Newsletter Skypaper 43 2015 (*, 1 MB)

Skypaper
S nadhledem ve světě stavebnictví a realit.
Ročník III., ČÍSLO 43/2015 (21.10.2015)
Ve 3. čtvrtletí dokončeno 55 tisíc m2 kanceláří, za
celý rok to bude 186 tisíc m2
Ve 3. čtvrtletí bylo v Praze dokončeno 55 200 čtverečních metrů
kancelářských ploch ve čtyřech projektech. Pro celý rok 2015 se očekává
2
přírůstek celkově 186 000 m moderních kancelářských prostor, z čehož
2
157 000 m již bylo postaveno. V nejnovější zprávě to uvádí Prague
Research Forum, jehož členy jsou CBRE, Colliers International,
Zlátne listí, rozdávají se
ocenění
Vážené čtenářky a čtenáři,
už je tu zase naplno podzim
s krásně zlátnoucím listím, což
je předzvěstí udělování ocenění
hned v několika soutěžích, ve
kterých mediálně působil
Skypaper. „Zlaté medaile“ si již
odnesly nejlepší projekty
Stavby roku 2015 i v Českém
Goodwillu, který vyzdvihuje
etiku podnikání a firmy, jichž si
lidé nejvíce váží. Včera jsme v
porotě prestižních
energetických „oskarů“
nominovali nejlepší přihlášky
v soutěži Český energetický a
ekologický projekt (ČEEP),
jehož výsledky budou
slavnostně vyhlášeny 11.
listopadu v Betlémské kapli.
V povznesené náladě můžeme
pokračovat i nadále, protože
podle průzkumu našeho
magazínu více než polovina
subjektů ve stavebnictví letos
očekává růst, což v téměř tříleté
historii nepamatujeme. To je
opravdu důvod k oslavám a
přípitku pravým šampaňským,
neboť kalich hořkosti jsme si
snad již v minulosti vypili až do
dna.
Cushman & Wakefield a JLL.
2
Novými projekty jsou Aviatica (23 100 m ) v Praze 5 a Corso Court (16
Petr Bayer, šéfredaktor
2
900 m ) v Praze 8. Dokončeny byly také rekonstrukce budov B3 Pankrác
2
2
(11 500 m ) v Praze 4 a Aero House (3 700 m ) v Praze 8. Celková
výměra kancelářských ploch vzrostla ve třetím čtvrtletí na 3,19 milionu
2
m , poměr ploch třídy A vůči B dosahoval 69 %. Nejkvalitnější budovy
třídy AAA zabírají 14 % z celkové výměry moderních kanceláří.
2
V současné době se dále nachází 97 100 m kancelářských prostor ve
výstavbě.
Celý článek čtěte na http://www.skypaper.cz/novinky/ve-3ctvrtleti-dokonceno-55-tisic-m2-kancelari-za-cely-rok-to-bude-186/
www.skypaper.cz
Strana 1
Skypaper
číslo 43/2015 (21.10.2015)
V ČR bylo dokončeno nejvíce hal od roku 2009
Ve třetím čtvrtletí 2015 bylo dokončeno celkem 268
600 čtverečních metrů skladových ploch v desíti
průmyslových parcích v ČR. Jde o největší čtvrtletní
nabídku nových prostor od roku 2009. V nejnovější
zprávě to uvádí Industrial Research Forum, jehož
členy jsou CBRE, Colliers International, Cushman &
Wakefield a JLL.
Přibližně polovina veškeré nové nabídky pochází
z jednoho projektu, a to budovy Amazonu v Dobrovízi
2
u Prahy, který nabízí 133 000 m hrubé pronajímatelné
plochy včetně mezaninu a kancelářských ploch.
2
Dalším velkým projektem, který byl dokončený ve třetím čtvrtletí, je skladová hala pro společnost Primark (62 000 m )
2
v CTParku Bor. Od začátku roku 2015 se nabídka nových průmyslových ploch vyšplhala na 408 000 m , což je již
2
více, než bylo dokončeno za celý rok 2014 (388 000 m ). Celková plocha moderních skladových a průmyslových
2
prostor v ČR tak nyní dosahuje 5,54 milionu m .
2
Ve výstavbě se nachází celkem 376 800 m skladových a výrobních ploch, z čehož přibližně třetina zahájila výstavbu
od července do konce září 2015. Podíl spekulativní výstavby se zvýšil na 33%. V posledním čtvrtletí 2015 je
2
naplánováno dokončení dalších 190 000 m nových ploch. Nejvyšší dosahované nájemné (tzv. prime headline)
2
zůstalo ve třetím čtvrtletí stabilní a pohybuje se na úrovni 4,25 eur/m /měsíc. Výše nájemného za kancelářské
2
vestavky dosahuje 8,00 - 9,00 eur/m /měsíc. Obvyklá výše servisních poplatků se pohybuje mezi 0,50 - 0,65
2
eur/m /měsíc.
Průzkum Skypaper: Růst letos očekává více než polovina stavebních firem
Stavební firmy zvyšují svůj optimismus a již zhruba 51 procent z nich (48,0 % letos v únoru) v letošním roce očekává
růst. Dokonce 36 % hlásí více než pětiprocentní růst a zbytek do 5 %. Neměnnou situaci letos hlásí 14,8 procenta
(28,6 %), zatímco propadu se obává 34,1 procenta (23,4 %) firem. Pokles do 5 % očekává 16,5 % a nad 5 procent
17,6 % z nich. Vyplývá to z nejnovější ankety stavebního magazínu Skypaper, ve které v předchozích měsících
hlasovalo na 650 subjektů.
www.skypaper.cz
Strana 2
Skypaper
číslo 43/2015 (21.10.2015)
Růst tak nyní očekává nejvíce stavebních firem za poslední téměř tři roky, kdy Skypaper situaci pravidelně sleduje.
„Tahounem je budování dopravní infrastruktury, pozemní stavitelství zatím zaostává. Proto je na pováženou téměř
třetinový pokles schváleného rozpočtu Státního fondu dopravní infrastruktury pro příští rok ve výši zhruba 65 miliard
korun,“ komentuje výsledky šéfredaktor Skypaperu Petr Bayer.
Podle čerstvých čísel Českého statistického úřadu stavební produkce v srpnu 2015 vzrostla meziročně reálně
o 4,7 %. Produkce v pozemním stavitelství meziročně klesla o 2,0 % (-1,3 procentního bodu), inženýrského
stavitelství se zvýšila o 18,3 % (+6,0 p. b.). Stavební produkce od počátku roku do konce srpna 2015 byla ve srovnání
se stejným obdobím konjunkturního roku 2008 nižší o 16,5 %.
Ceny nových bytů v Praze zrychlují svůj růst
Ceny dostupných bytů na trhu v Praze stouply ve
třetím čtvrtletí oproti předchozímu kvartálu přibližně o
3,2 % na průměrných 63 837 korun za čtvereční metr
s DPH. Meziroční růst dosahuje téměř 3 %. Celkem
bylo 6400 těchto bytů s odhadovanou cenou přes 31
miliard korun, meziročně o 8,5 procenta počtu méně.
V nejnovější analýze to uvádí společnost Trigema.
Nejvíce dostupných bytů je 2+kk (30,5 %) s průměrnou
2
cenou 62 531 Kč za m , 3+kk (30 % - 63 329 Kč) a
4+kk
(19
%
-
67 914
Kč
za
2
m ).
„Ceny za čtvereční metr u bytů 4+kk by měly být nižší než u 2+kk, protože neposkytují navíc například koupelnu nebo
jiné zázemí,“ míní generální ředitel Trigemy Marcel Soural.
2
Podle cenových segmentů je nejvíce bytů nad 60 tisíc Kč za m (50 %), v pásmu od 45 do 60 tisíc korun 43 %.
2
Největší zásoba dostupných bytů se nachází v Praze 9 (18,4 % - 54 725 Kč za m v průměru), Praze 5 (18,1 % 72 047 Kč) a Praze 10 (17,7 % - 58 040 Kč). Odráží to průměrné velikosti těchto bytů, které v „devítce“ dosahují 79,5
2
2
2
m , „pětce“ 839 m a „desítce“ 649 m .
Ve třetím kvartálu se prodalo 1700 bytů za více než 6,5 miliardy korun. Nejvíce bylo v ceně od 45 do 60 tisíc za m
2
(48 %), na tuto hranici 40 %, přičemž tento segment mezičtvrtletně poskočil o výrazných 12 procentních bodů.
2
Průměrná cena vzrostla oproti druhému kvartálu o 4,7 % na 58 156 Kč za m s DPH, meziročně o 4,3 %. Největší
zájem je o byty 2+kk (37 % - průměrně 57 061 Kč), 3+kk (26 % - 55 120 Kč) a 1+kk (20,5 % - 59 021 Kč). Lidé míří
především do Prahy 10 (29,7 %), Prahy 9 (22,1 %) a Prahy 5 (20,1 %).
Nárůsty prodejů bytů dosahují i v Brně a některých dalších regionech. V moravské metropoli se za tři čtvrtletí letos
prodalo 603 nových bytů, což bylo meziročně o 18,7 % více. V nabídce tamních developerů je přibližně 1200
2
dostupných bytů s průměrnou cenou 55 tisíc korun za m s DPH.
www.skypaper.cz
Strana 3
Skypaper
číslo 43/2015 (21.10.2015)
Nové výzvy OPŽP dají 6 miliard na ekologické projekty i úspory budov
Ministerstvo životního prostředí (MŽP) vyhlašuje 7
nových výzev v Operačním programu Životní prostředí
2014–2020. Maximální dotace z OPŽP činí přes 6
miliard
korun
na
výstavbu
vodohospodářských
projektů, nakládání s odpady, rekultivace starých
skládek, energetické úspory, ochranu ovzduší a
průmyslového znečištění. Oznamuje to MŽP.
„Zřejmě s největším očekáváním žadatelé vyhlížejí
výzvu
zaměřenou
infrastruktury
na
zlepšení
v obcích
vodohospodářské
a
městech.
Budou v ní podpořeny projekty na výstavbu kanalizací, ovšem za předpokladu existence vyhovující čistírny odpadních
vod, a také projekty na modernizace a intenzifikace čistíren odpadních vod. Na ty uvolňujeme 3,3 miliardy korun,“
uvedl ministr životního prostředí Richard Brabec.
Žádosti o podporu budou přijímány do systému MS 2014+ až do 5. ledna 2016. S projekty se mohou o dotaci hlásit
obce a města, dobrovolné svazky obcí, městské části hl. města Prahy, příspěvkové organizace a obchodní
společnosti ovládané z více než 50 % obcemi a městy nebo jinými veřejnoprávními subjekty. „Vypsané výzvy
vnímáme jako velmi potřebné a mnohdy úpěnlivě očekávané,“ dodává předseda Svazu měst a obcí ČR a starosta
Kyjova František Lukl. „Při budování kanalizace je však i nadále nutné diskutovat o jejím technickém řešení tak, aby
se nesnížila absorpční kapacita území a možnost čerpat související dotace,“ upozorňuje.
Více čtěte na http://www.skypaper.cz/novinky/nove-vyzvy-opzp-daji-6-miliard-na-ekologicke-projekty-iuspory-budov/
Metropolitní plán Prahy má vymezit i výškovou regulaci výstavby
Nový Metropolitní plán by měl přinést plošnou
výškovou regulaci výstavby, která v Praze dosud
chybí. V rámci Strategického plánu se zase hovořilo o
vhodnosti stávajícího správního členění hlavního
města. Informuje o tom zasedání Gremiální rady IPR
Praha.
Architekt Roman Koucký představil metodu, kterou
autoři Metropolitního plánu používají pro stanovení
maximální hladiny výstavby: řeč byla o starých i
nových vedutách Prahy či o dotváření panoramatu
města.
V diskusi se mluvilo o vhodnosti dokomponování Pankrácké pláně a také o tom, za jakých okolností a zda vůbec je
vhodné stavět výškové budovy, tedy jestli existuje v době, která nestaví chrámy, dostatečně silný ideový obsah
k ospravedlnění budovy, jež tak výrazně vystupuje nad své okolí.
www.skypaper.cz
Strana 4
Skypaper
číslo 43/2015 (21.10.2015)
Tým pod vedením Jana Šíchy představil strukturu nového Strategického plánu Prahy. Diskuse se zabývala především
tím, zda je představovaný návrh dostatečně specifický pro Prahu, rozvinula se též debata o vhodnosti stávajícího
správního členění Prahy, která bude nadále pokračovat. Architekt Miroslav Šik zpochybnil, zda město má sílu samo si
stanovit, jaké typy ekonomické činnosti se budou na jeho území odehrávat – tlak kapitálu je podle něj příliš velký na
to, aby ho město dokázalo regulovat.
Gremiální rada je nezávislým poradním orgánem IPR Praha, zasedá v ní 13 členů. Jde o externí experty, mezi nimiž
nechybí renomovaný architekt Josef Pleskot, biolog Jiří Sádlo či předsedkyně Klubu Za starou Prahu Kateřina
Bečková. Řadu odborníků doplňuje ředitel IPR Praha Petr Hlaváček, ředitel Sekce plánování města Roman Koucký,
ředitelka Sekce detailu města Pavla Melková a ředitel Sekce strategií a politik Jan Šícha. Jejich společným úkolem je
posuzovat stanoviska k významným projektům, projednávat odborné oponentury k rozhodnutím městských částí a
veřejné správy hlavního města Prahy a podávat podněty k podpoře vhodných opatření k rozvoji obrazu města.
Stavbou roku se staly most, škola, náměstí a industriál
V letošním 23. ročníku soutěže Stavba roku 2015 si prvenství odnesly Komenského most v Jaroměři, dostavba
základní školy v Dobřichovicích na Berounsku, podzemní komplex na Staroměstském náměstí v Mladé Boleslavi,
nástavba vysoké pece Bolt Tower v Ostravě a obnova budov v areálu Důl Hlubina rovněž v Ostravě. Výsledky na
slavnostním večeru vyhlásila pořádající Nadace pro rozvoj architektury a stavitelství.
„Soutěž je dobrým signálem o překonávání krize ve stavebnictví a svědčí o tom 72 přihlášených staveb, což je
absolutní rekord v celé historii soutěže a téměř 50procentní nárůst účastníků za poslední tři roky,“ pronesl předseda
nadace Jan Fibiger.
Výsledky Stavby roku 2015 čtěte na http://www.skypaper.cz/novinky/stavbou-roku-se-staly-most-skolanamesti-a-industrial/
www.skypaper.cz
Strana 5
Skypaper
číslo 43/2015 (21.10.2015)
Český Goodwill 2015 zná své vítěze
Ve třetím ročníku prestižního ocenění pro firmy,
kterých si lidé váží - Český Goodwill 2015- se opět
udělovaly ceny v 5 hlavních kategoriích. Kategorie
veřejnosti poprvé v historii ocenění vyhrál muž Václav
Kádner, majitel společnosti Lesoservis (1212 hlasů).
Na druhém místě skončila Karolina Tomascová,
spolumajitelka obchodu se spodním prádlem Správná
podprsenka (1158 hlasů). Na bronzové pozici je
doplnila
Bohuslava
Šenkýřová,
zakladatelka
Společenství škol a rektorka první soukromé univerzity
v České republice Vysoké školy finanční a správní (754 hlasů). Oznamuje to pořadatelská společnost HPCG.
Odborná porota letos opět rozhodovala o ocenění v kategoriích Tradice, Inovace, Partner a Mecenáš. Titul v kategorii
TRADICE získala Zuzana Ceralová Petrofová, jednatelka společnosti PETROF, na stříbrné pozici se umístil Martin
Hrach, jednatel tradiční potravinářské firmy RUPA, a bronzovou příčku získal Antonín Hlinský, řezník-uzenář a
pokračovatel rodu řezníků s historií od roku 1918. V kategorii INOVACE porotu nejvíce oslovil nápad spol. ISNO IT,
která přináší efektivní způsob nakládání s komunálním odpadem. Následovaly je inovace technologické společnosti
RCP Praha. Na bronzovém místě skončil nápad Richarda Galoviče, jednatele firmy FAVORIT CZECHOSLOVAKIA,
na obnovu kdysi slavné značky za využití náročných technologických řešení odpovídajících dnešním požadavkům
moderního zákazníka.
Specifická kategorie PARTNER letos patřila zdravotnímu ústavu Cesta Domů, jehož ředitel Marek Uhlíř byl oceněn za
dlouhodobý celospolečenský přínos v oblasti péče o nevyléčitelně nemocné a umírající prostřednictvím mobilního
hospice. Porotu dále oslovil příběh Simony Havlové, zakladatelky firmy Tadeáškovy jesličky, a na třetím místě ocenila
odpovědný a vstřícný přístup vedení společnosti LIEBHERR-STAVEBNÍ STROJE CZ. V kategorii Mecenáš se na
zlaté příčce umístil Kvido Štěpánek, jednatel spol. Isolit-Bravo, za trvalou podporu svého okolí a pomoc potřebným
v ČR i zahraničí. Stříbrnou cenu obdržel Miroslav Krištof, jednatel společnosti Lorika, která rovněž dlouhodobě
pomáhá potřebným. Na bronzové pozici se umístila firma KOLOVRAT, ČM, jejíž majitel Vladimír Vancl je rovněž
podporovatelem umění, tradic a dalších prospěšných aktivit v Jihočeském kraji.
Porota letos ještě udělila zvláštní cenu za celospolečenský přínos Asociace neúplných rodin, kterou převzala její
předsedkyně paní Lucie Asenová. Pořadatel ocenění, poradenská skupina HPCG, se rozhodl udělit zvláštní cenu
vinařství SPIELBERG CZ za propagaci kvalitních českých vín a tradic v ČR i zahraničí. Partner ocenění spol. Regie
Radio Music udělila zvláštní cenu Davidu Kratochvílovi, předsedovi řídící rady neziskového zájmového sdružení
CzechInno.
„Byl jsem loni velice mile potěšen, že již druhý ročník zaznamenal tak velký ohlas a zároveň jsem hleděl do
budoucnosti dalšího ročníku s mírnými obavami, zda se podaří udržet stanovenou laťku. Dnes již mohu s klidem říci,
že se to podařilo a pomyslnou laťku se dokonce podařilo opět o kousek posunout,“ ohodnotil Petr Hlavatý, zakládající
partner HPCG. Celkem bylo v letošním třetím ročníku ocenění Český Goodwill 2015 přijato 95 platných nominací, to je
o 15 % více než v předchozím roce. Do závěrečné fáze hodnocení postoupilo 62 firem tj. 5 % meziroční nárůst.
Veřejnost letos zaslala 8 299 platných hlasů. Přes 78 % (6 499) hlasů získalo 15 firem s největší podporou svého
okolí.
www.skypaper.cz
Strana 6
Skypaper
číslo 43/2015 (21.10.2015)
Zprávy z regionů
V ostravské nemocnici vyroste nový pavilon pro psychiatrii
Fakultní nemocnice Ostrava dnes vypsala výběrové
řízení na výstavbu stacionáře pro ucelenou rehabilitaci
v psychiatrické péči. Předpokládaná hodnota zakázky
dosahuje 47,5 milionu korun. Informuje o tom Věstník
veřejných zakázek. Jediným kritériem pro získání
zakázky je nejnižší cena, lhůta pro doručení nabídek
byla stanovena do 10. listopadu 2015.
Fakultní nemocnice Ostrava v letošním roce prochází
„faceliftem“,
rekonstrukce
se
týká
i
jednoho
z nejrozsáhlejších objektů v nemocnici – polikliniky,
kde bylo v první polovině září vyměněno zhruba 80 procent oken a zateplena střecha i odpovídající část obvodového
pláště. V druhé polovině září polikliniku FNO čekala i výměna všech vstupních dveří a prosklených výplní a
dokončení zateplení fasády a střech. „Celkové náklady na rekonstrukci, která by měla přinést větší komfort pacientům
i personálu i snížení nákladů na provoz, přesahují 56 milionů korun včetně DPH,“ upřesňuje mluvčí nemocnice Tomáš
Oborný.
V budoucnu budou také některé prostory polikliniky, například uzavřené čekárny, klimatizovány. „Vzhledem
k technické a finanční náročnosti tohoto záměru, kde počítáme s náklady ve výši přibližně 22 milionů korun, bude tato
akce prováděna po etapách,“ líčí s tím, že kromě polikliniky prošly rekonstrukcí i obě nemocniční přistávací plochy pro
vrtulníky. Heliport za onkologickou klinikou za sebou má kompletní úpravu – byla vybudována nová přistávací plocha,
příjezdová cesta a úpravami prošel i okolní terén. „Heliport u urgentního příjmu byl opatřen novým, kvalitnějším
povrchem, včetně nové rampy pro nájezd techniky na plochu. Součástí obou rekonstrukcí byla i komplexní oprava
mostu – příjezdové cesty k urgentnímu příjmu, která byla opatřena kvalitní hydroizolací, odvodněním a novým
živičným povrchem,“ informuje Oborný o akci v celkové hodnotě téměř 17 milionů korun, která je z 85 % financována
z dotací EU a z 15 % z vlastních zdrojů nemocnice.
V Plzni postaví sportovní haly za více než 60 milionů Kč
Střední odborné učiliště elektrotechnické v Plzni ve
Vejprnické ulici vybuduje v areálu další sportoviště.
Jde o přístavbu sportovních hal s předpokládanými
náklady 64 milionů korun. Informuje o tom Věstník
veřejných zakázek.
Předmětem veřejné zakázky jsou stavební práce na
novostavbě objektu sportovních hal v intravilánu města
Plzně v severovýchodní části areálu. Ke stávajícím
tělocvičnám
bude
přistavěn
samostatný
objekt
sportovních hal se zázemím.
www.skypaper.cz
Strana 7
Skypaper
číslo 43/2015 (21.10.2015)
Haly budou řešeny jako tři architektonicky oddělené bloky, sestávající z haly pro míčové sporty a haly pro judo,
spojené prostorem pro diváky a zázemí, skládající se z prostoru šaten, posiloven, sociálních zařízení, prostoru pro
relaxaci, občerstvení a kabinetů.
Haly budou jednopodlažní s obdélníkovým půdorysem a plochou střechou. Okna budou umístěna v souvislém pásu
v části těsně pod střechou, fasáda bude provětrávaná, obložená cementovláknitými velkoformátovými deskami.
Zázemí bude z části jednopodlažní a dvoupodlažní, s členitým půdorysem a plochou střechou. Fasáda bude
provětrávaná, obložená dřevěným obkladem. Výstavba zahrnuje i přeložku kanalizačního sběrače. Se zahájením
prací se počítá v únoru as dokončením v srpnu 2016.
Hlavním kritériem je nejnižší cena, desetinovou váhu má délka záruční doby. Lhůta pro doručení nabídek byla
stanovena do 19. listopadu 2015.
Zprávy ze zahraničí
Prodejce elektroniky rozšířil v Polsku pronájem na 70 000 m2
Prologis podepsal nájemní smlouvu na dalších 15 000
čtverečních metrů v Parku Janki u Varšavy se
společností
Euro-net,
vlastníkem
celostátní
sítě
maloobchodních prodejen spotřební elektroniky a
domácích spotřebičů RTV EURO AGD. Po dokončení
transakce bude společnost zabírat celou budovu o
2
rozloze 70 000 m , oznamuje developer.
„Klíčový
význam
profesionální
expandovat
měla
správa
v rámci
vynikající
poloha
nemovitosti
a
možnost
v jedné
budově.
parku
parku,
To nám zaručí efektivitu našich komplexních logistických operací a umožní rychlé dodávky našim zákazníkům,“ říká
marketingový ředitel Euro-net Tomasz Siedlecki. Euro-net působí v parcích Prologis sedm let a během této doby svůj
pronájem pravidelně rozšiřoval. V současné době Euro-net provozuje 224 kamenných obchodů RTV EURO AGD na
136 místech po celém Polsku a webové stránky s e-shopem.
„Společnost využívá svého potenciálu a v oblasti e-commerce se rozvíjí. Prologis sleduje dopady e-commerce na
průmyslový trh, díky čemuž jsme schopni reagovat na potřeby našich zákazníků působících v tomto odvětví,“ dodává
manažerka pro pronájem Prologis v Polsku Kamila Pruková
2
Prologis Park Janki je logistický park o celkové rozloze 98 200 m . Park se nachází blízko dopravního uzle Puchaly
(S8) u rychlostní komunikace S7 vedoucí z Varšavy do jižního Polska, 15 kilometrů jihozápadně od centra Varšavy a
14 km od mezinárodního letiště Warsaw Chopin Airport. Prologis je aktivní na pěti trzích zemí střední a východní
2
Evropy s portfoliem o celkové rozloze 4,3 milionů m (k 30. červnu 2015).
www.skypaper.cz
Strana 8
Skypaper
číslo 43/2015 (21.10.2015)
Nejdražší bydlení je v Hongkongu, Londýně a New Yorku
Hongkong, Londýn a New York jsou města s nejdražším bydlením přepočteným na čtvereční metr plochy. Londýn je
zároveň městem s nejvyšším dosahovaným nájemným. Největší meziroční nárůst cen rezidenčních nemovitostí
zaznamenal irský Dublin, největší podíl vlastníků nemovitostí má Singapur, druhá je Moskva. V nejnovější studii
Global Living Report to uvádí společnost CBRE, která porovnává rezidenční trh v 31 městech světa.
U velkého počtu měst je patrné, že se již zotavili z krize, která trhy zasáhla v roce 2008, a ceny i hodnota rezidenčního
2
bydlení se začala zvyšovat. „Bydlení v Praze se pohybuje v průměru okolo 67 000 m . Zatímco na okraji Prahy se
2
2
ceny v panelovém domě pohybují kolem 40 000 Kč za m , v centru dosahují až 150 000 Kč za m . Od roku 2012 se
zvýšily ceny bytů o 30 %, pomalu se tedy dostáváme na úroveň cen z předkrizového období,“ říká Jitka Komárková
z CBRE.
Podrobnosti čtěte na http://www.skypaper.cz/novinky/nejdrazsi-bydleni-je-v-hongkongu-londyne-a-newyorku/
www.skypaper.cz
Strana 9