ( & & : Zdroj: Výkazy M Z I H Y l P X [ f O b M G Ö R H à J _ & ) * ' + , - , ( & ) * ' + , - ¦ L e Q K q J M b Z Ý G f ¥ f s L I R G F [ S N I O M e R b Æ Z J G R a h ` J F _ R G [ M O f e G b X l e [ [ H Y j M f R [ S e W J J É G K J K X [ [ f f R f \ I R l R ] I a ] S N M ¦ Z Y P G b G X b [ X \ F f f l j K Y Þ f I 0 . ) ; ' 4 # < * = Z K ¨ > ? X G N Q @ A G © B C I P D X F f R U o a H F G F P [ X G M J J M ] W a U o b F s 1/1997 Sb. o R Z S N G H L a f R ½ f Y U G a K Z K O X [ h ´ % Z I Y l X f b G ¨ G Q © P O Korekce ³ ² ´ 0 0 -68.177 0 -679 0 0 0 0 -68.856 0 0 0 0 0 x G k 31. 12. 2013 b Netto ³ ² ´ 0 0 22.281 0 8.125 0 3.140 2.221 91 35.858 0 0 12.034 194 12.228 23.630 E M O R 0 0 90.458 0 8.804 0 3.140 2.221 91 104.714 0 0 12.034 194 12.228 x . , i Cizí zdroje celkem Hodnota obchodního závodu Ç b M Aktiva celkem Rezervy Dlouhodobé závazky Krátkodobé závazky 8 M Brutto majetku f 2 ' Ó bude 1: M R Zásoby Dlouhodobé pohledávky Krátkodobé pohledávky / ] P Pohledávky za upsaný vlastní kapitál Dlouhodobý nehmotný majetek Dlouhodobý hmotný majetek ` G U ~ [ b § b I ` ¤ 1: Jednotlivé druhy majetku a dluhy ` H W R J ] Z J _ b S Y IX.1.2. Hodnota d f ] b Y b b R W P Z X R f J h N kou G ´ F G X f Y F Y X f M J G 23.630.000. b Y _ R H J M O R S hodnotu obchodního závodu i R a K Z K O X [ h c O M X f J L [ M F e f P O Z I Y l X f b IX.2. Metoda kapita M Õ _ R ¦ F M [ b j ¢ [ M Õ H G b P J rozhodnému datu [ I G b J K l W P X f [ G Y ¨ 23.630.000. W ¹ to metody Pro éto metody se obvykle uvádí 7 let. Postup nulé výsledky, východiskem jsou rozvahy a výkazy zisku a ztráty za poslední 3 5 . Ú M a [ _ O F Y R e l b J ` L K S l j L O Ò J L G H b S I N a G f L F G K [ J K J G \ _ U X F g X f K l G G L Y Y F f l s L R X j F b P P N J L J I R } R I G b P J j G F I G f e a R f f R G Z \ Ý k F k I G G Y [ l L b P a K l m R Í I R Î P O F J s h R G Z ` R Z b G Q ` L a L b F I J G K F O a P R J S G [ b j P J L e g IX.2.1. Stanovení diskontní míry m s [ L f b R R I J h R ` l Y F } g M X [ f c P [ e R X I R F W ` G l M G G _ [ b M J R h ] X J G X P X f } O e Z I [ G M J Z G \ F e X ` l e R P O X F O G f J N X j f j P R S e ] L G P F M X [ M I f F f X J J S K [ O K ] a P M R f M M h G Y Z [ b M G N J J ` M e X G H M f G I f Z Y J O X M G R e W [ X G J Y O g b J G e j f f f J Y R I b L N M P f s a G Y R L Z I _ L I J G S Y G \ f Y L F Y F S G U I N a i M G Z e G J f X [ S O R S J G L R f J f G J L U L e ` Z Z [ G g J R R P S J s b b e F f R Y a I R s K G a O _ F J J R b N \ Y l W J a [ G G M H g X K [ O l J e f e ` R ` j W H H G Z G G F b M G Y F N G Y O h N h ] J f h I X O X Z R [ b R G l f P M a f F M _ J ] M [ Æ [ O Y e j S a [ H f f e L E R G I J Y U S [ W Z G Y M R G F a R a G j e j O Y N J I Z G J h Z G M F [ J L G J [ G I a F X G L e h J J _ J J K j G J R a f J I F g J R h M Y I G S J G F Z b f [ H G X M L I b e J K R e f J K a S G Z b Z g G s J L G P I Y F Z J J b R G R M F O P b Y h P G Z N f R J f Y R pro stan H ` Z I M Y R a F e b O G f P G O l W R É R [ F J P s h b M e N J Z G h M Z b J ] h G X J ^ F G G I O R G X b W J G J J X f e G X e H f b M e Æ O Z J O P M X Y f l [ O J R M L J N G L Z M j J M cizí kapitál). WACC = nCK * (1-d) * CK/K + nVK * VK/K Náklady na vlastní kapitál Ç P [ O M Z j J M b O M X f J L [ M F e f P O _ X G Y Y I W R J j G W R [ P b M J G Y b ] J G X J G X f L M O f R I J M f e b J L e J b R X f e S R Z G srovnatelného obchodního závodu (srovnatelného zejména z hlediska rizika investice). Jedná se tedy o J Ò ½ e v f X R G G S Z G X f G Y _ Y I R J e K O X S J [ J L Y W M b M f [ R W R P Z L G S X j ` J N F R Z H K H e G c G R f F U j O O R R M G G l b X F Z G g _ G R f ` Z J J h g O G ] R M J b O O R l e Y _ X M L [ K R a [ s _ l M a F Q L b I G j X e R f b G W a K h f Y P Z G F e U J G h l e f f b f f I R M O [ O Y ½ J M Z a e G X j R Y H f b f G Z J e P M O M F X Í b X M M J G f J L È ] O N G [ p H R N d U F O g e X b G ` f F e R G X M p f _ e M Z f P G [ M O Z Y d Í [ f U M M O G È [ Z d Y O odborné literatury je R p O G F b M s f R Z Z e X X f [ M G b J Y f _ J R L H a M L I f L a _ Y F I R Z G f e I J ] l J L tuzemského kapitálového trhu se H r F G I Y _ R H P [ O M Z J L I G b J e S e J M F O J e f Z M f j H E È M Y F I M b e f G M [ f Y P O J L I e H e [ G H R a K U Základní rovnice: nVK = rf(USA) F . (RPKT(USA) + RPZ) G (USA) H u x ± I ® F rf(USA) = aktuální výnosnost 10 - letých státních obligací USA é J ì õ ä ç õ é õ L ÿ M õ ù ï ì å ë ù æ ö æ ý æ ë ê ê ç ø ý ï ç ö ñ è ÿ î é ç ó í æ î é ñ ñ è ó N ï å ø í ø ê ø í USA a ÿ ó K ë ï õ ø í ÿ í ï ï ì ÷ ë ø í æ õ ç ñ í æ ö î ö ø í ô ö î è é í è ÿ ñ è é õ ô ÿ ý RPKT RPZ = riziková prémi = r s nejasnou budoucností ñ ó ó ñ ø ç í æ î obchodního závodu é ñ è ï ç ó ô ÷ é õ ÿ î é ç î ó ë þ ì é é ë ñ ë ñ ù ø ê ø é ë æ õ ï ç ÿ ò trhu USA ý ñ ó ó K ø Ù Õ Ó ¥ Ö Ä è ó é õ ÿ ø ý å ó é ñ ý ø í æ ê é ÷ ø í ò é ê ç þ ó ï ô ó - è ñ þ ä å ô ó ç ì ú ñ è í ï å ú å ï í ó ô ó ï è ï é ñ ý ï ÷ ÿ ê é ÷ ø í ñ æ ÷ è ó õ ì ó é ê ç ë é ö ø O é õ ï í ö ü þ ò ç ó å ô ó î õ ÷ ï ó ê ç í ö ó è ï é ñ ê é ÷ ø ö ü î é osti í ñ è ò ì æ ÷ þ å ô ó ñ è ï IX.2.1.1. Bezriziková sazba ¶ c H H N O R Z R a [ R X [ Y f R W J G X f e \ l R X I G b J M f R O J ] Y [ M H M f R O _ R [ Z e X F G H e S e e F I G R X [ G Y I R F Y ` O e [ Y \ Y F Y X f e O USA a pro stanovení bezrizikové SD 5,70/24, ISIN: CZ0001002547, která byla podle zdroje informace www.patria.cz z 28. 02. 2014 2,146 % p. a. J M X M O H R ` S G j Z F F G Y G l Y e l O e N f L G ` Z R J G H f I e Y H e b [ ] G J b h G X X Y M X H f ` P j f Z J L N R X G R Z f O e Y O R N f ] G S F N e X Z O Y N G F e X d I G X f s R Z P J e à S f b L ¤ a Ï R Ó ` G IX.2.1.3. Prémie I e H e [ G R Õ ` b G S f Õ O e G j X N Z ¦ M H [ M b e f ¥ _ F K e f b Q P f O K Õ S ¢ à J M X Z I R X Ó j R N f ¦ H I N Z g Ä I G H _ M § × Ó ¢ _ e Q f K J M b G Z b K H f _ b e L Z R Z J L G ` L N G Z J G f G Y b ] J I b ] X g a K J [ G Y I X f Y N G , a b g R b W J G X Z Q f M X J K [ _ Q M G Y L Y W J f M X G R [ J G h aritmeti l I R O O G M ` S R P O I J e L H R S [ e [ h [ N G G G o b J \ h k G J F a e R s S X Y a hodnota Agriculture/Farming (Europe) na Q f K J J R H M m O R J P H [ G G I b Y H J P l M R O J S ] R _ R R F G G a Y R l e f Z f I O Y l R J Q h b R e [ ` I G P h © l [ Z j R f F I R I N X Y R _ ` j R a O H R b G H O e R I G J W W J M K X e f G b b h P a ] l K ^ R J s X G J R Y Y [ F O Z G G X I b M P f M e b [ ] Z F I g a K I R K F G Z G ` J G X f S ohledem na U f S geometrického L ¼ F G Ä M ` s www.damodaran.com, j 4 2013. sice nebere v úvahu R G à f £ H H ] £ P www.damodaran.com byla . Tato hodnota byla M b ¦ M N ¤ J G S × Õ h L Ó Ã b srovnateln úrovní hodnoty 0,70. ] b Y Z IX.2.1.2. g W J K Z O G Y N ] f M [ \ v posledních 2 letech. Výsledná hodnota 4,83 % p. a. pak, dle názoru znalce, je vhodným odhadem budoucí rizikové prémie. M ` j ` j O j R IX.2.1.4 Z F s R N O O R e Ù Z a Õ Y e Ó J ¥ H G Ö L X b P [ M J J j Z h Ó N Õ G G Õ J F M R a K k R IX.2.1.5. d I h c a M e O Y R M H f e X [ h Ó × M G R ¤ I F Õ e S J I H e R Y [ M ` O M G I G j F ` [ ¦ G I e G [ Õ G R W [ ¤ [ G [ G b ] S N a R H e I G W J L S N H a K J § ` G b h X f I P J S www.damodaran.com R f à L R f I P à b Ó Ö P P £ J G ` M X F M s N Õ U Y à X _ F R G W Õ O P X R Z I Y l X f b G s M Z Z W J f f G ] X f [ T M _ L ` ` S G L f X X G J R È F I h X a X e _ e X f [ M b g _ R _ e S N b R O e [ G X f e Æ f I l J L [ M F e f M O e H M S W e R F Y G R L G F O R N O ½ e R X f b Z Y R _ P Z K a L S J J L J j O M F s R b H M f M N G Z J G f M I e H e [ M Õ G h N M R f M L ` I e Y O e G f K Z R b b K I f G b G F X b [ h ] N S G I N } e e H J e M [ M J W H J L R S a K I P N f I N K g O f R X f I b l R J b G [ G G Y [ Y b Y S l e h f [ R S N ] I O M L b X L r l X M M U e Z e H G a X É s S R obchodních závod mezi obchodní závody s mikrokapitalizací s volil horní hranici intervalu, tj. hodnotu 5,0 %. P intervalu je s g ` 1,05 %. F \ X Ï k j ¶ H Z G G b h F F e f M Y O e ` H O M e S [ M S e e b q W O 10 R J K J L é 4,0 % - 5,0 %. Znalec e I ` M [ G J j X L f N \ _ L I M X M [ R J e G F S G R l H X Y H a L G J K coby e b M J J h Y I N W G e f P U IX.2.1.6. Výsledná kalkulace i _ e Q f K J hodnoty byly dosazeny h Z G b ] e uvedeného vzorce: Q nVK = 2,1465 % + 0,70 * (4,83 % + 1,05 %) + 5,00 % = 11,262 % Náklady na cizí kapitál b j [ M H Y _ R ^ I G W R J ] S e H L ` [ M j O F e j f Y P O b \ f M _ l U G b ^ b P K J j \ J R ` G © F suzované G y, v celkové I b ] Q e ¨ Z I Y l X f b k rozhodujícímu datu G 194.000. W d s e X P [ O M Z g S e H L 2014, který S G N O R Z R a l N G Y [ b P M Z F e L f H P P O Y [ O b M Z j Q J R L ^ O H I G J [ M G O b R S G H Y R X X M H ` M H Y R F ` J I L G [ Y ^ R b K I X j [ [ h G X I F F G G I s P e f f J R O L J j [ O M e R J U f X R U O \ R f M J G b R J L b R b ] Q e \ ¼ R X R _ R Z J P G H P [ O M Z J L X M H ` Y \ O H R F s R Z F G [ O P Z M f \ l R b F s L F M Z K ` N G Z J G f j platného od 01. 01. ¶ J K l J h N G [ T F U M U » O e R J f M ` Y Z R H P [ F O G O M Z G J b e L J X K M H Y ` b M P J Z K M J b h ] N Q R G e J M J f G R I F b M s O e I Y P b l [ R Y b rozsahu cca 0,5 % 2,5 b ] Q T e F U M U \ S R O [ G b P T U j O M H b G O R J M F s e I P l [ v horní M » X M H ` M J P [ O M Z g S e H L N G [ M F e f P O Y f M [ a P hodnotu 8,80 % p. a. Z je v netto, nikoliv jako rozvahová kategorie Vlastní kapitál 0,5 % z kapitálu ke kapitálu cizímu je 99,5 : 0,5 b ] [ M f ^ I G H G W Y I a R f J ] G G S H X b M a N N j S e M X H O L ` j Y S O F N G H M H _ L Z _ e a I P G _ Q f K J J _ g M M F N [ s G G R Z X Z X f J G M G Y f N b Y M I _ F J G b a R K Q [ I R Y I a h R N R d G Z G X M e a S U H G R H O R b M [ R G J O _ b L M f X f [ G L a M S e H L a [ M F e f P O R a U c O M X f J L [ M F e f P O obchodního závodu, tj. hodnota aktiv U h Z J Y j N O G G Z H J G _ f e Q f j K J J G R f \ f l R G M b [ j f e [ b M U H G d b G M a J P K N I G b O Z M J X f G J f L M N G · b ] Q R Y b R Z R J h N G b H G I S R WACC = (8,80 % * (1-0,19) * 0,005) + (11,262 * 0,995) = 11,241 % WACC = 11,241 % m e X [ G J f J IX.2.2 I G X § § I G c R ¸ b § H f ¸ § l F J I c M G G O G J P G majetek) § i _ e Q f K J X J G P G e M _ Q ch v L R J S O ] F G W ech je tedy 11,241 %. f Ä Y M ] M à l b b R R b ] H ] J W N M e ^ X W J e e b P [ O _ f Z R N R [ [ Z S J M Z O e Y L R X O G J O ] f N H X b b G O Z [ f b G Y G P F Z b ] ] f O f R R S ] H H f J e L M X S Y [ l H N e M G f R ^ ` W W Z G J R h f ` F J G L L G _ X F X ` M Z G G f Z ` Y P L Y _ F O R R I F Y M I b b G M G b l b P G P Z b J K P J J j h _ ` b M M ] [ H F G e S G f [ I ] W b R f M O J L R a F G S R G Z X J J L G f Y F a b M ] j f U R O a e J ] J U Z R ½ R a roku 2013 tak, aby byl zachycen vliv inflace. b b f G Z G I e ¦ J R J F G Z l × I R _ Y [ j P J a b G F _ ] f b O j j J F Õ R b f R M Ó f ] G I e I J Z ¤ a R M G Y Y [ Z L H Q G a U d L Y M _ L ` R F f Q M O R l \ G j b O R [ Y Z L e h M ` _ J _ Y G H R j G Z M Z b X ` Q N s f M _ J b ` ] e J l W G Z f N R O Y J b L S G N j Q b F R R O M b _ I R K G Y F J [ f G f P G Z G R b Z M e S R b ` F a G h j Y N J G X Q Z Y M P b e R R J a b l P N G G Y ` J Z R _ G b ` L j Q J Q L R _ Y F h I X M F b G R O J R G W J f G X Y f f G e W J b H Z P O R J K _ Q L _ R U 2.221.000 (krátk W O M W [ ¨ Z G s F e R H F L ] Y \ J P X M f G Z [ ^ G Y I ` ] } e J M J W J L U G b J e b O M X f J L N G kapitálu. · º c M ` Y ] O F [ G M W W R f U q F I g a K d istý Inflace I G J O h G l N G [ f I b M O R G Z J L a M f R O J Û R f M H K H e G S G X b [ F G ] e ] e Z P J J s Z Z R R X [ ] ½ e ½ b b J } H f ] O M X M O S l R R Z R [ R J ] [ q o » HV upravený o inflaci Váha HV upravený o váhy Zdroj: Výkazy > ? @ A B C D E V Poznámka: § zaokrouhlování § c ] i Ç M X P H P= P O F [ R G O Z I M J J Z h N h K b b G ] X ] 579.000 10 Z Q O R R Z G f J Y ¨ c J W b W X V j f h R Y N Z M G R J D Z ` B Y Z h E O J N 57.900 C G G [ [ \ D ] ^ j f W j _ ` R N G H e X [ Y Æ b 2010 264 1,0 1,010 1,0736 283 1 283 M ¶ N h U j F _ a C q O M ` [ J b X M P e X U ¨ W É 2011 142 3,3 1,033 1,0394 148 2 296 2012 -2 447 2,5 1,025 1,0140 -2 481 3 0 2013 -1 649 1,4 1,014 1,0000 -1 649 4 0 Celkem x x x x x 10 579 b _ j f G N l Y I R H M J H ] M R G J F [ I j I N g a G Y G Z K I N O J G f I R J j f b M M J a M e O R S J G Y Z R O J G L O b a P W ] a M f R O L X e \ J O M Z [ h G N O a G R a R H J e f X [ M P f s Y R a M b I Z G b f M R O J e S Q L N [ ] S a f G Z N R J H P tu. ½ G f K X M Z Výnosová provozní hodnota obchodního závodu Æ _ a K J L X F G O R W J G X f e É _ R F M [ Z P J M J P X O R Z Y _ L S L a · b ] F G W f R a kde: H TCV ik M [ s L ¨ M ¸ ^ Z G H _ e R } G I a P O J K f I Y M g O a e K H G I J b M ] J P W e X X f b G j Y ] W G f e Q f K J ¨ _ Z M P X J L 515.064 @ W c P W P X f [ M a Y X L o hodnotu krátko K G J _ Z s R J b H G I S R a J P a N M f G R O Z J J G ] f b M ] ` J G Y Z G Y S L b j W L X O R J h W P X f [ j X = diskontní míra Z J b l c 515 G I [ F G M W J 57.900 0,11241 f F R c H= º _ T CV ik H= F \ U M N _ G d ¨ a Z K J G J f L j 2.221 W F b G O M X X Y f H J G L N U ` Z ] G f ` h 515.000 ´ _ R N Q G ¨ W c b M G J [ h M f } K Y e J F M I J W M b R J L J N G M G a W M _ P R X f [ f [ Y Y \ b f _ G U O f P O Y S N F I G b G H J L S N M [ f e b \ b posuzovaném 2.221.000. 2.736.000 ho obchodního závodu je 2.736.000. e ] W G F J ¨ W P X f [ G Y ´ S R J K J M X N G I M F G F X M J ] a F G X f Y F R a J M X. Shrnutí Jak je z vykazovaný rozdíl je cen vede k zachycenou v F s R Z R b Q j O Q Q Výnosov M F [ G I F G e X R [ P Y G J R G S R e G f G S b G R f a L G s f [ M e f X G _ M d X I R O M f e b J K X f M ` e O _ e není v obchodní závod vykazuje v ve srovnání s I b J L F s R Z F G [ O M J Z g b J R G ` Z G Y F © ` M [ j P f H J Z M X [ M O R Z h W J Y ` G _ j L O Y S L j a H a K I P s G L Y J R f R Z R P I O J G Y Y J I U Ê K [ I J g S F G G K H R J J Z O Y _ rozdí , obchodního závodu pomocí obchodního závodu, h K G G J l L R S R G b M S L a R f G Z j [ O J ] a b a J M O H X G O b J M R M Z a M _ R O j b ] j X O R j f Z a Z [ G b G Y F G Z X f M f G R f ] G Z X O j R Z ^ W [ R g f a J L S N Y Y W Y f G M [ L X f G K b J P b L J ` R Ú j M _ U M b H [ R O e _ F S f [ s b e L J R ` F M K l M J j Z M O K F G H N O J N J b j ] ] ` S F j N N G N W R G G f J Z Z L J J N G G f f G F I J F M G X G N f Z K I Y Y M F \ [ f M R I G hodnocený © ^ W G O G _ b L P N Y G J ` I h ] J R R J J f K S R [ j J G J K b J L J \ J G R Y Z J [ H a G jak zisky, tak i ztráty, F L a l l xistující podmínky obecném obchodních rámci ekonomik se stabilizovaným e _ b I K h R Y Y G Z M G f F G F N G M s I M J a N f b Z Z L h X b G h ^ G J b K j f J G J N P f X W [ b K M b M R G a W R J a Z I L h J h L ] Y R ` b R ` G G s G ` X X F Z H X g g } G b R [ F a Z h X h ] N M e I ] Y [ I H M M G j G R b F O b F I f Y b Z e b [ H [ G G F \ M R \ X H h I R S L závod makroekonomickým klimatem. g J M P H Z \ I N U e R Z I N O s f S R S M f M G f P F f F N [ J G R g h \ R I a F b K S F N Y G G N G S f Z J S N L X P M h S F Z J Z [ M N N W a G S L ^ a ] R H b e G R f X J M Z G Z G ` L Z toho G l ` U N b G Y Y Y L [ J b G P f G J Y F \ I G nezáporné hodnoty. V F O s G L ` F M P O Z J K Z L R tak i z reforem. s X R [ X Y ^ W H M l e f G f R f _ f f R f G Z O N G a M e F S [ s R F G N X G M Z W f O G R b F R G F [ I Z F O R X X P e J X N f _ G L b G g O M R \ G F I Y _ P F R Y Z \ H [ R G a l L e b f Y J e I f s W e J L f S h b N ] R N [ I G M F l f R R [ I _ J Y L P G Z _ e a G R S O l [ F Y F J S G Y l h X [ e e G G a M f f j G X R ` H J _ L Y f M [ O b G M f b J G b Y N M Y L F s G Z l M \ e L F [ S f [ I R ] M I S b h F N G F O I Y j G J G ` M O X f Y h P F a O s g ] R f a Z H R b e b Q U H R a L Y K a H I J G M H J Ñ a P J X j O \ R X Z f h F h g _ J K fiskálních e stanovila hodnotu obchodního závodu. Porovnáním s J R J [ R M G F I P b J K J h \ J R ` G © I \ b j a G f l Z G N h M J G N X Y G H G [ H b M M _ J e ] Q f G K J ` S L N F G s L Z _ J a L g H \ P _ b G R Z f _ R Z R X j S G N e W G J J F M L R Z J P O R U J L } J h M R epubliky v souvislosti s I a [ e G h G S F I [ Z e G X S a Y ] R M J G G J R J G f F F ^ P Z Z S N S R J G I a M S R velmi k obchodní závod je v J R h g H [ G R a [ J O h R Z M S h G ` G G X N J Q N f M G b h N e I R J L X G p W J e b X R Y G ¶ F d I [ f \ G a H f Z M G F _ R s F L I H F _ R M G Z Z b J K P G N Z K Z G J Y Z P Q J X R G F J K S I R P s J b R _ M W M R R [ } J G G R [ f e zobrazuje statickou hodnotu majetku, k X F b I J P L b S W e R a J e M [ G _ O R e f b [ U Y \ c b ] ] J X G O X G R Z b J P P N a R G f Z G J Z G M f F M b M Q [ M N [ G _ Z e J G l f L obchodní závod jako producenta zisku, majetkovou stránkou ekonomického procesu se zabývá _ R J R G b e a R a H Z R f J G f Z F J I G K M ^ W R Z O G F e [ G a s X J R Z L f F \ [ M Z S G N j S R K N O Y R G L N Z j f f f L b e f K b J X e J G J l _ M F S G _ b j a F j [ b R R Z R [ L X I l O s M J M M P G f W e b f Q R mohou v b X b [ e G H a ] Y \ _ Y _ K J l e J G R X G H N N G G I Z M Y Y _ L b S R L F Z I R J G H ] _ S e N Q f L Z f K X Y F I N X G R J R U J g L O b f e M f M R e Z j I b R X G f b M J H R j M K e O J R L O f O G M Z H R N M G U f b F R Z ] j F F G I W f G F R s a H R Z a M K F G f Y J l h e N f L G Z a J R G f G S Z R Y l e f ] S N a R f G Z H P b K I R L j [ .V na úrovni vlastního kapitálu. G J W J h _ M a R F b e b L f _ M ] O I e G M H [ G G [ b b Y M _ J G ] R ¸ N S Y G Z H R J P N b Z J Z e R X J b l f e Z K S X G N G e f J Y M O L S Q [ N X K g G X \ N s S R Z J Q f b ] X O R X G M H s e [ _ G e a Y Q K f K s J R R G Z J G f M L P J [ b I G F P G \ ] S Q M O [ f j \ H i M S f L R O a M S G a O R M f S Y f R X _ [ R f G Z R b b Q G j H R _ Q S e N Q f M [ J j K J P U Z a h M F P U se závislosti na b J M I g G i J f a b U R b _ X h L J L G [ H s J M © R M F ] f j Y L b f ` [ J M I f e f g F X e Z [ G H _ R Z J R f X R G F W X O H H ] X h N M G b ] ^ J [ I j [ S j I f b L spolu s g M L j F [ G b G N a S ] F \ G M G M f G S b Y metody obchodního závodu Y G na stabilitu vykazovaných hodnot ve srovnání s intenzity kolísání hodnot) výnosové metody J R [ J ] Z R J b f Z [ G L R R G X [ a N _ _ N s b Z F h \ P R G Y M j G a O J f G F b a Z I N Z b R L G j R _ f G [ G G J F b [ F G e Z X L R I l G J Y H F Y N N Z X Y M j a e f G X L g O X I G J K O L S F O ] Q [ b f G b l J j e R X X J J a M P f e e P L R H _ J _ I e ` ` H f b M M a P Y e f f M M X f X X [ Z G [ K Y G f } J f f G [ g J G R X b Z J a R G G Z P c N G b hodnota obchodního závod I [ f R Y i M X závislosti na H b [ G M b P M P b a G R Y G G l S ` Y b M O Z f ^ s e O e W R f R Z G R F J ] G j a f f R b I N L Q S L a ^ W R Z J N M F f J G J L S G R I S [ G R X I R jako ohledem S a L H G J b Æ metody L j R O F J J g a N K S J f L a I R I J h se J G O G J L ` a G Y posuzovaného obchodního závodu ! " # $ % & ' ( ) 1. Kopie usnesení Okresního soudu v Semilech 1 list 2. Kopie výpisu z 2 listy * + , - * . / 0 - * 1 2 3 4 5 6 0 7 8 3. Kopie výkazu rozvaha k 31. 12. 2013 4 listy 4. Kopie výkazu zisku a ztráty k 31. 12. 2013 2 listy 5. 9 * : ; 2 < = 7 > ? @ ? ; 4 7 8 > ? 5 1 A 5 B ? > C D 2 5 / 0 * + . * + 0 E F 11 a 2012 4 listy _______________________________________________________________________ CELKEM 13 list @
Podobné dokumenty
بت أجءأحإ ء بض سعز سذف - Praktikum.Brejlovec.net
Tabulka 3: Nam¥°ené periody T1 pro polohu £o£ky dole a T2 pro £o£ku naho°e. Vzdálenost
x £o£ky od b°itu je zde pouze pro ilustra
i.
Nam¥°ené hodnoty period jsou zdokumentovány v tabul
e 3. U tohoto...
DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA
Prohlášení konkursu
povinnost k: Zemědělské obchodní družstvo Velké Karlovice, IČ: 00151360
Listina: Usnesení soudu o prohlášení konkursu Krajský soud v Ostravě 13 K-43/2006 -16 ze dne 27.09.2006.;...
Celý článek naleznete zde
přípravky na přepravu tubusů, podvozek Remak (hlubinný podvozek
s hydraulicky stavitelným rámem),
různé typy teleskopických nízkopodlažních návěsů atd.
Kde pořizujete návěsovou techniku?
Speciální ...
MRP K/S, mzdové agendy
MRP logo a názvy MRP® a DMAL® jsou registrované ochranné známky, které má ve
své správě firma MRP Informatics, s. r. o.
MS-DOS, Windows, Windows 95, Windows 98, Windows NT jsou registrované ochrann...
Trendbond - Erste Asset Management
Dle notifikačního sdělení ČNB č.j. 2015/031431/CNB/570, ze dne 20. března 2015, vydaného
v souladu s článkem 17 směrnice 2009/65/ES a notifikačního sdělení ČNB č.j. 2015/031409/CNB/570,
ze dne 20....
11/2011
kapitálového trhu je situace v praxi jednoduchá, je-li firma obchodovaná na americkém akciovém trhu a současně operuje
v USA. Pak jsou přirozeně užita data průměrné výnosnosti zvoleného renomovanéh...
Celé číslo 2/2009 v pdf - zdravotnictví v české republice
o povaze a léčbě duševních poruch. Včasná
diagnóza duševní poruchy proto pacientovi
nepřináší úlevu, ale další problémy. Na pacienta s duševní poruchou bývá a priori okolím (zdravotníky nevyjímaje)...