Karty obcí

Transkript

Karty obcí

MĚSTSKÝ ÚŘAD PRACHATICE
Velké náměstí 3, 383 01 Prachatice
31.12.2014
III. AKTUALIZACE
ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ
ORP PRACHATICE
svazek C – KARTY OBCÍ
ANOTACE
III. úplná aktualizace územně analytických podkladů za správní obvod obce s rozšířenou působností
Prachatice. Část C obsahuje podklady pro projednání a vlastní projednání s obcemi aktualizace ÚAP v rozsahu
určení problémů k řešení v ÚPD, dle § 29 zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon).
ZPRACOVATEL
Tento rozbor zpracoval ÚŘAD ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ – Městského úřadu Prachatice, Odbor stavebně správní a
regionálního rozvoje, oddělení regionálního rozvoje a památkové péče, Velké náměstí 1, Prachatice,
IČ: 00 250 687, Tel.:+420 388 607 548, http://www.prachatice.eu, e-mail: [email protected].
AUTORSKÝ KOLEKTIV
Tomáš Turek – MěÚ Prachatice, územně analytické podklady
Mgr. Vlastimil Lukášek – MěÚ Prachatice, úřad územního plánování
Mgr. Lenka Vokatá, odbor životního prostředí, MěÚ Prachatice
Ing. arch. Jaroslav Daněk – Atelier AD, České Budějovice, jednatel
Ing. Tereza Louženská – Atelier AD, České Budějovice, projektant
2
Obsah
C.
KARTY OBCÍ ......................................................................... 5
C.1. BABICE ................................................................................ 8
C.2. BOHUNICE ...........................................................................10
C.3. BUDKOV ..............................................................................12
C.4. BUŠANOVICE ........................................................................14
C.5. DRSLAVICE...........................................................................16
C.6. DUB ...................................................................................18
C.7. DVORY................................................................................20
C.8. HRACHOLUSKY......................................................................22
C.9. HUSINEC .............................................................................24
C.10. CHLUMANY ..........................................................................28
C.11. CHROBOLY...........................................................................30
C.12. CHVALOVICE ........................................................................32
C.13. KRATUŠÍN ............................................................................34
C.14. KŘIŠŤANOV ..........................................................................36
C.15. KTIŠ ...................................................................................38
C.16. LAŽIŠTĚ ..............................................................................40
C.17. LENORA ..............................................................................42
C.18. LHENICE..............................................................................46
C.19. LIPOVICE .............................................................................50
C.20. LUŽICE ...............................................................................52
C.21. MAHOUŠ..............................................................................54
C.22. MALOVICE ...........................................................................56
C.23. MIČOVICE ............................................................................60
C.24. NEBAHOVY ..........................................................................62
C.25. NĚMČICE .............................................................................64
C.26. NETOLICE ............................................................................67
C.27. NOVÁ PEC............................................................................71
C.28. OLŠOVICE ............................................................................75
C.29. PĚČNOV ..............................................................................77
C.30. PRACHATICE ........................................................................79
C.31. RADHOSTICE ........................................................................82
C.32. STOŽEC...............................................................................84
C.33. STRUNKOVICE NAD BLANICÍ ......................................................86
C.34. TĚŠOVICE ............................................................................88
C.35. TVRZICE ..............................................................................92
C.36. ÚJEZDEC .............................................................................94
3
C.37. VITĚJOVICE ......................................................................... 96
C.38. VLACHOVO BŘEZÍ .................................................................. 98
C.39. VOLARY ............................................................................ 102
C.40. ZÁBLATÍ ........................................................................... 106
C.41. ZÁBRDÍ ............................................................................. 108
C.42. ZBYTINY ........................................................................... 110
C.43. ŽELNAVA .......................................................................... 112
C.44. ŽERNOVICE ........................................................................ 114
C.45. VÝSLEDKY PROJEDNÁNÍ AKTUALIZACE ÚAP ................................ 116
C.46. GRAFICKÉ PŘÍLOHY RURÚ ...................................................... 127
C.47. DALŠÍ PŘÍLOHY, VYSVĚTLIVKY, APOD. ....................................... 128
4
C. KARTY OBCÍ
C.1.1.
Karty s problémy k řešení v ÚPD obcí opatřené doprovodnou
grafikou.
Vyjádření a vysvětlení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích za jednotlivou obec, které
budou podkladem pro projednání územně analytických podkladů s obcemi podle §29 STAVEBNÍHO ZÁKONA a
pro obsah zadání ÚP dle bodu b), přílohy č. 6. VYHL. č. 500/2006Sb.
C.1.2.
Datové zdroje.
- ROZLOHA OBCE: ČSÚ, Katastry_2013.xls
- Demografický vývoj (absolutní) v letech 1869 až 2013: historicky_lexikon_Prachatice.xls A ČSÚ
http://www.czso.cz/cz/obce_d/index.htm
C.1.3.
Metodika
Každá obec začíná vždy na samostatné sudé stránce, aby bylo možno vyjmout soutisk stran za jednotlivou
obec.
Na základě vyhodnocení sledovaných údajů, provedené SWOT analýzy a vyhodnocení vyváženosti územních
podmínek pro udržitelný rozvoj území byly vymezeny problémy k řešení v územně plánovací dokumentaci. Do
této části byly promítnuty pouze problémy, které jsou dle názoru pořizovatele a zpracovatele ÚAP řešitelné
v ÚPD.
V souladu s § 4 vyhlášky č.500/2006 Sb. byly určeny
 problémy k řešení vyplývající z provedeného rozboru udržitelného rozvoje území prostřednictvím
SWOT analýz
 urbanistické, dopravní, hygienické a jiné závady a ohrožení území
 vzájemné střety záměrů na provedení změn v území
 střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území.
Návrh problémů k řešení v územně plánovacích dokumentací by měl vést k:
 posílení územních podmínek pro příznivé životní prostředí (posílení přírodního pilíře udržitelného
rozvoje)
 posílení územních podmínek pro hospodářský rozvoj (posílení ekonomického pilíře)
 posílení územních podmínek pro soudržnost společenství obyvatel (posílení sociálního pilíře).
Problémy jsou barevně rozlišeny následujícím způsobem:1
 Problémy k řešení místního významu nejsou podbarvené.
 Problémy k řešení nadmístního významu jsou podbarvené světle žlutou
barvou.
Barevné schéma problémů a značka ve sloupci „označení“ se promítají do problémového výkresu. Značky
v závorkách např.: (R/140) mají vztah do výkresu záměrů.
Pro nadmístní problémy týkající se vztahu ke koridorům ze ZÚR 2011 byl zvolen následující postup:
Za problémy k řešení jsou brány všechny koridory ze ZÚR v obcích, které k 30. 6. 2014 (předání dat
zpracovateli ÚAP) neměly zpracován územní plán. To se týká obcí: Bohunice, Drslavice, Dvory,
Hracholusky, Lipovice, Lužice, Radhostice, Tvrzice, Zábrdí.
Za problémy k řešení jsou dále považovány koridory ze ZÚR v ostatních obcích, jejichž ÚP je v rozporu
(nemá zpřesněný koridor) nebo není v souladu (vybočuje z koridoru) s nadřazenou ÚPD (ZÚR JčK). To
se týká obcí: Babice, Husinec, Kratušín (jihovýchodní část SÚ), Lhenice (není v souladu), Malovice
(není v souladu), Němčice, Netolice, Nová Pec, Pěčnov, Prachatice, Stožec, Strunkovice nad Blanicí
(není v souladu), Těšovice (není v souladu), Vlachovo Březí (není v souladu), Volary (není v souladu),.
Jako vyřešené z hlediska územních plánů a tedy zobrazeny světlejším tónem, jsou brány všechny
koridory ze ZÚR, které územní plán zpřesnil a není s nimi v rozporu. Jedná se o ÚPD na území těchto
obcí: Ktiš, Lažiště, Lenora, Mahouš, Olšovice, Volary, Zbytiny, Želnava.
a dále jsou jako vyřešené brány obce, na jejichž území žádný záměr ze ZÚR neprochází: Budkov,
Bušanovice, Dub, Chlumany, Chroboly, Chvalovice, Křišťanov, Mičovice, Nebahovy, Újezdec,
5
Vitějovice, Záblatí, Žernovice.
Sledované střety se redukují pouze na střety se záměry nadmístního významu (zejména ze ZÚR), které nebyly
převzaty do ÚPD obcí (včetně územních rezerv) a na střety nových záměrů (místního významu), které nebyly
v ÚPD vyřešeny.2
Za problémy k řešení
Do závad přírodních byly nově zapracovány:
problémy s návazností prvků ÚSES na hranicích obcí, jejichž řešení zpracoval autorizovaný projektant
ÚSES. Tyto problémy se v minulé aktualizaci nepromítaly do problémového výkresu. Dle názoru
pořizovatele lze tyto návaznosti řešit nástroji územního plánování.
Do závad nejsou zařazovány tyto konflikty:
ZCHU v zastavěném území – Nejedná se nutně přímo o závadu v území, záleží vždy na konkrétním typu
ZCHU (maloplošná x velkoplošná) a omezení / požadavky pro dotčené území z tohoto statutu území
plynoucí – je třeba řešit s příslušnými dotčenými orgány.
OP hřbitova v zastavěném území – Nejedná se nutně přímo o závadu v území, rozhodující je pouze
respektování etického pásma kolem hřbitova ve smyslu navazující zástavby a charakteru (způsobu a
režimu) jejího využití.
Zemědělské areály bez OP - Nelze objektivně rozhodnout, jaké případy jsou skutečně pro dané území
závadou, ne všechny typy využití zemědělských areálů vyžadují stanovení ochranného pásma
Za střety nejsou dále považovány konflikty s následujícími limity:
Archeologické naleziště I. a II. kategorie – protože požadavky § 22 památkového zákona č. 20/1987 Sb. je
možné začít naplňovat až ve stavebním řízení.
Koridory technické infrastruktury s ÚSESy, protože trasy technické infrastruktury, která jde po povrchu,
lze vždy upravit tak, aby nebyly rušivým elementem z hlediska migrace, úkrytu nebo nocoviště zvěře.
Investice do půdy – navrhované plochy zástavby lze realizovat i na plochách s investicemi do půdy, neboť
zastavitelným územím je změněna jeho funkce a páteřní systém (například odvodnění) lze
respektovat a zástavbu přizpůsobit.
Elektrické vedení – koridor VN lze zahrnout do obytné zóny a využít například pro nízkou zeleň, křížení
komunikace, parkoviště nebo část zahrady obytných domů. Stejně tak lze koridor VN využít pro
doplňkové funkce občanské vybavenosti a průmyslových ploch, například venkovní zpevněné plochy,
přístupové komunikace apod.
OP letiště s výškovým omezením staveb – v návrzích lze využívat tohoto prostoru neboť výškové omezení
má zpravidla takovou výšku, že pro běžnou zástavbu bytových domů, občanské vybavenosti ani ploch
průmyslových nejsou omezující.
Limity ochrany přírody a krajiny x koridory ze ZÚR JčK - není považováno za střet, neboť chráněným
územím lze realizovat vedení koridorů. Toto trasování je nutné přizpůsobit zpřísněným podmínkám,
avšak vedení koridorů se nevylučuje.
Chráněná oblast přirozené akumulace vod – v návrzích není považováno za střet, neboť v těchto oblastech
je zástavba možná. Je nezbytné dodržet podmínky pro zástavbu, respektovat vyšší hodnotu záboru
ZPF, ale zástavba je podmínečně přípustná.
OP vojenského újezdu Boletice - v tomto prostoru je rovněž zástavba umožněna za podmínek vyjádření
dotčeného orgánu.
Zóna havarijního plánování jaderné elektrárny – zástavba v této zóně není považována za střet z důvodu
umožnění podmínečně přípustné zástavby.
Zemědělský půdní fond x záměry technické infrastruktury liniové - tento jev není považován za střet
z důvodů pouze krátkodobého dočasného záboru v době výstavby. V následném období je možné
zpravidla zemědělský půdní fond dále využívat bez omezení.
Za střety nejsou považovány ani konflikty s následujícími hodnotami:
Urbanistické hodnoty – Urbanistické hodnoty jsou vytipovány z důvodů ochrany a stanovení přísnějších
regulativů pro zástavbu. Výstavba je však možná.
Region lidové architektury – Urbanistické hodnoty jsou vytipovány z důvodů ochrany a stanovení
přísnějších regulativů pro zástavbu. Výstavba je však možná.
Za střety nejsou dále považovány:
Střety z minulé Aktualizace ÚAP které byly vyřešeny ve vydaných ÚP, protože jsou považovány za
vyřešené „Vyřešeno v ÚP“.
Střety 1. kategorie jsou vymezeny jako střety s CHKO, BRU (biosférickou rezervací UNESCO), NP, NATURA a
jsou označeny fialově.
6
Střety 2. kategorie jsou vymezeny jako střety s limity ochrany přírody (lokální ÚSES, maloplošná chráněná
území) nebo s limity památkové ochrany (archeologická naleziště, památkově chráněné objekty, apod.) a
jsou označeny červeně.
Ostatní střety nejsou rozlišeny.
3
Zkratky použité v této kapitole
DZ = dopravní závady,
HZ = hygienické závady,
II = střety záměrů veřejné dopravní a technické
infrastruktury mezi sebou,
IO = střety záměrů veřejné dopravní a technické
infrastruktury se záměry ochrany přírody,
KNP = kulturní nemovitá památka
M = (místní) problémy řešitelné na úrovni pouze
územního plánu
N = (nadmístní) problémy řešitelné na úrovni zásad
územního rozvoje nebo územního plánu
OU = ohrožení území
OV = občanská vybavenost
PZ = přírodní závady,
SH = střety záměrů s hodnotami v území,
TZ = technické závady,
SÚ = správní území
UI = střety urbanistických záměrů se záměry
veřejné dopravní a technické infrastruktury,
UO = střety urbanistických záměrů se záměry ochrany
přírody,
UZ = urbanistické závady,
X = označení problému, který není zobrazitelný v
problémovém výkresu.
ZF = střety záměrů s ochranou zemědělského a
lesního půdního fondu
ZH = střety záměrů s hygienickými limity
ZI = střety záměrů s dopravní a technickou
infrastrukturou,
ZO = střety záměrů s ochranou přírody
ZP = střety záměrů s památkovou ochranou
7
C.1.
BABICE
BABICE
C.1.3.
Základní informace o obci
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: BABICE, ZVĚŘETICE
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚPO Babice, schválen 16. 9.
2004
 změna č. 1 schválena 30. 8. 2006
 změna č. 2 vydána
20. 4. 2009
21. 10. 2011
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 579,7 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Chvalovice, Lhenice, Lužice, Mahouš,
Němčice
Demografický vývoj (absolutní) v letech 1869 až 2013
400
300
200
100
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Letopočet
Počet obyvatel 295 316 269 253 271 276 254 160 143 117
65
62
78
96
98
96
C.1.4.
Zastavěnost území
Procentuální vyjádření zastavěného území k zastavitelným plochám ze současně platných územních plánů a
porovnání s již zrealizovanými plochami, které jsou vedeny v KM jako zastavěné, které jsou vedeny v KM jako
zastavěné.
Maximální možná zastavěnost obce
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
Stávající zastavěné plochy
18,30
53,26%
Navržené zastavitelné plochy
16,06
46,74%
Celkem
34,35
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
16,06
100%
Zrealizované záměry
9,72
61%
Zbývající plochy k zastavění
6,34
39%
Vyhodnocení záměrů
Navržené plochy
Závěr: Na území obce Babice jsou plochy k zastavění o rozloze 6,34 ha.
8
BABICE
C.1.5.
Souhrnná charakteristika obce z vyhodnocení vyváženosti
Obec se dvěma sídly, Zvěřetice vyhlášeny památkovou zónou, vyvážené podmínky s nejvyšším hodnocením,
rozvoj obce územním plánem navržen proporčně, navrženo zejména bydlení, obec spáduje k Netolicím. Na
území obce byly dokončené komplexní pozemkové úpravy v roce 2012.
C.1.6.
Problémy k řešení v ÚPD obcí 4
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
(STŘETY IDENTIFIKOVANÉ NA ZÁKLADĚ PRŮNIKŮ ZÁMĚRŮ, LIMITŮ A HODNOT – VIZ ČÁST A. 1. A A. 2. PRURÚ)
Střety záměrů s hodnotami
SH/6
(ZUR-Ep10) Koridor VVTL plynovodu ze ZÚR JčK x architektonicky
cenná stavba
Nově zjištěný střet
NOVÝ
M
MĚKKÉ PROBLÉMY
(VYPLÝVAJÍCÍ ZE SWOT ANALÝZ A VYHODNOCENÍ VYVÁŽENOSTI – VIZ ČÁST B. 1. A B. 2. RURÚ)
Technické závady
TZ/1
V ÚP nezakreslen koridor plynovodu Ep10 (ZÚR JčK)
Nově zjištěná závada
NOVÝ
N
TZ/2
V ÚP nezakreslen koridor územní rezervy plynovodu Ep/E (ZÚR JčK)
NOVÝ
N
TZ/64
Nedostatečná likvidace odpadních vod
Vyřešeno v ÚP
UPRAV
M
TZ/4
Rozpor v návrhu ČOV mezi ÚPD a ÚPP
NOVÝ
M
UPRAV5
N
Přírodní závady
Absence napojení ÚSES na obce Němčice a Chvalovice
C.1.7.
Vyřešeno v ÚP
Návrhy pro vyhodnocení a zadání územního plánu 6
Ve zprávě o uplatňování ÚP a v návrhu zadání ÚP nebo jeho změny zvážit tyto požadavky:
1. Posílení ekologické stability území (vymezení ÚSES, krajinná zeleň …).
2. Důsledná ochrana zemědělské půdy a meliorací (minimalizace záborů ve vyšší třídě ochrany, max. využití
vnitřních rezerv sídel, …).
3. Zajištění likvidace odpadních vod7.
4. Vytvoření podmínek pro lepší rekreační využití území (vymezení cyklotras, …).
5. Zkvalitnění životních podmínek obyvatel (základní občanská infrastruktura, vymezení veřejných
prostranství a systému sídelní zeleně,…) .
6. Prověření záměrů z ÚPP viz kapitola A. 6. VYHODNOCENÍ ZÁMĚRŮ NA PROVEDENÍ ZMĚN ÚZEMÍ.
7. Vhodné ozelenění zemědělského areálu
8. Zohlednit komplexní pozemkové úpravy, které v obci proběhly.
9. Zohlednit vodní zdroje pro vodovod Babice na parcele č. 590/2 v k. ú. Dolní Chrášťany (vrt HV-1N).
9
C.2.
BOHUNICE
BOHUNICE
C.2.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: BOHUNICE U TVRZIC
OBEC NEMÁ ÚZEMNÍ PLÁN
ROZLOHA OBCE: ……………………………………………… 257,5 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Čepřovice, Dub, Předslavice, Tvrzice
250
200
150
100
50
Letopočet
0
1869
1880
1890
1900
1910
1921
1930
1950
1961
1970
1980
1991
2001
2011
2012
2013
161
184
186
193
195
175
177
120
107
92
77
60
45
44
45
45
Počet obyvatel
C.2.4.
porovnání s již zrealizovanými plochami, které jsou vedeny v KM jako zastavěné.
Plochy
Celkem
Plocha v ha
Vyjádření v %
6,92
100
0
0
6,92
100
Závěr:
Na území obce Bohunice se nenachází žádné zastavitelné plochy.
10
BOHUNICE
C.2.5.
Obec na jednom katastrálním území, nevyváženost, soudržnost obyvatel a hospodářský pilíř nevyhovující,
dáno významem (váhou) obce v ORP, mimo hlavní osy ORP.
C.2.6.
Problémy k řešení v ÚPD obcí8
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
Přečíslováno
UPRAV
M
Zpracován návrh ÚSES
UPRAV9
M
MĚKKÉ PROBLÉMY
Technické závady
TZ/1
Přírodní závady
Úplná absence ÚSES
C.2.7.
Návrhy pro vyhodnocení a zadání územního plánu10
1. Zvýšení retenční schopnosti krajiny, návrh protipovodňových opatření.
2. Posílení ekologické stability území (vymezení ÚSES, krajinná zeleň,...).
3. Důsledná ochrana zemědělské půdy a meliorací (minimalizace záborů ve vyšší třídě ochrany, max. využiti
zajištění likvidace odpadních vod11
5. Zajistit stabilizaci, popř. posílení obytné funkce obce (především využití stávajícího domovního fondu a
vnitřních rezerv zastavěného území).
prostranství a systému sídelní zeleně,…).
11
C.3.
BUDKOV
BUDKOV
C.3.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: BUDKOV U HUSINCE
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚPO Budkov, schválen 4. 10.
2006
ROZLOHA OBCE: ………………………………………………… 503 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Dub, Husinec, Chlumany, Lipovice,
Strunkovice nad Blanicí, Těšovice,
Vlachovo Březí
400
300
200
100
Letopočet
0
Počet obyvatel
C.3.4.
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
314
326
315
308
299
282
237
188
130
118
115
94
81
94
98
95
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
15,85
75,74%
5,08
24,26%
Celkem
20,92
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
5,08
100%
0,17
3%
Plochy k zastavění
4,91
97%
Navržené plochy
Závěr: Na území obce Budkov jsou plochy k zastavění o rozloze 4,91 ha.
C.3.5.
12
BUDKOV
Obec o jednom katastrálním území a s jedním sídlem, nevyváženost v oblasti soudržnosti obyvatel, malá
významnost sídla, výhodou je dostupnost sídla ORP, navržený rozvoj územním plánem je přiměřený.
C.3.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
Přečíslováno
UPRAV
M
MĚKKÉ PROBLÉMY
Technické závady
TZ/1
Přírodní závady
PZ/2
Absence napojení na ÚSES obce Těšovice
Přečíslováno
UPRAV13
N
PZ/8
Absence napojení na ÚSES obce Chlumany
Přečíslováno
UPRAV14
N
15
UPRAV
N
NOVÝ
M
Absence vymezení regionálního ÚSES
Není závadou
Dopravní závady
DZ/3
C.3.7.
Nedostatečná šířka komunikací
2. Posílení ekologické stability území (vymezení ÚSES, krajinná zeleň …).
důsledná likvidace odpadních vod17
8. Nutná ochrana staré tvrze a prostoru v okolí
13
C.4.
BUŠANOVICE
BUŠANOVICE
C.4.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: BUŠANOVICE, DOLNÍ NAKVASOVICE, HORNÍ
NAKVASOVICE
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚP Bušanovice, vydán 22. 12.
2009
 změna č. 1 vydána 9. 5. 2012
 změna č. 2 pořizována
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 972,6 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Předslavice, Tvrzice, Újezdec,
Vlachovo Březí, Zálezly
800
600
400
200
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel
C.4.4.
580
644
642
636
693
655
611
457
387
306
265
246
256
235
239
252
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
53,25
81,66%
11,96
18,34%
Celkem
65,21
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
11,96
100%
1,51
13%
10,45
87%
Navržené plochy
Závěr: Na území obce Bušanovice jsou plochy k zastavění o rozloze 10,45 ha.
14
BUŠANOVICE
C.4.5.
Obec se čtyřmi sídly a třemi katastrálními územími, vybavenost předškolní, nevyváženost pilíře
hospodářského a soudržnosti, malá hustota obyvatel, relativně kvalitní přírodní zázemí, v územním plánu
vymezeny přiměřeně ploch y pro bydlení, v budoucnu je třeba přehodnotit plochy nenavazující na zastavěné
území. Na území obce byly dokončené komplexní pozemkové úpravy v roce 2012.
C.4.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
UPRAV 19
N
MĚKKÉ PROBLÉMY
Přírodní závady
PZ/2
Absence napojení na ÚSES obce Vlachovo Březí
Přečíslováno, upraven popis
PZ/3
Absence napojení na ÚSES obce Zálezly
NOVÝ
N
PZ/4
Absence napojení na ÚSES obce Zálezly
NOVÝ
N
PZ/6
Absence napojení na ÚSES obce Předslavice
NOVÝ
N
PZ/7
Absence napojení na ÚSES obce Předslavice
NOVÝ
Absence vymezení regionálního ÚSES
C.4.7.
Není závadou
UPRAV
N
20
N
1. Zvýšení retenční schopnosti krajiny, návrh protipovodňových opatření
2. Posílení ekologické stability území (krajinná zeleň …)
vnitřních rezerv sídel, …) důsledná likvidace odpadních vod22
4. Podpora ekologického podnikání v zemědělství a místní řemeslné výroby
5. Vytvoření podmínek pro lepší rekreační využití území (vymezení cyklotras, prověřit zlepšení prostupnosti
krajiny…)
vnitřních rezerv zastavěného území)
10.Prověřit zlepšení prostupnosti krajiny pro pěší a turistiku.
15
C.5.
DRSLAVICE
DRSLAVICE
C.5.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: ŠVIHOV U LAŽIŠŤ
ROZLOHA OBCE: ……………………………………………… 474,9 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Buk, Kratušín, Lažiště, Šumavské
Hoštice, Zábrdí
500
400
300
200
100
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel
C.5.4.
415
422
369
338
350
356
307
201
185
136
110
80
65
87
84
83
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
18,77
100,00%
0,00
0,00%
Celkem
18,77
100%
Závěr:
Na území obce Drslavice se nenachází žádné zastavitelné plochy.
16
DRSLAVICE
C.5.5.
Obec s jedním katastrálním územím, s pěti sídly, nevyváženost v pilíři hospodářském a v pilíři soudržnosti,
kvalitní krajinné zázemí. Na území obce byly dokončené komplexní pozemkové úpravy v roce 2012.
C.5.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
MĚKKÉ PROBLÉMY
Technické závady
TZ/1
Přečíslováno
UPRAV
M
TZ/3
V ÚP nezakreslen koridor VVN Ee8 ze ZÚR JčK
NOVÝ
N
UPRAV 24
M
Zpracovaný návrh ÚSES není v souladu s aktualizací ZÚR JčK
NOVÝ
N
Přírodní závady
PZ/2
C.5.7.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Podpora ekologického podnikání v zemědělství a místní řemeslné výroby.
Zajistit stabilizaci, popř. posílení obytné funkce obce (především využití stávajícího domovního fondu a
Zajistit ochranu hodnotné urbanistické a architektonické struktury Švihov a Chválov.
Vytvoření podmínek pro lepší rekreační využití území (vymezení cyklotras, …).
Zkvalitnění životních podmínek obyvatel (základní občanská infrastruktura, vymezení veřejných
Prověření záměrů z ÚPP viz kapitola A. 6. VYHODNOCENÍ ZÁMĚRŮ NA PROVEDENÍ ZMĚN ÚZEMÍ.
Vyzvednout význam domu na kopci jako architektonickou hodnotu.
Zohlednit komplexní pozemkové úpravy, které v obci proběhly.
17
C.6.
DUB
DUB
C.6.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: BORČICE, DUB U PRACHATIC, DUBSKÁ LHOTA,
DVOREC U DUBU, JAVORNICE U DUBU
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚP Dub, vydán 15. 8. 2013
ROZLOHA OBCE: ……………………………………………… 1 449,8
ha
SOUSEDNÍ OBCE: Bavorov, Bohunice, Budkov, Čepřovice,
Hájek, Krajníčko, Lipovice,
Strunkovice nad Blanicí, Tvrzice
1500
1000
500
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel 1191 1100 1053 1035 1035 1039
C.6.4.
866
563
522
454
435
382
401
425
426
402
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
49,60
90,65%
5,12
9,35%
Celkem
54,72
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
5,12
100%
0,00
0%
5,12
100%
Navržené plochy
Závěr: Na území obce Dub jsou plochy k zastavění o rozloze 5,12 ha.
C.6.5.
18
DUB
Obec tvořící čtyři katastrální území se čtyřmi sídly, obec s dobrou místní vybaveností a pamětihodnostmi,
s dobrou vyvážeností všech tří pilířů (s nejvyšším hodnocením), rozvoj bydlení dle územního plánu možný,
obec má váhu základního sídelního pilíře.
C.6.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
Vzájemní střety záměrů
UI/2
(B/5) Zastavitelná plocha pro bydlení z ÚP x (ÚPP-VVP/006) VVTL
plynovod z ÚPP. Obec s trasou koridoru VVTL plynovodu nesouhlasí
NOVÝ
N
NOVÝ
N
UPRAV28
N
UPRAV
M
MĚKKÉ PROBLÉMY
Přírodní závady
PZ/3
Absence napojení ÚSES obce Krajníčko
Vyřešeno v ÚP
Dopravní závady
DZ/1
C.6.7.
Silnice III. třídy s nevyhovujícími parametry
2. Posílení ekologické stability území (vymezení ÚSES, krajinná zeleň,…).
úprava průjezdních úseků silnic III. třídy do odpovídajících parametrů 30
4. Vymezení územní rezervy alespoň pro jednostranný chodník na průtazích.
5. Vymezit plochy pro podnikání (drobná výroba, komerční služby).
7. Doporučuje se podpora rekonstrukce zámku.
8. Požadavek obce na zrušení případně variantní řešení koridoru VVTL plynovodu (ÚPP-VVP/006).
19
DVORY
C.7.
DVORY
C.7.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: DVORY U LAŽIŠŤ
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: v současné době je pořizován
nový ÚP
ROZLOHA OBCE: ……………………………………………… 333,8 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Husinec, Lažiště, Pěčnov, Prachatice,
Vlachovo Březí, Zábrdí
250
200
150
100
50
Letopočet
0
Počet obyvatel
C.7.4.
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
222
204
189
191
193
214
178
144
133
116
97
81
70
70
75
78
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
16,45
100,00%
0,00
0,00%
Celkem
16,45
100%
Závěr:
Na území obce Dvory se nenachází žádné zastavitelné plochy.
20
DVORY
C.7.5.
Obec skládající se z jednoho katastrálního území a jednoho sídla, obec s malým počtem obyvatel na hranici
funkčnosti a soběstačnosti, vyváženost pouze v hospodářském pilíři (dřevozpracující průmysl Podedvorský
mlýn), atraktivní pro cestovní ruch (údolí Blanice, Sejpy, hradiště).
C.7.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
II/12
II/1
(ÚPP-VVP/006) VVTL plynovod z ÚPP x (ZUR-Ee8) Koridor
elektrického vedení VVN 110kV ze ZÚR JčK
UPRAV
N
NOVÝ
M
SH/7
(ÚPP-VVP/006) VVTL plynovod z ÚPP x Nemovitá kulturní památka
MĚKKÉ PROBLÉMY
Technické závady
TZ/69
Přečíslováno
UPRAV
M
TZ/3
Nedostatečné zásobování pitnou vodou
Přečíslováno
UPRAV
M
TZ/8
V ÚP nezakreslen koridor elektrického vedení Ee8 (ZÚR JčK)
NOVÝ
N
UPRAV32
M
TZ/2
Přírodní závady
PZ/4
PZ/85
PZ/5
PZ/9
Vyřešeno
Napojení na ÚSES obce Pěčnov
NOVÝ
N
Regionální ÚSES v zastavěném území
UPRAV
N
Napojení na ÚSES obce Pěčnov
NOVÝ
N
Přečíslováno
UPRAV
M
Ohrožení v území
OU/5
OU/6
C.7.7.
Zastavěná území v záplavových územích Q100
2. Posílení ekologické stability území (vymezení ÚSES, krajinná zeleň, …).
vyřešení zásobování pitnou vodou35
21
HRACHOLUSKY
C.8.
HRACHOLUSKY
C.8.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: HRACHOLUSKY U PRACHATIC, OBORA U
HRACHOLUSK, VRBICE U ŽITNÉ, ŽITNÁ U NETOLIC,
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: v současné době je pořizován
nový ÚP
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 2 135,8 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Lhenice, Malovice, Nebahovy,
Netolice, Strunkovice nad Blanicí,
Vitějovice
1500
1000
500
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel 1214 1269 1149 1147 1137 1128
C.8.4.
987
619
541
527
454
465
504
464
465
481
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
87,73
100,00%
0,00
0,00%
Celkem
87,73
100%
Závěr:
Na území obce Hracholusky se nenachází žádné zastavitelné plochy.
22
HRACHOLUSKY
C.8.5.
Obec skládající se z jednoho katastrálního území a třech sídel, s dobrou vyvážeností v pilíři environmentálním
a hospodářském s negativním hodnocením pilíře soudržnosti (z důvodu výskytu malých sídel bez občanské a
technické vybavenosti), plní funkci základního pilíře osídlení při dostatečném počtu obyvatel a základní
vybavenosti obce. Na území obce byly dokončené komplexní pozemkové úpravy v roce 2012.
C.8.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
UPRAV 37
M
NOVÝ
M
MĚKKÉ PROBLÉMY
Přírodní závady
PZ/1
Přečíslováno
Dopravní závady
DZ/2
C.8.7.
Silnice v nevyhovujícím technickém stavu
1. zvýšení retenční schopnosti krajiny, návrh protipovodňových opatření
2. posílení ekologické stability území (vymezení ÚSES, krajinná zeleň,...)
3. důsledná ochrana zemědělské půdy a meliorací (minimalizace záborů ve vyšší třídě ochrany, max. využití
vnitřních rezerv sídel, …)
4. podpora ekologického podnikání v zemědělství a místní řemeslné výroby
5. vytvoření podmínek pro lepší rekreační využití území (vymezení cyklotras, …)
6. zkvalitnění životních podmínek obyvatel (základní občanská infrastruktura, vymezení veřejných
8. Doporučení zpracovat studii návsi a zpřesnit některé zpevněné plochy
9. Doporučení přesunout nádoby na tříděný odpad mimo samotný střed budovy
10.Nutno dořešit prostor okolo nádraží
11.Architektonicky vyzvednout prvek vodní hladiny.
12.Zohlednit komplexní pozemkové úpravy, které v obci proběhly.
23
C.9.
HUSINEC
HUSINEC
C.9.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: HOROUTY, HUSINEC, VÝROV U HUSINCE
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚPnSÚ Husinec, schválen 27. 6.
1997
 změna č. 3 vydána 28. 6. 2011
 změna č. 4 vydána 11. 12. 2012
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 1 034,5 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Budkov, Dvory, Chlumany, Pěčnov,
Prachatice, Těšovice
2500
2000
1500
1000
500
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel 1895 2073 2016 1856 1913 1677 1420 1166 1242 1332 1327 1253 1269 1392 1413 1432
C.9.4.
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
112,47
77,71%
33,15
22,29%
Celkem
145,62
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
33,15
100%
14,47
310%
18,68
69%
Navržené plochy
Závěr:
Na území obce Husinec jsou plochy k zastavění o rozloze 18,68 ha.
24
HUSINEC
C.9.5.
Město Husinec tvoří významné mikroregionální centrum ORP Prachatic, s funkcemi správními, výrobními,
dopravními a rezidenčními, významné centrum cestovního ruchu, vyváženost je dobrá v pilíři hospodářském a
v pilíři soudržnosti, město na Blanici ohrožováno povodněmi, dobrá dostupnost s centrem ORP Prachaticemi,
město skládající se ze dvou katastrálních území a ze dvou sídel, má výraznou urbanistickou strukturu,
městská památková zóna, v územním plánu vymezeny nadměrně plochy pro bydlení (nutná revize ploch), na
jihu území příprava výrobních ploch.
C.9.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
UI/16
(ZUR-D35/2) Koridor dopravní infrastruktury ze ZÚR JčK x (V/2)
Zastavitelná plocha pro výrobu a skladování z ÚP
NOVÝ
N
UI/17
(ZUR-D35/2) Koridor dopravní infrastruktury ze ZÚR JčK x (O/20,
O/21) Zastavitelná plocha občanského vybavení z ÚP
NOVÝ
N
UO/25
(V/2) Zastavitelná plocha výroby a skladování z ÚP x (ZUR-A-RBC773)
ÚSES vyplývající z aktualizace nadřazené dokumentace ZÚR JčK
NOVÝ
N
Střety záměrů s limity
ZO/14
(ZUR-D35/2) Koridor dopravní infrastruktury ze ZÚR JčK x ÚSES
Přečíslováno
UPRAV
N
(TO/001) Protipovodňové opatření z ÚPP x Plynovod včetně OP
Přečíslováno
UPRAV
M
ZO/21
(V/2) Zastavitelná plocha výroby a skladování z ÚP x ÚSES
Vyřešeno v ÚP
UPRAV
M
ZO/11
(B/15) Zastavitelná plocha pro bydlení z ÚP x ÚSES
Vyřešeno v ÚP
NOVÝ
M
ZO/19
(V/2) Zastavitelná plocha pro občanské vybavení z ÚP x Záplavové
území Q100
NOVÝ
M
ZI/17
ZUR-D35/2) Koridor dopravní infrastruktury ze ZÚR JčK x Plynovod
včetně OP
Přečíslováno
UPRAV
N
(ZUR-D35/2) Koridor dopravní infrastruktury ze ZÚR JčK x Vodovod
včetně OP
Přečíslováno
UPRAV
N
(ZUR-D35/2) Koridor dopravní infrastruktury ze ZÚR JčK x Vedení
VVN včetně OP
Přečíslováno
UPRAV
N
ZO/1
ZO/19
ZO/2
ZI/4
ZI/20
ZI/5
ZI/22
ZI/6
MĚKKÉ PROBLÉMY
Technické závady
TZ/63
Trasy vedení VVN v blízkosti zastavěním území
Vyřešeno v ÚP
UPRAV
M
Přírodní závady
PZ/85
PZ/8
PZ/9
PZ/24
UPRAV
N
UPRAV 40
N
Chybně vymezené lesní plochy v datech ÚAP
NOVÝ
M
Průjezd silnice II/145 zastavěným územím
Přečíslováno
UPRAV
M
V ÚP nezakreslen koridor dopravy D35/2 ze ZÚR JčK
NOVÝ
N
Dopravní závady
DZ/110
DZ/10
DZ/13
25
označení
HUSINEC
popis
poznámka
stav
úroveň
Přečíslováno
UPRAV
M
Přečíslováno
UPRAV
M
Hygienické závady
HZ/12
HZ/11
Hluková zátěž ze silnic I. a II. třídy
OU/4
OU/12
C.9.7.
1.
2.
3.
4.
5.
návrh obchvatu silnice, protihluková ochrana 42
zvýšení retenční schopnosti krajiny, návrh protipovodňových opatření
posílení ekologické stability území (krajinná zeleň,...)
důsledná ochrana zemědělské půdy a meliorací (minimalizace záborů ve vyšší třídě ochrany, max. využití
zkvalitnění životních podmínek obyvatel (základní občanská infrastruktura, vymezení veřejných
26
HUSINEC
27
C.10.
CHLUMANY
CHLUMANY
C.10.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: CHLUMANY
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚP Chlumany, vydán 24. 1. 2011
ROZLOHA OBCE:.……………………………………………… 556,8 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Budkov, Husinec, Pěčnov, Vlachovo
Březí
500
400
300
200
100
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel
C.10.4.
392
358
362
379
386
389
365
323
266
243
267
296
298
335
339
335
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
40,51
81,39%
9,26
18,61%
Celkem
49,77
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
9,26
100%
0,00
0%
9,26
100%
Navržené plochy
Závěr:
Na území obce Chlumany jsou plochy k zastavění o rozloze 9,26 ha.
28
CHLUMANY
C.10.5.
Obec na jednom katastrálním území s jedním sídlem, relativně velké váhy, s vyvážeností environmentálního
pilíře a pilíře soudržnosti, příznivá poloha mezi obcemi Vlachovo Březí a Husincem, kvalitní přírodní zázemí,
v územním plánu navrženy rozvojové plochy pro bydlení a výrobu (vysoká dojížďka za prací), rozvojové
plochy navrženy přiměřeně.
C.10.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
UI/39
UI/1
UI/2
(ÚPP-VVP/006) VVTL plynovod z ÚPP x (V/1) Zastavitelná plocha pro
výrobu a skladování z ÚP Obec s takto navrženým záměrem VVTL
plynovodu nesouhlasí“.
Přejmenováno
UPRAV
N
(ÚPP-VVP/006) VVTL plynovod z ÚPP x (B/8, B/9) Zastavitelná plocha
pro bydlení z ÚP
Přejmenováno
UPRAV
N
SH/7
(ÚPP-VVP/006) VVTL plynovod z ÚPP x Architektonicky cenná stavba
NOVÝ
N
ZP/141
(T/1210) VVTL plynovod z ÚPP x ÚSES
Střet nevzniká
UPRAV
N
UPRAV
M
MĚKKÉ PROBLÉMY
Technické závady
TZ/70
Vyřešeno v ÚP
Přírodní závady
PZ/3
Absence napojení na ÚSES obce Budkov
UPRAV 44
N
PZ/13
Absence napojení na ÚSES obce Husinec
UPRAV 45
N
PZ/14
Absence napojení na ÚSES obce Pěčnov
NOVÝ
N
PZ/15
Absence napojení na ÚSES obce Vlachovo Březí
NOVÝ
N
PZ/16
Absence napojení na ÚSES obce Vlachovo Březí, k.ú. Dolní Kožlí
NOVÝ
N
C.10.7.
3. Důsledná ochrana zemědělské půdy a meliorací (minimalizace záborů ve vyšší třídě ochrany, max. využítí
4. Důsledná likvidace odpadních vod47.
5. Podpora ekologického podnikání v zemědělství a místní řemeslné výroby.
9. Požadavek obce: Navrhnout plochy pro protipovodňová opatření na Chlumanském potoce.
10.Požadavek obce na zrušení případně variantní řešení koridoru VVTL plynovodu (ÚPP-VVP/006).
Upozorňujeme, že v tomto koridoru plynovodu se nacházejí vodní zdroje pro obec Chlumany.
29
C.11.
CHROBOLY
CHROBOLY
C.11.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: CHROBOLY, LAŽÍŠŤKO, LEPTAČ, OVESNÉ,
ROHANOV U PRACHATIC, ZÁHOŘÍ U CHROBOL
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚPO Chroboly, schválen 3. 11.
2004
29. 9. 2009
ROZLOHA OBCE:…………………………………………… 3 467,5 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Křišťanov, Ktiš, Lhenice, Mičovice,
Nebahovy, Prachatice, Zbytiny
2000
1500
1000
500
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel 1513 1450 1321 1325 1334 1346 1441
C.11.4.
694
516
459
466
427
440
479
487
494
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
67,54
66,26%
34,39
33,74%
Celkem
101,93
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
34,39
100%
1,79
5%
32,60
95%
Navržené plochy
Závěr: Na území obce Chroboly jsou plochy k zastavění o rozloze 32,60 ha.
30
CHROBOLY
C.11.5.
Obec sestávající z šesti katastrálních území a z osmi sídel, obec s dostatečnou váhou obyvatel plnící funkci
základního sídla soustavy osídlení, ve vyhodnocení pilířů jsou příznivě hodnoceny pilíř hospodářský a pilíř
soudržnosti, i přes kvalitní krajinné zázemí vyhodnocena rizika povodní.
C.11.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
MĚKKÉ PROBLÉMY
Přírodní závady
Absence napojení na ÚSES obce Ktiš
C.11.7.
UPRAV49
1.
2.
3.
4.
5.
podpora ekologického podnikání v zemědělství a místní řemeslné výroby.
Doporučení doplnit chodníky podél hlavní komunikace
Doporučení dopracování studie dolní části návsi u autobusové zastávky a váhy
Vhodné zpracovat studii prostoru za bytovkami (sklady, garáže, kůlny…)
31
N
C.12.
CHVALOVICE
CHVALOVICE
C.12.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: CHVALOVICE
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚP Chvalovice, vydán 16. 12.
2009
ROZLOHA OBCE: ……………………………………………… 396,9 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Babice, Lhenice,
Strýčice, Záboří
Lužice,
Němčice,
300
200
100
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel
C.12.4.
222
223
209
254
262
247
243
197
199
168
195
197
186
179
182
183
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
17,69
60,62%
11,49
39,38%
Celkem
29,18
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
11,49
100%
0,28
2%
11,21
98%
Navržené plochy
Závěr: Na území obce Chvalovice jsou plochy k zastavění o rozloze 11,21 ha.
C.12.5.
32
CHVALOVICE
Obec na jednom katastrálním území s jedním sídlem, s negativní vyvážeností hospodářského pilíře a pilíře
soudržnosti, dobře hodnocen pouze pilíř environmentální, sídlo s malou váhou počtu obyvatel a minimální
nabídkou pracovních příležitostí v územním plánu vymezeny plochy pro zejména pro bydlení, plochy na
hranici využitelnosti v horizontu příštích deseti let. Na území obce byly dokončené komplexní pozemkové
úpravy v roce 2013.
C.12.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
ZP/37
(B/93) Zastavitelná plocha bydlení X Území s archeologickými nálezy
Není střet
UPRAV
M
UPRAV 53
N
MĚKKÉ PROBLÉMY
Přírodní závady
PZ/3
Absence napojení na ÚSES obce Lhenice
C.12.7.
1. posílení ekologické stability území (vymezení ÚSES, krajinná zeleň,...)
2. důsledná ochrana zemědělské půdy a meliorací (minimalizace záborů ve vyšší třídě ochrany, max. využití
5. zajistit stabilizaci, popř. posílení obytné funkce obce (především využití stávajícího domovního fondu a
8. Vhodné intenzivněji zastavět centrum
33
C.13.
KRATUŠÍN
KRATUŠÍN
C.13.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: KRATUŠÍN, CHLÍSTOV U LAŽIŠŤ
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚP Kratušín, vydán 13. 3. 2008
ROZLOHA OBCE: ……………………………………………… 395,5 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Buk, Drslavice, Záblatí, Zábrdí
400
300
200
100
Letopočet
0
Počet obyvatel
C.13.4.
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
307
305
302
284
249
258
218
148
127
121
75
62
50
55
54
50
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
14,45
55,36%
11,66
44,64%
Celkem
26,11
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
11,66
100%
0,00
0%
11,66
100%
Navržené plochy
Závěr:
Na území obce Kratušín jsou plochy k zastavění o rozloze 11,66 ha.
34
KRATUŠÍN
C.13.5.
Obec skládající se ze dvou katastrálních území a ze dvou sídel, dobře hodnocen pilíř environmentální (CHKO
Šumava), obec plnící funkci základního pilíře systému osídlení s relativně malým počtem obyvatel a malou
rozlohou, nemá dostatečnou občanskou vybavenost, negativně hodnocena v pilíři hospodářském a v pilíři
soudržnosti, územní plán navrhuje rozvojové plochy relativně velkého rozsahu, plochy pro bydlení nutno
revidovat, plochy mimo kontakt zastavěného území. Na území obce byly dokončené komplexní pozemkové
úpravy v roce 2012.
C.13.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
II/12
UI/1
UI/11
(ÚPP-VVP/006) VVTL plynovod z ÚPP x (T/16) Zastavitelní plocha pro
technickou infrastrukturu (ČOV) z ÚP. Obec s takto navrženým
záměrem VVTL plynovodu nesouhlasí“.
UPRAV
N
(ÚPP-VVP/006) VVTL plynovod z ÚPP x (B/9) Zastavitelní plocha pro
bydlení z ÚP. Obec s takto navrženým záměrem VVTL plynovodu
nesouhlasí“.
NOVÝ
N
Střet nevzniká
UPRAV
N
Střet nevzniká
UPRAV
N
Střet nevzniká
UPRAV
M
ZP/141
SH/6
ZO/38
(ÚPP-VVP/006) VVTL plynovod z ÚPP x ÚSES
(B/1, B/5, B/6, S/11, S/13 a S/14) zastavitelné plochy z ÚP x NATURA
2000 evropsky významná lokality
(B/98) Zastavitelná plocha bydlení z ÚP x Investice do půdy
MĚKKÉ PROBLÉMY
Technické závady
TZ/8
V ÚP nezakreslen koridor Ee8 (ZUR JčK) - v jihovýchodní části
správního území obce
NOVÝ
N
TZ/71
Střet nevzniká
UPRAV
M
UPRAV 56
N
UPRAV
M
Přírodní závady
Absence napojení na ÚSES obce Drslavice
Dopravní závady
DZ/108
DZ/10
Průjezd silnice III. třídy zastavěným územím
C.13.7.
Přečíslováno
1. vymezení územní rezervy alespoň pro jednostranný chodník na průtazích
2. důsledná likvidace odpadních vod59
vnitřních rezerv zastavěného území a revizí zastavitelných ploch v krajině)
6. zajistit ochranu hodnotné urbanistické a architektonické struktury Kratušín
9. Prověřit požadavek obce na zrušení případně variantní řešení koridoru VVTL plynovodu (ÚPP-VVP/006).
35
C.14.
KŘIŠŤANOV
KŘIŠŤANOV
C.14.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: KŘIŠŤANOV
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚP Křišťanov, vydán 30. 4. 2009
ROZLOHA OBCE:……………………………………………… 1 790,1ha
SOUSEDNÍ OBCE: Boletice, Chroboly, Ktiš, Zbytiny
2000
1500
1000
500
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel 1404 1595 1595 1531 1574 1500 1541
C.14.4.
168
220
272
251
154
142
114
111
107
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
18,85
72,50%
7,15
27,50%
Celkem
26,00
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
7,15
100%
0,05
1%
7,10
99%
Navržené plochy
Závěr:
Na území obce Křišťanov jsou plochy k zastavění o rozloze 7,10 ha.
36
KŘIŠŤANOV
C.14.5.
Obec se nachází na jednom katastrálním území s jedním sídlem a řadou samot, dobře hodnocen
environmentální pilíř (CHKO Šumava s přírodními památkami), obec s nízkým počtem obyvatel, s minimálním
počtem pracovních příležitostí, ač leží na silnici II. třídy přesto mimo hlavní osy, v územním plánu vymezeny
rozvojové plochy přiměřeně.
C.14.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
UO/1
(ÚPP-NPP/004)Národní přírodní památka včetně OP z ÚPP x (B/3)
zastavitelná plocha pro bydlení z ÚP
NOVÝ
N
NOVÝ
N
Přečíslováno
UPRAV
M
Přečíslováno
UPRAV
N
Absence napojení na ÚSES obce Zbytiny
UPRAV 61
N
PZ/11
Absence napojení na ÚSES obce Boletice
NOVÝ
N
PZ/13
NOVÝ
M
Přečíslováno
UPRAV
M
ZO/3
(B/3) zastavitelné plochy z ÚP x NATURA 2000 ptačí oblast
MĚKKÉ PROBLÉMY
Technické závady
TZ/72
TZ/9
Přírodní závady
PZ/84
PZ/10
OU/6
OU/12
C.14.7.
1. řešení nedostatečné likvidace odpadních vod 63
4. zajistit ochranu hodnotné urbanistické a architektonické struktury Křišťanov.
6. Vhodné doplnit cyklostezku
7. Částečně vhodné doplnit chodníky
8. Seskupením budov utvořit alespoň náznak centrální části
37
C.15.
KTIŠ
KTIŠ
C.15.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: DOBROČKOV, KTIŠ, KŘÍŽOVICE U KTIŠE,
SMĚDEČ
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚP Ktiš, schválen 22. 7. 2010
 změna č. 1 vydána 2. 7. 2012
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 3 716,4 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Boletice, Brloh, Chroboly, Chvalšiny,
Křišťanov, Lhenice
2000
1500
1000
500
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel 1561 1627 1563 1466 1474 1539 1566
C.15.4.
514
447
527
500
495
421
497
494
520
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
80,54
70,85%
33,14
29,15%
Celkem
113,67
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
33,14
100%
0,00
0%
33,14
100%
Navržené plochy
Závěr:
Na území obce Ktiš jsou plochy k zastavění o rozloze 33,14 ha.
38
C.15.5.
KTIŠ
Obec tvoří čtyři katastrální území s osmi sídly, dobře je hodnocen environmentální pilíř (CHKO Blanský les a
přírodní památky a rezervace v území), i přes relativně vysoký počet obyvatel dosahuje malé hustoty,
hospodářský pilíř a pilíř soudržnosti dosahují záporných hodnot, územní plán navrhuje rozvojové plochy
přiměřeně, mimo bydlení jsou navrženy plochy pro rekreaci a výrobu.
C.15.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
ZO/46
(R/7) Zastavitelná plocha rekreace z ÚP X Záplavové území
Vyřešeno v ÚP
UPRAV
M
UPRAV 65
N
MĚKKÉ PROBLÉMY
Přírodní závady
PZ/8
Přečíslováno
PZ/11
Absence napojení na ÚSES obce Brloh
NOVÝ
N
PZ/12
Absence napojení na ÚSES obce Chvalšiny
NOVÝ
N
PZ/13
Chybně vymezené vzdálenost 50m od okraje lesa
NOVÝ
M
Přečíslováno
UPRAV
M
Přečíslováno
UPRAV
M
Dopravní závady
DZ/107
DZ/9
Hygienické závady
HZ/112
HZ/10
Hluková zátěž ze silnic I. a II. třídy – Ktiš
C.15.7.
3. Doporučení zpracovat studii centrální části sídla
4. Většina objektů doznala úpravu socialistické architektury
5. V minulém století bylo dostavěno několik soc. bytových domů
39
C.16.
LAŽIŠTĚ
LAŽIŠTĚ
C.16.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: LAŽIŠTĚ
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚP Lažiště, vydán 16. 9. 2013
ROZLOHA OBCE: ……………………………………………… 426,6 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Drslavice, Dvory, Šumavské Hoštice,
Vlachovo Březí, Zábrdí, Žárovná
C.16.4.
500
400
300
200
100
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel
C.16.5.
360
377
401
398
369
396
382
291
268
255
287
308
310
306
306
316
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
29,59
60,03%
19,70
39,97%
Celkem
49,28
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
19,70
100%
0,36
2%
19,34
98%
Navržené plochy
Závěr:
Na území obce Lažiště jsou plochy k zastavění o rozloze 19,34 ha.
40
LAŽIŠTĚ
C.16.6.
Obec tvoří jedno katastrální území s jedním sídlem, má relativně vysoký počet obyvatel, kladně je hodnocen
hospodářský pilíř, environmentální a pilíř soudržnosti vykazuje záporné hodnoty, obec vyhlášena vesnickou
památkovou zónou, se základní občanskou vybaveností, muzeem (Návštěvnické centrum textilu) a s
kulturními památkami, záporná hodnota je vymezena z důvodu dlouhodobé stagnace počtu obyvatel, v obci
zařízení pro hospodářskou činnost, řada komerčních služeb. Na území obce byly dokončené komplexní
pozemkové úpravy v roce 2012.
C.16.7.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
UI/3
(B/7) Zastavitelná plocha pro bydlení z ÚP x (ÚPP-VVP/006) Koridor
VVTL plynovodu z ÚPP. Obec s takto navrženým záměrem VVTL
NOVÝ
N
UPRAV 68
M
NOVÝ
N
MĚKKÉ PROBLÉMY
Přírodní závady
PZ/5
Vyřešeno v ÚP
Napojení na ÚSES obce Šumavské Hoštice
C.16.8.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
úprava průjezdních úseků silnice III. třídy do odpovídajících parametrů 70
Vytvoření podmínek pro lepší rekreační využití území (vymezení cyklotras, …)
Posílení obytné funkce obce (vymezení nových ploch pro bydlení v souladu s očekávanou poptávkou pro
bydlení)
Vhodné zpracovat studii centrální části.
Ochrana dřevěných roubenek – architektonická hodnota.
Obec nesouhlasí s koridorem VVTL plynovodu, který je naplánován přes katastr obce Lažiště, a
požadujeme jeho odklonění mimo území naší obce (zpřesnění nebo varianty).
41
C.17.
LENORA
LENORA
C.17.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: HOUŽNÁ, LENORA, VLČÍ JÁMY
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚP Lenora, schválen 11. 6. 2009
 změna č. 1 vydána 23. 2. 2011
 změna č. 2 vydána 27. 3. 2012
ROZLOHA OBCE:……………………………………………… 1 780 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Horní Vltavice, Stožec, Strážný, Volary
2000
1500
1000
500
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel 1689 1542 1789 1832 1698 1672 1854
C.17.4.
934
861
835
833
861
807
797
776
773
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
82,29
66,63%
41,21
33,37%
Celkem
123,51
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
41,21
100%
0,84
2%
40,37
98%
Navržené plochy
Závěr:
Na území obce Lenora jsou plochy k zastavění o rozloze 40,37 ha.
42
LENORA
C.17.5.
Obec tvoří tři katastrální území se šesti sídly, kladně je hodnocen pilíř soudržnosti, obec má relativně vysoký
počet obyvatel, v obci základní vybavenost (školka, škola), sídlo Lenora vybaveno technickou vybaveností,
negativně hodnocen pilíř environmentální (vysoké riziko povodní, zátěž dopravou), nedostatek pracovních
příležitostí, územní plán obce navrhuje rozvojové plochy pro bydlení a rekreaci nutná revize ploch pro
rekreaci.
C.17.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
UO/28
(S/19) Zastavitelná plocha smíšená obytná z ÚP x (ZUR-A-NBK173)
NOVÝ
N
UO/29
(D/35) Zastavitelná plocha pro dopravní infrastrukturu z ÚP x (ZUR-ANBK173) ÚSES vyplývající z aktualizace nadřazené dokumentace ZÚR
JčK
NOVÝ
N
UO/30
(S/21, S/22) Zastavitelná plocha smíšená obytná z ÚP x (ZUR-ANBK173) ÚSES vyplývající z aktualizace nadřazené dokumentace ZÚR
JčK
NOVÝ
N
UO/31
(R/14) Zastavitelná plocha rekreace z ÚP x (ZUR-A-RBC773) ÚSES
vyplývající z aktualizace nadřazené dokumentace ZÚR JčK
NOVÝ
N
Střet nevzniká
UPRAV
N
SH/3
celé území) zastavitelné plochy z ÚPD X Významné přírodně nebo
krajinářsky cenné území (krajinný ráz) => nutná revize ploch v
krajině
ZP/141
(ÚPP-VVP/006) VVTL plynovod z ÚPP X ÚSES
Střet nevzniká
UPRAV
N
ZO/48
(R/14) Zastavitelná plocha rekreace z ÚP x Záplavové území
Střet nevzniká
UPRAV
M
MĚKKÉ PROBLÉMY
Přírodní závady
PZ/24
Napojení na ÚSES obce Horní Vltavice
NOVÝ
N
PZ/25
Napojení na ÚSES obce Stožec
NOVÝ
M
PZ/26
Zpracovaný návrh ÚSES není v souladu s aktualizací ZUR
NOVÝ
N
PZ/27
NOVÝ
M
Přečíslováno
UPRAV
M
Přečíslováno
UPRAV
M
STAV
M
Dopravní závady
DZ/106
DZ/10
Průjezd silnice I/39 zastavěným územím
Hygienické závady
HZ/21
HZ/9
OU/8
C.17.7.
43
-
LENORA
protihluková ochrana74
2. Vymezení územní rezervy alespoň pro jednostranný chodník na průtazích
3. Podpořit rozvoj výrobně obslužné sféry (řemesla, nevýrobní služby)
posílení obytné funkce obce (vymezení nových ploch pro bydlení v souladu s očekávanou poptávkou pro
bydlení). 76
5. Klást důraz na vytvoření podmínek pro významnou vodáckou zastávku a místo startu vodáckých výletů
(vytvoření prostoru jako nástupiště na řeku, návrh záchytného parkoviště pro vodáky)
6. Vytvoření podmínek pro rekonstrukci areálu skláren
7. Absence cyklostezek
8. Nevhodně řešená FVE, nutné řešit ozelenění přední strany
44
LENORA
45
C.18.
LHENICE
LHENICE
C.18.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: DOLNÍ CHRÁŠŤANY, HORNÍ CHRÁŠŤANY,
HOŘÍKOVICE, HRBOV U LHENIC, LHENICE, TŘEBANICE, TŘEŠŇOVÝ
ÚJEZDEC, VADKOV, VODICE U LHENIC
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚP Lhenice,
29. 11. 2007
 změna č. 1 vydána 27. 11. 2008
 změna č. 2 vydána 30. 11. 2012
schválen
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 3 913,5 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Babice, Brloh, Hracholusky, Chroboly,
Chvalovice, Ktiš. Lužice, Mičovice,
Nebahovy, Netolice, Záboří
4000
3000
2000
1000
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel 3034 3044 2784 2775 2760 2770 2672 2005 1959 1799 1796 1782 1747 1820 1841 1874
C.18.4.
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
188,60
65,90%
97,58
34,10%
Celkem
286,18
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
97,58
100%
5,28
5%
92,30
95%
Navržené plochy
Závěr:
Na území obce Lhenice jsou plochy k zastavění o rozloze 92,30 ha.
46
LHENICE
C.18.5.
Městys tvoří devět katastrálních území a deset sídel, Lhenice vytvářejí mikroregionální spádové sídlo se
základní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, ZUŠ, turistická ubytovna, hotel, sportoviště), kladně hodnocen
environmentální pilíř a pilíř soudržnosti, v území kvalitní krajinné zázemí šumavského podhůří z části
zasahující CHKO Blanský les, krajinný ráz s významnými třešňovkami na svazích, obec Lhenice vykazuje
mikroregionální spádovost k občanskému vybavení, kvalitní struktura sídel. Na území obce byly v k. ú. Horní
Chrášťany, Hoříkovice, Třebanice, Třešňový Újezd a Vadkov dokončené komplexní pozemkové úpravy v roce
2012.
C.18.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
II/40
(AR/41) záměr retenční opatření z ÚP x (ZUR-Ep10) Koridor VVTL
tranzitního plynovodu Protivín (Záboří)-státní hranice
Vyřešeno v ÚP
UPRAV
N
Střet nevzniká
UPRAV
M
Těžba již zahájena, střet
přesunut do přírodních
závad
UPRAV
M
UPRAV
N
UPRAV
M
SH/8
(celé území) zastavitelné plochy z ÚPD X významná urbanistická
struktura sídla
ZP/140
(DP1457) Návrh dobývacího prostoru Hrbov u Lhenic – západ z ÚP X
ÚSES
MĚKKÉ PROBLÉMY
Technické závady
TZ/18
Nepřesně zakreslen koridor Ep10 ze ZÚR JčK
Přírodní závady
PZ/23
Dobývacího prostoru Hrbov u Lhenic – západ z ÚP X ÚSES
PZ/24
Absence napojení na ÚSES obce Ktiš
Přečíslováno
UPRAV 78
N
79
N
PZ/25
Absence napojení na ÚSES obce Mičovice
Přečíslováno
UPRAV
PZ/26
Přečíslováno
UPRAV 80
N
81
N
PZ/27
Přečíslováno
PZ/28
Absence napojení na ÚSES obce Chvalovice
NOVÝ
N
PZ/29
Absence napojení na ÚSES obce Brloh
NOVÝ
N
PZ/30
Absence napojení na ÚSES obce Netolice
Přečíslováno
UPRAV 82
N
PZ/31
Absence napojení na ÚSES obce Nebahov
NOVÝ
N
PZ/32
Absence napojení na ÚSES obce Lužice
NOVÝ
N
PZ/33
Absence napojení na ÚSES obce Hracholusky
NOVÝ
N
UPRAV
M
UPRAV
M
UPRAV
Dopravní závady
DZ/5
DZ/19
Silnice II. třídy s nevyhovujícími parametry
Hygienické závady
HZ/18
HZ/20
47
Hluková zátěž ze silnic II. a III. třídy
označení
LHENICE
popis
poznámka
stav
úroveň
Přečíslováno
UPRAV
M
Přečíslováno
UPRAV
M
Urbanistické závady
UZ/3
UZ/21
Zastavěné území na poddolovaném území u Hrbova
OU/9
OU/22
C.18.7.
Vymezit územní rezervu pro obchvat ve Lhenicích a Hrbově 85.
1. Ochrana zemědělské půdy a meliorací (minimalizace záborů ve vyšší třídě ochrany, max. využítí vnitřních
rezerv sídel, …).
2. Podpořit rozvoj výrobně obslužné sféry (řemesla, nevýrobní služby).
4. V k. ú. Lhenice doplnit zastavěné území a funkční využití pro parcelu č. 180 a související pozemky (chybou
nebylo v ÚP zakresleno).
6. Vhodná studie centrální části.
8. Požadavek obce: „Řešit likvidaci odpadních vod v osadách na podkladu v současné době připravované
analýzy vhodného způsobu čištění odpadních vod.“
9. Obec Lhenice upozorňuje na záměr pokračovat v dobývání vltavínů v k. ú. Hrbov (vlastník lesních pozemků
je Město Netolice).
48
LHENICE
49
C.19.
LIPOVICE
LIPOVICE
C.19.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: LIPOVICE
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 468,9 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Budkov, Dub, Tvrzice, Vlachovo Březí,
Újezdec
C.19.4.
600
400
200
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Letopočet
Počet obyvatel 507 488 499 510 512 501 418 328 295 235 211 215 186 189 194 200
C.19.5.
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
25,92
100,00%
0,00
0,00%
Celkem
25,92
100%
Závěr:
Na území obce Lipovice se nenachází žádné zastavitelné plochy.
50
LIPOVICE
C.19.6.
Obec tvoří jedno katastrální území se dvěma sídly, kladně je hodnocen environmentální pilíř, slabý je
hospodářský pilíř, slabý je i pilíř soudržnosti, obec má významnou historickou strukturu ( kostel, tvrz ).
C.19.7.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
MĚKKÉ PROBLÉMY
Technické závady
TZ/73
TZ/1
Přečíslováno
UPRAV
M
UPRAV 87
M
Přírodní závady
C.19.8.
1. Posílení ekologické stability území (krajinná zeleň,…)
4. Vytvoření podmínek pro lepší rekreační využití území (vymezení cyklotras, …)
8. Posílit architektonický význam tvrze
51
C.20.
LUŽICE
LUŽICE
C.20.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: LUŽICE
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 319,2 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Babice, Lhenice, Netolice
250
200
150
100
50
Letopočet
0
Počet obyvatel
C.20.4.
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
193
165
165
155
117
145
130
79
75
65
56
45
45
38
38
40
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
5,58
100,00%
0,00
0,00%
Celkem
5,58
100%
Závěr:
Na území obce Lužice se nenachází žádné zastavitelné plochy.
52
LUŽICE
C.20.5.
Obec tvoří jedno katastrální území s jedním sídlem, vzhledem k minimálnímu počtu obyvatel se obec ocitá na
hranici životaschopnosti, hospodářský pilíř a pilíř soudržnosti jsou vymezeny jako negativní, rovněž
environmentální pilíř má negativní hodnocení, obec nevytváří ani základní kostru osídlení. Na území obce byly
dokončené komplexní pozemkové úpravy v roce 2012.
C.20.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
MĚKKÉ PROBLÉMY
Technické závady
TZ/1
TZ/74
TZ/2
TZ/3
(ZUR-Ep/E) V ÚP nezakreslen koridor územní rezervy VTL plynovodu
ze ZÚR JčK
NOVÝ
N
Přečíslováno
UPRAV
M
NOVÝ
M
UPRAV 91
M
NOVÝ
N
Přírodní závady
PZ/4
C.20.7.
1. Posílení ekologické stability území (vymezení ÚSES, krajinná zeleň,…)
53
C.21.
MAHOUŠ
MAHOUŠ
C.21.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: MAHOUŠ
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚP Mahouš, vydán 27. 2. 2013
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 596,3 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Babice, Hlavatce, Netolice, Němčice,
Olšovice, Sedlec
C.21.4.
500
400
300
200
100
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel 389
C.21.5.
386
338
320
322
332
303
202
167
140
145
121
150
153
160
163
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
27,18
83,84%
5,24
16,16%
Celkem
32,42
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
5,24
100%
0,00
0%
5,24
100%
Navržené plochy
Závěr:
Na území obce Mahouš jsou plochy k zastavění o rozloze 5,24 ha.
54
MAHOUŠ
C.21.6.
Obec tvoří jedno katastrální území se dvěma sídly, kladně jsou hodnoceny pilíř environmentální a
hospodářský, pilíř soudržnosti je vyhodnocen, jako negativní v obci není dostatečná občanská vybavenost. Na
území obce byly dokončené komplexní pozemkové úpravy v roce 2012.
C.21.7.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
MĚKKÉ PROBLÉMY
Technické závady
TZ/75
Nedostatečná likvidace odpadních vod – Mahouš
UPRAV
M
Přečíslováno
UPRAV 96
N
97
N
Vyřešeno v ÚP
Přírodní závady
PZ/3
Absence napojení na ÚSES obce Olšovice
PZ/4
Absence napojení na ÚSES obce Němčice
Přečíslováno
PZ/5
Absence napojení na ÚSES obce Sedlec
C.21.8.
UPRAV
NOVÝ
N
2. Důsledná likvidace odpadních vod99
6. Velmi zachovalá vesnická náves s nezbytnou ochranou.
55
C.22.
MALOVICE
MALOVICE
C.22.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: KRTELY, MALOVICE U NETOLIC, MALOVIČKY,
PODEŘIŠTĚ
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚP Malovice, vydán 29. 4. 2009
 změna č. 1 vydána 14. 10. 2013
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 2 514,4 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Dívčice, Dříteň, Libějovice, Hlavatce,
Netolice, Olšovice, Sedlec, Strunkovice
nad Blanicí, Truskovice
1500
1000
500
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel 1316 1373 1218 1204 1266 1288 1189
C.22.4.
927
846
732
696
634
648
641
646
658
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
94,28
44,09%
119,54
55,91%
Celkem
213,81
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
119,54
100%
0,33
0,27%
119,21
99,73%
Navržené plochy
Závěr:
Na území obce Malovice jsou plochy k zastavění o rozloze 119,21 ha.
56
MALOVICE
C.22.5.
Obec tvoří čtyři katastrální území se sedmi sídly, pozitivně hodnocen pilíř hospodářský, pilíř environmentální
a pilíř soudržnosti hodnocen negativně, obec spáduje k mikroregionálnímu sídlu Metolic i přes negativní
hodnocení environmentálního pilíře má na svém území významné prvky ( Milovické rybníky, krajinná
památková zóna Libějovicko-Lomecko a třešňové sady ), v územním plánu jsou vymezeny nadměrné rozvojové
plochy pro bydlení výrobu a rekreaci, je třeba tyto plochy revidovat, některé plochy nenavazují na zastavěné
území ( Krtely, Malovičky ). Na území obce byly dokončené komplexní pozemkové úpravy v roce 2012.
C.22.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
SH/10
(B/286) zastavitelné plochy z ÚPD x významná urbanistická struktura
sídla Krtely, významné stavební dominanty => nutná revize
zastavitelných ploch, korigovat nebezpečí nadměrného rozvoje
sídla
Střet nevzniká
UPRAV
M
SH/11
(V/258) zastavitelné plochy pro výrobu z ÚPD x významná
urbanistická struktura sídla, významné stavební dominanty => nutná
revize výrobních ploch nad 10 ha
Střet nevzniká
UPRAV
M
ZO/66
(R/5) Zastavitelná plocha rekreace z ÚPD x Záplavové území
Přečíslováno
UPRAV
M
ZO/67
(R/37) Zastavitelná plocha rekreace z ÚPD x ÚSES
Přečíslováno
UPRAV
M
ZF/69
Přečíslováno
UPRAV
M
ZO/70
Přečíslováno
UPRAV
M
ZF/68
(ZUR D7/4 a 5) Koridor silnice I/20 – úsek Vodňany – Češňovice X
Investice do půdy
UPRAV
M
Střet nevzniká
MĚKKÉ PROBLÉMY
Technické závady
TZ/5
Koridor Ep10 zakreslen v ÚP není v souladu se ZÚR JčK
NOVÝ
N
TZ/61
Trasy vedení VVN v blízkosti zast. území – Holečkov
Vyřešeno v ÚP
UPRAV
M
TZ/62
Trasy vedení VVN v blízkosti zast. území – Hradiště
Vyřešeno v ÚP
UPRAV
M
Nedostatečná likvidace odpadních vod – Malovice
Přečíslováno
UPRAV
M
UPRAV 101
M
Přečíslováno
UPRAV
M
Přečíslováno
UPRAV
M
TZ/76
TZ/8
Přírodní závady
Absence napojení na ÚSES obce Netolice
Dopravní závady
DZ/10
Silnice III. třídy s nevyhovujícími parametry
OU/15
OU/11
Zastavěná území v záplavových územích Q100 – Podeřiště
C.22.7.
57
MALOVICE
4. Zajistit ochranu hodnotné urbanistické a architektonické struktury Holečko, Hradiště, Krtely, Malovice,
Malovičky, Podeřiště.
prostranství a systému sídelní zeleně,…),
6. Provést revizi výrobních ploch nad 10 ha,
7. Prověřit, zda parcelu č. 351 v k. ú. Krtely, nezahrnout do zastavěného území (chybné vymezení v ÚP).
8. Opravit nesoulad plochy označené v grafické části OV 50 a v textové části BR 50.
9. V koordinačním výkrese doplnit hranici zastavitelných ploch u návrhu plochy pro bydlení č. BR 114
v Setuni.
10.Prověření záměrů z ÚPP viz kapitola A. 6. VYHODNOCENÍ ZÁMĚRŮ NA PROVEDENÍ ZMĚN ÚZEMÍ.
11.Zvýšení retenční schopnosti krajiny.
12.Potřebná revitalizace návsi a současné umístění TPD.
13.Potřeba řešení parkoviště a chodníků v prostoru ochotnických divadelních scén.
58
MALOVICE
59
C.23.
MIČOVICE
MIČOVICE
C.23.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: MIČOVICE, FRANTOLY, JÁMA, KLENOVICE U
MIČOVIC, RATIBOROVA LHOTA
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚP Malovice, vydán 12. 8. 2010
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 2 338,0 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Lhenice, Nebahovy, Chroboly
1500
1000
500
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1970 1980 1991 2001 2006 2009 2010 2011 2012
Počet obyvatel 1084 1098
C.23.4.
988
949
897
950
925
537
381
355
304
320
337
331
341
337
333
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
71,25
71,00%
29,10
29,00%
Celkem
100,34
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
29,10
100%
0,69
2%
28,41
97,62%
Navržené plochy
Závěr:
Na území obce Mičovice jsou plochy k zastavění o rozloze 28,41 ha.
60
MIČOVICE
C.23.5.
Obec tvoří pět katastrálních území s pěti sídly, pozitivní hodnocení environmentálního pilíře hodnotné
krajinné zázemí obce (vysoká lesnatost), hospodářský pilíř je hodnocen negativně (pouze zemědělská
činnost), pilíř soudržnosti je hodnocen pozitivně (rekreačně atraktivní území, přírůstek obyvatel), rozvojové
plochy v územním plánu jsou navrženy přiměřeně až na hraně (je třeba tyto plochy revidovat). Na území obce
v k. ú. Ratiborova Lhota byly dokončené komplexní pozemkové úpravy v roce 2012.
C.23.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
MĚKKÉ PROBLÉMY
Přírodní závady
PZ/3
Přečíslováno
UPRAV 106
N
107
N
PZ/13
Přečíslováno
UPRAV
PZ/14
Přečíslováno
UPRAV 108
N
PZ/15
NOVÝ
M
UPRAV
M
OU/16
OU/4
Zastavěná území v záplavových územích Q100 – Frantoly
C.23.7.
Přečíslováno
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Zvýšení retenční schopnosti krajiny, návrh protipovodňových opatření.
Důsledná likvidace odpadních vod110.
Vyřešení zásobování pitnou vodou v osadách 111.
Vymezit plochy pro podnikání (drobná výroba, komerční služby).
8. Dořešit prostor okolo zemědělského areálů.
61
C.24.
NEBAHOVY
NEBAHOVY
C.24.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: JELEMEK, KRALOVICE, LAŽÍŠŤKA, NEBAHOVY,
ZDENICE
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚP Nebahovy, vydán 30. 7. 2008
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 1 628,3 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Hracholusky,
Chroboly,
Lhenice,
Mičovice,
Prachatice,
Vitějovice,
Žernovice
1500
1000
500
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel 1059 1058 1036
C.24.4.
907
915
844
850
581
593
485
407
360
427
471
491
497
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
58,68
65,71%
30,62
34,29%
Celkem
89,30
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
30,62
100%
3,52
12%
27,10
88,50%
Navržené plochy
Závěr:
Na území obce Nebahovy jsou plochy k zastavění o rozloze 27,10 ha.
62
NEBAHOVY
C.24.5.
Obec tvoří pět katastrálních území s pěti sídly, environmentální pilíř je hodnocen pozitivně ( velká lesnatost,
přírodní rezervace Kralovické louky ), hospodářský pilíř hodnocen negativně z důvodu neexistence pracovních
příležitostí, dobré silniční napojení centra ORP Prachatice, podle územního plánu jsou rozvojové plochy pro
bydlení nadměrečné, nutná revize.
C.24.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
SH/7
(B/384, 388, 389, 390, 391, 405, 407) zastavitelné plochy z ÚPD X
významná urbanistická struktura sídla => nutná revize zastavitelných
ploch, korigovat nebezpečí nadměrného rozvoje sídla
Střet nevzniká
UPRAV
M
Přečíslováno
UPRAV
N
ZO/81
ZO/1
(B/9 a B/15) Zastavitelná plocha bydlení z ÚPD x NATURA 2000
evropsky významná lokalita „Kralovické louky“ – vyhlášena 2010
MĚKKÉ PROBLÉMY
Technické závady
TZ/77
Nedostatečná likvidace odpadních vod – Nebahovy
Vyřešeno v ÚP, ponecháno
v kapitole…4.„Návrhy pro…“
UPRAV
M
UPRAV 113
N
Přírodní závady
PZ/13
Absence napojení na ÚSES obce Prachatice
Přečíslováno
PZ/14
UPRAV
N
PZ/15
Chybně vymezené lesní plochy v datech ÚAP v datech ÚAP
NOVÝ
M
C.24.7.
1. Zvýšení retenční schopnosti krajiny, návrh protipovodňových opatření zvláště v oblasti Zlatého potoka od
soutoku se Študlarským potokem k č. p. 19,
2. Řešení nedostatečné likvidace odpadních vod zvláště v obci Nebahovy a Zdenice 115
3. Řešení nedostatečného zásobování pitnou vodou 116
4. Vymezit plochy pro podnikání (drobná výroba, komerční služby) 117
prostranství,…).
nadměrný rozvoj sídel, ztráta identity jádra sídla, narušení krajinného rázu, nutná revize ploch, 118
7. Dořešit prostor okolo zemědělského areálů,
8. Zpracovat studii návsi, velký prostor s absencí uspořádání dopravy, vhodné doplnit zeleň,
63
C.25.
NĚMČICE
NĚMČICE
C.25.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: NĚMČICE U NETOLIC, SEDLOVICE
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚPO Němčice,
1. 3. 2000
schválen
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 414,7 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Babice, Chvalovice, Mahouš,
Radošovice, Sedlec, Strýčice
400
300
200
100
Letopočet
0
Počet obyvatel
C.25.4.
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
278
322
286
280
301
287
257
207
174
163
171
181
188
190
194
201
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
20,13
74,49%
6,89
25,51%
Celkem
27,02
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
6,89
100%
0,22
3%
6,68
97%
Navržené plochy
Závěr:
Na území obce Němčice jsou plochy k zastavění o rozloze 6,68 ha.
64
NĚMČICE
C.25.5.
Obec tvoří 2 katastrální území se dvěma sídly, spáduje k českobudějovické pánvi má marginální polohu vůči
centru ORP přesto tvoří opěrný bod základního osídlení, kladně hodnocen environmentální pilíř( území s vyšší
ekologickou stabilitou), hospodářský pilíř je hodnocen negativně, není zde občanská vybavenost, pilíř
soudržnosti je hodnocen pozitivně (přírůstek počtu obyvatel z důvodu dobrých podmínek pro bydlení),
připravuje se obchvat sídla Němčice, navržené rozvojové ploch pro bydlení jsou přiměřené k velikosti obce.
C.25.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
X (ZUR Ep/E) Rezerva pro plynovod
Střet nevzniká
UPRAV
N
X (D/1453) plochy pro dopravní
Střet nevzniká
UPRAV
N
NOVÝ
N
NOVÝ
N
NOVÝ
N
II/36
(T/1209) VVTL plynovod z ÚPP
VTL Netolice-Zliv
II/38
(T/1209) VVTL plynovod z ÚPP
infrastrukturu z ÚP
II/6
(V/1) Zastavitelná plocha pro výrobu a skladování z ÚP x (ZUR-D35/3)
koridor dopravní infrastruktury ze ZÚR JčK
II/7
(V/2) Zastavitelná plocha pro výrobu a skladování z ÚP x (ZUR-D35/3)
ZO/8
(O/6) Zastavitelná plocha pro občanské vybavení z ÚP x NATURA 2000
ptačí oblast
MĚKKÉ PROBLÉMY
Technické závady
TZ/1
ze ZÚR JčK
NOVÝ
N
UPRAV 120
N
Přírodní závady
PZ/9
Absence napojení na ÚSES obce Mahouš
Přečíslováno
PZ/10
Absence napojení na ÚSES obce Sedlec
NOVÝ
N
Přečíslováno
UPRAV
M
(ZUR-D35/3) V ÚP nezakreslen koridor dopravní infrastruktury ze ZÚR
JčK
NOVÝ
N
Přečíslováno
UPRAV
M
Dopravní závady
DZ/105
DZ/3
DZ/4
Hygienické závady
HZ/17
HZ/5
C.25.7.
65
NĚMČICE
6. Vlivem silné dopravy obec postrádá centrum a centrální část je zcela zaasfaltovaná, z toho vzniká potřeba
zpracování studie na centrum s řešením zádlažbou a zelení.
66
NETOLICE
C.26.
NETOLICE
C.26.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: KRTELY, MALOVICE U NETOLIC, MALOVIČKY,
PODEŘIŠTĚ
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚPnSÚ Netolice, schválen
24. 1. 1996
NOVÝ ÚZEMNÍ PLÁN je pořizován
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 2 634,7 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Babice, Hracholusky, Lhenice, Lužice,
Malovice, Mahouš, Olšovice,
Strunkovice nad Blanicí
4000
3000
2000
1000
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel 3136 3508 3287 3270 3411 3018 2787 2474 2507 2448 2568 2650 2616 2615 2604 2592
C.26.4.
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
152,04
82,25%
32,81
17,75%
Celkem
184,85
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
32,81
100%
7,99
24%
24,83
76%
Navržené plochy
Závěr:
Na území obce Netolice jsou plochy k zastavění o rozloze 24,83 ha.
67
C.26.5.
NETOLICE
Město tvoří jedno katastrální území s dvěma sídly, tvoří významné mikroregionální centrum ORP Prachatice s
městskou památkovou zónou, tvoří správní obslužnou hospodářskou a dopravní jednotku systému osídlení,
obsahuje základní a vyšší vybavenost, pozitivně jsou hodnoceny všechny tři pilíře v maximálním rozsahu,
územní plán vymezuje rozvojové plochy pro bydlení, rekreaci a výrobu, plochy proporční vzhledem k velikosti
sídla.
C.26.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
UO/12
(V/3) Zastavitelná plocha výroby a skladování z ÚP x (LBK42) ÚSES z
ÚPP
NOVÝ
M
Střet nevzniká
UPRAV
M
(I/22) Zastavitelná plocha smíšená výrobní z ÚP x záplavové území
Q100
NOVÝ
M
(V/3) Zastavitelná plocha výroby a skladování z ÚP X ÚSES
Přečíslováno
UPRAV
M
SH/2
(ZUR SR 8) plochy pro sportovní a rekreační funkci – Podroužek X VKP
ex lege, (krajinný ráz) => je třeba citlivě zasadit do krajiny
ZO/3
ZO/86
ZO/6
MĚKKÉ PROBLÉMY
Technické závady
TZ/1
ze ZÚR JčK
NOVÝ
N
Absence napojení na ÚSES obce Lužice a Lhenice
Zpracován plán ÚSES
UPRAV 125
N
PZ/7
NOVÝ
N
PZ/10
NOVÝ
M
PZ/11
NOVÝ
N
Přírodní závady
Dopravní závady
DZ/8
Zásadní problém se silničním obchvatem, který se postupně stává
průtahem, je stále snižována rychlost automobilové dopravy po
přeložce z důvodu bezpečnosti, přestává plnit funkci přeložky
NOVÝ
M
DZ/9
Mimoúrovňové
nádražím
NOVÝ
M
Přečíslováno
UPRAV
M
řešení propojení centra města se železničním
OU/10
OU/2
Zastavěná území v záplavových územích Q100 – Netolice
C.26.7.
68
NETOLICE
6. Kvalitativní pohledové zlepšení hlavních nástupních prostorů do města zejména od přeložky.
7. Nutnost zachování kulturní a architektonické hodnoty zámku Kratochvíle.
8. Potřebná regenerace historického jádra včetně náměstí.
69
NETOLICE
70
NOVÁ PEC
C.27.
NOVÁ PEC
C.27.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: NOVÁ PEC, PĚKNÁ
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN:
30. 10. 2003
 změna č. 1 zrušena
 změna č. 2 zrušena
ÚPO Nová Pec, schválen
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 6 637,2 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Boletice, Horní Planá, Stožec, Volary,
Želnava, SRN
3000
2000
1000
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel 1812 2050 2104 2198 2303 2314 2514
C.27.4.
651
724
827
726
640
636
504
486
480
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
103,01
54,94%
84,49
45,06%
Celkem
187,51
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
84,49
100%
4,18
5%
80,31
95%
Navržené plochy
Závěr:
Na území obce Nová Pec jsou plochy k zastavění o rozloze 80,31 ha.
71
C.27.5.
NOVÁ PEC
Obec tvoří dvě katastrální území se sedmi sídly, kladně je hodnocen environmentální pilíř ( nachází se na
okraji NP Šumava), hospodářský pilíř je také hodnocen kladně ( železnice ), negativní pilíř soudržnosti ( leží v
CHKO Šumava, NP Šumava, nízká hustota osídlení, základní občanská vybavenost MŠ, ZŠ), dle připravovaného
územního plánu jsou rozvojové plochy pro bydlení navrženy nepřiměřeně, nutná revize.
C.27.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
UI/7
(B/32) Zastavitelné plochy pro bydlení z ÚP x (ZUR-D/P) Územní
rezerva – železniční napojení Klápa
Přečíslováno
UPRAV
N
(O/11) Zastavitelné plochy pro občanskou vybavenost z ÚP x (ZUR
D/P) Koridor územní rezerva dopravní infrastruktury ze ZÚR JčK –
železniční napojení Klápa x (ZUR-D65/1) Koridor dopravní
infrastruktury ze ZÚR JčK
UPRAV
N
UI/3
(O/31) Zastavitelné plochy pro občanskou vybavenost z ÚP x (ZUR
D/P) Koridor územní rezerva dopravní infrastruktury ze ZÚR JčK –
železniční napojení Klápa
NOVÝ
N
UI/4
NOVÝ
N
UI/5
NOVÝ
N
UI/6
(B/33) Zastavitelné plochy pro bydlení z ÚP x (ZUR D/P) Koridor
územní rezerva dopravní infrastruktury ze ZÚR JčK – železniční
napojení Klápa x (ZUR-D65/1) Koridor dopravní infrastruktury ze ZÚR
JčK
NOVÝ
N
UI/7
(B/18) Zastavitelné plochy pro bydlení z ÚP x (ZUR D/P) Koridor
územní rezerva dopravní infrastruktury ze ZÚR JčK – železniční
napojení Klápa
NOVÝ
N
UI/8
(O/12 a O/17) Zastavitelné plochy pro občanskou vybavenost z ÚP x
(ZUR D/P) Koridor územní rezerva dopravní infrastruktury ze ZÚR JčK
– železniční napojení Klápa
NOVÝ
N
UI/29
(B/30, B/32) Zastavitelné plochy pro bydlení z ÚP x (ZUR-A-D86)
Koridor dopravní infrastruktury z aktualizované ZÚR JčK
NOVÝ
N
UO/30
(B/5) Zastavitelné plochy pro bydlení z ÚP x (ZUR-A-RBK3025) ÚSES
NOVÝ
N
UO/31
(B/33) Zastavitelné plochy pro bydlení z ÚP x (ZUR-A-RBK3025) ÚSES
NOVÝ
N
UO/32
(R/14) Zastavitelná plocha pro rekreaci z ÚP x (RBK101, LBK35) ÚSES
z ÚPP
NOVÝ
M
UO/33
(B/13) Zastavitelné plochy pro bydlení z ÚP x (LBK35) ÚSES z ÚPP
NOVÝ
M
UO/34
(O/10) Zastavitelná plocha pro rekreaci z ÚP x (LBK49) ÚSES z ÚPP
NOVÝ
M
UO/35
NOVÝ
M
UO/36
(O/12) Zastavitelná plocha pro rekreaci z ÚP x (LBC12) ÚSES z ÚPP
NOVÝ
M
UO/37
(O/17) Zastavitelné plochy pro bydlení z ÚP x (LBK38) ÚSES z ÚPP
NOVÝ
M
UO/38
(B/18) Zastavitelná plocha pro rekreaci z ÚP x (LBK38) ÚSES z ÚPP
NOVÝ
M
UO/39
NOVÝ
M
UO/40
(B/26) Zastavitelná plocha pro rekreaci z ÚP x (LBK43) ÚSES z ÚPP
NOVÝ
M
UO/41
(O/6) Zastavitelné plochy pro bydlení z ÚP x (LBK57) ÚSES z ÚPP
NOVÝ
M
UI/1
UO/8
UI/2
72
NOVÁ PEC
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
SH/4
(B/436, 439, 440, 441, 444, 445, 447, 450, 452, 453, 457, 459, 457,
460, 465, 466, 467, 469, 470, 472, 473) zastavitelné plochy z ÚP X
významné přírodně nebo krajinářsky cenné území (krajinný ráz)=>
nutná revize zastavitelných ploch, korigovat nebezpečí nadměrného
rozvoje sídla
Přesunuto
limity
UPRAV
N
SH/15
(ZUR D/83) plochy pro dopravní infrastrukturu Propojení Klápa –
Hraničník ze ZÚR X přírodně a krajinářsky cenné území) => nutná
koordinace a zpřesnění vymezených ploch se zájmy ochrany
přírody a krajiny (limitů i hodnot v území)
Střet nevzniká
UPRAV
N
ZO/9
(B/1, O/2, B/3, B/4, B/5, B/8, B/9, O/10, O/11, O/12, B/13, R/14,
O/15, B/16, O/17, B/18, O/19, B/20, O/21, O/22, R/23, B/25, B/26,
B/27, O/28, B/29, B/30, O/31, B/32, B/33, O/34, R/35, R/36, T/37,
T/38, B/39) Zastavitelná plocha z ÚP x ochranné pásmo vodního
zdroje
NOVÝ
N
ZO/22
(B/1, O/2, B/3, B/4, B/5, O/6, B/7, B/8, B/9, O/10, O/11, O/12,
B/13, R/14, O/15, B/16, O/17, B/18, O/19, B/20, O/21, O/22, R/23,
B/24, B/25, B/26, B/27, O/28, B/29, B/30, O/31, B/32, B/33, O/34,
R/35, R/36, T/37, T/38, B/39) Zastavitelná plocha z ÚP x NATURA
2000 evropsky významná lokality
NOVÝ
N
ZO/23
(B/1, O/2, B/4, B/5, O/6, O/10, B/13, R/14, O/15, B/16, B/25,
B/26, B/27, O/28, B/29, B/32, R/35, T/37) Zastavitelná plocha z ÚP
x NATURA 2000 ptačí oblast
NOVÝ
N
ZF/93
(ZUR-D13/5) Koridor silnice I/39 - úsek Horní Planá - Slunečná X I.a
II.třída ochrany ZPF
Přečíslováno
UPRAV
N
ZF/94
(ZUR-SR25/1) Koridor silnice II/141 – úsek Prachatice-Libínské Sedlo X
I.a II.třída ochrany ZPF
Přečíslováno
UPRAV
N
do
střetu
s
MĚKKÉ PROBLÉMY
Technické závady
TZ/24
(ZUR-Ep/G) V ÚP nezakreslen koridor územní rezervy VTL plynovodu
ze ZÚR JčK
NOVÝ
N
Přírodní závady
PZ/25
NOVÝ
M
PZ/26
Absence napojeni na ÚSES obce Volary
NOVÝ
N
Silnice III/1632 s nevyhovujícími parametry
UPRAV
M
DZ/104
Není závada
UPRAV
M
DZ/28
(ZUR-D13/5) V ÚP nezakreslen koridor dopravní infrastruktury ze ZÚR
JčK
NOVÝ
N
Závada nevzniká
UPRAV
M
Přečíslováno
UPRAV
M
Dopravní závady
DZ/6
DZ/27
Hygienické závady
HZ/22
Hluková zátěž ze silnic I. a II. třídy – Bělá
OU/14
OU/11
C.27.7.
1. Návrh obchvatu Bělá.
úprava silnic III. třídy Nová Pec- Zadní Zvonková do odpovídajících parametrů 129
73
NOVÁ PEC
posílení obytné funkce obce (vymezení nových ploch pro bydlení v souladu s očekávanou poptávkou pro
bydlení). 130
2. Posílení obytné funkce obce (vymezení nových ploch pro bydlení v souladu s očekávanou poptávkou pro
bydlení).
3. Vytvoření podmínek pro rozvoj specifických forem rekreace (např. sjezdové lyžování, poznávací
turistika,…).
6. Potřeba zpracování studie centrální části za účelem alespoň částečné dostavby centra.
7. Řešení záchytného parkoviště pro cyklisty jak v části Nové Chalupy, tak v části Nová Pec.
8. Významná zastávka vodní turistiky, nezbytná vybavenost pro nakládání a odvoz lodí.
9. Absence cykloturistických stezek, cykloturistické trasy jsou často vedeny ve stejné stopě jako
automobilová doprava.
10.Nezbytnost úpravy silnice na zimní hraniční přechod
74
OLŠOVICE
C.28.
OLŠOVICE
C.28.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: OLŠOVICE, PODEŘIŠTĚ ČÁST
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚP Olšovice, vydán 1. 7. 2013
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 357,7 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Hlavatce, Mahouš, Malovice, Netolice
250
200
150
100
50
Letopočet
0
Počet obyvatel
C.28.4.
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
187
213
181
185
191
195
186
115
105
95
87
57
39
46
51
55
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
14,80
80,19%
3,66
19,81%
Celkem
18,46
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
3,66
100%
0,00
0%
3,66
100%
Navržené plochy
Závěr:
Na území obce Olšovice jsou plochy k zastavění o rozloze 3,66 ha.
75
C.28.5.
OLŠOVICE
Obec tvoří jedno katastrální území se dvěma sídly, environmentální pilíř hodnocen kladně, pilíř hospodářský a
soudržnosti hodnocen negativně vzhledem k malému počtu obyvatel a neexistenci ekonomické základny
(výrobních ploch), v územním plánu vymezeny rozvojové plochy přiměřeně. Na území obce byly dokončené
komplexní pozemkové úpravy v roce 2012.
C.28.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
MĚKKÉ PROBLÉMY
Technické závady
TZ/78
TZ/1
TZ/2
Přečíslováno
UPRAV
M
NOVÝ
M
Přírodní závady
PZ/3
Absence napojení ÚSES na obec Mahouš
NOVÝ
N
PZ/4
Absence napojení ÚSES na obec Hlavatce
NOVÝ
N
C.28.7.
vyřešení zásobování pitnou vodou v osadách 134
7. Ochrana charakteru historické zástavby „vesnické statky“.
8. Objekt pily zasahující do veřejného prostoru.
76
PĚČNOV
C.29.
PĚČNOV
C.29.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: PĚČNOV
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚP Pěčnov vydán 9. 5. 2008
 změna č. 1 vydána 19. 8. 2011
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 198,3 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Dvory, Husinec, Chlumany, Vlachovo
Březí
200
150
100
50
Letopočet
0
Počet obyvatel
C.29.4.
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
156
137
159
157
153
149
139
99
104
80
47
43
53
127
134
132
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
12,67
40,82%
18,36
59,18%
Celkem
31,03
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
18,36
100%
5,77
31%
12,60
69%
Navržené plochy
Závěr:
Na území obce Pěčnov jsou plochy k zastavění o rozloze 12,60 ha.
77
C.29.5.
PĚČNOV
Obec tvoří jedno katastrální území s jedním sídlem, všechny tři pilíře hodnoceny kladně, nadměrný rozvoj
bydlení nutná revize, rozvojové plochy pro výrovu nejsou v kontaktu se zastavěným územím.
C.29.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
II/37
II/1
(ÚPP-VVP/006) Koridor VVTL plynovodu z ÚPP x (AR/12) záměr
retenčních opatření z ÚP. Obec s takto navrženým záměrem VVTL
UPRAV
N
UI/2
(S/8) Zastavitelná plocha smíšená obytná z ÚP x (ÚPP-VVP/006)
koridor VVTL plynovodu z ÚPP
NOVÝ
N
SH/5
X krajinářsky cenné území =>
Střet nevzniká
(S/490, 491, 492, 493) plochy smíšené obytné X významná
136
urbanistická struktura sídla = nutná revize zastavitelných ploch
Střet nevzniká
(I/481, 494) plochy smíšené výrobní
nutná revize zastavitelných ploch,…
MĚKKÉ PROBLÉMY
Technické závady
TZ/3
(ZUR-Ee8) V ÚP nezakreslen koridor elektrického vedení ze ZÚR JčK
NOVÝ
N
Přírodní závady
PZ/8
Přečíslováno, upraven popis UPRAV 137
N
PZ/9
Absence napojení na ÚSES obce Dvory
Přečíslováno, upraven popis UPRAV 138
N
Absence napojení na ÚSES obce Dvory
139
N
PZ/10
C.29.7.
Přečíslováno, upraven popis UPRAV
4. Zkvalitnění životních podmínek obyvatel (základní občanská infrastruktura a systému sídelní zeleně,…).
5. Nadměrný rozvoj sídel, ztráta identity jádra sídla, narušení krajinného rázu, nutná revize ploch.
7. Problém s nově vznikající částí obce.
8. Potřeba doplnění chodníku z nově vzniklé části do centra.
9. Požadavek obce na zrušení případně variantní řešení koridoru VVTL plynovodu (ÚPP-VVP/006).
78
PRACHATICE
C.30.
PRACHATICE
C.30.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: PRACHATICE, KAHOV, LIBÍNSKÉ SEDLO,
OSEKY, PERLOVICE, STÁDLA, STARÉ PRACHATICE, VOLOVICE
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚPNsÚ Prachatice, schválen
30. 10. 1994
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 3 891,7 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Dvory, Husinec, Chroboly, Nebahovy,
Těšovice, Záblatí, Zábrdí, Zbytiny, Žernovice
15000
10000
5000
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel 4911 5682 5363 5573 5779 5482 5926 5130 5381 7100 10354 11805 11848 11432 11332 11219
C.30.4.
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
483,72
85,70%
80,68
14,29%
Celkem
564,40
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
80,68
100%
21,53
73%
59,14
27%
Navržené plochy
Závěr:
79
PRACHATICE
Na území obce Prachatice jsou plochy k zastavění o rozloze 59,14 ha.141
C.30.5.
Obec tvoří osm katastrálních území s dvanácti sídly, správní, školský, kulturní, dopravní centrum ORP,
významné kulturní dědictví, všechny 3 pilíře hodnoceny pozitivně, krajinné zázemí sloužící pro letní i zimní
rekreaci, centrum cestovního a turistického ruchu, vyšší vybavenost oprati ostatním sídlům ORP, leží na
hlavní ose sever – jih ((Německo /Rakousko – Bosňany), osa Prachatice – České Budějovice.
C.30.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
UI/1
(V/5) Zastavitelná plocha pro výrobu a skladování z ÚP x (ZUR-D31/2) Nově zjištěný střet
koridor dopravní infrastruktury ze ZUR JčK
NOVÝ
N
UI/2
(B/3) Zastavitelná plocha pro bydlení z ÚP x (ZUR-D31/2) koridor Nově zjištěný střet
dopravní infrastruktury ze ZUR JčK x (ZUR-Ep6) koridor VTL
plynovodu ze ZUR JčK
NOVÝ
N
(ZUR-KP20) komerčně průmyslové plochy Prachatice – Těšovice X
VKP ex lege, niva Blanice (krajinný ráz) => je třeba citlivě zasadit
do krajiny
Střet nevzniká
UPRAV
N
SH/11
ZP/105
(ZUR-D31/3) Koridor dopravní infrastruktury ze ZÚR JčK x Nemovitá
kulturní památka - Zlatá stezka
UPRAV
N
SH/13
(ZUR-SR10) Zastavitelná plocha pro lyžařský areál ze ZÚR JčK x
Nemovitá kulturní památka - Zlatá stezka
NOVÝ
N
SH/14
(ZUR-D31/4) Koridor dopravní infrastruktury ze ZÚR JčK x Nemovitá
kulturní památka - Zlatá stezka
UPRAV
N
(ZUR-D31/2) Koridor silnice II/141 – úsek Svinětice – Prachatice x
záplavové území
Přečíslováno
UPRAV
N
(ZUR-SR10) zastavitelná plocha pro lyžařský areál ze ZÚR JčK x
Ochranné pásmo vodního zdroje
Přečíslováno
UPRAV
N
(ZUR-D31/3) Koridor silnice II/141 – úsek Prachatice – Libínské Sedlo
x PP Upolíny
UPRAV
N
UPRAV
N
SH/1
ZO/102
ZO/4
ZO/103
ZO/5
ZO/106
ZO/6
ZO/106
ZO/7
x OP vodního zdroje
ZO/8
x NATURA 2000 evropsky významná lokality
NOVÝ
N
ZP/104
(B/3, B/7, B/8, B/9) Zastavitelná plocha pro bydlení z ÚP x Ochranné
pásmo nemovité kulturní památky
Vyřešeno v ÚP
UPRAV
M
ZI/12
(V/5) Zastavitelná plocha pro výrobu a skladování z ÚP x VTL
plynovod včetně OP a BP
NOVÝ
M
ZF/101
(ZUR-D31/3, ZUR-D31/4) Koridor silnice II/141 – úsek Prachatice –
Libínské Sedlo x Vzdálenost 50 m od lesa
Vyřešeno v ZÚR
UPRAV
N
ZF/16
(B/2) Zastavitelná plocha pro bydlení z ÚP x I. a II. třída
zemědělského půdního fondu
NOVÝ
M
ZF/17
(V/5) Zastavitelná plocha pro výrobu a skladování z ÚP x maximální
hranice 50m od okraje lesa
NOVÝ
M
ZF/18
(B/11) Zastavitelná plocha pro bydlení z ÚP x maximální hranice 50m
od okraje lesa
NOVÝ
M
ZF/19
(B/4) Zastavitelná plocha pro bydlení z ÚP x maximální hranice 50m
NOVÝ
M
80
PRACHATICE
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
od okraje lesa
MĚKKÉ PROBLÉMY
Přírodní závady
Zpracován plán ÚSES
UPRAV 143
M
PZ/20
Absence napojení na ÚSES obce Nebahovy
NOVÝ
N
PZ/25
Chybně vymezené lesní plochy v datech ÚAP v datech ÚAP
NOVÝ
M
Silnice II/141 třídy s nevyhovujícími parametry
Přečíslováno
UPRAV
M
průjezd silnice II/141 zastavěným územím
Přečíslováno
UPRAV
M
Přečíslováno
UPRAV
M
Přečíslováno
UPRAV
M
NOVÝ
M
Dopravní závady
DZ/4
DZ/21
DZ/103
DZ/22
Hygienické závady
HZ/14
HZ/23
Hluková zátěž ze silnic II. tř. - Prachatice
UZ/97
UZ/24
Nekvalitní urbanistická struktura ve vazbě na historické jádro sídla,
neartikulované veřejné prostory
OU/9
C.30.7.
2. Návrh obchvatu silnice Prachatice-Těšovice,
úprava silnice II. třídy Prachatice-Libínské Sedlo do odpovídajících parametrů 145
3. Posílení obytné funkce obce (vymezení nových ploch pro bydlení v souladu s očekávanou poptávkou pro
bydlení).
4. Dlouhodobý pokles počtu obyvatel řešit kvalitní nabídkou zastavitelných ploch,
6. Problematika parkování ve městě a na okraji historického centra.
7. Problematika garáží ve městě.
8. Dořešit vnitřní městský okruh.
9. Dořešit cyklostezky včetně návazností na okolí.
10.Potřeba dalších ploch pro sport a sportovní haly a soustavu malých hřišť v návaznosti na nové obytné zóny.
11.Potřeba zpracování regulačního plánu centrální části města „historické centrum“.
12.Potřeba důsledného dodržování předepsaných počtů parkovišť u nových občanských staveb, zejména u
státních.
13.Dořešit prostor u nádraží ĆSD.
14.Vyřešit prostor pro nové umístění střelnice z důvodu hygienických nedostatků stávající střelnice.
15.Vytvořit územní podmínky pro dokončení revitalizace bývalých kasáren.
16.Přehodnotit plochy bydlení na Šibeničním vrchu.
17.Vyřešit plochu pro umístění recyklačního dvora.
18.Prověřit možnosti zkapacitnění místní komunikace do Městské Lhotky a do Perlovic.
19.Prověřit možnosti umístění ČOV na Libínském Sedle.
20.Prověřit možnost zprůchodnění trasy: sportovní zařízení – nemocnice.
21.Doporučuje se zpřesnit průběh kulturní nemovité památky z ÚAP „Zlatá stezka – archeologické stopy“.
81
C.31.
RADHOSTICE
RADHOSTICE
C.31.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: LIBOTYNĚ, LŠTĚNÍ U RADHOSTIC, RADHOSTICE
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 1 039,8 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Buk, Bošice, Svatá Máří, Šumavské
Hoštice, Vlachovo Březí, Zálezly,
Žárovná
800
600
400
200
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel
C.31.4.
688
678
645
619
623
562
541
301
291
239
209
200
167
165
158
158
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
31,10
100,00%
0,00
0,00%
Celkem
31,10
100%
Závěr:
Na území obce Radhostice se nenachází žádné zastavitelné plochy.
82
RADHOSTICE
C.31.5.
Obec tvoří tři katastrální území se čtyřmi sídly, kladný environmentální pilíř, ostatní dva pilíře jsou
hodnoceny negativně, nemá vybavenost, ale spáduje k mikroregionálnímu centru Vlachovo Březí. Na území
obce v k. ú. Lštění u Radhostic byly dokončené komplexní pozemkové úpravy v roce 2012.
C.31.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
MĚKKÉ PROBLÉMY
Technické závady
TZ/79
TZ/1
TZ/2
Přečíslováno
UPRAV
M
Přečíslováno
UPRAV
M
UPRAV
M
NOVÝ
M
Přírodní závady
Dopravní závady
DZ/3
Silnice s nevyhovujícími technickými parametry
C.31.7.
6. Absence návsi.
7. Vhodná studie centrálního prostoru.
83
C.32.
STOŽEC
STOŽEC
C.32.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: ČESKÉ ŽLEBY, HORNÍ CAZOV, RADVANOVICE,
STOŽEC
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚPO Stožec schválen 23. 3. 2004
 změna č. 1 vydána 14. 5. 2009
 změna č. 2 vydána 22. 2. 2012
ROZLOHA OBCE:…………………………………………… 10 478,0 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Lenora, Nová Pec, Stožec, Strážný,
Volary, Želnava, SRN
4000
3000
2000
1000
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel 2609 2920 2847 2733 2721 2731 2811
C.32.4.
599
378
254
213
168
219
205
201
200
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
55,57
42,05%
76,57
57,95%
Celkem
132,14
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
76,57
100%
8,82
12%
67,75
88%
Navržené plochy
Závěr:
Na území obce Stožec jsou plochy k zastavění o rozloze 67,75 ha.
84
STOŽEC
C.32.5.
Obec tvoří čtyři katastrální území se třemi sídly, všechny tři pilíře jsou hodnoceny kladně, přírůstek obyvatel,
CHKO a NP Šumava, atraktivní rekreační území, vyváženost pracovních míst.
C.32.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
UO/25
(B/41, B/42) Zastavitelná plocha pro bydlení z ÚP (ZUR-A-NBC2014)
NOVÝ
N
UO/26
(O/2) Zastavitelná plocha výroby a skladování z ÚP x (LBK122) ÚSES z
ÚPP
NOVÝ
M
SH/14
(ZUR SR 27) plochy pro sportovní a rekreační funkci – Cross golf
Stožec X přírodně a krajinářsky cenné území => nutná koordinace a
zpřesnění vymezených ploch se zájmy ochrany přírody a krajiny
(limitů i hodnot v území)
Přesunuto do střetů záměrů
s limity jako ZO/4, ZO/5,
ZO/6
UPRAV
M
SH/22
(B/20) Zastavitelná plocha pro bydlení z ÚP x Nemovitá kulturní
památka - Zlatá stezka
NOVÝ
M
ZO/19
(ZUR-SR27) Zastavitelná plocha pro rekreaci ze ZÚR JčK x ÚSES
NOVÝ
N
ZO/20
(B/4) Zastavitelná plocha pro bydlení z ÚP x ÚSES
NOVÝ
N
ZO/21
(B/41, B/42) Zastavitelná plocha pro bydlení z ÚP x ÚSES
NOVÝ
N
ZI/108
(S/43) Zastavitelná plocha smíšená obytná z ÚP x Ochranné pásmo
železnice
Vyřešeno v ÚP
UPRAV
M
ZI/109
(B/6) Zastavitelná plocha bydlení z ÚP x Ochranné pásmo železnice
Vyřešeno v ÚP
UPRAV
M
MĚKKÉ PROBLÉMY
Přírodní závady
PZ/23
Absence napojení na ÚSES obce Lenora
NOVÝ
N
PZ/24
NOVÝ
M
Přečíslováno
UPRAV
M
OU/13
OU/1
Zastavěná území v záplavových územích Q100 - Stožec
C.32.7.
3. Vytvoření podmínek pro rozvoj specifických forem rekreace (sportovně rekreační aktivity, poznávací
turistika,…).
5. Absence chodníků v centrální části od záchytného parkoviště.
6. Nutnost doplnění volnočasových aktivit za účelem prodloužení turistické sezóny.
7. Nezbytnost zpracování regulačních plánů na všechny navržené plochy.
8. Potřeba zpracování studie centrální části Stožce a Českých Žlebů.
9. Doporučuje se zpřesnit průběh kulturní nemovité památky z ÚAP „Zlatá stezka – archeologické stopy“.
85
C.33.
STRUNKOVICE NAD BLANICÍ
C.33.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: PROTIVEC, STRUNKOVICE NAD BLANICÍ,
SVOJNICE, ŠIPOUN, VELKÝ BOR U STRUNKOVIC, ŽÍCHOVEC
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚP Strunkovice nad Blanicí vydán
15. 12. 2011
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 2 469,2ha
SOUSEDNÍ OBCE: Dub, Bavorov, Budkov, Hracholusky,
Malovice, Netolice, Těšovice,
Truskovice, Vitějovice
3000
2000
1000
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel 2423 2417 2140 2007 1919 2022 1953 1354 1459 1280 1257 1180 1198 1214 1223 1233
C.33.4.
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
155,27
75,33%
50,85
24,67%
Celkem
206,13
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
50,85
100%
3,32
7%
47,54
93%
Navržené plochy
Závěr: Na území obce Strunkovice jsou plochy k zastavění o rozloze 47,54 ha.
C.33.5.
86
Obec tvoří šest katastrálních území s osmi sídly, environmentální pilíř je negativní (vysoké riziko povodní,
malá ekologická stabilit území), hospodářský pilíř negativní (málo pracovních příležitostí), pozitivně
hodnocen pilíř soudržnosti (dobré podmínky pro bydlení). Na území obce v k. ú. Protivec a Velký Bor u
Strunkovic byly dokončené komplexní pozemkové úpravy v roce 2012 a v k. ú. Strunkovice nad Blanicí v roce
2013.
C.33.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
UI/1
(V/8) Zastavitelná plocha pro výrobu a skladování z ÚP x (ZUR-V41)
koridor vodovodu ze ZÚR JčK
NOVÝ
N
UI/2
(V/9) Zastavitelná plocha pro výrobu a skladování z ÚP x (ZUR-V41)
koridor vodovodu ze ZÚR JčK
NOVÝ
N
MĚKKÉ PROBLÉMY
Technické závady
TZ/9
(ZUR-V41) Koridor technické infrastruktury v ÚP není v souladu s
koridorem ze ZÚR JčK
NOVÝ
N
UPRAV
N
UPRAV 153
N
Přeneseno do podkap.C.33.5
UPRAV
M
Zastavěná území v záplavových územích Q100 – Strunkovice nad
Blanicí
Přečíslováno
UPRAV
M
Zastavěná území v záplavových územích Q100 – Žíchovec
Přečíslováno
UPRAV
M
Přírodní závady
PZ/88
PZ/25
Regionální ÚSES v zastavěném území – Strunkovice nad Blanicí
Vyřešeno v ÚP
Přečíslováno
UZ/98
Neartikulované veřejné prostory
OU/1
OU/7
OU/2
OU/8
C.33.7.
2. Posílení ekologické stability území (vymezení ÚSES, krajinná zeleň,...)
3. Důsledná ochrana zemědělské půdy a meliorací (minimalizace záborů ve vyšší třídě ochrany, max.
využití vnitřních rezerv sídel, …)
4. Návrh obchvatu Žíchovec včetně úpravy silnice v celé své délce do odpovídajících parametrů
5. Podpořit rozvoj výrobně obslužné sféry (řemesla, nevýrobní služby)
9. Nutnost zpracování územní studie na centrální část obce (V současné době se zpracovává studie
revitalizace)
87
C.34.
TĚŠOVICE
TĚŠOVICE
C.34.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: BĚLEČ U TĚŠOVIC, TĚŠOVICE U PRACHATIC
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚP Těšovice schválen 4. 10. 2007
 změna č. 1 vydána 15. 5. 2014
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 837,3ha
SOUSEDNÍ OBCE: Budkov, Husinec, Prachatice,
Strunkovice nad Blanicí, Vitějovice,
Žernovice
800
600
400
200
Letopočet
0
Počet obyvatel
C.34.4.
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
612
636
564
526
567
602
537
381
353
313
323
279
268
291
289
293
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
78,05
55,12%
63,55
44,88%
Celkem
141,60
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
63,55
100%
1,54
2%
62,01
98%
Navržené plochy
Závěr:
Na území obce Těšovice jsou plochy k zastavění o rozloze 62,01 ha.
88
TĚŠOVICE
C.34.5.
Obec tvoří dvě katastrální území se třemi sídly, environmentální pilíř je negativní (vysoké riziko povodní,
málo kvalitní zemědělská půda), hospodářský pilíř je pozitivní (dobré dopravní napojeni na centra ORP
Prachatice), pilíř soudržnosti je negativní (nižší zájem o rekreaci), dle územního plánu je nadměrný rozvoj
rozvojových ploch pro bydlení a výrobu, nutná revize.
C.34.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
UI/1
(R/25, R/38) Zastavitelná plocha pro rekreaci z ÚP x (ZUR-D31/2)
NOVÝ
N
UI/2
(B/1) Zastavitelná plocha pro bydlení z ÚP x (ZUR-D31/2) koridor
dopravní infrastruktury ze ZÚR JčK
NOVÝ
N
UI/3
(S/23) Zastavitelná plocha smíšená obytná z ÚP x (ZUR-D31/2)
NOVÝ
N
UI/4
(N/37) Plocha přírodní z ÚP x (ZUR-D31/2) koridor dopravní
NOVÝ
N
UI/5
(V/21) Zastavitelná plocha pro výrobu a skladování z ÚP x (ZURD31/2) koridor dopravní infrastruktury ze ZÚR JčK
NOVÝ
N
UO/27
(R/38) Zastavitelná plocha pro rekreaci z ÚP x (ZUR-A-RBK377) ÚSES
NOVÝ
N
SH/1
(ZUR-KP/20) komerčně průmyslové plochy Prachatice – Těšovice X
VKP ex lege, niva Blanice (krajinný ráz) => nutná revize
sídla
Střet nevzniká
UPRAV
M
SH/13
(A/641, B/643, 644, R/639, S/638, 645, 646, T/640) plochy z ÚP X
významná urbanistická struktura sídla => nutná revize
sídla
Střet nevzniká
UPRAV
M
Přečíslováno
UPRAV
N
ZF/116
ZF/12
(ZUR-D31/2) koridor dopravní infrastruktury ze ZÚR JčK
třída ochrany ZPF
x I. a II.
MĚKKÉ PROBLÉMY
Technické závady
TZ/60
Trasy vedení VVN v blízkosti zast. území
Vyřešeno v ÚP
UPRAV
M
TZ/80
Vyřešeno v ÚP
UPRAV
M
Přečíslováno
UPRAV
N
Absence napojení na ÚSES obce Vitějovice
Přečíslováno
UPRAV 156
N
157
N
Přírodní závady
PZ/87
PZ/22
PZ/23
PZ/24
Přečíslováno
UPRAV
PZ/25
Přečíslováno
UPRAV 158
N
PZ/26
Absence napojení na ÚSES obce Budkov
NOVÝ
N
NOVÝ
N
Dopravní závady
DZ/21
89
(ZUR-D31/2) Plcha dopravní infrastruktury z ÚP není v souladu s
označení
TĚŠOVICE
popis
poznámka
stav
úroveň
Hygienické závady
HZ/15
HZ/8
HZ/16
HZ/9
Hluková zátěž ze silnic I. a II. třídy – Těšovice
Přečíslováno
UPRAV
M
Hluková zátěž ze silnic I. a II. třídy – Žíchovec
Přečíslováno
UPRAV
M
Přečíslováno
UPRAV
M
OU/3
OU/10
C.34.7.
2. Důsledná likvidace odpadních vod v Těšovicích, zvláště z oblasti bytovek160.
3. Návrh obchvatu Těšovice včetně úpravy silnice v celé své délce so odpovídajících parametrů.
8. Silný dopravní průtah, vhodné doplnit alespoň v části obce chodníky.
90
TĚŠOVICE
91
C.35.
TVRZICE
TVRZICE
C.35.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: TVRZICE
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 316,4 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Bohunice, Bušanovice, Dub, Lipovice,
Předslavice, Újezdec, Vlachovo Březí
300
200
100
Letopočet
0
Počet obyvatel
C.35.4.
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
204
241
254
233
241
246
208
149
134
109
136
112
117
127
125
125
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
18,08
100,00%
0,00
0,00%
Celkem
18,08
100%
Závěr:
Na území obce Tvrzice se nenachází žádné zastavitelné plochy.
92
TVRZICE
C.35.5.
Obec tvoří jedno katastrální území s jedním sídlem, environmentální pilíř je pozitivní (vysoká kvalita
zemědělské půdy), hospodářský pilíř je negativní (nedostatek pracovních míst, poloha sídla mimo rozvojové
osy), pilíř soudržnosti je pozitivní (přírůstek počtu obyvatel, území vhodné pro rekreaci).
C.35.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
MĚKKÉ PROBLÉMY
Přírodní závady
UPRAV 162
M
NOVÝ
M
Hygienické závady
HZ/1
Černá skládka u vodní plochy
C.35.7.
7. Vhodné ozelenit zemědělské družstvo.
8. Vhodná studie centrální části.
93
C.36.
ÚJEZDEC
ÚJEZDEC
C.36.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: ÚJEZDEC
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚP Újezdec vydán 13. 11. 2009
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 289,8 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Bušanovice, Lipovice, Tvrzice,
Vlachovo Březí
300
200
100
Letopočet
0
1869
1880
1890
1900
1910
1921
1930
1950
1961
1970
1980
1991
2001
2011
2012
2013
219
246
238
222
229
237
195
159
145
117
96
66
60
72
79
79
Počet obyvatel
C.36.4.
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
13,50
73,15%
4,96
26,85%
Celkem
18,45
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
4,96
100%
0,00
0%
4,96
100%
Navržené plochy
Závěr:
Na území obce Újezdec jsou plochy k zastavění o rozloze 4,96 ha.
94
ÚJEZDEC
C.36.5.
Obec tvoří jedno katastrální území s jedním sídlem, environmentální i hospodářský pilíř jsou negativní (malá
ekologická stabilita území, nedostatek pracovních míst, poloha mimo rozvojové oblasti), pilíř soudržnosti je
pozitivní (přírůstek počtu obyvatel, rekreačně atraktivní území), rozvojové plochy pro bydlení jsou
přiměřené.
C.36.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
MĚKKÉ PROBLÉMY
Technické závady
TZ/81
Nedostatečná likvidace odpadních vod - Újezdec
Vyřešeno v ÚP, ponecháno
v kapitole…4.„Návrhy pro…“
UPRAV
M
UPRAV 165
N
Přečíslováno
UPRAV
M
Přečíslováno
UPRAV
M
Přírodní závady
Absence napojení na ÚSES obce Tvrzice a Lipovice
Dopravní závady
DZ/1102
DZ/3
průjezd silnice II/144 zastavěným územím
Hygienické závady
HZ/111
HZ/4
hluková zátěž ze silnic I. a II. třídy – Újezdec
C.36.7.
protihluková ochrana167
2. Posílení ekologické stability území (krajinná zeleň,...).
4. Vymezení územní rezervy alespoň pro jednostranný chodník na průtahu.
5. Řešení nedostatečné likvidace odpadních vod 168.
95
C.37.
VITĚJOVICE
VITĚJOVICE
C.37.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: VITĚJOVICE
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚP Vitějovice vydán 31. 12. 2012
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 1 180,6 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Hracholusky, Nebahovy, Strunkovice
nad Blanicí, Těšovice, Žernovice
1000
800
600
400
200
Letopočet
0
Počet obyvatel
C.37.4.
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
648
777
730
694
717
694
699
543
581
532
500
458
428
503
499
497
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
61,89
71,42%
24,76
28,58%
Celkem
86,65
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
24,76
100%
0,19
1%
24,57
99%
Navržené plochy
Závěr:
Na území obce Vitějovice jsou plochy k zastavění o rozloze 24,57 ha.
96
VITĚJOVICE
C.37.5.
Obec tvoří jedno katastrální území s jedním sídlem, všechny pilíře jsou pozitivní (dobrá dopravní dostupnost
do centra ORP Prachatice, dobré předpoklad pro rozvoj cestovního ruchu, dobré podmínky pro bydlení), podle
územního plánu je nadměrný rozvoj rozvojových ploch pro bydlení, je mimo zastavěné území.
C.37.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
SH/12
(B/659, 945, 951, 952, 953, 954, 956, 957, 958, 961, 962, 963, 964)
plochy pro bydlení z ÚP X významná urbanistická struktura sídla,
významné stavební dominanty => nutná revize zastavitelných
ploch, korigovat nebezpečí nadměrného rozvoje sídla
Střet nevzniká
UPRAV
M
ZH/138
(R/9) Zastavitelná plocha pro rekreaci z ÚP x záplavové území Q100
Vyřešeno v ÚP
UPRAV
M
ZH/139
(R/952) Zastavitelná plocha pro bydlení z ÚP X ÚSES
Vyřešeno v ÚP
UPRAV
M
MĚKKÉ PROBLÉMY
Přírodní závady
PZ/10
Přečíslováno
UPRAV 170
N
PZ/11
Přečíslováno
UPRAV 171
N
172
N
PZ/12
Přečíslováno
UPRAV
PZ/13
Přečíslováno
UPRAV 173
N
Přečíslováno
UPRAV
M
OU/12
OU/1
Zastavěná území v záplavových územích Q100 – Vitějovice
C.37.7.
97
C.38.
VLACHOVO BŘEZÍ
VLACHOVO BŘEZÍ
C.38.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: DACHOV, DOLNÍ KOŽLÍ, HORNÍ KOŽLÍ,
CHOCHOLATÁ LHOTA, MOJKOV, UHŘICE U VLACHOVA BŘEZÍ,
VLACHOVO BŘEZÍ
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚPnSÚ Vlachovo Březí schválen
21. 11. 1996
 změna č. 4 vydána 19. 8. 2011
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 1996,7 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Budkov, Bušanovice, Dvory,
Chlumany,Lažiště, Lipovice, Pěčnov,
Radhostice, Újezdec, Zálezly, Žárovná
4000
3000
2000
1000
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel 3157 3124 2826 2660 2658 2575 2364 1661 1701 1616 1574 1629 1660 1691 1699 1703
C.38.4.
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
73,19
44,16%
92,56
55,84%
165,74
100%
Celkem
Navržené plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
92,56
100%
3,09
3%
89,46
97%
Závěr:
Na území obce Vlachovo Březí jsou plochy k zastavění o rozloze 89,46 ha.
98
VLACHOVO BŘEZÍ
C.38.5.
Město tvoří sedm katastrálních území s osmi sídly, je to mikroregionální centrum, environmentální pilíř je
negativní, ostatní dva pilíře jsou pozitivní (vyšší občanská vybavenost, dobré podmínky pro bydlení),
rozvojové plochy jsou přiměřené, ale nemají návaznost na obec. Na území obce v k. ú. Chocholatá Lhota byly
dokončené komplexní pozemkové úpravy v roce 2012.
C.38.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
UI/20
UI/1
(V/1, V/8, V/9) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování z ÚP X
(ZUR-D/34) koridor dopravní infrastruktury ze ZÚR JčK
UPRAV
N
UI/4
(V/26) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování z ÚP X (ÚPPVVP/006) koridor VVTL plynovodu z ÚPP
NOVÝ
N
UO/21
(V/1, V/9) Zastavitelná plocha výroby a skladování z ÚP x (LBK8)
ÚSES z ÚPP
NOVÝ
M
Střet nevzniká
UPRAV
M
SH/9
(B/663, 666, 671, 695) plochy pro bydlení z ÚP X krajinářsky cenné
území, region lidové architektury, významné stavební dominanty =>
nutná revize ploch v krajině
ZO/18
(S/11) Zastavitelná plocha smíšená obytná z ÚP x ochranné pásmo
vodního zdroje
NOVÝ
M
ZP/141
(ÚPP-VVP/006) koridor VVTL plynovodu z ÚPP x ÚSES
Střet nevzniká
UPRAV
N
MĚKKÉ PROBLÉMY
Přírodní závady
PZ/13
Absence napojení na ÚSES obce Bušanovice
Přečíslováno
UPRAV 176
N
PZ/19
Přečíslováno
UPRAV 177
N
Přečíslováno
178
N
PZ/20
UPRAV
Dopravní závady
DZ/101
DZ/14
DZ/15
UPRAV
M
(ZUR-D34) V ÚP nezakreslen koridor dopravní infrastruktury ze ZÚR
JčK
UPRAV
N
Přečíslováno
UPRAV
M
STAV
M
Hygienické závady
HZ/13
HZ/16
OU/17
C.38.7.
-
99
VLACHOVO BŘEZÍ
3. Podpořit rozvoj výrobně obslužné sféry (řemesla, nevýrobní služby).
5. Revize ploch v krajině.
7. Podpořit význam zámku, křížové cesty a židovského hřbitova.
100
VLACHOVO BŘEZÍ
101
C.39.
VOLARY
VOLARY
C.39.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: CUDROVICE, HORNÍ SNĚŽNÁ, CHLUM U
VOLAR, KREJČOVICE, MILEŠICE, MLYNÁŘOVICE U VOLAR, VOLARY
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚP Volary vydán 27. 6. 2011
ROZLOHA OBCE:…………………………………………… 10 753,2 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Boletice, Buk, Horní Vltavice, Lenora,
Nová Pec, Stožec, Záblatí, Zbytiny
8000
6000
4000
2000
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel 4611 5416 5516 5291 5549 5557 5865 2703 3175 3344 3588 3917 4053 3905 3880 3864
C.39.4.
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
199,14
70,62%
82,83
29,38%
Celkem
281,97
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
82,83
100%
2,24
3%
80,59
97%
Navržené plochy
Závěr:
Na území obce Volary jsou plochy k zastavění o rozloze 80,59 ha.
102
VOLARY
C.39.5.
Obec tvoří sedm katastrálních území se třemi sídly, je to mikroregionální centrum a opěrný bod osídlení
Šumavy, důležitá spojnice I. /4 do Německa, environmentální pilíř je pozitivní (CHKO Šumava, lesnatost),
hospodářský pilíř je negativní (nedostatek pracovních míst, poloha mimo rozvojové oblasti a osy), pilíř
soudržnosti hodnocen pozitivně (rekreačně atraktivní území), rozvojové plochy pro výrobu, bydlení a
občanskou vybavenost jsou přiměřené a navazují na zastavěné území.
C.39.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
II/27
T/1474) Návrh OP ČOV z ÚP X (ZUR Ee8) Koridor elektrického vedení
VVN 110kV Těšovice-Volary
Střet nevzniká
UPRAV
N
II/28
(T/1474) Návrh OP ČOV z ÚP X (ZUR Ep/G) Rezerva pro plynovod VTL
Horní Planá-Volary
Střet nevzniká
UPRAV
N
II/29
(T/1472) Návrh OP ČOV Mlýnská - Volary z ÚP
elektrického vedení VVN 110kV Těšovice-Volary
X (ZUR Ee8) Koridor
Střet nevzniká
UPRAV
N
II/30
(T/1473) Návrh OP ČOV Mlynářovice z ÚP X (ZUR Ee8) Koridor
elektrického vedení VVN 110kV Těšovice-Volary
Střet nevzniká
UPRAV
N
UI/1
(B/18) Zastavitelná plocha pro bydlení z ÚP x (ZUR-D/C) koridor
územní rezervy dopravní infrastruktury ze ZÚR JčK
NOVÝ
N
UI/2
(O/19) Zastavitelná plocha pro občanské vybavení z ÚP x (ZUR-D/C)
koridor územní rezervy dopravní infrastruktury ze ZÚR JčK
NOVÝ
N
UI/3
(V/6) Zastavitelná plocha pro výrobu a skladování z ÚP x (ZUR-D/C)
NOVÝ
N
UI/4
(O/5) Zastavitelná plocha pro občanské vybavení z ÚP x (ZUR-D/C)
NOVÝ
N
UI/6
(T/21) Zastavitelná plocha pro technickou infrastrukturu z ÚP x (ZUREe8) koridor elektrického vedení VVN ze ZÚR JčK x (ZUR-D/G) koridor
územní rezervy dopravní infrastruktury ze ZÚR JčK
NOVÝ
N
UI/13
NOVÝ
N
UI/14
(B/20) Zastavitelná plocha pro bydlení z ÚP x (ÚPP-VVP/006) koridor
VVTL plynovodu z ÚPP x (ZUR-D/C) koridor územní rezervy dopravní
NOVÝ
N
UI/15
(O/56) Zastavitelná plocha pro občanské vybavení z ÚP x (ÚPPVVP/006) koridor VVTL plynovodu z ÚPP
NOVÝ
N
UI/16
(A/53) Zastavitelná plocha zemědělská z ÚP x (ÚPP-VVP/006) koridor
VVTL plynovodu z ÚPP
NOVÝ
N
UO/61
(B/38) Zastavitelná plocha pro bydlení z ÚP x (LBK83) ÚSES z ÚPP
NOVÝ
M
UO/62
(V/6) Zastavitelná plocha výroby a skladování z ÚP x (NBC68) ÚSES z
ÚPP
NOVÝ
M
UO/63
(R/40) Zastavitelná plocha pro rekreaci z ÚP x (NBC68) ÚSES z ÚPP
NOVÝ
M
UO/64
(D/48) Zastavitelná plocha pro dopravní infrastrukturu z ÚP x (LBK90,
LBC91) ÚSES z ÚPP
NOVÝ
M
SH/28
NOVÝ
M
SH/29
NOVÝ
M
Střed nevzniká
UPRAV
N
ZP/141
103
(ÚPP-VVP/006) koridor VVTL plynovodu z ÚPP x ÚSES
VOLARY
označení
popis
poznámka
ZO/20
(B/14) Zastavitelná plocha pro bydlení z ÚP x Záplavové území Q100
ZO/21
(B/15) Zastavitelná plocha pro bydlení z ÚP x Záplavové území Q100
stav
úroveň
NOVÝ
M
NOVÝ
M
ZO/22
(O/8) Zastavitelná plocha pro OV z ÚP x Záplavové území Q100
NOVÝ
M
ZO/23
(V/7) Zastavitelná plocha pro výrobu z ÚP x Záplavové území Q100
NOVÝ
M
182
MĚKKÉ PROBLÉMY
Přírodní závady
PZ/49
Absence napojení na ÚSES obce Nová Pec
NOVÝ
N
PZ/55
NOVÝ
N
PZ/56
NOVÝ
N
PZ/57
NOVÝ
N
PZ/58
Absence napojení na ÚSES obce Horní Vltavice
NOVÝ
N
PZ/59
Zpracovaný návrh ÚSES není v souladu s aktualizací ZÚR JčK
NOVÝ
N
PZ/60
NOVÝ
M
průjezd silnice I/39 a II/141 zastavěným územím
Přečíslováno
UPRAV
M
(ZUR-D/C) Koridor dopravní infrastruktury v ÚP není v souladu s
NOVÝ
N
Přečíslováno
UPRAV
M
Přečíslováno
UPRAV
M
Přečíslováno
UPRAV
M
Dopravní závady
DZ/100
DZ/50
DZ/51
Hygienické závady
HZ/19
HZ/52
hluková zátěž ze silnic I. a II. třídy – Volary
UZ/96
UZ/53
Nekvalitní urbanistická struktura ve vazbě na historické jádro sídla,
neartikulované veřejné prostory
OU/7
OU/54
Zastavěná území v záplavových územích Q100 - Volary
C.39.7.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Obchvat města včetně úpravy silnice v celé své délce do odpovídajících parametrů.
Podpořit rozvoj výrobně obslužné sféry (řemesla, nevýrobní služby, služby cestovního ruchu a rekreace).
Stanovené podmínky vylučují výstavbu záměru Cross golfu.
Nutné zpracovat studii náměstí s dořešení dopravy.
Vhodné dořešit připravenost přeložek.
Ochrana šumavské architektury „Volarský typ domu“.
Prověřit, zda parcelu č. 1056/5 v k. ú. Volary, nezahrnout do zastavěného území (v ÚP chybou
nevymezeno).
9. Doporučuje se zpřesnit průběh kulturní nemovité památky z ÚAP „Zlatá stezka – archeologické stopy.
104
VOLARY
105
C.40.
ZÁBLATÍ
ZÁBLATÍ
C.40.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: ALBRECHTOVICE, HLÁSNÁ LHOTA, HORNÍ
ZÁBLATÍ, KŘIŠŤANOVICE U ZÁBLATÍ, PETROVICE U ZÁBLATÍ,
ŘEPEŠÍN, SALADÍN, ZÁBLATÍ U PRACHATIC, ZVĚŘENICE
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚP Záblatí, vydán 26. 3. 2013
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 2 448,1 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Buk, Kratušín, Prachatice, Volary,
Zábrdí, Zbytiny
2500
2000
1500
1000
500
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel 2203 2256 2067 2015 1925 1817 1705
C.40.4.
626
641
447
379
347
357
359
366
355
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
59,66
66,39%
30,21
33,61%
Celkem
89,87
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
30,21
100%
0,00
0%
30,21
100%
Navržené plochy
Závěr:
Na území obce Záblatí jsou plochy k zastavění o rozloze 30,21 ha.
106
ZÁBLATÍ
C.40.5.
Obec tvoří devět katastrálních území s osmi sídly, environmentální a hospodářský pilíř jsou pozitivní (území
leží na hranici CHKO Šumava, velká lesnatost), pilíř soudržnosti je hodnocen negativně (není dopravně
dostupné do centra ORP Prachatice), rozvojové plochy jsou navrženy přiměřeně, ovšem nenavazují na
zastavěné území. Na území obce v k. ú. Hlásná Lhota byly dokončené komplexní pozemkové úpravy v roce
2012 a v k. ú. Horní Záblatí a Záblatí u Prachatic v roce 2013.
C.40.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
II/32
(ÚPP-VVP/006) Koridor VVTL plynovodu z ÚPP x (ZUR Ee8) Koridor
elektrického vedení VVN 110kV ze ZÚR JčK
Střet nevzniká
UPRAV
N
UI/1
(S/4, S/34, S/35, S/36, S/37, S/38, S/39, S/40) Zastavitelná plocha
smíšená obytná z ÚP x (ÚPP-VVP/006) koridor VVTL plynovodu z ÚPP
NOVÝ
N
UI/2
(S/3, S/44) Zastavitelná plocha smíšená obytná z ÚP x (ÚPP-VVP/006)
NOVÝ
N
UI/3
(V/24) Zastavitelná plocha pro výrobu a skladování z ÚP x (ÚPPVVP/006) koridor VVTL plynovodu z ÚPP
NOVÝ
N
UI/4
(B/14) Zastavitelná plocha pro bydlení z ÚP x (ÚPP-VVP/006) koridor
VVTL plynovodu z ÚPP
NOVÝ
N
UI/5
(I/13) Zastavitelná plocha smíšená výrobní z ÚP x (ÚPP-VVP/006)
NOVÝ
N
UI/6
NOVÝ
N
UI/7
NOVÝ
N
Střet nevzniká
UPRAV
N
ZF/101
(ÚPP-VVP/006) Koridor VVTL plynovodu z ÚPP x ÚSES
MĚKKÉ PROBLÉMY
Přírodní závady
PZ/29
NOVÝ
M
NOVÝ
M
OU/28
Zastavěné území v záplavovém území Q100
C.40.7.
3. Zajistit ochranu hodnotné urbanistické a architektonické struktury Albrechtovice.
6. Doporučuje se zpřesnit průběh kulturní nemovité památky z ÚAP „Zlatá stezka – archeologické stopy“.
8. Obec s navrženým záměrem VVTL plynovodu nesouhlasí z důvodů nově zpracovaného územního plánu z r.
2013. Toto řešení zamezuje využití značného množství ploch vymezených pro výstavbu a tím rozvoj obce“.
Požadujeme jinou variantu tohoto koridoru, která bude akceptovat platný územní plán obce.
107
C.41.
ZÁBRDÍ
ZÁBRDÍ
C.41.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: ZÁBRDÍ
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 489,8 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Dvory, Drslavice, Kratušín, Lažiště,
Prachatice, Záblatí
400
300
200
100
Letopočet
0
Počet obyvatel
C.41.4.
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
280
295
232
234
244
248
211
145
144
120
88
51
55
61
63
64
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
14,43
100,00%
0,00
0,00%
Celkem
14,43
100%
Závěr:
Na území obce Zábrdí se nenachází žádné plochy k zastavění.
108
ZÁBRDÍ
C.41.5.
Obec tvoří jedno katastrální území s jedním sídlem, environmentální a hospodářský pilíř jsou negativní (málo
kvalitní zemědělská půda, nedostatek pracovních míst, špatná dopraví dostupnost do center ORP Prachatice),
pilíř soudržnosti je pozitivní (rekreačně atraktivní území). Na území obce byly dokončené komplexní
pozemkové úpravy v roce 2012.
C.41.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
II/32
II/1
(ÚPP-VVP/006) VVTL plynovod z ÚPP x (ZUR Ee8) Koridor
elektrického vedení VVN 110kV ze ZÚR JčK. Obec s takto navrženým
Přečíslováno
UPRAV
N
Střet nevzniká
UPRAV
M
ZP/133
(T/836) Koridor silnice II/141 – úsek Prachatice-Libínské Sedlo X
Území s archeologickými nálezy
MĚKKÉ PROBLÉMY
Technické závady
TZ/82
TZ/2
Nedostatečná likvidace odpadních vod – Zábrdí
UPRAV
M
UPRAV 187
M
NOVÝ
M
Přečíslováno
Přírodní závady
Úplná absence lokálního ÚSES
Dopravní závady
DZ/3
Silnice s nevyhovujícími parametry
C.41.7.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Podpora ekologického podnikání v zemědělství a místní řemeslné výroby.
Zajistit stabilizaci, popř. posílení obytné funkce obce (především využití stávajícího domovního fondu a
Obec s velmi rozptýlenou zástavbou.
Vhodné dořešit centrální část, pokus o vytvoření návsi.
Obec s navrženým záměrem VVTL plynovodu nesouhlasí a požaduje zpřesnění koridoru ÚÚP-VVP/006,
případně jeho variantní řešení.
109
C.42.
ZBYTINY
ZBYTINY
C.42.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: KORYTO, SKŘÍNĚŘOV, SPÁLENEC, SVIŇOVICE,
ZBYTINY
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚP Zbytiny, vydán 22. 2. 2013
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 3 904,2 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Boletice, Chroboly, Křišťanov,
Prachatice, Volary, Záblatí
2500
2000
1500
1000
500
Letopočet
0
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
Počet obyvatel 1779 1961 1838 1884 1833 1889 1877
C.42.4.
522
476
429
394
318
301
306
303
301
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
61,80
75,08%
20,51
24,92%
Celkem
82,30
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
20,51
100%
0,77
4%
19,73
96%
Navržené plochy
Závěr:
Na území obce Zbytiny jsou plochy k zastavění o rozloze 19,73 ha.
110
ZBYTINY
C.42.5.
Obec tvoří pět katastrálních území se šesti sídly, environmentální a hospodářský pilíř je pozitivní (CHKO
Šumava, vysoká lesnatost, vyváženost bilance pracovních míst, dobré předpoklady pro rozvoj), pilíř
soudržnosti je negativní (stagnace počtu obyvatel, zhoršené podmínky pro bydlení), navržené rozvojové
plochy jsou přiměřené.
C.42.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
II/1
(ÚPP-VVP/006) VVTL plynovod z ÚPP x (ZUR-D31/5,6) Koridor
dopravní infrastruktury (přeložka Blažejovice; Blažejovice – Volary)
ze ZÚR JčK. Obec s takto navrženým záměrem VVTL plynovodu
nesouhlasí“.
UO/4
(ÚPP-NPP/004) Národní přírodní památka včetně OP z ÚPP x (R/24)
zastavitelná plocha pro rekreaci z ÚP.
(S/7) Zastavitelná plocha smíšená obytná z ÚP x (LBK37) ÚSES z ÚPP
II/35
UO/23
UPRAV
N
NOVÝ
N
NOVÝ
M
UPRAV
N
Přečíslováno
ZO/134
(ZUR D31/6) Koridor silnice II/141 – úsek Blažejovice – Volary X
NATURA 2000 (evropsky významná lokalita) a NPP Blanice
Střet nevzniká
MĚKKÉ PROBLÉMY
Přírodní závady
UPRAV 191
N
UPRAV
N
Absence napojení na ÚSES obce Volary
UPRAV
N
NOVÝ
M
Přečíslováno
UPRAV
M
Absence napojení na ÚSES obce Křišťanov
Vyřešeno v ÚP
PZ/20
Absence napojení na ÚSES obce Volary
PZ/21
PZ/22
OU/11
OU/19
Zastavěná území v záplavových územích Q100 - Skříněřov
C.42.7.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Návrh obchvatu Blažejovice včetně úpravy silnice v celé své délce do odpovídajících parametrů.
Zajistit ochranu hodnotné urbanistické a architektonické struktury Koryto.
Vhodné dořešit centrální část, pokus o vytvoření „návsi“, dětským hřištěm, parkem, budovou…
Vhodné doplnit částečně chodník a cyklostezku.
Roztroušená výstavba je doplněna bytovými domy socialistické architektury.
Doporučuje se zpřesnit průběh kulturní nemovité památky z ÚAP „Zlatá stezka – archeologické stopy“.
Obec s navrženým záměrem VVTL plynovodu nesouhlasí a požaduje zpřesnění koridoru ÚÚP-VVP/006,
případně jeho variantní řešení.
111
C.43.
ŽELNAVA
ŽELNAVA
C.43.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: ŽELNAVA
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚPO
29. 12. 2006
 změna č. 1 vydána 23. 2. 2011
Želnava,
schválen
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 1 033,9 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Boletice, Horní Planá, Nová Pec,
Stožec
1000
800
600
400
200
Letopočet
0
Počet obyvatel
C.43.4.
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
738
892
821
829
842
901
843
189
184
226
153
152
134
115
113
111
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
17,56
56,17%
13,71
43,83%
Celkem
31,27
100%
Navržené plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
13,71
100%
0,24
2%
13,47
98%
Závěr:
Na území obce Želnava jsou plochy k zastavění o rozloze 13,47 ha.
112
ŽELNAVA
C.43.5.
Obec tvoří jedno katastrální území se třemi sídly, všechny tři pilíře jsou hodnoceny negativně (nedostatek
pracovních míst, špatné předpoklady pro rozvoj území – NP Šumava a Vojenský újezd Boletce, úbytek
obyvatel, zhoršené podmínky pro bydlení).
C.43.6.
označení
popis
poznámka
stav
úroveň
TVRDÉ PROBLÉMY
UI/25
UI/1
UO/12
(V/7) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování z ÚP X (ZUR-D13/5)
koridor dopravní infrastruktury ze ZUR JčK
(B/6) Zastavitelná plocha pro bydlení z ÚP x (LBK5) ÚSES z ÚPP
UPRAV
N
NOVÝ
M
ZO/136
(ZUR-D13/5) koridor dopravní infrastruktury ze ZUR JčK x ÚSES
Střet nevzniká
UPRAV
N
ZO/2
(Celé území) Zastavitelné plochy z ÚP x NATURA 2000 evropsky
významná lokalita
NOVÝ
N
ZO/3
(B/1, T/2, T/3) Zastavitelné plochy z ÚP x NATURA 2000 ptačí oblast
NOVÝ
N
ZO/4
(B/1, T/2, T/3) Zastavitelné plochy z ÚP x Národní park Šumava
NOVÝ
N
ZO/5
(B/1, T/2, T/3, B/4, B/5, B/6, V/7, T/8) Zastavitelné plochy z ÚP x
OP vodního zdroje
NOVÝ
N
ZF/135
(ZUR-D13/5) koridor dopravní infrastruktury ze ZUR JčK x Investice
do půdy
Střet nevzniká
UPRAV
N
ZF/137
(B/1) Zastavitelná plocha pro bydlení z ÚP x I. a II. třída
zemědělského půdního fondu
Vyřešeno v ÚP
UPRAV
M
MĚKKÉ PROBLÉMY
Přírodní závady
PZ/8
PZ/11
NOVÝ
N
NOVÝ
M
Přečíslováno
UPRAV
M
Přečíslováno
UPRAV
M
Dopravní závady
DZ/99
DZ/9
průjezd silnice I/39 zastavěným územím
Hygienické závady
HZ/20
HZ/10
Hluková zátěž ze silnic I. a II. třídy – Želnava
C.43.7.
1. Návrh obchvatu Želnava včetně úpravy silnice v celé své délce do odpovídajících parametrů.
5. Rozptýlená zástavby „Lipenských domů“.
6. Vhodné doplnit chodníky a cyklostezku.
113
C.44.
VÝSLEDKY PROJEDNÁNÍ AKTUALIZACE ÚAP
ŽERNOVICE
C.44.3.
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: ŽERNOVICE
PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN: ÚP Žernovice vydán 9. 7. 2012
ROZLOHA OBCE: …………………………………………… 529,2 ha
SOUSEDNÍ OBCE: Nebahovy, Prachatice, Těšovice,
Vitějovice
600
400
200
Letopočet
0
Počet obyvatel
C.44.4.
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 2012 2013
455
412
435
488
457
429
418
263
277
237
181
141
200
259
267
290
Plochy
Plocha v ha
Vyjádření v %
33,01
78,62%
8,98
21,38%
Celkem
42,47
100%
Plocha v ha
Vyjádření v %
8,98
100%
0,62
7%
8,98
93%
Navržené plochy
Závěr:
Na území obce Žernovice jsou plochy k zastavění o rozloze 8,98 ha.
114
ŽERNOVICE
C.44.5.
Obec tvoří jedno katastrální území se dvěma sídly, environmentální a soudržnosti pilíř jsou hodnoceny
pozitivně (vysoká lesnatost, přírůstek obyvatel), hospodářský pilíř je hodnocen negativně (nedostatek
pracovních míst).
C.44.6.
Na území obce nebyly identifikovány žádné střety ani závady.
C.44.7.
1. Řešení nedostatečné likvidace odpadních vod 197.
115
C.45.
C.45.3.
Prezenční listina
116
117
C.45.4.
Výsledky projednání po jednotlivých obcích
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ STRUNKOVICE NAD BLANICÍ (33) 
11. 11. 2014
MěÚ Prachatice – kancelář č. 319
Ing. Karel Matějka - starosta
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problém č. UI/3, které byly již v ÚP vyřešeny.
2. Požadujeme vyřadit problémy č. ZO/22, ZO/23, ZI/4, ZI/5, ZI/6, které byly
již v ÚP vyřešeny .
3. Požadujeme vyřadit problémy s označením ZF, které byly již v ÚP vyřešeny.
4. Požadujeme vyřadit problém PZ/24, které byly již v ÚP vyřešeny.
5. Obec se závadou č. DZ/27 problém nemá. Studna utváří kolorit místa.
Vjezdu ani výjezdu to zásadně nebrání.
6. Požadujeme upravit podkapitolu „Souhrnná charakteristika obce“ dle
aktuálního vyhodnocení vyváženosti
7. Odstranit problém s průhledem ze hřbitova v podkapitole C.33.5, který
nelze řešit v ÚP.
datum projednání
místo projednání
zástupce obce
vyhodnocení požadavků
1. Bylo zapracováno.
7. Zařazeno do hodnot negativních
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ NEBAHOVY (24) 
19. 11. 2014
František Mráz- starosta
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problémy č. ZO/2, ZF/3, ZF/4, ZF/5, ZF/6, ZF/7,
ZF/8, ZF/9, ZF/10, které byly již v ÚP vyřešeny.
2. K problému č. TZ/11 – likvidace odpadních vod je řešena individuálně.
3. Upozorňujeme na chybný výpočet vymezení zrealizovaných záměrů
v kapitole C.24.3..
4. Žádáme o zanesení záměru protipovodňové úpravy vodního toku Zlatého
potoka od Študlarského potoka k č.p. 19
datum projednání
místo projednání
zástupce obce
2. K problému TZ/1 bude
vložen
text
–
Nebahovy,
Zdenice.
Ostatní osady pak
mohou být řešeny
individuálně.
4. Bude řešeno jako nový
záměr v podkladech
ÚAP.
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ ÚJEZDEC (36) 
20. 11. 2014
Vladimír Svěchota- starosta
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problémy ZF/2, ZF/5, ZF/6, které byly již v ÚP
vyřešeny.
2. Požadujeme vyřadit text v podkapitole C.36.5 „Prověření záměrů z ÚPP viz
kapitola A.6. …“, protože žádné záměry z ÚPP nejsou evidovány.
datum projednání
místo projednání
zástupce obce
118
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ ŽERNOVICE (44) 
21. 11. 2014
Petra Kleinová - starostka
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problémy č. ZO/1, ZF/2, ZF/3, ZF/4, ZF/5, ZF/6, ZF/7
a TZ/8, které byly již v ÚP vyřešeny.
2. Z návrhů pro zadání požadujeme vyřadit požadavek na vymezení ÚSES a
větu o zkvalitnění životních podmínek, protože je již vymezeno v ÚP.
3. Z návrhů pro zadání požadujeme vyřadit větu: Prověření záměrů z ÚPP,
protože u obce Žernovice nejsou evidovány žádné podklady.
datum projednání
místo projednání
zástupce obce
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ HUSINEC (9) 
21. 11. 2014
Ludmila Pánková - starostka
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problémy č. ZO/3, ZO/14, ZO/15, ZF/18, ZF/20,
ZF/21, ZF/22, ZF/23, TZ/7, které byly již v ÚP vyřešeny.
2. Z návrhů pro zadání požadujeme vyřadit požadavek na vymezení ÚSES,
protože je již vymezen v ÚP.
3. Z návrhů pro zadání požadujeme vyřadit větu absence cyklostezek, protože
neodpovídá předchozím zjištěním z RURÚ.
datum projednání
místo projednání
zástupce obce
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ KŘIŠŤANOV (14) 
24. 11. 2014
Martin Menšík- starosta
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problém č. ZO/2, ZO/4, ZF/5, ZF/7, ZF/8, ZF/5, které
byly již v ÚP vyřešeny.
2. Nesouhlasíme s textem: „Částečně doplnit chodníky“ = neadekvátní pro
Křišťanov.
datum projednání
místo projednání
zástupce obce
2. Nezapracováno, akceptováno
vyjádření
urbanisty198
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ PĚČNOV (29) 
24. 11. 2014
Mgr. Miroslav Král-starosta
požadavek obce
1. Požadujeme opravit chybně vymezené plochy zrealizovaných záměrů
v tabulce
2. Požadujeme opravit číslování záměru (AR/112) z problému II/1 na správnou
hodnotu z grafické části: AR/12
3. Požadujeme vyřadit problémy ZO/7, ZF/4, ZF/5, ZF/6, které byly již v ÚP
vyřešeny.
4. U problému UI/2 požadujeme doplnit text: „Obec s takto navrženým
119
datum projednání
místo projednání
zástupce obce
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ CHROBOLY (11) 
24. 11. 2014
Oldřich Valouch – starosta
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problémy č. ZO/1, ZO/2, ZF/3, ZF/4, ZF/5, ZF/6,
ZF/7, ZF/8, ZF/9, ZF/10, TZ/11, které byly již v ÚP vyřešeny.
datum projednání
místo projednání
zástupce obce
1. Bylo zapracováno (K
TZ/11-ČOV existuje).
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ VOLARY (39) 
25. 11. 2014
Jana Bártová – vedoucí odboru výstavby, ÚP a ŽP (plná moc)
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problémy č. UI/5, UI/7, UI/8, UI/9, UI/10, UI/11,
UI/12, UI/13, UI/14, UI/15, UI/16, ZO/17, ZO/18, ZO/19, ZI/24, ZI/24,
ZI/25, ZI/26, ZI/27, ZF/30, ZF/31, ZF/32, ZF/33, ZF/34, ZF/35, ZF/36,
ZF/37, ZF/38, ZF/39, ZF/40, ZF/41, ZF/42, ZF/43, ZF/44, ZF/45, ZF/46,
ZF/47, ZF/48, které byly již v ÚP vyřešeny.
datum projednání
místo projednání
zástupce obce
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ DVORY (7) 
26. 11. 2014
Ing. Pavel Pěsta – zastupitel
požadavek obce
1. Obec nemá zásadních připomínek k předloženému materiálu
zástupce obce

27. 11. 2014
Rudolf Zimmermann – starosta
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problémy č. ZF/5, TZ/1, které byly již v ÚP vyřešeny.
2. Z návrhů pro zadání požadujeme vyřadit požadavek na vymezení ÚSES,
protože je již vymezen v ÚP.
3. Požadujeme do návrhů pro zadání ÚP vložit text: Prověřit zlepšení
prostupnosti krajiny pro pěší a turistiku.
datum projednání
místo projednání
zástupce obce

2. 12. 2014
Miroslav Dočkal – starosta
požadavek obce
místo projednání
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ BUŠANOVICE (4)
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ DRSLAVICE (5)
datum projednání
datum projednání
místo projednání
zástupce obce
120
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ KRATUŠÍN (13)

3. 12. 2014
František Hodina – starosta
požadavek obce
1. U problémů UI/1 a UI/11 požadujeme jeho zrušení, příp. variantní řešení.
2. Požadujeme vyřadit problémy č. SH/5, ZO/2, ZF/3, ZF/4, ZF/6, ZF/7,
TZ/9, DZ/10, které byly již v ÚP vyřešeny.
datum projednání
místo projednání
zástupce obce
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ LENORA (17) 
4. 12. 2014
Mgr. Jaroslava Krnáková – starostka
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problémy č. UI/1, UI/2, UI/3, II/6, ZO/7, ZO/20,
ZF/21, ZF/22, ZF/23, TZ/4 , které byly již v ÚP vyřešeny.
datum projednání
místo projednání
zástupce obce
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ VITĚJOVICE (37) 
5. 12. 2014
Ing. Zdeněk Študlar – starosta
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problémy č. ZO/2, ZF/3, ZF/4, ZF/5, ZF/6, ZF/7, ZF/8,
ZF/9, které byly již v ÚP vyřešeny.
datum projednání
místo projednání
zástupce obce
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ BABICE (1) 
5. 12. 2014
Anna Pilátová – místostarostka
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problémy č. ZO/5, ZF/7, ZF/8, TZ/3, TZ/4, které byly
již v ÚP vyřešeny.
2. Požadujeme vyřadit z návrhů pro zadání věty: „Doporučená oprava fasád
domů… a Dokončení výstavby hřiště“, protože nejsou řešitelné nástroji ÚP
datum projednání
místo projednání
zástupce obce
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ LUŽICE (20) 
5. 12. 2014
Vladimír Reidinger – starosta
požadavek obce
datum projednání
místo projednání
zástupce obce
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ OLŠOVICE (28) 
5. 12. 2014
místo projednání
Ing. Jaroslava Maříková-starostka
zástupce obce
požadavek obce
121
datum projednání
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ MALOVICE (22)

5. 12. 2014
Ing. Václav Pasák – starosta
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problémy č. ZO/1, ZO/2, ZO/3, ZO/4, ZO/12, ZO/13,
ZF/23, ZF/24, ZF/25, ZF/26, TZ/6, TZ/7 které byly již v ÚP vyřešeny.
2. Požadujeme vyřadit z návrhů pro zadání věty: „Vymezení územní rezervy
alespoň pro jednostranný chodník na průtazích a V ZÚR Jč. kraje upravit
záměr č. D7/4 a D7/5 korid…“, protože tyto požadavky jsou již v ÚP řešeny.
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ HRACHOLUSKY (8)
datum projednání
místo projednání
zástupce obce

5. 12. 2014
Václav Vozábal – starosta
datum projednání
místo projednání
zástupce obce
požadavek obce
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ TĚŠOVICE (34)

5. 12. 2014
Emil Náchlinger – starosta
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problémy č. ZO/11, ZO/20, ZF/13, ZF/14, ZF/15,
ZF/16, ZF/17, ZF/18, ZF/19, TZ/6, TZ/7, které byly již v ÚP vyřešeny.
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ VLACHOVO BŘEZÍ (38)
5. 12. 2014
Lubomír Dragoun – starosta
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problémy č. UI/2, UI/3, ZF/5, ZF/6, ZF/7, ZF/8, ZF/9,
ZF/10, ZF/11, ZF/12, které byly již v ÚP vyřešeny.
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ NETOLICE (26)
místo projednání
zástupce obce

datum projednání
místo projednání
zástupce obce

5. 12. 2014
Rudolf Strnad – vedoucí stavebního úřadu a pořizovatel ÚP
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problémy č. ZF/4, ZF/5, které byly již v ÚP vyřešeny.
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ DUB (6)
datum projednání
datum projednání
místo projednání
zástupce obce

5. 12. 2014
Václav Novák – starosta
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problémy č. ZF/5, ZF/6, které byly již v ÚP vyřešeny.
datum projednání
místo projednání
zástupce obce
122
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ ZÁBLATÍ (40)

9. 12. 2014
místo projednání
Ing. Vladislav Klabouch – starosta
zástupce obce
požadavek obce
1. U problémů UI/1 až UI/7 obec s takto navrženým záměrem VVTL plynovodu
nesouhlasí z důvodů nově zpracovaného územního plánu z r. 2013. Toto
řešení zamezuje využití značného množství vymezených pro výstavbu a
rozvoj obce“. Požadujeme jinou variantu tohoto koridoru, která bude
akceptovat platný územní plán obce.
2. Požadujeme vyřadit problémy č. UI/8, SH/11, ZO/9, ZO/10, ZF/12, ZF/13,
ZF/24, ZF/25, ZF/26, ZF/27, které byly již v ÚP vyřešeny.
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ ZBYTINY (42)
Josef Furiš – starosta
požadavek obce
1. U problému II/1 požadujeme zpřesnění koridoru ÚÚP-VVP/006, případně
jeho variantní řešení.
2. Požadujeme vyřadit problémy č. SH/5, SH/6, SH/7, ZO/18, ZI/2, ZI/3,
které byly již v ÚP vyřešeny.
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ ZÁBRDÍ (41)

10. 12. 2014
datum projednání
místo projednání
zástupce obce

10. 12. 2014
Zdeněk Půbal – starosta
požadavek obce
1. U problému II/1 požadujeme zpřesnění koridoru ÚÚP-VVP/006, případně
jeho variantní řešení.
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ BOHUNICE (2)
Radka Kratochvílová – starosta
požadavek obce
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ LAŽIŠTĚ (16)
datum projednání
místo projednání
zástupce obce

10. 12. 2014
datum projednání
místo projednání
zástupce obce

10. 12. 2014
Jan Pěsta – starosta
požadavek obce
1. U problému UI/3 nesouhlasíme s koridorem VVTL plynovodu, který je
naplánován přes katastr obce Lažiště, a požadujeme jeho odklonění mimo
území naší obce (zpřesnění nebo varianty).
2. Požadujeme vyřadit problémy č. UI/2, ZI/1, TZ/6, DZ/4, které byly již v ÚP
vyřešeny.
123
datum projednání
datum projednání
místo projednání
zástupce obce
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ TVRZICE (35)

10. 12. 2014
Michaela Hávová – starostka
požadavek obce
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ LIPOVICE (19)
místo projednání
zástupce obce

10. 12. 2014
Ing. Anna Píchová – starostka
požadavek obce
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ BUDKOV (3)
datum projednání
datum projednání
místo projednání
zástupce obce

10. 12. 2014
František Řezník – starosta
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problémy č. ZF/4, ZF/5, ZF/6, ZF/7, které byly již
v ÚP vyřešeny.
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ NĚMČICE (25)
místo projednání
zástupce obce

10. 12. 2014
Ing. Radek Rypota – starosta
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problémy č. TZ/2, které byly již v ÚP vyřešeny.
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ MIČOVICE (23)
datum projednání
datum projednání
místo projednání
zástupce obce

10. 12. 2014
Luboš Bárta – starosta
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problémy č. ZF/5, ZF/6, ZF/7, ZF/8, ZF/9, ZF/10,
ZF/11, ZF/12, tZ/1, TZ/2, které byly již v ÚP vyřešeny.
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ CHVALOVICE (12)
datum projednání
místo projednání
zástupce obce

10. 12. 2014
Luboš Pöschl – starosta
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problémy č. ZF/1, UZ/2, které byly již v ÚP vyřešeny.
datum projednání
místo projednání
zástupce obce
124
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ MAHOUŠ (21)

10. 12. 2014
Jan Šíma – starosta
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problémy č. ZF/1, TZ/2, které byly již v ÚP vyřešeny.
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ KTIŠ (15)
Ilona Mikešová – starosta
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problémy č. ZO/1, ZO/2, ZF/4, ZF/5, ZF/6, ZF/7,
ZH/3, které byly již v ÚP vyřešeny.
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ CHLUMANY (10)
zástupce obce
Ivana Vlková – starostka
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problémy č. ZF/8, ZF/9, ZF/10, ZF/11, ZF/12, TZ/4,
které byly již v ÚP vyřešeny.
2. Požadujeme doplnit NADMÍSTNÍ záměr a problém k řešení -> protipovodňová
opatření.
3. U střetů UI/1 a UI/2 požadujeme v navazujících ÚPD, trasu zpřesnit
případně navrhnout variantu řešení. Upozorňujeme, že v koridoru plynovodu
se nacházejí vodní zdroje pro obec Chlumany.
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ ŽELNAVA (43)
místo projednání
zástupce obce
datum projednání
místo projednání
zástupce obce

11. 12. 2014
Richard Ramba – starosta
požadavek obce
Požadujeme vyřadit problémy č. ZF/6, ZF/7, které byly již v ÚP vyřešeny.
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ STOŽEC (32)
datum projednání

11. 12. 2014
datum projednání
místo projednání
zástupce obce

11. 12. 2014
Ing. Martin Černý – starosta
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problémy č. ZO/4, ZO/5, ZO/6, ZO/9, ZI/2, ZI/3,
ZI/7, ZI/8, ZF/10, ZF/11, ZF/12, ZF/13, ZF/14, ZF/15, ZF/16, ZF/17,
ZF/18, které byly již v ÚP vyřešeny.
125
místo projednání

11. 12. 2014
1.
datum projednání
datum projednání
místo projednání
zástupce obce
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ LHENICE (18)

15. 12. 2014
Ing. Marie Kabátová – starostka
požadavek obce
1. 1.
Požadujeme vyřadit problémy č. II/1, UI/4, UI/5, UI/6, UI/8,
ZO/2, ZI/7, ZF/9, ZF/10, ZF/11, ZF/12, ZF/13, ZF/14, ZF/15, ZF/16,
ZF/17, PZ/23, které byly již v ÚP vyřešeny.
2. Požadujeme zrušit ochranné pásmo vodních zdrojů PHO3, které bylo
zrušeno orgánem životního prostředí MěÚ Prachatice.
3. Řešit likvidaci odpadních vod v osadách na podkladu v současné době
připravované analýzy vhodného způsobu čištění odpadních vod.
4. Upozorňujeme na záměr pokračovat v dobývání vltavínů v k. ú. Hrbov
(vlastník lesních pozemků je Město Netolice).
5. Požadujeme ve větě: „důsledná ochrana zemědělské půdy …“ odstarnit
slovo důsledná.
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ RADHOSTICE (31)
místo projednání
zástupce obce

15. 12. 2014
Jitka Tomanová – starostka
požadavek obce
datum projednání
místo projednání
zástupce obce
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ PRACHATICE (30)

15. 12. 2014
Ing. Antonín Jurčo – vedoucí odboru stavebně správního a reg. rozvoje
požadavek obce
1. Požadujeme vyřadit problémy č. UI/3, ZP/10, ZF/15, ZF/16, ZF/17, ZF/18,
ZF/19, které byly již v ÚPD vyřešeny.
PROJEDNÁNÍ S OBCÍ NOVÁ PEC (27)
datum projednání
datum projednání
místo projednání
zástupce obce

datum projednání
místo projednání
zástupce obce
požadavek obce
1. S obcí Nová Pec se po marném uplynutí 30. denní lhůty, ani po několika
telefonických pokusech o sjednání schůzky, nepodařilo III. aktualizaci ÚAP
projednat.

126
GRAFICKÉ PŘÍLOHY RURÚ
C.46.
GRAFICKÉ PŘÍLOHY RURÚ
Grafická část úplné aktualizace ÚAP 2014 je vydávána nad výkresy v měřítku
1 : 50 000 a v této podrobnosti je také potřeba tuto dokumentaci posuzovat.199
Výkresy na podkladu § 4, odst. (4) vyhl. č. 500/2006 Sb. Většina grafických vyjádření z poslední aktualizace
byla z důvodu lepší čitelnosti převzata.
C.46.1.
Problémový výkres
Do výkresu problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích se promítají střety s limity, střety
záměrů navzájem, střety s hodnotami, závady a ohrožení území, která jsou evidována v rámci svazku A
podklady pro rozbor udržitelného rozvoje Nebyly však evidovány takové střety, které byly vyřešeny v územně
plánovacích dokumentacích nebo je vylučuje kapitola C.1.3. ve svém odůvodnění.

127
VYSVĚTLIVKY
C.47.
DALŠÍ PŘÍLOHY, VYSVĚTLIVKY, APOD.
1
Ostatní grafické členění problémů je vysvětleno ve svazku A a barevné dělení střetů a závad bylo zrušeno
pro nadbytečnost.
2
TEXT ZRUŠEN, protože byl nahrazen textem z předešlého odstavce.
3
TEXT ZRUŠEN, protože dělení střetů do kategorií, není dle názoru pořizovatelé v aktualizaci ÚAP, účelné.
Kategorizace, či prověření identifikovaných střetů je vždy na zpracovateli ÚPD.
4
TEXT ZPŘESNĚN. Tato kapitola nahrazuje kapitolu č. 5. Bližší specifikace významných identifikovaných
problémů k řešení v ÚPD z aktualizace ÚAP 2012.
5
TEXT PŘESUNUT z kapitoly 4. Rozdíly mezi platnou ÚPD obce a nadřazenou ÚPD, podkapitola Návaznost
ÚSES mezi jednotlivými obcemi z ÚAP 2012. Tyto problémy se nepromítaly do problémového výkresu (externí
zpracovatel), což je dle názoru pořizovatele ÚAP chybou.
6
Problémy BEZ PRŮMĚTU DO GRAFICKÉ ČÁSTI. Tyto problémy navazují na kapitolu B. III. z RURÚ 2012. Jedná
se o problémy, které vycházejí z předchozího vyhodnocení území, SWOT analýz nebo jsou to problémy, které
sice byly vyřešeny v ÚPD, ale pořizovatel se domnívá, že je potřeba je evidovat dokud nebudou zrealizovány.
7
TEXT PŘESUNUT do kapitoly PROBLÉMY K ŘEŠENÍ.
8
9
TEXT PŘESUNUT z kapitoly 5. Bližší specifikace významných identifikovaných problémů k řešení v ÚPD,
podkapitola Problémy k řešení v ÚPD obcí z ÚAP 2012. Tyto problémy se nepromítaly do problémového
výkresu (externí zpracovatel), což je dle názoru pořizovatele ÚAP chybou.
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
128
VYSVĚTLIVKY
část C – KARTY OBCÍ
25
z minulé aktualizace
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
z minulé aktualizace
42
43
44
45
46
47
48
49
129
VYSVĚTLIVKY
50
51
TEXT ZRUŠEN. ČOV již v obci Chroboly existuje.
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
Problém je v současné době vyřešen v ÚP.
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
TEXT ZRUŠEN, protože nekorespondoval s jinými problémy k řešení z RURÚ 2012, svazek B, str. 93.
77
130
VYSVĚTLIVKY
78
79
80
81
82
83
84
85
TEXT ZRUŠEN protože je řešen ve Změně č. 2 ÚP Lhenice - 2012.
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
Problémy BEZ PRŮMĚTU DO GRAFICKÉ ČÁSTI. Tyto problémy navazují na kapitolu B. III. z RURÚ 2012.
Jedná se o problémy, které vycházejí z předchozího vyhodnocení území, SWOT analýz nebo jsou to problémy,
které sice byly vyřešeny v ÚPD, ale pořizovatel se domnívá, že je potřeba je evidovat dokud nebudou
zrealizovány.
103
131
VYSVĚTLIVKY
104
106
107
108
109
zrealizovány.
110
111
112
113
114
zrealizovány.
115
116
117
118
Z důvodu vyššího podílu nově zastavěných ploch v posledních letech, je tato podmínka již zbytečná.
119
120
121
zrealizovány.
122
123
124
125
126
zrealizovány.
127
128
zrealizovány.
129
130
TEXT ZRUŠEN, protože nekorespondoval s jinými problémy k řešení z RURÚ 2012, svazek B, str. 94.
131
105
132
VYSVĚTLIVKY
132
zrealizovány.
133
134
135
136
TEXT ROZDĚLEN, popis problému SH/5 byl z důvodu lepší identifikace rozdělen.
137
138
139
140
zrealizovány.
141
Zastavěnost v obci Prachatice je NEPŘESNÁ, protože ze současně platného ÚP nelze přesně určit, obrys
zastavěného území. V současnosti se připravuje nový územní plán, který tyto chyby napravuje.
142
143
144
zrealizovány.
145
146
147
zrealizovány.
148
149
150
151
zrealizovány.
152
153
154
zrealizovány.
155
133
VYSVĚTLIVKY
156
157
158
159
zrealizovány.
160
161
162
163
zrealizovány.
164
165
166
zrealizovány.
167
168
169
170
171
172
173
174
zrealizovány.
175
176
177
134
VYSVĚTLIVKY
178
179
zrealizovány.
180
181
182
Nové vymezení záplavového území.
183
zrealizovány.
184
185
zrealizovány.
186
187
188
zrealizovány.
189
190
191
192
zrealizovány.
193
194
zrealizovány.
195
196
zrealizovány.
197
198
Vyjádření urbanisty (Křišťanov): „Doporučujeme chodníky s cyklostezkami zachovat, a to z důvodu
bezpečnosti pohybu obyvatel a z důvodu zapojení správního území do sítě cyklostezek. Předpokládáme, že
tyto cyklostezky by byly zrealizovány z dotačních programů, nikoliv z finančních prostředků obce.“
199
VIZ kapitola Chyba! Nenalezen zdroj odkazů.
135

Karty obcí

Transkript

Podobné dokumenty

ZLK072_oznameni ( 432 kB )

územní plán mělník

volební podpora politických stran

Zvonice 2/2016

Boletice/01-1_z-charakteristiky

2/2003 v PDF - Časopis Poodří

HODNOCENÍ KARTOGRAFICKÝCH DĚL MENTÁLNÍMI MAPAMI

pdf, 3.56MB - hitecarlo - Vysoká škola chemicko

podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území

Ukázková kapitola