v AiENi CTENAiU - Teplice

1. cislo kveten 1996
vAiENi CTENAiU !
Oostava se Vam do rukou prvni cislo Zprase ma stat jakymsi pomocnikem
:a mformiHorem kazaeno druzslevne bydlicihe cbcana Ghceme Vas aktualne seznamovat se '151m. co b~' mel znat kai.dY druzstev·
nf~;. Nas CaSOPiS je konclpovan Jako obeastlik.takte "prozatim 'oude vychazet nepravldelne. poclle poti'eb~·. Ve Vasi postovni
schrante se obie'li vzdy. kdyi: dOJde Ii druzstevr.1bnnostl k fH~Jake imeme a Kdyi bude
dlliezite poskytnout \lam nove informace
:Spoluprace jruz:stvo - delegat - druistevnik
neni 'vzdy dobra a tak mnoha duleiitych informac i k '-Jam nepronika. Predstavenstvo .
Ijrui:stva se proto rozhodlo ustanovit redaktni radu.ktera ma zafiditaby vseGhny' dulezi·
!'€ informace se dostalv az k Vam.Pfedpokla.,jame spolupraci s Va'rni a verlme. z,e nam
poskymete mnoho nametu. ktere fadl OHsknerne.Svoje namEHy zasl!ejte do sekretanatu
druzstva. \J K,upce muzete sve pfispevky
preaavat Druzstevni bytolle sprave
Vladimir Cldlina
preaseda redakcni rady
'.
vOdaie.Kter~'
zAKLADNi
INFORMACE
o
DRUZSTVU
Druzstvo ma v: majetku 6700 bytu . "7 rodinoyen domku- a 404 . garazl resp . garazovych
stanl.Krome \I~astnlch bytu a gara.i:! zajiSf.uJe
druzstvo spravu a provoz 217 bytu Rudnych
dclu Pi'ibram.16 bytu fi PROSPER .V soucasl1e do be jedna nekoHk firem a spoletenstev
'Jlastniku byt.u s druzstvem 0 zajisteni spravy
a provozu jeJich bytu (napr. 50 bj. Alta capital
?raha.36 bj spolecenstva vlastniku v Slo\I'enske ul apod.J.Na cervnovem Jednanl zastuplteisT.va bude rozhodnuto. zda mesto
Tep!lce vloz i svych aa!sleh 625 bvtu v 6 obJektecfi do na~eno druzs!va. ?o~ud zastupltele takto roznodnou. nase druzstvo zavede
v techto obJektech druzstevni prinapy hospod arenl tal<. . Jako to udela!o v mlnulem roce .
Kdv mesto T ep!ice 'Jlozi!o do druzstva 20 objektu s 80a byty .
(pokracovani na str.7)
VZDUCHOTECHNlKA
-vyroena ·vzduchu
pro domaci pohodu
Pokud skcdliviny a vzdusne pary pi'esahnou
unosnou mez. mUSlme IIzducr:
v mistncstech upravit,Pfirozene vetrani Ol<.ny
mnohdy nepostacf. v nektery.ch pfipadech
kvuli nepfiznivym venkol/nlm nebo r vnitfnim
podminkam Ie nutne poutit ,nuceneho vetrani.
Nucene vetranl v obytnych mistnost~ch se
navrhuje do mistnostl se zd~Oj' a vyvinef!l
skodlivin v kuchyriich.koupelnach a VVC.Zmlnena zafizenl musi zarucovat odvod znehodnoceneho vzduchu z mlstnosli. Nucene",elrani " obytnjch prostoraeh .ie podtlakove,.
aby se zabranilo siren! skodlivyc:h I~tek
a vodnieh par do okolnleh prostor.v pnpadech. kdy je nutne obytn~ pro~tery nucene
vetrat pro zajist€m+ nezavadneho vzduchu
nebo pro achranu stavebnieh konstrukci
(po vyvinu vodnich par; n~bo< )akO nahr<:tda
vzduchu pro plynove spotreblce. Je nutne SI
uvedomit, ie cerstvy vzduch.kterlj pfivedeme
do mistnosti. musime ohfat na leplotu,
klera je v mistnosti. jinal< by vz~!kl neprije~~
ny poelt pruvanu a monlo by ~OJlt k oros~va­
oi sten.To vede .leJmena v zlme k vysslmu
naroku na tepelnou energii.
lPokracoV'ani na str.21
DELEGATI ROKOVALI
One 23.4 .1996 se i-;QnaIQ.,,· rv1estskyeh salech "Teplielch - Trnovanech Jednani Shromazdeni de!egatu S80 Mir Tep~ice.
.. .
••
'
,
..
Prav€ pred 5 lety de!egatl na SO zvollh organy druzstva - pred~tav~nstvo a kontro!nl ~omlsl.
\/olebni obdobi funkcionaru druzstvp je die Stanev druzstva 5~tl lete, a proto hlavnlm ukolem
tohoto jednimi bylo zvolit pfedstavenstvo a kontro!ni k0n:'i~l na o,bda:biy 1996 ~ 2001.\/ prubehu brezna a pryr;i polo",;,iny ?ubna 1.~96 del~gatl svolaval! elenske schl}ze sarryosprav, na kterljch bydllCI clenove druzstva vohli delegaty na obdobl 1996 -.2.001. V termlnu
stanovenem pi'edstavenstvem do 15.4.1996 bylo zvoleno celkem 104 delegatu (z toho 83 de. ,
~
.
..
legatu dostalo od. clenu duyeru 0l?akovane). .
V 8 samospravach funkcl delegata neehce nlkdo z bydllclch clenu vykonavat, a proto zaJlsfovat kontakt druzstva s bydlicimi cleny bude spravce.
_.
.
..
Oproti predchozim So.kdy se ucast delegatti pohybova.1a .kolem 50%, meh ter;tok.ra.t delegati
odpov.ednejsi pfistup a jednimi se zUCastnilo 76 delegatu tJ. 73%.
(pokracovanl na str.2)
5/96
NEKOLIK SLOV
o TELEVIZI
Jak je vseobecne lnamo. spravu spalec.nyeh tefeviznich anten a kabelo'Jycn rozvodu
v nasem bytovem dru.zstvu prevzal8 firma
rES Litvin.o v . Vzesla z 'llyberoveho ffzenl .
ktereho se zucastnil~ firmy Gabel Plus Praha,Codis Praha a prave TES Utvinov. Ten
nabldl nasemu druzstvu nejpfijateinejsl ood·
minky, a proto byl vybrim jako hlavni provozovatel veskerYch spolecnych TV anten.
V Cern dOJde ke zmenarn k lepsimu proti do.,
savadnirnu stavu: nejdfive urcite pozname
pouhym pohledem, ze na nasich domecn
zmizi lesy antan a objevi se pouze Jedna velice mala antena pro mikrovinny pi"iJem . Znamena to, i.e pomoci teta male antEmy buds
do kaz.deho domu dopraven sI9nai mnoha
programu nejen nasieh. ale I satelitmd-I ,
V prvn'l fazi budou. vseehny ceske a aSI
sate!itnlch programu napo.ten~1 ·do rOZVOQU
spolecne: televiznf anteny z.a nezmeneny
zakladni poplatek. takie se vsichni ·rnuzerne
presvedcit 0 prograrnove nabidce Tesu.
Postupne budou vsechny bytove tefev!zni
rozvody rekonstruovany tim zpusobem .
ze do kazde bytove zasuvky povede samostatny pf[vod.Znamena to. ie kazdy n~.ien:'nik
SI nezavisie na oS1atnich bude moe! vybrat
tu programovou nabidku. ktera mu neJvice
vyhovuje. Nabidka bude cenove rozlisena :
bude rozdelena do peli SKuoin od nabidk.y
nulov€! at po nabj'dku specialn!. Na vys'Jetle··
nou uvadime, ze napr. v nulove nabidee bude na pozadani najemnika zasuvka odp~Je­
na a uzivatel neolaH nic.Je zde pamatovano
na m1jemniky. . ~:teri I'levlastm
felevizor
anebo 5\1Uj pfistroj provozuji pomoci vesta·
vene prutove ant~ny. NasledujiCr nabidky:
socialni. omezena. zakladni a speclalni
Ve speeialni nabidce, ktera je ureena naroenejsim uzivatelum. budeme mod sledovai
mimo nejmene Datnacti satelitnich stanie
i zahranicni programy pretlumocene do cestiny.napf. fitmove kanal~' F!LM NET a riBO.
V zakladni programove naoidce mame pi'i~
slibeny dva slovenske programy a patnact
stan Ie sate!itnich. Vsechny programy provozUJe firma TES ve vysoke kvalite. Pro vsechny programove nabidky bude zdarma dodavan i tzv. tnformacnl kanal.Zde muieme sfedovat neoretri.ity tok zakladnich informaci
ze sveho okoli. Do ilysilant mohau vstupova1
1 mistn f instituce a i nase bY-t0ve druzstvo
s aktui'linimi informaceml.
(pokracQvani na str 2.)
??
INZERAT
Pokud mate problemy s vymenou /sveho
bytu,pfipadne hledate byt mensi nebo naopak vets; a nemtizete najit vhodneho partnera, pomuzeme Vam. Zdarma otiskneme
Vas inzerat. Ten ovsem musi obsahovat Vase uplne jmeno a adresu - kontakt s pfimymi
zajemci neprovadime.
SBD Mir Teplice
Gagarinova 1558
Tep!lee
ZPRA VODA... - SBD MiR
1
..
DELEGATI ROKOVALI
?recseda
pteastavenstva Ing. Vladimir Prochazka zhodnotil ekonomlcky vY-V0J druzstv2
vysledky prace predstavenstva.kontrolni komis~.
za lJoiebnl oOdOb l 1991 ~ 1996 a dosazene
deiegatu a zamestnancu drui:stva
V larnia OOdool druzstvo proslo transformaci a muselo se oi'izpusobit navyom ekonomlckym
pad mtnkam a nove legislative. I pres toto narocne obdob; oosahovalo trv::!le pozrtlvnich
:/Ysl'3!dl<;u
hospodafsky vysiedek d,uzstva
( bez byt . objeklu) pc zeanemi
ROK
Zisk
Zisk
zisk
zisk
Zisk
199'
1992
1993
1994
1995.
hospodafsk'l vysledek
bytovych obJektU
.956..961.24
1.895.836.33
1 457.465.17
1.763.685.69
1.557.660,71
777.502.15
1.112.35t.91
618.918.83
1.467.228.75
1.382.994.69
\Ie vsech predchozich 5-ti letech byto dosai:enc ZISku a shromalden. delegatu iOZ110::110 zisk Z ostatniho hospodareni druz.stva
(-ozdelit nasledo\lne.
Shromai.deni de!egatu zvolilo vo~ebni komi·
si sloienau Z delegatu samosprciv - p _Tomsov8 .HampeJs,Krejcii'ik Tata volebni komise
fidila volbu Cienu predstavenstva a clenu
kontrolni komise . Delegati voli!i kaideho clena samostatne s timlo vysledkem'
'1 991 ~
Pfedstavenstvo :
700.000,·
r(t prideleno do fondu
vsem samcspravam
: bytovym ooje:ktum )
por..et nlas,J oeleg.ht.
.ol..NQ !'IE. lORL:EL CELKEM
Jme:lc..
256
96~
.24 Kc pride ieTlo do zaKlad··
nlho for-du ljrl.lis1Va
.s~
:::'Iobna
V(ad ~ Ml r
30nlr·ed ;'u,ca;,
1992 ~ 1.895.836.33 Kt ~.H'io'eleno do ronau
ilsem samospravam
( bytovym objekt(lm )
f)
Kc de zak~adniho fondu
druzstva
199~; ·
1 DOU.OOO.- Kc p{ideieno do fondu
.... sem samospravarn
.; bytovyrr. objektum I
45 7.465.17 Kt prideleno do nedel,·
telneho tondu drul,stva
199.a - , .763.685.69 K¢ prideleno do fondu
samospravarn
( bytovym objektum }
"sem
D i(c do neoefrtelneho tondu -aruistva
, 995 -fozdeleni dcsazenehc Zisku Z ostatniho hospcdarenl druzsiva bude die rozl1odn:.Jti Sl1romaiden i delegatu dne
4 .,:e;vna 1996
Obaabnymi ekonomickymi vysiedky ., e
la .oredc:hoz i sloiite obdool mnoha bytoVYCtl
druzstev z cel€: Ceske re pubnk.y pochl.ubit
nemuze Vetsrna byto'''ycn druzstev ma ekon~;miCke Droblem~ vyply~~jlci z:e sp.a tne .le~~ls fatlVJ
~ zeJmena Oocansk r' takooff<. }
a obrovskeho narustll ceo vsech energii.ma,enaiu a cen sluieb .
Rovnez v technlcke o olasti aruzstvo cosah10 ve!nll doorycl~ vysledku '
:. Ve vsect: aomech a bytech je zajisteno
meren i spOIfe oy studene vody a teple
uZI~kove \lody oyrovyml ""ooomer), {pomerova meridla spotreby vady).
2. Ve vsech domech a bytech jsou vyregulovany topne soustavy, radiatory jsou
osazeny termoregulacnimi ventilya rozdelovaci topnych nakladlJ (pomerovcl
mei'idla spolreby lepta).
3. Poaai'ilo se vyrazne pastaupi! v Lisporach
[epla a to ne]en nasazenim meriei a regulaen] techniky. ale !el, zateplovanim
obvodovych plasfu hudov.Dnes jsou zatepleny obvodove plaste u 39 objektu
a dalsich 31 objektlJ rna zatepleny stilove sleny nebo obvodov€: ptasle.
2
Hurr,plllC. Karel ";U )r
Kubu M irosla,,· 'ng.
MacfI V :adim ll
Marltuci 2mil
u'ictlaleK VladImir :ng .
Prochazka Viaoilllir In"
Siama Vaclav Ing
Kontrolni komise :
,.
8'-
~
3
S
56
73
0
5/-
"
49
62
"1 ~
5
S
:2
5
"
10
15
;)
", ",::;
"
,
7€-
76
'.
7f;
76
70
,6
7.
.rS
7.
>-I,NG N ~ ZDRlE:.... CE .... KEM
Jmenc..
KralilSChitova Gerllnda
Minaiikova Luomiia
'7:\
75
0
,
76
75
'f
7.
.:]
Neudert Zdenek
Sitapa J if;
75
1
:')
7~.
vasta
"
0
'1
-1
M!fOS '3\."
l~
Onti 24.4 . 1996 se Konala ustavujici
!id"luze
no....
zllcleneho predstaver.stva
Pfedsedou predsta.... enst\;a
by!
zvclen
tng . vladimir Prochazka. 1.mlstopi'edsedou
Ing . Vlirosiall Kubu .
2
mistopfedsedOl.l
p. Vladimir Mach
One 30.4.1996 se konaia ustavujici schuze
nove z"Vo/ene kontrolnl komlse. PfedSedou
!<ontrolni kOO1JSe byl zvolen p Jifi Skapa.
mlstDPi'edStHlou tJ Zdenek Neuaert.
e
Ing.Vladimlr ProchazkG!
Dredseda druzstvo
•
KAM HLASIT•
OPRAVY A HAVARIE
Vsechny opravy.Ktere nevyzaduji okamiite
vyrizeni a opravy. klere jsou p ru k a z n e
die stanov S80 tuazeny z fondu opra\! .hlaste svemu delegatovl.kterj zaridl vse pati'ebne. Nektere pozadavky na opravy vsak m uie hlasil primo druistevnik .Jedna se prevaine 0 havarie, jejichi oprava nesnese odkladu .Jedna se napr. 0 praskle lIodovodni potrubLdum bez proudu. porucha vYtahu aped.
V pracovni dobe se spajte s telefonni ustrednou c.268 11 .Pracovnice ustfedny Vas spoji
na prislusne oddeleni . v mimopracovni dobu
muzete hlasit zavadu dispecerovi nepretrzile
- sluiby -tel.c. 228 37 . Krome tollO muiete havarie v Krupce hlasi! na tel.c. 61731 , pokud
se zavada vyskytne v pracovni dobe.. Mimo
pracovn; dobu hlaste havarie na teplickoll
nepretriilou sluibu - tel. c.228 37.
NEKOLIK SLOV
o TELEVIZI
A nyni' jedno upozorneni pro 'Isechn::r
Na vypisu ze SIPO,kterY Vas informuje 0 Vasich pODiatcich se objevila zdimlive nOlla
platba oznacena A+K . Firma TES Lit"lno~
Yam uCtUje provoz spolecne televlzni dntlmy
a slee 4 Kc za jeden pi'ijimany program. ·Nej··
de vsak v iadnem pripade 0 zvySenl najerrtneho. protoi.e tatc platba byfa '",ypustena
z V aseho najemniho predpislJ , j inymi slovy
o tuto castku Je sniienc Vase "najemne ~.
Z nektervch '6amosprav obdrZelo !:>vtove
druzst\1o pozadavek . aby 51 prC"lioz spolecnych. anten mohiy zajisfovat samcspriwy samy prostrednictvirn ruznych flrem. TaKOIIV
postup ol/sem neni moiny. Prenos a rozvody
tele.... iznich signalu se fidi pi'isnymi pra ....idly.
ktera .vydala Rada pro rozhlasove a televiznI
vysilani. Po 'l Ielice prisnem 'l Iyberu udlHuje
Raaa licenci k televiznlmu I/ysHani.v nasem
kra.ij tuto hcenci obdri:e,:.' puuze Ctyri fmTlY
a sice flrmy uvedene shora Ci jeste OAKR
Most. Dalsi dl..fvod. prot pauze Jedna licentni
firma. Ie nutnos~ Jednotneho infcrmacniht.,
3ystemu pomocf rnformaenihc kanalu. V ne··
kolika malo objektech provozuje kabelOvou
televizi i firma Cedis Praha. Idera vSak prozatim pokulhav;3 za nabidkou Tesu.V techto
pilpadech se bude moo uzivatel rozhodnou1.
kterou finnu $I do buaoucna vyber€·.
zda TES.nebu zustane u Codisu .
Lze si tedy pi"at. aby TES Litvinov fmiso"lisi
s rekonstrukci stavajicich systemu. aby nam
co nejdffve mohl nabidnout co slibuje_
Vladirnir Gidlina
VZDUCHOTECHNIKA
(dol<.oneeni ze str. 1)
Vsechny pane!ove damy 'lie s~ra"e SBD
Mlr majl tzv . centralnJ odsavani , Ktere dik,..
svemu nekvalitnimu provedeni iiz behern . . . y;5ta"b~ . coi sa projevuje zrracnou netesnost \
'.; rozvodech ·..,zduchotechniky. maj l nizkou
ubnnost (v mnoha pripadech jsau i vypmam::l
nebo umyslne poskozovana uilVateli bviu) .
('".oi zpusobuje 'I neposledni fade vznik isni. Je proia nutne zajistit 100% tunkenOsl
vzoucnotechnickeho zafizeni.
Vzhledem k vyse popsanj'm skutecncstem
Je nezbytne zamyslet se n ad tim, zda b y nebylo vhodne mstalovat 00 bytu ''ventilatory''·
do odsilvacu par v kuchynich, do koupelen
ana WC .
Jedine tak by bylo moine zarucit,aby si uzivatel kaideho bytu zajistil vymenu vzduchu
pro zdravi a domaci ponodu lie svem byte
sam.
Miroslav Kucera
ved .tech.useku
pi
Tento zpravodaj je vydivin nikladem
7000 vjtlsku a je zdanna dodivin
viem clruZstevnik1im.
-
ZPRAVODAJ - SBD MiR
5/96
BYla tsem pozadana 'redakci nasena nave~
ho i.mlt rodrtli:st~~nlho casaOlSU. abych \lam
:cuto ces:.ou poskytla nektere zakfadni i nfar~
mace I) najemnem.oblasnlla · poloi:ky zname
z rozPlsL.Jhrao a vubec Vas Informovala
C zpUSCbu hospodarem
tlmlo najemnyrn.
·.lnn.i.e pro vetslnu nasich druzstevn-iku nebuae mOle Informace nova.ale JSou mezi na~
'111
cerstvi druislevnlci ne.bo takovi.
jellchi. de legati j im zaklaa'y' hospodafeni ne~
·'i"f·svetlil:.
~ aio: ted~" nejprve. POkud Ide c naJemne.
l\Ia5e druzstvc vlastnl druzstevni byty,na flnan:ovan l tej1chi ·... ystavoy se mimo druz.,te\,'mku podilel I stat a to Jednak statnim
p(lspevkem a jednak poskytnutlm ,r;,nodneh8 uveru s , % urokem a dale IJlastni f byty-,
ktere oyly postaveny jen z prostredku statu.
I.e, znarnena oyvale s1iun l byl,..
...; tech prvnlch.t.I. pine druistelJntch .Je S1anovovano naJernn€ die .... yno!;u mlntstei-s.tva
fll"lanel z bfezna r. 1991 .u by-valyeh statnieh
bylu je pro vysi najemneho pouiivana vynl.
C. i 76i93 ve zneni vyhl. 30/95 So.
P ine aruzstevni by:v hradi najemne die rozJ) IS U lll"lrad ve i<lerem . J€ kazda paJoika poLlZlvana :13 prislusny ute! Najemne Je
rozdelenc na CaS! tzv p.evnyeh pOlozek.
k~ere;>e ·... zay na konel kazdeho roku vyuctovav-3J1 a Ie zJlstovan hospodar'skv vvsledek
a to JeanOrll'Je Kaidemu objektu. Jsou to po·
Iciky: anulla (spJa tka Investicniho uveru ban::C' VCetne 1 tic Jroku ) pOjistenl
obiektu
I::rot ~ zl'velnym a vpdovadn llTl pOhromam.
c.lenSKY' prlspevek SCMBD. odmena .jomovfukcvi.dan z nemovllostl odvadena die zakoqa G danl statu. elektneka energle ....e spoie:nych prostorach . udvoz odpadu.odmena
delegatovlobJektu .naklady na ..... y-tah a jine.
vy-iozene provoznl naklad)" obJeklu,ktere ne-.
lze llradit z rezervy na opravy.
Opravy spoletnych casti objektu jsou hrazeny z rezervy na opravy.kterou druistevnicl
~ake {voh a to v dais: CaStl najemneho.Rezerva slouii k uhrade jen tech oprav. ktere se provadl na tom oOJeKiu.ve kterem b-yo·
Ii '';:i51 rezervy Ize teay ovlivi'rovat. PO'Kud ne::5ta::;1 prostredky k zamyslene oprave .poskvtuii objektu ostatni obje kty puicku. kterou,ie
nutno v nejake dohodnute dobe splatit
.
Pujcka Je vzdy bezuroCna. Pujcku s urekem
:jr"U.zstvo posKytLJ le ;en ·. . yjlmetne. Byla poskymura napr u zatepieni. kde druistvo do·
il0aJD 5 Investicnl a p05tovn l bankou uver
':;; uroKern apcc.
'
Dais! Cast naJemneho !voi'i tzv_ zalohove
polozky .Ty se vYllctavavaJ I po sKoneerli roku
"5 kaidyrn jednotlivcem :.lde zeJmena 0 zaJohu
na; topen! . stuaenou vodu a teplou vodu
vcetne nakladu na Jeji ohfev.
Zaioh'y-na tepfou a studenou vodu se ~naij·
me s:anovovat v optima!n i vysi a to podIe skutecn¢ spolfeb~' obdobl. ktere jl.z marne
vYLJcmvane Za l oh~' na atoo JSou prozatim
stanovovany
poole
velikost i
bYIU.
avsaK vzhleoem k mefeni provadenem
ve v5ech objektech drulstva. budeme i tuto
zalohu upravoval podle individualnich spotreb .
U bytu, drive statnich, je mijer:nn~ st~.novo­
vano pod Ie vyhlasek,kter.e plati pro vseehny
nedruistevni byty. Je to vyh laska c. 176/93
Sb . ve zneni vyhlasky c. 30/95 Sb_ Zaklad ni
najemne je stanovovimo v sou ladu se statem hlidanou regu laci. to znamena, ze se
",idy k 1.7. kazdeho roku ivysuje sazba vy"
poclena na 1 1112 prOepoctehe padlatlOve plochy:
'.
Z toheto lakladnlnO najemnehe hradi drui.stvo:pojisme)..clensk'¥' pfispeveK, Ktery '.1ruistve platl S\..MBD Z~ t<azd y' by! poplatek
na provoz dn.rzstva. dan. iderou odvadi statu
a odmenu delegaiOv' objektu .
ZbY"vajicl
orostredky .lSOLi peuzrvany
na opraV)' spol€:cnych prostoi a zafizenf
v prislusnem oblektu. Kazd~' obleKt hospodari
se svyml, rakrCl vytlloJe~yml rezervaml a ma
moinost o\ilivnc;r'!'at jeJlch eerpam .
Zalohove hrad i naiemnici z bvvatvch statnlch bytu ctop . dodav'Ku studene a teple '.10·
dy.vcetne Jejil10 onfevu . elektiinu ve spoletnyeh proslorach. odvoz odpadu a nakladv
na vYtah.Stejne .iako u druzstevnich bytu jirrl
,budou tyto zalohy za rok 1995 v nejblizsi dobe.vy~ctova' ny a bude tak vzdy pO skoncen i
!<aideho roku j "budoucnu.Z pevnych poloiek je vytvaren hospoda.rskY vysledek objek1u.O/ehO vypofadani rozhoduje shromaz·
deni de egatu.Pro zajimavost·- za rOK 1995
aosahla v.iHsina objektu zlsk a jen nekolik
malo drobnau ztralu . Kaida z 1echto zlrat
mela pficlIlu v ne.lake rTlJrrlofadnosti a neby··
10 nutno ,ii vyuctovat druzs.tevnikum. Shromaideni delegatG vetSmou rozhodlo 0 pfe'Jodu zjsku na statulaml fond kaideho ot.·
lektu .kde muie sloui.it bua- k uhrade pi'ioadne ztraty "J m§kterem z pristich roku nebo k modernizaci a rekonstrukcl objektll.
s
5/96
Chtela bych vent. i.e jsem Vam svou inforrnad pfispela k vYjasneni nekterYch poimu.
Rada -"las oudu ! v buoouenu na strankach
tohoto casoplsu mTormOvat () hoscodareni
druZstva.o jeho zamerech .,jspeSfch 1 potjziCh
a zasvecovat Vas tall. do problernu , uspechu
druzstva.jenoi .!ste SQU:astl
.
'./rzalo\la Vlasra
oJedouci ekonomlckeho useku
porada ve spolupraci
s Plvovarem Louny
2. roenik.
V.1lLBB CSH'¥"
ffGEJ I£B 17rPB.4 sen
A 31. ROCNiK"O KRUPSKi' POHAR"
v pozilrnim sportu
s mezmarodni uCasti ....
na stadi6nu TJ Krupka
sobota 8. cervna 1996
zacatek 9.00 hod.
Vstupne zdarna
MODERNIZACE ADODATECNE
ZATEPLOVANi PRINASEJiUSPORY
o nutnosti co nejvetSich uspor tepta 'V by~
Uvahy 0 zvyseni tepelne ucinnosti paneiotovych objektech neni t(eba nikoho pi'esvedvych domu sahaji jii. do totalitniho obdobi.
Covat .zvlaSf kdyt SJ uvedomime.kam ai moavsak k praktickemu reseni se prislupuJe aihau soutasne ceny energie j it. Tema dodapo race 1990.\1 souCasne dObe napr. probiteeneho zateplovani je proto ve stavebni
ha tep~I~~ a esteticka ':re~enerace~ vybrar laicke vefeJnosu srreee ::lISl<.utovanoPotfenych sldhst v okreseeh Ustl nad Labem,Tep"
lice. Cecin.
ba komplexni reaene ,ace sidl is:' .Ie v\o'voiana
jejieh neuspakojlvyrn. neoc dokonce nevyhoNase bytove druzstvo v soucasne dobe do\iujicim s1avem.Jde 0 mnohosrrannv problem. koncuJe regeneraci 11 obJektu v sidlistl Za·
kterY ma vedle energetickycn usp'or a rno ~
vetfi a D.?ubravicke.dva objekty v Prrlkovske
demizace i svou stranku 50CI010qtckou. urba·
a dokonceno bylo 6 obJektu v ulici Vanturo.va. veiovy dum v Alejni utici.V r9ce 1994 by'nlstickou. architektomckou
pochopitelne
i tec;:hnickou a ek01l0il1ICKOU. Vsechny tylo
10 regenerovano 16 obJektu v sldlisti v Krup~
strar'lky ·nelze [)OSulO'Jat lzoiovaoe-.nebot" -se -, ceo Je ti'eba ~:;i lIvedomit.ze zateplovant ob.
vzaj'emne ovliV~~.li a p.rolinaji":. .. .~:- .iektu jl: narocne Jak po strace financni .
Vystavba sldllst u nas byla produktem pia·
tak po strance lechnlcke.cQZ: prezentule ZV(Jlit kvalitni material. kterY se osvedcil 'v praxi
novaneho
soaalistlckeho
hospodarstvi.
a v neposledni fade 'Jybrat zkusel10u t"irmu.
aie podobne komplexy eXlstuji r v zemlch zapadni Evropy.lde byla ovsem jeJlch priprave
ktera je garantem I<valitniho provedeni praci
a provaden f po stranc~ architektollicke
a dodrZ.ovani technologre. Jsem pfesvedtef1.
j techn lcke venovana vets i Deee nei u nas
i.e ftrmy UNlvVEL Teplice a THERMO +Ust!
PO refiJeneraci naslch sldliSf Ie moi.no zeasti
nad Labem byl~i vybrimy lOdPOvedne a rov"
vyuift I zahranicllIch zkusenostL Regenei3'
nez tectlnologie zatepiem materralem STO
ce panelovyeh dornu a sldliSf u nas pi'edstabyla zvolena na laklade jeji vysoke kvalit}'.
\luje veiky a naraen;, liko!. BydJeni v panelo,0 ,:emi svedci uoeleni certifikatU OlN EN
ISO 9001 a ISO 9000 v srpnu 1995. Jedna
vych dome-ch bude jednou z vyznamnych forem bydleni nejmfme do poloviny pristiho
5e a jedna z nejvyznamnejsich oceneni kvastoleli.Pfedslavy, ie je moino je v dohledne
lity vyrobku a technoJagiLjei je moine v zapadni Evrope ziskat.
dobe zboural a nahradit jinou novou vystav·
bou, jsau ekonomicky i technicky nerealne.
Na zaver ehd jenom upozornit na lu skuteenost,i.e neni jine cesty, nei poslupne ~re~
Jako jedine moine vychodisko i pres svou
naroenost se jevi regenerace panelovych bugeneravat" vsechny panelave objekty,. podov s d iem zlepsit jejich energet ickou a eskud chceme zajislit slusne a financne do·
tetickou stranku. Jde iejme'na 0 feseni obvostuf?ne bydleni.
dovyeh" plaSt'll budov. zlepseni jejich tepeltMiroslav Kucera
nych a hydroizolacnich funkci a soubeine
ved. tech. useku
a zlepseni jejich estetickych parametru. (ba·
revnost, dapl.riky) .
.
a
.
.-
...,
>', ZPRAVODA.J -
sao MiR
3
reklamni agentura
zhotovuje :
j
1Iadau-
~
~avame :
* VIZITKY
*KANCELARSKE DOPLNKY
* RAZiTKA
* pASKY DO TISKAREN
• SAMOLEPKY
* INKOUST. NApLNE DO TISKAREN
• PROK~Y ( vjd~opujcovny )
• BOXY NA DISKETY •
* BOXY NA CD ROM
• LAMINATOVANI
* ROSETKY POD KAvu
• ETIKETOVACi KLESTE
* HLAVICKOVE PAPiRY
* PODSTAVCE POD MONITORY
* LETAKY A6 . A4
* MYSI
* PLAKATY A3
* PODLOZKY POD MYS
* LUXUSNi SVATEBNi OZNAMENi • TABELACNi PAPiR
• POTISK REKLAMNicH TRICEK
• XEROXOVY PAPiR
* KROUZKOvA VAZBA
* PAPiROVE BLOKY . KAZETY
B. Nemcove 139
41742 Bohosudov
tel.! fax .' 0417 / 61 843
:Budete se vdavat nebo zenit ?
Dodame yam svatebni oznameni do tydne.
Bohaty vyber, ruzne ceny.
&.~~
,......- "".... .
V.d• • Z:."M
B. M3mcove 139
41742 Bohosudov
tel.! fax.' 0417/61 843
v
POTISK TRICEI(
( texty, foto - plnobarevne )
OARKOVE KONZERVY
&~
,oIJ_ .......,.
v••".. z.....
B. Nemcove 139
417 42 Bohosudov
tel.! fax .' 0417/61 843
A4
ZPRAVODA.J - SBD MiR
IL5/96
• .
. £XKLUZIVNi P£DIKURA
~'
.:: . :,
~
.;
'.
~~
.
;
.'
,-
.
15. a 16. cervna 1996
'$
'fit
zahrada a sal restaurace NA STRELNICI,
terasa hotelu HORAL a Marianske nam.
v Krupce . Bohosudove
*
OBJEDNAVKY
NA TEL.0417 I 61 617
Pi'ehlidka hudebnich skupin. detskych
pevecKych souboru a dechovych hudeb.
SlA~
Hvezdicovy poenod dechovych hudeb
mestem Promenadn i konce rt a vystou·
pen! mazoretek . DivCl kapela " Ceske
buchty ~ z Prahy. ~Sousedske odpoiedne"
s hudbou a tancern. Ooprovodny program
S8 starikovym prodeJem
rOJlstcVNA
Revolucni 226
417 43 Uncin
tel.: 04 17 I 6 1. 255
.
~l
*
*
Pojist'ovna Siavia , a.s.
malifske anateracske prace,
tapetovani
VEDENi OCETNICTVi
" !(rupee
jednoduchc <:l podl7ojne
~:<
--t., personalistika
2veme vsechny obcan y a hosty mesta
Krupky .
nabizi :
- pojisteni domacnosti
mzdy
PORTA. BOHEMICA.
Travel and Trade Agenci Ltd . Krupka
~,:"
a ostatn [
tel.: 0417 / 63 310 vecer
61 843 dopoledne
- pojisteni odpovednosti
za skodu obcanu
_
k.ontaktn i adresa:
Skoln i 20. 41501 Teplice
tel.: 0417/43620
Navstevu obchodniho
zastupce Ize dojednat
tel. nebo osobne.
po -pa 8 .00 - 15.00 hod .
_ ZHflhRSTVI
.. ZHfZN£HO D£DI<t. ..
provadf
vyrobu vsech druhu klicu
a odemykElnf zavfenyc/l
nebo zabouchnulych
dveff
B . Nemcove 106
417 42 Krupka
J, tel. : 0417 161481
SLUZBY
~Jaloslav' Zihla
~
INTERIERY
5/96
TAPETy·CALOUNENY NASYTEK
TRUHLARSTVi
ZVACHTA· KASL
lJabizime
v
~
sIroky sortlment samo!eplc icn
a paplrovych tapet
• ubrusO\lInv
... stropni kazety
• garnyze: .
* konferencni stoly a jide!ni stoly
vyrobi a dada
• detsky nabytek
• zatahovaci avere. ialuzie
Masarykova 82
41501 TEPLICE v C.
tel.: 0417 I 420 39
y
.
r. _1
~ ~~
1;4:£3
• '(ucnyi'lske lit1k~' na nwu jii: od 10 000,- Kl:
·JCe!ne rnontaze - moznos, vybe ru z 50 -ti
druh'-l malemilu a provedeOi
• .... ymena placrs vnich dese!( a a..,·lrej( :1<1 starycll
iinkacr.
• 'n baveni 0(,8nce!ari a obchodl'
~ vyba;;en i interiE!(I; atvpiCkvm naoytkerr,
.. saml ill ilestavene Skrine .
~ 'labytek jle vaf>eho navrnli
Navstivte nasi prodejnu
a jiste si vyberete.
MONTAzE ZALUZli
UPRAVY INTERIERU, GARNVZE,
ZACLONOVE TYCE,
SILIKONOVE TESNENi
Roh ulie Sturova a Cs. iegii 740 ! 15
T eplice - T rnovany
prijem zakazek od 14·16.30 hodin.
iel. : 0417/207 46
fax : 0417 J 415 77
provozovna :0417/23540
. J . Hory 2594
415 01 Teplice
tel.: 041 7 I 22 420
OBKLADY,
SCHODY,
ZAHRADNI AL
~
r-
P....c
90'
I ....~ c:1ta?'# C9~t#
Duk. hrdinu 275
41742 KRUPKA
tel.lfax:0417 161 230, 230
provozovny:61 855, 936 888
ZPRAVOOAJ - SBO MiR
....6-
em [; IIr/'J/'fi - k·(f(.furrricLi'i
fIlilllll
nUIIl'f' - 1'l'I~f)II"iclli IlIlIs!i::,'
- !lJ'fKlI"::()f'lir,,' IId/i" "
illS
-/17 -:.: KJ"1II)~(i
i l·i.: I >--117
h"i 877
5
"""=rw.~!1!:"'" ~-~.
':' /\.UTOBAZAR
S7'~
"
Lab,ca f/e.s>e.fd
~rx.v
nabizime :
Krupka lu
,,....,'if
•METRAZ
dovozove atuzemske koberce
od 2do 4msifky
• K~SCHANY I trasne i lem I
• BEHOUNY
~ ~ RI'EGE-R~
PODlAHOVE KRYTINY
MONTAlE APRODEJ
PVC,KOREK.KOBERCE,PARKETY
benz. pumpYI
.
_
Komisni pmd~i a daisl stuZby
na vyhodnern miste.
prodejna :
Kollarova 10
4150 1 Teplice
Tel.: 0417/61 193
tel./fax: 0417 I 62 345 '
I
V
'~om
NARADI osti s.r.o.
=>R IJOTE JRCIT~ 51 VYBERETE
KovANi
ZAJfMAVE CENY
,
NAJDETENAS
.
zameenici::e Mfad; - Ilaradi ore e:eklrikare - nafadi ore·
3uioc[ln¥ - zeanici<e ~aJad i. oasma a avoumeu) aiei<.triCke ilJenj nMaa; - orusne a rezne K01CUc.e a vrtaK, :<.ovam S!aveMI • e!e!l;tncKe DajKY' Kovani nab~1Kove
a zavirace Drane
prodejni sklad : Usti niL. Ziikova 72
tel. : 047/520 97 21. 52117 64 "
fax : 047/521 0315
OZiN • PODHORi
400 10 OSTi NAD LABEM
tel.: 047 1567 2013 kl. 2013
()toaM 35/51
TiiJo
Q
0
'
11712 tfl""fia 1 >-
<S>
:;;
COLOR
(}loe.Ce-h'tl-r0btr.·Z fotora/re(HftU.A-1), l'"fd'Ce.,
~ Hfoff/(o / Iff'MtdZe·,
Obf<'QZ
~
M asa rykov a
\lidtky
~5'
Letaky
'''-'__,='
KCltCllwyy ~-------'
lJClreV"e SC:CI""wVa",·
Navrh~ iireltt"ic:h %"Clcek
GrCliic:ka %prClC:WVa",
plwi"~c:h reklClltt CI letaku
359~~~11
41742 KRUPKA
tel. : 0417 161 575
RYCHLE KURZY
INDIVIDUALNf PRfsTUP
NizKE CENY
~ ~~";,I'//~~'7//////~
~~
\ : :::~~~:ouP,avy
.. •
.~~ INTE
:-
~~
,,~
~o~~~:vy nabytek
~
( Italie. Rumunsko. Spanelsko)
~
~
,epHky sla,.ho lu=~n;ho nabylku ~
~~.
~~
~~
K. Capka 294
areal Delta
41742 KRUPKA
tel. : 0417/62640
::;;~::;::PlnkY .
. ~~
- povlecenf
0
Navrhy interieru
~~
,,~
~NEJLEVNEJI NAKOUPITE POUZE ·U N(S ~
"////////////////~
6
.ZPRAVODAJ - SBO MiR
5/96
PERSONALNioBSAZENi
ClensKa e .... idence - p.JarosQva.Ul nchov8 ,
Heenova
pii:eti -za d ena d ruzstva,pndeleni bytlJ a garaz l uzavirani naJemnich smluv,vymeny oy:u.pte ....ody clenskycn prav a povlnnustt na JInou OSOOu .. ryzrckou nebo pravn.ckou , poonalm\.oruzstevnich bvlu. dedictvi clenskeho
oodilu . spoluprace s notarl . vystrahy Cienum
prea vyloueentm z druzstva. vyteueenl Clenu
;: oruzstva
Evidence najemneho - p.palkDva.Oolezalkova.Veverkova. Fiiipova
vypocet a prepls Jednotllvych poloiek naJemnehc. tlsk a distribuce rOlPisll uhrad clenum.
Indiv ldualnl uprava naj~mneho ole pozadavI(ll ·: ienL.. eVloence placenl. eVIdence dlui.niku "'lUc!.ovanl zalohovycn poloiek. pfiprava
podkladu pro soudnl vvmahanl dtuhlJ. spofu~
prace s delegaty 01'1 vymahiml dluhu mllno~
souan l cestou
Fakturace - o. Klencova
Evidence clenskych podilu,jejich aktlvace
a splatky investicnlch bankovnich liVen)
~
illingov8
~ ... vyuctQvant vDoneha podle voaomiku :
•p
Finaneni uctarna - p.Havrankova,ChalVaIOVcl.Holomkova
Pokladna - p. Frankenfeldova
Telefonni ustredna ~ p.Smidov3
Mzdova uctarna . p. Patoekova
mzdy d pOjistenl zameslnancu druzstva.delegatw samospra..... ·::Ienu
predstavenstv8.
t ler.u Kontral", Komlse . Qomavniku na byto"yen oblekteCh.spravcu oojektu,spravcu pradelen a or.andlw
Oanove zalezitosti "Ing Mandzakovit
Sprava provozniho arealu druzstva p.Bakanowlckl
uk lid prostor - p.Silhanova.ostraha - vratni
p.Bauer.Smida.Reichelt
Kontakt 5 delegaty samosprav ~p.Halkova
povillnosti delegatlJ. spoluprace s delegaty
prj evercvanl oydleni denu. prOnalml.:. vyma~
nanl oaJnu r~lIrnOSOUanl cestoll
Asistent piedsedy - p Krejcova
pfjprava rnaten~lIu a jednani preostavenstva
druzstva,sPOluprace a koordinace mezl pfedseOQU oruistva a vedoucirnl technickeho .
eKonomlckehc a organlzacnlho useku.kon,akt s delegaty a cleny druzstva . ., dobe ne pritomnostl p;edSedy. pracovne pravni vz~­
hy diuzstva k zamestnancum druZstva. tunKc;onarum drllzstva, domovnikum . spravcum
'Jblel<tu.:·(Qr.lak. 5 LJi'adem prace
.,
,
:;ai)~mirl
[:J[!]~wl!J
22837
5/96
§
Protipoiarni zabezpeceni objektu a bezpecnostni predpisy pri praci - p.Cerny
Opravy a
udriba bytovYch objektu
provozni technici - p . Hervertova. ?elcova
dlspecer udriby a dopravy - p. Pukalcova
zajist'ovanl oprav vlastn iml zamestnanci
a dodavatetskymi firmamLprebiram provede~
ne uddby a oprav.f"esenl pOJlstnych udalosti.
'<ontakt s paliei i
Oodavka studene voaya teple uiitkove
vady - p. Adamek
kontakt s dodavateti ScVK.SCT Most" divlze
Teplice. montaie vodomeru,odecty stavu.
cejchavani . reklamaee kvality.tlakll.teplot,vYse fakturaee
CO BYSTE MELI WDET...
Mnohym druzstevnikum nejsou
jasne nektere pojmy ze slovniku
bydleni. Ty nejdulezitejsi Vam
pi'inasime V tomto pi'ehledu.
.
,
,
MALY SLOVNIK BYDLENI
Oodavka tepla " p. VopaseK
kontakt s dodavatelem SeT Most ~ divlz€
Tepllce.vyregutovani topnych soustav.termo~ Budoya - trvala stavba spoJena se zemi pev·
statrcke ventily. pornerove merenl spotreDy nym zakladem, ktera)e Drostor~ve ~oustr~­
tepla , reklamace parametru dodavek. vyse dena a navenek uzavrena o:lb\loao\l-yrnl ste·
fakturace
ilaml 2 stresnimi Konstrukceml s. nejmene
dvema prcstorove uzavrenyml sarnostatnyrm
Investicni akce,evidence pozemku uiitkovyml pros tory .S vyjimkou naL
p.Vitiskova
Byt - mistnost nebo soubo!
mtstnOSh.
ktere jsau podle rOZhoonuti stavebniho uraLikvidace
odpadu, cistota
objektu du ureeny k bydleni.
a jejich okoli - p . Linhova
Nebytovy prostor - mistnost nebo soubor
konlakl s Techniekymi sluibami ' Teplice mistnosti. ktere jsou podle rozhadnuti staohledne odvozll ocipadll a udriby zelene. vebniho uradu urceny k jinym ucelum
koniroia dodrzovimi povinnosti domovniku. nez k bydleni: nebytOvymJ prestery nejSOU
dodavatelske zajistovaniuklidu v objektecn . prislusenstvi bytu nebo prislusenstvi neby··
kde oeni domovnik
toveho prostoN ani spolecne casti domu.
Spolecne casti domu - ca~ti domu ureene
Revizni technik elektro ~ p.Hynek
pro spalecne uiivanl. zejmena zaklady. sUe·
chao hlavni SVJsle a vodarovne konstrukce.
Revizni technlk piynu ~ p_ No~6tny.Bousa ·vehody. sdlodiste. chodb~'·. balkony. teras), .
oradelny,susarny.kocarkarny.kotelny, kornln~
Ivana Krejeova
rozvody lepla a teple vody .kanalizace. plynu.
aSlstentka predsed~' druistva elektfrny. spolecne anleny. a tc.' r kdyz .lsou
umisteny mlmo dum: dale se za spolecne
ZAKLADNi INFORMACE casti domu povazuji pi'islusenstvi domu
(napr. studny. oploceni) a stavby vedlejsi
ODRUZSTVU
vCetne Jejich pfislu.senstvi . .
(dokonceni ze sir. 1}
Zakladni piislusenstvi - koupelna nebo kouSprilVa a provoz bytu je zajisfovim z pro- pelnovy. popripade sprehovy koul a splacho~
vozni budovy druistva v Gagarinave ul.1558 vaGi zachod. Zakladni prislusenstvi se povav Teplicich.DrllZstevnl bytove spravy Krupka zuje za soucast bytu. i kdyz je v dome mima
v Komenskena ui. 592 a Druistevni bytove byt.avsak uiiva jej jen najemee bytu.
Zakladni vybaveOi koupelny ~ vana. popnsprilVY v Doubravicke ul. 1663 v Tepiieich.
pade jine vybaveni umoinuJici koupanl neTElEFONNi GISlA
bo sprcho . . . imi. urnyvadlo. umyvadtova a va··
j)~va oaterie v ob\iyklem proveden l Zak. ladnl
~ Usti'edna 26811 ~ spaJule vsechny zamest~ 'vybaveni ~oupelnoveho. popiipade spreho!lance aruistva
'Jeho kouru je za,'izeni ke sprchmdml
- Pfedseda oruistva - 24165
Zakladni vybaveni zachodu - splachovaci
- Ved.ekonom .usekll p. '·)rzatava
26783 zacnodova misa vcetne splaehovaeiho raiL~ Ved.tecnnlekeho useku p.k.ucera 26783 z;eni,poprlpade umyvadlo.
Ved. useku organizaee a fizeni p.Vecerko~ Ustredni vytllpeni - vytapen; zdroJem tepla
va - 26845
umistenym mimo bvt nebo
umistenvm
~ Druislevni bytova sprava Krupka p.Cidhno~ v mistnosti k tomu ' urcene veetne sklepa
va·· 61731
v rodinnem dom~ s Jednlm Dytern. /lebo iine
~ Druzstevnt bytova sprava Teplice p.veseH- elektneke nebo plynave IJytapen i.
Cova -29029
Najemne odvozene ze skutecnych nakladu
Denne po 16.00 had . a v sobotu a nedEHi je - budou plalit naJemnlci. kteri
za)oiih
nepreufite .;:aJislena oono:ovostni havarijn, drui.slva, Obchodni spoiecnost ci sdruzent
sluiba - 22837 (VOda. eleklro.plyn.topeni ,vY- a kaupih dum do vlastnlctvi teto pravnieke
lahy).
osoby. Pro ostatni najemnlky. ktefi se na pn~
vatizaei oornu nepodileli, plati i nadaie reguUREDNi HODINY
lovane najemne .
Rekonstrukce nebo modernizace bytu ~
Pond eli
ad
8.00 hod . - 12.00 hod .
je zmena jeho stavebni dispozice nebo
Streda
ad 12.00 hod. - 17.00 hod .
teehnicke urovne, ktera meni ucel uiivimi
nektere casti bytu nebo zvysuje jeho kategoDelegati samosprav mohou vyi'izovat potre~ rii.
by clenLI druzslva a poiadavky v souvislosti Clenem domacnosti ~ se pro ucely roZLlctO~
s provozem a spravou objeklu a bytu i mimo van i cen rozumeji mani..el (manielka), deW.
lJredni hodiny, ate po predehozi telefonicke vnuei, radice. prarodice, sourozenci a zet'
domluve s prislusnym zameslnancem drui..~ (snaclla),ktei'i s najemcem iiji ve spotecne
siva .
domacnosti. a dale i jine osoby. ktere spolu
Ivana Krejtova
s najemeem byt ' nebo cast bytu uzivaji
asistentka pfedsedy drui..stva po dobu nejmene tri mesicu v roee.
P
ZPRAVODAJ
SBD MiR
7
Nejdrlve pokladam za nutne se vYJadfit
k. leglslativnl a aomtntstrativni pr!pravenosll
podmlnek
prevodlJ ilruzstevnlch
byt0
00 viaslnlctv1. Skuteenosti )e. i.e vlada a parlament pilpravovaly podmlnky k ptevodu bytu celkem.4 roky. PfVnlm zakonem.ktery mel
'J·y1.vorit leglstatlvn l predpoklaay k prevodum
bytU 00 viastl1lctvl . by l zakon c. 42/92 Sb.
ProWZ:E:! obsal10val nedostatkv zasadnill0 razu. nebylc moi.no die toho'to zakona byty
010 v;astnlctvi prevadet.OruZstva .Ktera die tonato zakona. Sl"nlouvy zhoto·.,.,ila. vynaloiila
zbytecne znacne ftnancnl prostredky a skoau Jim n1kdo neuhradi. Z. techlO duvodD byto
nutno vydal zakon novy.Timto zakonem se
stal zakon c. 72/94 Sb. Pres tulo skutecnost
byla oytova druistva trvale predmelem naprosto neopravnene kntiky castl lisku ..
Oalsi nevyresenou zalei;tost[ byly pozemky.na kterYch sloJi druislevni domy.Potfebna
uprava teto zaleiitost. byla vladou provedena at mewchckym pokynem MF CR k postupu oKresn.ch uiadu ze dne 28.9. 1995 \I pripade pozemku v maJetku statu a usnesenim
viady CR ze dne 16.10.1995 v pripade po- ·
zemku. klere nelsou '.Ie vlastnictvi statu.
OG u~to doby nebylo moino zahajit prace
:la vypracovani smluv a prohlaseni vlastnika .
Anrzakon 72/94 Sb . nenl bez znacnyen nedostatku a zejmena reSent vlastnietvi bytu
\i druZSlevnich domech a hlavne Jejich provoz nen; zcela dlJsledne domyslen. Nikdo
l. 'J€derll drllZSlva a predstavenSlva. ale ani
l \/as . druzstevniku . Sl nedovede a ani nemuze predstavit v budouci praxi bein~' provoz a eKonomlKu druistevnlch obJektu
pri komblnaci nekolika vlastnlekych vztahu
v jednom dome (najernce : druzstevnik.vlastnik - druistevnik. vlastnik - nedruistevnlk)
Odborne hodnoceni Je ilsak otazkou budouci
praxe
alliSi informace k. uvedenemu laKonu byJy
clenum druistva prubeine podavany.
i) Prj osooni navsleve druzstva _
2) Pisemnou formau ( v zari 1994 a v srpnu
1995}.
3) Na Informativnich schuzkach 0 konkrelnieh podminkach realizaee zak. c .72/94
Sb .. ktere byly konany v prubehu mesicti
Jistopaou 1995 ai unora 1996.
Pro Vasi informaci uvadime nejduJeiitejsi
usneseni organlJ druistva:
Shromaideni delegatu JaKo neJVyssl organ
orulstva. konane dne 8.6.1995. zmoenilo
pi'edstavenstvo druistva ke stanoven; vsech
podmlnek prevodD bytu do vlastnletvi clenu
....e smyslu ustanoveni lakofla c. 72/94 Sb.
foosah srniuv 0 prevodu . smluv 0 zajiSt'ovani
spravy spolecnych casti domu. prohlasenj
vlastnika domu pro vklad do katastru nemoI/Jtostl.stanoveni terminu,poplatku apod.).
Ve smyslu uvedeneho zmoc;nenl rozhodlc
predstavenstvo, Jehoi cast uvadime nasle Ijovne .
1) Veskere naklady vZnlkle v souvlsiostl
s pfipravou a realizaci pfevodu budou
hradit vyhradne budouci vlastnici.
a) Uhradi pfedem pomemou cast, (die
pactu ladajicich clenu) pfedpokladanych
nakladu za pripravu a zpracovani dokladu osmluv a naleiitosti tykajicich se objektu . kde se nachazi prevadeny byt,pri·
padne garai (napr. prohlaseni vlastnika
a vloieni do katastru. zruseni smluv 0 Irvalem bezplatnem uiivani pozemku.zruseni uverovych smluv 5 bankou.uzavreni
vsech novych smluv ... ).
b) Uhradi predem predpokladane naklady na uzavreni smluv a dalsich naleiitostUykajicich se konkretniho bytu nebo garaze.kterou budouci vlastnik uiiva .
2) Oruislvo pri 'Vyuctovani vzniklych nakladu neoude kalkuJoV"ar tadn\' ;:islc ale nebuae tei nest:;. aruistevnlch prostredkLJ
iadne naktady Ceia akce prevodu byt6.
pripadne ganUI. dO vlastnlctvi clenu. nesm. mit zaporn~' financn! dopad na hos~
podaien i druzstva. eili na finance clenu
druZstva.ktei'l pre .... od nepoiadovah a nevyvolali tak potfebu praci a nakladD
nad ramec beine cinnosti druistva.
3) Pokud se vsichni zajemci 0 prevod bytu
z Jednoho obJektu shodnou na terrmnu
prevodu k 31.12 . roku . predstavenstvo
uzavre dohodu 0 tomto terminu ve smyslu § 23 ods\.2 zak .72/94 Sb.{na jine navrhy dohodu predstavenstvo neuzavre,.
Duvod: 1) steJne ~konomicke j)odminky
pro cleny' obJektU
2 ) neoude treba vynaklaoat do
dobv naklaov' na zpracovan\
orohlasen i viastnika : menit
smlouvy.atd.
te
V soucasne dobe je prevedeno do vlastnictvi 6 bytu a 6 garaii.Smlouvy JSou rozpracovany se 72 zajemc. v 11 objektech .
Dohodu 0 odkladu terminu uzavreni smrouvy a prevodu oytu 00 viastn.ctvi po datu
31 .12.1995 uzavielo predstavenstvo 5 326
iadateli ve 36 objektech.
Jednani s dalsimi zajemci 0 prevod bytu
do vlastnictvi probihaji.
VeCerkova Eliska
ved. organizacniho useku
TOTO JE MisTO
NAVASI
~~tifJJ
tel.:0417 / 61 843
ZEPTALI JSME SEI ..
elena kontroln i komise pane Miroslava
Vasty. kter)< patii mezt novejs) cleny tenOlO
organu.
Jak si predstavujete spolupr<ici vaseho
organu s predstavenstvem?
Nejd;;ve f1}J dovolte. abych' z pov{den;
kontrofni komise SBO MiT si dovoiil OSiovlt
na strankach Zpravodaje.Ktery by me) pnsoet
k iepsi in(onnov8nosti 0 veskerem aeni .~, fJ8
sem druist'lll, vsechny druistevne OydjjC i
obcanya pozdraviije.Afe k otazee. !Vasi praci SI pi'edstavuJeme tak. te piipaone problemy najemnikti', kten poa"aji nasi komis,' Slii-·
nost. . pomtJzeme odstramr fffT/ zpusobem.
ie S8 buoeme snaiit. aby zucastnfme strany
nasly co neJfyclJlejsl reselli a hlavne. aoy oyia snaha dohodnow S8. Vyvarujeme se ioho:
abychom t'esiU problemy nekolik let stare.
jako toma oylo dopasud. Musime se oJ.vvarovat nel/srllpnosti do/Jodnout se Jak s ptedslavenstvern Ila strane jedne. tak 118 stram~'
dn,he se steiovatefi,jenom proto,ie nits k. tomu tJlIti prestiini dlivody. Podrobime ovsem
prism!! kontrole veskera zav8ina roznodnut;
pi'edst2veflstva. zvlaste ta. ktera maji co
do cinelli s dodriovBnim siano v druistva.
Znamena to tedy,
na praci kontrolni
komise je co zlepsovat?
RozlJOdne ana. Za kontralni kornisl vsak
mohlf aroh/asit.ie budeme pracoval zoo"povedne. aby vztahy mezi v5emi byiy Ko~ktni
a odpavidaly moralce slusllych lieJi.
Chtel byste jeste neco iici nasim etenarum tiverem?
AnD. CfJU§1 bye/) poprat "sem naslln dn.iistevlllkiim pfij'emne brd/eni oez probiimll:'.'
8 hlavIJ8 to,aby nemlHj ii.1O·ny dli',1od obracet
se na nelS organ se stiinosimi nebo iadosl!'
o pomoc.
Dekujl varYI za vas nazor. kterj jste vyjadril
v lomta rozhovaru .
Za redakci ZpravodaJe
otazky kladl Vladimir Cidlina
L
ze
.,
~
.,
~
JAK PLATIT MENE ZA VYTAPENI ?
Vetsina druistevniku zna jiste ze sveho
bydliste priklady.kdy dochilzeio k nedotapeni
spodnich nebo hornich podlazi v objektu.
nektere mistnestl byly pretapeny a podobne.
Tyto skutecnosti meia na svedomi nevyregulovana otopna soustava v obytnem dome.
Nevyregulovana otopna soustava mela
za nasledek tu sKutecnast . .i:e reguiace tepla
byla v mnohych pi'ipadech provadena okny,
protoi:e nebylo moino regulovat tepiotu
v mistnosti jinym zpusobem. Toto vsak bylo
moine v dobe . k.dy cena tepetne energie
ze soustav centralniho zasobovanf 1eplem
oyta zhruba na urovni 10% ceny dnesn!.
I dnes jsou naJemnici castecne chranen i
statnimi dotaceml.ale I 1ak je cena tepla vys5i aSI 6 - 9 x nez pied rokem 1989. Statni
detace v budoucnu JSou vsak etazkou a nelze se na ne spolehat
Je samozreJme , ie kai:dy obyvatel bytu
chce zaplatit za teplo pouze tolik. kolik ho
spotfeboval. Za timto ucelem jsou proto in-stalovany termostaticke ventity.
Termastaticke ventily jsou schopny u~etfit
znacne mnoistvi energie (beine se uvadi
10 - 20%) a jako takavym by jim mela by!
tedy venovana nalezila pozornost.
Neni resenim zvoli! variantu bezpodminecne nejlevnejsi a pozdeji se potykat 5 problemy v provozu. Z tohoto duvodu pristoupilo
SBo Mir k montaii regulaeni techniky od fy
Oanfoss.kterou se podarilo nakoupit se 40%
slevou. Co vsechno dokaii termostaticke
ventily Danfoss si jisle pretetl kaidy uiivatel
bytu v ~navodu na usporu energie". kter-y obdriel pri montaii regulacnich ventilu v byte.
Je zcela normalnim jevem.ze h~leso osazene termostatickym venlilem je za ustaleneho
provozu teple v horni tretine. v dolni casti by
melo bYt studene . Tato skutecnost svedci
na prvni pohled I 0 spravne funkci a tesnostl
ventilu. lde se pray€! prOJevuJe rozdil oproti puvodnim kohouturn.kde teleso melo prakticky steJnou teplotu pO,cele sve vysce. Je to
dime tim.ie ventil prizpusoOuje potrebu 1epJa
momentalni teplote O1lstnost1. Protaze j&
leplota v pokoji udriovana praktlcky na ste.!ne vys\. ve ntil doladuje jen nepatrne z.meny
teplotya do radiatoru proudi jen minlmalni
mnozstvi vOdy.
Instalace termostatickych ventilu Je ,edlnecnou pi'ilezitost i uvest do Sk.uteCne funkcniho
stavu celou otopnou soustavu.odpadaji potlze s Casto nefunkeniml a tekoudm! ventily
nebo soupaty v technickem podlarJ . MUSlme
si vsak uvedomil. ie sebelepsi regulaCnI
techniku obsluhuje vidy clovek. v lomto pripade najemnik. Logickym poiadavkem je
i osazeni mereni tepla pro kaideho zvlast',
cal pfi nejCastej~im zpusobu zapojeni otopnych soustav v C::R znamena prakticky instalaci pomerovYch rozdelovacu tepla - indjkatoru - na radiatory (eleklronickych nebo odparovacich). Projekcni cinnest pro vyregulovani otopne soustavy, vyber pomerovych
rozdelovacu, jejich montai a nakonec i pravidelne odetty vcetne rozuctovani zajisfuje
pro objekty SBO Mir ftrma Ronica, jejimi rnajitelem Je Ing. Straka.kter-y ma bohate zkusenosti v oblasti rozvodu a uiiti tepla .
Miroslav Kucera
vedouci tech. useku
Zpravodaj SBO MIR vydava pred.tavenstvo druistva. Adresa : Teplice, Gagannova 1558, tel.: 0417/24 165. Odpovedny redaklor
Vladimir Cidlina.Naklad 7000 vYtisku. Pro Cleny druhtva zdarma. TIsk: reklamni agentura B&B V. Burger, B. Nemcove 139,
417 42 Bahasudav, tel. : 0417 161 843. Sazba K-Studio K1inec M .. OlouhB 35, 417 42 Krupka 1.